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時間：2023-09-07 17:40:56
序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇智能建筑標(biāo)準(zhǔn)范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。
1、引言
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑[1]。綠色建筑以綠色、循環(huán)、低碳理念，按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)建筑節(jié)能，節(jié)約利用資源，提高建筑的安全性、舒適性和健康性，改善群眾生產(chǎn)生活條件。智能建筑以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境[2]。
綠色智能型建筑以建筑生態(tài)技術(shù)和信息技術(shù)相結(jié)合，以綠色建筑為設(shè)計(jì)理念，通過對綠色建筑的智能化系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)，增強(qiáng)建筑物的科技功能和提升建筑物的應(yīng)用價(jià)值為目標(biāo)。綠色建筑的實(shí)施離不開智能建筑，智能建筑的發(fā)展又促進(jìn)和帶動了綠色建筑[3]。綠色智能型建筑為人們創(chuàng)造舒適空間環(huán)境、自然環(huán)境的同時，又為人們創(chuàng)造了便捷、安全的智能化應(yīng)用環(huán)境，為建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)美麗中國、永續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義和作用[4]。
2、綠色智能型建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
2.1綠色建筑評價(jià)與等級劃分
綠色建筑評價(jià)以建筑群或建筑單體為對象，分住宅建筑和公共建筑進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。
綠色建筑需滿足所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，由高到低劃分為三星、二星和一星三個等級。
2.2智能建筑設(shè)計(jì)理念
智能建筑的智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)以智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程和建筑環(huán)境等設(shè)計(jì)要素構(gòu)成。它通過智能化系統(tǒng)控制建筑各種配套設(shè)施的運(yùn)維產(chǎn)生的資源消耗和信息傳遞。綠色建筑必備一套能夠有效控制自身能耗、降低環(huán)境污染且有利于建筑功能可持續(xù)發(fā)展的智能化系統(tǒng)，也便成就了綠色智能建筑[5]。
3、工程應(yīng)用
某花園小區(qū)住宅工程由三部分組成：（1）磚混多層住宅樓；（2）幼兒園、文化活動中心和綜合商業(yè)用房；（3）地下建筑，主要為人防和車庫、雨污水泵站。小區(qū)項(xiàng)目依靠科技進(jìn)步，把先進(jìn)適用的綠色節(jié)能建造技術(shù)和智能技術(shù)加以集成創(chuàng)新，應(yīng)用于實(shí)際工程中，有效地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，提高了勞動生產(chǎn)率，實(shí)現(xiàn)了住宅質(zhì)量和品質(zhì)的全面提高。
3.1綠色建筑開發(fā)新技術(shù)的應(yīng)用
（1）建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)體系
圍護(hù)墻體采用傳熱系數(shù)小的KPI多孔磚，符合夏熱冬冷或溫和地區(qū)的舒適性能要求，具有性能穩(wěn)定，隔聲、隔熱效果好，強(qiáng)度高，抗凍抗裂性能好。
屋面采用坡屋面設(shè)計(jì)，提升了小區(qū)的整體外觀立面效果，又利于屋面排水。
（2）節(jié)能及新能源利用技術(shù)
①圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能。住宅均采用中空玻璃塑鋼窗，冬季室溫提高3-5℃，達(dá)到門窗節(jié)能。型材采用有機(jī)錫穩(wěn)定劑的獨(dú)特配方，成窗隔音效果超過40dB。外墻采用苯板保溫，屋面采用散裝膨脹珍珠巖，保溫隔熱效果好，質(zhì)量易保證。屋面采用SBS改性瀝青加一層40厚細(xì)石混凝土形成多層防水。頂層采用FC吊頂，與坡屋面形成架空層，改善頂層冬冷夏熱局面。
②電器設(shè)備節(jié)能。公共照明采用節(jié)能燈具，在住宅的公共通道、自行車庫、走廊等均采用聲光控延時開關(guān)。電梯采用變頻調(diào)速電機(jī)，比普通不變頻電機(jī)相有效節(jié)約電能30%以上。
③新能源的利用。住宅統(tǒng)一設(shè)置太陽能熱水器，并配有電輔加熱裝置，滿足全天候使用要求。小區(qū)公共照明采用太陽能庭院燈對節(jié)能路燈進(jìn)行補(bǔ)光。
（3）住宅管線成套技術(shù)
①電器多回路配線技術(shù)。綜合設(shè)計(jì)、綜合布置主要居住空間電源插座2組；每戶回路數(shù)8個。
②管道集中暗設(shè)系統(tǒng)技術(shù)。電氣管線、上下水管、電訊、電視、燃?xì)狻⑻柲芄芫€均集中設(shè)置，隱蔽暗輔。
③空調(diào)室外機(jī)統(tǒng)一就位安裝技術(shù)。空調(diào)室外機(jī)位利用飄窗臺板、空調(diào)專業(yè)臺板標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，整齊劃一，管線隱蔽安裝。
④智能化綜合布線技術(shù)。小區(qū)為智能化小區(qū)，每戶布置兩對電話線、兩對網(wǎng)絡(luò)線及有線電視網(wǎng)絡(luò)線。
⑤新型管材應(yīng)用。室外均采用埋地電纜，室外電器布線采用UPVC塑料電工套管。智能網(wǎng)絡(luò)線采用UTP-6類線，視頻系統(tǒng)采用同軸電纜。給水管線室內(nèi)采用PP-R管，室外采用球墨鑄鐵管，有效減少水質(zhì)污染。排水則采用UPVC排水管。太陽能系統(tǒng)采用PP-R熱水管。
（4）居住環(huán)境及保障技術(shù)
①居住環(huán)境水壓水質(zhì)保障技術(shù)。小區(qū)采用低噪音變頻穩(wěn)壓供水系統(tǒng)，不設(shè)屋頂水箱，保證供水水質(zhì)。水質(zhì)經(jīng)水池沉淀、臭氧和紫外線消毒殺菌后供入戶內(nèi)，且設(shè)有水質(zhì)檢測設(shè)備，對水質(zhì)進(jìn)行日常監(jiān)測。
②生活污水處理技術(shù)。小區(qū)實(shí)行雨水、污水分流排放，采用雨水利用及中水回用系統(tǒng)，將雨、污水經(jīng)二級生化處理達(dá)標(biāo)后，用于澆灌綠地、洗車、噴灑馬路以及人工湖的補(bǔ)充與循環(huán)，減少自來水的公共用水量。
③居住區(qū)生活垃圾的收運(yùn)及處理方式。小區(qū)內(nèi)垃圾袋裝，定時收集，集中處理站處理。
④居住區(qū)綠化環(huán)境保障技術(shù)。優(yōu)質(zhì)綠化草坪技術(shù)。道路采用彩色混凝土路面磚，采用自從噴灌系統(tǒng)。
3.2智能建筑開發(fā)新技術(shù)的應(yīng)用
（1）住宅智能化成套技術(shù)
小區(qū)建立了先進(jìn)的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)、綜合信息服務(wù)系統(tǒng)、小區(qū)綜合保安管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨(dú)立家庭的高度安全性、舒適性和現(xiàn)代多媒體通訊的便捷性。
①安全防范系統(tǒng)
小區(qū)的安全防范系統(tǒng)是一個多層次、立體化的保安系統(tǒng)，具有一定的智能功能。安全防范系統(tǒng)以小區(qū)的監(jiān)控中心為中樞，以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、紅外線報(bào)警系統(tǒng)、可燃?xì)怏w泄露報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，形成一個多功能、全方位、智能化的報(bào)警指揮網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，向小區(qū)住戶提供可靠的安全防范服務(wù)。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過住宅小區(qū)各出入口處、地下停車場、小區(qū)重要部位、走廊、主要路口及圍墻邊、綠化帶等部位安裝監(jiān)控?cái)z像機(jī)，進(jìn)行全天候的監(jiān)視、錄像存儲。
門禁系統(tǒng)可用鑰匙或IC卡進(jìn)入，當(dāng)系統(tǒng)處于設(shè)防狀態(tài)時，如果發(fā)生撬門，則會發(fā)出報(bào)警信號傳至小區(qū)監(jiān)控中心；外來訪客必須通過對講主機(jī)與住戶通話，得到允許后，有住戶遙控開啟防盜門才能進(jìn)入。
紅外線報(bào)警系統(tǒng)用于住戶門口、窗口及陽臺的防范。如果有人非法進(jìn)入，紅外線探測器觸發(fā)報(bào)警，將信號傳至室內(nèi)防盜主機(jī)，發(fā)出聲光報(bào)警，并將信號送至小區(qū)監(jiān)控中心。
在廚房內(nèi)設(shè)置可燃?xì)怏w探測器，當(dāng)發(fā)生可燃?xì)怏w泄漏時，探測器觸發(fā)報(bào)警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心，同時關(guān)閉煤氣閥。
在地下車庫、商業(yè)服務(wù)中心、幼兒園等公共建筑內(nèi)設(shè)置煙感探測器，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，探測器觸發(fā)報(bào)警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心。
小區(qū)住宅客廳、臥室等處設(shè)置有緊急呼救按鈕，當(dāng)家中有緊急事件發(fā)生，如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，只要按下緊急呼救按鈕，家庭主機(jī)及將信號傳至管理中心。
小區(qū)圍墻上設(shè)置紅外線對射報(bào)警系統(tǒng)。當(dāng)有人非法越墻，即觸發(fā)紅外對射裝置并報(bào)警，同時啟動周界監(jiān)控?cái)z像機(jī)跟蹤攝像錄像。
小區(qū)設(shè)置有巡更布點(diǎn)。當(dāng)保安人員到達(dá)某巡更布點(diǎn)時，將已存儲個人信息的手持機(jī)與巡更布點(diǎn)設(shè)備結(jié)接觸，手持機(jī)就會記錄保安員到達(dá)的時間以及位置信息，在保安人員回到監(jiān)控中心后，這些信息就會按要求在主機(jī)上出現(xiàn)，確保保安人員巡更效果及人身安全。
②網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)
小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)主要滿足電話交換網(wǎng)、數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)以及視頻傳輸網(wǎng)的三網(wǎng)要求。目前內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng)把語音與窄帶數(shù)據(jù)融為一體，并為三網(wǎng)融合的智能建筑發(fā)展提供條件。
③小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)
物業(yè)智能管理系統(tǒng)包含對小區(qū)人流、物流和財(cái)流的有效管理，主要由停車場管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)。
伴隨著中國經(jīng)濟(jì)的騰飛和國民健康意識的提高，各類體育活動得到蓬勃發(fā)展，在廣大民眾積極參與各項(xiàng)體育鍛煉的同時，現(xiàn)有體育場館的數(shù)量不足、設(shè)施陳舊及功能單一等問題也日益凸現(xiàn)。面對這個現(xiàn)實(shí)矛盾，各級政府逐漸將體育場館的改造和興建提上議事日程，民間和國外資本對此也躍躍欲試。而北京2008年奧運(yùn)會的申辦成功，無疑為正在成長的體育場館建設(shè)市場注入了一針強(qiáng)心劑，并掀起了新一輪的體育場館建設(shè)和改造的。
與迅速成長的市場形成鮮明對比的是，體育場館建設(shè)的專業(yè)人才和隊(duì)伍極其缺乏，體育場館需求的研究不夠系統(tǒng)，體育場館的建設(shè)和使用脫節(jié)，凡此種種都與體育場館的工藝研究落后和標(biāo)準(zhǔn)體系的缺乏密切相關(guān)。其中作為體育場館大腦和神經(jīng)系統(tǒng)的體育建筑智能化系統(tǒng)，其標(biāo)準(zhǔn)缺位帶來的矛盾尤其突出。
要制定一個好的標(biāo)準(zhǔn)，就必須了解清楚需求。讓我們先來看看體育場館的需求吧!
