裝飾裝修工程監(jiān)理工作匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個(gè)不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇裝飾裝修工程監(jiān)理工作范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

2裝飾裝修工程監(jiān)管工作的要素

2．1擬定實(shí)施方案

優(yōu)秀裝飾裝修工程的順利完成，制定裝飾裝修方案是第一前提。制定所需的裝飾裝修方案，必須與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解業(yè)主的需求。最后確定該方案的可實(shí)施性。監(jiān)理人員也需要了解建筑的建立結(jié)構(gòu)以及水電暖等設(shè)備的安置情況，根據(jù)施工的質(zhì)量、格局等方面的實(shí)際情況，構(gòu)思一個(gè)完美的裝修方案，通過合理的選購材料，運(yùn)用科學(xué)的創(chuàng)作工藝，打造出功能、舒適、安全、美觀兼?zhèn)涞难b修效果。施工人員也應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、科學(xué)環(huán)保的裝飾裝修理念，確定出一套完美可實(shí)施的裝飾裝修工程方案。實(shí)施此套方案也應(yīng)該考慮到施工的質(zhì)量以及成本的問題，所以裝修的融資也成為監(jiān)管工作的一個(gè)因素。

2．2控制裝飾裝修融資

建立了實(shí)施方案，就應(yīng)該考慮到裝飾裝修的成本問題，在滿足業(yè)主對于裝修設(shè)計(jì)的前提下，盡可能的節(jié)約一切裝修資源。倘若超出了之前的預(yù)算，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)跟業(yè)主溝通，根據(jù)業(yè)主的決定修改融資方案。假如在裝修過程中，業(yè)主突然要求改變一些設(shè)計(jì)裝修方案，監(jiān)理人員要謹(jǐn)慎的對待，拿出合理的數(shù)據(jù)分析問題，告知業(yè)主，最后確定是否更改原來的方案。在控制裝修融資的同時(shí)，應(yīng)該滿足業(yè)主對裝修所需功能的要求，盡可能的將費(fèi)用降到最低，但不能影響材料、設(shè)備原具有的功能。

2．3裝飾裝修材料的把控

裝修材料影響著裝飾工程的質(zhì)量，隨著裝修行業(yè)的發(fā)展，各式各樣的裝修材料也出現(xiàn)市場上。材料是否環(huán)保、是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)性能，成為選擇材料的重大因素。所以說材料的選取影響著施工質(zhì)量。在選取材料是應(yīng)該做到以下幾點(diǎn):(1)按照材料的審核文件，看材料是否達(dá)到設(shè)計(jì)和招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，也要考慮自己對于色調(diào)搭配的原理進(jìn)行選購。(2)所選的材料是否達(dá)到國家質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)(3)通過媒體、廣告等信息資源，充分了解材料品牌規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量，進(jìn)行相應(yīng)的對比，選擇性能、質(zhì)量更好的材料。(4)嚴(yán)格把控裝修材料，檢查所購材料的運(yùn)輸過程中是否有損壞問題，也避免因材料存放，導(dǎo)致材料變質(zhì)問題。

2．4做好合理的施工進(jìn)度

在裝飾裝修之前，應(yīng)該擬定一個(gè)可實(shí)施的計(jì)劃方案，來把控施工進(jìn)度的正常進(jìn)行。當(dāng)然，在計(jì)劃實(shí)施的同時(shí)也會發(fā)生特殊的情況，影響著工程進(jìn)度的正常進(jìn)行。這時(shí)，監(jiān)管人員應(yīng)該有處理緊急特殊情況的能力，對于突況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，避免由于特殊情況，造成施工過長時(shí)間的停滯，影響施工進(jìn)度，進(jìn)而帶來后續(xù)工程進(jìn)度過快導(dǎo)致的安全質(zhì)量問題。所以說，監(jiān)理人員是否能把控好裝修進(jìn)度，會對施工的順利進(jìn)行起到?jīng)Q定性的作用。

