房屋建筑工程工法匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇房屋建筑工程工法范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

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如何對可塑性強、抗荷載弱的軟土地基進行有效地加固呢？筆者結合建筑工程軟土地基施工的相關實踐，針對不同情況應該采用合作施工方法呢？讓我們一起帶著這些問題進行如下思考與分析。

1、關于深層石灰攪拌樁的分析

這種施工方法是：采用強制攪拌的手段對石灰與地基土進行混合，而地基土與石灰就會產生化學反應而凝固，從而就會使軟弱的地基變得堅硬起來，其抗壓強度極大地增強，就能夠承受上方將要修建的房屋建筑所施加的荷載。這種軟土地基處理施工方法操作起來比較簡便，施工成本相對較低，能夠有效地減少建筑物的沉降。

1.1 材料要求

在深層攪拌樁施工中，對材料有如下的要求：一是嚴格控制石灰粒徑，精選細磨石灰。為了嚴防樁體中的石灰聚集到某一處，就必須選用細磨石灰，其最大粒徑必須控制在2毫米以下。二是保證細磨石灰的高質量。一方面，必須是高純度石灰。在挑選石灰時，盡可能選擇比較純凈的、沒有雜質的，純度要求在99%以上。另一方面，確保各種含量達標。其中的氧化鈣在80%以上。盡量選用儲存期較短的石灰，最好是在90天之內的，其液性指數以70%以上為宜。

1.2施工準備

一是鋪墊砂石。如果地基表層硬殼不夠厚時，應先把砂石作為墊層鋪填好。這樣，才能夠保證在場內施工機械的樹立移動及施工。二是準備施工機械及配件。對于施工所需要的鉆機、攪拌鉆頭等必須配足配齊，以便影響正常的施工。三是嚴格控制各種指標。通過室內試驗等方式，嚴格控制地基土的化學及物理指標，充分了解其力學性能狀況，并確定好摻灰量、攪拌范圍、樁長、根數等。

1.3施工要點

一是在進行深層石灰攪拌樁施工時，必須根據房屋建筑承載力的要求，初步確定好樁距，然后，計算出攪拌樁的數量，及單位面積內攪拌樁的占地面積。在布設攪拌樁時，一般呈等邊三角形或四方形，樁距為1 米左右，樁徑為0.5 米—1.5 米。二是嚴格控制宅壓機壓力和風量，并在載體上按照好鉆機、桅桿，這樣就能夠嚴防出現飛粉污染的問題。同時，還能避免其與雨水產生化學反應而對施工人員的皮膚、眼睛等造成傷害。在進行施工時，為確保安全，應將防護眼鏡佩戴到位[1]。

2、砂墊層與砂石墊層換填

在進行軟土地基處理時，利用砂墊層與砂石墊層進行換填的方式，將軟土層換掉，具有很好的效果，能夠大力增強地基強度，還可以提升承載力，使沉降量得到有效減少，從而可以加快軟土層的排水，促進其盡快固結。

2.1材料要求

這種施工方法所要求的砂石墊層都需要級配好、質地堅硬的砂石及工業廢料粒。在有的地區，如果沒有粗砂、中砂，就可以用細砂。同時，還可以摻入卵石、碎石，必須根據設計規定控制好摻量。因此，在使用砂石材料中，必須清除垃圾、草根等雜質。必須控制好用于排水固結材料的含泥量，必須控制在30%以下。再嚴格控制好卵石、碎石最大粒徑，不要超過50毫米。

2.2施工準備

在進行施工之前，必須做好驗槽，將浮土清除處理干凈，冰妖確保基槽邊坡飛穩定，并要將草地兩側的溝、井等以填實。

2.3施工要點

一是必須確保砂墊層與砂石墊層底面在同一標高上進行鋪設。將土面挖成斜坡，做好臺階搭接，并做好搭接處的搗實處理。在進行分段施工的過程中，必須將接頭處做成斜坡，將每層斜坡錯開0.5 米—l 米，然后充分地搗實處理到位。二是換填時必須使用碎石墊層。為了保證軟土免受局部破壞，應該像將一層砂鋪設在基坑底部及四側，在鋪設完砂層后，否則再將碎石墊層鋪設好。在進行鋪設時，必須做好分層鋪墊及壓實。從鋪設方法來看，主要可以采用插振法、水撼法、平振法及壓實法等。在使用平振法進行振搗時，主要使用平板式振搗器，嚴格控制振搗次數，比達到密實度檢測的要求為準。在移動平板式振搗器時，為了嚴防振搗面積發生不搭接問題，每行必須搭接1/3。三是嚴格嚴重要求控制好鋪設厚度，一般在200 毫米—250 毫米之間，而含水率應在15%—20%之間。如果含泥量較大，或是用細砂沙鋪筑的砂墊層，一般不宜使用這種方法。四是如果采用插振法，在振搗時，必須使用插入式振搗器。一般應該根據振幅大小來確定插入間距。特別是插入式振搗器嚴禁插入深層的粘性土層，當完成插入振搗后，應用振搗留下孔洞進行填實處理，并根據插入深度以確定每一層鋪設的厚度，確保施工最優含水量達到飽和狀態。

3、深層水泥攪拌樁

3.1試樁

一是要做好試樁。為了確保獲得最佳的攪拌次數，并確定好泵送時間。按照要求設計好提升速度、水泥漿及泵送壓力等，確定好下鉆速度、復攪深度等參數，這樣就能夠有效地指導水泥攪拌樁。二是在試樁時，每個標段應在5根以上，而且成功進行試樁之后，才能夠進行正式施工。在進行試樁檢驗時，可在一周之后將試樁直接開挖取出來，對攪拌是否均勻，以及水泥強度是否與設計要求相符合。

3.2施工準備

必須對施工場地進行整平處理，切實將樁位處的障礙物清除干凈。如果場地低洼，必須用粘土進行回填，而不能填上雜土。另外，水泥攪拌樁所使用的水泥必須確保其具有合格的等級，并要進行精確地計量。必須選擇那些性能穩定的施工機械，并在鉆機開鉆之前做好檢查驗收。

3.3施工要點

一是在進行正式開鉆之前，應該用水清洗好整個管道，同時還要對管道的堵塞現象進行徹底地檢查，待完全排干凈后才能夠進行下鉆。在進行水泥攪拌樁施工前，必須確保樁體的垂直度與設計要求相符合。要將吊錘懸掛好，加強對吊錘、鉆桿的控制，以此確保入樁垂直度的目的。二是確保成型水泥攪拌樁的質量。在進行質量檢查時，必須密切關注水泥用量、水泥漿拌制罐、有無斷漿及噴漿攪拌提升時間。三是水泥攪拌的水灰比應該為0.45～0.50之間，其水泥摻量應為12%，一般用二噴四攪的施工工藝。在第一次進行下鉆的過程中，為了避免堵管，應該帶漿下鉆，而不是帶水下鉆，將下鉆時的噴漿量控制在總量以下。嚴格控制正常成樁時間，一般應在40分鐘以上，將噴漿壓力控制為0.4兆帕[2]。

4、結語

總之，房屋建筑工程的軟土地基施工是一項專業性、復雜性較強的施工工藝。在進行施工過程中，必須嚴格遵循施工工藝，以質量為目標，確保軟土地基施工處理到位，以此增強軟土地基的抗荷載強度，減少不均勻沉降，確保建筑物的穩定。

參考文獻：

[1]鄭軍華，斯鐘意，劉益民.淺談房屋建筑工程軟土地基施工方法[J].科技創新與應用，2012，16：231

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屋面防水是建筑工程質量控制中的一項重要內容，隨著建筑行業發展腳步的不斷加快，如何保證屋面施工的整體質量也成為了施工單位所面臨的一項重大課題。 就目前建筑施工的現狀來看，能夠引起屋面滲漏的原因有很多，施工人員必須對這些原因進行全面了解和掌握，從而根據工程的實際施工情況，采取合理的施工措施，以此來確保屋面工程的施工質量。

1、導致屋面滲漏的原因

1.1防水材料質量和性能達不到工程需求

目前，應用于屋面施工的材料有很多，但使用范圍最廣則要屬SBS改性瀝青。這種材料雖然也具有一定的防水效果和抗低溫能力，但卻存在著施工方法不一致、返修困難以及細部處理困難等問題，而且，就近幾年該材料的使用效果來看，其壽命也由最初的十幾年，逐漸縮短為兩至三年，甚至還有部分工程在剛剛竣工之后就出現了滲漏現象。由此可見，防水材料質量不合格已經成為了屋面滲漏的一個主要原因。