一般說來，體育建筑不同于民用建筑，其特點(diǎn)是專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高，且各國相繼爭辦各類國際體育賽事，在體育設(shè)施中爭先應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝以展示國民經(jīng)濟(jì)實(shí)力及科技水平。發(fā)展至今，現(xiàn)在的體育比賽已經(jīng)成為世界級的運(yùn)動員們追求更高標(biāo)準(zhǔn)、更快、更復(fù)雜的激動人心的壯觀節(jié)目。對高標(biāo)準(zhǔn)的追求并不局限于體育比賽本身。運(yùn)動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的業(yè)主都對體育場館有同樣高的要求。
因此，體育場館必須是滿足相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn)、多功能的專門建筑。不僅要安全、舒適，給觀眾帶來愉快的享受，而且能讓業(yè)主舉辦不同的活動，既有體育比賽，還有音樂會、展覽、交易會等等。
設(shè)計(jì)符合國際標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化體育場館是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要許多專業(yè)的專門技能的配合。影響場館建設(shè)的主要因素有：
l、容量足夠大、視線不受阻擋的觀眾席；
2、互相間隔的運(yùn)動員、傳媒、貴賓和普通觀眾使用的觀看區(qū)和設(shè)施
3、供殘疾人使用的不間隔的觀看區(qū)和休息處；
4、寬敞的大堂和無障礙的斜坡人流通道，保證觀眾的舒適和安全：
5、適應(yīng)大量人流的方便的出入口；
6、足夠的周邊基礎(chǔ)設(shè)施和應(yīng)付開場與散場時的大量觀眾的交通設(shè)施
7、重型車輛的出入口：
8、場地內(nèi)滿足轉(zhuǎn)播、比賽、訓(xùn)練等多種場合的燈光系統(tǒng)：
9、不會打擾參賽者或表演者，但能向觀眾席提供充分照明的燈光系統(tǒng)
10、布置合理、清晰悅耳的擴(kuò)音系統(tǒng)：
1l、觀眾能方便地看到到比分、及時看到精彩鏡頭回放；
l2、能根據(jù)媒體需要進(jìn)行擴(kuò)展的中央設(shè)備；
13、熱身場與主體育場之間的方便通道；
14、體育場內(nèi)的小氣候能讓運(yùn)動員取得最佳成績，從而使其獲得運(yùn)動員和觀眾的喜愛；
從以上需求中可以感受到智能化系統(tǒng)對于體育場館功能的重要性，好的智能化設(shè)計(jì)將給運(yùn)動員、觀眾、貴賓、媒體和場館的管理方創(chuàng)造良好的環(huán)境、帶來足夠的便利。
智能建筑的概念在世界范圍內(nèi)尚無定論，建筑智能化的定義至今也未能明確，在實(shí)際操作中由此帶來的問題層出不窮，其中最大的問題是建筑智能化系統(tǒng)到底應(yīng)該包括哪些內(nèi)容，其子系統(tǒng)間的關(guān)系和指標(biāo)到底如何確定，而這個問題直接影響到建筑的投資、功能和整體水準(zhǔn)。從項(xiàng)目管理的角度來看，體育智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的目標(biāo)、定義、范圍、特性都不確定，這樣的項(xiàng)目如何管理和實(shí)施?那么在實(shí)際過程中只好由業(yè)主或設(shè)計(jì)院或施工單位自行定義，自行發(fā)揮，由此造成資金浪費(fèi)、功能不全、系統(tǒng)檔次不均衡的問題。筆者認(rèn)為，要解決建筑智能化定義的問題，必須借助系統(tǒng)論的觀點(diǎn)和方法，明確各子系統(tǒng)間的集合性、層次性和關(guān)聯(lián)性。結(jié)合多年的行業(yè)實(shí)踐及新技術(shù)發(fā)展的情況，提出以下“4＋1”結(jié)構(gòu)的分類方式，以期對體育建筑智能化系統(tǒng)范圍的定義(即集合性)和層次性明確起到一個拋磚引玉的作用。
1．(建筑)環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)(EMS)
1．1．建筑設(shè)備自控系統(tǒng)
1．2．消防報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)
1．3．安全防范系統(tǒng)
1．4．建筑設(shè)備管理系統(tǒng)
2．通訊廣播系統(tǒng)(CBS)；
2．1．綜合布線系統(tǒng)
2．2．通信系統(tǒng)
2．3．網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
2．4．電視系統(tǒng)
2．5．廣播系統(tǒng)
2．6．會議系統(tǒng)
3． 比賽專用系統(tǒng)(SFS)
3．1．大屏顯示系統(tǒng)
3．2．場地?cái)U(kuò)聲系統(tǒng)
3．3．場地照明及控制系統(tǒng)
3．4．計(jì)時記分及現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)
3．5．現(xiàn)場影像采集及回放系統(tǒng)
3．6．售驗(yàn)票系統(tǒng)
3．7．電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場評論系統(tǒng)
3．8．比賽中央控制系統(tǒng)
4．管理信息系統(tǒng)(NIs)；
4．1．信息和查詢系統(tǒng)
4．2．賽事綜合管理系統(tǒng)
4．3．場館綜合管理服務(wù)系統(tǒng)
5． 機(jī)房工程(SES)；
5．1．智能化設(shè)備供電系統(tǒng)
5．2．智能化系統(tǒng)防雷接地
5．3．智能化機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)
5．4．智能化機(jī)房的視覺照明環(huán)境
5．5．控制臺和機(jī)柜
以上是對體育建筑智能化系統(tǒng)的一級和二級系統(tǒng)的分類，至于三、四級的分類及各級子系統(tǒng)之間的關(guān)系(即系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)性)有待進(jìn)一步研究。
作為體育設(shè)施行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研究、擬定和實(shí)施單位的國家體育總局體育設(shè)施建設(shè)和標(biāo)準(zhǔn)辦公室目前正在著手啟動體育建筑智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的工作，希望此舉能對體育場館智能化系統(tǒng)的管理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工起到相應(yīng)的指導(dǎo)和借鑒的作用。
下面就體育比賽的幾個專用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求作一個簡單的介紹。
1、計(jì)時記分與現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)
計(jì)時記分與現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)作為采集、處理、顯示比賽成績及賽事中計(jì)時的系統(tǒng)，對賽事的順利進(jìn)行至關(guān)重要。它主要分為數(shù)據(jù)采集部分、數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)和顯示系統(tǒng)，其中數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)主要為各種檢測設(shè)備，終點(diǎn)控制計(jì)時設(shè)備，現(xiàn)場裁判員計(jì)分計(jì)時器設(shè)備。數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)設(shè)置在比賽專用計(jì)算機(jī)機(jī)房，通過專用軟件，將比賽成績進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、平均、排名、存儲。顯示系統(tǒng)、除大屏幕顯示外，還包括設(shè)置在場、館各處的其它專用顯示屏，如籃球的倒計(jì)時屏等。
計(jì)時記分系統(tǒng)是場館進(jìn)行體育比賽最基本的技術(shù)支持系統(tǒng)，擔(dān)負(fù)著所有比賽成績的采集和基本處理。現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)則是緊隨計(jì)時記分系統(tǒng)之后對相關(guān)比賽成績做進(jìn)一步的處理和多種信息服務(wù)。
現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)是由各單項(xiàng)的現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)組成，主要完成對比賽現(xiàn)場成績的采集、處理，并進(jìn)行獎牌情況、破記錄情況等的統(tǒng)計(jì)，同時將 成績傳送至賽事綜合管理系統(tǒng)的成績管理子系統(tǒng)、現(xiàn)場成績顯示牌或現(xiàn)場電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)。它需要在局域網(wǎng)或廣域網(wǎng)環(huán)境下運(yùn)行，同時需要與其他系統(tǒng)存在數(shù)據(jù)交換。因此，要求成績處理系統(tǒng)快速、準(zhǔn)確地進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。
成績管理子系統(tǒng)是賽事綜合管理系統(tǒng)的核心部分，同時也是為信息和查詢系統(tǒng)提供動態(tài)成績信息的直接信息源。
計(jì)時記分系統(tǒng)從比賽現(xiàn)場獲得各種競賽信息將同時傳送到總裁判席、計(jì)時記分機(jī)房、現(xiàn)場成績處理機(jī)房。計(jì)時記分機(jī)房是計(jì)時記分系統(tǒng)所使用房間的總稱，根據(jù)不同的用途設(shè)置在場地不同的位置上。因此在設(shè)計(jì)中，所有技術(shù)功能用房位置的安排應(yīng)以計(jì)時記分用房為基準(zhǔn)。
由于計(jì)時記分與現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)設(shè)備和軟件比較專業(yè)和貴重，許多設(shè)備均是在比賽時進(jìn)行租用和臨時架設(shè)，因此設(shè)計(jì)時在場館內(nèi)應(yīng)預(yù)備好專用的路由，并在各主要計(jì)時記分采集點(diǎn)處安裝了數(shù)據(jù)采集專用信息盒，方便不同的比賽對計(jì)時記分系統(tǒng)不同的接駁要求。
計(jì)時記分系統(tǒng)是現(xiàn)場成績處理系統(tǒng)的前沿采集系統(tǒng)，除自身形成完整的數(shù)據(jù)評判體系外，還可將其采集的數(shù)據(jù)通過技術(shù)接口傳送給現(xiàn)場大屏幕顯示系統(tǒng)、廣播電視系統(tǒng)和成績管理子系統(tǒng)。該系統(tǒng)根據(jù)競賽規(guī)則，對比賽全過程產(chǎn)生的成績及各種環(huán)境因素進(jìn)行監(jiān)視、測量、量化處理、顯示公布，同時向相關(guān)部門提供所需的競賽信息。在設(shè)計(jì)其它相關(guān)系統(tǒng)時要充分考慮與該系統(tǒng)的軟件和硬件接口的問題，否則會對比賽的流程和現(xiàn)場的實(shí)際效果產(chǎn)生巨大的影響。
2、現(xiàn)場錄像采集及回放系統(tǒng)
在大型體育賽會期間，為裁判員、運(yùn)動員和教練員提供即點(diǎn)即播的體育比賽錄像與相關(guān)的視頻信息，已經(jīng)成為技術(shù)仲裁、訓(xùn)練和比賽技術(shù)分析等工作不可缺少的技術(shù)手段和工具。而現(xiàn)場錄像采集及回放系統(tǒng)既可用于當(dāng)比賽發(fā)生爭議時，為仲裁提供聲像資料；又將為大屏顯示提供影像信號，為場館比賽資料的保存提供素材。同時可以把現(xiàn)場圖像通過場館cAT＼’系統(tǒng)調(diào)制后，作為1路或多路電視節(jié)目進(jìn)行播放。一般情況下，系統(tǒng)應(yīng)具有4路以上電視回放能力。
