住宅建筑設計論文匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇住宅建筑設計論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

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現代住宅設計的一個最重要的方面就是住宅的安全性，這關系到人們的生命財產安全，是現代住宅設計中最重要的一個方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現代住宅結構的穩定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災害對現代住宅結構的破壞。在所有的住宅安全性能設計中防火性能是重中之重，是最基本應該保證的。尤其是在現代層出不窮的高層住宅設計中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風排煙裝置及消防電梯，從各個方面保證人們的居住生活安全。

2、地方性

不同地區的人們，對住宅有著不同的喜好。現代住宅設計中的另一個顯著特點是住宅設計的地方性，不同的住宅造型及色彩，會讓人們產生不同的居住感受。隨著社會經濟的加速，東西方文化的交流，我國現代住宅設計中出現許多異域特色的住宅設計，除了有傳統的中國式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設計。因此，在不同的地區，要考慮不同地區的文化差異及地理條件，進行現代住宅的設計。

二、現代住宅設計中的常見問題

1、缺乏對于住戶需求的調研

住宅設計的基本理念是以人為本，是為了滿足人們的需求而設計建造的。可是在很多住宅設計的時候，住宅開發者以及住宅的設計人員忽略了對住戶需求的了解調查，因此設計出來的現代住宅因為不符合人們的需求而造成住宅的空置，這樣不僅造成資源的浪費，還影響建筑企業的經濟效益。因此，及時了解掌握住戶的需求，以此為基礎進行合理的住宅面積及住宅結構的規劃是住宅設計時需要注意的問題。

2、樓間距過小導致采光不足，通風不暢

隨著建筑技術的進步，開發商為了追求利益最大化，都會建造高層住宅，為了擴大面積使用率，現代住宅中很多都是樓間距過小，這樣就導致了許多的住戶得不到足夠的陽光，致使住房背陽陰暗。還有一些住宅的設計不符合設計規定，使得楊建忠沒有陽光直射，這些住宅結構設計多數是狹長型的。還有一些住宅設計，雖然滿足了日照的需要，但是因為結構設計不合理，而導致室內的通風不暢，造成室內空氣的不流通。

3、不分場合地采用錯層式

在現代住宅的設計中，經常采用的錯層設計，這是增加建筑面積的一種行之有效的設計辦法。但是錯層住宅并不是通用的，也存在一些問題，如果不分情況的采用錯層設計，則會產生很多問題。

4、住宅內的套型設計不合理

住宅內的分區使用面積要根據各區域的使用功能進行設計，在現代住宅的一些設計中，很多都將待客及休閑娛樂的客廳面積設計過小，而一些儲物間衣帽間的面積設計的過大，造成了分區面積不合理。還有一些小面積的住宅設計出現了躍層現象，這與住宅的各個功能極度的不相符。

三、解決現代住宅中設計問題的措施

1、實現代住宅與自然環境的有機結合

現代住宅的設計與自然環境息息相關，住宅的采光通風都與自然因素有著緊密的關系。為了更好的進行現代住宅設計，一定要在設計過程中處理好自然環境與住宅建筑之間的關系，利用自然環境，設計采光好，通風好的高品質現代住宅，增加人們與自然的聯系，實現現代住宅與大自然完美結合。除此之外，將自然環境融入住宅設計中，還能更好的利用太陽能、風能等自然資源，更好的為人們提供便捷的采光保暖等功能，使得人們的生活更加舒適環保和健康。

2、堅持以人為本

現代住宅的設計初衷便是為人們提供居住場所，因此，現代住宅的設計本質就是以人為本。因此在現代住宅的設計過程中，必須堅持以人為本的設計理念，為人們提供便捷舒適的建筑設計。并對住宅設計中最為重要的臥室客廳廚房衛生間各大分區進行科學合理的設計，盡可能的為人們提供合理化健康化的居住場所。

3、注重建筑結構的簡約化

現代住宅設計的流行趨勢是提高面積的使用率，在有限的住宅面積中追求生活空間的最大化。因此，在住宅設計的時候，除了要滿足人們的日常生活需求，還要轉變設計的思路，設計出同時具備工作學習娛樂的多功能住宅?，F代網絡技術發達，家庭辦公也逐漸成為當前流行的趨勢，因此現代住宅的設計不得不考慮到當前的形式，設計出可以滿足家庭辦公的現代化住宅以滿足這類人們的需求。由于當前的建筑設計已經不可避免的與市場產生聯系，因此住宅設計應針對不同類型、不同收入家庭的需求，對室內面積、布局、功能進行適當的調整，是設計方案適合多種類型人群的選擇和應用。

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高層住宅小區，由于絕對高度比較高，因此其排水以及供電的管網設計方面存在著比較大的難度，管網設計規劃不科學，往往會導致高層住宅小區的排水不順暢，影響住戶的正常生活秩序。首先，在高層住宅小區的管網設計與架設的過程當中，廚房與衛生間這些需要經常用水的地方的管道設計，應該采用豎向管道，并設置集中的管道井，同時在豎向管道的操作后臺設置寬度為1m的管線區。此外，由于高層住宅小區的的層數一般都比較多，如果當管道出現堵塞或是漏水問題的時候，往往需求到下一層里面去進行維修，這在很大程度上，對下一層住戶造成了不便與影響，因此，在高層住宅小區的建筑設計過程當中，盡量將所有的管道都集中安裝在同一層樓里，合理部署，一旦出現問題，可以在本層內進行維修，提高了維修的效率，也降低了對其余住戶的影響。

1．2人性化設計，注重居住質量

據調查，愿意居住在較高層數的人們占參與調查人數的73%，在大多數人的心目當中，樓層的層數越高，意味著居住質量也就越高，居住環境也就越舒適。事實上，樓層的高低與居住的質量沒有必然的聯系。但是，高層住宅小區由于層數比較高，因此在進行建筑設計的過程當中，必須要注意秉持“以人為本”的設計原則，首先要注意住宅的采光問題，根據現場的現實情況，合理安排窗口以及門口的朝向，保證日常的采光能夠滿足住戶的要求;最后，要注意高層住宅小區的隔熱問題，樓層數高，尤其是在陽光猛烈的天氣里，樓層會直接受到陽光的照射，導致室內溫度急劇升高，影響住戶的居住質量，在實際的設計過程當中，應考慮比如安裝隔熱板等方法，落實高層住宅小區的隔熱問題。

1．3公共使用部位的建筑設計

高層住宅小區的公共部位主要指的是電梯的部位，由于樓層較高，住戶步行上下樓非常不實際，因此電梯部位的建筑設計顯得尤為重要。通常情況下，高層住宅小區的每一層，都應該設置有一定面積的大堂空間，以方便住戶。在電梯的建筑設計方面，電梯的門口，以直面大堂的入口為最佳，方便住戶搭乘電梯，同時在電梯的位置選擇方面，盡量保證在大堂的任何一個角度都能看到電梯的的具置。此外，高層住宅小區的公共使用部位還包括公共走道，部分開發商，為了最大限度地提高經濟效益，往往會將公共走到設置得過窄，不僅對住戶的日常出行造成不便，還留下了安全隱患，因此，走道寬度與位置都要進行科學的規劃，合理地設計，消除安全隱患，方便住戶的日常出入。

2高層住宅小區的安全結構設計

2．1抗震性能的設計

高層住宅小區的樓層數比較高，具有非常明顯的特殊性，一旦發生安全問題，對于整棟住宅小區以及其中的住戶的安全，所造成的影響都是毀滅性的。基于此，必須要提高高層住宅小區的安全性能，其中抗震問題是最為關鍵的。首先，在建筑材料的選用方面，必須要確保所用的所有都符合國家安全標準，滿足工程住宅小區的實際需求;其次，在高層住宅小區的整體結構方面要確保其科學性，在剪力墻的建筑與設計過程中，通過計算機技術模擬抗震效果，合理設置剪力墻的合理抗震參數;最后，在高層住宅小區的設計過程當中，要注意預留避震區，避震區的建筑要求更高，通常情況下，避震區的整體架構不采用混凝土進行建筑，改為鋼鐵架構，從而提高避震區的抗震性能，保證住戶的生命財產安全。

2．2避雷性能的設計

從科學的角度上來看，絕對高度越高的物體就越容易遭受雷擊，高層住宅小區的樓層較高，因此其避雷問題必須要在建筑與設計的過程中加以落實，一般常見的避雷方法是安裝避雷針，將避雷導線一直連接到地面。然而因為高層住宅小區本身具備著很大的特殊性，因此要從內部與外部兩個方面進行避雷性能的設計。外部避雷設計與常規的避雷方法基本一致，都是在最高點安裝避雷針，引拉避雷導線;而內部的避雷設計比較復雜，通常情況下，高層住宅小區的內部避雷措施，都是采用法拉第籠方式，法拉第籠的基本避雷原理是將高層住宅小區結構內的豎向鋼筋與橫向鋼筋進行虛擬的連接，從而形成一個巨大的籠式避雷網，當雷電擊中高層住宅小區的時候，籠式避雷網可以將雷電快速地進行分流與疏導，將雷電對高層住宅小區的影響降到最低。