2．5保證施工質(zhì)量

監(jiān)理人員對施工質(zhì)量的把控將直接影響到裝修的質(zhì)量。監(jiān)理人員在施工前，制定一套有效、科學(xué)合理的施工方案，嚴(yán)格監(jiān)察施工人員的施工情況，杜絕一切偷工減料事情的出現(xiàn)。在出現(xiàn)裝修不符合要求情況下，監(jiān)理人員與施工人員要時(shí)刻溝通協(xié)調(diào)。裝修過程中，也要按照一定的文件要求，未經(jīng)有關(guān)單位部門許可，杜絕私自拆卸水管、暖氣、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。對于一些重要的施工方面，施工單位進(jìn)行自我驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄，合格的情況下，等待監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)檢。對于未合格的，應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行整改。驗(yàn)收情況下一般分為以下幾個(gè)方面。1、很多人注重自己的休息時(shí)間，休息時(shí)杜絕一切外界環(huán)境的干擾，所以隔音效果的好壞，影響到裝修的質(zhì)量。2、在北方地區(qū)，冬天普遍是寒冷、干燥的天氣，保溫效果的好壞，也會決定裝修的質(zhì)量。3、對于管道的整改，應(yīng)該做到嚴(yán)格的驗(yàn)收，避免在裝修完成之后，出現(xiàn)水管道泄漏，造成裝飾裝修失敗。保證裝修質(zhì)量的同時(shí)，也應(yīng)該注意保護(hù)原設(shè)施。保護(hù)原設(shè)施也是保證施工質(zhì)量的一個(gè)重要流程，施工單位要制定各種保護(hù)原設(shè)施的機(jī)制，養(yǎng)成愛護(hù)原設(shè)施的習(xí)慣，加強(qiáng)自我認(rèn)識和管理。施工時(shí)盡量減少噪音對其他業(yè)主帶來的影響，保證裝修地面的清潔度，禁止隨意亂堆亂倒施工垃圾。

2．6溝通與協(xié)作

一切溝通與協(xié)作的重?fù)?dān)都與監(jiān)理人員息息相關(guān)，監(jiān)理人員對施工單位所選的材料、設(shè)備、施工內(nèi)容做到充分的了解，依照工程的特征，建立起相應(yīng)的組織協(xié)調(diào)機(jī)制，調(diào)解好施工單位與業(yè)主之間的關(guān)系，鼓勵(lì)所有監(jiān)理人員齊心協(xié)力，充分展現(xiàn)出團(tuán)結(jié)一致的精神風(fēng)貌。監(jiān)理人員時(shí)刻掌握施工的最新進(jìn)展，及時(shí)提供裝飾裝修需要的錢款。同時(shí)，也應(yīng)與物料供應(yīng)商建立起良好的關(guān)系，確保物料正常的提供運(yùn)輸。建立工地例會制度，是監(jiān)控工作的最有效的辦法之一，工作一段時(shí)間內(nèi)，召開一次例會，以便于更好的了解施工的施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)所存在的問題，及時(shí)溝通解決。

篇（2）

技術(shù)豐富及建材行業(yè)發(fā)展給建筑行業(yè)施工水平提高帶來了很大機(jī)遇，人們對生活審美要求提高使得建筑內(nèi)部裝修成為建筑工程施工中的重要步驟之一，隨著建筑室內(nèi)裝修工程數(shù)量逐漸增加，在這個(gè)環(huán)節(jié)中暴露出的問題也日益突出。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)該重視對建筑施工中的裝修工程的監(jiān)理工作，對建筑內(nèi)部改造及裝修環(huán)節(jié)的過程進(jìn)行監(jiān)督及管理，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工操作中存在的問題，這樣才能保證建筑裝修的質(zhì)量，從而促進(jìn)建筑工程整體施工效果及質(zhì)量，為我國建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展提供有效保障。

一、做好職業(yè)安全健康和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識別

1.火災(zāi)和爆炸隱患

在建筑物的裝修過程中，我們必不可少的是進(jìn)行切割、焊接，在進(jìn)行切割、焊接等裝修工作的過程中很容易因?yàn)榛鸹ā⑽鼰煹纫蛩匾鸩槐匾幕馂?zāi)。如果建筑物內(nèi)的堆放的有易燃易爆的物品，那將是非常危險(xiǎn)的事情。所以我們在進(jìn)行建筑物裝修的過程中，監(jiān)理工作一定要查看建筑物內(nèi)是否堆積了大量的易燃易爆的物品，如果有這些危險(xiǎn)物品的堆放，一定要及時(shí)的清理干凈，避免因?yàn)檠b修過程中切割、電焊等引起火災(zāi)。