攝錄像系統(tǒng)采用多臺高性能彩色攝像機(jī)， 自動對焦、可設(shè)定預(yù)置位，且配有萬向云臺的跟蹤用攝像機(jī)、進(jìn)行全景拍攝的固定位置攝像機(jī)等。
視頻采集控制器對多路現(xiàn)場傳回的視屏信號進(jìn)行采集，并進(jìn)行數(shù)據(jù)化壓縮處理，把所采集的視屏數(shù)據(jù)保存在視頻采集控制器中， 視頻采集控制器應(yīng)具有不少于8路視屏信號的采集功能，并應(yīng)有大容量的存儲空間。
用戶可通過聯(lián)網(wǎng)的電腦終端，對視頻采集控制器中的信息進(jìn)行讀取，可在同一終端中同時取4路以上的視頻信息。還應(yīng)具有在進(jìn)行錄像信息采集過程中進(jìn)行現(xiàn)場環(huán)境數(shù)據(jù)的同步處理能力。
3、電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場評論系統(tǒng)
為適應(yīng)舉行高水平比賽時電視轉(zhuǎn)播的需要，體育場館必須具備現(xiàn)場電視轉(zhuǎn)播的條件。本系統(tǒng)是將各攝像機(jī)位的攝像信號、現(xiàn)場評論員席的電視信號送至停于室外的電視轉(zhuǎn)播車，進(jìn)行編輯后，送到轉(zhuǎn)播機(jī)房的光纜接口傳輸至電視臺，然后向省臺、中央臺轉(zhuǎn)發(fā)或直接在本地電視臺中播出。
作為一個功能其全的設(shè)計(jì)，體育場館內(nèi)需敷設(shè)專用纜溝或電纜吊架，這里統(tǒng)稱為纜溝。纜溝主要服務(wù)于電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)，不能與供配電系統(tǒng)共用。纜溝通常設(shè)置在暗處，便于臨時鋪設(shè)線纜，避免觀眾或一般工作人員觸碰，確保其安全。實(shí)際智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中可以采用纜溝和吊架相結(jié)合的方法。
纜溝的設(shè)計(jì)要考慮到防水問題，放纜、收攬方便，外觀整潔，不影響他人工作。纜溝上面要求有覆蓋物，不能露天放置。同時應(yīng)考慮現(xiàn)場拾音的要求。
中圖分類號：G64 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1673-291X（2012）08-0259-02
隨著國際形勢的轉(zhuǎn)變，我國建筑業(yè)發(fā)展日趨國際化，國內(nèi)的大型建筑企業(yè)不斷向國外拓展業(yè)務(wù)，國外建筑公司也不斷進(jìn)入中國市場。從建筑業(yè)的發(fā)展趨勢和市場調(diào)查的情況來看，建筑企業(yè)尤其是外資企業(yè)和進(jìn)入國際建筑市場的企業(yè)，需要既熟悉國際工程業(yè)務(wù)、掌握建筑工程技術(shù)，同時又精通英語的全方位人才。然而，隨著高職高專院校教育發(fā)展和改革的深入，高職院校建筑類專業(yè)實(shí)施工學(xué)交替的辦學(xué)特點(diǎn)，英語課時被大量縮減，公共英語課程逐漸被邊緣化，英語教學(xué)質(zhì)量受到嚴(yán)重沖擊。面對這一矛盾，如何深化高職高專院校建筑類專業(yè)英語教學(xué)改革并且使學(xué)生的英語能力和用人單位的需求實(shí)現(xiàn)良好對接，是英語教育工作者值得深思和研究的課題。
一、建筑類學(xué)生英語應(yīng)用能力培養(yǎng)的目標(biāo)
英語應(yīng)用能力是指把英語語言知識和技能應(yīng)用到實(shí)際的建筑工作中的能力。所謂學(xué)好英語，總體要求學(xué)生做到對英語能聽懂、能交流、能閱讀、能寫作、能翻譯。審視高職高專建筑類專業(yè)學(xué)生的英語應(yīng)用能力，發(fā)現(xiàn)部分學(xué)生的英語聽、說、讀、寫能力較差，聽不懂，張不開嘴，以至不能與英語教師交流。更沒有運(yùn)用英語查閱資料的能力，根本無法滿足建筑企業(yè)對人才的需求。因此，培養(yǎng)和訓(xùn)練建筑類人才具備熟練的英語聽、說、讀、寫、譯能力，較強(qiáng)的跨文化交際能力，懂專業(yè)并能使用英語處理日常和涉外業(yè)務(wù)，以滿足國際承包工程和建筑市場國際化的需要是刻不容緩的任務(wù)。 首先要了解需求，這樣才能提高高職高專院校建筑類英語教學(xué)的針對性和實(shí)用性，保證其與時展相適應(yīng)。根據(jù)高職高專院校的辦學(xué)方向是“以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向”，主要任務(wù)是培養(yǎng)生產(chǎn)一線的技能應(yīng)用型勞動力，因此，從用人單位、畢業(yè)生以及在校學(xué)生這三方面展開需求調(diào)查及分析。絕大多數(shù)的建筑企業(yè)認(rèn)為閱讀能力最重要，并且建筑企業(yè)都認(rèn)為高職院建筑類專業(yè)的英語課程要圍繞該專業(yè)的目標(biāo)崗位群的技能需求來開設(shè)，突出“職業(yè)針對性”和“實(shí)用性”。值得關(guān)注的是畢業(yè)生在英語教學(xué)方式發(fā)生改變、學(xué)生的英語技能尤其是聽說技能得到提高的情況下，他們對英語教學(xué)的滿意度卻很低。究其原因，還是學(xué)不致用，崗位針對性低，涉及到實(shí)際工作的還要在工作中從頭學(xué)起。高職建筑類專業(yè)在校學(xué)生的英語基礎(chǔ)相對較差，而且起點(diǎn)差異很大，這給高職ESP教學(xué)的開展帶來很大不便。同時也看到他們已意識到英語技能對未來職業(yè)發(fā)展的重要性以及根據(jù)職業(yè)需求需要強(qiáng)化的英語技能，問題的關(guān)鍵在于如何在現(xiàn)有的英語基礎(chǔ)之上，通過教學(xué)改革合理安排教學(xué)內(nèi)容，充分利用學(xué)生需求，激發(fā)學(xué)習(xí)者的學(xué)習(xí)積極性，提高建筑類專業(yè)英語教學(xué)的職業(yè)針對性。通過以上分析，明確了不同群體的需求，突出了英語應(yīng)用能力的培養(yǎng)目標(biāo)，有利于探索英語應(yīng)用能力培養(yǎng)的途徑方法。
二、英語應(yīng)用能力培養(yǎng)的途徑方法
（一）根據(jù)學(xué)生實(shí)際情況和需求，實(shí)施分類分級教學(xué)
由于高職高專院校面向全國各個省市招生，所以導(dǎo)致學(xué)生入學(xué)時的英語水平參差不齊，就連同班的學(xué)生，英語水平也不一樣。這給教師授課出了難題，教授的東西有點(diǎn)難度的話，成績差的學(xué)生完全聽不懂；教授的太簡單，英語程度好的學(xué)生覺得什么都沒學(xué)到。真是眾口難調(diào)，教學(xué)進(jìn)度的快慢也很難把握。因此，高職英語教學(xué)應(yīng)以職業(yè)趨向?yàn)橹鳎确诸惡蠓旨墶＜窗凑諏W(xué)生的專業(yè)和目標(biāo)崗位群對英語技能的要求把學(xué)生分類，如土木工程專業(yè)的學(xué)生畢業(yè)之后的就業(yè)崗位應(yīng)該是建筑企業(yè)施工一線的技術(shù)工人，這類崗位對畢業(yè)生的英語聽說技能要求較低，但對國外施工工藝信息的檢索和對英語材料的閱讀翻譯有較高要求，類似的專業(yè)還有道路與橋梁建設(shè)等。這樣就可以按照職業(yè)需求把這些專業(yè)的學(xué)生分成一類，教學(xué)時重點(diǎn)培養(yǎng)學(xué)生的英文信息檢索和閱讀翻譯能力，然后再按照學(xué)生的英語基礎(chǔ)進(jìn)行分級，在基礎(chǔ)較好的班級開設(shè)ESP教學(xué)，這樣就達(dá)到了“因材施教”和“按需施教”的雙重效果。
（二）以職業(yè)為導(dǎo)向?qū)W用結(jié)合，構(gòu)建英語實(shí)用能力
高職高專院校建筑類專業(yè)英語教學(xué)職業(yè)導(dǎo)向性的實(shí)現(xiàn)，教學(xué)內(nèi)容是關(guān)鍵，是教學(xué)理念與教學(xué)實(shí)踐相融合的切入點(diǎn)。但目前絕大部分高職院校公共英語課程是集聽、說、讀、寫、譯于一體的綜合英語，絕大多數(shù)英語教學(xué)內(nèi)容側(cè)重于文化、社交方面的題材，與專業(yè)知識聯(lián)系不緊密，缺乏實(shí)用性和職業(yè)性，詞匯基本上是通用詞，很少涉及到專業(yè)詞匯。建筑類英語教學(xué)也是如此，沒有從專業(yè)和目標(biāo)崗位群的角度去體現(xiàn)教學(xué)內(nèi)容的職業(yè)導(dǎo)向性和實(shí)用性。高職高專院校建筑專業(yè)英語教學(xué)應(yīng)充分考慮學(xué)校所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)特色和學(xué)院實(shí)際，精選出適合建筑行業(yè)的教學(xué)內(nèi)容，例如建筑施工、建筑裝飾、建筑測量與預(yù)算等實(shí)用的知識點(diǎn)，再根據(jù)目標(biāo)崗位需求特征，進(jìn)行語言加工，整合成具有行業(yè)特征的技能模塊，用作聽說讀寫教學(xué)的素材。最好根據(jù)自己學(xué)院的特色和實(shí)際情況撰寫適合學(xué)院的校本教材，從而形成以“職業(yè)導(dǎo)向性技能培養(yǎng)”為基礎(chǔ)的教學(xué)內(nèi)容。由于高職高專學(xué)生的英語學(xué)習(xí)基礎(chǔ)相對普通本科生薄弱，學(xué)生學(xué)習(xí)英語的興趣與自律性相對較差。為了增強(qiáng)學(xué)生對英語學(xué)習(xí)的認(rèn)識，提高學(xué)生英語應(yīng)用能力，高職高專院校需要建立在行業(yè)情境中進(jìn)行英語教學(xué)，這樣才能達(dá)到語言學(xué)習(xí)的“實(shí)用性”和“適用性”。
（三）采取有針對性的教學(xué)方法，提高課堂教學(xué)效果。
世界著名語言學(xué)家喬姆斯基的語言學(xué)理論認(rèn)為，語言是受規(guī)律支配的體系，學(xué)習(xí)語言決不是單純模仿、記憶的過程，而是創(chuàng)造性活用的過程。發(fā)現(xiàn)和創(chuàng)造性活動的主體是學(xué)生，教師則主要指導(dǎo)學(xué)生發(fā)現(xiàn)，并提供創(chuàng)造性活動情景和機(jī)會。現(xiàn)在大多數(shù)高職院校的英語教學(xué)已經(jīng)從老師為中心向以學(xué)生為中心的教學(xué)方法進(jìn)行了轉(zhuǎn)換，拋棄了傳統(tǒng)的教師滿堂灌的做法。所以普遍來說，高職高專學(xué)生缺少的是學(xué)習(xí)外語所必需的語境，學(xué)外語只能依靠老師課堂教學(xué)，因此，老師設(shè)計(jì)和組織好課堂教學(xué)是學(xué)生能否學(xué)好外語的關(guān)鍵。具體來說，就是老師必須上好每一節(jié)課，使學(xué)生每節(jié)課都能學(xué)到東西，每節(jié)課都不虛度，學(xué)有所獲。為了使學(xué)生提高學(xué)習(xí)水平，應(yīng)該改革教學(xué)方法，創(chuàng)新教學(xué)手段，在充分發(fā)揮教師的指導(dǎo)作用的前提下，讓學(xué)生成為學(xué)習(xí)的主體，使學(xué)生主動地、創(chuàng)造性地學(xué)習(xí)。英語的學(xué)時較少，學(xué)生又缺少英語語境，因此，教師要“精講”，組織好學(xué)生演練所學(xué)的內(nèi)容，模擬真實(shí)的語境引導(dǎo)學(xué)生運(yùn)用所學(xué)語言。為提高學(xué)生學(xué)習(xí)的主動性，可采用任務(wù)方式把一個語言場景設(shè)計(jì)成一個情景，讓學(xué)生在角色扮演中完成信函寫作、項(xiàng)目洽談、說明書翻譯、工程索賠等任務(wù)。并把每個具體的情景完成情況做成案例，合理評價(jià)，分析原因，教師對欠缺的地方提出意見及建議。通過成功與失敗的鮮明對比，達(dá)到職業(yè)導(dǎo)向性的教育目的。教師可通過短信、電子郵件、QQ等通訊方式及時解答學(xué)生的疑問。通過多媒體教學(xué)，活躍課堂氣氛，吸引學(xué)生注意力，提高學(xué)生興趣，提高課堂教學(xué)效果。
結(jié)束語