2．3抗風性能的設計

研究數據表明，當高層建筑遭遇大風的時候，10層以上的樓層會，發生5—8cm的擺動，對于高層住宅小區的安全造成重大的影響，通常情況下，加強高層住宅小區抗風性能的具體方法有三種:

(1)流體形式。在對工、高層住宅小區進行建筑實際的過程當中，將建筑物的立面，按照流體的形式進行設計，這樣可以降低建筑物對風的阻力，加快風的流速，從而減小對高層住宅小區的影響;

(2)增強高層住宅小區自身基腳穩固性，在打樁的過程中，將樁的深度適當加深，提高整體的穩固性;

(3)在剪力墻的設計過程中，要適當增加其側拉力，所使用的鋼筋的直徑，以及混凝土的強度都要滿足高層住宅小區的實際需求，保證側拉力足以應對相應的風級。

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2高容積率的中小住宅建筑設計

2.1總平面布置

總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發理念下，為居民營造優越的居住環境。要想使此目標得以實現，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數。在平面上就應該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優點不僅可以體現在增加單棟建筑面積上，還體現在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數，同時合理設置建筑層高，若在每層原有的基礎上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發現，豎向上增加層數此種方法優于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質為代價。戶均建筑面積的降低是規劃指標是否變動的基礎和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數的增加，總戶數的增加必然也會導致規劃指標的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數的增加。停車位的增加，必然導致居民居住環境的下降，要想解決此類問題，小區建設者應該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區居民生活的影響。

2.2建筑單位綜合性設計分析

2.2.1建筑面積公攤比例研究分析

理性購房者對于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內，若高于20%，購房者就會很難接受。18層以上高層設計，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設計為40m2或者是70m2。根據每一戶建筑面積90m2計算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時，建筑設計需要對電梯、樓梯、過道等公共交通空間進行綜合優化，以使其面積低于上述標準。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設計首要思考的。

2.2.2精細化戶型設計分析

現代住宅主要由客廳、書房、衛生間、臥室、餐廳、陽臺等組成，通過適度的聯系空間進行組合，這樣才能保證動靜分區。根據不同的產品定位以及客戶所需，進行差異化和針對性的戶型設計是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設計只是滿足這些還是遠遠不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內設計出高品質的戶內居住空間。建筑師在設計過程中應重視對人的行為方式和人體工程學進行綜合性思考。應將灶臺、洗菜池、冰箱、洗衣機、潔具三大件等小元素納入戶型設計的綜合考量之中。住宅內每一寸空間都需要進行精細化的設計，這樣才能保證在戶型設計過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當、空間整齊。

2.2.3避免出現無效空間

隨著相關條例的出現，以往房地產發展過程中備受關注的“大與豪”設計理念已經轉變為舒適、自由的新理念。要去除戶型設計中“大與豪”的弊病，就應該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會消除。（1）客廳：在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質的?？蛷d的主要功能就是視聽?？蛷d內安裝壁掛式彩電已是流行趨勢，電視視距最佳為3.54m。U型沙發長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當地壓縮客廳面寬可減少無效空間，同時也不會對客廳空間的功能完整性造成太大影響。(2)衛生間：衛生間內功能完善。很多情況下，業主很難接受馬桶正對門的設計方式，但是要是馬桶不正對門設計的情況下，布置方式就會增加無效空間。在設計上到底是遷就業主的喜好還是堅持科學合理性設計，這是一個很難的選擇。(3)廚房與餐廳：廚房長邊開門和餐廳并聯，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯系也是相對比較便捷的。U型灶臺布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。(4)陽臺：陽臺所具備的功能，除去晾曬以及養鳥種花等功能之外，不同的家庭會根據自身愛好豐富陽臺內容。在同樣的面積上，大面寬小進深的陽臺所具備的使用功能更加全面。(5)臥室：臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設計上，應考慮盡量設計低窗臺凸窗，因其不計入建筑面積，又能拓展室內空間，開闊視野。

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空氣在受熱時變輕因而所受重力減小向上運動，在熱空氣向上運動的同時冷空氣會對熱空氣移動的空間進行補充，就造成了空氣的流動。在住宅建筑設計中也可以采用這種原理實現自然通風，當室內外溫度有溫差時，我們可以采用天井、煙囪、通風塔等設施為熱空氣的上升提供通道，從而促使室內外空氣交換活動發生。這種利用熱壓實現住宅建筑自然通風也是比較常見的，比方說我國古代的徽派建筑，普遍都設有天井，其主要目的就是能夠實現自然通風。

2、熱壓和風壓共同作用實現自然通風

在實際的住宅建筑設計中，以上兩種自然通風方式的使用是互相結合的，比方說在冬季外界空氣比較寒冷的時候，住宅建筑一般會通過排風口實現室內外空氣的交換，另外布局較大的住宅建筑，通常都會采用熱壓和風壓共同作用來實現自然通風。值得注意的是，在使用風壓和熱壓共同作用的時候，要避免風壓和熱壓相互抵消而降低通風效率問題。

二、自然通風對住宅建筑室內環境的影響

1、自然通風對室內空氣質量的影響

住宅作為提供給人居住和生活的密閉空間，人60%-90%的時間都需要在其中度過，因此住宅的空氣質量對于人的健康有著十分重要的影響。通過實驗分析我們可以得出結論，影響室內空氣質量的主要因素有可吸入顆粒懸浮物、二氧化碳、甲醛、苯、揮發性有機物等，這些污染因素不但會影響室內空氣的質量，而且對人們的健康有很大的威脅。地球的大氣環境由于其系統龐大，因此對各種空氣污染物有很大的稀釋作用，采用自然通風措施的住宅建筑，往往都會有更好的空氣質量，這種好的空氣質量會給我們的生活帶來健康和快樂。美國ASHRAE62-1989R標準對于可接受的室內空氣標準定義為：在空調房間內，絕大多數人沒有對空氣品質感到不滿，空氣中沒有已知污染物可能會對人體健康造成威脅的濃度。而自然通風措施，正是改善室內空氣質量，達到標準的重要措施。隨著我國住宅建筑行業的蓬勃發展，住宅建筑行業卻出現一些亂相，有很多得的建筑設計師只考慮到了住宅的居住屬性和經濟價值，忽視了自然通風的作用。這就導致住宅投入使用時產生空氣質量不達標從而采用機械通風的方法，機械通風不僅會浪費能源，而且通風效果往往比不上自然通風措施。

2、自然通風對室內舒適度的影響

住宅舒適度包含空氣舒適度、溫度舒適度、環境舒適度幾個方面，提高空氣舒適度主要就是指提高空氣質量，自然通風能夠提高空氣質量，并且增加室內空氣中氧氣的含量從而提高人的舒適性。住宅室內無論是制冷還是供暖，都需要有一定的冷熱源，這些冷熱源都有大小的局限性。溫差會產生空氣對流交換，雖然在室內小環境里也會有一定的溫度交換，但這種交換往往是不徹底的，也就是說住宅室內的冷熱源都會產生制冷供熱的區域性，比方說在空調二米以內的范圍里，空氣溫度更低；在供熱設備的附近更暖和等。這種情況直接導致室內的冷熱不均，不僅會降低環境的舒適度，還可能會引起感冒等問題。如果我們采用一定的自然通風措施，就能更好的為環境提供舒適的溫度。我們可以在使用空調或者供暖設備時利用自然通風手段加速室內空氣的流動帶動室內冷熱空氣的交替，從而減少由于制冷設備和供熱設備的局限性產生的冷熱分布不均現象。合理的自然通風措施不但能夠增加室內舒適度，還能達到節約能源的目的，通過統計表明，在夏季通風條件比較好的住宅小區中一般裝空調或者空調使用的頻率是很低的，也就是說在非特殊天氣中，自然通風完全能夠減少甚至取代空調的使用。

三、如何在住宅建筑設計中應用自然通風

1、住宅建筑的合理布局

我們在對住宅建筑進行布局設計時，要充分考慮到周圍環境對住宅建筑的整體影響。比方說周圍建筑會不會擋住風向，或者建筑主體在區域建筑環境的風動力學中處于什么位置。只有充分考慮這些因素，確定環境建筑對住宅建筑風力風向的影響，才能做好建筑布局工作，為自然通風創造有利條件。

2、建設朝向的選擇

由于我國冷空氣主要是從北向南移動，因此風一般都為南北向。為了組織好自然通風，應使房屋盡量靠近夏季主導風向，即偏東南或南。其實從夏季減少接收太陽輻射這個角度來說，南北向也是最合理的。

3、合理設計建筑間距

在對小區進行設計時，不能為了追求高建筑密度縮小建筑間距，因為在建筑物背風面和高層建筑下部迎風面都會形成渦流區，若另一幢房處在這個區域，則很難形成有效自然通風。因此首先要控制房屋間距，可采用錯列式和自由式布局做到有較好的日照和通風。

4、房間開口和平面布置

有進風口和出風口才能組織穿堂風。進風口與出風口錯口一些，對流面積大些；開口大小宜為地板面積的15-25%，進風口宜比出風口大。另外在室內布局設計時盡量在風行進的過程中減少阻擋墻面的設計，從而得到更好的通風效果，另外主要用房應該安排在迎風面，另外還可以利用樓梯間等輔助空間增加開口面積。

5、利用環境組織通風

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Abstract:Bytheapplicationofnaturalventilationinresidentialarchitecturedesign,therelationbetweenhumanandnatureisreinforced,thelifequalityofpeopleandtheirlivingenvironmentwillbeimproved,alsotheenergyconsumptionwillbediminished,thereforethehumanbeingwillgetmoreintimateandharmonywithnature.

