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序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇居住區建筑設計范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
隨著社會的發展，房屋也開始走向商品化和市場化，同時居住區的發展也變得非常的迅速，社會科技在不斷的進步和發展，經濟化的發展也顯得十分的迅速，人們的生活水平也在不斷的提高，隨著人們需求的發展和進步，針對居住區的設計也要隨著時代的發展而變化。
二、居住區建筑設計的主要構成部分
居住區的建筑構成簡單的可以劃分為居室、廚房、衛生間、戶內過道（戶內樓梯）或前室、 貯藏間、室外活動空間（庭院、陽臺、露臺）等。按照其使用用途主要可以劃分為用來聚會、娛樂、進餐的較大的公共空間，我們把它叫做集中活動空間；還有以工作、學習、睡眠為主的需要安靜的較小的分散活動空間，根據使用用途我們就可以確居住區建筑設計優化的方向。
三、居住區建筑設計應該注意的問題
1、建筑設計應該綜合考慮其實際用途-宜居
建筑設計就是要讓不同用途的建筑最大化的滿足其功能需要，居室要求合理的大小，充足的采光，能夠擺開大床的空間，墻壁的隔音性要好，適合舒適安逸的睡眠需要；客廳是家庭公共活動的空間，需要滿足娛樂、會客、進餐的需要，因此客廳的設計要掌握視野開闊，采光盡量充足；陽臺門帶窗可居中；靠一側設置，宜與居室門在同側；室內有多個門窗位置適當靠近，以保留較大的完整墻面；作為輔助用處的廚房，設計時應該兼顧其內設物品的擺放以及人在其中活動的方便，廚房內存的物品主要有冰箱、操作臺、洗槽、配餐桌、灶具、廚具、消毒設施等等，所以在進行廚房設計時應該針對這些物品適宜的長寬高以及擺放以后人自由進出以及兩個人同時操作時的方便程度進行有目的的優化，同時應注意盡量利用空間，炊具、餐具、糧、菜、雜物等的貯藏；好的通風，墻內設置通風道；連接服務陽臺；墻、地面的防水和清洗等因素。衛生間的設計應考慮座便器、洗浴空間的合理布局。
2、建筑設計應該綜合考慮環境對居者內心的影響-樂居
居住區建筑設計應重點考慮環境對居者內心的影響，一個建筑設計的評判標準還是居住者內心的滿足。讓居者滿意出了關注獨立的空間外，公共環境以及其他的配套建筑的設計都能給身處大環境中的人有一個內心的改變。新穎別致的樓體造型、清新亮麗的樓面顏色、溫馨浪漫的院中小湖、綠綠蔥蔥的綠化帶，這些無不對這個建筑的優化起到了非常大的促進作用。在小區內設置供人休息的長凳、供兒童游玩的樂園、設置能滿足人們日常生活的購物場所，這些看似平常的設計都對整個設計的成功與否起到了決定性的作用。
3、助新的技術對建筑設計優化
由于人工智能只是在一定的經驗知識基礎上和一定機制條件下的固化，所以設計師的思維創作應該是影響和主導設計方案的最主要因素。同時，計算機能夠對數據、圖形以及文字信息進行綜合處理，從而大大提高設計人員的工作效率。
四、室外環境設計
1、道路交通的設計
居住區環境離不開道路和場地，在交通組織上，應充分考慮居民的安全性和舒適性，將小區人流和車流完全分隔開來，做到互不干擾。主人口應明確合理，便于內外聯系，同時滿足消防、救護、抗災、避災等要求。
2、綠化設計
綠化設計要以人為本，“可以遠觀而謝絕入內”的綠化不可取，要摒棄那種以草坪為主的做法，因為樹木與草坪相比，不僅更能吸收有害氣體，產生氧氣，而且還能減少噪音，降低小區熱島效應，也有利于鳥類的棲息，使小區生物多樣化。另外，還可根據一些建筑布置，做些墻面、屋頂立體綠化。
3、公共活動及配套設施的布置
一方面要設計布置合理，在方便居民的同時，還應避免對居民生活的干擾和環境的影響。另一方面，因地制宜，采用底層架空，擴大單元入口和樓梯問面積，高層將外廊局部擴大，增加交通樞紐的前室等措施增加居民聯絡、交往的機會，也可較好地滿足居民的休息、娛樂，以及社區服務、停車等需要。盡管這樣做會損失可銷售建筑面積，但卻能使建筑內外空間延伸，美化居住環境及改善生活質
量，最終導致該樓盤熱銷。
4、提供無障礙的活動空間
住宅建筑無障礙設計的基本原則是“對每一個人的關懷”，使所有的人在走道通行和設施卜沒有任何不方便和障礙。因此，住區老年人活動中心和活動設施的建設應引起重視。樓梯入口平臺應能方便輪椅回轉，小區活動中心、室外道路高差以及住宅入口應做無障礙設計。
五、居住區建筑設計中色彩的運用
（一）居住區的規劃理念
居住區協調統一的色調對于創造群體形象的效果有非常重要的作用，使用跳躍性強的色彩能夠加強單體和區域的識別性。在居住區的規劃中應當審慎大膽的運用色彩，將居住區中的每一部分都可以顯示出居住區的整體特性，并且又能具有非常強的識別性，另居住區在整體的規劃結構上更加清晰。如在居住區內大量的住宅建筑可以選用色彩相同的設計，而具有使用性質的公共建筑（例如在居民區中的商業建筑、學校、社區醫院等）使用突出的色彩，能夠明確居民區內的功能劃分，畫龍點睛。不同高度和不同組團的建筑可以通過點綴不同的色彩來加深居住區給人的整體印象。例在重慶的龍湖花園，墻體的外檐和屋面通過運用白、藍、紅三種色彩，將別墅組團和群體組團進行區分，使整個居民區的結構一目了然。
（二）居住區的設計個性
一個能夠進行加工的意象必須具有獨立的個性，與周圍的事物必須有明顯的區別，而作為獨立個體所具有的可識別性，這一個性具有惟一的、獨立存在的意義。色彩所擁有的豐富表現力對于創造出個性生動的意象有著非常重要的作用。居住區的建筑造型受到很多因素的制約（如經濟條件和功能），與大型的公共建筑相比可變性較差，所以居民區的色彩設計在很大的程度上對于營造外部空間的視覺效果上有著決定性的作用。在居住區的色彩設計中，經常會使用色彩的標志性、造型作用、構圖和自由發揮來營造居住區的個性。例如巴黎位于拉·德方斯的一組高層公寓，通過使用自由流動的構圖，在住宅樓上營造出浮云飄舞的效果，非常具有詩情畫意；還有的高層建筑通過壁畫的表達方式設計色彩，在外立面上繪制了整幅交通圖，不僅使整個立面變的活潑，耐人尋味，還顯示出設計師具有的浪漫情懷。一個色彩設計具有創意的建筑能夠為生活帶來非常強的魅力和活力，豐富生活環境的同時也彰顯了建筑本身的個性。
（三）居住區的文化空間
隨著我國的城市化的發展，人們對于居住環境的內涵越來越重視，通過城市意象進行的研究對于人們在認識、感知的基礎上如何對城市的環境進行評判進行了越來越多的分析。從城市的空間分布而言，在城市的建設中居住區占的比例最大，在居住區的建筑設計中運用了什么色彩對于塑造城市空間有著非常重要的作用。
居住區內的空間在滿足人們對于物質空間的需求后，更要深層挖掘空間內的文化意蘊。通過色彩來輔助形成文化空間。法國的色彩學家讓·菲利普·朗科羅有關于“色彩地理學”的理論，地理環境的不同會直接在文化、習俗和種族等方面的發展造成影響，這些因素都導致了色彩的不同表現，很大程度上色彩匯集成為國家的一種文化特征。所以，色彩是一個非常生動豐富的傳媒，是一種文化，一種象征，一種形式，一種符號。比如巴黎，在城市的分區上十分明顯，現代風格的大廈以拉·德方斯為代表，古城區保持著傳統風貌，墻體的基本色調是黑色屋面、淡茶色墻和灰白色。在這種強烈的文化背景下，古城區在新的建筑的設計上仍然需要與傳統色系進行搭配，從而符合城市的整體文化氛圍。居住區的建筑色彩是城市發展和積淀的一個過程，反映出城市的新榮舊貌，所以在居住區的色彩設計中除了能夠給人以社會經濟、傳統文化、風俗習慣、環境等影響，還可以高科技不斷發展所帶來的冷漠感進行彌補。
結束語
居住區建筑的設計不是一項簡單的工作，它涉及的行業十分廣泛，因此設計人員在設計居住區的時候就要充分考慮到設計的每個細節部分，把優化規劃和建筑設計思想充分結合起來，對居住區建筑的市場潛力要進行充分體現，這樣才能營造出一個優美和舒適的居住環境。
2居住區中商業建筑的設計思路
商業建筑的合理布局和設計思路，影響著人們的生活和商業盈利等問題，居住區中的商業建筑需要運用合理的設計思路，只有這樣才能在一定程度上為商業圈和人們的居住環境創造良好的條件，并為二者達到互利互用的雙贏狀態。
1)整體布局和規劃的設計思路。
對于新開發的樓盤來說，開發商在居住區和商業建筑的布局、規劃中一定要體現出以人為本的設計理念，并時刻以人們居住的環境和生活的便利為主，在商業建筑的布局和規劃中，要考慮商業建筑的數量能夠與人們的需求相符，以免造成商業建筑量小而滿足不了人們的生活所需，或者建筑過多，給人們的生活環境造成困擾。在布局上，一定要遵循居住區和商業建筑的緊密性，能夠給人們的生活所需帶來更便利的條件，例如，在設計布局上可以選擇人們通往居住區的道路兩側。同時更要確保在居住區人們入住時，商業建筑的招商引資已經得到批準和入駐，在實際招商時，要考慮到招商的營業性質，爭取能夠滿足人們的生活所需，實現招商性質的綜合性，給人們的生活打造出一個全面的商業圈，同時開發商更要不斷的根據社會發展的需求，引進或者開發出符合人們現代生活的特色商業，讓本居住區的人們能夠更加滿足于當前的生活環境。