高職高專院校應(yīng)該以用人單位（建筑企業(yè)）與畢業(yè)生及在校學(xué)生對英語教學(xué)的需求為依據(jù)，科學(xué)和實(shí)用地確定英語應(yīng)用能力培養(yǎng)目標(biāo)及任務(wù)，有針對性地探索英語應(yīng)用能力培養(yǎng)途徑，做到行之有效的英語課程教學(xué)改革，達(dá)到提高建筑類人才英語應(yīng)用能力的終極目標(biāo)。總之，提高建筑類人才的英語應(yīng)用能力是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要廣大教師持之以恒地做很多工作，需要不斷實(shí)踐，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、相互交流，持續(xù)探索,持續(xù)提高,持續(xù)創(chuàng)新。
參考文獻(xiàn)：
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前言
智能建筑指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。
1.智能建筑的功能與價(jià)值分析
當(dāng)前信息化、網(wǎng)絡(luò)化以及電子商務(wù)的時代，使人們對建筑物的高效化和多功能的要求也隨之提高，智能建筑應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，集中體現(xiàn)了信息社會中的信息特征，建筑物智能化程度將隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。智能建筑是建筑藝術(shù)與計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，是社會信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要。智能建筑是一個動態(tài)的、發(fā)展的系統(tǒng)，在一個智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)的生命周期最長，而一般的硬件和軟件設(shè)備有5～7年的生命周期，有的自動化系統(tǒng)僅有兩至三年的生命周期。如果智能大廈系統(tǒng)做成開放式系統(tǒng)，它就能不斷吸收新的技術(shù)，更新舊的設(shè)備，從而使整個智能化系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行得更好。隨著可以的發(fā)展和文明的進(jìn)步，建筑材料科學(xué)和環(huán)保意識的不斷增強(qiáng)，智能建筑不僅需要計(jì)算機(jī)控制，也需要相應(yīng)功能的智能建材的配合。智能建筑是為了支持建筑內(nèi)的所有活動，增強(qiáng)對使用變化的應(yīng)變能力，并保證建筑空間的安全，健康和節(jié)能，智能建筑的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)在于結(jié)合每一個具體建筑的特征和性能，智能建筑的設(shè)計(jì)必須提倡個性化設(shè)計(jì)。個性化設(shè)計(jì)就是堅(jiān)持以大系統(tǒng)、動態(tài)運(yùn)行的角度進(jìn)行建筑對象和使用對象的系統(tǒng)分析，針對特定建筑的具體需求，根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，深入到特定細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。
2.設(shè)計(jì)智能建筑過程中應(yīng)該注意的主要問題
設(shè)計(jì)智能建筑的過程中應(yīng)該結(jié)合智能建筑的功能與系統(tǒng)特點(diǎn)，要以統(tǒng)籌兼顧的原則為出發(fā)點(diǎn)，平衡智能建筑各功能和各系統(tǒng)的關(guān)系，取得最佳的智能功能，做到對智能建筑優(yōu)勢和長處有效發(fā)揮的保證。在設(shè)計(jì)過程中要從下述幾個重點(diǎn)問題入手。
2.1做好智能建筑設(shè)計(jì)的過程管理
一是，在智能建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)該明確《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容和內(nèi)涵，使《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的硬性規(guī)范部分得以遵守，進(jìn)而做到對智能建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證，為智能建筑經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性提供保障。
二是，要建立智能建筑設(shè)計(jì)的管理目標(biāo)，要將智能建筑的舒適度，智能建筑的環(huán)境作為管理的主要內(nèi)容，通過對溫度、空氣、濕度、光線、噪音等方的調(diào)控能力和控制水平評價(jià)，為智能建筑設(shè)計(jì)提供必要的參考和規(guī)范。加強(qiáng)對智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的管理，要從智能建筑的結(jié)構(gòu)形式、智能建筑的層高、智能建筑的力學(xué)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)方面入手，綜合考慮智能建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，以做到對智能建筑結(jié)構(gòu)隱患的有效控制。要從智能建筑的功能體現(xiàn)入手，嚴(yán)格審查智能建筑空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)的功能，避免出現(xiàn)功能上的死角，確保智能建筑的功能穩(wěn)定與完整。
2.2做好智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該從墻面、地面與天花板三個個重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手，地面設(shè)計(jì)中應(yīng)該根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)選用架空的方式，這樣可以擴(kuò)大地面下空間，使弱電系統(tǒng)和強(qiáng)電系統(tǒng)能夠做到物理隔離，不但方便施工，而且也有利于建筑改造。墻面設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮智能建筑中各功能設(shè)備的接口和位置，一般采用外接方式，在墻面上設(shè)計(jì)出設(shè)備的接線口、位置，以利于傳感器和設(shè)備的功能實(shí)現(xiàn)和準(zhǔn)確控制。設(shè)計(jì)天花板的過程中應(yīng)該結(jié)合暖通、消防系統(tǒng)的功能與特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出相關(guān)系統(tǒng)的走線、出口，以實(shí)現(xiàn)智能建筑的通風(fēng)、供暖、消防、照明等各項(xiàng)功能。
2.3改進(jìn)智能建筑的屋頂設(shè)計(jì)
屋頂是智能建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部位，屋頂是智能建筑與大氣和環(huán)境敞開和交換的重要部位，很容易產(chǎn)生熱能的交換和積累，進(jìn)而影響到智能建筑的居住性能、使用性能。同時屋頂也是智能建筑功能性設(shè)備的主要布設(shè)位置，雨水收集器、太陽能熱水器、通信基站、風(fēng)能設(shè)備在樓頂大量集中，造成智能建筑樓頂空間資源和電磁資源的緊張。應(yīng)該在智能建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)中積極考慮保溫隔熱處理，阻斷智能建筑屋頂產(chǎn)生熱交換的可能。同時要根據(jù)智能建筑的整體需要綜合考慮屋頂功能設(shè)備的布置，優(yōu)化屋頂空間資源，降低樓頂設(shè)備產(chǎn)生噪聲、震動和電子輻射的可能，提升智能建筑屋頂?shù)墓δ苄院桶踩浴?/p>
2.4加強(qiáng)智能建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)
智能建筑的一個根本特征是能源利用的高效率，應(yīng)該在智能建筑設(shè)計(jì)過程中從系統(tǒng)的角度出發(fā)，認(rèn)真做好節(jié)能工作，通過節(jié)能器具、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，降低智能建筑能耗的標(biāo)準(zhǔn)，控制智能建筑能源方面的消費(fèi)，綜合而全面地節(jié)約智能建筑運(yùn)行的能源成本，實(shí)現(xiàn)智能建筑在節(jié)能狀態(tài)下的可持續(xù)發(fā)展。
3.結(jié)語
智能建筑是應(yīng)用信息技術(shù)，集成智能設(shè)備而形成的新型建筑類型，從歷史的角度看智能建筑的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)、文化和科技發(fā)展到高級階段的產(chǎn)物，智能建筑的出現(xiàn)使人們生活環(huán)境、交往條件和居住空間得到了重新優(yōu)化。在智能建筑的設(shè)計(jì)中應(yīng)該把握科技與建筑發(fā)展的方向，要結(jié)合市場的需要和文化發(fā)展的趨勢，從《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的全面解讀出發(fā)，控制智能建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與要點(diǎn)，積極進(jìn)行智能建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，在不斷研究和不斷實(shí)踐的前提下，創(chuàng)建智能建筑發(fā)展道路。
參考文獻(xiàn)
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1.1做好智能建筑設(shè)計(jì)的過程管理一是,在智能建筑設(shè)計(jì)前,應(yīng)該明確《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容和內(nèi)涵,使《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的硬性規(guī)范部分得以遵守,進(jìn)而做到對智能建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證,為智能建筑經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性提供保障。二是,要建立智能建筑設(shè)計(jì)的管理目標(biāo),要將智能建筑的舒適度,智能建筑的環(huán)境作為管理的主要內(nèi)容,通過對溫度、空氣、濕度、光線、噪音等方的調(diào)控能力和控制水平評價(jià),為智能建筑設(shè)計(jì)提供必要的參考和規(guī)范。加強(qiáng)對智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的管理,要從智能建筑的結(jié)構(gòu)形式、智能建筑的層高、智能建筑的力學(xué)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)方面入手,綜合考慮智能建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,以做到對智能建筑結(jié)構(gòu)隱患的有效控制。要從智能建筑的功能體現(xiàn)入手,嚴(yán)格審查智能建筑空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)的功能,避免出現(xiàn)功能上的死角,確保智能建筑的功能穩(wěn)定與完整。
