建筑業研究背景匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇建筑業研究背景范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

一、引言

現代社會，經濟規模不斷的高速增長，人口數量日益龐大，但同時廢氣污染、酸雨、水污染、全球變暖等問題也日趨嚴峻。這一系列的危害不僅讓中國，更是讓全世界都蒙受著重大的經濟損失與健康問題，因此發展低碳經濟刻不容緩。隨著低碳經濟發展理念深入人心，建筑行業作為一個高碳排放的行業，應當充分考慮到低碳政策因素的影響，對現有的績效評價體系做出調整和改善，以適應新理念、新發展的需要。不僅是為企業自身創造利潤，更是服務了社會與人民。

二、低碳經濟的提出及其意義

低碳經濟最早見諸政府文件是在2003年的英國能源白皮書《我們能源的未來：創建低碳經濟》，英國當時已經充分意識到能源安全與氣候變化的威脅。2009年的哥本哈根氣候會議上，減少二氧化碳的排放，遏制溫室氣體的增加再次成為了討論焦點。中國政府在哥本哈根會議上承諾：到2020年我國單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40%～45%，約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃，并制定相應的國內統計、監測作為、考核辦法。會議還決定，通過大力發展可再生能源、積極推進核電建設等行動，到2020年我國非化石能源占一次能源消費的比重達到15%左右；通過植樹造林和加強森林管理，森林面積比2005年增加4000萬公頃，森林蓄積量比2005年增加13億立方米。

低碳經濟對我國來說擁有著極其重要的意義，一方面它使我國現在的環境惡化狀況能得到緩解與改善，從而提高人民的生活質量。另一方面它也敦促著我國肩負起這個責任，全面樹立好大國的良好形象，為世界環保事業做出貢獻。

三、建筑行業特點以及低碳經濟關系

1、我國建筑行業的特點

（1）物質資源消耗量大 。據統計，在房屋建筑工程中建筑成本的三分之二屬于材料費；每年建筑工程的材料消耗占全國總消耗量的比例大約為：鋼材25%，木材40%，水泥占70%。而中國在鋼產量和水泥產量上已經連續十幾年世界第一了，因此建筑消耗量之驚人由此可見。同時，這些材料又是高含碳量材料，在大肆修建建筑物的同時，生態環境也遭到了不可逆的嚴重破壞。然而這一現狀并不會停止，隨著我國城鎮化的快速推進，這個比例還將擴大。有限的資源但是不斷發展的產業必將給國家、人民以及整個社會帶來不堪的重負，因此為了可持續發展，尋求一條低能耗、低碳的發展道路已經刻不容緩。

（2）我國建筑大多都沒有采用節能設計。中國現在每年都會有幾十億平方米的新增建筑面積，越來越多的高檔寫字樓和住宅公寓拔地而起。和傳統的建筑物相比，現在的高樓大廈都有著時尚復雜的設計。例如，大廈都使用美觀大氣的落地窗，從而導致整個樓宇成為一個密閉的空間，只有采用中央空調來更新室內空氣。不間斷的使用中央空調極大地增加了二氧化碳的排放，并且擁有很大導熱系數的落地窗也對環境造成了一定破壞。這些設計使用的材料也都是高能耗材料，進而導致溫室效應越發嚴重。對比發達國家，在全球提倡低碳環保的大背景下，推行節能住宅是歐美國家當前推行城市低碳化的一大熱點。在這種大趨勢下，我國同樣應該大力倡導低碳設計，全面樹立好負責任大國形象。

（3）與國家經濟政策緊密相聯。目前我國低碳經濟還處于探索發展階段，能源結構以“高碳”為主，高能耗、低效率。低碳經濟被納入我國十二五的發展規劃中，“十二五”期間正是低碳經濟發展的一個關鍵時期，政府會有針對的淘汰一些高能耗、高污染企業，從而實現經濟模式上的一種轉型。因此中國建筑企業的低碳經濟時代已經到來，需要用低碳思維去重新考慮企業的生存和競爭問題。這樣做既能應對以后更加嚴厲的環保和低碳政策，也能應對未來產業內部低碳的標準，同時還能滿足未來消費者對低碳住宅和服務的購買傾向。

2、低碳經濟對建筑行業的要求

基于對環境的保護，以及各項國家政策的要求和消費者的需求，建筑行業應該積極改革，從建立在高污染高能耗的盈利上轉變為以低碳經濟為主的經營模式。低碳建筑主要內容是節能、節地、節水、節材，強調可持續發展，倡導節能設計，推廣節能住宅，減少二氧化碳的排放，但減少二氧化碳排放的同時，并不能以犧牲建筑本身功能為代價，否則就要回歸原始社會，也就失去了低碳建筑存在的意義。并且一個真正節能生態的設計是可以量化的，可以明確說出整個建筑物的能源消耗、二氧化碳排放量、投資額度和回收年限。因此，結合低碳經濟相關概念，低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑將成為引領我國現代建筑建設的新標桿。低碳建筑對建筑企業的生產方式、生產成本產生了一定的影響，因此，對建筑企業的績效評價也應該采用新的思維和方法。

四、低碳背景下建筑行業的績效評價指標

1、傳統的績效評價指標

我國企業的績效評價體系主要是1999年由財政部、國家經貿委、人事部和國家計委四部委聯合頒布的國有資本金效績評價體系。體系主要從經濟角度出發，在企業的償債能力、資產運營狀況、盈利能力和發展能力四個方面做出評價。使得企業在過去相當長的一段時間內以此作為績效評價的標準。

但是，在低碳經濟背景下倡導可持續發展的今天，單純的用這些指標來評定企業的績效已經不太適用。我們需要一個新的，更完善的指標體系。

2、低碳背景下改進的績效評價指標

傳統的績效評價主要從經濟效益方面進行測評，從企業長遠發展的角度考慮以及新時代的要求上來看，還應該增加社會效益和環保效益兩個方面的評價：

（1）社會效益

低碳住宅推廣率：由于是建筑行業，所以從行業特色出發，目前國家大力倡導低能耗、低污染的節能住宅，因此企業對社會的貢獻可以反映為低碳住宅推廣率。

低碳住宅推廣率=低碳住宅數量/市場所售住宅

顧客滿意率：當今越來越多的顧客在購買房屋時，不僅從美觀實用的角度出發，還會綜合考慮其是否環保，所以顧客的滿意與否也能從側面評價企業對社會責任的擔當，并且顧客的意見決定著企業今后的發展方向。

顧客滿意率=滿意顧客人數/總的顧客人數

新領域就業的增長率：由于是比較新的領域，對專業人才的需求量比較大，所以勢必解決一部分的就業問題。

就業的增長率=去年建筑業就業人數/今年建筑業就業人數

（2）環境效益。節能材料利用率：是指企業在建設房屋時，所用的材料中低能耗材料所占比例。

節能材料利用率=節能材料使用量/所有材料使用量

二氧化碳排放率：建筑行業是高碳消耗行業，二氧化碳排放量的減少對于社會和環境都有很大的改善，這個指標是衡量企業是否低碳的主要指標。

二氧化碳排放率=二氧化碳排放量/總原材料量

污染治理投入率：企業應當在經營的同時，加大對污染治理的投入，這樣更能贏得社會的認同，讓環境得到有效保護。

污染治理投入率=污染治理費用/年收入

3、低碳背景下的綜合指標體系

保留傳統的經濟效益指標，結合對社會效益與環境效益的評價，建立了一個低碳背景下建筑企業指標評價體系。

五、各項指標的權重問題

各項指標建立以后，企業需要設置一個權重，來比較哪些指標相對而言更加重要、更應該受到企業的重視，從而使得企業做出正確的決策，更加利于企業的長遠發展。目前比較流行的權重分析方法主要有層次分析法，德爾菲法，模糊綜合評價法、調查問卷法等。其中層次分析法最適合用來分析企業的績效評價權重問題，層次分析法是指將一個復雜的多目標決策問題作為一個系統，將目標分解為多個目標或準則，進而分解為多指標（或準則、約束）的若干層次，通過定性指標模糊量化方法算出層次單排序（權數）和總排序，以作為目標（多指標）、多方案優化決策的系統方法。

針對此文的績效評價指標，我們首先需要建立一個層次結構模型。

然后構造兩兩比較判斷矩陣，從層次結構模型的第2層開始，對于從屬于（或影響）上一層每個因素的同一層諸因素，用成對比較法和1―9比較尺度構造成對比較陣，直到最下層。各指標之間進行兩兩對比之后，然后按9分位比率排定各評價指標的相對優劣順序，依次構造出評價指標的判斷矩陣。

計算權向量并做一致性檢驗，對于每一個成對比較陣計算最大特征根及對應特征向量，利用一致性指標、隨機一致性指標和一致性比率做一致性檢驗。若檢驗通過，特征向量（歸一化后）即為權向量；若不通過，需重新構造成對比較陣。為了從判斷矩陣中提煉出有用信息，達到對事物的規律性的認識，為決策提供科學依據，就需要計算判斷矩陣的權重向量。針對某一個標準，這里選擇幾何平均法，我們設矩陣A中的元素分別為m1、m2、m3。然后先計算判斷矩陣A各行各個元素m的乘積，然后再計算m的n次方根，最后再對向量進行歸一化處理，該向量即為所求權重向量。

六、結語

低碳經濟給建筑企業帶來的不僅是責任，同樣也有很大的機遇。在傳統的企業績效指標上構建新的指標，不僅評價了財務狀況還兼顧了環境與社會責任，這對企業以后的戰略發展都會有一個深遠的影響。

【參考文獻】

[1] 龍昀光、王維新、周露昭、秦麗：低碳經濟下企業績效評價體系的構建與探討[J].中小企業管理與科技，2012（1）.

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[3] 賈媛：基于低碳經濟的中小企業績效評價指標體系構建[J].合作經濟與科技，2014（1）.

[4] 秦毅軍：石油企業績效評價指標體系研究――低碳經濟背景下[J].當代經濟，2013（12）.

[5] 吳必龍、李穎：借鑒德國思考我國節能建筑設計[J].工業建筑，2006（9）.