2)建筑本身的設計思路。
首先就是商業建筑的外觀設計，開發商可以為開發的商業建筑進行特色的外觀設計，但是在這之前一定要考慮到商業建筑的實用性，并在設計時，要考慮到設計的商業建筑能和居住區及周圍的環境充分的融合，滿足人們的視覺性和商業圈的應用性。針對雙層以上的商業建筑，設計便捷式的通道，以便人們能夠更便利的進行購物等。在建筑本身的設計中，開發商更可以應用創新的設計思路，在設計前可以征求人民群眾的意見，創造設計靈感。商業建筑本身的質量也要得到一定的保障，不能只是為了人們的日常需求，而要求了較低的質量標準，這樣不但在一定程度上有損于開發商建筑的品質，還會遭到更多商業業主的指責，影響后期的盈利。在設計方案中，一定要更多考慮商業建筑的使用面積，設計不同面積的建筑，這樣才能滿足于不同需求的商業招商，在商業建筑內部空間的設計上，還要保證建筑層高的合理性，將采光問題也要考慮其中，能夠確保商業建筑的人性化。
3居住區中商業建筑的設計要素
商業建筑在居住區中的設計要素主要分為兩大內容:建筑形態的設計要素和建筑色彩的設計要素，以下針對這兩大內容進行了詳細的劃分。
1)建筑形態的設計要素。
商業建筑的形態，主要分為內部和整體兩種形態。所謂的整體形態的設計，也就是商業建筑的外觀設計，這里包括商業建筑的造型、商業建筑的布局、商業建筑的整體形狀等。商業建筑中整體形態的合理設計，能夠在一定程度上造成人們的視覺沖擊，相關的開發商在商業建筑的設計方案中，可以通過對大眾的審美標準進行研究，以此來滿足商業建筑的整體形態，從而滿足人們的視覺享受。建筑的內部形態的設計，也就是各建筑內部的布局，內部設計方案的合理性，能夠決定是否滿足招商引資的需要。在建筑內部的設計中，一定要將建筑內部中的柱子、梁等進行合理的優化，層高設計要錯綜并形成規律，確保建筑內部使用面積的寬敞和合理性，對于建筑之間的隔斷，要進行有效的分割，并保持一定的整體性，滿足商業的需求和人們的視覺感受。
2)建筑色彩的設計要素。
在商業建筑中，建筑的色彩設計決定著商業建筑的整體視覺性，色彩要素的合理設計，能夠讓居民區和商業建筑均變得各具特色，并且能夠突出商業建筑的主要形態和個性，為整個商業圈營造出一個特殊的環境和氛圍。商業建筑的色彩設計需要考慮到建筑物自身的材質，因為建筑物本身材料的不同，影響著建筑本身的光滑程度，很多建筑材料本身就具備著色彩明亮度的調節效果，影響著設計色彩的實際效果，因此要根據不同的材質，運用不同的色彩原料。在設計商業建筑的色彩時，一定要與居住區的色彩相互結合，特別是對于居住區來說，居住區的建筑色彩基調都非常的單一且分布面積較廣，所以，在設計商業建筑的色彩時，要保證其色彩的基調和居住區的相互統一、相互聯系，針對商業建筑比較重要或者需要突出的元素進行色彩渲染，可以提高其對比度或者顏色的亮度，打造出一種立體的視覺感。
改革開放以來，房地產業已經成為我國經濟發展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區規劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創新理念，創造具有地方特色、設備完善、達到21世紀現代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區商業建筑與居民的生活聯系緊密而且增強了居住區的開放性和活力，對其進行研究具有現實意義。
我國居住區商業建筑發展歷程
20世紀80年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區商業建筑的建設發展帶來了契機，使之進入全面發展的新時期。在此之前，居住區的商業建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數量不多。到了90年代后，居住區的商業建筑設計逐步得到重視，居住區開始有了超級市場、復合型商業建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區商業建筑設計從滿足人們的基本需求過渡到關注生活質量這一層面。
我國居住區商業建筑設計存在的問題
我國居住區商業建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的問題，具體表現在以下方面：
內部空間處理不當。有些居住區商業建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區的商業建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外觀設計失敗。我國居住區呈現越來越豐富的形態，大多居住區商業建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區形象格格不入。
外部環境設計單調。一些居住區商業建筑的外環境設計極為單調或者根本沒有外環境設計。商業建筑與居住區乃至整個城市的環境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業氛圍的營造。居住區商業建筑設計理念分析
居住區商業建筑與城市建設發展和居民生活密切相關，它的合理布置和設置將影響居民生活和城市環境。本文針對目前我國居住區商業建筑的現狀，認為其設計應遵循以下理念：
以人為本。居住區商業建筑及其環境的創造，“以人為本”應該是其設計構思的出發點，也是最終檢驗商業環境優劣的標準。居住區商業建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發現更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。
具有綜合性與專業。按照方便生活、提高生活質量的要求，居住區商業網點的建設要大中小相結合，提高單個網點面積，發展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業結構要吃、穿、用、玩相結合，綜合與專業相結合，尤其要開拓一些新興的服務性行業。
注重商業區的空間秩序。在中國傳統空間意識中，采取有層次、有發展的手法把人們從開頭引導到末尾，在中實現富于戲劇的結束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節奏感，使街道具有整體統一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統商業經營上的一大特點，從某種意義上講居住區內的商業建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點明其經營內容，并且具有裝飾功能。
合理的商業網點布局模式。本文認為住宅區的商業網點布局模式以組團單體建筑為宜。根據規劃服務半徑和服務人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區的主要出入口或整個住宅區的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機聯系，以形成優美的建筑景觀。
結論
西方發達國家的商業發展遠遠領先于我國，他們在商業建筑設計中注重人性化設計的經驗值得我們借鑒；而我國傳統商業街的集中式商業布局設計具有濃厚的人文氣息，商業建筑設計應該遵循商業的本質規律，即對商業利益的追逐。商業建筑設計中的人性化傾向，與之并不矛盾。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業效益。成功的商業建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區、一個時期文化藝術的濃縮，對延續歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻：
一 我國主要城市居住區建筑設計中存在的問題
首先一點就是隨著現代城市化進程的不斷增快，戶型結構失調的狀況越來越明顯，定位不準，這樣一種不良狀況形成的主要原因就是房地商在進行開發和建設的過程當中都希望盡可能大的去獲得住宅的利潤空間，因此在進行商品房的開發時大戶型所占的比例就會要大很多某單位在廣東江門的一個樓盤就是這樣的一個例子，該項目位于蓬江區濱江新城南端，洋房均價約9500元/平方米，面積228-242平方米，房子總價最少兩百多萬，這樣的價錢在當地可以買一套別墅了，如果自己買地可以蓋好幾套別墅了，而開發商出于對價值的追捧，片面的追求高容積率，全是30多層的高層洋房，日照間距總是找技巧去量，使得樓盤價值降低，從內部銷售情況得知到目前為止僅賣出數量極少，這樣一方面造成開發商最后落入困境，從現場得知項目現在由于資金原因已陷癱瘓，另一方面，造成大量建筑和土地的浪費。