1.2做好智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該從墻面、地面與天花板三個個重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手,地面設(shè)計(jì)中應(yīng)該根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)選用架空的方式,這樣可以擴(kuò)大地面下空間,使弱電系統(tǒng)和強(qiáng)電系統(tǒng)能夠做到物理隔離,不但方便施工,而且也有利于建筑改造。墻面設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮智能建筑中各功能設(shè)備的接口和位置,一般采用外接方式,在墻面上設(shè)計(jì)出設(shè)備的接線口、位置,以利于傳感器和設(shè)備的功能實(shí)現(xiàn)和準(zhǔn)確控制。設(shè)計(jì)天花板的過程中應(yīng)該結(jié)合暖通、消防系統(tǒng)的功能與特點(diǎn),設(shè)計(jì)出相關(guān)系統(tǒng)的走線、出口,以實(shí)現(xiàn)智能建筑的通風(fēng)、供暖、消防、照明等各項(xiàng)功能。
1.3改進(jìn)智能建筑的屋頂設(shè)計(jì)屋頂是智能建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部位,屋頂是智能建筑與大氣和環(huán)境敞開和交換的重要部位,很容易產(chǎn)生熱能的交換和積累,進(jìn)而影響到智能建筑的居住性能、使用性能。同時屋頂也是智能建筑功能性設(shè)備的主要布設(shè)位置,雨水收集器、太陽能熱水器、通信基站、風(fēng)能設(shè)備在樓頂大量集中,造成智能建筑樓頂空間資源和電磁資源的緊張。應(yīng)該在智能建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)中積極考慮保溫隔熱處理,阻斷智能建筑屋頂產(chǎn)生熱交換的可能。同時要根據(jù)智能建筑的整體需要綜合考慮屋頂功能設(shè)備的布置,優(yōu)化屋頂空間資源,降低樓頂設(shè)備產(chǎn)生噪聲、震動和電子輻射的可能,提升智能建筑屋頂?shù)墓δ苄院桶踩浴?/p>
1.4加強(qiáng)智能建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)智能建筑的一個根本特征是能源利用的高效率,應(yīng)該在智能建筑設(shè)計(jì)過程中從系統(tǒng)的角度出發(fā),認(rèn)真做好節(jié)能工作,通過節(jié)能器具、系統(tǒng)的設(shè)計(jì),降低智能建筑能耗的標(biāo)準(zhǔn),控制智能建筑能源方面的消費(fèi),綜合而全面地節(jié)約智能建筑運(yùn)行的能源成本,實(shí)現(xiàn)智能建筑在節(jié)能狀態(tài)下的可持續(xù)發(fā)展。
自1984年第一幢智能大廈在美國出現(xiàn)，智能建筑有二十多年的發(fā)展歷史。智能建筑的出現(xiàn)改變了傳統(tǒng)的建筑模式，它利用當(dāng)今日益發(fā)展的通訊技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、集成系統(tǒng)技術(shù)，為人類提供了一個更加人性化的生活環(huán)境。智能建筑是時代的產(chǎn)物，它展現(xiàn)出的生機(jī)勃勃的活力，預(yù)示著它必定成為并代表著世界建筑發(fā)展的趨勢和潮流。
一、中國智能建筑的現(xiàn)狀
雖然智能建筑在中國到九十年代才真正起步，但發(fā)展速度卻是非常迅猛。根據(jù)中國智能建筑整體形勢調(diào)查報(bào)告顯示，中國的智能建筑每年保持著20%的良好增長勢頭。從2006年的283.5億元到2010年得541.5億元，可見智能建筑在中國的可喜成績。然而，查閱相關(guān)資料，我們可以發(fā)現(xiàn)中國智能建筑的質(zhì)量不容樂觀。據(jù)有關(guān)資料顯示，在已建成的智能建筑中運(yùn)用不正常地比例竟達(dá)到70%以上。這種情況的確令人堪憂。針對這種情況，我們進(jìn)行了認(rèn)真分析，認(rèn)為造成現(xiàn)今這種局面的是多方面的因素，包括技術(shù)水平、建筑的衡量標(biāo)準(zhǔn)、管理方法與策略等等。
二、智能建筑建設(shè)中存在的問題
1.技術(shù)水平智能建筑是根據(jù)用戶的需求而對建筑的裝備、服務(wù)和管理進(jìn)行組合從而達(dá)到效果最優(yōu)化。因而它所涉及的技術(shù)非常多也非常復(fù)雜，特別是要實(shí)現(xiàn)通信自動化（CAS）、樓宇自動化（BAS）、辦公自動化（OAS），這些都是需要先進(jìn)的技術(shù)。雖然全世界智能建筑發(fā)展的歷史不是很長，但我國的智能建筑技術(shù)水平較發(fā)達(dá)國家仍有很大差距。同時設(shè)計(jì)單位沒有優(yōu)質(zhì)的技術(shù)人才，缺乏智能建筑系統(tǒng)的專業(yè)知識，設(shè)計(jì)智能建筑時沒有長遠(yuǎn)的規(guī)劃。施工隊(duì)伍方面也是良莠不齊，因?yàn)樗麄兇蠖际寝r(nóng)民工，沒有受過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)。安裝一些設(shè)備系統(tǒng)時，他們可以憑借經(jīng)驗(yàn)，但面對更高要求的智能建筑建設(shè)時，就沒有對策了，只有盲目施工了。
2.建筑標(biāo)準(zhǔn)無規(guī)矩，不成方圓。智能建筑建設(shè)是多方參與的過程，并且每一方看待問題的角度不同，對于建筑的標(biāo)準(zhǔn)衡量也就不相同了。房地產(chǎn)開發(fā)商多請國外的設(shè)計(jì)單位和系統(tǒng)集成商們?yōu)樗麄冊O(shè)計(jì)，國外的智能產(chǎn)品種類繁多，而且各類標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，這使得我國的各地建筑標(biāo)準(zhǔn)混亂不堪，智能建筑的合格率不高。雖然有些地方政府注意到這些問題并制定和頒布了地方的建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，譬如上海、北京、廣州等國內(nèi)大城市，國家也相繼出臺了一系列關(guān)于智能建筑的法律文件，如《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。但整個智能建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)以及全國的智能建筑建設(shè)規(guī)范依然沒有形成。智能建筑行業(yè)發(fā)展日新月異，有些法律法規(guī)相對落后，已不再適應(yīng)現(xiàn)實(shí)的要求了。
3.建設(shè)管理在施工現(xiàn)場監(jiān)管人員有的直接從施工隊(duì)伍中選擇，或者依靠個人關(guān)系取得工程監(jiān)管人員的職位，然而，他們都沒有接受專門的職業(yè)培訓(xùn)或者實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對于智能建設(shè)的專業(yè)知識一無所知或者知之甚少。有些監(jiān)管人員本身素質(zhì)低，責(zé)任意識淡薄，工作浮于表面，流于形式，一旦發(fā)生事故則是相互推卸責(zé)任。對于建筑質(zhì)量，監(jiān)管人員馬虎了事，并沒有按照規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)檢測完工的工程。房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求高利潤、高速度，急躁冒進(jìn)，往往忽視竣工驗(yàn)收時對質(zhì)量的重視。
4.自主創(chuàng)新在中國的智能建筑市場上進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的企業(yè)主要是一些外資企業(yè)，包括IBM、西門子、江森自控、朗訊科技和霍尼韋爾等國際大企業(yè)。中國還沒有研發(fā)出屬于自己的智能建筑集成產(chǎn)品。智能建筑在中國有廣大的市場，它正處于成長期，對于全球那些想盈利的企業(yè)來說，中國是風(fēng)水寶地，未來中國的智能建筑市場依然會火爆，國際性大企業(yè)參與中國分紅奪利自不用說，這對于中國本土企業(yè)來說，無疑是一種挑戰(zhàn)。如何能與國際大企業(yè)博弈并生存下來，這是值得我們思考的。
三、智能建筑建設(shè)問題的對策
1.提高認(rèn)識，統(tǒng)一認(rèn)識由于智能建筑在中國的發(fā)展時間并不長，當(dāng)前國內(nèi)對于智能建筑的認(rèn)識各人有各自的看法，并且隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，智能建筑的功效日益擴(kuò)大，對智能建筑始終不好下定義。而那些大舉著“智能建筑”旗幟的開發(fā)商們也只是借著智能建筑的名頭來擴(kuò)大銷售，增加利潤。因此，我們應(yīng)該對智能建筑有一個清晰的認(rèn)識，搞清楚關(guān)于智能建筑的模糊觀念，還要在全社會進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)一講解和宣傳，提高認(rèn)識，以防某些不良的開發(fā)商對客戶進(jìn)行蒙騙欺詐。
2.制定合理的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范要解決中國智能建筑建設(shè)中出現(xiàn)的種種問題，國家應(yīng)當(dāng)組織科研機(jī)構(gòu)、專家學(xué)者、建筑工程師以及相關(guān)部門共同研討出切實(shí)可行的建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時完善我國智能建筑行業(yè)的法律法規(guī)，形成系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)的智能建筑管理法律體系。明確各方的法律責(zé)任，增強(qiáng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任感，讓中國的智能建筑建設(shè)有章可循，有法可依，有法必依。地方上，地方政府要結(jié)合各地的地域特色，風(fēng)俗民情，考慮到各種因素，在國家的法律法規(guī)下制定出合理的智能建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。
3.重視自主創(chuàng)新，提高技術(shù)水平 針對我國智能建筑建設(shè)中存在的技術(shù)障礙和技術(shù)缺陷，國家應(yīng)大力發(fā)展科學(xué)技術(shù)，特別是智能建筑中的現(xiàn)代控制技術(shù)和現(xiàn)代通訊技術(shù)。這就需要我們認(rèn)真學(xué)習(xí)國外發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備和專業(yè)的人才，還要注重消化吸收，發(fā)展國產(chǎn)化的智能建筑系統(tǒng)集成平臺。國家在嚴(yán)格智能建筑市場準(zhǔn)入制度的同時要注重扶持那些自主研發(fā)，競爭能力較弱的本土企業(yè)，使之發(fā)展壯大，能與國內(nèi)智能建筑市場上的外資企業(yè)競爭，解決我國國內(nèi)智能建筑建設(shè)依靠國外設(shè)計(jì)單位和智能產(chǎn)品的狀況。
4.培養(yǎng)專業(yè)人才和專門管理人才智能建筑的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)，并且系統(tǒng)設(shè)計(jì)要考慮到與建筑結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，因而除了施工隊(duì)伍中要配備專業(yè)的安裝人員外，還需要懂得現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)以及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)的復(fù)合型人才，而我國這方面人才缺口很大。因此國家要定向培養(yǎng)，在各大學(xué)院校開設(shè)與智能建筑相關(guān)的的課程，以青年學(xué)生為教授對象，建筑專家直接講解，培養(yǎng)具備專業(yè)素質(zhì)和道德素質(zhì)的智能建筑建設(shè)人才。國家相關(guān)部門和建設(shè)單位要不斷進(jìn)行技術(shù)改革，建設(shè)一支高規(guī)格高標(biāo)準(zhǔn)的專門智能建筑建設(shè)隊(duì)伍。在管理方面，需嚴(yán)格把關(guān)，建設(shè)單位要挑選具備專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德的管理人才，在后期還要針對智能建筑的管理進(jìn)行專門培訓(xùn)。