1.2工程設計不合理

工程設計是否合理直接關系到工程質量，屋面工程設計不合理體現在很多方面，比如說屋面排水坡度較小，導致排水不暢；加氣混凝土屋面板剛度不夠，導致積水問題發生以及組織排水分布不合理等。此外，施工方法設計合理也會影響到工程質量，這些施工方法主要包括防水施工、隔氣施工、保溫施工以及找平層做法施工等。施工方法之所以設計不合理，根本原因在于設計人員沒有對施工當地的氣候條件進行充分考慮，忽略了其對施工質量造成的影響。

1.3施工質量差

就目前建筑工程的屋面施工來看， 無論是施工工藝， 配套技術，還是現場檢測手段，相對于工程其他部位來說，都顯得較為落后，甚至還有部分工程的屋面施工整體流程仍然全部都是手工操作，并沒有機械設備的加入， 從而大大增加了施工人員的工作量。 同時，由于大部分施工人員的文化程度較低，綜合素質差，既分散又難管理，施工人員及隊伍不穩定等也是造成施工質量低劣的原因。

2、建筑工程屋面防水的施工方法

2.1分格縫的設置及做法

在屋面工程施工中，對分格縫位置的設計具有嚴格要求，應該將其分別設置在屋面板的支承端、屋面轉折處以及防水層與突出屋面的交接處，并確保其與屋面板縫對齊。只有這樣，才能夠有效避免由于溫差較大或混凝土結構變形等因素導致的板面開裂問題。此外，在對分格縫進行設置的時候，要對其間距進行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情況，則應該在中間部位設置一個V形的分格縫，其深度應該大于防水層的厚度。如果將分格縫同時作為排氣道進行設計的時候， 分格縫的寬度可以適當增加，并設置相應的排氣孔。當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加 200mm-300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

2.2屋面找平層做法

在當前的屋面施工中，對于找平層的做法主要有兩種，即建筑找坡法和結構找坡法。在實際施工中，這兩種方法既可以單獨使用，也可以結合使用。但是，為了更好的完成該項任務，施工人員大多采用兩者結合的方法。施工工藝為：先在保溫層表面上灑水濕潤，隨后按所沖筋高度鋪水泥砂漿，用鋁合金杠沿兩邊沖筋標高刮平，木抹子搓揉、壓實。砂漿的稠度應控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂體積比），水泥

砂漿水泥標號不低于32.5號。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三邊成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略成毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。需要注意的是，在建筑找坡的過程中，一定要對泛水坡度和流水方面明確掌握，并

將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于 30mm。此外，在進行澆砌的時候，為了進一步確保屋面質量，應該用用滾筒和尺方滾對屋面進行壓趕，使其密實。

2.3屋面隔離層的做法

根據施工環境的不同，對層面隔離層的做法也有一定區別，施工人員要因地制宜，取長補短，從而將隔離層的作用最大限度的發揮出來。施工中需要注意的是：（1）在對基層處理劑進行涂刮的時候，要盡可能做到薄而均勻；（2）在對卷材進行鋪貼的時候，要控制好時間，一般要等到基層處理劑不粘手的時候才可進行鋪貼， 鋪貼的順序應該按由層面最低標高處向上平行屋脊施工。當屋面的坡度大于10%的時候，卷材的鋪貼應該垂直于屋脊。 （3）要對防水層的施工溫度進行合理控制，一般情況下，應該是5℃以上為宜。

3、控制建筑工程屋面施工質量的措施

3.1選用高質量屋面防水材料

選用高質量的屋面材料是確保工程質量的基礎，根據工程施工環境的不同，對屋面防水材料的選擇也不盡相同。就目前屋面防水材料的種類來看，主要包括兩種類型，即柔性防水材料和剛性防水材料。其中，柔性防水材料的選擇多以經濟、實用的新型防水材料為主，比如說涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性瀝青油氈等。而剛性材料則主要以細石混凝土為主，但由于細石混凝土中具有少量水分，在水分蒸發之后，很容易出現空隙，從而造成滲漏。因此，在選用細石混凝土的時候，應該在混凝土中添加防水劑，并對水灰比進行嚴格控制。剛性防水層的主要優點是施工方便、節約材料、造價經濟和維修方便。但由于混凝土溫

度收縮裂縫，以及較多的節點，會構成滲漏。

3.2提高屋面防水施工設計

在對屋面防水進行設計的時候，必須嚴格按照工程標準，結合工程施工的實際情況進行設計。與此同時，施工人員要對工程的使用年限和造價等進行明確規定， 以此來做好材料的選擇。 此外，還應考慮到地區條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護層共同作用的效果。不同的地基、基礎形式應采用不同的設防，結構剛度的弱強對防水層影響也大。在實際施工過程中，必須對基層找平層的強度給予高度重視， 并在此基礎上做好相應的養護工作，避免拉裂防水層和溫差較大而造成的影響。

3.3加強屋面防水施工質量控制

為了進一步對屋面防水施工質量進行有效控制，施工人員必須重視各個環節的施工作業。比如說，防水基層要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要嚴格按照工程的設想要求設計， 排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水；陰角部位應作小圓角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈，對陰陽角、管道根部、地漏及排水口等部位重點清理，做到牢固、干凈、無明水。只有這樣，才能夠從根本上提高工程的整體施工質量。

4、結語

綜上所述，隨著我國建筑行業發展腳步的不斷加快，提高屋面施工質量也引起了各施工單位的高度重視。為了確保工程的施工質量滿足需求，延長工程使用壽命，施工人員必須對導致屋面滲漏的原因進行全面、系統的掌握，并結合工程具體的施工情況，采取最佳的施工方案，同時，要對施工質量進行嚴格控制，從而達到使用功能及耐久性要求。

參考文獻：

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一、軟土地基的特點

軟土地基是指濱海、湖沼、谷地、河灘沉積的強度低，壓縮量較高的軟弱土層，多數含有一定的有機物質。軟土地基不能簡單地只按地基條件確定，因填方形狀及施工狀況而異，有必要在充分研究填方及構造物的種類、形式、規模、地基特性的基礎上，判斷是否應按軟土地基處理。

（一）承載能力低

在荷載作用下，地基要產生變形。隨著荷載的增大，地基變形逐漸增大。當荷載增大到地基中土的抗剪強度時，就會發生剪切破壞而處在極限平衡狀態，土中應力將發生重分布。地基小范圍的極限平衡狀態大都可以恢復到彈性平衡狀態，地基尚能趨于穩定，仍具有安全的承載能力。而當軟土地基的荷載較大時，地基變形大，將顯示地基承載力不足而失去穩定。

（二）壓縮性較高

軟土由于空隙比大于1，含水量大，容量較小，且土中含大量微生物、腐殖質和可燃氣體，故壓縮性高，且長期不易達到固結穩定。

（三）含水飽和度較高

軟土的含水量很高，透水性能很低，垂直層面幾乎是不透水的，對排水固結不利，反映在建筑物沉降延續時間長。

二、房建工程軟土地基的施工技術處理方法

軟土路基的處理的目的是提高該段公路路基的穩定性和承載能力。為有效處理軟土地基存在安全隱患的問題，提出以下幾項處理方法：

（一）換填墊層法

利用物理力學性質較好的沿途材料，置換天然地基中部分（或全部）軟弱土或不良土，形成雙層地基或改良地基，已達到提高地基承載力、減小沉降的目的。

（二）表層處理法

在原軟土層頂面通過鋪筑一層能改善剪切特性、壓縮特性或透水特性的其他材料或土工材料，來提高地基承載力或穩定性的處理方法。

（三）排水固結法

對天然地基或先在地基中設置砂井（袋裝砂井或塑料排水板）等豎向排水井，然后利用路基本身重量分級逐漸加載；或在建筑物建造前在場地上先行加載預壓，使土體中的空隙水排出，逐漸固結，地基發生沉降，同時強度逐步提高的方法。

（四）化學加固法―深層水泥攪拌樁

通過在軟土地基中加入水泥或其它化學材料，進行軟土地基處理的方法稱為化學加固法。適用于處理砂土、粉土、淤泥質粘土、粉質粘土、粘土和一般人工填土，也可以在處理裂隙巖體及已有構筑物地基加強中。

