中央空調施工總結匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇中央空調施工總結范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

關鍵詞：高層建筑 中央空調 安裝施工 管理

1 引言

近些年來，高層建筑建設異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調可以說已成為必備設施之一。但是，中央空調與普通空調不同，其系統結構復雜，安裝過程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統綜合考慮，施工很復雜，必須要由專業性很強的施工隊伍進行安裝。因此，必須對中央空調系統的施工要點進行總結，并加強其施工管理，才能保證中央空調的良好運行。

2 中央空調的施工安裝要點

2.1 主機房設備的安裝施工。

首先，中央空調主機房中的設備在安裝前，需要辦理土建與空調施工的交接，項目監管人員在交接過程中應發揮重要作用，對主機房設備的尺寸、位置等進行仔細復核復算。其次，空調制冷主機和制熱主機通常是沒有螺栓固定的，所以對其水平面度要仔細檢查，之后仔細閱讀技術說明，在相應的位置放置減振墊，以使主機運行時平穩。此外，空調的水泵應安裝在減振墊上，用螺栓進行固定，注意周圍不要有振動源存在，還要注意噪聲的隔離。最后，要按照圖紙的要求，在水管、水泵、主機等設備之間的連接處，要有軟管接頭，以減少振動，要注意軟管應有支撐。

2.2 管通的安裝施工。

目前，高層建筑中央空調中使用的管道主要有兩種，即熱鍍鋅管和無縫鋼管。對于鍍鋅鋼管，要用絲扣進行連接，不能進行焊接，這是由于焊接會將鍍鋅層破壞，使得鋼管容易生銹；對于無縫鋼管則應進行焊接，但同時應刷漆以防止生銹。此外，管道施工中，要注重試壓和檢漏環節。試壓應先進行分層試壓，再進行系統試壓，試驗的壓力要按照規范設定，管理人員和技術人員應協同參與，在試壓時不能走過場，只瞄一下壓力表了事，而應反復檢查，這是因為有些局部滲漏，只看壓力表的反應是無法發現的。最后，管道的坡度也應特別留意，供水管中不要出現反坡，否則會引起水流堵塞乃至不能通水。

2.3 風機盤管的安裝施工。

首先，風盤的安裝要非常牢固，一般地，在每個風盤的固定處，其上下應各裝一個螺母，且將其并死，以避免振動噪聲。其次，風盤的接水盤底一定要水平，這樣才能保證排水坡度的合理。

2.4 結露滴水問題的處理。

中央空調系統在調試、測試和使用運行中有時會出現結露滴水的問題，其原因總結起來，有以下幾個方面：管道施工安裝的質量不高；保溫材料使用不當或質量不合格；管路連接密封性較差。

針對以上問題，其解決措施如下：首先，加強施工安裝的各階段管理，及時解決質量問題；其次，保溫材料選用要規范，進場前的檢查要嚴格；其三，需要穿墻的冷管，要加保溫套管；其四，對設備滴水盤進行嚴格的清理檢查。

3 中央空調施工安裝的管理

3.1 認真做好圖紙會審。

中央空調系統在安裝之前，一定要對設計圖紙進行仔細審查，設計和施工圖紙一定要詳細規范，給出全面的尺寸、位置、標高等信息。在現場施工中，部分圖紙只有核心設備的尺寸和位置信息，但風管等細節的定位尺寸卻沒有給出；也有些圖紙給出了全部尺寸，但考慮不全面，與其他系統的管道交叉。這些圖紙上的問題會給以后的安裝施工和現場監理帶來巨大麻煩，先安裝的系統施工很容易，但后安裝的系統施工難度增大，甚至根本無法進行施工，從而引起不同系統間互相推諉扯皮。要解決此類問題，總體承包單位必須解決好不同專業之間的矛盾，使其互相協調。協調的最重要一步，就是設計圖紙的集中會審，總體單位應集合各個專業專家，對空調系統的施工圖紙的每個細節都進行研究，尤其是可能與其他專業沖突的地方，要及時發現，迅速解決，統籌規劃，直至圖紙完全無誤后，在后續工作中才能嚴格按照圖紙進行施工和管理。