結(jié)論
智能建筑的發(fā)展空間和發(fā)展速度都已經(jīng)是有目共睹的，特別是近幾年政府項(xiàng)目工程和高校合并都為智能建筑進(jìn)一步發(fā)展提供了契機(jī)。但是，開發(fā)商們?yōu)榱俗非罄孀畲蠡诩炔涣私庵悄芙ㄖ母拍詈鸵螅膊涣私庑畔⒒a(chǎn)品的情況下，盲目上馬，沒有長遠(yuǎn)的規(guī)劃。在施工的過程中，他們追求又快又省，胡亂消減開支，尤其是減少對建筑安全系統(tǒng)建設(shè)的投入，投入使用后問題重重，也沒有做全面的安檢，敷衍了事。對于智能建筑建設(shè)中出現(xiàn)的問題，我們應(yīng)該謹(jǐn)慎研究，認(rèn)真解決。智能建筑在中國還任重道遠(yuǎn)。
參考文獻(xiàn)
二、我國智能建筑的發(fā)展
1984年，美國哈特福市誕生了世界公認(rèn)的第一座智能大廈，同時引起了各國的重視與仿效。近年來,智能建筑如雨后春筍般地出現(xiàn)，已呈21世紀(jì)建筑發(fā)展主流之勢。我國智能建筑開始于世紀(jì)上80年代后期，北京的發(fā)展大廈便是我國智能建筑的雛形。現(xiàn)在我國的智能建筑也正蓬勃發(fā)展，特別在上海、北京、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。
但根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國已建成的智能建筑在運(yùn)行中存在很多問題，阻礙著智能建筑的健康發(fā)展，并帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。造成這種局面的原因是多方面的：
1．對智能建筑的認(rèn)識不足。由于人們對智能建筑的定義認(rèn)識不正確，對智能建筑產(chǎn)生誤解，這不僅有損于智能建筑，而且會對智能建筑運(yùn)行情況及經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的調(diào)查形成誤導(dǎo)。比如過分強(qiáng)調(diào)智能化系統(tǒng)的作用，而忽視了中國的現(xiàn)實(shí)，中國的文化背景，人的作用等；業(yè)主對自已的建筑物的需求不清楚，貪多求全，期望太高；對信息化產(chǎn)品沒有深入的了解，倉促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發(fā)現(xiàn)問題多多；盲目相信境外設(shè)計(jì)單位和國外產(chǎn)品，結(jié)果往往拿到境外圖紙而無法實(shí)施和后期服務(wù)不能保證等問題。
1．業(yè)內(nèi)人員的素質(zhì)和水平不高。
因?yàn)橹悄芙ㄖ切屡d業(yè)務(wù)，要求新興技術(shù)及豐富的現(xiàn)場實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，但目前施工隊(duì)伍素質(zhì)較差，現(xiàn)場工程督導(dǎo)人員素質(zhì)不高，施工組織與管理不夠健全，指揮不靈，施工效率低。而且廠商的技術(shù)水平和行業(yè)道德有很大的不足，大多廠商實(shí)際上僅僅是某一個子系統(tǒng)的集成商，而不是智能化系統(tǒng)集成商，缺之掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)的人才，不能很好組織指揮，以致在設(shè)計(jì)、施工、竣工等建設(shè)的各個環(huán)節(jié)上不能很好把關(guān)。而且有些廠商過多考慮商業(yè)利潤，運(yùn)用種種商業(yè)手段以謀取對智能化系統(tǒng)的承包，不顧質(zhì)量，降低規(guī)格等，造成集成系統(tǒng)難以實(shí)現(xiàn)或留下維護(hù)中的隱患。
3．管理及施工缺乏標(biāo)準(zhǔn)。我國從中央到地方，與智能建筑相關(guān)的管理部門有建設(shè)、郵電、廣電、公安、技監(jiān)等，行政管理多頭化，缺少明確的質(zhì)管標(biāo)準(zhǔn)。同時傳輸媒介多樣化，各系統(tǒng)相互獨(dú)立，互不兼容，從而造成大量人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，缺乏規(guī)范化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。最終造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響基本效益。
四、發(fā)展我國智能建筑的對策
由于北京申奧、上海申辦世博會等動力的敦促，我國將大量興建智能建筑，其數(shù)量和投資額都將達(dá)到空前規(guī)模。估計(jì)今后十年將會達(dá)到9000幢左右智能建筑，其發(fā)展速度已名列世界前茅。國內(nèi)外有關(guān)專家普遍認(rèn)為：21世紀(jì)新建的智能建筑一半在中國，中國將成為推動世界智能建筑技術(shù)發(fā)展的源頭。所以發(fā)展我國智能建筑的對策非常重要，現(xiàn)可從以下幾方面考慮：
1、提高對智能建筑的認(rèn)識
利用報(bào)紙、電視以及各種會議宣傳信息技術(shù)與智能建筑的關(guān)系，以澄清當(dāng)前許多由于宣傳不當(dāng)而造成的誤區(qū)。對業(yè)主進(jìn)行短期培訓(xùn)，使業(yè)主對智能建筑的概況、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等有一個完整的了解，從而能對自身的建筑提出需求，能對集成商的作用有所了解，能與專家一起擬訂出智能建筑的規(guī)劃和實(shí)施的初步方案等等。對從業(yè)人員、物業(yè)管理人員的專業(yè)技術(shù)、安裝、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)方面進(jìn)行資格培訓(xùn)，使他們確實(shí)具備專業(yè)上崗水平，以確保建筑智能系統(tǒng)的正常運(yùn)營。
2、加強(qiáng)智能建筑的行業(yè)管理
加強(qiáng)智能建筑的行業(yè)管理，主要包括對系統(tǒng)集成商、施工安裝公司、監(jiān)理公司等的資質(zhì)認(rèn)可及制定和補(bǔ)充智能建筑的國家法規(guī)或地方法規(guī)。進(jìn)一步完善智能建筑專家委員會的職能，使管理工作有法可依，使管理更具權(quán)威性和可操作性。將智能建筑的相關(guān)部門聯(lián)手，制定出國家的智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)；對智能建筑系統(tǒng)集成商的資質(zhì)進(jìn)行審定，使之必須具備足夠的技術(shù)力量，能真正基于客戶的需求提出全系列解決方案；樓宇智能化管理采取外包的思路，同時避免評標(biāo)時以價(jià)格為主要的衡量因素，注重綜合技術(shù)實(shí)力的競爭，讓用戶較少費(fèi)心而達(dá)到更好的工程管理效果。
智能建筑需要不同行業(yè)的專家共同參與，除了業(yè)主之外，設(shè)計(jì)師、自動化技術(shù)、信息技術(shù)、通信技術(shù)、人造智能技術(shù)及電氣技術(shù)眾多專家一起密切合作才能得以實(shí)現(xiàn)。
“弱電較弱”正是指在智能建筑中，整體弱電系統(tǒng)工程是建筑電氣工程中較薄弱環(huán)節(jié)，無論是技術(shù)力量、人員素質(zhì)、設(shè)計(jì)與施工、智能化系統(tǒng)工程施工監(jiān)理等相對較弱。這對我國的智能建筑的迅速發(fā)展是很不利的。目前，智能建筑存在的問題有一部分的智能建筑電氣技術(shù)是不健全的，其原因一是在眾多的總線標(biāo)準(zhǔn)中Lon Work協(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議，它有完善的七層協(xié)議，BACnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，但沒有在我國得到很好運(yùn)用；二是多種現(xiàn)場總線并存，系統(tǒng)集成當(dāng)然很困難；三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對較差，廠家在還能運(yùn)行，一旦廠家支持不在時，系統(tǒng)很可能癱瘓。
針對目前智能建筑中電氣技術(shù)存在的問題談一下筆者的看法：首先是我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)有的智能建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、《智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》等。這些國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對智能建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動、安全防范、計(jì)算機(jī)房等施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。現(xiàn)行的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)帶來了較多的難點(diǎn)。
第二是智能建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)由具有智能化設(shè)計(jì)資質(zhì)總承包單位的設(shè)計(jì)院來承擔(dān)。再由集成商進(jìn)行多次的深化設(shè)計(jì)并交設(shè)計(jì)總承包單位審查方可招標(biāo)施工。這是因?yàn)樵O(shè)計(jì)院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)中始終遵循國家的方針政策，堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠；系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn)，且要求具有開放性、靈活性、和可擴(kuò)性，不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。
設(shè)計(jì)院掌握設(shè)計(jì)程序和全過程，與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易，與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計(jì)院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境，反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計(jì)程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達(dá)方法。集成商由于自行設(shè)計(jì)、自行施工，施工圖設(shè)計(jì)紙質(zhì)量就較差，達(dá)不到施工圖設(shè)計(jì)深度的要求。由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵，如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點(diǎn)。所以，目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨(dú)招標(biāo)、獨(dú)立簽約，中標(biāo)后集成商自行采購、自行設(shè)計(jì)、自行施工、自行管理、自行約束，這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑，將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)管理帶來無窮的后患。當(dāng)前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍，它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計(jì)方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進(jìn)度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。