其次就是建筑師在進行設計和開發的時候往往會較多的考慮到造價的因素，也就是在片面的去追求降低一次性建筑單位面積的造價，這樣一種狀況從長期的效應來看是不利于經濟效益、社會效益和環境效益的。最后一點就是現代環境下的住宅設計往往是為建筑而居住，也就是說，住戶往往需要去適應于建筑師所設計出來的建筑，而基本上是很難參與到設計這樣一個過程當中去的，而在住宅的開發和設計領域，往往對戶型設計的重視程度不夠，極度缺乏對于居住需求的細致關注與研究，這就使得大量戶型功能性空間的設計都不合理，住宅的設計水平嚴重滯后于人們生活水平的發展水平。
以下本人將針對幾個建筑平面戶型的優缺點嘗試進行簡單分析，以闡述各自該如何合理使用。
二 板式居住區建筑平面設計的優缺點分析
居住區建筑有板式和塔式之分，從外觀上來看的話，板樓建筑在長度上是要明顯的大于寬度的，板樓可以根據其具體的結構特點更進一步的分為兩種，一種就是長走廊式，建筑內部的各個住戶通過長走廊連接在一起；另一種就是單元式拼接，也就是通過若干個單元連接在一起成為整個的板樓，我們在進行分析和探討的時候更多研究的是單元式拼接。在對居住區建筑進行設計的過程當中，板式居住區建筑在平面設計上主要是體現了以下幾個方面的顯著特點。
3.1 板式居住區建筑與多層建筑相比的話隨著層數的增高器容積率也會有較大程度的提高，相應的也具有板式居住區視野開闊的優勢，位于番禺區沙灣鎮的萬科金色城品就是一個很好的例子，項目的周邊的開發商，則個個如雷貫耳，奧園集團、中頤集團、萬科集團、碧桂園集團、祈福集團、合生集團、雅居樂集團，想要在其中脫穎而出，受到百姓的青瞇，必須要戶型創新，有別于其他一個一梯N戶圍繞著一個核心筒布置，他樓高16層，均為復式單位，就是說每個單元層為兩層，核心筒的位于一側，到達樓層后先通過一個公共無封閉走廊聯系著各戶，入戶的地方為平臺花園，就好像一座座別墅疊起來的，，這樣保證了外走廊能取得大限度的采光及通風，這對于住戶居住質量鄰里關系的提高是很有好處的，主要是能夠提升戶型的情趣和新意。
但也同樣帶來一定的缺點，廊式建筑的長廊一般長度都比較大，因此每一戶在交通面積上所分攤的也并不少，降低了電梯使用率，跟節能的發展方向是違背的。除此之外，廊式平面中廊本身對于戶內的干擾也是比較大的。
3.2 板式居住建筑相比于塔式的話還有一個顯著的特點就是其房間具有較好的均勻性，且房間多為南北朝向，因此在采光以及通風等方面也有著比較顯著的優勢，也就是說，板式居住建筑更多體現居住本身的舒適性。
但同樣也有一定的缺點就是現在的開發商在進行建設的過程當中往往就希望能夠多出面積來，這樣一種想法一旦在現實中加以實現的話就會使得整個居住區的進深過大，嚴重的時候甚至會產生暗間。針對于這樣一種情況，很多開發商在進行設計或者是建設的時候往往就會選擇將這樣一些不利的為止設置成為衛生間或者是儲存室等一些不需要太好采光或者是通風的房間。這樣的現象目前比較普遍的。
3.3 板式居住建筑還具有的特點就是在形式具有較強的多樣性，包括一梯兩戶、一梯三戶以及一梯四戶等多種具體的組合形式，實際上，多種套型的組合設計就正是這樣一種戶型的最大亮點，能夠滿足戶主在進行選擇時的多種不同要求，也能夠在戶型的面積上加以平衡。
四 塔式居住區建筑平面的設計優點分析
在這里我們同樣是通過多方面內容的探討來說明塔式居住區建筑平面的設計優點所在。首先就是在塔式居住區建筑平面內能夠實現四面的開窗，因此在視野上就會有更好的表現。如果是一層四戶的標準層平面的話。那么其四周往往就會有更建好的開窗條件，相應的也就會有更加良好的視野。其平面基本上就是呈現為風車型，在這樣一種狀況之下，一方面是房間整體的采光和通風條件都會比較好，另一方面就是存在著西曬或者是南向的房間也都會比較少，因此相比之下更加的適合于南方地區。其次就是相比于板式的話，塔式的居住區建筑一般在用地的節約性上有著更好的表現，能夠較大程度的提高小區內土地的實際利用效率。再次就是塔式建筑往往體型飽滿，這不僅僅是在外觀上會更加的優美，也會使得整個建筑內部的交通面積分攤變少，這樣既能夠實現建筑節能，也能夠提高電梯的實際利用率，在現今的條件環境下可以說是非常適宜的。最后就是塔式居住區建筑在進行小區的群組建設時，往往能夠更好的保障各個群組之間的通風。
結語：人們在現今環境條件下對于住房的要求是不斷提高的，本文主要就是在這樣一種條件下對居住區建筑涉及到的各個方面展開了簡要的說明和分析。
參考文獻
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Abstract: commercial construction is a special construction in the residential districts, which are closely linked with the life of the residents and enhance the residential area of the openness and vitality. This paper analysis the design idea and should follow the living presence of the commercial building design problem of our country, puts forward the commercial building in residential district, in the external space design principles and design methods, factors.
Keywords: residential area; commercial buildings; design; space design
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
引言：
改革開放以來，房地產業已經成為我國經濟發展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區規劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創新理念，創造具有地方特色、設備完善、達到21世紀現代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區商業建筑與居民的生活聯系緊密而且增強了居住區的開放性和活力，對其進行研究具有現實意義。
1.關于我國居住區商業建筑設計現階段存在的問題
我國居住區商業建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的間題，具體表現在以下方面:
內部空間處理不當。有些居住區商業建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區的商業建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
外部環境設計單調。一些居住區商業建筑的外環境設計極為單調或者根本沒有外環境設計。商業建筑與居住區乃至整個城市的環境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業氛圍的營造。
2.對居住區商業建筑空間設計的主要手法
建筑空間有內、外之分，內部空間主要是人們為了某種目的而用一定的物質材料和技術手段從自然空間中圍隔出來的，一般指由建筑實體如墻、屋頂、柱等結構構件圍合而成的空間，既包括建筑室內空間，也包括由建筑實體圍合而成的內庭院、內街市等，這種空間有一定的封閉性。外部空間則相對與內部空間而言，由建筑實體分隔出來的室外的、屬于城市公共部分的空間。
2.1內部空間設計。
圍合與開敞的變換。在居住區商業建筑內部空間的具體設計中可以通過靈活隔斷的要素進行設計手法的變換。比如兩個或兩個以上的內部空間，中間用活動隔墻或隔斷進行靈活分隔:推開來、打通后，是一個連成一氣的整體空間;疊起來、收攏去，又成了各自獨立的幾個空間等等，并通過隔斷的高度和寬度及閉合關系的變化來適應居民在商業建筑中進行不同活動時的心理變化。還可以通過室內活動部件、設施和家具來進行靈活分隔。另外，居住區商業室內設計應盡量縮小陳列面積，利用管材、板材和透明材料制作道具，在物理空間和視覺空間方面均強調其通透性、靈活性。為了適應居民消費需求和市場的不斷變化，居住區商業建筑應該在滿足功能使用的情況下盡可能使空間的限定度小一些，創造活潑、通透、開敞的效果。
