住宅設計論文匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇住宅設計論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

近幾年，隨著房地產市場的發展，人們生活水平的提高，居住區的設計不再簡單專注于規劃平面的合理布置，景觀小品的優美，建筑形式的新奇，而慢慢對居住更深層次的要求有了更多關注，健康住宅這個概念也就更頻繁的出現在人們的視線中，許多樓盤都紛紛打出了“健康”這一概念做為銷售的賣點。然而，健康住宅不只是個別房產商廣告中的一個描述，也不僅僅是種做一片綠地、一個水池就能做到，它其實是踏踏實實的一些要求。近幾年，根據我國國情，國家住宅中心針對健康住宅出臺了相應的標準和規程，在全國范圍內做了一些項目的試點工作，為以后的健康住宅建設做了一定的示范。

什么是“健康住宅建設”？根據《健康住宅建設技術規程》CECS179:2005的定義，健康住宅建設是指“用健康理念指導住宅建設，在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應多層次的健康需求，促進住宅建設可持續發展，營造出舒適、健康的居住環境”。該規程為廣大設計師提供了一個健康住宅的設計參照和依據，它也是隨著地區的不同而不斷變化。另外，符合此規程的要求只是滿足了一個健康住宅的硬件要求，它的軟件部分－健康的氛圍和交流要靠住戶和物業公司的不斷經營才能保持。下面筆者將以某一住宅小區項目為具體實例，談談健康住宅在具體設計中的表現：

一、項目基本情況

該小區位于的區域定位為低層低密度住宅區，周圍商業服務等設施齊全，水、電、天然氣等配套齊全，項目的環境空氣質量滿足二類區相應的環境空氣二級標準，無固定污染源，周圍環境噪聲及交通噪聲滿足要求。以上這些滿足了小區大環境健康的要求。整個項目房型以雙拼、聯排和疊加住宅為主，層數為4～5層。

二、規劃特點

總平面—總體規劃以小區內的南北向貫穿天然河道為骨架分為兩個區域，并在基地中央新增東西走向景觀人工水道，并使之兼具排雨水功能。小區組團按照主要房型—雙拼、聯排、疊加以及道路自然分區，會所等功能用房設于主入口處，方便使用。

交通—居住區以環路小區內主干道均呈柔和的曲線形，順而不穿通而不暢，以限定機動車的速度，減少機動車對居民的心理壓力，并收到步移景異，曲徑通幽的效果。小區主干道寬7米。小區內各住宅組團各自獨立又相互適當隔離，盡可能減少過境交通對居民的影響。組團內部道路采用盡端式道路，加強居民的領域感，同時減少道路對環境的影響。小區組團內部道路寬度4米。北區疊加住宅區中部采用半地下交通方式，利用半地下停車庫實現地面的人車分流，同時創造良好的居住環境。停車位按照每戶1個考慮，并考慮一定數量訪客機動車停車位。相應于小區綠色健康家園的設計理念，小區內設計有一個貫穿全區的綠化步行系統，該系統將各組團中心、公共集中綠化、小區會所、公共運動設施通過步行道串聯成環，居民可以通過該系統方便地到達小區內每個地方。

景觀設計—結合建筑及整體規劃，塑造花園式景觀小區，將重點放在入口、環路及景觀河道的設計上。入口處將水景延伸至會所，使河面到兩邊的噴泉溶為一體。中心的景觀河以親水的自然姿態出現，水的深度考慮小孩安全。采用水處理設備，滿足水質的要求，河中適當種植了水生植物，增加水的自潔能力，可以減少小區的運營成本。住戶的前庭后院統一設計，適當擴充綠地面積，利用種植給住戶一個自然的半私密空間。值得一提的是，由于大面積的水體導致蚊蟲滋生，小區還選擇配置了部分藥用植物適當減少蚊蟲（此部分作為一個課題正處于試驗當中）。

污染源控制—設備用房埋入地下，并與住宅有一定距離，減少了設備噪音。利用樹木等綠化降低車輛噪音，合理分區居住空間及娛樂活動空間，減少生活噪音干擾。污水排放雨污分流。路燈的選型避免對住戶造成影響，減少玻璃幕墻的使用，外墻材料選用亮亞相間的面磚及壓光環保涂料，減少光污染。生活垃圾全部袋裝化，分類收裝，密閉收運及處廢率達到100%，選用壓縮處理設備直接外運。

無障礙設施—公共場所入口設無障礙通道，小區內步行系統設盲道，按照規范要求設無障礙設施。

管線布置—廠區管線布置綜合考慮，盡量減少反復開挖。主環路上管線放在步行路上，減少主環路上井蓋的設置，既美觀又減少了車輪壓過井蓋的噪音。小區內設管道直飲水系統，提供住戶優質飲用水。小區內聯排、雙拼采用市政直接供水，疊加采用變頻調壓供水，采用新型管材，杜絕因管道本身引起的水質問題。小區排水雨污分流，污水排入（下轉第10頁）（上接第3頁）市政管道，雨水直接排入河道，補充水源。

三、住宅單體設計

小區內住宅按照居住人的不同要求確定各個戶型的面積，雙拼每戶面積在230～245平方米，聯排每戶面積在160～180平方米之間，疊加每戶面積在140～170平方米。各個戶型的設計均滿足國家住宅規范的要求。雙拼和聯排戶型為四層，一層為車庫及儲藏室，屬于奉送給住戶的空間，二層為客廳、餐廳及廚房，三層為次臥，四層為主臥及書房，每層均設衛生間。雙拼采用框架結構，使住戶可以更加自由的分隔。聯排內設3m×3m的內院，為住戶提供了一個個性化的私密庭院空間，并且更好的改善了北面用房的采光及通風環境。疊加層數共五層，樓下兩戶，樓上一戶，使樓上住戶享有更大露臺空間，增加與自然交流的機會。客廳與臥室分層設置，動靜分開，更好的保證了住戶的私密性。廚房、衛生間均為明衛，并有足夠的開啟面積通風換氣。

在立面處理上，設計不再局限在單棟房子的造型處理上，而是從總體出發，結合組團、景觀、車行及人行路線，對重點區域進行標志性處理，做到主次分明，有張有弛。聯排及雙拼南立面用大片灰色面磚墻面（亮壓相間），疊加采用大片的黃色墻面，前面配以不同尺度、形狀及不同處理的白色陽臺。清晰的白色豎向分隔墻給住戶安全感及歸屬感。北立面以黃色外墻做自由靈活的分隔，而側立面作為南立面與北立面的過渡，在景觀區域做特殊處理。屋頂采用灰色壓型鋼板坡屋頂與平屋頂相結合的方式，增加整體的現代感及輕盈感。部分樓梯采用玻璃屋頂，增加采光性能和室內空間的變化感。

雙拼、聯排及疊加一層住戶南北均設庭院，增加了人與自然親近的范圍，形成了人與自然的互動。頂層的屋頂退臺為南面房間提供了充足的日照。住宅根據中國建筑科學研究院所編的《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計分析軟件》進行節能計算，外墻做25mm厚的擠塑聚苯乙烯塑料板，滿足節能要求。外窗采用鋁合金中空玻璃，有利于節能和隔聲。住宅排水雨污分流，污水立管設通氣帽，衛生間選用防反溢防臭地漏，有效地防止下水系統濁氣與蟲害、病菌的返回。

四、社會環境的健康

小區除提供住宅和公共服務等硬件設施外，還為住戶提供物質上和精神上互助，情感上和思想上交流，以及休閑娛樂的條件，全面提升小區的環境品質。

篇（2）

講求“性能價格比”

從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動靜分區”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。

但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到60～70平方米，衛生間甚至達到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準的。過大的空間會失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至會使居住者在心理上感覺自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應的功能與質量。這就涉及到了“性能價格比”這個基本概念。

福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質和有哪些服務為主要參考批標，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設計應當更加理性和務實。

住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標而盲目擴大面積，那就是“大而無當”，也就是沒有獲得相應的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應當特別強調功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變為一個客廳和餐廳，衛生間的設備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變為化妝、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設備分區使用。浴室除滿足生理需求外，還可變為休閑空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。

這些年來，隨著商品住宅的發展，住宅面積有了穩定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數人所接受。如果再擴大套內面積，則應當相應增加套內功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設備間、家務間等。

提高住宅設備的配置水平

住宅設備及其設計與安裝的精品化，對實現住宅的功能增量起著重要作用。考察亞洲近鄰日本和“四小龍”國家和地區，他們提供給普通公務員居住的住宅，每套面積標準一般控制在70～110平方米以內。但由于設備配置周全，住宅部品優良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質量較高。

我國未來住宅的設計，將重點轉向提高住宅設備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環境，不僅要注重套型內部平面空間關系的組合和硬件設施的改善，還要全面考慮住宅的光環境、聲環境、熱環境和空氣質量環境的綜合條件及其設備的配置。主要包括以下幾個方面的內容。