三、軟土地基處理不好的危害后果

軟土地基的性質因地而異，因層而異，不可預見性大。在設計、施工過程中，稍有疏忽就會出現質量事故，常見的事故有：

（一）勘察設計不詳細或不準確，導致對應該作軟基處理的地段未作處理設計

此類工例不少，在施工中經常會出現這種現象。

（二）已知是軟土地基，但是未做好軟土地基處理，造成路堤失穩或危及線外建筑物

汕頭磊口大橋引道.由于高填土引起線外土地隆起，民房受損.路基難以穩定，只好增加橋梁長度，建成后一段時間，仍然出現錐坡不均勻下沉，又做了處理，現已改建新橋。中山縣附近的獅窖口橋，原設計是拱式橋跨，臺背填土較高.由于高填土的推力作用和地基嚴重下沉，使橋臺被推壞，拱體損傷，新路旁的老公路被擠移，將一條近10m寬的水溝填塞，路外廠房和民房受損，迫不得已改變橋型（原拱橋拆掉重建梁橋），增大橋長，降低路堤。

（三）雖然作了軟土地基處理，但是措施不力，施工不當造成路堤失穩

珠海南屏橋引道，雖然軟土采用砂并結合分級加載預壓處理，路堤填土高度7m，南岸砂井施工完成后，僅填土到2.5m高（第一級加載）時就發生破壞，北岸在第三級填土完成時發生破壞。填土完成也發生破壞。經開挖分析，原因是地質資料不準確，填土速度過快，后加的反壓護道又阻塞了砂墊層的排水通道。最后采取了挖深邊溝排水（挖邊溝時，原路堤底有大量的水流出），用袋裝砂井（原先的砂井是無袋砂井）和鋪土工布進行修復。

（四）堆料不當，未按規定分層填筑，填土過快，碾壓不當，造成路堤失穩

新會虎坑、大洞橋的引道，原設計對軟基都作了袋裝砂并結合砂墊層加固處理，由于投資限制，大部分路段的處理被取消。在施工過程中，有幾處路堤發生滑塌現象，通車后整個路段不均勻沉降明顯。主要原因是堆料不當，未按規定分層填筑，也未作施工觀測，填土過快，碾壓不當。其填料采用開山石渣土，其中合有大塊石，運料沒有做到均勻卸土，合理分層，而是堆成厚層用強振碾壓，使強度很低、靈敏度很高的軟土地基受到破壞。末作加固處理但按規定施工的路段，雖然后來沉降較大，但沒有發生破壞。

（五）擾動“硬殼層”或填筑不當，使“硬殼層”遭受破壞，導致路堤失穩

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房屋建筑工程與人們的生產生活密切相關，工程質量的好壞不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中，關系到國家和人民的生命、財產安全[1-3]。施工階段質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環節，施工階段質量管理是否有效，關系到整個工程項目的最終質量能否達到國家規范和業主的要求，影響到整個工程項目的順利完成和成本控制。因此，必須重視和加強施工階段質量管理工作，工程質量很大程度上決定于施工階段質量控制[4]。其中心任務是通過建立健全有效的質量監督工作體系來確保工程質量達到合同規定的標準和要求[5]。

1 施工質量控制的基本概念

1.1 施工質量

施工質量是指建設工程項目的施工質量，即指工程滿足業主（顧客）需要的，符合國家法律、法規、技術規范標準、設計文件及合同規定的要求，包括在安全、使用功能、耐久性、環境保護等方面所有明確和隱含需要能力的特性綜合。

特性主要體現在建筑工程的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經濟性及與環境的協調性等六個方面。

1.2 質量控制

2000版GB/T 19000- ISO9000族標準中，質量控制的定義是：質量管理的一部分，致力于滿足質量要求。上述定義可以從以下幾方面去理解：

其一，質量控制是質量管理的重要組成部分，其目的是為了使產品、體系或過程的固有特性達到規定的要求，即滿足顧客、法律、法規等方面所提出的質量要求（如適用性、安全性等）。所以，質量控制是通過采取一系列的作業技術和活動對各個過程實施控制的。

其二，質量控制的工作內容包括了作業技術和活動，也就是包括專業技術和管理技術兩個方面。圍繞產品形成全過程每一階段的工作如何能保證做好，應對影響其質量的人、機、料 、法、環（4M1E）因素進行控制，并對質量活動的成果進行分階段驗證，以便及時發現問題，查明原因，采取相應糾正措施，防止不合格的發生。因此，質量控制應貫徹預防為主與檢驗把關相結合的原則。

其三，質量控制應貫穿在產品形成和體系運行的全過程。每一過程都有輸入、轉換和輸出等三個環節，通過對每一個過程三個環節實施有效控制，對產品質量有影響的各個過程處于受控狀態，持續提供符合規定要求的產品才能得到保障。

2 房屋建筑施工質量的特點

房屋建筑施工質量具有以下特點：

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，如設計、材料、機械、 地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等。因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。

二是質量波動大。由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。同時由于影響工程質量因素多，任何一種因素發生變動，都會導致工程質量出現波動，如材料的規格、品種的使用錯誤、施工方法的不當、操作的失誤、機械的故障等等。

三是質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。在施工質量控制中，應加強對施工過程的質量檢查，及時發現存在的質量問題，避免事后從表面進行檢查，而難以再發現其內在的質量問題，造成質量隱患。

四是終檢局限大。房屋建筑工程建成以后不能像一般工業產品那樣，依靠終檢來判斷產品的質量和控制產品的質量。也不可能像工業產品那樣將其拆卸或解體檢查內在質量。或更換不合格的零部件。所以，工程項目的終檢（竣工）驗收存在一定的局限性。故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。

3 房屋建筑工程施工質量控制的方法

3.1 統計調查表法

統計調查表法又稱統計調查分析法，它是利用專門設計的統計表對質量數據進行收集、整理和粗略分析質量狀態的一種方法。

在質量控制活動中，利用統計調查表收集數據，簡便靈活，便于整理，實用有效。它沒有固定格式，可根據需要和具體情況，設計出不同統計調查表。常用的有：分項工程作業質量分布調查表；不合格項目調查表；不合格原因調查表； 施工質量檢查評定用調查表等。應當指出，統計調查表往往同分層法結合起來應用，可以更好、更快地找出問題的原因，以便采取改進的措施。

3.2 分層法

分層法又叫分類法，是將調查收集的原始數據，根據不同的目的和要求，按某一性質進行分組、整理的分析方法。分層的結果使數據各層間的差異突出地顯示出來，層內的數據差異減少了。在此基礎上再進行層間、層內的比較分析，可以更深入地發現和認識質量問題的原因。由于工程質量是多方面因素共同作用的結果，因而對同一批數據，可以按不同性質分層，使我們能從不同角度來考慮、分析工程項目存在的質量問題和影響因素。

常用的分層標志有：按操作班組或操作者分層；按使用機械設備型號分層；按操作方法分層；按原材料供應單位、供應時間或等級分層；按施工時間分層。

分層法是質量控制統計分析方法中最基本的一種方法。其他統計方法都要與之配合使用。

3.3 排列圖

排列圖是為了尋找主要質量問題或影響質量的主要因素的一種方法。排列圖是將一定期間所匯集的不良數、缺點數或故障數等數據依項目、原因加以分類，并按其影響程度的大小加以排列的圖形。一般排列圖是由一個橫坐標，兩個縱坐標，若干個矩形和一條曲線組成。

3.4 因果分析圖法

因果分析圖法是利用因果分析圖來系統整理分析某個質量問題與其產生原因之間關系的有效工具。因果分析圖也稱特性要因圖，又因其形狀常被稱為樹枝圖或魚刺圖。

3.5 直方圖法

直方圖法即頻數分布直方圖法，它是將收集到的質量數據進行分組整理，繪制成頻數分布直方圖，用以描述質量分布狀態的一種分析方法，所以又稱質量分布圖法。通過直方圖的觀察與分析，可了解產品質量的波動情況，掌握質量特性的分布規律，以便對質量狀況進行分析判斷。同時可通過質量數據特征值的計算，估算施工生產過程總體的不合格品率，評價過程能力等。

3.6 控制圖法

控制圖是用來分析和判斷工序是否處子穩定狀態并帶有控制界限的一有效的圖形工具。它通過監視生產過程中質量波動情況，判斷并發現工藝過程中的異常因素，具有穩定生產、保證質量、積極預防的作用。經過半個多世紀的發展和完善，控制圖已經成為大批量生產中工序控制的主要方法。

3.7 散布圖法

散布圖是分析研究兩個變量之間相關關系的圖形。圖中以縱軸表示結果，橫軸表示原因，用點表示分布形態，根據分布形態判斷兩者之間的相互關系。因此，散布圖也稱為相關圈。

4 結束語

在對工程質量的統計調查、資料整理、統計分析和最終判斷的過程中，自始至終都要以數據為依據，用數據來尋找存在的質量問題和反映工程質量的高低。這是質量管理的基礎，是控制工程質量的重要手段。質量控制的常用工具有：直方圖法、控制圖法、相關圖法、排列圖法、因果分析圖法、統計調查表法和分層法。但必須指出的是，工程中利用數據的質量分析方法本身只是一種工具，它只能反映當時的質量問題，為決策提供依據。要真正控制工程質量，還要針對存在的具體質量問題，采取相應的有效措施。

參考文獻

[1]王慶國，夏志忠. 房屋建筑工程施工質量控制淺析[J]. 科技信息，2011，（10）.