2.因?yàn)槭┕ひ鸬恼{(diào)度保護(hù)誤動(dòng)或者調(diào)度失靈工作

建筑裝修過程中會因?yàn)椴鹧b、安裝作業(yè)等工作引起大量的粉塵、垃圾及錘擊振動(dòng)。這些震動(dòng)會間接的引起調(diào)度保護(hù)誤動(dòng)，進(jìn)面引起調(diào)度失靈的事故。

3.高空墜落、墜物

建筑物在裝修的過程中，高空作業(yè)是必不可少的事情。進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員一定是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的、持證上崗的工作人員。施工人員在高空作業(yè)過程中，一定要做好安全工作，切不可因?yàn)槭韬龃笠饷嬗诎踩ぷ饔诓活櫋Ｊ┕と藛T在高空作業(yè)過程中，必須嚴(yán)格按照培訓(xùn)中要求的操作規(guī)范來施工作業(yè)，尤其是自身的安全帽、安全鞋等保護(hù)用品一定要佩戴正確。

4.起重傷害

建筑物在裝修過程中，對裝卸車的需要是必不可少的。駕駛裝卸車、起重車的人員一定是經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的合格人員，在駕駛過程中也要嚴(yán)格按照操作規(guī)范來作業(yè)。切不可因?yàn)槭韬龃笠獬霈F(xiàn)起重車誤傷人的事故。

5.職業(yè)本身的傷害

所謂的職業(yè)本身的傷害指的是在建筑物的裝修過程當(dāng)中，本身就會產(chǎn)生大量的灰塵、噪音及一些化學(xué)材料的影響。施工人員在裝修過程中一定要戴好各種防護(hù)工具，將這些有害物質(zhì)、有害氣體對人體的傷害降低的最小。

6.建筑垃圾的排放

建筑物在裝修的過程中會需要大量的裝修材料，這些裝修材料的尺寸于建筑物本身并不是吻合的，因此需要施工師傅們對這些建筑材料進(jìn)行切割和裁剪，在切割和裁剪的過程就會產(chǎn)生大量的廢氣材料，大量廢氣材料的堆積就會產(chǎn)生建筑垃圾，這些建筑垃圾堆放時(shí)間久了不僅會影響建筑物裝修效果的美觀，面且也會進(jìn)一步影響附近居民的健康。所以作為監(jiān)理單位，一定要監(jiān)督相關(guān)人員將建筑垃圾及時(shí)清理、運(yùn)走。

二、安全監(jiān)理組織的監(jiān)理與工作方法

1.規(guī)章制度是監(jiān)督管理工作開展的依據(jù)，同時(shí)也是對工程施工行為進(jìn)行約束的保證，所以開展工程監(jiān)理工作的首要任務(wù)制定科學(xué)規(guī)范的監(jiān)督管理制度，用明確的條文制度對建筑工程裝修施工過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟及工程單位各部門之間的配合要求予以明確。明確工程開展過程中的分工要求，增強(qiáng)工程管理人員及施工人員的責(zé)任意識，將責(zé)任分工標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到個(gè)人，要求工程中的每一個(gè)參與者都嚴(yán)格遵守自己的義務(wù)，對自己所負(fù)責(zé)的工作負(fù)責(zé)。這樣可以有效減少工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的幾率。

2.在施工之前要對參與工程所有人員開展安全培訓(xùn)工作。工程監(jiān)理部門在對施工過程進(jìn)行監(jiān)督的過程中需要嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)范開展監(jiān)理工作，并且要重視監(jiān)理工作執(zhí)行人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)工作，要注重其專業(yè)技術(shù)水平提高及責(zé)任意識培養(yǎng)工作。執(zhí)行裝修任務(wù)的工程施工人員都需要進(jìn)行安全培訓(xùn)，不管是經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員、職位較高的管理人員還是年齡較大的工作人員，都需要經(jīng)過培訓(xùn)并且考察合格后才能進(jìn)行裝修操作。另外，工程監(jiān)理部門還要對施工人員定期開展培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作，讓工程參與人員能夠隨時(shí)掌握先進(jìn)的理論知識和專業(yè)技能，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。在培訓(xùn)學(xué)習(xí)中除了向施工人員傳遞先進(jìn)知識之外還需要對其進(jìn)行安全責(zé)任意識培養(yǎng)，使其充分認(rèn)識到安全施工在建筑裝修工程中的重要性及其對工程質(zhì)量的影響。監(jiān)理工作者在實(shí)際的監(jiān)督及管理工作中需要拓展監(jiān)理的范圍，重視監(jiān)理工作的細(xì)節(jié)并且還要加大監(jiān)理工作的執(zhí)行力度，這樣才能確保建筑工程施工中裝修階段的工程監(jiān)理質(zhì)量，提高建筑內(nèi)部裝修的效果，為我國建筑工程施工總體質(zhì)量提升奠定基礎(chǔ)。