3.2 做好自檢工作

(1)在項目的末段，項目經理應組織施工人員、技術負責人、現場負責人等，對施工項目進行細致的檢查，看安裝施工過程中是否有漏項，若發現問題，立即組織協商解決方案，迅速解決問題，并在完成后再次檢查。

(2)保護好成品。中央空調系統造價較高，且安裝施工復雜，因此對于已完成的部位，需要立即清理，保護好施工成果，將相關部位進行封閉，禁止外部人員無故進入，以防工程項目遭到損害。

(3)做好系統的調試。調試是自檢的核心內容，在調試工作進行前，應由技術負責人組織編寫調試方案，待方案評審通過，則嚴格按照該方案進行有序調試，不能擅自更改調試次序。系統調試結束后，應組織相關單位專家對工程驗收；若調試過程中發現問題，則要馬上暫停調試，會同工程技術人員和管理人員，商談解決方案，及時解決問題。

(4)技術負責人要負責完成整個設計、施工、監理的全過程數據包，要注意數據包內容的前后一致，且文件內容要與實物保持一致，最終將相關文件、報告、數據及時辦理歸檔，以備查閱和作為使用維護的依據。

(5)項目經理應組織人員編制結算材料，尤其是合同更改、設計更改、現場更改等環節，要嚴格控制，且一定要符合相關要求，有書面依據。

(6)施工完成后，要進行施工工程管理的分析總結工作，重點是做好技術評價工作和經濟效益評估工作，以總結經驗，提高施工管理水平。

3.3 驗收及后期服務。

自檢工作完成之后，應組織相關人員對施工項目進行驗收。驗收工作要非常認真完備，不留死角。驗收時應按照驗收細則的要求進行，要做到數據準確完整，最終的驗收數據要給用戶和施工單位各一份。空調系統施工完成且交付后，由于其系統復雜性，施工方還應編制完整的用戶使用手冊，一同交付用戶使用；此外，還要定時進行回訪，且對系統進行檢查、維護和保養。

4 結束語

高層建筑中央空調系統涉及范圍廣，綜合因素多，使用的要求也較高。因此，在施工實踐過程中，要不斷總結中央空調施工安裝的要點，做到有的放矢；此外，由于施工安裝的復雜性，一定要加強中央空調施工安裝的管理工作，對于常見的問題和關鍵環節，采取重點監管的方法，才能確保工程項目的合理施工及使用運行。

參考文獻

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中圖分類號：TB657文獻標識碼： A

中央空調系統分為舒適性和工藝性兩種不同的類型，目的就是為人類創造舒適的生活和工作環境。要使整個系統正常運行，除了在設備選型和科學調試方面下功夫外，系統的施工也十分重要。下面，本人將結合親身工作經驗，與大家一起探討中央空調系統安裝過程中存在的問題及相應的對策。

一、中央空調系統的構成

（一）中央空調系統

中央空調系統是目前人們運用最廣泛的一種空調系統，往往把空調和通風的功能融合在一體，因其能營造一種比分體空調更好的室內環境而很有影響力。隨著科學技術的不斷發展，中央空調將以其舒適、健康的特征逐步得到更廣泛的應用。

（二）中央空調系統的構成

在南方，我們平時所說的中央空調系統一般只包含制冷、新風、排風等系統，在一些要求較高的場所有時也包含采暖系統（如水源熱泵系統和空氣源熱泵系統）。

二、中央空調系統施工中的存在問題及對策

（一）噪聲問題

（1）中央空調系統的噪音主要來源于三個方面：機電設備、風系統、水系統。機電設備運行過程中產生的震動和噪音是中央空調系統噪音的主要組成部分，也是噪音防治研究的重點。在運行過程中，由于設備制造、安裝、地基沉降等原因均可能造成其受到不平衡力，從而引起設備自身激進，即通常所說的震動。當設備在運行過程中如果出現力學失衡，不僅會發出自身的機械噪音，同時還會發生結構噪音。其次，風系統和水系統的部件震動過大也會產生噪音。