（1）日照及自然光。其生理衛生價值極高，對人的生理、心理狀態影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發自然光資源有著重要意義。未來住宅的設計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設計上的創新。

（2）隔聲問題在我國的住宅設計中始終是一個薄弱環節，輕質材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達到這一指標，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構造和面層處理，將會受到更多的關注。

（3）熱環境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調而言，又涉及節能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統的開發各具特色，可適用于不同的使用條件。

就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應當改為雙管系統、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。

套內集中空調的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經濟承受力，并努力減少室內噪音。

近年來，歐洲先進的節能技術不斷地被介紹進來。經歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節能技術尤為突出。該項技術通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設備，既可調整室內溫度，保持舒適的狀態，又節約了住宅的綜合造價。此項技術在我國未來的住宅建設中，有望得到應用和推廣。

（4）住宅室內污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風道形同虛設，串煙、串氣、串聲現象十分嚴重，且直排熱水器屢屢出現事故。居住套內排氣、排污裝置實際上是一個大系統，盡管裝置很好，但由于排風管道或煙道不暢，其設備與設施同樣可能達不到功能目標。

未來住宅的通風系統設計，將重點解決煙風道技術問題，研究開發新型專用的煙風道系統和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術產品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區得到普遍采用。預計此項技術完善后，將在我國未來的住宅建設中廣泛應用。

為了保證采暖和空調房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預計未來住宅中，將采用補新風式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術也會在未來的住宅設計中越來越受到重視。

（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質的提高。在計劃經濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內各種廚衛管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛整體功能品質的提高，影響了廚衛整體化、集成化技術的進步。未來住宅設計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。

各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產權不清的表現，這種現象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設的辦法是設置管道墻，將所有的設備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內。

建設集中管井是現代住宅設計中的一種成熟的作法。為了凈化室內空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產權，屬公共使用的設備管道應當設置在套型以外，以便于設備的安裝、維修、抄表及設置其他一些家用設備（在日本，管井內設置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內部的空間環境。

關注“綠色住宅”

所謂“綠色住宅”，應當是健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應是從住戶的切身利益出發，營造健康、安全、文明的居住環境，提高住戶的居住質量，營造文明的居住環境。“綠色住宅”是涵蓋了生態環境和可持續發展的一個新的概念。

“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區等硬件建設，更重視人們文明生活方式的軟件建設。它強調人與自然環境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復利用，努力減少污染，保護自然，以創造一個綠色生活環境。

未來住宅設計的首要目標，應是營造“綠色住宅”，服務于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應做好以下幾個方面的工作。

（1）充分利用居住區基地外部和內部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。

（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內。未來的住宅設計，將會創造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設計著重調整各種功能與空間的關系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設計師的創新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調節室內的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內污濁空氣，保持室內空氣清鮮，等等。

通過優良的設計，在住宅中重新引進自然通風的概念，將在夏季取代或減少空調的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，可減少照明用電，利用太陽能并實現光電轉化，使太陽能系統和房屋面構造結合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。

（3）“綠色住宅”建設的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節制”和“節省”有本質的區別。大自然賦于我們各種資源，在技術、經濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務，供人享用。在享用和接受服務時，一切浪費都是犯罪。但“節制”和“節省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復使用，回收利用。對不可再生物質要十分珍惜，并著重開發各種替代產品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質分門別類回收，以達到最小排出量和最大化利用。又如，在小區中實施中水系統，循環重復使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環境等。這些都是未來住宅設計中必重視的問題。

此外，采用綠色建材、環保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產品、設備的“綠色認證”工作也是十分必要的。

（4）引導“綠色生活方式”是住區未來建設和物業管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區”的建設也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區的建設中，開展對住戶居住行為的引導，并有效加以規范，如愛護環境，節約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區內組織起環境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環保組織、物業管理和業主參加的聯席會，發動志愿者參加，服務于家庭，服務于社區，讓環保觀念和行為走進每個人的生活。

呼吸“長壽住宅”

目前，人口“老齡化”已不期而至。鑒于我國進入老齡化社會的特殊情況，為老年人提供更多的便利，努力創造一種充滿自力、自信、健康、向上的老年區環境，是一項十分重要而緊迫的任務。

篇（3）

小區建筑設計要以綠色住宅理念依據,即堅持綠色即自然、環保、節能與建筑即現代化的生產想結合,有效的降低現代建筑建設時的消耗和污染,提高環保、節能的概念。因此,小區在進行建設設計工作時一定要考慮考綠色與自然,要結合建筑周邊的自然環境,監理一個整體性的概念,讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環境中。另外,在進行設計時,可以考慮利用建筑周邊的特點,利用其地熱、風能、水能等等自然的力量,減少自然能源的消耗和廢棄物的排放,已達到可持續發展的目標,讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。

1.2住宅建筑的外觀造型

住宅建筑的外觀造型就相當于一份名片,而一份質量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標志。外觀造型協調、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區住宅建筑都具有統一的建筑風格,而且小區內部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細節上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進行局部設計時需要適當的變化,讓小區造型外觀上顯現出變化與與統一的和和諧。另外,在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協調。小區的建設一定要具有代表性,能體現自己的個性。

1.3住宅建筑的色調

從節能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調能夠對人們的心情和視覺產生不一樣的影響。因此,建筑物在進行色調選擇時,一定要根據當地環境和居民要求來進行設計。

2、住宅建筑外部空間環境

2.1人工環境與自然環境的統一

建筑設計時要考慮周邊自然環境,將自然環境與人工建筑相結合起來,要將社區環境設計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規模活動的地方,建筑設計時要考慮這方面因素,要設計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。

2.2實用的室外空間環境設計

小區室外環境的實際就是人為改變原有環境,創造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設計必須以居民需求和自然環境為根本依據。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設計時,都必須與自然環境相結合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。

2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設計

傳統式的小區住宅建筑設計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風的優勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區建筑室外環境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統的布局方式,將多種布局方式相結合,從而增強空間層次感和居民的歸屬感。

3、住宅建筑單體

完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關懷設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區以獨特風格，從而營造出具備豐富內涵的“都市化生活標準，人文化現代居住”的新型社區。例如：高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據業主要求套型面積設計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設計為2.9m，底層架空，沿街商業網點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設計強調自然采光通風，降低能耗；細化功能分區；公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則。客廳主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調，通過表面的凹凸營造豐富的光影效果。基座材料采用深咖啡色拋光花崗巖石面材，凸現整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。

4、商業配套設計

現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業配套設計,例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等,將都市生活的日常縮影集結到小區住宅建筑中,將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平。現代人們的生活節奏越發快速,生活內容也越發豐富,一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計,將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。

篇（4）

1、住區空間布局合理化、科學化。

一是從"以人為本"出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮住宅及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。

二是住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區也要環繞居住中心，根據人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優秀住區已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則。

三是住宅群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環境，優化組團園林設計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設計幾個交往層。

2、住區的建筑設計與環境的組合應凸顯我國文化內涵，表現豐富的、有個性有特色的主題。

住區的個性、特色十分重要，即使是同一發展商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、"克隆"。近年已有不少住區做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態環保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區要表現特色，住區內住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態、標志，尤其是大型住區。如深圳一個名為"四季花城"的小區，就按不同季節花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區，在園林設計、建筑造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區、住宅越多，必然是居住質量越高、居住環境越好，城市景觀越美。

3、努力建設住區的生態環境系統。

在住區規劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環境的傾向。對住區空間的布置，必須首先考慮生態環境，并按生態要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環境布置、交通系統......等環節保證住區有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數（多種樹）和造氧功能。不讓小區有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區生態環境比原來好得多。

4、美化住區景觀系統，建設"山水住區"。

“山水住區”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內涵主要是科學地利用原有山水，適當地創建人造山水，使住區園林化、生態化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環境繼承、發揮中國文化傳統，做到傳統與現代結合，洋為中用，設計出現代、有藝術價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區，表現高明的創造性，傳統的文化性，高尚的觀賞性，顯現濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區運用傳統與現代相結合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態美景。

5、交通道路應合理分流，減少對居住的影響。

住區的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。如果城市規劃確定公交道路必須穿過住區時，在可能條件下可設計地下道路，以防止對住區的嚴重干擾。

小型住區應避免機動車道進入居住區域。有的住區建成"無車小區"，即把機動車道和停車場都設在地下，機動車從小區門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區域全無干擾，效果良好，居民滿意。

二、現代住區的住宅建筑設計

隨著經濟、社會的發展，生活水平的提高，時代風尚的影響，住宅的設計要求也會發生變化。當前，住宅正在從安置型向實用型、舒適型發展。從實際調查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。

1、增強住宅設計的創新觀念。

一是居住功能多元化，二是住宅設計要有超前性和彈性，三是居住空間設計多樣化，四是住宅設計的科技應用集成化，五是住宅設計走向信息化。六是住宅設計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法，通過深入的市場調查，對各類住宅設計進行對比研究，多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。