2.2外部空間設計。
①設置商業廣場。商業建筑如果位于道路的交匯邊沿，那么人流的集結與疏散、車流的導人與疏出、行車的交匯視距與交通安壘，要有適當的緩沖地段。可以利用地面的坡度、抬升或下降，結合人口空間形成人口商業廣場。商業廣場不僅用于人流集散，也是商業活動的舞臺，其氣氛輕松、形式活潑自由，可以舉行娛樂活動，超越了單純的商業功能而成為吸引顧客、增強城市活力的重要公共空間。②沿街退讓。緊臨道路而設的居住商業建筑可在沿街的邊緣地帶平行街道退出屬于建筑紅線范圍之內的“私有”塊狀或線狀空間，它是達成建筑與居住區和城市聯系的中介環境，同時也是由公共轉人“私有”的過渡性空間。
3.關于居住區商業建筑造型設計的要素
3.1 形體
建筑形體是內部功能空間的外在視覺表現，并受外部環境和審美要求的制約。建筑造型設計即是以視覺形象體現主觀審美要求的過程。在實際設計過程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內部功能組織和空間布局同時交互進行的。首先，在進行功能分區的同時，設計可將建筑空間歸納為若干個功能體塊作為造型設計的基本空間素材。對于建筑來說，其功能體塊的組成和規模大小是由設計任務決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結合造型意匠對形體關系的調整，直到最后完善形體的功能和審美意義對其造型進一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設計運用中逐步演變的完整過程。
3.1.1 功能空間的形體選擇
反映建筑使用功能的空間體塊應選擇空間形式合宜、并符合造型設計要求的形體。一般從工程技術的角度考慮，常采用外形簡單、規則或幾何關系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實施，而且在視覺效果上也具有較強的表現力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺特性。有兩種、三種或多種幾何形體構成的復合形體仍具有明確的幾何組合關系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達建筑使用功能的內涵。
3.1.2 形體造型的加工處理
造型設計在基本形體選定后，為更好地滿足內部使用功能和多樣化的審美要求，經常需要對基本形體作進一步的加工處理。形體造型的加工處理手法在現代建筑的造型設計中占有重要地位。它已不只局限于二維立面處理，而更注重采用三維空間的處理手法。對單一幾何形體的三維加工處理是常見的處理手法。其基本手法大致可歸納為如下幾種:①削減法又稱為減法，即使按照形式構圖規律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達到修正形體視覺形象和創造富有造型細部的設計目標。這種手法在追求簡潔、精巧的交通建筑造型中較多見。②添加法。此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。③分割法。這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變為多元組合形體，或用以改變形體的比例關系，調整尺寸感，創造出服務區綜合樓新的視覺形象。④轉化法。這是采用從一種形體過渡到另一種形體的漸變手法創造新形體的加工處理手法。構成形體轉換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關系復雜，傳統結構形式難以實施，當代建筑材料技術的進步，為其發展運用提供了廣闊的前景。
3.2 色彩
色彩是環境中重要的視覺元素，它和形、光等視覺元素一起傳達建筑環境的信息及語言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對于其它視覺元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業建筑中的運層、預制織物膜帶條、土工織物或土工格柵中間層、低黏度瀝青混凝土層等均勻應力吸收層。
3.3施工過程中控制裂紋
3.3.1 采用應力吸收薄膜，對減緩反射裂紋的產生與擴展有明顯的效果。可使裂紋處相對位移產生的應力傳到面層時大為減少，明顯降低應力強度因子。而吸收薄膜的彈性模薰越低，防裂效果越好，可見應力薄膜應選用低模量高韌性、大變形率的材料為好。就目前常用的材料而言，土工織物與瀝青橡膠薄膜的彈性模量都較低，變形率較大。不存在低溫脆裂問題，效果更佳。
3.3.2 用土工格柵加筋瀝青路面的主要功能，是控制車轍、反射裂紋和疲勞裂紋，不同類型格柵性能顯著不同。
3.3.3 橡膠瀝青吸收膜，是使用廢橡膠磨細的粉與熱瀝青攪拌后，施于面層中間，形成一薄膜或與砂石成一薄層。有試驗結果表明，此應力吸收層在面層中間效果最佳。
3.3.4 嚴格半剛性基層碾壓時的含水量，混合料的含水量不能超過壓實需要的最佳含水量或控制在施工規范容許的范圍內。半剛性基層碾壓完成后，要及時養生。碾壓完成后或最遲在養生結束后應立即用乳化瀝青做透層或粘層，然后應盡快鋪筑瀝青面層。
3.3.5 控制好制備瀝青混合料時加熱時間和溫度，加強碾壓，可減少反射裂紋。為減少路面裂紋的出現。應在鋪設瀝青面層前，就采取裂紋預防措施和處理技術。特別是在道路建設初期采取措施阻止裂紋的形成，這將大大減少裂紋的產生。
4.結語：
在居住區商業建筑設計中，我們應當注重人性化設計，始終把握消費者的心理和行為對空間環境的需求，創造多元化與立體化的商業空間，實現人們向往的空間環境與心理預期。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業效益。成功的商業建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區、一個時期文化藝術的濃縮，對延續歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。
參考文獻
［1］方福森．路面工程[M]．北京:人民交通出版社，2004．
社區商業建筑設計應樹立以人為本和整體性的設計觀，本著“實用、經濟、美觀”的設計原則，把設計的立足點放到建筑要滿足居民生理和心理的基本需求之上。例如，在本公司負責的錦豐瞿城新村B樓（商業）方案與建筑施工圖設計中，由于商業建筑消防要求較高，做方案時就需考慮合理排布，分成B1，B2兩幢商業，每幢面積不超3000平方米就無需做噴淋系統，兩幢之間用防火墻隔開，這樣既滿足了甲方的要求又節約了造價。
1 居住區商業建筑造型特點
居住區商業建筑由于其本身的特點和性質，在建筑造型上也往往反映出其獨特的性格和特征，歸納起來有以下三點：
1.1 整體性
居住區商業建筑的整體性特征體現在兩個方面：
1.1.1 風格的整體性
某些社區中的商業建筑風格與其住宅的風格保持一致，這給整個社區奠定了一個基調，成為一個社區的整體風格。有些風格是歷史遺留的，有些是人為塑造的，比如現在流行的英倫風格、古典風格、現代主意風格等。例如，采用歐洲新古典主義風格設計的居住區商業建筑，通常采用經典的三段式仿石立面使整個造型渾然大氣，而細部的精雕細作體現出歐式濃郁的歐洲風情。
1.1.2 色調的整體性
通過構成商業空間的基本色調來統一整體造型。色彩的調子大體可分為對比色和調和色兩大類，對比色不是指簡單相異色彩的疊加，而是仍存在一定的主從關系，這種色調使空間統一中蘊涵著變化；而調和色最易形成整體感，色調最易統一，即使有變化也只是同類色的協作關系。
1.2 標志性
商業建筑是社區內必不可少的服務場所，因而其建筑造型往往會引起人們的關注，并以其整體形象、局部形式、環境設施或裝飾色彩的獨特個性形成人們觀賞的視覺焦點，顯示了特有的標志性意義。尤其是集中式商業建筑，體量大，形態多樣，己經成為一個社區的醒目標志性建筑。
1.3 區域性
本文中的區域性是相對于地域性特點來說的。雖然商業建筑帶有濃重的現代氣息，但也可以體現一個地區的文化背景，其建筑形象也可以帶有當地自然環境和社會環境的印記，顯示出自身的地區性特色，建筑造型的地域性特色是一個廣義的概念，它主要表現了當地的地理環境、社會文化和經濟技術三方面的影響。這是我們所說的地域性，而區域性與其的區別只在于，它屬于更小的范圍，是以社區為單位，讓建筑體現一個社區原有的文化背景與特色。如現在上海有許多老社區還一直保留著一些老的建筑、古井、老街。這些歷史遺留的痕跡應該得到很好的保護，使之成為一個地區的特色。