Keywords:naturalventilation；residentialbuilding；distribution

1引言

風環境是空氣氣流在建筑內外空間的流動狀況及其對建筑使用的影響。風環境是建筑環境設計的一項主要內容，在以往建筑物理的研究發展中，風環境在一定程度上被忽視了，在自然環境日益受到重視的今天，自然通風與人體舒適度的聯系、與建筑節能的關系顯得尤為重要，并且逐步被反映到建筑設計的實踐中來，尤其是在住宅建筑設計中。

從建筑設計的角度考慮，風環境分為自然通風和機械通風。機械通風是指利用機械通風設備實現室內空氣的流通，相對于自然通風來講，機械通風要耗費大量的能源，其應用范圍也僅局限在建筑物內部，而且還會產生噪音，在帶來舒適的同時，對自然環境又造成一定程度的污染。自然通風是指大自然中的空氣通過住宅組群和住宅內各個功能空間自由流動。自然通風可以加速空氣的流動，帶來清涼，帶走污染，尤其在炎熱的夏季，能夠改善局部氣候。因此從健康與節能的角度來講，自然通風具有更積極的意義。

在進行建筑設計規劃時，不同的建筑形式和組合會產生不同的通風效果，通過科學的建筑群布局，合理的室內功能空間組合，使自然空氣能夠在室內外以最暢通的方式流動，從而實現最佳的自然通風效果。

2合理利用風壓和熱壓實現自然通風

建筑物中的自然通風，關鍵在于室內、外空氣之間存在著壓力差。形成空氣壓力差的原因有二：一是熱壓作用；另一個是風壓作用（圖1）。

2.1利用風壓實現自然通風

風壓是指空氣流受到阻擋時產生的靜壓。在具有良好外部風環境的地區,風壓可作為實現自然通風的主要手段。當風吹過建筑物時，由于建筑物的阻擋，迎風面氣流受阻，靜壓增高；側風面和背風面將產生局部渦流，靜壓降低。這樣便在迎風面與背風面之間形成壓力差，室內外的空氣在這個壓力差的作用下由壓力高的一側向壓力低的一側流動。（圖2）

另外，伯努利流體原理顯示，流動空氣的壓力隨其速度的增加而減小，從而形成低壓區。根據這種原理，可以在建筑中局部留出橫向的通風通道，當風從通道吹過時，會在通道中形成負壓區，從而帶動周圍空氣的流動，這就是管式建筑的通風原理。通風的管式通道要在一定的方向上封閉，而在其他方向開敞，從而形成明確的通風方向。這種通風方式可以在大進深的建筑空間中達到較好的通風效果。

2.2利用熱壓實現自然通風

自然通風的另一原理是利用建筑內部空氣的熱壓差——即通常講的“煙囪效應”來實現建筑的自然通風。由于建筑物內外空氣的溫度差產生了空氣密度的差別，于是形成壓力差，驅使室內外的空氣流動。室內溫度高的空氣比重小而上升，并從建筑物上部風口排出，這時會在低密度空氣原來的地方形成負壓區，于是，室外溫度比較低而比重大的新鮮空氣從建筑物的底部被吸入，從而室內外的空氣源源不斷地進行流動。

3自然通風在住宅設計中的運用

影響自然通風的因素對于建筑本身而言，有建筑物的高度、進深、長度和迎風方位；對于建筑群體而言，有建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風方位；對于住宅區規劃而言，有住宅區的合理選址以及住宅區道路、綠地、水面的合理布局等，以便達到最佳的通風效果。以下就幾方面加以說明。

3.1建筑物的朝向

要確定建筑物的朝向，不但要了解當地日照量較多的方向，還要了解當地風的相關特性，包括冬季和夏季主導風的方向、速度以及風的溫度。每一個地區有自己風的特點，由于建筑物迎風面最大的壓力是在與風向垂直的面上，因此，在選擇建筑物朝向時，應盡量使建筑主立面朝向夏季主導風向，而側立面對著冬季主導風向；南向是太陽輻射量最多的方向，加之我國大部分地區夏季主導風向都是南或南偏東，故無論從改善夏季自然通風、調節房間熱環境，還是從減少冬季、夏季的房間采暖空調負荷的角度來講，南向都是建筑物朝向最好的選擇。而且選擇南向這樣的朝向也有利于避免東、西曬，兩者都可以兼顧。對于那些朝向不夠理想的建筑，就應采取有效措施妥善解決上述兩方面問題。

3.2建筑物的間距

建筑物南北向日照間距較小時，前排建筑遮擋后排建筑，風壓小，通風效果差；反之，建筑日照間距較大時，后排建筑的風壓較強，自然通風效果愈好。所以在住宅組團設計中，加大部分住宅樓的間距，形成組團綠地，對改善綠地下風側住宅的自然通風，有較好的效果，同時還能為人們提供良好的休息和交流的場所。

同時在條件許可的時候，盡量加大山墻的間距。因為室外氣流吹過呈行列式布局的建筑群時，在建筑物的山墻之間將形成一條空氣射流。當采用錯列式布置方式，可以利用住宅山墻間的空氣射流，改善下風方向住宅和自然通風，效果顯著。山墻間距的大小，取決于住宅間距。住宅間距越大，山墻的間距也應越大，以便使足夠的空氣射流能吹到后排住宅上。過小的住宅樓山墻間距，對消防、綠化和道路交通有不利的影響。

3.3建筑群的布局

建筑群的布置和自然通風的關系，可以從平面和空間兩個方面來考慮。

（一）從平面規劃的角度來分析，建筑群的布局有行列式、周邊式和散點式。行列式是最基本的建筑群布局，是條式單元住宅或聯排式住宅按一定朝向和合理間距成排布置的方式，其布局包含并列式，錯列式和斜列式；并列式布局發生錯動，從而形成錯列式和斜列式以及周邊式的布局（圖3）。

從圖4可看出并列式的建筑布局雖然由于建筑群內部的流場因風向投射角不同而有很大變化，但總體說來受風面較??；錯列和斜列可使風從斜向導入建筑群內部，下風向的建筑受風面大一些，風場分布較合理,所以通風好。

周邊式住宅建筑沿街坊或院落周邊布置的形式，這種布置形式形成封閉或半封閉的內院空間，風的投射面非常小，風很難導入，這種布置方式只適于冬季寒冷地區(圖5)；散點式住宅布局包括低層獨院式住宅，多層點式及高層塔式住宅布局，散點式住宅自成組團或圍繞住宅組團中心建筑、公共綠地、水面有規律地或自由布置，通風效果好(圖6)。在進行建筑群規劃的同時，路網的設計也同時在進行，有時方正的住宅小區地塊通過改變小區道路以往“橫平豎直”的規劃模式，大膽采用以曲代直的規劃方法，人為地創造出建筑群的不同布局方式，從而創造出“雖由人做，宛自天開”的自然環境和良好的自然通風來。同時將居住區主要道路設計主通風道，沿通風廊道流向各個住宅組團，然后再從組團內庭院空間分流到住宅，加速自然風的流動。如下圖（圖7），原先為中規中矩的建筑群和路網布局方式，小區規劃略顯呆板，行列式的建筑群布局使得小區內的自然通風分布的不夠均勻，有些樓體的通風較差。通過調整路網，使得建筑布局之間不再是簡單的行列關系，而是互動起來，形成組團，疏密有致，疏的地方設計成組團之間的綠化。自然風通過主干道流向各組團，又通過組團之間的綠化空間流向個住宅。從而在規劃設計中，充分地利用自然風，達到節能和優化小區風環境的目的。