篇（2）

促進湖北經濟“跨越式發展”，迫切需要培育新的經濟增長點。建筑業是湖北經濟的重要支柱，縱觀湖北各大產業，唯建筑業產業關聯度高，就業容量大，社會需求旺盛，國際市場發展空間大，且近年來呈現加速發展的態勢，最具增長潛力。“十一五”期間，湖北建筑業抓住機遇，加快發展，結構改善，效益提升，活力增強，順利完成各項經濟指標，建筑業生產步入速度和效益同步增長的良性軌道。“十二五”期間，若對湖北省建筑業創造條件,精心培育，正確引導，有望成為推動湖北省經濟發展的最大動力，成為促進“跨越式發展”的主力軍和重要增長點。

一、湖北建筑業產業競爭力評估

建筑業產業競爭力是指在市場經濟競爭的環境中，由包括建筑業本身以及相關要素關系和行為多個方面組合而成的占領市場、獲得長期利潤、比其他競爭者更有持久生存與發展的綜合能力。一個地區的建筑業競爭力是該地區建筑業整體能力的體現。本文運用SPSS17.0 Statistics軟件中的因子分析法，構建競爭力評價模型，對湖北省建筑業綜合競爭力進行分析和評價。

1、指標選取

按照科學性、系統性和數據的可得性，從現行建筑業統計指標中選取15個指標，作為建筑業競爭力評價模型的評估因子，選取結果如下：X1：建筑業總產值（萬元）；X2：建筑業增加值（萬元）；X3：承包建筑業企業單位數（個）；X4：承包建筑業從業人員（人）；X5：簽訂合同總額（萬元）；X6：勞動生產率（元/人）；X7：企業總收入（萬元）；X8：企業資產（萬元）；X9：企業利稅總額（萬元）；X10：產值利稅率（%）；X11：資產利稅率（%）；X12：總產值增加值率（%）；X13：房屋建筑施工面積（萬平方米）；X14：技術裝備率（元/人）；X15：動力裝備率（千瓦/人）。

2、因子分析

（1）確定因子分析是否可行

運行SPSS17.0 Statistics軟件進行對所選取樣本數據進行KMO和 Bartlett的檢驗，KMO檢驗值大于0.5代表可以做因子分析。分析中的KMO值已達到0.767，說明這15個指標不是相互獨立的，彼此間存在較強的相關性，可以進行因子分析。Bartlett’s球形檢驗的值為876.888，自由度為105，達到顯著程度，證實相關矩陣間確有共同因素存在。運行SPSS17.0 Statistics采用主成份分析法對原始數據，即2008年各省市區建筑業主要指標進行計算，顯示指標間的共同性結果比較科學。

（2）確定因子個數

由樣本方差得到因子的累計貢獻率以確定公共因子個數，通常要選取的主因子數所反映的信息量要占到原數據總信息量的80%以上，即選取若干個主因子使累計方差貢獻率達到80%。并且按照特征值大于1的原則，可以從本次數據中找出前3個因子為公共因子，這3個公共因子的累計方差貢獻率已高達84.152%，說明這3個公共因子包括所列15個指標的絕大多數信息，能夠反映原來數據的基本結構具有顯著代表性。因此，可以用這3個因子來評價全國各省市建筑業的競爭力水平。

（3）定義因子變量

運行SPSS17.0 Statistics求得初始因子載荷矩陣并對初始因子載荷矩陣進行方差最大法正交旋轉，最大迭代次數為25次，以達到一個變量盡可能僅與某一個因子相關，并得到公共因子旋轉載荷矩陣，從而確定公共因子與各指標變量之間的關系。

根據各因子的特征值和方差，得出F1、F2和F3三個公共因子：F1集中了建筑業總產值、企業總收入、建筑業增加值、簽訂合同總額、企業利稅總額、房屋建筑施工面積、承包建筑業從業人員、企業資產、承包建筑業企業單位數、建筑業增加值率這10個指標，反映了建筑業的生產經營規模。可稱F1為規模因子，可以解釋總方差的57.3%。F2集中了資產利稅率、產值利稅率2個指標的主要特征，反映了建筑業企業的經濟效益情況。可稱F2為效益因子，可以解釋總方差的18.199%。F3集中了動力裝備率、技術裝備率、勞動生產率這3個指標，反映了建筑業的技術因素。可稱F3為技術因子，可以解釋總方差的8.653%。

（4）計算因子得分與排名

運行SPSS17.0 Statistics得出成份得分系數矩陣，確定三個因子F1、F2、F3在15個不同指標上的權重，計算不同省市的因子得分和總得分。假設總得分F總中主因子F1、F2、F3的權重分別為w1、w2、w3，在本次分析中以每個公共因子的方差貢獻率為權數進行線性加權求和，計算公式為：

F總=w1F1+w2F2+w3F3=0.6809F1+0.2163F2+0.1028F3

在各因子得分及總得分中，得分數值越大，代表競爭力越強；正值表示其競爭力高于全國平均水平之，負值則表示低于全國平均水平。用SPSS17.0 Statistics軟件得出總得分和總名次，即2008年全國31省市建筑業綜合評價得分及排序如表1所示。

3、分析結果

以上評價模型是從規模、效益、技術三個方面對建筑業競爭力做出綜合評估，并由此得出的各因子和總體競爭力排名。2008年，全國建筑業發展綜合得分前十位的省市是江蘇、浙江、山東、廣東、上海、湖南、北京、河南、湖北和四川。其中，江蘇和浙江始終占據前兩位。排在第二梯隊的是山東、廣東、上海、湖南。排在第三梯隊的是北京、河南、湖北和四川。湖北省屬于第三梯隊，競爭力水平略高于全國平均水平，但遠低于江蘇和浙江第一梯隊水平。

在F1（規模因子）上，江蘇和浙江兩省遙遙領先，建筑業最發達，總產值均超過8000億元，兩省建筑業總產值占全國建筑業總產值的27.01%，超過全國建筑業總產值的1/4，是湖北省建筑業總產值的3倍之多。建筑業的發展規模除了與一省經濟整體發展水平有關外，還與擁有一批全國叫得響、有實力的領導型企業有關。

在F2（效益因子）上，湖北省因子得分-0.112，排名第18，低于全國中等水平，與第一、二名的黑龍江和內蒙古相差甚遠。首先在專業結構方面，湖北省建筑業總產值中房屋和土木工程占到88%，建筑安裝業、建筑裝飾業、其他建筑業只占到12%，主要集中在勞動密集、效益不高的房屋和土木工程行業，同質化嚴重，而技術含量高、利潤相對豐厚的建筑安裝業和建筑裝飾業明顯偏低。其次在資質結構方面，2008年全省共有建筑業企業6876家，特級資質企業3家，一級資質企業216家。資質以下企業近4000家，完成的產值只占全省建筑業總產值的4.2%。一大部分企業幾乎無事可做。再次又存在總承包企業過多，而一些專業分包企業和勞務分包企業過小過弱的問題。

在F3（技術因子）上，名列前茅的是天津、上海、北京，湖北省得分0.606，排名第5，高于全國平均水平，但與一線城市天津、上海和北京有不小差距，得分僅及天津的五分之一。首先是由于專業人才隊伍建設薄弱，從業人員整體素質偏低。截至2009年末，湖北省建筑業從業人員146萬人，其中技術人員較少，專業人才缺乏，特別是涉及大項目、大工程、高技術等高要求的高級專業人才相當缺乏。在現場作業的人員中，普遍存在文化技術水平偏低，整體素質不高的情況，而且一些建筑企業人才觀念比較陳舊，重使用控制，輕開發培訓，致使部分人員的積極性、主動性、創造性不夠。其次是由于科技創新能力不強。湖北省的一些建筑企業雖然在一些超高層建筑、超大跨度橋梁、超長距離隧道及特殊建設領域有了一定的技術實力，但大部分建筑企業科技創新能力不強，技術實力較弱，粗放經營。部分企業對科技創新沒有熱情，對科技創新投入較少，絕大部分企業沒有自己的專利，與發達省份相比有明顯差距。“十五”期間，湖北省建筑業新技術應用示范工程立項111個，同期江蘇省是584項，而且還有13項被確定為國家立項。2007年湖北首次評審通過44項省級工法，向建設部申報國家級工法16項，通過6項。而同期江蘇省則評審通過了165項省級工法，其中11項被評為國家級工法。

二、對策建議

1、轉變政府職能，構建良好的商業環境

企業是湖北省建筑業做大做強的關鍵，完善的市場體系則是重要的途徑。只有涌現出眾多優秀的企業，湖北省才稱得上真正的建筑業強省。因此，要做大做強湖北省的建筑業，關鍵在于企業，著力點卻在政府。第一，完善現代建筑市場體系，構建開放、規范的省內市場。政府必須深刻剖析產業經濟諸多問題的內在本質，進一步放松管制，進一步促進建筑業競爭。第二，增強政府服務能力。政府管理既要有所不為又要有所為，從市場領域逐步退出的同時，要審慎科學選擇重點環節和內容，加強管理和干預、引導和支持力度。第三，發展建筑業市場中介服務組織，突出行業協會的作用。積極引導協會發揮監管協調作用，建立一個公平、公正、有序的市場競爭體系，更加注重專家審批，提高資質評審的合理性，規范市場準入制度。第四，改善建筑企業營業稅的征收方式，消除征收數額和征收方式不符合建筑業企業實際情況的現象，避免重復納稅，解決稅負重的問題。引導企業健全財務制度，按“查賬征收”的方式繳納企業所得稅。

2、培育“龍頭”骨干企業，提高產業集中度

首先利用湖北省央企數量多、質量好的優勢，積極培育建筑業的“龍頭”骨干企業，形成較為集中的產業結構。挖掘省內央企的品牌價值，提高企業知名度，打造建筑業“鄂軍”新形象。充分發揮央企技術強、承接項目能力強的優勢，讓“湖北建筑”成為一個活躍在中高端市場的品牌。其次搭建本地企業和央企之間合作平臺，通過央企之間的協作改善運營能力，提高技術水平。將對本地優秀企業的激勵提上日程，效仿江浙兩省政府對優秀企業提供明確的物質獎勵或項目獎勵。面向高端市場，通過改造或重組整合，發展一批具有科研、設計、采購、施工一體化優勢的大型建筑業企業集團。為有實力的骨干企業建立“綠色通道”，在稅務征收、工商管理、勞動監察等方面給予更加便利及時的服務，盡量簡化各種手續。最后政府適當提高行業準入，減少企業數量，限制過度競爭，提高行業集中度或行業適度自然壟斷程度，來調整優化產業結構，提升湖北省建筑業整體的競爭力。要打破要素市場中的各種壁壘，讓各種類型的企業都能無障礙地進入和退出市場，使資源配置市場化，行業規模趨于合理和穩定。

3、提高技術和管理水平，形成產業核心競爭力

第一，加大對核心關鍵技術的研發應用，提高技術競爭力。強化以技術創新為核心的市場競爭力，提高競爭層次和建筑生產的附加值，與高新技術接軌，明確工程技術發展方向，提高先進適用技術集成化水平和工程應用水平，完善科技研究開發體系，推動企業制定技術發展戰略，建立研究開發專門機構，落實研究開發的發展基金和專項基金。促使各類專業工程公司以專業產品體系或工藝的研發為核心競爭力，形成產品或工藝研發、工程設計、施工安裝一條龍專業服務。第二，提高建筑行業管理水平和資本運營能力。及時應對市場需求，提高滿足客戶需求的能力，改變建筑承包內容和運作方式。引導企業研究建筑業發展的新形勢、新情況，積極探索新的經營方式，開拓新的經營領域。支持企業組成聯合體承擔工程總承包和項目管理，鼓勵和支持省內優勢企業與中央企業建立經營協作關系，借助央企平臺開展跨地域、跨行業、跨專業的多元化、一體化產業協作。第三，提高適應新時代環保理念的技術，實現可持續建筑。推動高新技術與產業有機結合。積極推動以信息技術、項目集成化管理技術、綠色施工技術、新型工業化技術以及環境生態技術改造建筑業，提高傳統產業的科技含量，形成新的經濟增長點，提高建筑業可持續發展能力。