2、住宅設計要以市場為導向。

居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設計（大廳、大廚、大衛、小臥室），目前又在不少地方出現大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設計，出現大臥室和大衛生間的設計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現住宅主人的身份。增大臥室和衛生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。

這一切都是市場需求的變化引起的住宅設計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內的不同區域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預測）它的變化，才能設計出符合市場需要的住宅。

3、住宅設計要講究文化性、藝術性

文化性、藝術性最能反映住宅和住區的品位。住宅的外觀和內部設計都應力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發揚本身的長處，創出有地方特色和風格的高雅作品。

4、住宅建筑應力求造型完美、比例適當、色彩協調，與環境配合相宜。

建筑立面不強求一致，有的顯現浪漫情調，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質樸形象，表現另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現高貴。

5、建筑設計應顯現人的中心地位，現代性和實用性。

住宅內部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區已得到較多的體現，把工人房、餐廳、廚房、公用衛生間集中布置，與靜區臥室、書房、化妝間，以及半靜區客廳形成三個互相干擾相對較小的分區布局，顯得比較合理、適用。

主臥室的設計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。

起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內交通，防止出現交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩定的空間。

住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構成餐飲空間。有的設計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。

衛生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛生間內設沐浴小空間）、化汝功能應得到重視。但淋浴區與便溺區應隔開。主衛生間更宜適當增大面積，有的還設按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。

陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。

戶型設計、室內布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設計弧形窗、落地窗、轉角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內溫度高，能源消耗也高。

隨著經濟、科技的迅速發展，居住功能也日益增多。尤其是信息網絡發展后，在住宅內辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內除了最基本的廳、房、廚、衛等空間外，適當設置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。

6、住宅的層數構成應結合城市實際合理確定。

住宅層數的構成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環境良好的原則出發，合理地科學地規劃。一般來說，小城市和鎮的住區應以多層、低層住宅占絕大多數，適當建一些中高層；大、中城內住區應是多層、低層、中高層住宅相結合，適當建一些高層；特大城市郊區住宅小區應以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區還可以適當建一些超高層。別墅小區應適當控制。七層及七層以上的樓房均應設置電梯。各類住宅區都應將住宅空積率、建筑密度控制在符合規定，并保證能有良好居住環境、能有足夠的綠化面積、能相應興建配套設施的原則上。絕不應為了經濟收益，犧牲環境，影響環境，盲目增加容積率和建筑密度。

三、住宅小區的智能化建設與新科技應用

現代住宅小區應積極應用新科技，逐步實施智能化建設。住區智能化主要向三個系統發展，一是家庭智能控制系統。除上述一些小區已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調節功能、電源遠程控制及調光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區綜合信息服務。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫療衛生常識、遠程醫療診斷、居民求助信息......；三是物業管理系統。主要有供電、公共區照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區服務等等。

在住區智能化發展中應樹立"以人為本"的思想，按照適用性、可靠性、先進性、可行性、標準化、可擴充性的要求，從實際出發，按適當超前原則謹慎選擇和確定智能項目。對技術的成熟程度、投資多少，運行收費等都應認真研究、測算，再作確定。一些運行收費較高、暫時與居民經濟能力不適應的項目，可預留選項，逐步發展。

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（二）設計者必須要遵循現代住宅室內設計的基本原則。通常而言，現代住宅設計室內設計主要包括四點基本原則，即：

（1）室內設計要滿足居民日常生活的各項使用功能；

（2）室內設計要滿足居住者自身精神方面的各項要求；

（3）室內設計要與現代技術水平保持一致，不可以過度超出，也不可以過度落后；

（4）室內設計要充分考慮當地的風俗人情和人文要求。此外，為了可以使室內設計的效果最優化，室內設計除了要充分尊重室內設計基本原則外，還需要明確區分整體與局部之間的聯系。因此，在設計者進行現代住宅設計的過程中，要具有確切的全局設計思想，并要確保材料的選取可以很好地將各種家具融為一個完整、統一的整體，進而滿足居民的各項要求。

（三）現代住宅室內設計要具有空間藝術性。空間設計對于室內設計而言具有十分重要的作用，其不僅可以體現出居住者的生活習性和方式，還可以體現出居住者的審美要求。例如，不同年齡、性別、工作性質和文化程度的人，對于室內空間的設計具有明顯的不同要求。因此，設計者在進行室內空間設計的時候，要對居住者的生活習性和居住需求進行充分的了解，進而針對性的提出最優的、滿足居住者的室內設計方案。就具體的室內空間設計而言，我們常見的有虛實、明暗交替的組織和隔斷、屏風的空間切割設計等，這些對于室內空間進行處理的手段均可以給居住者帶來意外的快樂。

（四）現代住宅室內設計要考慮色彩的搭配。色彩的搭配作為室內設計取得成功的一個必備條件，是室內設計過程中一個重點環節，其直接決定著室內設計整體的視覺效果，進而影響居住者的感官體驗。色彩的運用遍布于室內設計得各個部位，包括各類家具設備，地面、墻面和天花板等。色彩主要具有明度、純度和色相三個方面的特性，通過對于這三者進行合理恰當的搭配，設計者可以營造出一個視覺效果良好的居住環境，因此設計者在室內設計的過程中要注意色彩方面的要求。

二、現代住宅室內設計的發展方向

（一）外部的環境因素的應用。為了更好地使室內建筑與外界環境聯系起來，在進行設計的時候要充分考慮外部的環境因素，也可以使其可以與外部的環境更加適應。這樣的室內設計可以更加具有舒適性和協調性，給人一種更加親近自然的感覺。

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隨著我國經濟的快速發展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅衛浴間的概念已從最初洗滌、排泄的基本功能發展到對其人性化的需求。衛浴間是住宅內非常重要的空間，是住宅中功能最多、使用最頻繁的空間，也是最能體現住宅是否人性化的空間。以前在設計和裝修住宅時只在臥室和客廳上下功夫，至于衛浴間則認為只要能使用，滿足基本的功能就行了。結果是衛浴間無任何講究的裝修設計，粗制濫造的材料，胡亂的顏色堆砌，使衛浴間變得零亂、無藝術性，甚至成為衛生死角，使用戶難以承受。如今衛浴間換上了百變的面孔，舒適性、健康性、安全性、方便性、娛樂性、審美性的人性化住宅成為設計的重心，也是評價住宅是否有格調、有檔次的標準，亦是衡量住宅設計是否完美的尺度之一。

日常生活經驗告訴我們：衛浴間的人性化設計應從面積與布置、實用功能、環保衛生、智能家電應用、通風、裝飾色彩與效果及采光與照明等方面考慮。

一、設計與布置

以往許多家庭購買潔具時，單純認為“能用就行”。如今，隨著家居裝修風格日益明顯化，衛浴空間也開始處處張揚個性。為了創造個性化的衛浴空間，設計師主要通過水龍頭、盥洗盆、沐浴設備、衛浴配件等來表現。

在空間設計上一方面要加強室內外的溝通，達到光線、視覺、空氣透暢，如陽光浴室、透明天棚、露天浴室等形態；另一方面提高視覺、聽覺上的舒適度和休閑性。音樂的進入、家具的進入、綠化的進入，其中還有小型更衣空間、化妝空間，甚至小書房；墻面、頂面、窗戶等做趣味變化。

經典藝術設計：設計師突破了慣用的思維方式，將潔具當作一件藝術品來設計，創作的靈感毫不吝嗇地揮灑其間。有的靈感來自古老的傳說，有的則源于生活，給衛浴空間帶來幾分文化氣息。

繽紛色彩設計：繽紛的色彩可以給衛生間帶來不同的效果，有的色彩調配能使身心共同得到解放，恢復精神，而有的色彩調配又可以將主人的個性展現無遺。具有色彩的衛生潔具一般是通過粉體涂裝烤漆來達到色彩效果，但使用一段時間后容易掉色、剝落，從而引起產品生銹。而一些高檔衛生潔具率先推出了在塑料中加入稀有金屬，并巧妙地利用金屬本身所具有的顏色，生產出色彩更為繽紛、真實、不易老化的衛浴用品，受到了消費者的歡迎。

淳樸鄉村設計：鄉村淳樸自然的生活一直是都市人的夢想。為了迎合現代人的這種渴望，一些設計師以返樸歸真為基調，設計出了極具鄉村氣息的潔具產品。這類產品運用圓滑的弧線勾勒出潔具的整體形狀，通常采用亞光金屬表面，看上去流暢自然，具有親切感。