建筑群的布局對自然風的引入有很大影響，同時風向與建筑的關系也對自然風的引入有很大影響。風向投射角是指風向投射線與房屋墻面法線的交角，（圖8）對單體建筑來講，風向投射角愈小，對房間愈有利。但對建筑組團來講，要考慮前排建筑形成的風影區對后排建筑的影響。（圖9）比較典型的如居住小區中的住宅，一般都是平行排列的多排建筑。如果正吹，屋后的風影區較大，從而影響了自然通風效果。因此，應避免住宅長軸垂直于夏季主導風向，從而減少前排房屋對后排房屋通風的不利影響，形成很好的通風對流。一般來說，房屋與風向入射角保持30°、60°通風效果最好。

（二）從立面設計的角度來分析，應使建筑單體間高低有序。要使氣流通過小區時不形成漩渦、下沖氣流等不良高速氣流。在建筑群體組合時，當一棟建筑遠遠高于其他建筑（圖10）或樓間距相近的建筑群體中有兩棟建筑間距突然加大（圖11），這時下沖氣流加大，形成高速風，造成熱損失加大和居住者的不舒適。

同樣，在設計時盡量避免建筑之間風的遮擋。建筑群的布局盡可能沿夏季主導風向，臨近主導風向建筑宜為低層和多層，處于小區邊緣，遠離主導風向的建筑宜采用小高層和高層，這樣一方面可以把自然風引入小區內，一方面又起到阻隔冬季東北風的作用。

4結語

自然通風是一種廉價的生態節能技術，建筑設計者應該從建筑物的規劃、建筑單體設計到構造設計的整個過程中都對自然通風的可應用性和效果仔細考慮，有效地利用自然通風解決住宅中熱舒適性和空氣質量問題，在不增加住戶投資的情況下，就能營造一個健康、舒適的居室環境

參考文獻：

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小區建筑設計要以綠色住宅理念依據,即堅持綠色即自然、環保、節能與建筑即現代化的生產想結合,有效的降低現代建筑建設時的消耗和污染,提高環保、節能的概念。因此,小區在進行建設設計工作時一定要考慮考綠色與自然,要結合建筑周邊的自然環境,監理一個整體性的概念,讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環境中。另外,在進行設計時,可以考慮利用建筑周邊的特點,利用其地熱、風能、水能等等自然的力量,減少自然能源的消耗和廢棄物的排放,已達到可持續發展的目標,讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。

1.2住宅建筑的外觀造型

住宅建筑的外觀造型就相當于一份名片,而一份質量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標志。外觀造型協調、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區住宅建筑都具有統一的建筑風格,而且小區內部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細節上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進行局部設計時需要適當的變化,讓小區造型外觀上顯現出變化與與統一的和和諧。另外,在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協調。小區的建設一定要具有代表性,能體現自己的個性。

1.3住宅建筑的色調

從節能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調能夠對人們的心情和視覺產生不一樣的影響。因此,建筑物在進行色調選擇時,一定要根據當地環境和居民要求來進行設計。

2、住宅建筑外部空間環境

2.1人工環境與自然環境的統一

建筑設計時要考慮周邊自然環境,將自然環境與人工建筑相結合起來,要將社區環境設計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規?；顒拥牡胤?建筑設計時要考慮這方面因素,要設計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。

2.2實用的室外空間環境設計

小區室外環境的實際就是人為改變原有環境,創造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設計必須以居民需求和自然環境為根本依據。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設計時,都必須與自然環境相結合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。

2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設計

傳統式的小區住宅建筑設計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風的優勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區建筑室外環境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統的布局方式,將多種布局方式相結合,從而增強空間層次感和居民的歸屬感。

3、住宅建筑單體

完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關懷設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區以獨特風格，從而營造出具備豐富內涵的“都市化生活標準，人文化現代居住”的新型社區。例如：高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據業主要求套型面積設計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設計為2.9m，底層架空，沿街商業網點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設計強調自然采光通風，降低能耗；細化功能分區；公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則?？蛷d主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調，通過表面的凹凸營造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材，凸現整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。

4、商業配套設計

現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業配套設計,例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等,將都市生活的日?？s影集結到小區住宅建筑中,將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平?，F代人們的生活節奏越發快速,生活內容也越發豐富,一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計,將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。

篇（7）

1傳統民宅建筑中的倫理文化

建筑是人類重要的文化載體之一，它以“文化紀念碑”的形式成為文化的象征，記載著不同民族、不同地域的文化，尤其是倫理文化的演變歷程。沒有哪個國家的建筑在功能認識和處理上能夠具有像中國傳統建筑那樣強烈的倫理性。在中國傳統文化觀念中，建筑從來都不只是單純為了居住、使用，而是秩序、權力、禮儀、道德的體現。

1．1天人合一的倫理觀念

“人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，富康安逸?！睙o論在晉中，還是在皖南，傳統村落大多三面環山、一面臨水，形成所謂“左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武”的格局。這些講究對于村民的實際生活未必會起到多少實際的作用，但在人們的心目中，山環水繞、藏風聚氣則是天地保佑的象征，同時也體現了“天人合一”的思想?！疤烊撕弦弧钡慕ㄖW意義就在于建筑物要適應當地的地理氣候特點，順應自然規律，從而實現“回歸自然、回歸環境、回歸人性”的建筑設計思想。

1．2以“禮”為核心的倫理秩序、

古代宗法制度下，封建禮教倫理的教化功能實質上超過了建筑的實用價值，傳統庭院式住宅嚴格的格局布置實為社會禮儀、等級秩序等禮制文化的深刻體現。以華北地區傳統住宅建筑的典型北京四合院為例，主要建筑物如廳、堂、長輩住房等，排列于中心主軸線上，附屬房則位居次軸，軸線上的房屋布局一般以“前公后私”、“前下后上”、“正高側低”為原則，其方位設置并不是出于考慮朝向與通風，其用途安排也完全不必顧及動靜、潔污、主輔分離的功能結構，甚至其名稱也與實際的使用無關。一切秩序只恪守一個唯一的標準，那就是嚴格的倫理分區，其特點就是明確體現尊卑、長幼有序，男女、內外有別的人文倫理秩序。

1．3美輪美奐的倫理意境

中國傳統的倫理與美學思想強調“形神兼備”、“氣韻神動”，以“意境”作為各種藝術作品(包括民宅建筑作品)追求的目標。中國傳統建筑的藝術構思，尤其注重將建筑的客觀功能與人的審美心理相融合，借助建筑的形式暢神達意，抒懷。我國傳統民居以其千姿百態的造型，意味深長的情境給人以豐富多彩、博大精深的獨特印象。她的魅力，既表現在個體外部形象的構造形式、也表現在變幻萬千的整體組合氣勢，以及生動絢麗的色彩、裝飾和細部構件的巧妙精美，在漫長的歷史發展進程中逐漸形成了獨具韻味的美學風格。

2缺失的又化

在經濟高速發展的今天．居住模式國際化已成潮流，世界各國以戶為單元的普通住宅樓已無本質上的差異，僅是建造標準因經濟狀況而不同。又由于大部分住宅建設項目給出的設計條件大同小異，尤其是量大面廣的多層和小高層住宅，有些設計者不作深入的項目研究，不去挖掘項目的特點，而是盲目地照抄照搬相似的工程設計，導致住宅千樓一面，缺乏個性和本土特點，失去了地域性的標志，失去了幾千年來形成的地方建筑風格，也淡化了我國豐富多彩的建筑藝術。這其中西風盛行，尤其是中高層和高層住宅似乎非洋不可，甚至連名稱都洋了起來，這在受外來建筑文化影響較深的城市尚有情可原，但在中國傳統建筑文化璀璨的歷史名城卻難以讓人接受。還應該指出的是，一些項目的盲目抄襲不僅失去了應有的特色，也背離了建筑項目應有的內涵，更無建筑文．化可言。

由于傳統和現代之間的矛盾，因而提出了如何將中國傳統建筑文化同現代建筑結合起來的課題。梁思成先生等老一輩建筑家將中國建筑史引向了系統的科學研究，但這個課題還不曾解決。經歷了30年代的“中國固有形式”、50年代的“民族形式”和后來的“民族風格、地方特色、時代精神”等建筑文化的探索，其前景仍舊不明朗。而近來，住宅樓市強勁的歐陸風更是虎虎吹來，一時間，美式洋房、北歐風情、法式設計紛紛登場，大有席卷整個樓市之勢。這使得復興傳統建筑文化的道路更加漫長而艱巨。建筑是屬于社會的．屬于人民大眾的。因而，要建造出有中國特色的建筑，需要建筑師、工程師、業主、開發商的共同努力和協調合作。梁思成先生曾對建筑系畢業生說過：“非得社會對于建筑和建筑師有了認識，建筑不會得到最高的發達。……如社會破除(對建筑的)誤解，然后才能有真正的建設，然后才能發揮你們的創造力。”