4、加快行業人才隊伍建設，儲備高端人才

加大對決策層、管理層、技術人才和作業層四個層面的人才培養和儲備，培養和吸引懂技術、通經濟、會管理、熟法律的復合型和國際性人才，將人才視為湖北省建筑業發展的戰略性資源。為企業家提供良好的商業環境，激發企業家的創業理想，造就一個建筑業企業家群體，使湖北省建筑業成為由優秀企業家支撐起的產業格局。充分利用湖北省人才眾多，高校廣集的優勢，搭建企業和高新合作平臺，為新技術的推廣應用搭建暢通微觀機制。積極為將要到來的作業人員短缺的現象未雨綢繆，培養和儲備建筑施工的藍領工人，改善藍領工人的工資福利待遇和社會地位，增強藍領工人的社會認同感和自我價值感。

5、加大對外埠市場的拓展，支持建筑業開拓海外市場

首先，加大對外省市場的拓展力度、放眼全國市場。抓住我國城市化進程加快的關鍵時期，定位于技術水平高、收益好、社會影響力大的項目，充分為葛洲壩、中建三局等專有技術強的企業開拓國內市場鋪平道路，牽線搭橋。發揮和保持湖北省在建材市場上的優勢地位，加大對湖北省建筑業的推介和帶動。其次，支持企業“走出去”，增強國際影響力。擴大建筑業結構調整的空間，促使企業用市場因素來驅動自己在全球范圍內投資和擴張，放開海外經營權，減少對外審批程序和環節，打通國內外的管理環節，鼓勵支持更多有條件的企業走出去。最后，建立國際工程人才培養和使用機制，加強對企業經營管理人員培養，組織企業經營管理人員學習政策法律、宏觀經濟、企業管理等方面的知識，提高其經營管理能力、協調創新能力、處理復雜問題能力，適應國際國內市場競爭的需要。

6、優化建筑業產業結構，加快湖北省建筑工業化步伐

推進建筑工業化是轉變建筑業發展方式的根本途徑。通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的大工業的生產方式，代替傳統建筑業中分散的、低水平的、低效率的手工業生產方式。以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重、復雜的手工勞動和濕作業，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平。采用現代管理方法和手段，優化資源配置，培育和發展技術市場和信息管理系統，培育技術服務體系和市場的中介機構，使湖北省建筑業生產和經營活動逐步走上專業化、標準化和社會化道路。

建立新型結構體系，減少施工現場作業，加快施工新技術的研發力度，加快湖北省建筑工業化步伐。提高建筑業的科技含量，降低資源消耗和環境污染，推動建筑業產業結構的調整、優化和升級，推動建筑經濟的發展方式由粗放型向集約型、由數量型向質量效益型的轉變，促進建筑業實現量的增長和質的提升。依靠科技進步和提高勞動者的素質，構筑湖北省集群化、集約化和生態化的新型建筑產業體系。

【參考文獻】

篇（3）

中圖分號：G646 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2017）16-0058-02

一、傳統建環專業生產實習模式及問題

近年來，畢業生人數急劇擴大，且市場需求形勢也在日益變化。雖然全國每年仍有非常多的建筑建設工程，但傳統的暖通空調設計、鍋爐供熱等市場需求并未顯著增長，而目前建筑節能、綠色建筑衍生出來的相關新興工作則非常多，畢業生需求量大[1]。所以通過生產實習，將學校內所學的理論知識與實際工作需求相結合，是一個快速適應新工作環境的重要途徑[2]。

以“建筑環境與能源應用”專業為例，該專業主要包括供熱、供燃氣和暖通空調設計等方向。在全國有100多所高校開設這類專業，但各個高校的側重點不同，導致其生產實習的側重點也不同，課程以暖通空調為主的高校聯系的實習單位多數為暖通空調單位；課程以供燃氣為主的高校聯系的實習單位多數針對燃氣類相關公司；而且很多高校在實際的實習過程中不夠重視，主要以參觀為主，達不到預期的實習效果。建環專業不僅是培養具有建筑空調、通風、燃氣和供熱這些專業知識的人才，更是能在上述領域解決實際問題的應用型人才。特別是近年來國家倡導綠色建筑、建筑節能與環保甚至提出了建設海綿城市的理念，單靠課堂書本知識或者傳統“走馬觀花”的生產實習是遠遠不夠的，因此需要對生產實習的模式進行新的探討和改革，真正的讓生產實習服務于學生，為畢業生找工作提供切實的幫助。

二、生產實習模式的探索與改革

（一）實習單位

我院建環專業此前以暖通空調方向為主，對天然氣、供熱涉及面較窄，尤其是在當下倡導的“綠色建筑”背景下，學生就業面就相對較窄了。針對這樣的問題，我們利用專業老師與企業科研合作的關系，對實習基地進行了相應的改革，除了傳統的暖通空調行業，增加了多個方向的實習單位，基本覆蓋了該專業畢業的所有方向。如暖通空調方向的實習基地有富士通將軍中央空調有限公司，燃氣方向的實習基地有常州港華燃氣有限公司，供熱方向的實習基地有江蘇雙良鍋爐有限公司，節能環保方向的實習基地有常州馮士節能環保科技有限公司，綠色新能源方向的實習基地有江蘇雙志新能源有限公司等。通過充分利用專業老師的合作資源，不僅能夠為學生提供更多更全面的實習基地，同時也能加強學生與企業的聯系，提高學生對企業實習的積極性；此外通過實現產學研合作，也能增強企業對學生實習的主動性，建成牢固的雙向生產實習模式。

（二）實習課程

生產實習的最終目的是增強學生理論聯系實際以及動手實踐的能力。而生產實習的時間是有限的，學生很難在很短的時間內有所收獲。雖然企業會安排相關的技術人員對相應的設備進行介紹，但不會講的很深入，且由于學生人數較多，會出現聽不到或聽不懂的情況。這樣的情況容易導致學生后續的實習失去興趣，走馬觀花走過場，甚至根本就沒有用心的去觀察設備的工作流程及相應的功能。因此需要在出發去企業之前開設實習課程，課程時間很短，準備十分鐘的板書或者PPT皆可，主要講授一下本次實習基地的基本情況、參觀流程、參觀內容、設備介紹、工作流程等，尤其涉及要去新能源、新型節能環保的相關企業，這部分在專業課程中并未涉及，而是國家和社會就業市場需求量大的新興行業，則更需要提前向學生簡要介紹一下這些書本以外的內容。通過這短短十分鐘的時間能夠很好的增加學生對所參觀單位的感性認識，將來參觀實踐時能夠很好的印證實習老師所介紹的內容，從而使學生能夠對實習內容認清重點、舉一反三。

（三）實習內容

生產實習必須要有一個明確的實習主題，周密可行的實習計劃，對生產實習過程的時間節點、實習進度和經費預算要進行充分的考慮，實習老師不能到了實習基地把學生交給實習單位負責人就不管了[3]。實習老師必須與實習企業公司的相關人員提前商量協調具體的實習進程，并在實習的過程中一步步引導學生，一方面提高學生的實習效果，一方面確保學生的實習安全，與學生一起實踐學習，將實習基地作為教學的第二課堂。此外，要求學生堅持寫實習日記，成立學生實習小組并設立小組組長，負責整個小組內部的相互交流、日記查看等。

最終在實習結束階段，再組織學生與實習單位負責人集中見面，讓帶隊負責人對學生的實習給出總體評價，讓學生對實習過程還存在的疑問向帶隊負責人請教探討，切實增強學生與企業的相互交流。

（四）實習分類

每年集中參加的實習時間有限，不能對所有的實習基地面面俱到，因此每年都得對生產實習地點的確定提前進行規劃。生產實習一般都安排在大三下學期或大四上學期，在這個階段，學生已經對所學專業、自己興趣愛好乃至將來的就業方向有了較為深刻的認識。因此我們需要根據每年的學生自身情況和當年的就業市場方向逐年調整實習基地的名單，尤其是有些準備出國的、考研的、自主創業的學生需要提前溝通并妥善安排，避免學生實習過程中懶散、無所事事。所以首先得列出我們所有的實習基地給學生自主選擇，然后篩選出其中意向最多的幾個實習基地作為實習老師帶隊過去的實習單位；其次條件允許的情況下跟企業溝通，將選擇其他實習基地的同學派遣到實習單位，通過產學研合作的形式，讓學生能夠如愿以償得去自己所喜歡的專業方向實習，甚至根據企業的需求進行定性聯合培養，更好地根據學生個人的需求，解決學生實習乃至就業的問題。如我院建環專業根據目前社會“綠色建筑”中對建筑信息化、可視化的專業需求，通過與學生及相關企業交流，安排部分感興趣學生進入該企業進行專業的BIM建筑軟件學習開發。通過讓學生針對自己的興趣愛好和就業規劃來自主選擇相應的實習基地，并通過多種渠道來實施這樣的生產實習，不僅解決了學生實習積極性的問題，還促使他們對工作就業有了更深的認識，對他們今后就業提供了切實的幫助。

三、結束語

生產實習突破了課堂教學的局限，以生產實踐為基礎，能夠充分發揮校企合作的優勢，培養出適合目前市場需求的應用型專業人才。因此學校應該加大對生產實習的建設，建立完善的生產實習基地；實習老師要明確實習的具體內容，調動學生實習的積極性和主動性，啟發學生在生產實習的過程中發現問題、解決問題；最終促進學生內外兼修，能夠適應不斷發展的市場需求，成為符合綠色建筑大背景下高素質的專業人才。

參考文獻：

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中圖分類號：TU27 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2015）06-0265-02

一、舊工業建筑改造對城市產生的價值

（一）“城市褐色地帶”更新

“城市褐色地帶”（urban brownregion）概念系指工業革命后出現的用于工業、倉儲、交通運輸業的，具有公認為歷史文化和改造再利用意義的建筑及其所在的城市地區，即狹義的產業景觀。①由于城市經濟形態的轉變，老工業區生產逐步與現代化社會發展要求脫節，大量舊工業產廠房、工業建筑、工業設施被閑置，這些均是城市的褐色空間的構成元素。對于以工業生產為主導經濟的城市來看，“褐色空間”占據了城市空間大部分面積，這些建筑主要集中在城市某個片區，并通過道路、河流等線性元素串聯而成，工業生產區域內呈現出穩定的態勢，但區域相對于城市來看，卻呈現出無序、不穩定、孤島的狀態。