（2）對策：①選擇噪聲低、振動小、整體性能好的空調壓縮機，選擇高阻尼的減振墊圈，以減小壓縮機底腳產生振動，從而減小噪聲；選擇翼形符合空氣動力學理論的風扇，這可以很大程度地降低空調器的整機噪聲。②風系統：風管制作安裝應當嚴格遵循國家規范施工，在風機的進出口設置阻抗消聲儀，新風進口處使用消聲百葉，風管適宜位置安放消聲儀，風管彎頭位置安置消聲彎頭，在空調與新風消聲儀之外使用高品質保溫材料進行保溫，靜壓箱內貼高品質吸音材料。③水系統：冷凍水與冷卻水的主干管吊架應采用減振彈簧，且吊架不可固定于樓板上，盡可能固定于梁上，或在梁同梁之間設置槽鋼橫梁來穩固；水管穿越樓板或墻一定要實施套管，并且套管同水管之間應當以阻燃材料填實。

（二）水系統故障問題

（1）水系統故障嚴重時會影響中央空調系統的正常運行，增大運行成本，同時縮短設備的正常使用。常見有：異物堵塞、水垢鐵銹和菌藻繁殖。

（2）對策：一是防止交叉作業中管道堵塞問題的出現，在安裝管道之前，要細疏管腔，排除雜物，依據規范要求正確運用排水配件；二是保障管道安裝的坡度，滿足設計需要和規范要求； 三是采用高頻電磁或電子除垢劑，在除垢的同時還可以達到殺菌滅藻的效果。

（三）管道的坡度問題

（1）在施工階段發覺干管坡度存有過大或者過小的問題，原因其一是在施工時管道未調直，以及在堵管道墻洞空隙過程中未考慮管道之坡度；原因其二是管道支架的標高未控制好，造成支架間隔距離與標高偏差較大，從而促使管道部分下凹或者起拱，構成部分反坡或者坡度變小，導致管內積氣或者存水，給系統正常運轉帶來影響。

（2）對策：首先在空調安裝前認真把管子調直，然后在安裝支架之前依據管道坡度與標高，運算出各個支架的間隔距離，嚴格遵循施工規范與設計規定；最后在堵實墻洞時不能強添硬塞，避免改動管道原有之坡度。

（四） 管道交叉問題

（1）中央空調系統關聯的管道很復雜，用途各異，管道交叉經常發生。很多設計施工圖中全部專業的管道定位及標高數據同現實施工狀況相脫節，以致管道同結構之間、管道同裝修之間的矛盾經常產生。

（2）對策：在編制施工組織設計時，一般應考慮先難后易、先大后小的施工方法和遵循小管讓大管、電管讓水管、水管讓風管、有壓管讓無壓管的配管原則。在管道下料前，就現有標高、凈空以及水平間隔距離等結構環境下，對暖通專、給排水專、消防專、電氣、智能化等專業采取綜合布管放樣，并且制出節點大樣圖分別送達各施工組長，嚴格依據節點大樣圖施工，避免返工。

（五）施工中常見的其他質量問題

（1）安裝施工過程存在的常見質量通病：①風管漏風量大：主要是由于風管同法蘭或者法蘭同墊片連接處不緊密導致的。②風管表面不平，角度未達到直角：由于通風系統有許多是明裝的，制作安裝的優劣，直接影響質量與美觀。③空調水管漏水或者結露滴水：一般此類毛病大多發生于閥門及配件的接口位置。主要原因即絲口未緊到位，麻絲未墊好，保溫不嚴實所導致。④空調水系統失靈：在系統最高處未安置排氣閥，最低處未安置排污閥，結果造成空調水系統未能正常運轉。

（2）對策：工程施工管理人員一定要認真查閱圖紙，并遵照現行規范、設計規定實施整個過程的質量管理。設置開關部件的地方和管道連接處要反復檢查，真正實現“自檢”、“互檢”和“專檢”。