三、對施工過程中安全隱患的處理

工程監(jiān)理人員在對工程施工中存在的安全問題進(jìn)行檢查是需要對電梯井的建設(shè)工作予以充分的重視，若在質(zhì)量檢查工作中發(fā)現(xiàn)電梯井腳手架與安全規(guī)定不相符的問題，需要及時(shí)向有關(guān)工程部門報(bào)告，并通知相關(guān)維修人員對工程建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整，對腳手架質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后才能在工程中繼續(xù)使用。而對于在一些在電梯中堆放雜物的現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)就需要進(jìn)行及時(shí)清理，怎樣才能排除電梯運(yùn)行中存在的火災(zāi)隱患，防止建筑出現(xiàn)火災(zāi)事故。另外，要求監(jiān)理人員要具備較強(qiáng)的責(zé)任意識及安全意識，要做好安全隱患定期排查工作，并做好隱患解決工作，為提高建筑工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

四、監(jiān)理工作具有哪些意義

監(jiān)理工作的實(shí)質(zhì)其實(shí)是為更多的施工從業(yè)人員和建筑物保駕護(hù)航的，是去發(fā)現(xiàn)和整改在施工過程中存在的各種安全隱患，只有將這些小的安全隱患滅少在搖籃之中，才不會釀成更大的安全事故，只有這樣才能施工的順利，保證更有建筑物的順利裝修和每一位業(yè)主的安居樂業(yè)。

監(jiān)理工作看似微不足道，甚至?xí)鹗┕挝坏膽岩珊筒粷M，但是監(jiān)理工作的意義是非常重大的，作為施工單位不僅要積極配合監(jiān)理部門的工作，而且對于監(jiān)理部門提出的不合格因素，還要積極的整改，切不可不以為然，馬虎大意，置監(jiān)理部門的意見于不顧，一意孤行，最終會釀成大禍。

五、結(jié)語

總而言之，建筑工程的內(nèi)部裝修工作是提高建筑工程整體質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在其施工過程中不僅要重視裝修的質(zhì)量，還要重視對裝修風(fēng)格、色彩搭配及舒適度等因素進(jìn)行考量。由于能夠影響建筑裝修階段施工效果的原因有很多，所以在施工過程中相關(guān)工作人員一定要重視其監(jiān)理工作，這樣可以使工程管理部門可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的失誤，為裝修施工質(zhì)量提高奠定基礎(chǔ)。因此，工程監(jiān)理部門應(yīng)該對建筑裝修環(huán)節(jié)中的監(jiān)理工作予以充分重視，以促進(jìn)建筑工程整體施工質(zhì)量提高。

篇（3）

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 廣大人民生活水平日益提高，人們對生活環(huán)境的質(zhì)量要求也越來越高。為了滿足人們對居住、辦公、娛樂、購物等場所環(huán)境高質(zhì)量的要求，裝飾裝修行業(yè)方興未艾，新材料、新工藝層出不窮。如何加強(qiáng)對裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督管理已經(jīng)成為擺在我們建筑工作面前的一個(gè)重要問題。

1建筑裝修工程施工的特點(diǎn)