[2]喬靜. 談房屋建筑工程施工質量控制研究[J]. 農村實用科技信息，2011，（4）.

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房屋建筑工程是關系到人身安全的重要建設工程，工程的質量問題是建設中的首要問題，無論是施工企業的管理者還是施工者都應該要引起高度的重視。常見的房屋建筑的質量問題有房屋建筑出現墻面裂縫、房屋沉降、蜂窩、麻面孔洞等問題。房屋建筑施工中的任何問題都可能會造成房屋整體質量下降，可能出現墻面空鼓、開裂、起皮、起砂、墻體滲漏、不均勻沉降等問題，而這些問題可大可小，都會成為房屋安全的隱患，因此在建筑中應該狠抓工程質量。

一、房屋建筑工程項目中常見的缺陷和弊端

1、土方工程中的缺陷。房屋建筑工程土方工程是整個工程的先導工程，是建筑施工的重要組成部分，土方工程面廣、勞動繁重，施工條件復雜，土方工程多為露天作業，施工受到氣候條件級土質條件的影響大。在基底工程中，常會出現基底超挖，基底為保護，開挖尺寸不足、邊坡過陡等問題。在實際施工中，盲目過多地增加壓實遍數，致使土方出現問題。由于土方工程的涉地范圍之廣、場地平整面積過大、填土過深、未分層夯實；場地周圍沒有做排水溝、截水溝等排水設施，或者排水設施設置不合理，排水坡度不滿足要求；場地周圍沒有做排水溝、截水溝等排水設施，或者排水設施設置不合理，排水坡度不滿足要求以及測量誤差超過規范要求等原因，而導致場地內在平整以后出現局部或大面積積水。在大體積混凝土澆筑的工程中，最大的缺陷即是因為操作錯誤而導致的混凝土裂縫問題。

2、粱、板、柱混凝土出現蜂窩、麻面孔洞等現象。蜂窩、混凝土結構局部松軟、出現石子多、礦漿少、石子之間由于缺少礦漿而形成了空隙類似的蜂窩狀孔洞；而麻面產生的現象是，混凝土局部表面出現了缺漿導致產生分布面廣，口徑小的小凹坑，整體看上去像很多小麻點，整個水泥面粗糙。孔洞現象，混凝土結構內部就存在著盡寸較大的空隙，局部沒有混凝土澆灌，內部的鋼筋明顯外露。模板表面粗糙或隔離劑涂刷不均勻，而在拆模時出現混凝土表面被粘壞，或者是涂刷不均勻，風干程度不一，在拆模時有些未完全粘結的混凝土呈塊狀掉落。 模板拼接不嚴 ，造成局部孔隙，在涂漿時造成小部分礦漿從孔隙中漏出，最終導致澆注的部分出現孔洞現象。 混凝土配合不優 ，過稀或過干，導致粘結力不夠或太強。

3、主體工程中的缺陷。工程中常見的問題在于因砌筑不當而產生的裂縫、位移、排水不當以及因為冬季施工的影響導致的砌筑質量不過關等問題。在鋼筋工程中，關鍵就是在于控制鋼筋的入場及現場加工以及鋼筋的捆扎。在鋼筋捆扎機固定時，鋼筋接頭未知錯誤、產生位移、綁扎街頭等接頭對接而為錯開以及彎起鋼筋、負彎矩鋼筋被踩在腳下等問題。模板工程處理不當常會導致墻體、墻面都出現質量問題，如墻體混凝土厚薄不勻，墻面不平整、模板粘連，邊角不直、不正等。在混凝土工程中，關鍵在于混凝土的配制及澆筑。在工程中，若是因混凝土的配制配比不合適，會造成混凝土出現起泡、裂縫、麻面等問題；在澆筑過程中，若是澆筑程序不當，常會出現漏漿、爛根等混凝土常見問題；若是在保養過程中，因保養失當，常會有樓板、樓面凹凸不平及裂縫、崩裂等情況發生。

4、散水坡塌陷、地下室滲漏。散水坡與結構主體墻身未完全斷開。 縱橫向伸縮設置不合理，不能適應升、降而最終導致裂縫產生。 散水坡寬度小于挑檐長度 ，散水坡此時就起不到接水的作用了。 散水坡低于房區路面的標高，雨水積于路面而無法外排。 綠化帶距離散水坡較近，散水坡底部受綠化灌水或雨水影響，回填土下沉，散水結構遭受破壞 ，導致散水塌陷，以致地下室滲水。散水坡塌陷、斷裂，地下室頂層墻面滲水，有的發黑發霉，影響墻面美觀，同時也影響地下室存放物品。

二、房建工程施工過程中技術支持及缺陷預防和處理方法

1、在土方工程中，值得注意的是，其一，應該根據結構基礎圖繪制基坑開挖基底標高圖，開挖過程中，特別是臨近基底時，要派專業測量人員控制開挖標高；基坑開挖后盡量減少對基土的擾動；基底的開挖寬度和坡度，除考慮結構尺寸外，應根據施工實際要求增加工作面寬度。其二，地下防水，要多方案、多材料的比較，選擇一種價格合理，最適合現場實際情況使用的防水材料；施工時要嚴格控制基層含水率；卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉。其三，回填土每層都應測定夯實后的干土密度，檢驗其密實度，符合設計要求才能鋪上層土；回填時，應在夯壓前對于土適當灑水濕潤，對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填；回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子周圍填土夯實。

2、針對麻面蜂窩現象，應做到如下要求。模板表面清理干凈，在砌模前檢察模板表面，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，而在澆灌混凝土前，模板縫隙須用油氈紙、膩子等將縫隙堵嚴，模板隔離劑必須選用長效的。嚴格控制混凝土的配合比，管理人員和現場施工人員都要經常檢查，做到計量要準確，混凝土要拌合均勻，坍落度適合。 混凝土需要分層均勻振搗密實，一般原則是澆灌一層就必須振搗，將其中的氣泡完全排出，大面積混凝土澆筑時還需時刻敲打模板，如此便于混凝土內的氣泡完全排出，混凝土下料高度超過2米時，就應當設串篙或溜槽，此外還需注意混凝土澆注過程中模板支撐是否嚴實以防漏漿情況產生，基礎、柱、墻根部應在下部澆完間歇1～1．5小時，沉實后再澆上部的混凝土，以避免出現下部密實上部疏松的 “爛脖子”現象。

3、在主體工程施工的過程中，在鋼筋密集處及復雜部位，不能采用粒徑大的石子進行鋪埋，而應當選擇小粒徑的石子和混凝土澆灌，在模板內充滿，而后認真分層振搗密實。在鋼筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋加以固定；梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，應避開受力鋼筋的最大彎矩處；鋼筋加工成形時應檢查平直長度是否符合要求。在模板工程中，墻體放線時誤差應小，穿墻螺栓應全部穿齊、擰緊；要定期對模板檢修，應隨時進行修理；對于陰角處的角模，支撐時要控制其垂直度。在混凝土工程中，為防止混凝土墻面氣泡過多，應采用高頻振搗棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞；混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析，底部振搗應認真操作。

4、在處理地下室滲水時，要嚴格散水坡的基礎回填一定要分層并且夯實，回填土最佳的是采用“三合土”但是這樣的話工程造價會比較高。采用去除了大塊石頭的原土回填，應注意分層撒水夯實，低層建筑在實際施工中采用 “水夯法”比較多，因為這種方法較果也比較好。由于水夯法在施工中經常用到，灌水的度需要準確掌握，在高層建筑和結構安全要求較高的建筑物中不要使用該種方法。散水坡的墊層須用毛石、砂、碎石混凝土等材料，結構必須密實和牢固。散水坡應從下面的墊層到平層和面層與墻身勒腳處斷開，以防止建筑物沉降時破壞散水結構的整體性。設計時要考慮到房屋建筑軸線設置溫度縫，這是防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡設置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔蛀瀝青或瀝青砂漿進行充分填實，堵住縫隙。

參考文獻：

[1]李世永,劉斌.房屋建筑工程常見質量問題治理的探討[J].工程質量,2009(5).