3傳統倫理文化在當前住宅設計中的傳承與創新

雖然將傳統建筑文化與當前規?；a的住宅相結合的理論還不充裕，但通過透析蘊含在傳統民宅中的倫理功能，加之大量的創作實踐，我們還是可以探索出許多有價值的經驗可供參考。

3．1可持續發展的現代倫理觀

像古村落這種山水田園般的人聚空間和生活場景所蘊含的“天人合一”的宇宙觀，大大提升了人居環境的景觀層次和生存品質，在今天，這仍然是都市人的理想王國。而隨著經濟全球化的影響，這一觀念已逐步被世界各國所接納，并發展成為可持續發展觀——人與人、人與社會、人與自然和諧相處。在住宅設計中，要體現可持續發展主題，就必須推行可持續傳承的文化主題，綠色建筑、綠色文化、綠色思想等都是我們應積極思考的新課題。住宅不僅是生活中的購物大件，更是人類文化主題中極其重要的創造地及承載區，只有在挖掘先人文化瑰寶的同時，融入與現代科技相結合的主題思想，實現可持續發展，才是當前及未來住宅發展的新趨勢。

比如．在房地產開發過程中盡量保持生態環境不被破壞，盡量靠近生態公園、山坡，充分利用項目的地理優勢及景觀資源。為居住者打造一個自然、綠色、環保、生態的居住環境；在建筑設計上將綠色引入庭院、引人住宅，比如將多層住宅的門廳擴大而布置成空中花園，把傳統的庭院由室外地面移至室內和空中。不但可以很好地實現庭園綠化從室外到室內的延伸，還有利于客廳和餐廳通風換氣、采光和降溫等室內微氣候的調節，改善了居室的居住環境；或者將花草叢中帶有微型水景的小品引入廳堂，既方便實用，給居住者帶來了綠色，又經濟實惠，避免了因制造庭園綠化而帶來的建筑面積。

3．2以“禮”還“理”的倫理秩序

如果說尊卑有序、男女有別的倫理秩序是封建禮制的產物，是古代民居建筑布局設置的宗法體現，那么，在今天，傳統的“禮”應順應時代要求，剔除不合理的家族倫理觀念，取而代之的應是以人文本、合理有序的“理”性秩序，變“禮”為“理”。在住宅建筑的格局、平面空間中，這個“理”字主要體現為——尺度要適當合理，功能分區要清晰合理，交通路線要便捷合理。

3．2．1尺度適當合理

住宅是居住休養生息的安樂窩，其尺度應小而宜人，富有人性化和親和感，不宜尺度過大，尺度過大形成的大面積、大空間不僅加大各項開支，造成個人經濟和社會資源的浪費，而且也失去了家庭應有的溫馨感。普通標準的家庭住房面積在120平方米左右．如設計合理就已很舒適了。住宅的進深與開間應根據住房面積的大小測算出最佳合理值：進深太大，內部空間采光通風條件差，進深太小出房率低，結構浪費，不宜保溫隔熱，室內空間也不好劃分：開間以大為好，可靈活布置各功能空間，大的程度要符合結構上經濟性的要求，開間過小室內空間窄長使用不便。各功能房間的面積分配要均衡合理：各功能空間除確保最低使用面積之外，還應使房間平面的長寬比例合理、房間形狀方正，以方便使用。層高則應根據戶均住宅面積和套內最大功能空間面積來確定。

3．2．2功能分區清晰合理

公共活動區、私密休息區、輔助區要分區清楚、位置得當，避免使用中的交叉干擾、視線干擾、噪音干擾、氣味污染。要爭取臥室、起居室、廚房和衛生間的“四明”，保持良好的采光和通風條件，保證住宅的衛生質量。而隨著時代的發展，住宅功能空間將進一步細化。比如，隨著家庭辦公的出現，要求住宅中增加相應的工作室；隨著生活水平的提高和豐富，專用的家務室已成必須；隨著社會老齡化時代的到來，家庭中設置陽光室供老年人休閑已成時尚；如此等等。

3．2．3交通路線便捷合理

合理地安排各功能空間的位置，可縮短戶內的交通路線，減少交通所占的套內面積。交通路線的長短還與住宅的進深與開間的尺度比例有直接關系，當比例得當時交通路線最短。

3．3富有地域特色的倫理風格

篇（8）

隨著我國經濟的快速發展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅衛浴間的概念已從最初洗滌、排泄的基本功能發展到對其人性化的需求。衛浴間是住宅內非常重要的空間，是住宅中功能最多、使用最頻繁的空間，也是最能體現住宅是否人性化的空間。以前在設計和裝修住宅時只在臥室和客廳上下功夫，至于衛浴間則認為只要能使用，滿足基本的功能就行了。結果是衛浴間無任何講究的裝修設計，粗制濫造的材料，胡亂的顏色堆砌，使衛浴間變得零亂、無藝術性，甚至成為衛生死角，使用戶難以承受。如今衛浴間換上了百變的面孔，舒適性、健康性、安全性、方便性、娛樂性、審美性的人性化住宅成為設計的重心，也是評價住宅是否有格調、有檔次的標準，亦是衡量住宅設計是否完美的尺度之一。

日常生活經驗告訴我們：衛浴間的人性化設計應從面積與布置、實用功能、環保衛生、智能家電應用、通風、裝飾色彩與效果及采光與照明等方面考慮。

一、設計與布置

以往許多家庭購買潔具時，單純認為“能用就行”。如今，隨著家居裝修風格日益明顯化，衛浴空間也開始處處張揚個性。為了創造個性化的衛浴空間，設計師主要通過水龍頭、盥洗盆、沐浴設備、衛浴配件等來表現。

在空間設計上一方面要加強室內外的溝通，達到光線、視覺、空氣透暢，如陽光浴室、透明天棚、露天浴室等形態；另一方面提高視覺、聽覺上的舒適度和休閑性。音樂的進入、家具的進入、綠化的進入，其中還有小型更衣空間、化妝空間，甚至小書房；墻面、頂面、窗戶等做趣味變化。

經典藝術設計：設計師突破了慣用的思維方式，將潔具當作一件藝術品來設計，創作的靈感毫不吝嗇地揮灑其間。有的靈感來自古老的傳說，有的則源于生活，給衛浴空間帶來幾分文化氣息。

繽紛色彩設計：繽紛的色彩可以給衛生間帶來不同的效果，有的色彩調配能使身心共同得到解放，恢復精神，而有的色彩調配又可以將主人的個性展現無遺。具有色彩的衛生潔具一般是通過粉體涂裝烤漆來達到色彩效果，但使用一段時間后容易掉色、剝落，從而引起產品生銹。而一些高檔衛生潔具率先推出了在塑料中加入稀有金屬，并巧妙地利用金屬本身所具有的顏色，生產出色彩更為繽紛、真實、不易老化的衛浴用品，受到了消費者的歡迎。

淳樸鄉村設計：鄉村淳樸自然的生活一直是都市人的夢想。為了迎合現代人的這種渴望，一些設計師以返樸歸真為基調，設計出了極具鄉村氣息的潔具產品。這類產品運用圓滑的弧線勾勒出潔具的整體形狀，通常采用亞光金屬表面，看上去流暢自然，具有親切感。

1、衛浴設備的平面布置

隨著人們生活水平的提高，衛浴間將迎來一次徹底的革命，新一代的衛浴間將一改以往衛生間僅只能將洗浴區、坐便器、洗臉盆三要素擺出來，滿足基本洗浴排泄功能的局面，取而代之的是大空間、功能齊全細化、室內外溝通、舒適度大幅提高的大衛浴間。衛生間的面積也從原來的4~5m2發展到7~10m2左右，這樣使多功能、干濕分區的衛浴間成為可能，居家的衛浴間比較全面的功能包括洗浴、化妝、排泄、洗衣、臨時衣帽架放置。隨著住區集中管道供熱水及熱水器的普及，每天洗澡已成為多數人的習慣，沐浴區采用整體浴室或采用分隔處理，避免沐浴后坐便器及洗衣機、地面全被打濕帶來的不便；坐便器也應用輕質材料分隔開，使這個私密空間免受干擾，更加人性化；而洗漱、化妝、洗衣、排泄、進出更換的衣帽可以放在敞開的空間。

作為一種流行趨勢，透明衛生間正被越來越多的年輕人所接受。當你撤掉浴室繁瑣的門，換成玻璃隔斷或者干脆什么都不要，再把梳妝臺搬進去，甚至讓電視、音響也置身其中的時候，它就成了完全的休息地帶，和臥室一起，打造家中只屬于你的私密空間。很顯然，透明浴室在設計上的開放手法是相對于主臥室而言的。雖然取消了門而改成通透性很強的玻璃材質，但因為主臥空間的封閉性很強，它的這種開放性反而使家中的私密空間變成一個整體。