建筑裝飾裝修工程是以建筑物的主體結(jié)構(gòu)為載體，在建筑表面敷設(shè)裝修裝修層，以達(dá)到美化居住環(huán)境、優(yōu)化建筑物使用功能的目的。其施工作業(yè)多在室內(nèi)，施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。加上我國現(xiàn)代建筑裝飾裝修工程呈現(xiàn)出設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣化、建筑材料品種繁多、施工工藝和技術(shù)多樣性等特征，導(dǎo)致施工質(zhì)量控制的難度明顯增大。特別是在一些高品質(zhì)住宅的室內(nèi)裝飾裝修工程施工中，同一空間內(nèi)需要進(jìn)行多種工藝、多道工序才能達(dá)到預(yù)期的施工效果，而對于細(xì)節(jié)問題的控制則是決定總體質(zhì)量的關(guān)鍵。另外，在國內(nèi)現(xiàn)階段的建筑裝飾裝修工程施工中，手工作業(yè)仍然占據(jù)主體，而機(jī)械化程仍然相對較低，這樣不但降低了施工的效率，而且有可能出現(xiàn)較多因人為因素而形成的施工質(zhì)量問題，這是在今后發(fā)展中應(yīng)注重解決的問題。

2 做好施工前的準(zhǔn)備工作

裝飾工程施工前期要做好以下幾個(gè)方面的準(zhǔn)備工作：

2.1 審查設(shè)計(jì)圖紙

承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。

目前大多數(shù)地方建設(shè)行政主管部門都建立了土建工程施工圖的審查制度，并成立了相應(yīng)的審圖機(jī)構(gòu)。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數(shù)裝飾裝修工程通常是誰施工誰設(shè)計(jì)，很多裝飾裝修單位沒有取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書即參與工程設(shè)計(jì)。許多設(shè)計(jì)人員不學(xué)習(xí)國家及地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，只重視裝飾效果的設(shè)計(jì)，而忽略了工程的質(zhì)量和安全要求。

2.2 研究施工技術(shù)

項(xiàng)目部在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，對圖紙中的問題進(jìn)行匯總，由公司總工辦組織項(xiàng)目部及營業(yè)部結(jié)合本公司的施工特點(diǎn)，提出具體的修正方案，報(bào)甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位共同探討，以達(dá)成一致，使得問題能夠在進(jìn)場施工前得到最大限度的解決。項(xiàng)目技術(shù)人員在工程部及總工辦的指導(dǎo)下，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)，編制出施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括工程概況及施工特點(diǎn)，施工方案（包括施工準(zhǔn)備、施工順序、主要項(xiàng)目施工方法、質(zhì)量及安全保證措施、降低成本措施、保證工期及文明施工措施），施工進(jìn)度計(jì)劃，勞動(dòng)力、材料及機(jī)具需要量計(jì)劃，施工平面布署及項(xiàng)目管理人員職責(zé)分配等。

2.3 進(jìn)行人員培訓(xùn)

公司工程部依據(jù)項(xiàng)目部提出的勞動(dòng)力計(jì)劃，結(jié)合公司整體施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況，準(zhǔn)備好各工種人員的投入，并組織項(xiàng)目部有關(guān)人員對入場工人進(jìn)行入場前的教育以及相應(yīng)的技術(shù)安全培訓(xùn)，使工人在入場前對工程項(xiàng)目的技術(shù)難度、質(zhì)量要求有所了解。針對工程的特殊工藝對項(xiàng)目部人員進(jìn)行專項(xiàng)的培訓(xùn)。如果工程單項(xiàng)需要分承包方，則由公司營業(yè)部負(fù)責(zé)分承包方的聯(lián)系，由公司工程部進(jìn)行工程考察與確認(rèn)，分承包方一旦確定，則由公司工程部組織項(xiàng)目部針對本工程對其進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容涉及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工等方面。

3 施工過程中的質(zhì)量管理

3.1 監(jiān)督檢查施工環(huán)境和安全措施

施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)志。采用腳手架施工時(shí)，腳手架應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)，并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時(shí)，應(yīng)雙排布置。當(dāng)高層建筑的幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時(shí)，在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)；在距離地面約3m高度處，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于6m 的水平防護(hù)網(wǎng)。

3.2 監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量保證體系

由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚，很多企業(yè)質(zhì)量意識淡泊，很多工作人員缺少憂患意識，企業(yè)的質(zhì)保體系不健全，不能保證工程質(zhì)量，通過監(jiān)督檢查，督促其建立健全的質(zhì)保體系，消除質(zhì)量安全隱患。

3.3 監(jiān)督檢查建設(shè)單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員的質(zhì)量行為