1、衛浴設備的平面布置

隨著人們生活水平的提高，衛浴間將迎來一次徹底的革命，新一代的衛浴間將一改以往衛生間僅只能將洗浴區、坐便器、洗臉盆三要素擺出來，滿足基本洗浴排泄功能的局面，取而代之的是大空間、功能齊全細化、室內外溝通、舒適度大幅提高的大衛浴間。衛生間的面積也從原來的4~5m2發展到7~10m2左右，這樣使多功能、干濕分區的衛浴間成為可能，居家的衛浴間比較全面的功能包括洗浴、化妝、排泄、洗衣、臨時衣帽架放置。隨著住區集中管道供熱水及熱水器的普及，每天洗澡已成為多數人的習慣，沐浴區采用整體浴室或采用分隔處理，避免沐浴后坐便器及洗衣機、地面全被打濕帶來的不便；坐便器也應用輕質材料分隔開，使這個私密空間免受干擾，更加人性化；而洗漱、化妝、洗衣、排泄、進出更換的衣帽可以放在敞開的空間。

作為一種流行趨勢，透明衛生間正被越來越多的年輕人所接受。當你撤掉浴室繁瑣的門，換成玻璃隔斷或者干脆什么都不要，再把梳妝臺搬進去，甚至讓電視、音響也置身其中的時候，它就成了完全的休息地帶，和臥室一起，打造家中只屬于你的私密空間。很顯然，透明浴室在設計上的開放手法是相對于主臥室而言的。雖然取消了門而改成通透性很強的玻璃材質，但因為主臥空間的封閉性很強，它的這種開放性反而使家中的私密空間變成一個整體。

讓我們置身于方便、實用、舒適、精致的衛浴間中，洗卻一天的疲憊，放松身心，享受家的溫馨。

2、衛浴間配件的設置

配件對于衛浴間，就象女人佩戴的珠寶、華服，對營造衛浴間氣氛有著畫龍點睛的效果，配件應創意性強、簡潔大方、品質高雅，與衛生間整體搭配相宜。懸空的小化妝盒，可以放置一些常用的小物品；金屬掛環和桿子，可以釘入墻體內，用來放置毛巾、衛生紙；晶瑩透明的肥皂盒、刷牙杯等直接用吸頭吸附在墻上，方便隨意更換位置；藤制的小籃子掛在浴缸邊。旗浴鹽、香熏油還是鮮花，悉聽尊便。還有一些非主流材質的配件，如陶瓷、磨砂玻璃、實木等材質對豐富配件產品的款式、色彩、造型等都起到了錦上添花的作用。

墻鏡是衛浴間不可缺少的配件，款式新穎、清晰明麗的衛浴鏡使人們愜意地“對鍆貼畫黃”，墻鏡不僅注重自己在鏡子中的影像，還要求墻鏡造型設計時尚，制造技術先進，防水耐酸，平衡度、平面度精確，鏡邊采用鉆石磨邊，鏡邊光滑，鍍層結合緊密，具有好的防水防銹作用，還有在鏡面上做出各種精致的電腦刻畫，不同形狀的裁邊，并配襯有名家設計的鏡燈，方便夜間使用。

二、實用功能

在衛浴間，我們希望水在任何時間能夠來去自如，又希望水在一些地方能夠不著痕跡，衛生間發展兼有盥洗、化妝、沐浴、休閑、健身、閱讀和享受的空間，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在衛浴間內衛生、舒適、安全地完成，就需要衛浴間內的各種衛生設備要經久耐用、方便、衛生。

個性再張揚，環境再舒適，設施再豪華，如果不解決水的問題，衛浴空間水漬點點，花灑、龍頭水垢斑斑，這個空間難有太多的休閑；另一方面水的清潔度跟軟化度直接對皮膚產生作用。基于此，高品質的家庭水環境-“水家裝”也就應運而生。“水家裝”就是根據各家水質，在供水管路的適當位置配套設置相關水處理設備，全面提升居家生活飲水和生活用水的質量。根據“飲用水跟生活用水分開”的理念構筑的家庭水環境的設計思想，代表生活品質升級的潮流。

三、環保節能

衛浴間是要和水打交道的空間，需要衛生潔凈，但衛生間設計和使用不當，則會使地面又滑又濕，到處布滿水漬，管道跑、冒、滴、漏，濕漉漉夾雜著下水道氣味。

目前我國生產和使用的座便器，沖水量基本上都在15L左右。而在其它國家這種座便器已經遭到淘汰，普遍使用沖水量為6L的座便器。隨著環保意識的增強，我國也逐漸重視到節水的重要性。我國將在今年年底，禁止使用15L座便器，普及9L座便器，提倡使用6L座便器，選擇節水型座便器，更符合節能環保的潮流。有些品牌和型號的座便器還配備兩個按鈕，可根據需要的不同來調整沖水量，從而達到有效節水的目的。

四、智能家電應用

家用電器隨著衛浴間功能的增加、用戶要求和家電設備智能化水平的提高，智能家電也越來越多地走進了衛浴空間。

據了解，“即插即用”型智能座便器在市場中很受歡迎。智能座便器其實是一塊智能控制面板，可安置在普通的座便器上，讓普通座便器也具有自動感應沖水、自動風干、除菌除臭等十幾項貼心功能。最特別的是，如在寒冷的冬天，只要設定好程序，座便器在啟用之前便會自動為你預熱座便器座，讓你坐上去不會感覺冷。還有日本一公司推出的世界上第一款具有MP3音樂播放功能的全自動座便器，這臺音樂座便器的左右兩側分別裝備了音箱，只要打開座便器，就可以根據前端的人體感知器自動播放MP3格式的音樂，并可以根據需要隨時更換曲目。

淋浴房的智能化體現在獨立的淋浴房，也提供了多元化的功能性選擇，像集合了水力按摩、蒸汽、桑拿為一體的功能性選擇，配有的遙控器還可以自由設置淋浴房的洗浴程序，讓沐浴真正成為一種星級享受。

從清水浴到桑拿浴再到麗舍浴，被國外媒體評價為人類沐浴的三次變革。“麗舍”是個類似桑拿房的小木屋，它能發射出的遠紅外線接近人體細胞固有的頻率，利用物理共振原理可以使細胞活躍起來，加速新陳代謝，起到低溫排汗、排毒、治療疾病的功用，顯然它已超出了傳統的洗浴范疇。由于麗舍是“干洗”，在麗舍里面，可以聽音樂、喝咖啡、看書，而沒有桑拿房那種蒸籠似的高溫憋悶。從安裝上說，它無需復雜的上下水管道，只需一個普通電源插座即可。面積最小的只有1平方米，使用時預熱只需5分鐘，即插即用，而且可以自由拆裝移動，加上無排泄物，無需特意打理，潔凈衛生，在今年這個獨特的年份，成為家庭保健不錯的選擇。

特雷維恒溫龍頭，采用先進的形狀記憶合金，對溫度異常敏感，持續保持水溫的恒定，不會有驟冷驟熱的困擾，獨特安全的調溫設計，精心呵護著家人安全。

生活節奏的加快、衛生條件的改善、生活方便程度的提高，要求洗衣機從機械化控制到智能化控制。所有設定程序均已編入電腦，設有浸泡、標準、快速、羊毛等多種程序選擇，浸洗、洗衣、清洗、脫水、四種過程選擇。24小時預約洗滌，可靈活方便地安排洗衣時間，多功能保護，使用安全。把全自動洗衣機放到衛浴間中的一個小空間中，使用水的設備更加集中，設計更加合理，全自動洗衣機的使用使我們的生活更輕松、更美好。

五、裝飾色彩與效果

為了在視覺上產生暖烘烘的感覺，應選擇明亮的色彩為主要背景色，對缺乏透明度與純凈感的色彩要敬而遠之。在搭配上，要強調統一性和融合感，異常鮮艷奪目的色彩在這個季節也可以大膽地大面積使用，盡管對人的心理會造成一定的沖擊，但“溫室”效應亦非常明顯。如果是幾種顏色搭配，最好也采用大色塊穿插裝飾，如白色瓷磚墻壁配上紅色的浴缸和面盆，再搭上幾塊粉紅的毛巾映襯，這樣的搭配在視覺上既不擁擠，還暖意融融。

一般人都習慣把衛生間鋪上白色瓷磚加上白色平頂成為一個潔白世界，其實若有條件的話，不妨采用彩色瓷磚，如貼上粉紅色的瓷磚，配上同色的浴缸與臉盆，那種逼人的羅曼蒂克情調很有暖意；若采用黃色系列，又會有一種如沐陽光的感覺。柔和的暖色調可增加空間的溫暖與舒適感，同時還可以把人體膚色輝映得更健康、更富有光澤。由于衛生間空間一般都較小，稍作豪華的布置，花費不會太多。

此外，衛生間的產品造型、色彩和光線帶來的感觀上的錯位和異化，會為家庭主人帶來截然不同的溫度感受。此季衛生間的家具和裝飾適宜采用暖色。例如，朱砂紅嵌白色的面盆上方輔以乳黃色的瓷磚，可以把二者柔和的色彩迭加，并幻化出春天的氛圍。