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中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

房屋建筑工程質量事關人民群眾生命、財產安全。隨著經濟建設的不斷發展，房屋建筑工程的規模也不斷擴大，人們也越來越重視工程的質量。工程質量監理的優劣直接關系到房屋建筑工程質量，但是，目前房屋建筑工程還存在不少質量問題，很大原因是監理工作不到位。因此，在施工過程中，如何發揮工程監理的作用，采取科學、有力的監理措施，切實提高建筑工程的質量，是當前房屋建筑工程質量監理工作必須研究和探索的課題。

1 監理工程師應承擔的主要任務

《中華人民共和國建筑法》中明確規定：實施建筑工程監理前， 建設單位應將委托的工程監理單位、監理內容及權限，書面通知被監理的建筑施工企業。建筑工程監理單位應依照法律、行政法規及有關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，代表建設單位在施工質量安全、建設工期和資金使用等方面對承包商實施監督。在工程建設項目中，目前監理工程師只是進行施工階段的監理工作，而這一階段主要是質量控制。從目前情況看，讓一個監理單位同時具備建設項目投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段的監理能力還比較困難，大多數監理公司也達不到這一水平。結合現階段的監理工作，監理工程師的工作應重點體現在施工招投標管理和工程承包合同管理兩個方面，并向設計監理發展。

2 監理工程師應該行使的主要權力

監理單位的權力會自然轉化為監理工程師的權力。這是一個較為敏感的話題，容易引起監理單位與業主和承包商之間的矛盾。處理不好，勢必會造成工程管理的混亂。因此，關于監理工程師的權力，應在工程建設監理合同中予以明確規定，并從以下幾個方面予以區分。

2.1 決定權

監理工程師的決定權主要包括：(1)在工程承包合同議定的價格范圍內，對工程款支付的審核、簽認。(2)對結算工程款的復核與否定。沒有監理工程師的確認，業主不得支付工程款。(3)對索賠事項的審核、確認。(4)對設計、施工總包單位選定的分包單位的批準或否決。

2.2 審批權

監理工程師的審批權主要包括：(1)審批承包商的施工組織設計或施工方案。(2)工程施工開工令、停工令、復工令。(3)對工程中使用的材料、設備施工質量進行檢驗。(4) 對施工進度進行檢查、監督，對工程實際竣工日期提前或延誤期限進行鑒定。

2.3 建議權

監理工程師的建議權主要包括以下幾個方面：(1)對工程建設相關事項和工程設計行使建議權，而不是對發現的這一問題進行自主變更。(2)要告訴承包商干什么，而不是怎么干。(3)對不合格的承包商向業主提出撤換的建議。

2.4 監理工程師應該解決的主要問題

監理工程師應當積極負責，在監理工作中應解決好以下主要問題。

1)規范業主行為，使“三項制度”良性循環，推進工程建設項目實施，并達到標書規定的目標。

2)加強對建筑法、合同法、招標投標法等法律、法規的學習，依法對合同進行管理。

3)高度重視并加強對工程建設監理合同和工程建設承包合同的深入學習和研究，因為這兩個合同是開展監理工作的重要依據。

4)工程款應嚴格按照合同中約定的支付方式進行支付，工程量應根據投標書中的工程量清單中所列序號對照計量，對于工程變更，應按照合同中約定的計量、計價方法予以確認。

5)加強對分包單位資質的審核，嚴禁轉包。

6)監理表格應規范化、統一化。

7)承包商應加強對監理知識的學習，提高承包商對監理工作的認識，懂得監理程序與要求，以便于工程項目的實施。

8)應建立一套完整的監理人才市場體系，提供合格的監理工程師，供監理單位擇優錄用，以提高工程建設監理的整體水平。

3 房屋建筑質量監理的方法措施

3.1 加強房屋建筑質量監理體系建設

根據該房屋建筑工程的形式，為保證工程質量，建立良好的保障體系，對施工作業管理制度進行更新、調整。建筑工程單位結合現代化建筑工程指標體系，建立施工規章制度和質量監督體系，同時做好各個方面的工程管理工作。項目經理應熟悉質量標準和相關文件要求，從日常施工操作環節掌握好工程質量。在完善管理制度方面，采取貫徹“質量獎罰條例”、“質量分析制度”、“質量檢查制度”、“用戶回訪制度”等對策。各方協同，把

不同的規定內容執行到實處，借助于提高人的工作質量，來提高工程實體質量。

3.2 加強監理工程師的全局系統監理管理

加強該房屋建筑施工前的監理工作，是一項多元化的系統工程，要求監理工程師對所承擔的項目有系統的、全局的深入了解，及時發現問題、解決問題。對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的了解。學校審查“施工組織”設計，檢查施工單位的質量保證體系，加強對監理人員、施工單位管理層人員施工質量的預控教育和素質教育。

3.3 監理工程師跟蹤質量檢測和試驗

該房屋建筑施工檢測的內容分為基本試驗、施工試驗和竣工試驗等工作，應當對工程有關安全、使用功能進行抽樣檢測。基本試驗具有法定性，其質量指標、檢測方法都應按照相應的國家或行業標準執行。其方法、程序、設備儀器以及人員素質等都應符合有關標準的規定，其試驗應符合相應標準方法的程序及要求，具備復檢性，數據有可比性。施工試驗要求施工單位加強內部質量控制和管理，在進行質量檢測和判定時，關注技術條件、試驗程序和第三方跟蹤見證的全面性，保證其統一性和公正性。竣工抽樣試驗的目的是確認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，由政府監督站主持，為保證工程的結構安全和使用功能的完善提供數據。

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中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

近年來，我國房屋建筑事業發展速度加快，房屋建筑工程項目逐年增加，人們生活水平不斷提高，使得人們對房屋建筑工程質量的要求越來越高。在房屋建筑工程施工過程中，材料采購不規范、建設的組織管理不協調、建造人員的綜合素質和專業知識技能水平較低等，都是造成房屋建筑工程出現質量問題的重要因素。房屋建筑工程質量通病，對房屋工程整體安全質量造成巨大影響，不僅影響房屋建筑使用功能和使用壽命，還會給人們生命財產安全造成威脅。因此，采取科學有效的防治措施和方法，從根本上治理房屋建筑工程質量通病，加強房屋工程質量監督與管理力度，保證房屋建筑工程安全質量得到有效控制。

一、房屋建筑工程質量通病

(一) 門窗滲水現象

如果房屋建筑工程施工中的設計與施工達不到工程建設的要求，就會導致施工階段出現大量的質量問題，其中門窗滲水就是一個常見的質量問題。在設計和施工過程中，門窗設計不合理，需要堵塞和愈合的縫隙設計不合理，施工過程中，門窗施工使用的材料質量不達標，墻體與門窗截面的粘合度不夠、連接不牢固等都會導致門窗出現滲水現象。現階段，門窗建材大多使用鋁合金和塑鋼制造，門窗與墻體預留洞之間的縫隙造成門窗滲水。門窗安裝完畢后，沒有對上下左右以及四角的進行充分的灌漿，以及在門窗外側和飾面層之間沒有打防水膠，致使門窗出現滲水現象。另外，門窗推拉過程中，如果密封條不嚴實，也會造成門窗滲水。

(二) 墻體裂縫現象

墻體裂縫現象是房屋建筑工程中最常見的質量通病，墻體裂縫易導致外墻滲水，對房屋建筑整體結構造成影響，進而影響房屋建筑工程的安全性能和使用壽命，給人們生命財產安全帶來不利影響。房屋建筑墻體裂縫產生的主要原因是墻體面層斜裂縫、墻體與截面連接處出現豎向裂縫以及墻體水平裂縫等。在施工過程中，填充墻砌體在一定時間內會發生壓縮沉降的現象，這樣容易導致梁底和墻面頂脫離，導致填充墻出現水平裂縫；墻體砌體和梁柱都是采用不同的材料，受溫度濕度變化影響，這些材料容易出現不同程度的收縮或變形，導致墻體出現裂縫現象。