由于有關(guān)智能建筑的系統(tǒng)描述很多，目前尚無統(tǒng)一的概念。一般認(rèn)為，智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ拧⑥k公、建筑設(shè)備自動化，集成系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，創(chuàng)造一個高效、舒適、便利的生活或生產(chǎn)環(huán)境。智能化建筑應(yīng)當(dāng)具有四大主要特征，既建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統(tǒng)集成。建筑物自動化系統(tǒng)可劃分為火災(zāi)自動報(bào)警與消防控制系統(tǒng)、人員出入監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、采暖通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電與自備電源監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應(yīng)與照明控制、其他一切需要監(jiān)控的系統(tǒng)（如廣播、電梯、電纜電視、地震監(jiān)控，煤氣泄漏報(bào)警等）。從技術(shù)的角度看，這些子系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)硬件設(shè)備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護(hù)，可以統(tǒng)籌規(guī)劃和設(shè)計(jì)正常或異常情況下各設(shè)備控制方案，從而達(dá)到全面集中、智能監(jiān)控的目的。
智能建筑中消防聯(lián)動控制設(shè)備是火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的執(zhí)行部件，消防控制室接到火警信息后應(yīng)能夠自動或手動啟動相應(yīng)的消防聯(lián)動設(shè)備，并對各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控。根據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應(yīng)當(dāng)具備以下全部或部分的消防聯(lián)動設(shè)備：火災(zāi)報(bào)警裝置與應(yīng)急廣播，火災(zāi)發(fā)生時警示或通知人員安全疏散；消防專用電話，火災(zāi)報(bào)警、查詢情況，應(yīng)急指揮，能與119直通； 非消防電源控制，備用電源控制，火災(zāi)應(yīng)急照明和安全疏散指示標(biāo)指控制； 室內(nèi)消火拴系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)控制； 消防電梯運(yùn)行控制，燃?xì)庑孤﹫?bào)警監(jiān)控；管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)，泡沫滅火系統(tǒng)和干粉滅火系統(tǒng)控制；防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災(zāi)時實(shí)施防火分隔，防止火災(zāi)蔓延。防、排煙設(shè)施、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。火災(zāi)時，火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出報(bào)警信息，消防聯(lián)動控制根據(jù)火災(zāi)信息聯(lián)動邏輯關(guān)系，輸出聯(lián)動信號，啟動有關(guān)消防設(shè)備實(shí)施防火滅火。消防聯(lián)動必須在“自動”和“手動”狀態(tài)下均能實(shí)現(xiàn)。在自動情況下，智能建筑中的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)按照預(yù)先編制的聯(lián)動邏輯關(guān)系，在火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)后，輸出自動控制指令，啟動相關(guān)設(shè)備動作，同時向BA系統(tǒng)及時傳輸、顯示火災(zāi)報(bào)警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監(jiān)控火災(zāi)現(xiàn)場情況、消防聯(lián)動設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、消防疏散通道情況等等。
中圖分類號：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）04（b）-0079-01
智能建筑是指以計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)為核心的信息技術(shù)向建筑行業(yè)的應(yīng)用與滲透，是當(dāng)代高科技與古老的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，它完美地體現(xiàn)了建筑藝術(shù)與信息技術(shù)的結(jié)合，現(xiàn)已成為評價(jià)綜合經(jīng)濟(jì)國力的具體表征之一，并將以龍頭產(chǎn)業(yè)的面貌進(jìn)入2l世紀(jì)，成為當(dāng)今世界各類建筑特別是大型建筑的主流。
1 智能建筑的功能與價(jià)值分析
當(dāng)前信息化、網(wǎng)絡(luò)化以及電子商務(wù)的時代，使人們對建筑物的高效化和多功能的要求也隨之提高，智能建筑應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，集中體現(xiàn)了信息社會中的信息特征，建筑物智能化程度將隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。智能建筑是建筑藝術(shù)與計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，是社會信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要。智能建筑是一個動態(tài)的、發(fā)展的系統(tǒng)，在一個智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)的生命周期最長，而一般的硬件和軟件設(shè)備有5～7年的生命周期，有的自動化系統(tǒng)僅有兩至三年的生命周期。如果智能大廈系統(tǒng)做成開放式系統(tǒng)，它就能不斷吸收新的技術(shù)，更新舊的設(shè)備，從而使整個智能化系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行得更好。隨著可以的發(fā)展和文明的進(jìn)步，建筑材料科學(xué)和環(huán)保意識的不斷增強(qiáng)，智能建筑不僅需要計(jì)算機(jī)控制，也需要相應(yīng)功能的智能建材的配合。智能建筑是為了支持建筑內(nèi)的所有活動，增強(qiáng)對使用變化的應(yīng)變能力，并保證建筑空間的安全，健康和節(jié)能，智能建筑的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)在于結(jié)合每一個具體建筑的特征和性能，智能建筑的設(shè)計(jì)必須提倡個性化設(shè)計(jì)。個性化設(shè)計(jì)就是堅(jiān)持以大系統(tǒng)、動態(tài)運(yùn)行的角度進(jìn)行建筑對象和使用對象的系統(tǒng)分析，針對特定建筑的具體需求，根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，深入到特定細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。
2 設(shè)計(jì)智能建筑過程中應(yīng)該注意的主要問題
設(shè)計(jì)智能建筑的過程中應(yīng)該結(jié)合智能建筑的功能與系統(tǒng)特點(diǎn)，要以統(tǒng)籌兼顧的原則為出發(fā)點(diǎn)，平衡智能建筑各功能和各系統(tǒng)的關(guān)系，取得最佳的智能功能，做到對智能建筑優(yōu)勢和長處有效發(fā)揮的保證。在設(shè)計(jì)過程中要從下述幾個重點(diǎn)問題入手。
2 . 1 做好智能建筑設(shè)計(jì)的過程管理
一是，在智能建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)該明確《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容和內(nèi)涵，使《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的硬性規(guī)范部分得以遵守，進(jìn)而做到對智能建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證，為智能建筑經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性提供保障。二是，要建立智能建筑設(shè)計(jì)的管理目標(biāo)，要將智能建筑的舒適度，智能建筑的環(huán)境作為管理的主要內(nèi)容，通過對溫度、空氣、濕度、光線、噪音等方的調(diào)控能力和控制水平評價(jià)，為智能建筑設(shè)計(jì)提供必要的參考和規(guī)范。加強(qiáng)對智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的管理，要從智能建筑的結(jié)構(gòu)形式、智能建筑的層高、智能建筑的力學(xué)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)方面入手，綜合考慮智能建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，以做到對智能建筑結(jié)構(gòu)隱患的有效控制。要從智能建筑的功能體現(xiàn)入手，嚴(yán)格審查智能建筑空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)的功能，避免出現(xiàn)功能上的死角，確保智能建筑的功能穩(wěn)定與完整。
2 . 2 做好智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該從墻面、地面與天花板三個個重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手，地面設(shè)計(jì)中應(yīng)該根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)選用架空的方式，這樣可以擴(kuò)大地面下空間，使弱電系統(tǒng)和強(qiáng)電系統(tǒng)能夠做到物理隔離，不但方便施工，而且也有利于建筑改造。墻面設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮智能建筑中各功能設(shè)備的接口和位置，一般采用外接方式，在墻面上設(shè)計(jì)出設(shè)備的接線口、位置，以利于傳感器和設(shè)備的功能實(shí)現(xiàn)和準(zhǔn)確控制。設(shè)計(jì)天花板的過程中應(yīng)該結(jié)合暖通、消防系統(tǒng)的功能與特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出相關(guān)系統(tǒng)的走線、出口，以實(shí)現(xiàn)智能建筑的通風(fēng)、供暖、消防、照明等各項(xiàng)功能。