讓我們置身于方便、實用、舒適、精致的衛浴間中，洗卻一天的疲憊，放松身心，享受家的溫馨。

2、衛浴間配件的設置

配件對于衛浴間，就象女人佩戴的珠寶、華服，對營造衛浴間氣氛有著畫龍點睛的效果，配件應創意性強、簡潔大方、品質高雅，與衛生間整體搭配相宜。懸空的小化妝盒，可以放置一些常用的小物品；金屬掛環和桿子，可以釘入墻體內，用來放置毛巾、衛生紙；晶瑩透明的肥皂盒、刷牙杯等直接用吸頭吸附在墻上，方便隨意更換位置；藤制的小籃子掛在浴缸邊。旗浴鹽、香熏油還是鮮花，悉聽尊便。還有一些非主流材質的配件，如陶瓷、磨砂玻璃、實木等材質對豐富配件產品的款式、色彩、造型等都起到了錦上添花的作用。

墻鏡是衛浴間不可缺少的配件，款式新穎、清晰明麗的衛浴鏡使人們愜意地“對鍆貼畫黃”，墻鏡不僅注重自己在鏡子中的影像，還要求墻鏡造型設計時尚，制造技術先進，防水耐酸，平衡度、平面度精確，鏡邊采用鉆石磨邊，鏡邊光滑，鍍層結合緊密，具有好的防水防銹作用，還有在鏡面上做出各種精致的電腦刻畫，不同形狀的裁邊，并配襯有名家設計的鏡燈，方便夜間使用。

二、實用功能

在衛浴間，我們希望水在任何時間能夠來去自如，又希望水在一些地方能夠不著痕跡，衛生間發展兼有盥洗、化妝、沐浴、休閑、健身、閱讀和享受的空間，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在衛浴間內衛生、舒適、安全地完成，就需要衛浴間內的各種衛生設備要經久耐用、方便、衛生。

個性再張揚，環境再舒適，設施再豪華，如果不解決水的問題，衛浴空間水漬點點，花灑、龍頭水垢斑斑，這個空間難有太多的休閑；另一方面水的清潔度跟軟化度直接對皮膚產生作用?；诖?，高品質的家庭水環境-“水家裝”也就應運而生?！八已b”就是根據各家水質，在供水管路的適當位置配套設置相關水處理設備，全面提升居家生活飲水和生活用水的質量。根據“飲用水跟生活用水分開”的理念構筑的家庭水環境的設計思想，代表生活品質升級的潮流。

三、環保節能

衛浴間是要和水打交道的空間，需要衛生潔凈，但衛生間設計和使用不當，則會使地面又滑又濕，到處布滿水漬，管道跑、冒、滴、漏，濕漉漉夾雜著下水道氣味。

目前我國生產和使用的座便器，沖水量基本上都在15L左右。而在其它國家這種座便器已經遭到淘汰，普遍使用沖水量為6L的座便器。隨著環保意識的增強，我國也逐漸重視到節水的重要性。我國將在今年年底，禁止使用15L座便器，普及9L座便器，提倡使用6L座便器，選擇節水型座便器，更符合節能環保的潮流。有些品牌和型號的座便器還配備兩個按鈕，可根據需要的不同來調整沖水量，從而達到有效節水的目的。

四、智能家電應用

家用電器隨著衛浴間功能的增加、用戶要求和家電設備智能化水平的提高，智能家電也越來越多地走進了衛浴空間。

據了解，“即插即用”型智能座便器在市場中很受歡迎。智能座便器其實是一塊智能控制面板，可安置在普通的座便器上，讓普通座便器也具有自動感應沖水、自動風干、除菌除臭等十幾項貼心功能。最特別的是，如在寒冷的冬天，只要設定好程序，座便器在啟用之前便會自動為你預熱座便器座，讓你坐上去不會感覺冷。還有日本一公司推出的世界上第一款具有MP3音樂播放功能的全自動座便器，這臺音樂座便器的左右兩側分別裝備了音箱，只要打開座便器，就可以根據前端的人體感知器自動播放MP3格式的音樂，并可以根據需要隨時更換曲目。

淋浴房的智能化體現在獨立的淋浴房，也提供了多元化的功能性選擇，像集合了水力按摩、蒸汽、桑拿為一體的功能性選擇，配有的遙控器還可以自由設置淋浴房的洗浴程序，讓沐浴真正成為一種星級享受。

從清水浴到桑拿浴再到麗舍浴，被國外媒體評價為人類沐浴的三次變革。“麗舍”是個類似桑拿房的小木屋，它能發射出的遠紅外線接近人體細胞固有的頻率，利用物理共振原理可以使細胞活躍起來，加速新陳代謝，起到低溫排汗、排毒、治療疾病的功用，顯然它已超出了傳統的洗浴范疇。由于麗舍是“干洗”，在麗舍里面，可以聽音樂、喝咖啡、看書，而沒有桑拿房那種蒸籠似的高溫憋悶。從安裝上說，它無需復雜的上下水管道，只需一個普通電源插座即可。面積最小的只有1平方米，使用時預熱只需5分鐘，即插即用，而且可以自由拆裝移動，加上無排泄物，無需特意打理，潔凈衛生，在今年這個獨特的年份，成為家庭保健不錯的選擇。

特雷維恒溫龍頭，采用先進的形狀記憶合金，對溫度異常敏感，持續保持水溫的恒定，不會有驟冷驟熱的困擾，獨特安全的調溫設計，精心呵護著家人安全。

生活節奏的加快、衛生條件的改善、生活方便程度的提高，要求洗衣機從機械化控制到智能化控制。所有設定程序均已編入電腦，設有浸泡、標準、快速、羊毛等多種程序選擇，浸洗、洗衣、清洗、脫水、四種過程選擇。24小時預約洗滌，可靈活方便地安排洗衣時間，多功能保護，使用安全。把全自動洗衣機放到衛浴間中的一個小空間中，使用水的設備更加集中，設計更加合理，全自動洗衣機的使用使我們的生活更輕松、更美好。

五、裝飾色彩與效果

為了在視覺上產生暖烘烘的感覺，應選擇明亮的色彩為主要背景色，對缺乏透明度與純凈感的色彩要敬而遠之。在搭配上，要強調統一性和融合感，異常鮮艷奪目的色彩在這個季節也可以大膽地大面積使用，盡管對人的心理會造成一定的沖擊，但“溫室”效應亦非常明顯。如果是幾種顏色搭配，最好也采用大色塊穿插裝飾，如白色瓷磚墻壁配上紅色的浴缸和面盆，再搭上幾塊粉紅的毛巾映襯，這樣的搭配在視覺上既不擁擠，還暖意融融。

一般人都習慣把衛生間鋪上白色瓷磚加上白色平頂成為一個潔白世界，其實若有條件的話，不妨采用彩色瓷磚，如貼上粉紅色的瓷磚，配上同色的浴缸與臉盆，那種逼人的羅曼蒂克情調很有暖意；若采用黃色系列，又會有一種如沐陽光的感覺。柔和的暖色調可增加空間的溫暖與舒適感，同時還可以把人體膚色輝映得更健康、更富有光澤。由于衛生間空間一般都較小，稍作豪華的布置，花費不會太多。

此外，衛生間的產品造型、色彩和光線帶來的感觀上的錯位和異化，會為家庭主人帶來截然不同的溫度感受。此季衛生間的家具和裝飾適宜采用暖色。例如，朱砂紅嵌白色的面盆上方輔以乳黃色的瓷磚，可以把二者柔和的色彩迭加，并幻化出春天的氛圍。

由于衛生間的空間有限，所以，造型簡單、占地面積小，特別是形狀比較薄的散熱器，應該是衛生間的首選。另外，多功能的立體散熱器也是衛生間里的色彩調劑師，普遍偏暖的顏色和條形變化的造型結構，不僅給清潔的衛生間增添了秩序，更使衛生間充溢著冬日陽光般的溫暖。

至于抽水馬桶，最好套用色彩艷一點的厚質絨布套墊，不僅大大改善觸感，同時又增加了美觀。另外，馬蹄型的馬桶專用地墊，則會帶來一種隔離地氣的溫暖感。

牙刷、漱口杯、毛巾架之類小配件的造型、顏色是為整體服務的。如果已然是白色系的衛生間了，不妨選取一些粉紅、明黃色的海綿、皂缸、漱口杯等，同樣可以烘托出衛生間的溫馨。