(三) 外墻滲漏現象

由于房屋建筑企業為了盡快完工，在外墻施工階段的施工質量不達標，導致外墻受外部環境和氣候條件的影響而出現滲漏現象。外墻滲漏的根源很難發現，所以施工人員必須嚴格按照施工方案和施工要求進行科學有效的施工，采用質量過關的施工材料和符合工程質量標準的施工工藝，并做好監督管理工作，確保外墻施工質量得到有效控制。在房屋建筑工程設計階段，設計人員往往會忽視外墻施工設計，在工程合同編制中并沒有涉及和編制外墻專項設計說明，以致于外墻施工質量和效果不佳。在外墻裝修和粉刷過程中，外墻清理不干凈、墻面水分不充足等都會導致外墻滲漏。另外，外墻的底灰較厚，容易導致外墻空鼓和裂縫，遇到雨水天氣就會滲漏到墻體內部，給墻體結構造成影響，進而影響房屋建筑工程使用的安全性，影響居民正常生活。

二、房屋建筑工程質量通病的防治方法

現代房屋建筑工程質量通病無疑就是滲漏和裂縫這兩個方面。要想有效解決房屋建筑工程質量通病，就需要從這兩個方面著手，這樣才能保證房屋質量通病得到有效的防治。以下就房屋建筑工程質量通病的防治方法進行分析和討論。

(一) 房屋建筑工程質量通病的滲漏防治

房屋建筑工程質量通病的滲漏現象一直困擾房屋建筑企業，不僅對房屋建筑企業的發展帶來制約因素，還影響房屋建筑企業的社會形象。因此，必須采取切實有效的措施予以預防控制和處理解決。

首先，對房屋屋面滲漏的防治，在構造房屋屋面結構層時，要注意嚴格按照工程質量標準進行施工，采用科學的施工工藝，按照規范操作進行每一道工序流程，并分層分項進行施工，嚴格按照施工方案和施工設計的要求實行，并做好相應的檢查驗收工作，避免某一環節疏漏而造成屋面滲漏。要重點注意房屋屋面的槽溝、縫隙、排水坡度等方面的規范施工，提前做好預防控制措施，避免屋面出現滲漏現象。

其次，門窗滲漏的防治，要對門窗進行質量試驗，并進行取樣抽檢，確定質量過關才能運送到施工現場，安裝前要清理門窗與預留洞口的灰塵、雜物，并保持干燥，選擇質量好的粘結劑進行門窗和預留洞口的有效粘結，粘結劑要飽和、密實。在門窗外側打防水膠時，要保持外側基層的干燥潔凈度，采用防水效果較好、質量過關的防水膠。

最后，外墻滲漏的防治，外墻施工過程中，施工腳手架的設置盡量避免在墻體上留有架眼。為了保證外墻施工的安全性，需要按照規范標準要求留置架眼，其內側采用半轉補砌，并在灰縫內填補砂漿，外側用細石混凝土澆筑，并振搗緊實。外墻粉刷前，外墻架眼部位要刷一層水泥漿罩面，粉刷涂料采用吸附性強、耐候性好、保溫隔熱效果好以及節能的粉刷涂料。貼墻磚時，要保持外墻濕潤，每塊墻磚之間預留5mm左右的細縫，并用專用的填縫劑進行填縫，采用相應的勾縫工具進行密實，這樣能夠在雨天形成一條排水線，保證雨水順利流出外墻，從而起到外墻防滲的效果。

(二) 房屋建筑工程質量通病的裂縫防治

第一，墻體裂痕的防治，混凝土框架和填充墻的交接部位及電線導管部位，要采用鋼絲網抹灰或嵌入耐堿性較高的網格布，以此加強細節部位的牢固性。填充墻砌體底部要預留一定高度的空隙，并用膨脹性砂漿或混凝土進行灌注和澆筑，保證縫隙的密實度。

第二，樓板裂縫的防治，在進行樓板混凝土澆筑過程中，要結合樓板澆筑實際情況，嚴格按照混凝土澆筑的流程進行施工，混凝土澆筑完成后，要進行振搗，振搗時間和次數要控制在規定范圍內。樓板澆筑振搗完成后，要做好混凝土養護管理工作，派專人進行日常的澆水和維護。

第三，混凝土裂縫的防治，混凝土施工要嚴格按照混凝土施工方案和設計要求進行施工，確定澆筑量、施工縫位置和距離、澆筑振搗的時間和次數。混凝土材料的配制要合理，配制比例要恰當。

三、結語

隨著社會經濟不斷發展，城市化進程日趨加快，房屋建筑工程質量問題越來越受到社會的廣泛關注。房屋建筑工程受設計、施工以及管理等制約因素的影響，致使房屋建筑工程質量通病的問題突出，影響房屋工程安全質量、使用功能以及使用壽命的同時，還影響居民正常生活和建筑使用的安全性能。因此，必須協調統一房屋建筑工程設計、施工及管理等各個環節的工作，加強監管力度，保證房屋建筑工程安全質量得到有效保障。

參考文獻：

[1]陳建平.對房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治對策的分析[J].黑龍江科技信息,2010(19).

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中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

目前，我國房屋建設的規模越來越大，建設速度非常快，房屋質量成為社會最關注的內容，雖然大量的新技術、新工藝不斷出現，但是房屋質量問題仍舊不斷發生，必須根據房屋建設的實際，分析問題出現的原因。我國將房屋滲漏作為主要的研究對象，利用防滲漏技術，積極提高房屋建設的防滲漏特性，提高房屋的使用質量，保障房屋建設符合國家的相關標準，營造良好的生活、生產空間。

1分析房屋建筑出現滲漏的原因

1.1建設構件引發的原因

房屋構件在建設上有明確的規定、要求，但是施工人員經常忽視，引發滲漏。例如：水平構件在布設時，需要體現一定的弧度，促使其在與房屋墻面連接時，預留角度，如果構件沒有設計成弧度，則會影響房屋正常的排水處理，如果遇到雨水天氣，則會造成房屋蓄水，逐步滲入到屋內，還會對墻體質量造成沖擊，影響穩定性。

1.2部分砂漿的選擇

未按實際標準執行，特別是砌筑類，本身砂漿的種類比較多，更容易影響正常的選擇，導致砂漿強度與實際施工不符，不能達到規范配合的效果。只有保障砂漿強度的達標，才可提高房屋的抗壓能力，由此確保房屋連接的密實度和合理性，相反，施工砂漿不達標，直接影響到房屋質量，防滲漏的效果則會降低。

1.3外墻裂縫

外墻對房屋起到保護作用，在一定程度上，可以防止水分滲漏，但是外墻較容易受到外界因素的影響，引發裂縫。溫度、內部鋼筋以及材料等，都可成為裂縫原因，例如：外墻具備熱脹冷縮的物理性質，經過長期脹縮影響，內部結構會逐漸出現變形，導致性能系數降低，而且外墻內部的結構本身處于相互制約的狀態，一處發生位移、變形，牽引整體變形，則會導致外墻形成裂縫。

1.4新型材料的影響

大部分房屋使用的是新型材料，如空心磚，此類材料在承重方面嚴重不足，容易在施工中發生斷裂，例如：將空心磚應用于房屋施工中，由于施工外力作用明顯，導致已經投入使用的磚體發生破碎，恰好其處于較為隱蔽的狀態，施工人員未能及時發現，磚體破碎處無法正常組成房屋整體，則會在雨水天氣造成滲漏，甚至影響到房屋的穩定性，存在極高的安全隱患。

1.5施工技術不科學

房建施工技術存在兩個主要問題，首先是施工人員沒有依照標準的流程來施工，為了趕工期施工的質量存在很大的問題，如鋪設防水卷材時，接縫銜接的不仔細，混凝土的養護期較短等問題;其次是施工的技術不先進，有些施工企業沒有對員工進行施工前的培養，沒有掌握當前先進的技術，不能有效的解決工程中問題，降低建筑的防滲漏效果。