由于衛生間的空間有限，所以，造型簡單、占地面積小，特別是形狀比較薄的散熱器，應該是衛生間的首選。另外，多功能的立體散熱器也是衛生間里的色彩調劑師，普遍偏暖的顏色和條形變化的造型結構，不僅給清潔的衛生間增添了秩序，更使衛生間充溢著冬日陽光般的溫暖。

至于抽水馬桶，最好套用色彩艷一點的厚質絨布套墊，不僅大大改善觸感，同時又增加了美觀。另外，馬蹄型的馬桶專用地墊，則會帶來一種隔離地氣的溫暖感。

牙刷、漱口杯、毛巾架之類小配件的造型、顏色是為整體服務的。如果已然是白色系的衛生間了，不妨選取一些粉紅、明黃色的海綿、皂缸、漱口杯等，同樣可以烘托出衛生間的溫馨。

色彩若運用得當，能改變整個衛浴空間的氣氛，很多人希望洗浴環境有溫暖的感覺，因此常采用暖色，如咖啡色、橙色和黃色等。但有些年輕的家庭，則不單采用一種色彩，而是大膽運用對比色系，或者使用新穎的現代畫使小空間同樣溫暖如春。

六、采光與照明

衛浴間的照明設計由兩個部分組成，一是沐浴空間部分，一是臉部整理部分。沐浴空間是以柔和的光線為主，光亮度要求不高，只要光線均勻即可。臉部整理部分，由于有化妝功能要求，對光源的顯色指數有較高的要求，一般只能是白熾燈或顯色性能較好的高檔光源。對照度和光線角度要求與較高，最好是在化妝鏡的兩邊，其次是頂部。如果你希望在洗浴時增加些浪漫情調，也可以在頂部安排射燈，或者在玻璃后安置背景燈。

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1.2設計前置的實現

1.2.1設計方式的改變可以通過以下方式實現土建和裝修的一體化：

1）在建筑設計初始階段，室內設計師和客戶就參與其中，共同完成設計方案，同時完成建筑設計圖和室內設計圖。

2）先由建筑設計師出具建筑設計草案，交由室內設計師與客戶協同進行室內設計，室內設計師將設計過程中出現的問題與建筑設計師協商調整，進行各自圖紙的修改并最終完成建筑設計圖和室內設計圖。

3）先由室內設計師按照客戶要求出具室內設計圖紙，再由建筑設計師根據圖紙進行戶型、結構等設計，若出現問題，兩者協商調整后出具建筑設計圖和室內設計圖。

4）先由建筑設計師出具建筑設計圖，在未施工的時候要求室內設計師按照客戶需求進行室內設計，若出現問題，則雙方協調后對已出具的建筑設計圖進行設計變更。

5）未來將室內設計融入建筑設計專業中，培養具有綜合素質的設計師，其在建筑設計過程中能有效考慮到后期室內設計的需求，這樣出具的建筑設計圖和室內設計圖是不會出現矛盾的。

1.2.2管理方式的改變以往毛坯房的裝修，是先建完建筑主體后進行的住宅裝修，導致我國的建筑設計和室內設計分屬于不同的部門，存在建筑設計院和裝飾公司。如何充分將兩者的能力充分運用在產業化裝修過程中需要管理方式的改變。現在房地產商一般將設計交由建筑設計院完成，在這個基礎上，引入室內設計公司可以采用設計分包的模式。即由建筑設計院進行設計總承包，室內設計公司進行專業分包，協調完成建筑設計和室內設計。

1.2.3標準及政策的完善我國現行的建筑模數標準的應用只適合于建筑構配件，與室內裝修無法完全協調。建筑設計以內墻中軸線來定位，但是室內設計以室內凈尺寸進行設計，要扣除墻體厚度尺寸，這樣導致了室內設計中的尺寸是非模數化的，造成了工業化的部品無法按照模數化進行設計與安裝，影響部品的標準化，從而影響住宅裝修產業化的推行。因此，應該重新調整建筑模數標準，使其能夠同時適用于建筑設計與室內設計。在這方面需要出臺相應的政策，由國家制定新的標準，才能從根本上解決模數不協調的問題。

1.2.4產業鏈的銜接設計前置需要產業鏈的變化以及與產業鏈上各方的無縫銜接。博洛尼的徐勇剛認為，提供從設計到產業鏈各個階段的完整組合，才能實現房地產開發商、設計單位、部品及建材生產企業的合理對接，以確保設計前置的實現。

2模塊化設計

2.1模塊化設計概述實現面向大規模定制的住宅裝修產業化，設計階段就應考慮到客戶的個性化需求，模塊化設計就是一種實現客戶個性化的設計方式。模塊化設計是以具有標準接口和獨立功能的模塊為基礎，以具備不同功能的模塊進行組合來設計多樣化的裝修以快速響應市場和客戶需求。模塊化設計可以將定制過程后移，便于大規模生產的組織，是實現大規模定制的有效途徑。模塊化設計的優點主要有以下：可以通過配置、組合或變型等方式來實現裝修定制，低成本、快速地滿足客戶個性化的需求；有利于開發各種裝修產品，提高開發商的競爭力；有利于裝修過程中各施工作業之間進行并行作業，提高效率；有利于提高產品質量和可靠性。

2.2模塊化設計的實現

2.2.1模塊設計產業化裝修模塊化設計的關鍵是模塊設計，模塊要求通用性高，能夠適應不同裝修中的功能、性能及形態等因素的變化。首先要合理劃分模塊，設計模塊變型方案，以得到盡可能多的適應性部品；還要設計多樣的配置集成方案，滿足客戶不同的需求。產業化裝修模塊設計首先應進行裝修的功能分析，然后根據客戶的不同需求，進行功能模塊設計，最后將設計好的模塊利用工廠化的生產方式進行大規模生產。

2.2.1.1模塊的功能設計產業化裝修的模塊是具有一定功能的單元。模塊的功能應包含基本功能和定制功能，即應該有能夠滿足裝修使用過程中的基本的需要，還要能夠按照客戶的不同需要進行相應的功能調整，兩者共同構成模塊的功能。如，整體廚房作為一個裝修模塊，都應具有的功能包括儲藏、烹飪、洗刷、料理等基本功能，同時將色彩、材質及配套電器列為整體廚房的定制功能部分，客戶可以根據自身的喜好進行色彩的搭配、材質和電器的選擇。模塊的功能設計應該注意的問題是當模塊的功能屬性發生變化時，應該盡量減少對相關模塊的影響，即降低模塊間在功能上的耦合度。

2.2.1.2模塊的結構設計確定了模塊的功能之后，應該根據生產和實際使用的需要，應進行模塊的尺寸、加工工藝、接口形式、裝配工藝以及特殊的加工要求等結構方面的設計，使模塊能夠進行實際的生產和使用。模塊的結構設計過程中應該進行工藝流程的設計，使具有相似加工工藝的模塊能夠在一條生產線上進行生產，提高制造工藝的標準化，降低生產成本；應該盡量采用標準化的接口或者增加轉換接口，使模塊能夠提高兼容性和替換性；同時，在結構設計過程中，應充分考慮到模塊在使用過程中的維修和更換，使結構能夠容易拆裝。

2.2.1.3模塊化技術模塊是具有獨立功能和輸入、輸出的標準部件。模塊化是指運用標準化原理和方法對某一產品或系統進行分析，把其中含有相同或相似的單元分離，由分解得到的模塊以通用單元的形式獨立存在。模塊化的部品是實現裝修多樣化的最有效途徑和基本方法，也是以大批量的效益實現單件生產的最佳方法。在設計時采用模塊化部品，產品設計可概括為：新部品（系統）=通用模塊（不變部分）+專有模塊（可變部分），在一定程度上能夠緩解標準化與個性化之間的矛盾。可以根據用戶的需要調整產品的功能及性能，實現產品新的功能及性能；實現產品生產與批量無關，產品是單件生產，但從設計和制造部門來說，產品實行的是大批量生產。按照B.JosephPineⅡ的論述，模塊化分為六種情形：可組合模塊化、共享構件模塊化、混合模塊化、互換構件模塊化、“量體裁衣”模塊化、總線模塊化。這些模塊化方法幾乎都適用于住宅裝修模塊的定制。

2.2.2模塊化在住宅裝修產業化中的運行模塊化設計在住宅裝修中第一步是采集客戶需求信息，將需求信息融入設計方案中，初步形成設計方案庫；然后通過對設計方案的分析，對物料供應商進行招標，集中采購裝修材料，采購中考慮供應商的實力與信譽以及材料的質量與價位，形成物料信息庫；再由具有資質的設計單位根據設計方案庫和物料信息庫設計基本裝修模塊與可選裝修模塊。利用網絡平臺展示各類模塊，由業主進行模塊的選擇與組合，形成裝修訂單，若業主需要特殊模塊進行定制，需要在裝修訂單中注明并繳納額外的設計費與定制費。最后在修訂完成的裝修訂單基礎上，設計師再進行裝修施工圖、水電施工圖的設計，并形成相應的物料清單。