色彩若運用得當，能改變整個衛浴空間的氣氛，很多人希望洗浴環境有溫暖的感覺，因此常采用暖色，如咖啡色、橙色和黃色等。但有些年輕的家庭，則不單采用一種色彩，而是大膽運用對比色系，或者使用新穎的現代畫使小空間同樣溫暖如春。

六、采光與照明

衛浴間的照明設計由兩個部分組成，一是沐浴空間部分，一是臉部整理部分。沐浴空間是以柔和的光線為主，光亮度要求不高，只要光線均勻即可。臉部整理部分，由于有化妝功能要求，對光源的顯色指數有較高的要求，一般只能是白熾燈或顯色性能較好的高檔光源。對照度和光線角度要求與較高，最好是在化妝鏡的兩邊，其次是頂部。如果你希望在洗浴時增加些浪漫情調，也可以在頂部安排射燈，或者在玻璃后安置背景燈。

篇（9）

由于生活水平的提高，各種生活設施的發展，人均居住面積在不斷提高，上世紀70年代，貴陽市人均居住面積僅2.9m2，現在已經超過10m2。

2居住套型的變化

人均居住面積的提高并不意味著大面積套型的大量出現，而是多種套型類型的綜合策劃。（1）戶型平均人口的變化：上世紀80年代以來家庭平均每戶人口規模不斷縮小，1990年為3.96人，2010年為3.10人，2012年為3.02人?！冻鞘芯幼^規劃設計規范》（GB50180）中，90年代按3.5人計算，2002年版降為3.2人。（2）城市單人戶和2人戶大量增加：2000年至2010年，1人戶數翻倍，2人戶增加68%，2000年這兩類家庭占全部家庭戶數的1/4，到2010年已接近40%，共計1.6億戶。（3）國家政策的保障要求：為適應廣大居民的要求，國家提出了保障性住房的建設要求及其一系列政策，2006年國務院辦公廳轉發了建設部等九部門《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，要求商品住房套型建筑面積90m2以下的住房面積所占比重必須達到開發總面積的70%以上，并提出了城鎮廉租房的建設要求。（4）由此，住房的套型除受控制的大戶型外，中小套型為90m2/戶以下，經濟適用房為60m2/戶，廉租房40m2/戶。又由于1~2人戶的增多提出了“單居住空間戶”的要求，即只設一間兼起居的臥室、有廚房和衛生間共組成的最小套型（以下簡稱《單居套型》）這種單居套型不同于“單身公寓”。“單身公寓”屬集體宿舍類型，不設廚房，最多僅有簡易的微波爐或電磁爐操作臺或設公共備餐間，且居住人無產權。（5）“單居套型”《住宅設計規范》（GB50096-2011）中對單居套型的使用面積，規定不應小于22m2，其中兼起居的臥室不應小于12m2，廚房不應小于3.5m2，三件衛生設備集中布置在衛生間不應小于2.5m2，這種套型住宅在國外有較長的歷史，一直是常見的居住套型，在國內也已有不少的工程案例，貴陽也已建有多個建筑項目。單居套型可作為廉租房中的戶型應按廉租房面積標準控制，也可作為產權房的戶型，此時，可按照市場需求，從建筑面積35~50m2均可，在住建部組織的廉租房優秀設計方案中，單居套型的套內使用面積為22.47m2，套內建筑面積為27.6m2（不含陽臺），如圖1：貴陽某工程的單居套型，套內建筑面積34.7m2（不含陽臺）如圖2：此單居套型可以與其他類套型組合在同一單元之中，也可以作為單一的單居套型住宅獨立集中設計，但作為廉租房不能與產權房組合在同一單元，產權房和廉租房必須各自單獨成棟設置，以利于管理。

3居住環境要求

隨著居住方式的發展與生活水平的提高，人們不再只是滿足對住房的需求，而是對環境有了更高的要求，這是包括居住環境和社會環境。居住環境一方面是對住宅本身的通風、日照、采暖、綠化、節能和建筑質量的要求，即居住舒適度的要求；另一方面是對居住環境即所處小區、地段的環境要求，包括空氣質量、聲、光、熱、水、電、景觀、衛生等；如綠化、公共活動空間設施、商業服務和文化教育條件、交通、噪聲以及小區服務、管理等等。社會環境包括文化環境、人際交流環境、安全環境、健身環境以及養老物業等等。這些都必須從城市總體規劃要求著手，作好小區規劃、建筑項目策劃進而才能做好住宅的建筑設計。

4住宅建筑項目策劃

住宅建筑項目的策劃要有前瞻性，從社會和城市的總體發展來研究，對不同收入的群眾，不同標準的住宅建筑項目，不要單一分開設置，可采取混合居住的策劃思路，即在同一區域內，除部分較高標準的住房外，同時安排有保障性套型、經濟適用房、單居套型以及廉租房等，不同類型的住宅適當配置，更有利于社會融洽、鄰里親善，并可在社區內開展非正規勞動就業、社區服務形成不同標準的統一要求、良好環境的共同追求，有利于社會的和諧發展，符合社會公正的總體要求。特別是在廉租房和扶貧搬遷房建設中，有的將其集中在城市邊緣地帶，交通不便，設施不全、遠離親朋、不便就業。不易兒童入學，往往有被隔離冷落的感受。

5綠色建筑和健康建筑的發展與研究

綠色建筑的要求與評價，已提到日程上，國家標準《綠色建筑評價標準》（GB50378-2006）和貴州省標準《綠色建筑評價標準》（DBJ52/T065-2013）均已相繼實施，我省除公建有多項建筑按綠色標準實施外，在住宅建筑中也已出現按綠色住宅建筑進行設計的建筑項目?！督】底≌ㄖ夹g規程》（CECS179：2009）以頒布多年，北京等許多城市以做了健康住宅的試點工程研究和實施。綠色住宅建筑和健康住宅在總體要求上是有很多共同之處的，特別是在策劃和設計階段，兩者的要求內容是一致的，因此，我們在工程策劃和設計中應充分研究，特別是有關控制性建筑項目。健康住宅有兩個層面的要求，即生理健康和心理健康。綠色住宅建筑主要控制建筑項目中，均與健康有密切關聯，如住宅小區的綠地率、公共活動場地及其設施要求、日照和通風要求等，既是生理健康的必要環境，也是心理健康的前提，此環境的優劣影響人際交往，也必然對心理健康有很大的影響。

6生態環境設計

（1）住宅建筑項目策劃和設計中，要遵從城市總體規劃。選址必須符合居住環境的要求，交通方便并以公共交通優先的原則，特別是廉租房和單居套型住宅，為期方便勞動就業和工作，減少不必要的交通阻塞和大氣污染現象，是應充分考慮的。建筑設計要從城市空間設計的整體角度考慮。開始設計的時候，應因地制宜根據不同的土地特征，選擇適應的建筑容積率和建筑密度，根據當地氣候、日照和風力特點選擇建筑適宜的布局形式和間距標準。盡量適應當地的地形地貌，減少建設過程中的土方施工量，減少對生態環境的破壞，對歷史遺跡和原生植被進行最大限度的保護，使其成為整體規劃的一部分。在不對生態環境造成破壞的同時還要考慮居住區域日照、噪音、污染以及交通等方面的因素。（2）崇尚生態型、環保型的環境設計理念建筑物是大自然的一份子，關注和處理環境之間的關系。這種關系體現在：①對自然資源的充分考慮：如利用天然采光、自然通風的方式來改善建筑物內的環境和空氣質量，減少對空調系統和照明系統的依賴，從而達到降低能耗的目的；②對污染物的考慮：在建筑平面布局和設計中，通過考慮建筑的進風口和排風口位置，使建筑物有良好的通風性能，可以避免污染物的增加；③盡可能使用無污染、易降解、可再生的環保材料；④設計師還要注意嚴格控制裝修房內的空氣質量，對住宅中可能造成環境污染的污染源，進行控制和治理。（3）綠地率是居住小區評價的控制性建筑項目，其面積、尺度以及其日照要求等必須按照《城市居住區規劃設計規范》規定進行配置。此外，要大量提倡屋頂綠化和豎向綠化。對低層和部分多層公建的屋面，可按社區活動和管理要求設置屋頂活動空間；對其他屋面包括高層住宅的屋面，應采取必要的措施，允許屋頂住戶進行屋頂綠化，這不僅對頂層住戶的屋頂保溫隔熱和室外活動有利，對整個小區乃至全地區的減少太用輻射和凈化空氣都是有利的，當然，屋頂除綠化外，不得搭建違章建筑。對豎向綠化也要大力提倡，在戶型設計中，可留出必要的開放空間和共享空間；每戶的陽臺上要有種花設施，如欄板加設花槽等。（4）結合綠化做好公共活動場地的設計，包括老年人、兒童運動等場地，也是社區的人文交流和健康的必須。此外，在高層建筑的底部可設架空層，優化空氣的對流，設置健身場所。（5）日照。每套住宅均必須滿足日照要求，但有的設計中僅僅只是一個次要臥室有日照，或兩套住戶連通后，以“兩代居”的名義，借用其中一套日照條件較好的套型，使其“滿足”有關要求；雖可行，但不是優秀設計，更達不到綠色健康住宅的要求。對綠色住宅套型，起居室不宜朝北，起居室或主臥室要滿足日照條件。住宅建筑的最好朝向是南北向布局，貴州境內的最佳朝向宜為南偏東30°至南偏西15°，但對全單居套型住宅建筑和廉租房住宅建筑來說，若全部按南北向布置，則北向套型達不到日照要求。根據貴州的氣候特點可按東西向布置，可滿足每戶的日照條件。但朝西的戶型要做好外遮陽，并應進行一體化設計。如此，在總體規劃中，住宅樓可做城凹型布局，將主樓南北向布局，而將單居套型和廉租房布置在端部，并做好開敞式的公共院落布局，此種布局，在高層建筑滿足日照間距的條件下，端部加設多層單居套型或廉租房，還有利于提高建筑容積率。