2分析房屋建設中防滲透技術

為提高房屋防滲透的能力，我國重點研究防滲透技術，加強其在房屋建設中的應用力度，例舉分析如下：

2.1房屋建筑屋面部分的防滲透技術

屋面是房屋的主體結構，做好防滲透處理不僅可以提高質量，還可以保證房屋建筑的外觀。首先結合房屋建設的實際環境，合理選擇防滲漏材料，材料必須符合房屋建筑施工的特性，在材料施工前，先進行防滲透試驗，確保防滲透達標后，才可投入正常使用，材料在屋面涂抹時，一定要保障均勻性，兩次涂抹周期距離不能太近，確保防滲透材料風干呈現膜狀時，做注水試驗，避免防滲透出現失誤或遺漏；然后在屋面防滲透材料的外側，鋪設防水卷材，按照屋面順序，實行層次性鋪設，必須保障每一層卷材的密實度和粘合性，鋪設完畢后進行灌實處理，保障卷材之間的連續性，切斷水分滲漏的途徑；最后是保障鋼筋混凝土的施工性能，提高鋼筋混凝土結構的強度和施工質量，做好養護工作，避免屋面結構出現誤差坡度，導致屋面水平部分，容易積水，保障水分的常規排泄，提高屋面的防滲漏能力。

2.2房屋建筑廚衛方面的防滲透技術

廚衛是在房屋建設中，涉及多項安裝工藝和管道疏通，造成滲漏的機率比較大，部分廚衛施工人員并不具備專業的技能，在防滲漏方面缺乏經驗，因此房屋建設中，需重點做好廚衛方面的防滲透技術。第一，保障打孔尺寸的準確度，在樓板關閉時，為廚衛安裝留有安裝孔，計算孔洞時，保持精確性，嚴格安裝標準尺寸進行，防止打孔過大，提高管路與孔洞的密合度；第二，廚衛系統安裝后，利用相關的技術處理孔洞，避免孔洞內留有縫隙，可以將工程油膏涂抹在管道與孔隙之間，彌補孔洞處的縫隙；第三，優化廚衛系統，重點針對容易引發滲漏的地方，做細節處理，尤其是管道的防水處理，例如：排水管、熱水管以及各路水管連接處，對管理的外壁實行防滲漏處理，避免其與墻體接觸時，將水分引入到墻體上，破壞墻體結構；第四嚴格把關廚衛設備及材料的質量，約束廚衛系統的防滲漏處理，嚴格按照驗收標準，對每一環節的廚衛安裝，實行驗收，一旦出現不合格的設備安裝，立即采取處理措施，防止滲漏缺陷擴大，影響整個廚衛系統。

2.3房屋建筑外墻部分的防滲透技術

外墻是防滲漏處理的主體，不僅規模大，而且防滲漏工藝較為復雜。首先確保外墻施工材料的防滲漏性，按照相關標準，采購外墻材料，同時利用抽樣檢驗，驗收外墻材料，避免不合格的材料投入使用；其次合理安排砌墻施工，有效處理外墻施工中的磚體縫隙，將砂漿合理灌注到縫隙中，盡量保持磚體具備適宜的濕潤度，防止砂漿灌輸不均勻，風干后出現細微孔洞；最后科學安排外墻施工的步驟和間隔周期，避免不同施工環節之間的制約和影響，如此才可滿足防滲漏技術的要求，防止外墻出現水分滲漏。施工人員在實行外墻防滲透處理時，需要保障技術有效性，因為外墻工藝較為復雜，如果出現滲漏，很難控制滲漏的程度，即會增加防滲漏的補救難度，所以必須要求施工人員，嚴格按照防滲漏技術的要求進行。

2.4地下室的防滲漏技術應用

對于地下室的防滲漏技術采用的是孔洞漏水堵漏法:

(1)直接堵塞法:這種防漏技術對于漏水孔較小、水壓較低的孔洞比較合適，具體過程是以孔洞的中心為圓心，把孔洞修成一個深35毫米、半徑為13毫米左右的圓槽，把圓槽處理干凈，使用水泥膠漿灌注，在壓實之后檢查沒有滲漏再涂一層防水面。

(2)下管堵漏法:這種防漏技術對于漏水孔較大、水壓較高的孔洞比較合適，首先分析漏水位置的空鼓和堅硬程度，明確需要剔鑿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上貼片或油氈，將滲漏的水引走;然后清洗漏水口，使用水泥膠漿進行灌注，

3結束語

滲漏在房屋建工程中，屬于多發現象，由于引發滲漏的原因呈多樣化狀態，施工、材料、技術等都可能成為引發滲漏的原因，著實增加防滲漏處理的難度，所以，我國在房屋施工上，嚴格實行防滲漏技術，提高房屋防滲漏的能力，做好提前預防的工作，避免投入使用后，出現滲漏問題，影響整體房屋在社會上的聲譽，避免引起群眾的強烈不滿。

參考文獻：

[1]李林.淺析房屋建筑施工中的防滲漏技術[J].中國科技投資，2013（14）.

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1 加固工程的總體技術要求

①為確保工程質量，一定要選用經驗豐富、資歷深的施工單位和技術人員來開展加固施工。②施工單位必須根據設計圖和施工方案開展加固施工活動，同時要保證工程符合國家現行技術標準。③加固結構構件的過程中，應盡量避免對未進行加固的或原有的結構構件造成擾動。④施工單位必須統籌管理機械設施、文明施工措施和相關安全措施。⑤用于加固施工的建材在進場前必須根據規定報驗，并參照相關流程及時報審并取樣送檢，嚴禁不合格的建材進入施工現場。⑥施工單位應參考施工合同以及國家現行施工規范和技術指標選用合格的加固材料。⑦根據設計要求選擇適當的加固方案，以確保結構的安全性能，滿足用戶的使用需求。

2 鋼筋混凝土加大截面法加固的技術要求

2.1 材料。①最好采用自流平衡混凝土、商品混凝土施工，商品混凝土摻加粉煤灰為1級，另外要確保其強度達到施工要求。②根據施工規范，進場的鋼材要先報驗，即按照相關程序報審并取樣送檢，經法定檢測機構檢驗合格后方可進入施工現場。③焊條按設計要求及施工方案選定，按規定報驗和報審，審查合格后使用。④機械連接接頭同樣根據相關要求提供型式檢驗報告以及合格證明文件，采用合格的施工機械。⑤根據施工設計選定結構植筋膠，還要選擇信譽良好的生產廠家；材料進場后施工單位根據相關處理流程報審并取樣送檢，以確保進場的材料符合施工要求。

2.2 工藝、方法

2.2.1 表面處理。①墻、柱的表面處理宜采用滿剔除表層混凝土，剔除厚度4~8毫米；采用《墻、柱表面剔鑿確認單》并做樣板確認。②梁的表面處理。將原構件混凝土表面打成溝槽或鑿毛處理，溝槽至少深4毫米；間距為200毫米或采用箍筋間距，同時通過打磨將碳化層除掉。③墻、柱縱筋穿越樓板的混凝土型槽剔鑿可通過人工剔鑿輔以電錘剔除。④通過施工現場的運輸極具徹底清理建渣，以確保下一步施工能正常進行。

2.2.2 墻、柱、梁植筋。①根據施工圖紙確定承重結構植筋的鉆孔孔徑和錨固深度。②構造植筋(非結構植筋)直徑為10d，其長度應超過100毫米。③所有的植筋都不能破壞原結構構件鋼筋，或直接將其截斷。④結束植筋后要防止其擾動，應確保固化靜置時間至少為24小時。

2.2.3 墻、柱、梁鋼筋制作安裝。①通過對接接頭的方式連接墻、柱、梁的縱向鋼筋，其構造必須達到03G101-1中墻、柱、梁抗震的設計要求。②根據施工規范布設柱縱筋，使其繞過梁。如不能繞過，則同一立面只能有一根縱筋穿梁。③柱箍筋采用開口型箍沿柱子長向交錯布置，其同一箍筋搭接長度至少為250毫米，在搭接長度范圍內綁扎2道以上柱箍筋，在以10d為長度標準焊接開口U型箍。④柱的縱向鋼筋和梁的縱向鋼筋接頭處采用對接接頭，我們主要通過機械連接、閃光對焊的方式實現梁的連接，而柱的連接則要通過電渣壓力焊接、機械連接的方式來完成。⑤最好采用封閉式箍筋作為梁箍筋，如果使用型箍作為梁箍筋，則要采用植筋錨固連接或使其和原箍筋之間有效焊接。