1.4 綜合性
具備綜合性的功能的商業建筑能為社區居民提供更優質的服務，因此，社區的商業建筑既要滿足居民的日常購物需求，還要能提供一些必需的休閑場所，除了可以消除購物時的疲勞，同時還可以作為居民鄰里之間的一個交流空間。
2 居住區商業建筑造型設計的要素
2.1 形體
建筑形體是內部功能空間的外在視覺表現，并受外部環境和審美要求的制約。建筑造型設計即是以視覺形象體現主觀審美要求的過程。在實際設計過程中，建筑造型的考慮往往是與建筑內部功能組織和空間布局同時交互進行的。首先，在進行功能分區的同時，設計可將建筑空間歸納為若干個功能體塊作為造型設計的基本空間素材。對于建筑來說，其功能體塊的組成和規模大小是由設計任務決定的不變因素。但是其布局、形狀和造型處理卻可完全不同。從功能分區是功能體塊的形體選擇，到空間布局中結合造型意匠對形體關系的調整，直到最后完善形體的功能和審美意義對其造型進一步的加工，這就是形體要素在建筑造型設計運用中逐步演變的完整過程。
2.1.1 功能空間的形體選擇
反映建筑使用功能的空間體塊應選擇空間形式合宜、并符合造型設計要求的形體。一般從工程技術的角度考慮，常采用外形簡單、規則或幾何關系明確的建筑形體。特別是基本幾何體，不僅便于工程實施，而且在視覺效果上也具有較強的表現力。建筑常用的幾何體可以立方體和圓球體為原形，分為平面體系和曲面體系兩大類。各種基本幾何體都顯示著特有的視覺特性。有兩種、三種或多種幾何形體構成的復合形體仍具有明確的幾何組合關系，具有豐富多姿和靈活多變的組合造型，可以充分表達建筑使用功能的內涵。
2.1.2 形體造型的加工處理
（1）削減法
又稱為減法，即使按照形式構圖規律切削或挖去基本形體上的一部分體塊，以達到修正形體視覺形象和創造富有造型細部的設計目標。這種手法在追求簡潔、精巧的交通建筑造型中較多見。
（2）添加法
此法恰與減法相反，即是在建筑基本形體上添加附屬形體，用以豐富和完善總體造型的手法。
（3）分割法
這是一種消弱形體的體量感，化整為零的處理手法。它以增加形體的層次感，使單一形體變為多元組合形體，或用以改變形體的比例關系，調整尺寸感，創造出服務區綜合樓新的視覺形象。
（4）轉化法
這是采用從一種形體過渡到另一種形體的漸變手法創造新形體的加工處理手法。構成形體轉換的因素包括形狀、方向、大小、角度和曲率等幾何要素。這種新形體因幾何關系復雜，傳統結構形式難以實施，當代建筑材料技術的進步，為其發展運用提供了廣闊的前景。
2.2 色彩
色彩是環境中重要的視覺元素，它和形、光等視覺元素一起傳達建筑環境的信息及語言。它依附于其他元素而存在，又和其他元素緊密相連。色彩相對于其它視覺元素，更加直觀和鮮明并且富有情感。色彩在商業建筑中的運用比較突出，分表現了它在塑造建筑個性和營造環境氛圍上的重要作用。色彩要素在配合形體、材質要素的運用中，主要考慮以下方面：
2.2.1 色彩與形體
1）居住區商業建筑的外墻面在建筑立面中占比重較大，因此外墻面的色彩基調，對于整個商業建筑尤其重要。居住區商業建筑與城市商業中心有區別，前者更強調的是它的區域性，因此，居住區商業建筑的基色調應該與整個社區的基色調保持一致。同時，單純統一的色彩還可以將復雜松散的形體關系轉化為簡單統一的構成關系。
2）在建筑細部運用色彩的對比來加強建筑形體的立體感和空間感。同時，在建筑形體需要著重表現的部分（如凸出的門窗等）相對提高色彩的明度和對比度。
2.2.2 色彩與材質
色彩是材料的天然屬性之一，各種材料都有它的自然本色與自然環境有很強的親和力。隨著科技進步，材料科學的發展，用于設計中的材料日益增多，其中包括新發現的天然材料和新創造的人工材料。因此作為建筑審美情感表達的色彩，也更加絢麗多彩。而各種材料的質地、質感更加豐富了色彩的表現力。材料的質地是它的表面的粗糙或光滑的程度。
3 結論
未來，居住區商業建筑的發展將呈現：整體化傾向、綜合化傾向、高效與省時傾向、區域化傾向、生態化傾向；同時，其建筑設計方法多樣化，像模擬計算法這類區別于傳統的理論方法將逐步完善；最后，學科將更加綜合化，涉及到建筑、景觀、規劃、管理、政策、商業、數學、計算機等多個領域，因此，一個成功的作品需要多方面協調才能更好的完成。
1前言
作為一種科學研究的新范式，生態世界觀為生態建筑學的發展提供了新的思維方式和研究方法，使建筑學從跟隨科技的發展而探討技術世界的問題轉向思考人類真正的生活世界的意義，追問生命的價值，尋求人類建筑與自然界、社會經濟及技術協調發展的健康導向。隨著建筑師的醒悟和思考，建筑界開始提倡樹立生態意識。高技術生態建筑的推出，是人類建筑發展史上的又一邁進，雖然一定時期內還屬于小范圍的嘗試，但它的導向不容忽視。
居住區生態建筑的組成，可以視具體的規劃設計而區分為建筑主體部分和附屬部分，一般包括了占住區主要建筑比例的生態住宅和外環境中的一些園林建筑及小品。
2 居住區生態建筑設計
生態建筑設計內含著自然屬性、社會屬性、經濟屬性。生態建筑是一個全方位的過程，涉及城市規劃、建筑選址、建筑造型、建筑材料等。對能源的節約和高效，對生態環境的理想營造，始終是生態建筑設計考慮的關鍵環節。在當前逐漸建構、形成的生態建筑學理論和方法中，特別強調了生態建筑設計應遵循以下一些原則：如整體有序原則、永序利用原則、循環利用原則、反饋平衡原則、有償使用原則等。結合對其他居住類型生態建筑的實質內容和形式特征的探索，從以下幾個層面來對居住區生態建筑設計的理念做一探析。
2 . 1 健康舒適
健康舒適是生態建筑的主題。生態住宅以可持續發展為指導思想，意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統一。即在“以人為本”的基礎上，利用自然條件和人工手段來創造一個有利于人們舒適、健康的生活環境。
住宅里要控制室內空氣中各種化學污染物的含量，使室內有良好的采光、通風，達到一定標準的熱舒適、光舒適和聲舒適；外環境里，要營建必要的土壤綠色環境、水環境，有適宜的能遮陽的大樹，甚至有山光水色和田園風味，有花香鳥語等怡然自得的天成之趣。
2 . 2 高效清潔
高效清潔是生態建筑的重要目標。我國是一個人口眾多、生產力水平較低且各地不平衡、耕地資源醫乏的國度。在今后的20 年一30 年內正處于加速城市化”的階段，由此預計，21 世紀上半葉，我國居民的住房需求將是居高不下的。在各類消費品中，住宅是其中耐久性最長、耗用資源最多、同生態環境結合最密切的產品。
房屋投劃吏用后，仍需不間斷地用水、耗電、供熱、制冷、產生垃圾等等，這就使得生態、環保和節能的任務尤顯重要。在對自然資源的使用方面，講究索取與回報之間的平衡，立足于將節約能源和保護環境兩方面結合起來，所關注的不僅是節約不可再生資源和利用可再生潔凈資源，還涉及節約資源（如建材和水）、減少廢棄物污染（大氣污染、水污染等）以及材料的可降解和循環使用等，應盡量采用各種生態技術實現廢水、廢物的無害化和資源化，使其得到再生使用。
2 . 3 和諧優美
在生態文明的新時期從人類持續發展的高度正確平衡人對自然的權力和義務,使人類由犧牲環境、犧牲大量寶貴的不可再生資源、犧牲子孫后代為代價換來的,當前大部分區域短暫的“繁榮太平”的氣氛中轉變為以建立人與自然和諧共處為特征的“綠色文明”。在生態社區里,真正讓人們體會到:什么是民主、平等和祥和,什么是尊老愛幼,什么是人與動植物和諧共處,什么是詩意的棲居。
3 居住區生態建筑設計技術的發展
設計是實現生態建筑的基本技術策略。生態建筑是一個總體復合的概念,在考慮材料再利用,新能源開發等很多問題上都不應該停留在個體建筑這個尺度上,應該把它放到一個區域內通盤考慮,也可以認為生態建筑是一個技術的集成體,許多技術問題,比如能源化問題、污水處理問題、太陽能采用和處理問題,并不是建筑專業范圍內的問題,需要建筑師和各個專業的工程師共同合作。
值得一提的是,我國的住宅概念與西方發達國家有著明顯的差異,地產界推出的住宅更多的是集合式住宅,少量的是別墅和Townhouse , 由于城市用地的限制和城市人口的急劇膨脹化,城市住宅還不能主張發展獨立式的或低層式的,在此處探討那種別墅式的住宅生態技術和藝術是沒有多少實際價值的,重點還是立足于多層、高層這種集合式住宅的生態技術。
當今的生態建筑設計有兩種趨勢:一是從生態概念向建筑設計滲透,復原已經退化的環境區域,采用天然材料完成從“生態到建筑”的過程,呈現和諧、自然的風景特色;另外一種趨勢,是將技術進步的成果應用于建筑的保溫、通風、采光,改善小氣候,形成舒適的小環境。二者的共性都是需要生態原理、生態技術作支撐。20 世紀80 年代以來,綠色生態住宅的出現為居住建筑的發展注入了新的活力。其中,從生物氣候學的角度研究新的建筑設計方法,以滿足人們的舒適和精神需求,以及降低能耗是這一時期生態住宅發展的重點。