2 . 3 改進(jìn)智能建筑的屋頂設(shè)計(jì)
屋頂是智能建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部位，屋頂是智能建筑與大氣和環(huán)境敞開和交換的重要部位，很容易產(chǎn)生熱能的交換和積累，進(jìn)而影響到智能建筑的居住性能、使用性能。同時屋頂也是智能建筑功能性設(shè)備的主要布設(shè)位置，雨水收集器、太陽能熱水器、通信基站、風(fēng)能設(shè)備在樓頂大量集中，造成智能建筑樓頂空間資源和電磁資源的緊張。應(yīng)該在智能建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)中積極考慮保溫隔熱處理，阻斷智能建筑屋頂產(chǎn)生熱交換的可能。同時要根據(jù)智能建筑的整體需要綜合考慮屋頂功能設(shè)備的布置，優(yōu)化屋頂空間資源，降低樓頂設(shè)備產(chǎn)生噪聲、震動和電子輻射的可能，提升智能建筑屋頂?shù)墓δ苄院桶踩浴?/p>
2 . 4 加強(qiáng)智能建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)
智能建筑的一個根本特征是能源利用的高效率，應(yīng)該在智能建筑設(shè)計(jì)過程中從系統(tǒng)的角度出發(fā)，認(rèn)真做好節(jié)能工作，通過節(jié)能器具、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，降低智能建筑能耗的標(biāo)準(zhǔn)，控制智能建筑能源方面的消費(fèi)，綜合而全面地節(jié)約智能建筑運(yùn)行的能源成本，實(shí)現(xiàn)智能建筑在節(jié)能狀態(tài)下的可持續(xù)發(fā)展。
3 結(jié)語
智能建筑是應(yīng)用信息技術(shù)，集成智能設(shè)備而形成的新型建筑類型，從歷史的角度看智能建筑的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)、文化和科技發(fā)展到高級階段的產(chǎn)物，智能建筑的出現(xiàn)使人們生活環(huán)境、交往條件和居住空間得到了重新優(yōu)化。在智能建筑的設(shè)計(jì)中應(yīng)該把握科技與建筑發(fā)展的方向，要結(jié)合市場的需要和文化發(fā)展的趨勢，從《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的全面解讀出發(fā)，控制智能建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與要點(diǎn)，積極進(jìn)行智能建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，在不斷研究和不斷實(shí)踐的前提下，創(chuàng)建智能建筑發(fā)展道路。
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智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物，是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與建筑行業(yè)有機(jī)、協(xié)調(diào)的結(jié)合。既是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代化的標(biāo)志。國家智能建筑專業(yè)委員對“智能建筑”定義為：利用系統(tǒng)和集成的方法，將智能型計(jì)算機(jī)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。
1.智能建筑存在的問題。
從社會未來的發(fā)展看，智能建筑將成為日后建筑業(yè)的主要潮流，由于我國經(jīng)濟(jì)、社會和科技尚有待進(jìn)一步發(fā)展，智能建筑工程中還存在著一些制約發(fā)展的具體問題，首先，在社會和建筑從業(yè)者方面存在認(rèn)識不清、重視不夠的問題。其次，有關(guān)的法律體系尚不完善，沒能給智能建筑更良好的發(fā)展空間。再次，從業(yè)人員素質(zhì)低下，阻礙智能建筑的順利發(fā)展。其四，已建成的智能建筑運(yùn)行不正常，嚴(yán)重影響示范效果。最后，片面借鑒國外經(jīng)驗(yàn)，造成經(jīng)濟(jì)損失及浪費(fèi)，阻礙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2.加強(qiáng)智能建筑工程的管理方法
鑒于智能建筑的發(fā)展趨向，社會各界和從業(yè)者必須從明確認(rèn)識，提高素質(zhì)，完善政策，充分，借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)，利用高新技術(shù)發(fā)展建設(shè)智能建筑工程，本文推薦尋求處理智能建筑問題的方法和措施如下：
2.1 提高對智能建筑的認(rèn)識和重視程度
現(xiàn)實(shí)中許多業(yè)主對智能建筑的功能了解比較少，對信息化產(chǎn)品的要求又非常分散，形成一種盲目的“智能熱”、“個性化”。一些開發(fā)商把智能建筑變成促銷手段和炒作噱頭，造成智能建筑不正常運(yùn)行。從業(yè)人員對于智能建筑的現(xiàn)狀和未來發(fā)展沒有足夠的認(rèn)識深度，真正達(dá)到智能標(biāo)準(zhǔn)的建筑缺乏。在管理方面也存在著重建設(shè)輕管理的現(xiàn)像。上述原因造成智能建筑的規(guī)模和功能與設(shè)計(jì)要求存在差距，投資風(fēng)險(xiǎn)提高，技術(shù)和工程風(fēng)險(xiǎn)增加。智能建筑的發(fā)展應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相一致，樹立以人為本觀念，堅(jiān)持既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用為發(fā)展原則。根據(jù)服務(wù)對象和區(qū)域的不同裝置智能建筑。
2.2 構(gòu)建智能建筑相應(yīng)的法律和政策體系。
法律體系的規(guī)范、政府的正確引導(dǎo)和相關(guān)職能部門的配合是智能建筑發(fā)展進(jìn)步的重要保證，智能建設(shè)相關(guān)的法律體系還存在著漏洞和不足，地方政府對智能建筑的認(rèn)識還有待加強(qiáng)，管理部門多且各種標(biāo)準(zhǔn)不同，上述原因嚴(yán)重制約了智能建筑的發(fā)展。需要從法律體系、行政管理、技術(shù)規(guī)范和服務(wù)上對智能建筑進(jìn)行有效的規(guī)范、監(jiān)督和管理監(jiān)管。制定相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，政府理順現(xiàn)行建設(shè)體制、規(guī)范智能建筑的管理引導(dǎo)和推動智能建筑的快速發(fā)展，相關(guān)職能部門改變管理觀念提倡服務(wù)意識，綜合社會各界力量促進(jìn)智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個優(yōu)良體系。
2.3 倡導(dǎo)智能建筑的一體化運(yùn)作
智能建筑能滿足人們自動化、網(wǎng)絡(luò)化和個性化的要求，這必然導(dǎo)致設(shè)計(jì)、施工與其相適應(yīng)，設(shè)計(jì)和施工單位必須及時調(diào)整相應(yīng)的知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)結(jié)構(gòu)，以便適應(yīng)智能化高新技術(shù)的發(fā)展。智能化建筑是多學(xué)科多個專業(yè)技術(shù)綜合應(yīng)用的綜合系統(tǒng)，涉及建筑技術(shù)、自動化技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，進(jìn)行一體化運(yùn)作可以更好地融合各學(xué)科，為社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。
2.4 提高從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)
智能建筑的設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)有待提高，避免造成智能化系統(tǒng)的質(zhì)量低劣和先天不足。施工人員中缺乏掌握智能化的系統(tǒng)技術(shù)型人才，這導(dǎo)致施工、檢查、竣工和驗(yàn)收等過程中不能嚴(yán)格把關(guān)，不能做到及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。智能建筑的管理者的素質(zhì)也應(yīng)全面提升，智能建筑是一個跨行業(yè)，多層管理的項(xiàng)目，需要培養(yǎng)出一批管理能力強(qiáng)、技術(shù)過硬的管理人員，加強(qiáng)與智能建筑設(shè)計(jì)，施工和監(jiān)理人員的配合利于智能建筑的發(fā)展。
2.5 提倡經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和反思
國外發(fā)達(dá)國家正在嘗試運(yùn)用高新技術(shù)建設(shè)智能型綠色建筑和生態(tài)建筑成為重要的國際技術(shù)發(fā)展趨勢。智能建筑在我國的建筑領(lǐng)域起步較晚，經(jīng)過艱辛付出和努力，與發(fā)達(dá)國家的水平正在逼近。要充分利用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國際間的交流合作，趕上國際先進(jìn)水平，而不要重復(fù)別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優(yōu)勢，但造價(jià)偏高，涉及多個高新技術(shù)和產(chǎn)品，國內(nèi)從經(jīng)濟(jì)實(shí)力，技術(shù)應(yīng)用及管理水平上與發(fā)達(dá)國家相比還是有較大的差距。由于智能建筑領(lǐng)域發(fā)展很快，技術(shù)也在不斷變化中，因此，對國外先進(jìn)技術(shù)不宜以行政手段強(qiáng)制在某一技術(shù)或協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)上，應(yīng)采取優(yōu)勝劣汰的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，使其符合國內(nèi)實(shí)際需要。我們要看到，智能建筑在我國并未普及，應(yīng)提倡在智能建筑完工后推行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和反思活動，抓住不可多得的機(jī)會普及智能建筑的知識和經(jīng)驗(yàn)。
2.6 推進(jìn)智能化生活小區(qū)的建設(shè)
社會已進(jìn)入到信息時代，智能小區(qū)的提出是社會信息化改變?nèi)藗兩罘绞降闹匾w現(xiàn)。綜觀國外智能建設(shè)小區(qū)發(fā)展，國內(nèi)小區(qū)發(fā)展處于初期起步階段。從實(shí)際使用角度出發(fā)，社區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為未來真正的智能小區(qū)搭建基礎(chǔ)平臺。建設(shè)好智能小區(qū)的關(guān)鍵要處理好兩個方面問題：第一，市場定位的問題，由于智能小區(qū)提供的是商品化住宅，是面向社會的各種人居住，小區(qū)與智能大廈相比，市場化特征更為突出。因此在開發(fā)設(shè)計(jì)時就要明確建筑居住房屋的檔次，提供那些智能化設(shè)施，不要使功能不夠用或過剩造成浪費(fèi)。第二，經(jīng)濟(jì)適用性問題，智能小區(qū)的建設(shè)必須是經(jīng)濟(jì)適用，安全可靠，其中經(jīng)濟(jì)適用是關(guān)鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實(shí)際應(yīng)用的智能化建筑是人們所不被接受。
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