城市用地經歷著“規劃――更新――優化”的循環轉變，每一塊用地都朝著更高價值端配置，并能產生更大效益。城市褐色空間的存在著環境、經濟等效益問題。對于城市褐色空間的更新與優化，能改變區域內的土地功能、結構，提高城市土地使用率，同樣也會形成土地、物業的增值。把褐色空間改造納入城市經濟區域發展的范疇之內，是緩解城市人口、資源緊張、建筑密集、基礎設施不全等方面問題的有力措施之一，同時也能挖掘褐色空間的潛力與價值，改變褐色空間內的環境、經濟等系列問題，并且與城市其他區域空間呈現相融合的狀態，保持整個城市的穩定狀態。

（二）城市工業歷史文脈的延續性

2003年通過的《下塔吉爾》的頒布確定了工業遺存的價值所在，工業時期是以機械化生產為主導地位的社會經濟形態，代表了舊時期國家經濟的生產發展。工業歷史文脈的是城市發展流線上重要的主線，需要保留城市記憶，就必須保存當時的舊工業建筑。

舊建筑彰顯的是特定時期內的社會建設和經濟發展，它以獨特的語言符號和自身的語言表述著獨樹一幟的工業機器美學。工業建筑的改造能有效的打破人們對城市“工業城市”一塵不變的定位，在“兩型”社會的背景下，跨出工業城市冰冷的邊界線，營造親民、近民、利民的城市生活觀，有效的提升市民的城市生活幸福感和生活歸屬感，最終提升的是整個城市的形象，吸引外資入駐，拉伸經濟軸線。

城市不能缺失文化，更不能缺少繼承延續城市文化的載體。時期內的建筑設計必定符合當時社會需求，工業建筑的存在和當時工業時期發展密切相連。對老舊工業建筑的保護是物質文化遺產的傳承。

（三）城市文化差異性發展

工業建筑強調功能至上，功能大于形式是工業時期建筑統一的機器美學特征。舊工業建筑改造本身就是一種將藝術融入工業化建筑，讓舊建筑不僅代表的是工業時期文化、同時能具備藝術特色的雙重復合型效果。作為老工業城市，不單需要城市文化品牌改變老工業城市生冷的城市形象，同時需要構建別于大眾化的城市文化品牌，跳出千城一面的規劃誤區。所以可以利用舊工業建筑的特點，將工業與藝術共同構筑城市文化軟實力，充分挖掘城市文化特色，尊重歷史文化，構建城市發展的優勢點，利用其特征維持社會生活和經濟生活次序，促進文化產業經濟的活躍實現城市的可持續發展。

二、株洲清水塘工業區改造設計

（一）株洲清水塘工業區有機更新目標

現代城市的“有機更新”在強調其生態性的基礎上，要求經濟、社會、文化、環境等方面持續協調發展，滿足更多重層次的需求。

從社會角度來看待株洲清水塘舊工業廠區有機更新，通過經濟的增長和社會環境的改善，完善城市產業格局，增強市民的城市幸福感，提高城市就業率。同時，舊工業區的更新改造，能促使從舊工業區經濟發展模式單一到房地產、創意產業、商貿業等多項經濟的注入，完全拓寬清水塘區域的經濟發展，成為株洲新城建設的一處亮點。而從環境效益來看，舊工業廠區內環境一般令人堪憂，對當地建筑的修繕和環境綜合處理整治，能增加城市的綠地面積，改善基礎設施，營造宜居的工業城市居住環境。

（二）株洲清水塘改造設想

近代工業文明的發展，與城市經濟水平密切相關，所以城市發展戰略需要與當地經濟產業特征相關聯。對株洲清水塘片區的工業老廠房的保護應該結合城市環境污染改造等工程，以促進工業遺跡保護與城市的協同發展。

旅游產業能帶動城市第三產業發展，并且能提高城市品質。目前株洲市旅游業并不發達，現在株洲主打的商業旅游是“炎帝陵風景名勝區”的祭祖尋根與方特游樂園的旅游路線，并借此增加株洲的知名度，但是炎帝陵是近期才開發的人造旅游景觀，而株洲方特游樂園位于株洲市云龍示范區，周邊配套設施不完善，與株洲的城市特征并不相符，并且線路單一，缺少與之配合的大型旅游景點。②在“長株潭”融合的大政策之下，長沙和湘潭都有與城市歷史文化相配套的旅游路線，但是唯獨株洲較為缺乏。

依據株洲工業城市的形象特質與現有規劃發展方向，統籌“區域概念――企業搬遷――規劃整治”發展脈絡，將清水塘片區集中改造，把舊工業建筑綜合整理打造區域工業建筑游覽路線，主打創意性藝術工業結合特色，使清水塘的工業遺產能夠得到保護和發展。

（三）株洲清水塘舊工業廠房改造手法

1.外部空間改造手法

在正在建設的白石港沿線至紅旗路的風光帶對面的居民區和周邊的舊廠房沒有明顯的分隔帶，而正在修整的風光帶與對面的紅磚舊建筑顯得格格不入。對于濱江的工業建筑，可以進行商業化改造。

首先，應對工業區內線性網絡進行重新梳理，修整破損道路，實現道路坡度、寬度度控制與路面材料的標準統一，并且盡量做到路面的人車分流，依靠株洲公共自行車租賃系統，提倡在清水塘區域專門設置自行車道，提倡城市環保綠色出行，同時應保證城市交通的可達性。對于片區內的獨立建筑來看，可以利用工業元素銜接兩個空間，使整個區域完整融洽。趣味性的工業元素能給游客最先的知覺感受，慢慢過渡到體驗感覺。利用工業構建能滲透兩個相鄰空間，避免其絕對獨立存在的狀況。達到兩個空間有意識的相互串聯，增強區域內建筑的空間層次感。

其次，原有建筑外墻都由紅磚砌成，視覺感受上較為平淡。在修繕之前應先評定建筑承載力、建筑開窗等結構是否實用，如不實用可在結合內部空間的前提下，拆除局部外墻，重新構造建筑新立面，豐富室內空間結構，在對原有外墻處理上面，可以對建筑立面進行重點打造，加深建筑的歷史沉淀感。該區域植被沒有經過修剪，雜草叢生，可以重新配置植物。在選擇植物時候，應考慮到之前廠房的工業用途，采用能修復土地污染等系列植物，例如：夾竹桃等多種具備修復能力的植物。

再者，該區域臨靠江面，對于濱水舊建筑的改造可以著重改善濱水空間，提高濱水空間的獨特吸引力，無論新舊建筑都需要注重濱水建筑中濱水空間的處理手法，延展建筑空間的外部空間。“仁者樂山，智者樂水”從古至今人都對有種特殊的親近感，以親水性、近水性為目的來進行再設計，使得濱水建筑在時間、空間中得到延續。

借鑒國外成功案例，西雅圖煤氣公園的舊址是華盛頓天然氣公司旗下的一家煤氣廠，由美國景觀師理查德?哈格設計改造，在尊重場地并利用現有資源條件下，選擇性的保留巨大的工業設備，高大的石油分解塔被保留下來，成為公園的主要形象特征，銹跡斑斑的灰黑色外表暗示著剛剛結束的工業歷史。東部一些氣壓、水壓設備則被刷上了紅、黃、藍、紫等鮮艷的顏色，有的覆蓋在簡單的坡屋頂之下，成為游戲室內的器械。將工業廠房和局部設施改造成為具有藝術特征的公共設施，減少了設計施工的成本，同時也實現的廢棄物的再利用。傳統審美在西雅圖煤氣廠公園內被顛覆，大結構斑駁銹跡的工業設備成為另類的生態美學。

2.建筑內部空間改造手法

現株洲清水塘區域范疇內基本都是工業廠房和住宅區相配套，功能分區并不明確，應該重新梳理區域網絡，改善居住環境。

在株洲清水塘舊鑫正實業有限公司老廠房周邊，已經閑置兩年多，占地面積大。老廠房位于城市郊區，整個區域連接副干道排布。調研區域地段內，生產零部件隨意堆放，土地利用率低，建筑中局部建筑都為新建后就未曾使用，部分廠房保存完好。區域中人流、車流量稀少。只有一條主干道銅霞路，分出支干道途經鑫正有色金屬有限公司，較為偏僻。工業廠房較多，有株洲鋼廠、株洲化工廠、天地混凝土集團、株洲電廠等等。建筑附近幾乎不具有商業、娛樂、休閑等空間分區。所以對于此類型的建筑位置提出以下改造手法：

閑置空地可以打破圍墻形成開放式公共空間，還原整個廠區的生產作業流線設備，加以設計成可互動性空間，提高游客在空間內的參與性。挖掘出廠區內獨有的特征和工業特色，以夸張、變形、提煉等手法綜合空間內廢置的零部件，形成裝置感強的工業雕塑，強化視覺效果。在內部可以利用厚重與輕薄、新與舊的兩種不同材質對比，來產生視覺對撞感，更容易產生時間更替的心里共鳴。

三、結語

株洲是以工業產業發展為名的城市，面對城市更新，應挖掘工業建筑不同的特點，將工業遺產改造成藝術館、紀念館、博物館、私人藝術工作室等等不同種類的公共建筑，帶動商業發展，形成區域之間的互動性。通過對廢舊建筑的更新，將工業文明和藝術相結合，以藝術柔和郊區城市分界線，必將帶動此區域后工業時期的二次經濟發展。

基金項目：湖南省環保廳環保科研課題：環保設計背景下的工業遺址再設計研究――以株洲清水塘為例湘財建指【2013】229號;株洲市社科聯立項課題：“兩型”背景下株洲清水塘舊工業區改造研究ZZSK14094。

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新常態下，無論是企業員工知識水平，還是個人訴求，都相對較高，其視野也更加開闊。以往思想政治工作中的題與弊端也日漸暴露。企業領導僅注重生產經營，忽略思想政治工作建設，使企業發展過程中，核心價值觀缺失，無企業文化和正確的輿論及宣傳導向等，于建筑企業發展不利。建筑企業領導要重視該項工作，為企業提供開闊的市場發展空間。

一、建筑企業政工隊伍建設重要性

我國社會經濟處于高速發展狀態，更加注重社會經濟發展中的創新性。該種狀況，使企業面臨激烈的市場競爭及挑戰。為順應新常態，積極迎接市場挑戰，建筑企業要依據自身實際情況，加大思想政治工作建設力度，對企業職工進行思想政治教育。無論是建筑企業經營管理，還是生產活動，都離不開職工，要充分發揮職工群體作用，使其在思想和行動上統一起來，為建筑企業發展貢獻自己的力量。該過程中，要提高政工隊伍素質，確保將思想政治工作建設落到實處，使職工具備正確的價值觀念，增強建筑企業凝聚力。

二、新常態背景下加強建筑企業政工隊伍建設的策略

當前，建筑企業很多政工干部因循守舊，不知道如何進行思想政治工作建設，使該項工作與社會和企業發展格格不入。政工干部要結合建筑企業實際運營及發展情況，改變傳統思維方式，對思想政治工作理念、內容及方法等，進行創新，并對干部進行教育和引導，使其適應新常態。