2.2.4 模板。模板的穩定性及其剛度、強度必須符合施工要求，按照施工要求來設計梁、柱混凝土成型質量和截面的幾何尺寸。

2.2.5 混凝土施工。①根據施工規范和設計要求來處理混凝土界面和進行混凝土結構的澆筑。②混凝土的運輸方式分為人力手推車的水平運輸以及施工電梯垂直運輸兩種。③采用內部振搗或附著式機械外部振搗輔以人工內部釬插的方法澆筑混凝土。④完成混凝土澆筑12小時后進入為期至少14天的養護階段。

3 外粘鋼板(型鋼)加固技術要求

3.1 材料

3.1.1 采用Q235、Q345結構鋼加固。①所用鋼材必須具有出廠合格證和相關標志，檢驗合格后才允許進場。②焊條型號必須符合被焊接鋼材的強度和設計要求。③根據《建筑鋼結構焊接技術規程》JGJ81、《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18中的現行行業規定來設計焊接工藝。

3.1.2 以膠粘劑同上述碳纖維布加固技術要求為標準來加固混凝土結構

3.2 工藝、方法

3.2.1 基層處理。①將原構件截面的棱角打磨成半徑為7毫米的圓角。②將構件表面的雜物和油污清理干凈后，除去2~3毫米表層碳化混凝土層，清理粉塵，用丙酮擦拭干燥的構件表面。③將鋼板粘貼表面的銹除掉，并進行粗糙處理。粗糙紋路垂直于鋼板受力方向，然后用丙酮擦拭表面。④用修補膠將混凝土表面的凹陷和裂縫修補填充找平，然后進行糙化處理。

3.2.2 鋼板(型鋼)的粘貼。①根據粘貼的鋼板的厚度，采用壓力注膠、手工涂膠兩種方式粘貼。根據設計要求加固外粘型鋼的焊接點。②檢驗結構膠粘劑，確保其合格后再參照產品說明書進行配制。③將鋼板粘帖好以后，沿粘貼面用手輕輕錘擊鋼板，若是有空洞聲就將鋼板剝下補膠，再粘貼直至其達標。④粘帖完鋼板后及時采用支撐、夾具等將其固定，固化期內嚴禁擾動鋼板。

3.2.3 質量驗收。檢測單位現場檢查粘帖好的粘鋼板(型鋼)，并出具相關驗收報告作為驗收依據。驗收后根據施工規范抹灰隱蔽。

4 結束語

鋼筋砼加大截面和粘鋼加固的的方法在綿竹市加固工程中應用最為廣泛，并起得了良好的效果。筆者都認為在進行加固改造過程中，設計、施工一定要結合施工現場，對原設計結構認真的研究，針對結構物進行科學的評定，根據評定的結果聯合原因選用合理的加固改造方法。在選擇加固方法過程中，一定考慮施工環境，和其它附屬設施，合理地優化加固方案，盡量避免對其它設備及附屬設施造成破壞，以免增加修復費用，從而增加總投資。

隨著建筑科技的發展，新材料、新技術的不停涌現，今后的房屋結構加固技術也會越來越合理、加固效果也會越來越好。

參考文獻：

[1]孫秀華.淺談各種建筑結構的加固技術[J].黑龍江科技信息，2008(15).

[2]劉樹林.淺談各種建筑結構的加固技術[J].科技咨詢導報，2007(30).

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中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3520（2014）-08-00-02雖然我國新建的房屋建筑數量越來越多，但是，對于我國現有房屋自身結構修補以及結構維護加固也勢在必行，這必須要引起工程界專業人士的高度重視，要求專業人士必須要深入進行探討。由于建筑房屋必須要具備一定的設計基準的使用期，我國對于建筑房屋規定為五十年，在我國建國以后構造額房屋已經和這一個標準年限十分接近。與此同時，還存在很多因素能夠將房屋建筑結構自身的使用壽命縮短，比如說化學腐蝕、社會需求、設計標準、物理老化、自然因素等等，在這些問題產生的時候，人們不可能將其推倒重建，人們通常都會采取一些技術措施，對于房屋建筑進行加固以及修補處理，通過加固處理以及修補處理以后，建筑房屋的結構才能夠繼續有效發揮自身的作用，有效滿足人們對于建筑房屋的耐久性要求、適用性要求以及安全性要求，更加能夠為社會創造一定的利益，并且不會引起資源浪費的情況。

一、傳統的房屋建筑加固工程技術

在房屋建筑的使用過程中，經常會出現傾斜以及裂縫等等問題，這些問題的出現會直接影響到房屋建筑正常的使用，而產生這些問題的原因多種多樣，可以是地基基礎問題，可以是原有建筑加層改造問題，還可以是附近產生比較深地基的新建筑物。當出現原有地基基礎缺少承受能力的情況時，必須要對地基實施加固，可以采用綜合加固技術、地基加固技術、樁式托換技術、變換基礎類型以及基礎的加寬技術等等。

對磚砌體實施加固的主要方法就是水泥灌漿法，所謂的水泥灌漿法就是指采用微膨脹水泥砂漿或者可以采用水玻璃砂漿來實施灌縫，進而來實現增設構造柱。在磚砌體加固過程中，配筋噴補加固法、擴大砌體截面法以及圈梁發等都是經常采取的方法，在這些方式方法之中，水泥灌漿法通常都在非砌體自身缺少一定承受能力的時候進行使用，還可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑磚體產生裂縫以及變形以后，采取這一方法來進行補償時使用，但是，這一種方式方法對于提升房屋建筑砌體的承受能力并沒有起到很好的作用。

二、當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法探究

（一）房屋建筑的地基加固技術

對房屋建筑的地基進行加固，可以采用灌漿加固法以及高壓噴射注漿法，所謂的灌漿加固法主要是指利用電化學、氣壓以及液壓等等基本原理，將一些能夠進行固化的漿液注入到巖石裂隙以及土體孔隙之中，采用這一種方式方法來把傳統的土粒或者裂隙膠重新塑造，使其能夠成為一個整體，從灌漿加固法的本質上來看，這是一種能夠有效改善土物理學特征，改善土水力學特征的方式方法。而高壓噴射注漿法主要是指針對軟土地基進行處理的一種措施和一種技術，主要從高壓射流技術以及化學灌漿技術這二者相互結合而進行發展的。

（二）房屋建筑的預應力加固技術

房屋建筑預應力加固技術主要采用外加預應力的鋼拉桿來對房屋建筑實施加固，實施鋼拉桿的方式方法有很多，主要包括撐桿、組合式拉桿、下撐式拉桿以及水平拉桿這幾種。預應力加固是一種能夠有效將被加固構件應力水平降低的方式方法，同樣能夠最大限度上將墻體斜截面以及墻體的正截面承載能力降低。在減緩預應力或者消除預應力以后，加桿件滯后現象能夠產生十分明顯的效果，使得加桿件能夠充分發揮自身所具有的作用。房屋建筑預應力自身所產生負彎矩能夠將部門荷載彎矩有效消除，進而將墻體外傾量有效減少，將房屋建筑墻體自身裂縫的寬度有效縮小，還可以將房屋建筑墻體里面的裂縫實現完全閉合。預應力加固技術自身最為顯著的優點就是能夠使得砌體柱承載能力從本質上提升，其加固的效果也十分可靠，這已經成為了一種適用于高應變狀態以及高應力狀態的房屋建筑砌體加固十分有效的方式方法。

（三）房屋建筑的構造性加固技術

房屋建筑構造性加固技術主要應用在砌體承載力嚴重不足的時候，還可以用于在房屋建筑砌體發生嚴重碎裂的時候，房屋建筑的構造性加固技術主要包括托梁加柱、托梁換柱、增加橫強以及磚柱承重改成磚墻承重這幾種。不管采用哪種方式方法來對房屋建筑進行加固，必須要根據具體技術措施方案，根據施工特點來進行嚴格把關以及嚴格控制。

三、結論

隨著社會的發展，新的加固材料和加固方法不斷涌現，并且這些技術以明顯的適用性，得到了廣泛的應用。在應用新技術的同時，應根據各種加固方法的優點和適用范圍，選擇合適的加固方法。同時了解好加固材料的性能，做好加固技術的開發，保證建筑物加固的質量。筆者首先對房屋建筑實施加固工程技術具有必要性進行了闡述，接著又對傳統的房屋建筑加固工程技術進行了分析，最后從房屋建筑的地基加固技術、房屋建筑的預應力加固技術以及房屋建筑的構造性加固技術這三個方面對當前形勢下房屋建筑加工工程技術方法進行了探究。

參考文獻：

[1]初興志. 淺談房屋建筑物結構加固技術[J]. 科技致富向導. 2011（03）