4居住區生態建筑設計手法
我國發展生態社區,可以從如下三個方向思考生態設計的方法和過程:
（1）從建筑所在地域出發,利用本地材料的鄉土地方主義設計手法;
（2）著眼于高技術表達,利用技術解決生態問題的高技術設計手法;
（3）既重視地方性,又適當地引入新技術的“折衷式”設計手法。
5實例分析
2008~2009年，本人參與的深圳潛龍實業集團有限公司，曼海寧花園南北區項目。該小區位于深圳市龍華二線拓展區北側，西鄰新區大道，北鄰和平路，東側為上塘路，南側為建設路，地塊分為南北兩塊，中間規劃有區間路，北塊用地面積為23570.72平方米，南塊用地面積為26429平方米。本項目的開發內容包括住宅、商業零售區以及地下停車設施。潛龍曼海寧花園的設計理念的指導原則就是將項目的兩塊用地合成一個有機整體，同時將本項目作為一個城市公園，即“綠洲”進行設計，創造出一個植被繁茂的公園般的環境，達至和諧優美，促進其住戶的身心健康。這種場地布置方式有助于實現下列目標：
1.將相對低層的點式建筑布置在西邊，相對高層的連體建筑布置在東邊，從而使所有的住宅單元都能最大限度地望到西面遠處的山景及水庫，強化了遠景山體的重要性
2.建筑主入口設在兩塊用地中間，用一個大型的入口廣場組織起來，帶出一種開
放而歡迎的感覺，同時讓居民們免受干擾。底層商業裙樓自然形成六米高的大型
開口，標志著通往中心庭院的入口通道，并且成為兩個庭院景觀之間的取景框。
3.雖然南北兩塊用地之間的區間道路將兩側的住宅分隔開來，但是二者仍然可以通過開放式庭院和中心廣場以及架空廊道實現相互聯系。而且我們認為如果兩個區間路能實現部分下沉的話，兩塊園地通過中心廣場及庭院平接，是能有效解決內外部的交通矛盾、環境矛盾，可以使整個片區人居環境得到很好的質的提升。
4.錯落有致的平面布局形成中央庭院。院內設有湖泊等非參與型景觀，庭院中心設計為一個參與型休閑區，設有會所、泳池及室外娛樂場地。在商業零售區裙樓屋頂設置了一個架空層，在上面精心布置了綠化、茶室以及休閑娛樂空間，以泛會所的形式作為整個小區休閑活動的重要補充。
5.商業零售區主要為一層，沿上塘路、建設路及新區大道布置為訪客、游人和本地居民提供支持服務。用地東南角沿上塘路設置了一個MiniMall，豐富了整個商業的結構空間。區間路兩側設置商業步行街，巧妙地與中心廣場結合起來，共同構成整個小區的門戶。
6.大部分住宅單元的主要朝向設計為南向，以利用西向的景觀。大部分住宅單元或可望到遠山，或可望到庭院景觀； 同時， 這些直通的單元也擁有相反方向的景觀，從而獲得采光和通風方面的優勢，并可看到附近開放空間。
7.為了將類似公園的感覺和氛圍延伸到住宅區內，小區在采用更高級鋪地材料、圍墻和大門設計元素之外，還將種植類似植物；路燈和花園座椅等將與庭院設計相結合。
8.大部分交通和停車位安排在地下部分。通往地下通道的出入口將予以美化，且不會出現在人們漫步的視野中。地上街道結合景觀設計，精心設計街道走路，創造出精美的建筑和景觀。總體規劃的關鍵就是入口的序列以及穿過和圍繞小區的路線。
1.砌塊外墻設計――外墻徹磚飾面的組成部分，從外向內分別為：淺色砌塊飾面、2英寸聚苯乙烯隔熱層、氣密/水密/汽密膜、內含鋼絲網的水泥找平面、混凝土砌塊填充層。
2.窗戶和玻璃――窗戶系統為外涂Kynar涂層的鋁窗框，配以有low-E涂層的一英寸隔熱透明玻璃，用于隔音和天氣保護。
3.木材――木制壁板和水平木板條用作面和遮陽材料，鋪設在隔熱板之上。
4.石材――金屬支架固定在結構性框架上，而石板就安裝在這些金屬支架上的金屬夾具上。
Abstract: the landscape in residential environment plays an important role in, city people about two-thirds of the time to spend on settlements, residential environment landscape quality directly affect people's psychological, physical and spiritual life. This paper analyzes modern residential area environment landscape design status, and how to live in the residential environment in the reasonable configuration and design public buildings, residential environment with the organic union, improve the recognition and belonging to a series of problems were introduced, which can meet the needs of the people on a higher level.
Keywords: living environment and landscape, building design
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A文章編號：
前言
居住區環境景觀對于提高居民的生活情趣和美化居住區環境起著重要的作用，成功的居住區環境景觀設計不僅可以滿足居民對美的需求，對于提高居住區的人文質量，改善居民鄰里關系和人際交往也有重要意義，并且還可以使居民產生強烈的歸屬感。時下的景觀設計多數限于規劃設計和重平面規劃卻忽略景物塑造的園林設計。景觀設計上也存在著片面追求風格形式、重人工輕自然，注重景物單體的形態塑造而忽略景物與環境之間的整體形態的塑造與平衡等等問題。
1 原先的居住區環境景觀
居住小區引入我國以來，對住宅建設的規范化、科學化起到了很好的促進作用，當前我國居住區規劃設計大多采用居住小區模式。但封閉性是居住小區建筑模式的局限性：為了保證給居民提供一個安壘、寧靜的居住環境，建筑設計師盡量采取各種技術手段將小區獨立于喧囂的城市生活之外。這樣城市道路遇到小區時不是嘎然而止就是繞道而過，不能順暢地穿越通行，或者將高層建筑沿周邊布置在小區的外側并利用裙樓與外部分隔，內部則安排多層住宅和公共設施，身處其間雖然安靜，卻難免有閉塞郁悶之感。而且以這種相近單一的模式來規劃設計城市居住區，很容易造成簡單模仿、千城一面，缺乏地方特色。
國家歷史文化名城潮州在其發展過程中形成了地域特色鮮明的居住形式與風格。建筑、景觀設計師應尊重與延續本地歷史“文脈”，克服居住小區單一模式與歷史“文脈”延續性間的矛盾，保護利用好歷史“文脈”在舊城里業已形成的各具特色的建筑形式和街巷空間等歷史文化地段。通過建筑設計師的巧手，突破小區單一模式，使住宅小區設計融入城市的傳統之中以增強歸屬感，保證新建的人造環境既符合時代要求又恰當沿襲當地歷史“文脈”，都市舊城改造中的文化傳承、古跡保護、社區特征等得以持續。
2 現代居住小區景觀設計的現狀分析
隨著房地產市場的持續升溫以及人們生活水平的不斷提高，我國的居住環境得到了空前的改善，然而由于有關居住區環境的景觀設計研究滯后[1]，且開發商從商業炒作出發而缺少一定的眼力，再加上大量非專業以及專業素質不高的設計人員加入到這一行業，使居住區環境設計出現了諸多弊端，導致居住區環境塑造走入一些誤區。目前居住區環境景觀設計存在以下的主要問題：
2.1風格與環境的協調的忽視。
居住區環境景觀設計應尊重地域文化背景及居住區周邊環境狀況。然而，設計師們看到歐洲幾何對稱的園林，開闊的大草坪很壯觀，于是歐陸風、草坪風等風格的住宅小區不斷涌現；追求西方皇家園林的豪華氣派成為了風氣。在我們的居住環境中適當引入國內外居住區環境景觀的一些特點，特別是對外籍人士現在生活、活動頻繁的區域，適當營造歐式居住環境，對豐富我們的居住區形態，滿足多元的居民審美需求會有所幫助。但是成為“風氣”和“時尚”，就走入了誤區。
2.2環境景觀的生態效率的忽視。
自二十世紀80年代至今，草坪風久盛不衰，許多居住區的綠地系統幾乎都是清一色的疏林草地，忽視了喬木、灌木、地被在改善生態環境中的作用。采用單一的草地，不但結構單一，生態效率低下，而且為大面積草坪的養護管理付出了昂貴的代價。一些設計師們往往忽視了居住區景觀環境諸要素在各種不同空間的具體要求及相互沖突。沒有在各種環境空間的設計與建設過程中，圍繞著提高生態效率來處理好各種要素之間關系。
2.3功能和空間的多樣性的忽視。