（一）注重隊伍建設，適應新常態

1.重視思想教育，提升政工干部思想素質。政工隊伍教育工作是新常態下建筑企業運營及發展中的重點內容。引導其對新常態下相關思想政治工作理論、知識等進行有效學習，使政工隊伍具備較高的思想政治水平和思想覺悟，真正服務于建筑企業未來發展。具體實施內容有相關理論政策、黨性和理想信念等。通過該種方式，能夠使政工隊伍具備較高的理論水平和思想政治覺悟，提升他們的政治理論修養，實現高素質政工隊伍構建目標[1]。

2.提高政工隊伍工作能力。建筑企業政工隊伍要時刻保持高亢的工作熱情，具備較高的工作能力。思想政治工作建設中，要從學習、寫作、語言、協調、調研等方面，提高政工人員工作能力，從而，為建筑企業思想政治工作建設奠定良好的基礎。

3.樹立良好的工作作風。政工干部不僅要政治素質和業務能力兼備，也要注重自身的人格修養，為建筑企業思想政治工作建設奠定良好的基礎。新常態下，對政工隊伍要求極為嚴格，其要以身作則，嚴格約束自己，并對他人進行有效監督和管理，為建筑企業各項工作開展奠定良好的基礎。

（二）創新工作理念，突出先進性

1.準確定位。新常態下，建筑企業思想政治工作中，將意識形態工作作為重點內容，使企業具備較強的凝聚力和向心力。開展政工隊伍建設工作時，要加大對意識形態重視度，嚴抓該項工作。

2.堅持以人為本。建筑企業政工隊伍建設過程中，要堅持以人為本。政工干部要深入到職工群眾中，與其進行溝通和交流，幫助他們解決生活及工作中遇到的問題及困難，以逐漸提升自身的思想品格及道德修養等，使廣大職工群眾感受到溫暖。政工隊伍在具體工作實施中，要注重人文關懷，將其轉化為實踐動力，給予企業職工更多的愛與幫助。

3.加大思想政治工作宣傳力度。依據建筑企業生產經營及思想政治工作建設現狀及要求，鼓勵企業各部門共同參與進來，在日常管理過程中，加大思想政治工作宣傳力度，將其與建筑企業生產經營和營銷策劃結合起來，提升全體黨員和普通職工對思想政治工作的認知，促進建筑企業各項工作的順利開展，提高建筑企業市場競爭力。

（三）實施內容創新，講求針對性

1.強化中國夢宣傳教育。自十中國夢提出以來，建筑企業政工隊伍建設中，要對其加以踐行，實現企業職工思想的統一，將個人命運和成長與國家聯系起來，依據當前時代背景，勇于承擔企業發展過程中的各項責任。

2.注重社會主義核心價值觀教育。政工隊伍建設中，注重核心價值觀弘揚。通過教育引導、文化熏陶、輿論宣傳和思想活動等，實現社會主義核心價值觀的轉化，將其融入到企業職工的精神追求和自覺行動中，實現與社會生活的融入[2]。

3.培養創新意識，注重心理疏導。新常態下，依據建筑企業生產經營要求，注重政工隊伍建設工作創新，推進建筑企業改革。同時，也要對企業職工進行心理疏導，使其具備積極健康的心態，實現共同進步及發展。

三、結語

綜上所述，建筑企業政工隊伍建設工作尤為重要。依據建筑企業實際運營及發展背景，認識到企業政工隊伍建設的重要性，以適應新常態下建筑企業運營及發展要求，并實施工作理念及內容創新，突出思想政治工作的先進性，使其更具針對性，充分發揮政工干部模范帶頭作用，使建筑企業呈現健康良好的發展態勢，提升其市場競爭力。

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>> 區域性高校建筑環境與設備工程專業課程體系研究 理工科院校“金融工程”專業課程體系設置研究 高職院校汽車制造與裝配技術專業課程體系設置研究 地方院校通信工程專業課程體系改革與實踐 關于地方院校生物科學（師范）專業課程體系設置的思考 自動化生產設備應用專業課程體系的重構與設置 高校金融專業課程體系設置研究 高校證券專業課程體系設置研究 高職院校酒店管理類專業課程體系設置與教學保障措施研究 建筑工程技術專業課程體系的建設與研究 適應“卓越計劃”的地方院校建筑學專業課程體系改革 地方院校汽車服務工程專業課程體系探析 地方財經院校金融學專業課程體系整體優化改革研究 國內外工程造價專業課程體系設置的比較研究 應用型工程造價專業課程體系設置研究 應用型本科院校環境工程專業課程體系改革探索 高校建筑學專業課程設置與環境藝術專業課程設置研究 GIS專業課程體系設置研究與實踐 武術表演與文化傳播專業課程體系設置研究 建筑設備工程專業課程體系優化 常見問題解答 當前所在位置：l

Curriculum system setting of building environment and equipment engineering

in local colleges： taking Hunan City University as an example

ZHANG Xinqiao， WU Xingying

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自2016年5月1日來，建筑業正式納入“營改增”的試點范圍，開始進行相應的改革；這對于建筑業來說既有好處也有壞處。好處是，“營改增”后建筑業增值稅的籌劃空間相比于之前來說有了很大的提升，但與此同時帶來的壞處是，納稅籌劃因為影響因素的增加變得更加的復雜，導致籌劃風險大大的提高。所以，為了使建筑業在“營改增”背景下更好的生存發展下去，有必要對其增值稅的籌劃風險進行探討分析，以便于在之后的經營活動中降低風險的發生率。

一、“營改增”背景下建筑業增值稅籌劃風險分析

（一）管理者沒有足夠的收籌劃觀念

現今，在我國的建筑行業普遍存在的一個問題就是管理者沒有足夠的稅收籌劃觀念，管理管理落后已經不能夠再適用于如今的經濟市場。大多數建筑業中的財務管理工作僅僅只是由項目部門單獨的負責，并且在重視程度上管理遠沒有業務重要。“營改增”后，管理者的觀念并沒有發生太大的改變，甚至認為這只是簡單的稅制轉換；但是，實際上，“營改增”后增值稅籌劃空間大幅度的得到了提升，選擇不同的規劃直接影響到最后的納稅金額；并且這些事項并不只是某個部門的事，而應該是整個企業互相協作的結果。

（二）建筑業經營模式復雜

建筑業因為其本身的特質，導致其經營模式相對來說比較復雜。主要的有自管模式、聯合體模式及掛靠模式等。這些模式除了自管模式，其他的管理模式都十分的復雜。特別是對于一些大型的建筑企業來說，因為他們的分公司、子公司眾多，且涉及到多重的管理環節，容易導致多重的增值稅納稅。在“營改增”后，滿足條件的增值稅是可以進行進項稅的抵扣的，但是就目前的建筑業來說，進項稅的抵扣將會很難進行。因為它涉及的內容太多、太復雜且沒有一個規范完整的管理程序，所以只有少部分的可以進行進項稅的抵扣。

（三）發票管理不嚴格

在“營改增”之前，建筑企業的納稅只需要根據營業稅和它相應的稅率就可以直接計算了，所以在納稅的管理上并沒有得到足夠的重視，更何況是發票的收取管理。特別是在采購設備、材料時，往往只是關注其價格，而沒有關注發票的種類及可靠性，也沒有根據自己的需要選擇合適的供貨商。“營改增”后，發票由之前的營業稅普通發票變為了增值稅專用發票及增值稅普通發票。這兩種發票適用于不同的場合，但是建筑業因為沒有良好的發票管理理念，所以在發票的選擇、收取及使用上存在許多的問題。并且，在發票的管理制度上也存在很大的不足。“營改增”后，發票是很重要的，所以建筑業有必要對發票進行嚴格的管理。

（四）合同沒有進行規范的管理

大多數的建筑業對合同沒有進行規范的管理，主要原因是沒有引起足夠的重視，這在“營改增”后是致命的危險。并且建筑業在合同的分級、授權等方面還沒有完善的管理機制。建筑業的合同一般來說，涉及的內容多且專業面廣，但是建筑業內缺少這種專業的管理人才，所以大多數的合同嚴格來說都是不規范的。在“營改增”后，進項稅可以進行抵扣，而這在很大的程度上受到了合同內容的影響。例如，某建筑公司，因為在合同簽訂時，沒有注意合同的某些細節，導致確定合同的簽訂方和實際適用方的名稱不一致，造成最后不能夠進行進項稅的抵扣，造成企業的嚴重損失。

（五）建筑業增值稅率11%較高

假設建筑施工產業為1，中間投入為X，列方程式為：

（1-X）×11%≤1×3%解方程，得出X≥0.7272.

通過上面公式模型可知，在建筑業增值稅率11%，原營業稅率3%的情況下，建筑企業建造過程中購進貨物及服務成本要達到總產出的72%以上，且其加權平均進項稅率要達到11%以上，建筑業營改增后稅負才會與營業稅水平持平或者略有下降。

根據住建部直管的中國建設會計學會今年初對各省市具有代表性的24家大型建筑企業進行數據統計測算，24家建筑企業年營業稅額共計1194.64億元，按照3%的稅率應繳納營業稅35.84億元，營改增后按照11%的稅率計算銷項稅額118.39億元，應繳納增值稅69.67億元，實際稅負為5.83%，比35.84億元增加93.47%，稅負增加較重。

三、“營改增”背景下建筑業增值稅籌劃風險應對意見

（一）樹立新的管理觀念

首先，建筑業要改變傳統的管理觀念，樹立新的管理觀念，注重納稅籌劃。建筑業的管理者要清楚的意識到，“營改增”并不只是簡單的稅制轉化，要對“營改增”進行更深層次的學習了解。在“營改增”的幫助下，完善企業的資金鏈管理，最大程度的降低企業的資金成本。其次，對于企業其他員工來說，也要改變固有的觀念，加強對“營改增”相關知識的培訓學習，積極主動的響應改革；還要仔細的增值稅進項稅的抵扣問題，并且進行科學合理的稅務籌劃。在供應商和分包商的選擇上，要盡可能的選擇那些信譽良好且辦事效率高的，這樣對于及時的完成項目有著很大的幫助。最后，新的管理管理的建立要結合企業的發展戰略方向，并不是一味的學習別人，只有適合自己的才是最好的，才能使得企業更快的得到發展。

（二）完善建筑業經營模式

之前的建筑業經營模式在“營改增”的背景下已經不適用了，所以要對之前的模式進行改進完善。在明確企業的發展方向的基礎上，清楚的劃分職責，實現統一的管理模式。對于中小型的建筑業來說，可以將經營模式由之前的項目承包改變成獨立承包，優化相關的管理制度，實現自主經營，強調職責與權力，切實的提高企業的社會競爭力。對于大型的建筑業來說，可以將組織結構扁平化改革。對于該企業的各個子公司進行精確的定位，明確其職責與權力，有計劃的培養重點的下級單位，同時建立并完善獎懲機制，以此來激勵約束下級公司。另外，企業在面對總分包的項目時，要明確分包方、材料方、設備方以及勞務分包單位之間的關系，以便于更好的進行管理工作。