三、中央空調系統整體質量控制的對策

（一）嚴控全過程質量

從材料采購到工程施工，再到單機試運行和聯動試運行，進行全過程全方位的監控。材料（如風管、保溫材料、閥門等）的采購必須滿足國家的強制標準和行業標準，并有相應的出廠檢驗合格證明文件。施工過程中的各項指標都應按照被批準的施工圖、合同約定、工程洽商記錄及相關規范去執行，并盡可能減小誤差，提升精確度。在施工的過程中應盡量考慮各方面可能出現的問題，并運用相關的方法或技巧，避免管道交叉、阻塞、結露漏水等問題，做到工程效益和質量的最大化。

（二）強化各專業施工現場配合

中央空調系統施工中應強化與土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝其他專業工程以及設備供應商的協調配合。例如配合土建預埋時，注意預留孔洞的尺寸、形狀及位置；各類管線的綜合布置及施工順序的確定；及時為電氣專業提供有關設備的電氣參數及控制要求等數據； 安裝風機盤管及檢修門時，注意對裝飾裝修工程的成品保護；及時向設備供應商提供設備到貨時間和安裝要求。

結語：中央空調系統的施工是一項非常繁復的工程，其安裝質量的好壞程度直接影響使用單位的感官體驗，并影響建筑工程整體的進度與質量。隨著現代社會科技的日新月異，相信這些問題都將在實踐中得到更有效的解決。

參考文獻：[1] 王志江.現代中央空調設備安裝的施工問題探討[J].城市建筑,2012(17).

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目前，空調已經被絕大多數的建筑選為首選電器，中央空調的系統在設計中不僅繼承了傳統空調系統的優點，而且還具有高度智能化和布置靈活等特點。中央空調安裝工程作為民用建筑安裝工程的一個單項工程，其全過程的施工項目管理也遵循所有建筑工程的全過程施工項目管理的原則。在中央空調的安裝過程中，注意防止問題的發生，可預見性的管理安裝過程，不僅能延長中央空調的使用壽命，而且能保障中央空調穩定運行。

一、安裝準備階段

工程部根據項目特點和需要選定項目經理后，項目經理參加由經營部組織的該工程的合同交底，負責并組織實施本工程合同的履行；合同評審。項目經理參加由經營部組織的工程的合同交底，負責并組織實施本工程合同的履行，經營部確定項目經理為項目部與業主聯絡人；進行工程項目分解，形成施工對象分解體系，以便確定階段控制目標，從局部到整體地進行施工活動和進行施工項目管理；由技術負責人組織各施工員參照公司《施工組織設計編制指南》編制本工程的施工方案。在施工方案中形成的一個重要成果是施工進度計劃；作業人員的準備：由項目部施工員依據工程合同、圖紙、施工進度計劃編制勞動力需用計劃。計劃中應明確所需勞動力的工種及數量，經項目經理批準后與分包方簽訂勞務分包合同；物資準備。在施工準備階段由項目經理組織施工員編制物資需用總計劃，經項目經理批準后傳遞至材料公司作為材料公司采購準備的依據；機械設備和檢驗試驗設備器具的準備：項自經理組織施工員編制本項目所需的設備(機具)和檢驗試驗需用總計劃；項目部根據施工總平面圖在項目現場準備好與工程質量要求相一致的工作環境，包括施工場所、設備工作場所及其他現場臨時設施。