建筑裝飾裝修工程中分項(xiàng)工程較多，材料品種較多，許多建設(shè)單位隨意非法肢解分包工程，隨意提供或指定裝飾材料，影響裝飾裝修工程質(zhì)量，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督建設(shè)單位的質(zhì)量行為，嚴(yán)格檢查建設(shè)單位采購或指定的裝飾材料。目前，建筑裝飾裝修工程還未能實(shí)行全部監(jiān)理，很多工程雖然實(shí)行了監(jiān)理，但許多監(jiān)理項(xiàng)目部都是由非裝飾裝修工程專業(yè)人員組成，達(dá)不到監(jiān)理的預(yù)期目的。應(yīng)經(jīng)常抽查監(jiān)理人員的監(jiān)理日記、所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況，督促其盡職盡責(zé)。

3.4 監(jiān)督檢查所使用的裝飾裝修材料

裝飾裝修材料的好壞，直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）， 和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50445）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.5 檢查施工工藝和隱蔽工程

施工是整個(gè)裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢查以下幾方面內(nèi)容：

①施工單位是否按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審定的技術(shù)方案施工；②建筑裝飾裝修工程施工中，是否有違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能的，是否有未經(jīng)設(shè)計(jì)確定和有關(guān)門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施；③建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理；④飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結(jié)構(gòu)、設(shè)備及管線應(yīng)重點(diǎn)檢查；⑤吊掛燈具及設(shè)備的預(yù)埋件及后置埋件是否牢靠；⑥建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；⑦建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

4竣工驗(yàn)收

建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201）；《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102） ；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325） 和其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

應(yīng)重點(diǎn)審查以下資料：

①消防驗(yàn)收證明；②室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告；③有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目的報(bào)告；④設(shè)計(jì)變更文件；⑤規(guī)范中要求進(jìn)行復(fù)試的材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告；⑥隱蔽工程驗(yàn)收文件；⑦各種材料的合格證書；（其他質(zhì)量保證資料等）。

結(jié)束語

建筑裝飾工程的施工管理對于建筑裝飾工程的施工質(zhì)量以及整個(gè)建筑物的質(zhì)量都起著舉足輕重的作用。因此，在建筑裝飾裝修施工中必須采取主動(dòng)控制，實(shí)施全方位、全過程的有效控制措施。全方面均需有所準(zhǔn)備，同心協(xié)力，才能保證工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

篇（4）

裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。

住所：電話：傳真：。

委托人：電話：電話：。

承包人：。

住所：電話：傳真：。

裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。

營業(yè)執(zhí)照號：。

法定代表人：。

本工程設(shè)計(jì)人：電話：。

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》及。

*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。

(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)。

4.1開工前天，為承包人進(jìn)場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。

篇（5）

裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。

住所：電話：傳真：。

委托人：電話：電話：。

承包人：。

住所：電話：傳真：。

裝飾裝修合同范本室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。

營業(yè)執(zhí)照號：。

法定代表人：。

本工程設(shè)計(jì)人：電話：。

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》及。

*相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附件4;發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);。

(3)承包人包工、發(fā)包人供料(詳見附件4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。

第三條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)：元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)。

4.1開工前天，為承包人進(jìn)場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。

篇（6）

委托人： 營業(yè)執(zhí)照號：

電話： 法定代表人： 電話：

bp機(jī)號： 委托人： 電話：

本工程設(shè)計(jì)人： 電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

1.4 工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源、電源；

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）

第七條 材料的提供

篇（7）

委托人： 營業(yè)執(zhí)照號：

電話： 法定代表人： 電話：

手機(jī)號： 委托人： 電話：

本工程設(shè)計(jì)人： 電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4 工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2 提供施工期間的水源、電源；

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

篇（8）

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：___________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。裝修施工管理合同

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

篇（9）

1.1 工程地點(diǎn)：___________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條 承包人義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第九條 工程驗(yàn)收和保修

篇（10）

住所：__________________住所：__________________

委托人：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

電話：__________________電話：__________________

本工程設(shè)計(jì)人：__________電話：___________________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：___________電話：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________.

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

（1）承包人包工，包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）承包人包工，發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：____________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）______元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源，電源；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人提供的材料，設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）_________________________；