3住宅裝修前期基于BIM的客戶參與設計

基于BIM的住宅裝修前期客戶參與設計是在住宅建筑設計框架的基礎上進行客戶參與設計，能夠讓客戶在住宅裝修設計階段就介入設計過程，從而獲取客戶的需求信息。首先客戶需要進入開發商構建的BIM系統中，從“菜單式選擇”、“分區自由選擇”和“完全自由選擇”這三種參與方式中任選一項。“菜單式選擇”最為簡單，開發商在BIM技術的支持下，將住宅各功能模塊（臥室、客廳、餐廳、衛生間、廚房等）的裝修效果以三維模型的方式展示在BIM中，客戶直觀的選擇自己喜歡的功能模塊進行戶型的組合，相應的尺寸可以在裝修菜單中進行備注或者進行模型的微調，再者“菜單式選擇”允許客戶直接從開發商提供的成套戶型設計中選擇自己喜歡的裝修。“分區自由選擇”和“完全自由選擇”是供客戶進行自主設計的參與方式，兩者不同之處在于能否在任意位置設置分隔墻。通過分隔墻的設計完成對戶型的安排，客戶可以在BIM資源庫里選擇自己喜歡的裝修材料，如地板、墻紙、涂料等，并通過BIM模型直觀感受到裝修后的效果。然后是對整體廚房、整體衛浴和家具的選擇，直接在BIM模型中點擊選擇即可。最后是室內設備的選擇，如空調、冰箱、燈具等，以及開關、插座的位置設置，這些都是開發商在BIM數據庫中錄入的合格裝修部品。客戶選擇完成后，BIM可以形成所有材料和部品清單，包括編號、價格、品牌、型號等信息，并生成總價款，客戶可以根據各自的預算進行一定部品或材料的調整，直到符合自身的設計要求為止。最后客戶將設計好的BIM模型反饋給開發商，開發商就能進行相應的材料和部品采購，也可通過BIM模型生成二維圖紙，供專業人員繪制施工圖時進行參考。

4精細化設計目前精細化設計

在我國住宅產業化進程中不斷得到推廣，將居住的理性需求作為住宅的著眼點，開發單位和部品生產商進一步提高產品的品質，注重產品的功能設計，這主要借鑒了日本住宅產業化的設計思想。日本設計師通過合理的設計，使各處空間都得到了充分利用，如衣柜多采用嵌入式、對陽臺進行生活服務設計等，空間劃分合理緊湊。精細化設計不是指在裝飾上追求高檔次，而是要在充分考慮到業主的生活習慣和室內不同空間的具體功能要求的情況下，通過精心的設計，提升住宅的品質和性能。在住宅基本功能的基礎上進一步發掘空間的潛力，合理設計空間尺寸，通過家具靈活分割空間以減少固定墻體。此外，在住宅的設備系統中采用節能環保的措施，如將生活用水集中到中水系統以節約用水；將廚衛管道與太陽能管道相結合，降低能耗；設置室內垃圾的分類處理器及相應的收集管道，降低污染，并方便用戶的日常生活。隨著業主對住宅的質量和性能的要求愈來愈高，將裝修需求融入住宅裝修產業化的過程中，實現人性化的住宅裝修是必然趨勢。精細化設計提供了更為合理的裝修功能設計，使居住更為舒適，同時節能措施的運用也進一步推動了產業化裝修的可持續發展。

篇（8）

福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質和有哪些服務為主要參考批標，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設計應當更加理性和務實。

住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標而盲目擴大面積，那就是“大而無當”，也就是沒有獲得相應的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應當特別強調功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變為一個客廳和餐廳，衛生間的設備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變為化妝、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設備分區使用。浴室除滿足生理需求外，還可變為休閑空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。

這些年來，隨著商品住宅的發展，住宅面積有了穩定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數人所接受。如果再擴大套內面積，則應當相應增加套內功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設備間、家務間等。

提高住宅設備的配置水平

住宅設備及其設計與安裝的精品化，對實現住宅的功能增量起著重要作用。考察亞洲近鄰日本和“四小龍”國家和地區，他們提供給普通公務員居住的住宅，每套面積標準一般控制在70～110平方米以內。但由于設備配置周全，住宅部品優良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質量較高。

我國未來住宅的設計，將重點轉向提高住宅設備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環境，不僅要注重套型內部平面空間關系的組合和硬件設施的改善，還要全面考慮住宅的光環境、聲環境、熱環境和空氣質量環境的綜合條件及其設備的配置。主要包括以下幾個方面的內容。

（1）日照及自然光。其生理衛生價值極高，對人的生理、心理狀態影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發自然光資源有著重要意義。未來住宅的設計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設計上的創新。

（2）隔聲問題在我國的住宅設計中始終是一個薄弱環節，輕質材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達到這一指標，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構造和面層處理，將會受到更多的關注。

（3）熱環境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調而言，又涉及節能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統的開發各具特色，可適用于不同的使用條件。

就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應當改為雙管系統、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。

套內集中空調的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經濟承受力，并努力減少室內噪音。

近年來，歐洲先進的節能技術不斷地被介紹進來。經歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節能技術尤為突出。該項技術通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設備，既可調整室內溫度，保持舒適的狀態，又節約了住宅的綜合造價。此項技術在我國未來的住宅建設中，有望得到應用和推廣。

（4）住宅室內污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風道形同虛設，串煙、串氣、串聲現象十分嚴重，且直排熱水器屢屢出現事故。居住套內排氣、排污裝置實際上是一個大系統，盡管裝置很好，但由于排風管道或煙道不暢，其設備與設施同樣可能達不到功能目標。

未來住宅的通風系統設計，將重點解決煙風道技術問題，研究開發新型專用的煙風道系統和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術產品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區得到普遍采用。預計此項技術完善后，將在我國未來的住宅建設中廣泛應用。

為了保證采暖和空調房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預計未來住宅中，將采用補新風式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術也會在未來的住宅設計中越來越受到重視。

（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質的提高。在計劃經濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內各種廚衛管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛整體功能品質的提高，影響了廚衛整體化、集成化技術的進步。未來住宅設計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。

各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產權不清的表現，這種現象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設的辦法是設置管道墻，將所有的設備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內。

建設集中管井是現代住宅設計中的一種成熟的作法。為了凈化室內空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產權，屬公共使用的設備管道應當設置在套型以外，以便于設備的安裝、維修、抄表及設置其他一些家用設備（在日本，管井內設置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內部的空間環境。

關注“綠色住宅”

所謂“綠色住宅”，應當是健康、有益、節能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應是從住戶的切身利益出發，營造健康、安全、文明的居住環境，提高住戶的居住質量，營造文明的居住環境。“綠色住宅”是涵蓋了生態環境和可持續發展的一個新的概念。

“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區等硬件建設，更重視人們文明生活方式的軟件建設。它強調人與自然環境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復利用，努力減少污染，保護自然，以創造一個綠色生活環境。

未來住宅設計的首要目標，應是營造“綠色住宅”，服務于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應做好以下幾個方面的工作。

（1）充分利用居住區基地外部和內部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。

（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內。未來的住宅設計，將會創造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設計著重調整各種功能與空間的關系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設計師的創新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調節室內的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內污濁空氣，保持室內空氣清鮮，等等。

通過優良的設計，在住宅中重新引進自然通風的概念，將在夏季取代或減少空調的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛的設計，可減少照明用電，利用太陽能并實現光電轉化，使太陽能系統和房屋面構造結合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。

（3）“綠色住宅”建設的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節制”和“節省”有本質的區別。大自然賦于我們各種資源，在技術、經濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務，供人享用。在享用和接受服務時，一切浪費都是犯罪。但“節制”和“節省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復使用，回收利用。對不可再生物質要十分珍惜，并著重開發各種替代產品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質分門別類回收，以達到最小排出量和最大化利用。又如，在小區中實施中水系統，循環重復使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環境等。這些都是未來住宅設計中必重視的問題。

此外，采用綠色建材、環保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產品、設備的“綠色認證”工作也是十分必要的。

（4）引導“綠色生活方式”是住區未來建設和物業管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區”的建設也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區的建設中，開展對住戶居住行為的引導，并有效加以規范，如愛護環境，節約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區內組織起環境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環保組織、物業管理和業主參加的聯席會，發動志愿者參加，服務于家庭，服務于社區，讓環保觀念和行為走進每個人的生活。

呼吸“長壽住宅”

篇（9）

南方多丘陵的地貌誕生了不少坡地式的民居形式，比如湖南湘西吊腳樓、四川山地住宅等，這種形式除了避潮通風良好，同時合理利用地形現狀，通過場地和建筑的良好結合并使設計和施工策略統一起來，從而獲得更多的舒適和更大的使用效率，節約資源，保護環境。運用可持續的場地設計理念，謹慎對待建筑，最小限度甚至不破壞自然環境，對現今小康農居設計具有積極的現實意義。