（三）科學規范的管理發票

建筑業要想從“營改增”中獲得利益，就需要更加科學規范的管理發票。建筑業應該充分的了解在“營改增”背景下發票的作用、種類，并且從發票的索取、認證、保管等環節對發票進行嚴格的管理。在這次的改革中，進項稅是可以通過發票進行抵扣的，這是企業降低稅負的關鍵。所以，為了能夠實現稅負的降低就有必要改善發票的管理環節。τ詵⑵鋇鬧擲嘁約八魅〉氖奔涫墻行抵扣的關鍵；所以，建筑業在選擇供貨商時，不僅要考慮到它的信譽、辦事效率，同時還有它是否可以提供專業的抵扣發票，這關系到之后的稅負抵扣。另外，在“營改增”后，建筑業應及時的更新固定資產設備及改進技術，這樣不僅可以通過適當的進項稅抵扣降低稅負，還可以通過技術、設備的改善，實現更高水準的作業。

（四）加強合同管理

合同的管理關系到稅負是否可以降低，這是“營改增”對建筑業最重要的一點，所以企業應該加強對合同的管理。首先，建筑業要從思想上意識到合同管理的很重要；不論是采用何種的經營模式，在合同談判、簽訂時都需要認真，全面的考慮到自己的需求，關注合同中的定價方式、發票開具方式等方的內容。為了避免征收重復的稅額，造成企業的負擔；所以在進行采購任務時，可以讓供應商與所需要的材料的部門進行單獨的合同簽訂，實行獨立的合同管理；當然如果出現了任何的差錯都會進行相應的責任追究。另外，因為建筑業涉及的內容多，專業面廣，所以需要大量兼具專業知識、法律知識以及造價管理知識的合同管理人才；這是目前所欠缺的，為了企業的長遠發展，在有能力的情況下可以進行培養；也可以采取外聘的方式，當然要對所聘請人員的專業水準進行考察。

四、結語

綜上所述，在“營改增”的背景下，建筑業的增值稅納稅籌劃存在著許多的風險，而這些風險的存在很大程度的阻礙了企業的發展，所以有必要對這些風險進行探討分析，并且提出相應的改進措施。并且，建筑業應該在規避風險的同時，加強對自身的管理，改變已有的傳統觀念，重視發票、合同的管理，只有這樣建筑業才能夠更好的適應現有的經濟市場，并且得到更加穩定長遠的發展。

參考文獻：

[1]余美玲.營改增后建筑業增值稅納稅籌劃風險及其規避[J].福建廣播電視大學學報，2016，03：58-62.

篇（8）

2009年的省政府工作報告提出的“建筑業總產值力爭突破1萬億元”的目標已經達成，江蘇省成為了全國第一個建筑業總產值達萬億的省份。另外，2001年江蘇省提出了由建筑大省向建筑強省轉變的“三大戰略”和“三個調整”，在構建強省的“三步走”戰略中，第一步是到“十·五”期末（2005年），第二步是到“十一·五”期末（2010年），第三步是到“十二·五”期末（2015年）。目前正處在“十一·五”期末，也就是第二步走的末期，部分指標已達到目標要求。本文正是在萬億產值的背景下，運用SWOT-AHP分析法來進行江蘇省建筑業的戰略分析并用戰略四邊形確定其戰略定位。

一、 江蘇省建筑業發展SWOT初步分析

1. 優勢分析。

（1）自2000年起，我國建筑業總產值保持快速增長態勢，年平均增長速度保持在22%左右。2009年全國建筑業企業完成建筑業總產值10 582.88億元，成為全國第一個產值超萬億的省份，全年全社會建筑業實現增加值2 101億元，共有建筑業企業15 129個，從業人數551.54萬人，約占全社會從業人員的11%。江蘇省建筑業以總產值為首的絕對指標在全國都排在前列，具有一時難以逾越的優勢。

（2）江蘇省是長三角的一部分，最新頒布的《長江三角洲地區區域規劃》中明確指出要積極推進重大基礎設施一體化建設，尤其是蘇北地區的基礎設施建設。對于江蘇省的建筑業企業來說，這些項目都是具有距離優勢的。

（3）從2005年~2009年，江蘇省的總產值、企業個數、從業人數這些絕對指標一直處于全國首位，無論是行業還是企業的規模，以及勞動力資源，江蘇省都具有絕對的優勢。

（4）江蘇省建筑業的境外市場已經逐步打開局面。江蘇省的建筑企業已經分布至包括沙特、日本、新加坡、孟加拉、阿聯酋、尼日利亞、俄羅斯蘇丹、安哥拉、阿爾及利亞、科威特、柬埔寨在內等的20多個國家，已初步實現了“走出去”的戰略。

2. 劣勢分析。

（1）從2005年~2009年，江蘇省建筑業在總產值、企業個數、從業人數等絕對指標上一直遙遙領先，但在勞動生產率和技術裝備率等相對指標上卻一直落后且低于全國水平。由此可見其產業發展速度和質量是不協調的。

（2）通過建立建筑業產業洛倫茨曲線，可以反映建筑業產業企業規模的不均勻度，從圖1可以看出，江蘇省建筑業的洛倫茨曲線呈現出逐步偏離參照曲線（對角線）的趨勢，說明江蘇省建筑企業規模分布不均勻，且這樣的現象逐步明顯，規模差距逐漸明顯，產業結構調整有所改善；但是，也可以看出，這一發展過程越加緩慢。因此，江蘇省建筑產業雖然逐步呈現出規模差距，但發展較為緩慢，產業結構仍然較不合理。

此外，江蘇省建筑業的產品結構仍然相對單一。建筑業產值中房屋和土木工程產值所占比重持續增大，這其中房屋工程所占比重較大，而附加值較高的土木工程所占比重較小。建筑安裝和建筑裝飾業的產值持續徘徊在300億元以下，未取得較大的發展。如圖2所示。

再者，江蘇省13個省轄市根據其地理位置一般被分為三個區域，分別為蘇南（南京、蘇州、無錫、常州、鎮江），蘇中（揚州、泰州、南通）以及蘇北（徐州、連云港、鹽城、淮安、宿遷），蘇中三市在整個江蘇省建筑業產值中所占比重較大，但蘇南五市的企業個數所占比重較大，可以看出省內區域產值分配不夠合理，產值效率分配不均。

（3）2008年，江蘇省擁有建筑企業數量8 000余家，這其中最主要的組成部分是既非國有也非集體所有的其它類別企業，主要由鄉鎮私人企業及混合所有制企業構成。小型建筑企業和大型建筑企業在爭奪相同的市場資源，這種無差別的競爭極大的限制了小型建筑企業的發展。同時，由于小型建筑企業不得不在激烈的競爭中不斷壓低價格，大型建筑企業的利潤空間也因此受到了影響，有可能會造成江蘇省建筑市場的非良性循環。

3. 機會分析。

（1）受金融危機影響，國際建筑市場上過剩的先進人才和技術為中國建筑業發展提供了有力資源。

（2）國家和江蘇省在產業結構調整的過程頒布的政策強調大力培育戰略性新興產業，加快發展新能源、新材料；加快發展服務業，進一步提高服務業發展水平和在國民經濟中的比重，大力發展市政公用事業、房地產和物業服務等；大力推進節能，提高能源效率，要以工業、交通、建筑為重點，大力開發低碳技術，發展新能源和可再生能源；江蘇省要抓好200個重點的重大基礎設施項目建設。

（3）中國建筑企業在全球的經營活動市場主要集中于亞洲、非洲和中東地區，雖然這造成了一定的國際工程區域限制，但隨著我國基礎工程項目的增多，承包商的建設經驗將有利于加大這些區域的營業額。

4. 威脅分析。

（1）后金融危機時期產業結構升級壓力不斷增大；金融危機下各國加緊了貿易保護，貿易摩擦也會加劇，這對后金融危機時期的國際建筑市場的發掘會造成影響；另外，危機時期產生的金融風險，主要是利率和匯率風險也會長期影響著我國建筑業。

（2）江蘇省的地方和國有企業均較少，而全國的大型國有建筑企業在人才、技術、經濟等資源上都具有不可抗拒的競爭性。

（3）發展低碳經濟，不僅是我國轉變發展發生、調整產業結構、提高資源能源使用效率、保護生態環境的需要，也是在國際金融危機的情況下增強國內產品的國際競爭力、擴大出口的需要，還是緩解在全球排放問題時面臨的國際壓力的需要。而與低碳經濟相呼應的是低碳建筑，即可持續性的建筑。未來幾年對此要求將越加強大。

（4）經濟合作與發展組織（OECD）通過對金融危機對公共出資項目、PFI和PPP項目的影響的調查表明學校建設計劃在后金融危機時期的經濟刺激計劃中發揮著重要的作用。因此可以看出，在未來的建筑業發展中，將更加強調私人資本的參與。 綜上所述，為滿足國情及區域宏觀環境需要，符合國際建筑業發展趨勢，并結合江蘇省建筑業的發展現狀和存在問題，給出江蘇省建筑業的發展戰略的初步分析如下。

①SO戰略（發揮優勢利用機會）：保持產值和企業數的穩定發展；控制從業人數規模，加強對高技術人才的吸引；利用基礎工程建設契機，穩步擴大國際市場份額。

②WO戰略（利用機會克服劣勢）：提高大型承包企業對價值鏈上高附加值服務業的參與強度；專業承包企業要注重業務轉型；遵循產業政策，加強對低碳經濟的認識和運用。

③ST戰略（發揮優勢抵御威脅）：改變融資方式，拓寬融資渠道；建筑業企業要抓住區域發展的時機；發揮區域和規模優勢，提升相對指標。

④WT戰略（直面劣勢和威脅）：利用后金融危機時期的政策支持；完善企業的管理體系，培養高素質產業工人；積極探索綠色建筑和低碳建筑的建設方式；大型承包企業和專業分包企業注重技術創新研發，提升品牌。

二、 江蘇省建筑業發展的SWOT-AHP分析指標計算

將江蘇省建筑業發展作為目標層，優勢、劣勢、機會和威脅作為準則層，各項具體條件作為指標層。其中，準則層四個指標的權重相等，指標層的權重運用9級標度專家打分進行兩兩矩陣式比較和特征值分析得出。然后對各單項指標進行評分處理，每一項指標按照9級標度（-4~4）打分。在綜合考慮了指標權重和指標評分的情況下，就可以計算出各單項指標的強度值，再結合準則層的相應權重計算出準則層的強度值，最后匯總得到目標強度值，如表1所示。

三、 江蘇省建筑業發展戰略定位

1. 發展戰略基本評價。對前文所計算的優勢、劣勢、機會、威脅各指標強度進行準則層戰略分析可以得出，目前江蘇省建筑業發展中促進效應最強的產業政策支持力度的加大和產值優勢，其次為國內和亞非國家基礎設施工程的增多、區域優勢等；而構成江蘇省建筑業發展的最大阻力是大型國有企業的競爭和產業發展速度和質量不協調，其次為可持續建筑和技術創新的需求加大、產業結構和區域發展不合理。