設計師往往花很大精力去研究居住區環境的風格、手法、形式等問題，過于強調居住區視覺形象營建方面的作用，卻常常忽略了它的功能。設計的出發點往往不是為住戶營建親切舒適的戶外活動空間，而是為了追求強烈、震撼的視覺刺激，樂道于它形式上的美，不注重從功能要求上合理安排開放和隱蔽空間，導致出現過于空曠、單調的空間效果，缺少空間的多樣性。
2.4人性化設計欠缺，缺乏親切感。
居住區環境景觀設計的終極目標是為居民提供高品質的生活環境，因此人性化設計在居住區建設中有著極其重要的地位。然而，目前忽視居住區人性化設計的情況不在少數，主要表現在以下幾個方面：設計者和用戶缺乏溝通，不尊重居住者的需求；居住區的安全性問題考慮不周，諸如預防火災、水災的系統建設，預防突發事件的綠色通道系統和殘疾人無障礙通道建設等；居住環境的健康性設計沒有足夠重視，如日照、通風、防塵、消除噪音等問題。
3 居住小區公共建筑的形態及其外部空間設計
小區公共建筑的空間形態設計除滿足功能需求外，更多地應滿足歸屬性原則。歸屬是人的一種主觀感受，從心理學角度來說，源自于人對母體的眷戀。將這種眷戀擴展到建筑學領域，就是我們要討論的歸屬感。在大量實地調查研究的基礎上，筆者認為在實際過程中設出具有歸屬感的空間形態必須具備以下四條準則：
3.1 建筑與空間宜人的尺度和比例
尺度比例雖不具備強烈的視覺沖擊，如爆炸性的顏色、怪異的形體，然而它的確存在于建筑的形態和空間的關系里。我們一進入某個空間里就能感覺到尺度的存在，不同的尺度將給我們帶來截然不同的空間感受。
3.2 具有視覺興奮點的景觀布置與富有層次的空間
在一些舊居住小區是很難找到視覺興奮點的，滿眼都是排列整齊的一模一樣的行列式住宅。隨著人民生活的日益捉高，精神上的需求越來越重要，新的居住小區都或多或少對景觀進行了考慮，效果怎樣不一定，但這種意識給設計人員提出了新課題。小區入口越來越成為一個設計的重點，有特色的小區入口是小區可識別性的一個重要來源。
3.3 個性化的建筑設計
在統一協調的前提下，個性化的小區公共建筑是豐富空間的一個重要途徑。我們可以通過各種途徑使公共建筑具有個性，如與眾不同的造型，色彩的創造性運用，不同材料的搭配等。
3.4特定場所的營建
場所是真正供居民停留下來活動的地方，這里將是小區居民的室外共享起居室，出色的場所設計必然能夠提高居住小區空間的質量，增加小區空間形態的可識別性和歸屬感，也就提高了居民的生活質量。當今我國正步入老齡化社會，小區白天公共建筑的主要使用者為老人和小孩，他們多的是閑暇時光，渴望的是相互交流，他們希望能有個地方坐下來，欣賞一下小區的景觀，或者只為看一下熱鬧的人群。
4結語
居住區環境景觀設計是一項較新的專業領域，它是技術與藝術的結合，與建筑設計、園藝設計等密不可分。 隨著生活水平的提高，人們的居住條件得到了極大的改善，同時人們對居住的需求從基本生理需求的滿足逐步向心理與文化領域的更高層次推進。要求居住區不僅有居住的功能，同時也是人們思想與情感交流的地方。人們不但關注內部的居住空間，對居住的外部空間環境也越來越重視。如何以全新的生態環境觀念，創造宜人的、富有精神感染力的居住區環境，并使居住區環境更完美的滿足人們的需求，是建筑師與規劃師不容推卸的責任。
參考文獻：
隨著能源矛盾的日益突出及不可再生能源的短缺，如何合理充分的利用能源成為了全國人民的關注焦點。我們國家在最近的經濟發展規劃里提出了建設節約型社會、和諧發展等倡議以解決這個問題。作為承擔者人們生活休息的住宅設計，在規劃及建筑設計過程中運用“節約”、“和諧”的技術措施，創造出節約能源能的生態社區和建筑，對我國的經濟持續高速發展有重要的意義。
一?規劃設計中的節能要點
對于建筑節能產生重要影響的有如下幾點自然因素：日照，風及空氣流通，降雨首先說在規劃設計中如何利用這些自然要素。規劃設計的重點是平面布局、開發強度及相關的配套設施
1．合理的平面布局
建筑朝向：南北向的住宅排列方式可以保證住宅獲得充足的日照，并且山墻可以有效避免被西曬。
建筑間距：住宅之間保證合適的間距是滿足日照及通風的重要保證，根據居住區設計規范，滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。
通風：住宅區內的空氣流通主要受建筑圍合以后前后左右空間間距的影響。因此在平面布局時要注意避免在風道上設置建筑物影響了空氣的流通。
綠化及樹木種植：盡量減少建筑群間的硬化地面，推廣植草磚地面，提高綠地率，加強由落葉喬木、常綠灌木及地面植被組成的空間立體綠化體系，以便由樹冠和地面植被阻檔、吸收大部分的太陽直射輻射，減小地面對建筑物的反射輻射，降低區域的夏季環境溫度，減輕區域的熱島現象。
2．合適的建筑密度
在住宅區的設計中，建筑密度對創造良好的生態環境有直接的影響。較低的建筑密度意味著住宅區內會有更多的空間設置開敞空間及綠地，同時較低的建筑密度也是合適建筑間距、充足日照、通暢的風道的有力保證。所以，在規劃設計中，降低建筑密度是保證良好生活環境、有利于居住節能的有效的措施。
3．市政設施
住宅區的市政設施設計需要重點注意能源的收集和循環使用。例如設計雨水收集系統、水利用循環系統、太陽能利用裝置等，均可以起到充分利用能源的作用。
二?建筑設計中的節能做法
對于單體住宅建筑來說，在設計中可以采取以下幾種辦法降低建筑能耗。
1．建筑朝向：參考前面在規劃布局中的論述。
2．建筑面寬與進深：住宅建筑保持合適的面寬與進深有助于自然采光及充分享受日照，可以降低空調等耗能工具的使用。每戶住宅的建筑面寬直接關系到其迎風面的大小。單戶住宅建筑面寬越大，其迎風面就會越寬，越有利于通風換氣。而建筑進深則關系到建筑的自然采光及氣流在室內的流通。一般來說，建筑進深越窄，空氣在建筑內部流通的距離就會越短，空氣受到的阻礙就會越少；同時，在建筑受光面寬一定的情況下，建筑進深越窄，則建筑內部可受到日照的面積就會越大。當然，建筑的面寬和進深也同時受到用地形狀，內部空間設計等因素的制約，在滿足使用及法規要求前提下，應盡可能的加大建筑面寬，縮短建筑進深。
3．窗戶的設計
窗戶的朝向：窗戶的朝向影響到風進入室內及風在室內的流動方向。入口與出口間的直接軸線經常是空氣在房間內流動的路徑，當進風口與風向成正交（90度）時，空氣流動會直接朝向出口，對房間內其他部分的作用很小。當窗戶與風向成一定角度時，進入室內后，風速會變快，風所影響的區域也會變大，這種情況下，有利于空氣的自然流通及室內散熱。
窗戶的大小：窗戶的大小決定對流的空氣速度。要使空氣進入房間，也必須讓空氣有出口流通。需要注意，當窗戶愈開愈大時，室內風速反而會下降。
窗玻璃色澤的選擇：窗玻璃是窗戶構成中最重要的因素。玻璃材料的選擇直接關系到建筑受到日照的影響、氣流的流入及流出，這對寒冷地區的保暖十分重要。除去一般的玻璃材料而使窗玻璃對日照、反光、吸熱等產生的影響外，在一般的處理上，窗戶的色澤會對上述因素產生重大的影響。
在新技術的支持下，開發出的多層強化玻璃有效的解決了淺色玻璃和深色玻璃的缺陷，在雙層玻璃之間的中間膜層可以滿足各種顏色的要求，同時中間膜層具有阻擋透射的特性，在準許光透射的情況下，對于噪音干擾的控制及降低熱透射與過度眩光等問題，都能發揮良好的功效。
三?住宅建筑規劃與設計的節能措施在實際操作中的限制因子
1．技術控制措施中的限制因子關于技術控制措施中的限制因子，主要有以下幾點：①相關技術難度系數，比如在朝向的控制中，常常會由于具體的實際情況的限制而難以達到理論的最佳朝向選擇。②舒適度的限制，因為住宅的主要目的還是居住，因此如果在規劃設計中過分考慮了節能性，而忽略舒適度，很容易造成得不償失的后果；③客觀條件的限制，比如在居民區的選址和交通結構選擇中，就要受制于整個城市的規劃和建設要求，不能為了個別居民區而損失整個城市的利益；④建筑費用的控制，幾乎所有的工程問題在設計中都要考慮費用-效益問題，住宅建筑設計也不例外，如果某一節能措施使用的費用投入要大于其節省的能量的費用，那么該措施就不應應用在實際設計中。
2．材料選用中的限制因子由于目前市場上的環保建筑材料大都是一些新型的合成材料，價格相對傳統材料較高，某些性能也可能不及傳統材料，因此在實際選擇中要受到具體建筑性能要求和費用控制的限制，在確定使用之前一定要對某一材料做一個綜合的分析，以確定是否使用。
以上是在設計過程中，一些基本的降低能耗的規劃和建筑設計手段。能源是我國的戰略物質和經濟發展的動力，又是后代人生存的必要條件，建筑節能是貫徹國家節約能源法和可持續發展戰略的大事，所以節能建筑的設計者又實際上承擔了一份牽涉到國家發展戰略和后代人生存條件的社會責任。規劃工作者和建筑工作者現在所做的工作是力圖和自然建立和諧對話的建設，為可持續發展作出貢獻。
關鍵詞：日照分析；居住區規劃；建筑設計；探討
一.背景