此外南方民居經常采用的深檐有很好的遮陽效果，在設計中也可加以借鑒。

由于我國南北方氣候差異較大，節能設計側重面南北也不同北方抓冬季供暖期節能，南方抓夏季空調期節能。因此南方建筑為了通風避熱，大多比較開敞，圍護墻體多輕薄，夏天是沒問題了，可是冬季一來，采暖很是讓人頭疼，特別是在像湖南這種四季非常分明的夏熱冬冷地區。南方建筑外墻通常不如北方的厚重，熱阻較小，熱量損失較大，而且室內沒有供熱設施(北方冬季一般采用集中供熱系統或火炕、火墻、地炕等取暖設施)，導致冬季室內寒冷，即使采用火爐等供熱，也由于保溫措施不完善使熱量通過熱對流、熱輻射流失。這些民居上的熱工缺陷需要在未來的設計中彌補。

傳統民居要提高和發展，達到新時期小康農居的標準，需認真總結，其經驗教訓上升為理論并以此指導設計實踐，在先進的科學技術的支持下，揚長避短，使傳統的民居向更健康的方向發展。

2資源回收及有效利用

建筑物的資源利用：要有效地使用水、能源、材料和其他資源，也就是說，要使能源和資源的利用達到最高程度、消耗降低至最低程度。此外回收并重復使用資源，減少建筑物的污染排放，進而達到保護環境的目標，實現綠色平衡。

資源回收利用研究在國外開展較早，一些成果已經運用到實體建筑設計建造上。美國國立資源保護委員會總部就是以廢舊回收物品的再生材料為主要材料建筑的綠色辦公室。日本1997年建成了一棟實驗型“健康住宅”。除了整個住宅盡可能選對人體無害的建筑材料外，墻體還被設計成雙重結構，整個房屋系統的空氣采用全熱交換器和除濕機進行循環，有效地回收熱量并加以再次利用，其過濾器可有效地收集空氣中細小的塵埃，從而能夠抑制霉菌等過敏生物繁殖。這種資源的回收利用，不僅變廢為寶，而且減少了環境污源，節約了能源。

結合中國國情，特別是國內農村現狀，資源的合理利用也應該有“中國特色”。南方大部分地區氣候濕潤、雨水豐沛，我們可以設計一套適當的收集和儲存系統以加大對雨水的利用。將從屋檐流下來的雨水，以及經沉淀池處理的山坡(地表)雨水收集到集水池，采用自流或加壓泵送作為綠化用水、沖廁用水、道路澆灑、洗車、掃除用水、景觀補充用水及空調冷卻用水補水。另外糞便和污水則可收入堆肥坑里，經發酵后供農田或花木施肥用。

3清潔能源開發利用

我國的建筑能耗量約占全國總用能量的1/4，居耗能首位。這其中主要是建筑的采暖和空調耗能，而我們現在應用的能源主要是以煤炭、石油、天然氣為主的不可再生能源。建筑供暖燃用大量煤炭等礦物能源，使周圍的自然與生態環境不斷惡化；大量空調使用也加大了電能消耗，因此提倡建筑節能，要重視人文方面的內容，強調人與自然協調，盡量采用自然生態型的方式節能，如太陽能、生物質能等等。采用清潔能源是保護生態環境，走可持續發展道路的重要措施。

3．1太陽能

在建筑設計中增加對太陽能的利用，其目的是為了使能源得到有效地利用并且增加人們的舒適感。目前，在我國農村利用太陽能最多的是熱水器的應用，它具有安全、經濟等特點，我們應該把它列入到建筑設計中，做到統一規劃、統一布置，這樣不僅可以提高對太陽能的利用，而且可以使建筑立面看上去更加豐富，更加美觀。對太陽能的利用還表現在對窗戶的設計，合適的窗戶設計不僅用于采光通風，還可以控制內部空間與室外環境之間熱量傳遞。例如采用適當數量和類別的朝南玻璃窗和設計合理的遮陽裝置，冬季允許熱量進入建筑物，在夏天則拒絕熱量的進入。合理的設計還可以起裝飾的作用。

3．2積肥和沼氣

沼氣是我國農村中最有前途的廉價能源之一。人畜的糞便、植物的莖葉和垃圾中的有機質在一定溫濕度和密閉的條件下，經過微生物發酵產生甲烷(即沼氣)，可供家庭煮飯、點燈、發電等等。沼氣池容積可根據每戶人數決定，其位置靠近廁所或牲畜圈，使糞便自動流入池內，方便管理，有利于保持池溫，提高產氣率，改善環境衛生。沼氣池廢渣又是花木的優質肥料。

3．3自然空調

南方夏季空調使用率高，農村不能象城鎮無限制使用電空調，容易導致“熱島效應”，既不環保又不經濟，我們可以在設計中結合項目現狀條件，量體裁衣，充分利用自然資源進行室內空氣、溫度調節。

晝夜溫差大的地區可以夜間通風方法在夜間引入室外的冷空氣，通過冷空氣與作為蓄熱材料的建筑維護結構接觸換熱，冷卻建筑材料，達到蓄冷目的，此時的室外冷空氣就可視為可利用的自然冷源。

結合南方丘陵地貌的坡地農居則可以利用地形，設計一個送風和拔風兩者合一的通風井道式“土空調”。通過對半地下室和庭院“地冷”(相對地上較低的溫度)的利用，在半地下室的外墻設置通風口，外部空氣從南向平臺或陽臺兜風進入地下水池下部，經迷道冷卻的空氣通過風井送入客廳和各主要臥室，充分做到節能，使房子真正會呼吸。升溫后的熱空氣通過拔風井從屋頂排出。風口采用可調百頁，以保夏涼冬暖。此外建筑外墻也可采用通風夾墻的做法，更利熱量散出。

水力資源豐富的地區用水空調代替電空調制冷，也可以簡單采用蓄水屋面降溫當然自然空調只能是調節室內溫度措施之一，不可能依仗自然空調滿足整個建筑四季調溫功能。自然空調存在兩大問題：一是沒有自然風的時候自然空調將難以形成；二是僅靠地冷和水箱底板的水冷提供的冷源有限。針對以上問題，對策是：一是加軸流進風機，當沒有自然風或風向不好時，啟動風機(風機啟動時，自然風進風口的可控百頁關閉)；二是送往各廳室的風口均可控，讓有限的冷卻風集中供給某一空間，白天主要是客廳(客廳與餐廳之間宜加簾幕，以限制供冷空間)，晚間為臥室。

4建筑材料，構造措施的選擇

仔細選擇建筑材料可以減少能耗和浪費，增加人體舒適而又不用付出高昂的環境代價。有效地場地選擇可以減少材料的需求量，并在可能的地方使用舊材料。選用新材料建設時要考慮最少消耗，避免浪費，并考慮可再生性(材料是否可以“生長”或自然地添滿)、可持續生產(資源是否會過快的用光)以及材料的可回收性。例如：木頭是可再生和可回收的，但有些木材的生產按目前的消耗速度是不可持續的：自身資源比較豐富的地區，可以就地取材。廢骨料、礦渣粉、粉煤灰，甚至栽培花草的小陶粒，都將成為水泥的完美“替身”：蒸壓粉煤灰磚或粘土空心磚的運用，將大大減少粘土需求量。

農居采用的材料及構造技術更應該與經濟掛鉤，過分高昂的新材料和技術不適合作大范圍的推廣，不顧實情的浪費就更加不可取。門窗的節能可以不采用高價格的節能門窗，在開始設計時就可在保證日照、采光、通風、觀景要求的條件下，盡量減小住宅外門窗洞口的面積，控制窗墻比：縮短窗扇的縫隙長度(采用大窗扇，減少小窗扇，擴大單塊玻璃的面積，減少窗芯)；合理地減少可開啟的窗扇面積，適當增加固定玻璃及固定窗扇的面積，提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。這些簡單可行的方法，從細節處體現可持續精神。

5轉變觀念，讓綠色小康農居成為可能

實現綠色小康住宅需要一個認知、承受及完善建設的過程。

廣大農村長期以來處于一種封閉的自然、半自然經濟格局。農民或多或少存在保守排外、小富則安、故步自封、專制甚至愚昧等意識形態。農民的思想觀念未能得到轉變，他們的思維和創造力也不同程度地受到禁錮。農村住宅很難有比較系統合理的規劃和設計，也就很難有推陳出新，整個農村住宅建筑市場更不能有長足的發展。

此外作為決策者也應該提高認識，加強交流，不能只重眼前地認為生態型(或稱綠色)農居先期投資過大而敷衍了事，筆者曾經作過幾個農民安置小區，由于投資有限，不可能奢談舒適美觀可持續，“小康”遠沒達到，只能算是解決“溫飽”，不能不說遺憾。我們決策者應該用長遠的眼光權衡其未來帶來的巨大回報，不是具體物質上的，卻真正福澤后世。小康農居的建設更應該統一規劃，小康住宅是農村整體居住環境建設的一項綜合工程，除了住宅本身，還要有其配套的設施建設，例如燃氣、村路等方面的建設。