二、安裝過程需要注意的事項

室內、室外機的安裝：室內機的安裝要先確定位置，再劃線標位、打膨脹螺栓，然后吊裝室內機。室外機宜以槽鋼或混凝土作基礎，可采用縱向支撐或四周支撐；冷媒管配置：安裝前銅管內禁止有水分進入，配管后要吹凈和真空干燥。施工時應注意管內清理，焊接時采用氮氣置換焊，完成后要吹干凈。同時，要保證焊接質量和喇叭口連接質量，并進行氣密性試驗；冷媒管釬焊：焊接前，要檢查銅管切口是否平整，不能有毛刺、凹凸等缺陷。焊接時，應選用磷銅焊條或銀焊條，向下或水平側向進行，接頭分支口要保持水平。銅管釬焊必須采用氮氣置換焊，焊接時把微壓(0.02MPa)氮氣充入正在焊接的管內，以防止銅管氧化。焊接后，銅管要在自然狀態下，通過保溫層托住銅管，以防冷橋產生；冷媒管封蓋和擴口連接：冷媒管穿墻一定要把管頭包扎嚴密，防止水分、臟物、灰塵進入管內。冷媒配管與室內機聯接采用喇叭口聯接。其中承口的擴口深度不應小于管徑，擴口方向應迎介質流向，切管采用切割刀；布線：控制線全部采用屏蔽線沿冷媒管捆扎敷設，室內控制器部分穿管暗設，禁止電源線和控制線捆扎在一起。當電源線和控制線平行走時，應保持300mm以上的距離；絕熱工作：絕熱工作須按設計要求選材施工，在冷媒管施工時一起把保溫套管穿好，留出焊接口處，最后處理焊口。施工時絕對禁止絕熱層斷層現象，保溫套管搭接處一定要用膠帶捆扎好，以防干擾；真空干燥：真空干燥選用旋轉式真空泵，使真空泵抽真空能力達到-755mHg，放置1h，以真空表不上升為合格，如上升表明系統內有水分或有漏氣口，應繼續處理，真空測試合格后，則要對系統按各自的冷媒量加注冷媒。

三、空調施工完工后進行自檢工作

在工程收尾階段，由項目經理組織項目施工員和各工種負責人逐層、逐段、逐部位、逐房間地進行檢查，檢查施工中有無丟項、漏項，一旦發現，必須立即確定專人定期解決，并在事后進行檢查；保護成品：對已經全部完成的部位或修補完成的部位，要立即組織清理，保護好成品，依可能和需要，按房間或層段鎖門封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失零件；進行系統調試：在試運轉前，由技術負責人編制調試方案，嚴格按調試方案的步驟進行調試。系統調試完畢后，由業主組織相關單位進行驗收；由技術負責人組織施工員繪制竣工圖，清理和準備各項需向建設單位移交的工程檔案資料，并編制工程檔案資料移交清單；由項目經理組織有關人員參加或提供資料，編制竣工結算資料，尤其是合同變更和設計變更及現場變更部分，一定要有變更的簽證作為結算依據；施工項目完畢后，進行了施工項目管理的分析與總結，從而對施工項目管理進行全面系統的技術評價和經濟評價，以總結經驗、吸取教訓，不斷提高管理水平。需要注意的是，中央空調在安裝時，其各個房間的使用功能不同，裝修的樣式，如：吊頂的高度、材料，燈具的布置等也不盡相同。在安裝前一定要認真區分各房間的使用功能，結合裝修要求確定送風方式為下送風或側送風，然后確定風口的樣式。在吊裝機組和安裝風口前，要掌握各房間吊頂的高度及材料做法，選擇合理的安裝方式，這樣才能使得新裝的空調系統能夠符合安全、實用、美觀的要求。

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中圖分類號：P733.22 文獻標識碼：A文章編號：

1引言

隨著國內城市化及全球經濟貿易一體化的發展，對高端商務場所的需求不斷增長，越來越多的城市投入到了CBD（central business district 中央商務區）的建設中。作為目前代表中央空調先進水平的VAV中央空調系統也越來越多地成為了這些高端寫字樓的標準配置，提升了樓盤整體品質和切實的空調品質體驗。但與其他類型的全空氣中央空調系統類似，VAV全空氣中央空調系統也存在空調噪音較難控制的特點。本篇詳細介紹杭州錢江新城某5A甲級寫字樓VAV中央空調的降噪治理，總結歸納了VAV空調降噪治理的一般程序和原則。