江蘇省建筑業發展的SWOT綜合評價得分0.113，正向的促進效應和負向的阻礙效應大致相抵，說明盡管江蘇省建筑業率先達到了萬億產值，但其目前發展的阻力還較大，預計隨著國家產業政策的調整和江蘇省建筑業“十二五”發展戰略的實施，萬億產值的積極效應會逐步顯現出來。

2. 構建發展戰略四邊形。以總優勢強度S、總劣勢強度W、總機會強度O和總威脅力度T四個指標變量為半軸，構成四半維坐標系。在四半維坐標系上分別找出總優勢強度S、總劣勢強度W、總機會強度O和總威脅強度T的對應點S0、O0、W0、T0，并用線段依次連接四點即可得到戰略四邊形S0O0W0T0，如圖3所示。

3. 計算戰略方位角θ和戰略強度系數ρ。根據以上所繪的戰略四邊形的重心坐標P（X，Y）所在的象限可以確定戰略類型，其中P（X，Y）=（?撞xi/4，?撞yi/4）=（-0.122，0.235），即落在圖3所示的戰略四邊形坐標體系的第二象限。

從而，戰略方位角θ=arctan（Y/X）（0≤θ≤2π）=0.652π∈[π/2，3π/4]，戰略方位角與戰略類型的對應關系如表2所示。

除外，還需要確定戰略強度，正強度為U=O0·S0，負強度為V=T0·W0，為了綜合考慮戰略正強度和負強度，定義戰略強度系數ρ=U/（U+V）（ρ∈[0，1]），一般以0.5作為臨界點，當ρ＞0.5時，采取積極開拓式戰略；當ρ＜0.5時，采取消極保守式戰略。這里ρ=0.537＞0.5，因此需要采用相對積極強度的戰略。

由上述戰略定位的計算可知，江蘇省建筑業發展位于爭取型戰略區域中，且應采取進取型戰略，并在強度上采用積極地開拓式戰略，即利用機會克服劣勢。所以，在當前萬億產值的背景下，江蘇省建筑業的發展戰略定位應該是：充分利用外在的機遇，遵循產業政策和結構轉型調整政策，提高本省大型承包企業對價值鏈上高附加值服務業的參與強度，注重本省專業承包企業的業務轉型，加強全行業對低碳經濟的認識和運用。

四、 江蘇省建筑業發展戰術措施建議

1. 發展目標及路徑。“十二·五”期間，江蘇省建筑業首先應完全完成建筑強省的構建，即全省建筑業總產值達到7 654.8億元，建筑業增加值達到2 423.6億元，分別比2000年增長4.95倍和4.13倍，提前實現翻兩番，其他主要經濟技術指標基本達到或接近全國先進水平。

在建筑業總產值已提前達到目標的前提下，江蘇省建筑業的發展路徑

（1）保持建筑業總產值穩步增長；（2）采取措施提高建筑業增加值；（3）相對指標趕超其它建筑大省；（4）通過經營方式轉變和創新突破接近全國先進和國際趨勢。

2. 行業發展措施建議。（下轉第74頁）

（1）增加建筑產業中的服務經營比重。進行省內的產業結構重組，完善進入和退出機制，提高工程咨詢等經營性行業的準入比例，進行產業價值鏈重構。

（2）增加綠色和節能型建筑的比例。政府可以制定低碳建筑建設標準和規范，頒布相應政策條文。

（3）增加區域空間的差別化拓展。如華南地區的能源、交通、水利等城市化和基礎設施建設資源，華北地區區別于大型國有企業的專業化市場資源，東北地區的工業投資建設資源，西部地區的交通、水利、能源和通信建設資源，中部地區的重要原材料、高技術產業和物流建設資源。

（4）增加私人資本的參與量。鼓勵私人資本參與建筑業的工程建設。

（5）注重大規模產業工人的高素質培養，增加對底層勞務人員的健康、安全教育。

3. 企業發展措施建議。建筑業企業發展最關鍵的是要做好戰略定位，盡量減少企業之間的競爭關系，增加企業之間的合作關系和共生關系的存在，促進企業的良性循環。

（1）大型承包企業積極開拓價值鏈上高附加值項目，并穩步開拓國際市場從事總承包服務和部分經營。如在亞洲市場不斷拓展自己的價值鏈上業務范圍，在非洲市場鞏固其優勢承包地位，在中東市場謹慎開拓，在歐美市場極力爭取一定的市場份額和口碑。

（2）專業承包企業應牢固樹立自身在國內外的企業品牌。在價值鏈中找準自己的位置和業務構成比例。

（3）注重產品、材料和技術的研發，通過創新技術提升核心競爭力。

（4）注重企業文化的制定，不論是大型承包企業還是小型施工企業均要形成自身的標準化管理體系。

參考文獻

1. 鄭彥璐，紀訊，鄒金林，李波，李啟明.國際經濟背景下的江蘇省建筑業發展環境分析.建筑經濟，2010，（10）:23-27.

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篇（9）

關鍵詞：勞動力成本， 建筑產業化，利潤

中圖分類號：F241 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑業屬于勞動密集型產業。在當前勞動力成本不斷上漲的背景下，建筑業的人力成本的變化會對行業利潤的構成有怎樣的影響？勞動力成本的上升是否會對建筑產品方向產生影響？本文將據近年來勞動力成本的數據研究勞動力成本上漲背景下建筑業面臨的問題與未來發展的方向。

1勞動力成本的變動分析

1.1建筑業工資變動的總體回顧

建筑業從業人員主要分為兩類人員：一類為城鎮職工，主要從事管理技術工作；一類為農民工，主要從事勞動操作工作。從事具體勞動操作工作的農民工的工資水平近年來更是上漲迅猛。在圖1列出了1990年以來我國建筑業各年份職工的平均工資水平，并給出了相對應年份所有行業職工平均工資。由圖1可見，建筑業在擁有其自身的建設隊伍時期工資水平是高于全國平均工資水平的。在90年代末，大量施工企業引入農民工建設隊伍后，由于建筑行業的技術含量的特點，其整體的工資水平低于全國的平均工資水平。總體來看，仍然隨著全國平均工資的水平在快速上升。

圖1 1990-2011平均工資變化圖

資料來源：根據2000—2012年《中國統計年鑒》

我國建筑業2003到2010 年的職工平均工資分別較同年所有行業的職工平均工資水平分別低18.9% 、21.0%、22.5%、22.5%、25.2%、26.6%、25.1%、24.6%。在不斷的與其它行業工資水平的差距加大中，從2008年開始，建筑業的工資水平上升速度加快，高于了全國水平，從而其差距在減小。 分析同時期農民工工資水平，我們可以發現，同期農民工的工資水平在迅速上升中。如以上海為例，我們通過上海建筑建材業人工成本分析表可以得到人工成本表如下。從表1可見，建筑業人工成本從2008年開始有迅猛的增長，增長率超過同期全國工資年增長率。 中國人力資源和社會保障部副部長楊志明在全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議上透露，2011年，中國外出農民工月均收入達到2049元。建筑業農民工全國各工種平均工資達到了2317（每月按日工資*21.75天計算）。

表1 上海建筑工種人工成本信息表（單位:元）

數據來源：

1.2建筑業人工成本分析

建筑業人工成本狀況除了在工資水平上有所體現外，還體現在工作環境、勞動時間、社會保障等方面。就勞動時間而言，我國建筑企業一般實行不定時的工作制，工人每天正常工作時間平均達10~11 小時，夏季施工高峰期間工作時間還會更長，大大超過了《勞動法》規定的工作時限。我國現行的城鎮社會保障制度以及企業的認識差距使得 絕大多數農民工享受不到完善的社會保障，工傷參保率低，醫療、養老保險參保率更低。如果完善這一部分的福利、社會保障，建筑企業實際的人工成本將會更高。根據浦東外高橋地區建筑工程勞動成本調查，較為完善的施工企業除了支付勞動者工資外，在其配套費用（保險、工傷、廠車、勞保等）支出基本與工資相等。

根據我國的建筑業產值和從業人員的數目分析，我們可以得到我國建筑業勞動生產率。按增加值計算的2005-2010年的勞動生產率由23427元/人到40319元/人不斷增加。劉快軍和秦大偉[1]在建筑企業工資與勞動生產率研究中用線性回歸模型分析得出工資對于勞動生產率具有促進作用，每增加1元工資可以帶動勞動生產率增加1.45元。在《建筑業勞動生產率國際比較研究》一文中，吳文憲[2]等對我國和發達國家的建筑業勞動生產率進行比較，發現我國建筑業勞動生產率僅達到發達國家的30%左右。勞動生產率的推進與工資收入的增加密不可分。

我們由此分析出建筑業人工成本存在以下趨勢：1、統計的成本低于實際支出的成本，隨著，隨著物質水平的提升、維權意識的增強，在基礎工資得到保證以后社會保障的完善也是一種必然趨勢，這也使得人工成本上漲潛在巨大的空間。2、建筑業勞動生產率的提高會進一步加大勞動成本。

2、勞動成本變化對于建筑業的利潤影響

建筑企業利潤的高低直接反映企業的經濟效益，構成我國建筑企業在市場上的競爭力，進而影響到企業的生存和發展。勞動力成本的上升勢必影響到建筑企業利潤的變化，我們從企業利潤的構成分析其影響。

2.1 定額和清單計價模式下的利潤

按照《建筑安裝工程費用項目組成》里面的規定，單位工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構成。利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計價方法也有所不同。利潤的具體計算公式為:利潤=計算基數x利潤率。基數可以選擇人工費，人工費加機械費和直接工程費。利潤率由國家或地方規定。

工程量清單計價時，造價由分項工程量清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成。根據現行的工程量清單的計價模式，建筑業的利潤主要來自綜合單價中的利潤項。為了訂出利潤，先要根據施工方案企業自身費用支出情況，計算分項直接工程費和管理費率，最后分析風險因素，確定利潤率。

我們由利潤的構成可知，利潤的多少取決于其計算基數（分項工程直接工程費）和利潤率。統一的工程量計算規則下，由于各企業定額的差異會出現不同的計算基數。利潤率的取值由各企業自主確定，并考慮了風險因素。

2.2 利潤率的現狀及勞動力成本上漲影響

無論定額還是清單下的利潤構成都反映出建筑企業的利潤受到計算技術的影響較大，而計算基數又主要由人工費構成。但計算基數的增長是否會帶來利潤呢？其實兩種計價模式的利潤僅僅是在投標報價中的計算模式，當前的招投標制決定了低價中標，其人工費的計算依據普遍落后于當前實際人工費用，則實際人工勢必擠占了措施費管理費及利潤。另外考慮到了企業的長遠發展和實際運營情況，會計上的利潤應為收入減去各項支出后的部分。這樣，建筑企業的利潤率就遠低于計價依據的3-6%利潤率。我們以2005到2010年數據分析。 2005年到2010年間，建筑業呈迅猛發展狀態，產值利潤率卻一直處在2-3%較低水平，低于5-6%的工業企業產值利潤率。08年開始到10年的利潤率更處于停滯和下降的狀態中。究其原因，高企的人工成本一定程度上削弱了建筑企業的利潤水平。