作為設計師應該切實為農民考量，以人為本，不應該只追求建筑造型上的新穎獨特而忽視了能源的浪費。我們應建立生態建筑思想，尊重自然環境，用科學技術、經濟效益和社會效益相統一的方法進行規劃和設計。

全民觀念轉變了，經濟上去了，綠色建筑的推行才有保障。

6結語

對于南方生態型小康農居設計探求還只是初步，還有很多不足。在我國生態農居研究已經有了不少成功的實例和經驗。張家港生態農村建設，是清華大學建筑系的教授們，針對張家港地區的地貌特點，充分利用當地的水資源、土地資源、氣候條件、陽光、空氣等自然條件，建成農田種植、水產養殖、畜牧養殖、庭院種植、房屋種植等融為一體的生態農宅區，使生產、生活融為一個有機的整體，連生活中的垃圾和動物的糞便都用來發酵，所產的沼氣用來發電、燒飯等，沉積物用作農家肥。這樣節約了能源、減少了垃圾的排出，保護了環境。

篇（10）

1用材單一化、雷同化現象嚴重

包頭市地處我國西北部，經濟相對不發達，尤其在裝飾材料的供應上存在一定的滯后性。很多在發達地區已經使用非常普遍的裝飾材料及施工工藝需要經過數年的時間才能出現在本地區，從某種程度上也制約了本地區住宅裝修設計行業的發展。很多自主裝修的業主，在設計及選材上往往采取看鄰居、看親戚的方式，或通過熟人介紹來選定所用材料。因此，出現用材單一、雷同的現象，造成千房一面的怪現象。專業設計機構的設計人員在設計選材上都有各自的特點，對于偏愛的材料會大量使用，致使其設計的項目有很多的相似性，缺少個性化的原創設計。通過調研發現，很多客廳的電視背景墻在設計選材上比較單一，基本上局限于石膏板、壁紙、玻璃、石材這幾種常用裝飾材料。預算較多的項目，往往采用大量石材結合少量的玻璃、壁紙來進行設計；預算較少的項目，往往采用石膏板及裝飾線腳來進行設計。面積、戶型相近的項目，有些設計師往往在一套設計圖紙的基礎上進行拷貝復制設計，造成設計、選材的雷同化。

2用材盲目、缺少科學合理的規劃設計

調研中發現很多材料營銷人員在上崗前缺少系統的專業培訓，對于材料的性能、用途等知識沒有完全掌握。造成對客戶需求一知半解，只知其然而不知其所以然，不能準確把握客戶對于材料的具體要求，更不能給予客戶科學、合理的建議，有時還會出現錯誤的引導。某些材料銷售商出于經濟利益的考慮，存在夸大宣傳、鼓動消費的現象。對于其所的產品極力推薦，而忽視材料本身所存在的設計缺陷，給后續的設計施工帶來不必要的損失。大多數業主在面對種類繁多的裝飾材料時，由于缺少對材料的性能、技術參數等專業數據的了解，造成盲目選材，錯誤用材的現象普遍存在。例如花崗巖制品過多地用在室內墻面、地面，造成放射性物質超標，給居住者身體帶來不必要的傷害等。

3用材奢華、材料堆砌現象嚴重

當今社會住宅裝修設計中存在一個怪現象，評價設計項目的好壞，過分看重裝修使用材料的檔次。材料運用越豐富、越高檔，裝飾效果越豪華，越能體現裝修設計的水平。這和大眾的消費習慣、認知水平不無關系，同時也和某些家裝公司只注重經濟效益、過度設計有很大關系。調研中發現有些設計師在方案的設計階段，人為的加大設計工程量，在不考慮項目實際預算的前提下大量使用高檔次的裝飾材料，極盡奢華之能事，造成材料的堆砌與浪費。隨著經濟水平的提高，大部分成功人士對于住宅裝修設計的檔次要求也很高，并成為了其彰顯身份地位的一個窗口。大量高檔次的裝修材料充斥著每個空間界面，空間中沒有一點的“留白”形成了材料的大比拼，失去了住宅空間應有的寧靜、舒適之感，這也和我國目前大力提倡的節儉之美背道而馳。

二住宅裝飾材料的應用原則

在住宅裝修設計中，裝飾材料的應用在滿足基本使用功能的同時，一定要滿足設計概念對于空間氣氛的營造需求，同時還應注意以下幾個方面：

1合理控制工程造價

每一個項目的預算對該項目的順利完成都是一個基本保障，也是設計主要考慮因素之一。設計師應在工程造價可控范圍內，綜合考慮材料的型號、規格、性能、花色、紋理等因素，系統的規劃所用裝飾材料的檔次。在預算有限的項目中，應根據先基礎、后效果的原則來分配裝飾材料的造價比例，將主要資金用于必須要做而且要做好的部位。例如隱蔽工程中的給排水系統、采暖系統、強弱電系統等，保證其應有的設計質量，在驗收合格后方可進行下一步的工序。尤其在北方寒冷地區，冬季采暖系統的設計是重中之重，用材的好壞直接關系到冬季的室內溫度，對于此類工程的材料應用必須要做到質量過關、萬無一失，盡量使用知名品牌的系列產品，例如國產品牌金德、日豐等的PPR管材、彎頭、配件等，盡管價格是普通品牌的一倍以上，但其可靠的產品質量能滿足居住者的使用要求。對于非隱蔽工程的設計用材在預算允許的前提下，可根據功能需求結合個人的喜好來選擇，設計中應充分考慮現場實際情況盡量使用標準規格的裝飾材料，避免非標材料的大量使用，減少施工過程中的材料加工、損耗的額外費用，做到工程造價的合理控制。

2倡導綠色、環保的應用理念

住宅內部的空氣質量直接關系到每一個人的健康，是住宅裝修設計考慮的頭等大事，也是裝飾材料應用的第一道關口。無論裝飾效果多么好，造價多么低廉，污染物不達標的堅決不用，必須要做到零容忍。例如《天然石材產品放射防護分類控制標準》（JC518-1993）中規定，天然石材產品（花崗巖和部分大理石），根據鐳當量濃度和放射性比活度限制分為三類：A類產品不受使用限制；B類產品不可用于Ⅰ類民用建筑物的內飾面；C類產品可用于一切建筑物的外飾面。因此，設計師在項目設計中對于國家標準、規范的把握及執行，對于項目的綠色、環保起到至關重要的帶動作用。在具體材料的應用中，應嚴格檢查材料的產品質量檢測報告，發現有質量缺陷及不滿足設計標準的材料應及時更換，對于某些特殊材料應送到相關的質量檢測部門做“二檢”，檢測合格后方可使用。

3注重材料的適用性需求

每一種裝飾材料都有其自身的產品特點來滿足不同的功能需求。對于住宅來講，常用到石材、木材、陶瓷、玻璃、金屬、石膏、油漆、織物等材料，然而同類材料品種不同、生產廠家不同，產品性能也會差別很大。因此，在裝飾材料的應用上應根據不同的使用部位、使用條件、使用環境來科學選擇，滿足其主要的技術性能參數（物理性質、力學性質）要求，做到功能要求同材料性能的完美統一。例如包頭市位于蒙古高原的南端屬半干旱中溫帶大陸性季風氣候，平衡含水率在11.2左右，低于我國平均含水率。因此，在住宅裝修設計中木材制品的應用要考慮本地區特點，在吊頂、隔墻、木質飾面項目中盡量少使用原木方作為基層龍骨架，避免材料的干縮濕脹，影響設計施工的質量。如果必須使用的話，將原木方做相應的干燥處理，或者在使用空間中放置一定時間，使其達到或接近使用空間的含水率并作防腐、防火處理后再做使用，這樣滿足了材料的適用性需求。

4提升材料的藝術審美功能設計師

在住宅裝修設計中通過藝術創意來表達某種特定的情感，裝飾材料是完成空間塑造的物質基礎，同時也是設計師表達自我個性的“語言”。不同的材料通過形式美法則，運用夸張、變形、對比、統一等形式組合起來營造出空間意境美。所以，設計師在面對更多、更廣的材料時，應進行分析、綜合、歸納來提升不同材質間體現出的藝術創造力，從而使材質與材質間的表達能上升為一種思想，不僅滿足使用者的肢體感受，也提供視覺、心理的滿足。例如木質飾面板同石材的組合使用可創造出多種意境美，白楓飾面板同爵士白大理石搭配給人一種自然材料的潔凈、清爽之美；柚木飾面板同熱帶雨林大理石搭配給人一種東南亞熱帶雨林的自然之美；黑檀飾面板同黑金花大理石搭配給人一種尊貴、高雅的古典之美等。因此，設計師是裝飾材料的使用者同時也是裝飾材料的創造者。