城市規劃是城市空間布局、建設城市的技術手段，在合理地、有效地創造出良好的居住與活動環境，以生態、綠色和可持續發展的觀點延續城市規劃與建筑設計的使命，展望城市發展的未來。
近年來，隨著城市化率的進一步提高，高層及超高層的居住小區大量涌現，因日照退縮間距而引起的“陽光”維權的事件也越來越多，有的是向部門，規劃主管部門投訴，有的是在媒體上曝光，有的甚至向法院。在沈陽，日照分析已成為制約規劃方案設計的重要因素之一，甚至是“一票否決”，因此在設計過程中須充分考慮日照的影響，避免規劃方案和建筑設計的反復調整。下面就以沈陽為例，與大家共同探討日照分析在居住區規劃和建筑設計中的影響。
二.居住區規劃和建筑設計
城市承擔著眾多職能，其中居住是最重要的一種，而居住區是為居民創造一個適用、經濟、美觀的生活居所，其內涵是居民日常生活、居住、棲息等。居住區規劃對建筑設計實施中起關鍵指導性作用，主要解決居住區的面和線問題。建筑設計是在居住區規劃的前提下，根據建設單位的設計任務要求和建筑工程技術條件進行全面設想，并根據其不同功能具體確定建筑物的空間組合形式和詳細尺寸，構造及材料做法。主要解決的居住區規劃的點和面問題，同時居住區規劃主要是通過建筑設計和景觀設計等手段來實現。
三.日照分析
日照分析須由規劃設計甲、乙級資質或建筑設計甲級資質的技術部門采用計算機正版分析軟件，根據國家標準和各地方法規對有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規定的日照標準日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計算其相關的量化指標。通俗地講，是建設單位為了確定擬建建筑對自身和對相鄰居住區建筑可能產生的日照影響進行分析，編制《日照分析報告》。
日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽光”的科學工具。決定居住區住宅建筑日照標準的主要因素有兩點：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規模大小。不同緯度的地區，對日照要求不同，高緯度地區需要更長的日照時間。以沈陽為例，沈陽屬高緯度嚴寒氣候地區，住宅主采光面居室的日照時數，在有效日照時間帶不低于大寒日2 小時。
四.日照分析報告在居住區規劃和建筑設計中的問題探討
當前，應用現有先進的計算機日照分析科學手段，對居住區日照進行分析成為當前城市規劃管理與建筑設計工作的必然趨勢。無論是舊城改造，還是新區開發，享受“陽光”的多少備受廣大居民關注，也是衡量居住質量的重要指標之一。
4.1 日照分析為規劃主管部門審批提供科學直觀的數據，在政府出讓地塊前，通過日照分析預評估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項目對周邊在居住小區建筑的影響降到最低。
案例：沈陽南塔某居住小區項目，規劃設計要點是不大于4.0 的容積率，不大于35%建筑密度。毫無疑問，滿足這樣的規劃設計要點，規劃方案應是33 層或以上的高層住宅。由于整個地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長約1000 米，地塊的東面最窄處為55 米，無論怎樣的規劃設計方案都會對周邊居住小區有影響。使得原有規劃在滿足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開的規劃布局。雖然規劃方案形成滿足規劃設計要點和《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規定》，但對于周邊居住小區的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規定的標準進行日照擋光補償，也得不到周邊居住小區廣大群眾的認可。日照成為此項目的難點，被擋光的居民或是向部門、規劃主管部門投訴，或是通過媒體上曝光，為自身“陽光權”展開拉鋸戰，形成群眾、政府、規劃局和房地產開發商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應作一個日照分析預評估，給出一個“日照滿足”的合理控制容積率和建筑密度。
4.2 在日照分析的具體操作過程中，通過反復的分析，不斷論證，得出一個合理的“日照滿足”的優選規劃設計方案。規劃主管部門核定地塊的規劃設計要點后，建設單位委托設計院按規劃設計要點編制規劃設計方案；而在規劃方案設計階段，對擬建的居住區有可能產生的日照影響，邀請專家，規劃局和設計院等多方進行論證，選擇最優最合理的規劃設計方案形成滿足日照要求，并作為規劃主管部門審核建設工程規劃設計方案的重要依據之一。
案例：沈陽南塔某居住小區項目受地塊的限制，由于日照問題未能解決，項目處于停工狀態，群眾，政府，規劃局和房地產開發商等多方經歷2 年多的漫長協商。經過反復分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調整為3.3。將原有規劃設計方案中33 層的高層住宅調整為5 層、15 層、20 層、28 層和32 層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標準層面積，通過日照分析報告，給周邊居住小區廣大群眾一個最優最合理的規劃設計方案。經過多方的溝通協調，日照擋光賠償標準在《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規定》基礎上提高幾個檔次給擋光戶的群眾，并對有損光戶的群眾給予一定的一次性采暖補貼，由此，得到周邊的居住小區的廣大群眾較高滿意度，規劃設計方案也得到群眾、規劃局和房地產開發商等多方的認可。
4.3 相關部門的職責
4.3.1 規劃主管部門
在制定相關規劃設計要點，和審批規劃設計方案時，日照分析作為規劃主管部門提供科學直觀的報告數據，優先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。
4.3.2 群眾、法院
日照維權過程中，被擋光的群眾往往會提出日照分析報告的合理性、準確性和合法性，但又缺乏相應的評判標準。大多數情況需要借助于第三方 法院，通過實測來判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費大量的人力、物力和財力，嚴重影響了時效性。而科學的先進計算機日照分析可以高效、客觀、公正得出結論，同時也平衡了群眾、政府和開發商等多方利益。
4.3.3 房地產開發商
房地產開發商一直扮演著城市建設發展的推動引擎，在現有市場經濟體制下，都希望利益最大化，縮短開發周期，大多數拿地半年開工，一年內銷售。在這種條件下只有通過日照分析和論證得出最優的規劃設計方案，而不是在沒有論證前，憑豐富的經驗來主觀判斷。進行日照分析論證，既保護了人民群眾的利益，又保障了開發商利益的最大化。
五.居住區規劃和建筑設計中有利于日照的方法
通過前面的實例，在居住區規劃布局中，改變單純按日照間距和規劃退讓，選擇南北向行列式（并列式）的規劃布局，充分利用太陽的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質量。歸納主要有以下幾點：
（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優的建筑體形系型系數，減少建筑自身遮擋；
（2）建筑單體上下或左右錯開布置；
（3）規劃布局采用條式住宅與點式住宅相結合；
（4）南偏東的最佳日照角度的規劃布局布置建筑單體；
（5）在同棟建筑中將對其他建筑有遮擋部分，局部考慮經濟性減少層數；
（6）在同一居住區里規劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規劃布局，周邊圍合式規劃布局，混合式規劃布局等。
六.結語
隨著城市化率的進一步提高，城市建設需要不斷發展，建筑的高層及超高層化趨勢越來越嚴重，居住區內各建筑物之間的日照關系越發復雜，居民對“陽光”需求越高。規劃主管部門在處理各種“非典型”的日照影響問題時更要嚴謹，結合地域特征，制定并完善相應的地方居住建筑間距和住宅日照管理規定，政府出讓土地前，用現有最先進的日照分析科學技術手段，給出一個合理可控制的容積率和建筑密度，讓土地利用率最大化，有效促進城市建設的可持續性發展，讓廣大人民群眾享受更多陽光。
參考文獻
[1]《民用建筑設計通則》GB50352-2005
[2]《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93（2002 年版）