7應用新技術新材料

在建筑設計過程中，要更多利用新技術新材料，真正地將新技術轉化為生產力。如使用節能環保的新型墻體材料，提高墻體的熱工性能，采用節能型電氣照明系統和智能樓宇控制的自然采光，使用新型的玻璃產品，來改善室內的光熱環境，降低噪聲音量，以提高建筑物的碳纖維塑料的結構強度和降低建筑物本身的重量，還可以在環境構筑物中利用薄膜結構和殼結構，豐富建筑物的整體形式。

8高效節能的綠色生態住宅

我國是一個人口眾多、生產力水平較低且各地不平衡、耕地資源匱乏的國家。在城市化進程中，我國居民的住房需求將是居高不下的，這樣必然造成對土地資源的需求越來越強烈。在各類消費品中，住宅是其中耐久性最長、耗用資源最多、同生態環境結合最緊密的產品。這就要求在設計住宅的過程中，要注意水、電、供熱、制冷及生活垃圾處理的設計。在使用自然資源時，要將節約能源和保護環境兩方面結合起來。

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一、住宅建筑設計的主要特點

住宅建筑在一個項目開始設計前， 根據該項目制定一個主題， 根據不同的品質定位、居住人群， 地理位置、環境因素， 首先考慮住宅建筑應該有一個設計方向， 以滿足不同的受眾群體， 凸現自身的設計特點， 做到在眾多的設計中， 有自己鮮明的設計個性。

（1）統一性。建筑設計不再單純是一幢兩幢的規劃設計，而是以一定規模的小區作為前提，小區的規劃設計首先以人為本，同時營造更優美的室外環境。要求功能合理，讓居住者能在其中方便、安全、衛生、舒適地生活。住宅內部房間齊全，動靜分開，潔污分離；主要居住的房間陽光充足，通風良好，各種設施齊全，能滿足節能的要求。同時要結合城市的自身特色，小區的地理位置和環境，對小區進行總體規劃設計，是創造良好小區環境的基礎，是小區設計的感觀因素，是設計中的重要工作。

（2）合理性。未來的住宅標準將有很大的提高，細微之處將得到重視。節點細部設計在于整體布局合理，功能性強，具有深刻的文化內涵；同時細部設計、節點處理也是非常重要的。任何設計的尺寸、體量都應從人的生理學考慮，作為主體人感受到外部環境的舒適程度，可以直接衡量設計的好與壞，千萬不能忽視細節的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關鍵。

（3）舒適性?，F在，人們對住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便、舒適、自由、美觀。對室內采光、日照、通風、采暖、景觀等因素有著越來越高的要求，需要現代、接近自然，要有時代感，體現自由、體現家庭的親切感。

二、住宅建筑設計中常見問題分析

由于住宅商品化、市場化以后。大大地推動了住宅建筑設計的發展。各種各樣的住宅都涌現出來，不可避免地出現了一些設計不合理的現象，目前住宅建筑設計中主要存在以下問題。

2.1 采用錯層式

錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法，但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不分對象不分場合地濫用，那就欠妥當，以下兩種情況就不適合采用錯層。

（1）小面積戶型不應采用錯層式。有的住宅，面積不大。為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積。而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。

（2）在地震區避免采用錯層式。根據抗震規范要求， 在建筑物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布。避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。

2.2 躍層的選用

在多層、高層住宅中，國內近幾年比較喜歡設計躍層式住宅，躍層式住宅一般是在獨戶式一層住宅中采用，在戶內設置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間，完全可以滿足使用功能的要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內空間，并無其他功能的要求。在戶內設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用。為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。

2.3 廚房和衛生間

廚衛管線布置缺乏協調。由于目前國家在廚、衛管線布局等方面沒有嚴格的統一標準，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性大，各專業過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛生間比例偏大。目前中國的衛生間設計中存在著盲目追求增加衛生間個數的傾向。在小面積住宅及經濟適用住宅中設多個衛生間既不經濟也無必要。衛生間干濕不分，設計不細。目前中國大部分住宅的衛生間中坐便器和淋浴器共處一室，甚至“三大件”加洗衣機共處一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣機及地面全被打濕，使洗衣機的使用年限降低，帶來很多不便。

三、住宅建筑設計問題的解決策略

綜上所述，針對住宅建筑存在的主要問題，應采取以下的解決策略如下：

3.1 套型的功能空間分離

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空間專用程度的提高，功能空間的專用程度越高。功能的使用質量也就越高。文明的分室標準要求是食寢分離，起居與主臥室分開，工作同學習空間獨立。

（1）公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區和公共區。把臥室、工作室、專用衛生間等私密性要求高的房間劃分為私區。把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區，按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。

（2）餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。起居、進餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房，也可附帶在門廳內。

3.2 平面布局面的多元性、變異性和差異性

居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同：同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性?！安糠朱`活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。

3.3 廚、衛布局完善合拍

廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L型及H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛生間有浴缸、坐便器(馬桶)、洗臉盆(池)等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。

四、住宅建筑設計的新趨勢

4.1策劃設計

隨著住宅商品化進程的推進，設計對住宅市場的影響越來越大，正逐步走向住宅建設全過程的策劃 現代住宅設計不再是一個相對靜態單純的技術過程，它更加重視與市場的結合，即以市場為核心，從消費者的心理、消費文化和市場需求出發，在設計前期就要考慮到定位、價格、質量、銷售等基本要素。因而，設計已成為房地產全程策劃營銷的重要部分。

4.2 戶型多元化設計

以多元化的戶型來適應消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結構適應因消費者家庭階段性改變所導致的布局調整，使住房具有較長的使用期 近年的住宅設計更重視科學、合理的設計和分配住宅戶型，力求戶戶有良好的朝向 景觀及通風的環境，降低樓電梯服務數，盡量減少戶間干擾。

4.3空間創新設計

從環境行為學的角度來看，現在人們對居住的需求已逐步向心理與文化領域的方向推進 住戶希望擁有的不僅是一套獨住的好房子，更重要的是有思想與情感交流的場所，使自己有身處社區的感覺。因此，現代住宅設計中的共享空間逐漸增多，住宅區在擁有集中綠化、園林庭院、會所、架空層外，開始出現空中庭園，即每隔一定的層數設置一個共享空間 在開敞的空間內，布置植物和花卉，以園林燈、休閑椅點綴空間，使居住在高層的住戶也可以直接感受到室外的自然景觀和鄰里相親的人情味。

4.4環境整體設計

（1）尊重城市總體規劃和詳細規劃。從城市空間設計的整體角度來考慮建筑設計是設計師必須遵循的基本原則。尤其要注意新的建筑不應對周邊環境帶來日照、噪音、污染交通及城市輪廓線等諸方面的不利影響。

（2）崇尚生態型、環保型的環境設計理念。在總體規劃滿足住宅日照 朝向和安全的基本要求下，設計師應充分利用周邊的自然 地形 景觀優勢等，并創造條件使人與自然環境之間得到溝通和互動 應指出居住小區的生態環境包括空氣環境、水環境、綠化環境和聲環境等多方面。設計師要注意對小區中可能造成環境污染的污染源，如廚房油煙排放、汽車庫廢氣、垃圾房等進行控制和理；要重視節地、節能、節水的措施和生活污水的再生利用；要發揮植物改善環境的生態功能并建立以綠色植物為主體的綠化系統。

五、結束語

總之，隨著建筑業的不斷發展，在建筑設計中，我們應充分了解建筑設計的統一性、合理性及舒適性的基本特點，不斷地總結設計經驗，發現問題并重視問題，提出相應的解決措施，這樣才能營造出高效、低碳、節能的居住環境。