圖2 2005-2010建筑企業產值利潤率圖

資料來源：根據2006—2011年《中國統計年鑒》繪制

3、勞動力成本上漲對于建筑企業產品結構的影響

隨著勞動生產率的提高，人工成本會進一步增長。當前人工費普遍大約占建筑造價的20%，隨著人工成本的進一步上漲，其占比會進一步增大。有專家預測如果沒有相關的調整，人工費用會占到建筑造價的40%。為了減輕企業的人工成本壓力，建筑企業應尋找相關的對策進行應對。勞動力成本的上升阻礙了建筑企業的利潤，對比同期的外國建筑企業的利潤水平，卻有較大的差距。2005年數據計算中國的建筑外企的產值利潤率為5.14%，2010年的中國建筑業外企產值利潤率為8.49%。為何同樣面對勞動力成本的壓力，外企的利潤率卻始終高于我國建筑企業的平均利潤率并增長迅速呢？但從預制率來看，外企普遍采用國外發達國家的建筑模式，而發達國家的建筑構件預制率達到50%-75% ，而我國的預制率大約在15-20%[3]。

我們分析部分總承包建筑企業，鋼構企業，裝飾企業2010年的利潤率，可以看到總包企業的利潤率上海建工1.2%、中國建筑3.4%，鋼構企業精工鋼構有4.3%左右，裝飾企業亞廈股份達到5.3%[4]。說明建筑企業不同的產品結構有不同的利潤水平。我們再分析建于2004- 2005年三個功能相近，不同結構形式的建筑造價。某5層建筑面積3900m2鋼框架結構的人工費占建筑造價的10%左右，5層建筑面積3600m2鋼筋混凝土框架結構的人工費占建筑造價的19%，5層建筑面積3000m2砌體結構的人工費占建筑造價的18%[5]。雖然是三個具體建筑的數據，卻從一定程度上反映了人工費在不同產品結構中占有不同的比重。裝配化程度較高的鋼結構產品的人工費占比較低。對于勞動力成本的上漲有較好的抵御能力。這也符合了上面鋼構企業的利潤率較高的現象。

追求利潤是企業發展的原動力，面對勞動力成本上漲的壓力下較低的利潤率，可以通過改善建筑產品的結構類型，提高裝配化水平，進而提高施工的機械化水平，并達到提高行業的產業化水平。誠然，改變產品結構作為建筑的下游的建筑企業仍缺乏話語權，但在建筑企業的國際化競爭力提升的大背景下，眾多有實力的企業以正合了設計施工管理等一系列的業務，通過其在結構選型設計的參與度的提升，必能有所推動。

4 、結語

本文就勞動力成本上升對建筑產品結構的影響進行了分析，主要得出以下幾個結論：1 建筑業勞動生產率提高必然導致勞動力成本上漲；2勞動力成本上漲的發展趨勢下，建筑企業利潤受到影響；3 建筑業減少勞動力可以推行機械化、產業化。從而通過建筑設計選型、建筑設計標準化、產品工業化來提升面對勞動力上漲的壓力，進而推動整個建筑產業的工業化水平和產業化比重。

參考文獻：

[1] 劉快軍,秦大偉.建筑企業工資與勞動生產率關系研究[J].合作經濟與科技,2010,（392）:30-31.

[2]吳文憲,李啟明,李先光,顧炎晴.建筑業勞動生產率國際比較研究[J].重慶建筑大學學報,2007,29（6）:136-140

篇（10）

全流通背景下的估值體系轉換

根據經典經濟學理論，無風險利率、風險溢價和宏觀經濟增長率是影響估值的三大基本要素，估值的本質即是對資產溢價程度和投資回報率之間的關系進行評估的動態過程。按照價值理論，每項資產都具有內生價值。在普遍使用的現金流貼現估值中，資產內生價值是資產使用期限內所產生的預期現金流量的現值。就有價證券估值而言，證券本身幾乎無價值，證券所代表的價值是隱含其后的企業價值，是企業未來持續獲利能力的市場體現。

目前比較成熟的估值方法主要是成本法、收益法和市場法。成本法將擬投資產的購買成本與該項資產當前的重置成本做比較，是一種傳統的估值方法。收益法是將未來一定期限內的預期收益以恰當的折現率貼現，理論基礎較好但應用較難。市場法則以當前市場上類似企業的價值評估目標企業價值，應用簡單，但需要比較完善的證券市場定價機制作為支撐。

全流通背景下，A股估值中樞持續下移。從市盈率角度看，中國A股市場估值普遍偏高。1995年至2001年，在濃重的投機氛圍背景下，A股市盈率從15倍提升至60倍。從2001年開始至2005年11月經歷了第一次估值回落（1997-1998年的下降看作平臺期），PE/PB分別降至14.27/1.62。2005年股權分置改革啟動后，非流通股加速解禁，滬深300流通市值占比由2007年的15.75%上升至2014年8月底的73.41%。2008年之后，A股市場受宏觀經濟下行和流動性收縮影響，估值經歷了第二次回落。

目前A股估值已稍低于國際水平。以恒生AH股溢價指數（HSAHP Index）為例，股權分置改革后，A股估值水平與國際進一步趨于一致，第二次估值回落與國際化同步進行。2012年10月跌破100后，AH股溢價指數基本保持在100左右，A股估值與國際水平基本相當。2014年以來該指數持續走低，表明A股估值水平已稍低于港股。滬港通之后，A股估值水平國際化程度將得以提高，但這并不意味著不同市場的估值系數將完全一樣。

產業資本加速進場，表明第二輪估值將止跌回升。股權分置改革清除了流通股與非流通股、產業資本與金融資本之間轉換的障礙，資本市場博弈主體由流動性向產業資本轉變。托賓Q值提供了產業資本與金融資本間轉換的數量標準，目前A股市場股改已經基本完成，但托賓Q值持續走低，產業資本通過回購股票、業務轉型或兼并重組的方式加速進場（新股IPO也是進場方式之一），一方面并購重組帶來增量優質資產；另一方面回購等將提升存量資產經營效率，盈利改善預期增強，從而提升A股市場整體估值水平。

研究表明，行業平均PE是影響企業估值的首要因素，這一現象稱為“估值擴散效應”，即建筑業企業估值受所屬行業估值水平的影響。市場給予該行業的估值水平越高，業內上市企業的估值也就越高。整體來看，公司成長能力指標對估值的影響并不大，而PE對未來三年ROE的回歸結果均不顯著。

同時，公司規模對估值也有顯著影響，公司規模越大（以總股本或凈資產對數反映），估值水平越低，即“估值規模效應”。

此外，ROE也是影響PE估值的另一重要因素，可以單獨解釋26%的估值影響，這說明了建筑業A股市場對基本面的反映程度。但反映公司具體運營特征的各種財務指標對估值的影響幾乎都不顯著。

綜上所述，（1）建筑業估值存在擴散效應，子行業估值平均水平是影響建筑業上市公司估值的首要因素，公司所屬子行業平均估值越高，公司估值越高。（2）PE估值受當期ROE影響大，但實際影響方向與理論方向相反，實際上當期ROE越高，估值越低。（3）PB估值受第二年ROE預期值影響最大，實際影響方向與理論方向相同，第二年ROE一致預期越高，估值越高。（4）建筑業估值存在規模效應，建筑業上市公司估值也要受到公司規模影響，以凈資產規模最為顯著，凈資產規模越小，估值越高。

估值提升有大背景

建筑業整體估值目前低于全部A股整體水平。1995年以前，證券市場運行機制很不完善，價格不具代表性，因此我們的樣本主要基于1995年1月以后的數據。從走勢來看，A股建筑業估值與A股整體估值很相似，PE、PB相關系數分別達0.93、0.97。2014年8月底申萬建筑業指數PE、PB分別僅為8.16、1.10，低于全部A股的11.69和1.73。

分板塊來看，主板建筑股估值最低，中小板其次，創業板最高。在64只A股建筑業個股中，主板29只（其中滬A28只，深A1只），中小板29只，創業板6只。分板塊來看，建筑業估值受板塊估值影響大，主板建筑股估值最低，中小板其次，創業板最高。與整體市場估值水平相比，2014年上半年中小板建筑業PE較中小板整體PE要低34.5%（主板低19.5%），主板建筑股PB較主板整體PB要低28.3%（中小板僅低4.5%），創業板建筑股PE/PB估值幾乎無差異。從市場整體估值差異角度，中小板建筑股估值用PB估值較好，主板建筑股估值用PE估值較好。

建筑子行業估值分化大，基建子行業最低，智能子行業最高。截至2014年8月底，基建板塊房建、鐵路、路橋和水利四個子行業的PE估值普遍低于10倍，分別為4.8/6.5/7.1/8.2；PB估值普遍低于1，分別為0.84/0.76/0.89/0.97。這些行業中的企業上市時間早，收入規模大，周期性強，估值水平比大盤低。相比于基建板塊，建筑業其他七個子板塊的估值水平盡管也呈現下移趨勢，但差異較顯著，2014年8月底PE均高于10，除專業工程、化學工程PB分別為1.21、1.99外，其余成長性行業PB均高于2。其中以建筑智能板塊最為突出，PE、PB估值分別達到65.41、5.90。

從縱向來看，根據樣本的描述統計，建筑業估值當前無論PE還是PB指標均處于歷史低位，歷史最低值均在2014年4月底出現。5月以來的數據表明建筑業估值開始呈現較明顯的翹尾，能否形成趨勢反轉還需要進一步驗證。

從橫向看，以截至2014年8月31日收盤價計算，建筑業估值處于幾乎全部板塊的底部。CS股建筑PE估值為8.33，僅高于銀行（4.55）；CS建筑股PB估值為1.12，僅高于銀行（0.87）和煤炭（1.08）。從截面數據來看，剔除銀行權重股后，建筑業估值已處于相對底部。

綜上分析，A股估值中樞自股改以來整體下移，目前處于較低水平。未來建筑股估值提升的大背景主要有：（1）中國經濟增速企穩，市場無風險利率下行，企業融資成本下降，是建筑估值提升的宏觀背景。（2）建筑業國企改革，產業資本加速進場，傳統建筑業公司加快自身轉型，是建筑股估值提升的行業背景。（3）從估值比較的角度，建筑業估值無論縱向比，橫向比均處于歷史低位，滬港通等將使得建筑業A股國際比價效應凸顯，從而加速藍籌股估值回升。2014年5月以來建筑業估值已經出現較明顯的提升翹尾，在上述背景下建筑股估值將維持回升趨勢。