2項目簡介

該寫字樓項目位于杭州市錢江新城CBD核心地塊，總建筑面積約為17萬平方米，定位為頂級5A甲級寫字樓。中央空調采用冷源“約克冷水機組+益美高冰蓄冷”、末端“約克AHU（空氣處理機組）+妥思VAVBOX箱”的組合形式。在系統聯合調試及驗收階段，對所有樓層噪聲測得噪聲指標為56~63db，超出一類辦公建筑的噪聲標準NR45，須進行降噪治理，以不影響客戶正常辦公。

3 VAV中央空調降噪治理

3.1 全面檢測、排查原因

（1）對各樓層空調設備送風量、回風量進行測定。對各空調末端一次風閥全開時各末端風量分配進行檢測；

（2）對各樓層空氣平衡進行核查，即新風、排風平衡；

（3）檢測AHU（空氣處理機組）和末端VAVBOX箱風機噪聲，核查設備自身有無質量問題；

（4）檢查VAVBOX吊裝減震器件，核查有無按設計和設備要求準確安裝減震吊件；

（5）檢測AHU（空氣處理機組）設備間隔音處理；

（6）核查風管穿空調機房隔墻處的密封、減震處理；

（7）測試AHU（空氣處理機組）風量和風壓（主要測風機工頻時風量），觀察風機電流，以確定風機工作狀態，避免風機超設計風量或電流超風機選型時確定電流值引起的額外噪聲。

（8）核查現場風管制安、消聲器、出風口。核查風管有無按設計要求合理進行風管、導流片制作、消聲器制安以及出風口的連接方式；

3.2檢測結果分析結論

經過全面的檢測和原因排查后得出以下初步結論：

（1）AHU（空氣處理機組）本身和VAVBOX噪聲發散水平正常，符合設備自身技術指標和設計要求。

（2）根據現場測試數據，AHU（空氣處理機組）和VAVBOX送風量未見明顯超設計風量。

（3）AHU（空氣處理機組）機房墻面在機房內測墻砌塊間抹灰縫不密實，表面也未粉刷，局部區域沒有填充吸聲棉，導致機房噪音外傳，。

（4）部分風管穿空調機房隔墻密封和減震未妥善處理，導致機房聲音外傳和風管震動二次傳導。

（5）VAVBOX回風口噪音釋出雖不大，但通過累積也可能影響最終噪音評價。

（6）AHU（空氣處理機組）出口連接方法受機房場地局限，采用直角連接接入，氣流紊流，導致噪音產生。

3.3 治理方案

在總結出以上噪音產生、疊加、傳導的原因后，研究制定了有針對性和實際可操作性的降噪治理方案：

（1）對AHU（空氣處理機組）機房內部隔音措施有缺陷的進行整改，盡可能減少機房噪音通過隔墻向外辦公區域傳播。

（2）AHU（空氣處理機組）出口管是傳導風機噪聲的始端，著重控制AHU機房噪聲通過風管的傳播。因現場局限，風機出口管氣流紊流最劇烈，要改變擴口大小，增大擴口尺寸并改用玻纖風管重新現場加工（原風管為鍍鋅鐵皮風管+橡塑保溫）并加固。出口水平管內貼成品玻纖風管至機房穿墻處，以增強吸音能力，玻纖風管板材厚度25MM。

（3）用離心玻璃棉板（高密度板材）封堵風管穿機房隔墻的墻洞，洞口及四周細小縫隙處采用聚氨脂發泡材料填充。

（4）保留現有消聲器，出墻口到消聲器之間增加一段阻抗消聲器（尺寸現場確定）或改造成玻璃纖維風管。相對來說，玻纖風管成本低、施工快，此處的玻纖風管宜采用30MM以上板材。VAVBOX也是非常關鍵的噪聲源，出風口T形管段改為玻纖風管，三通處加導流片，降低VAVBOX箱出風口的氣流噪聲。VAVBOX箱回風口處接800MM左右玻纖風管，內部做豎向消聲隔板，另設吊架固定。按上述要求將下圖中黑色圖塊標識的鍍鋅鐵皮風管改為玻纖風管。

（5）加強系統調試，確定合理的風機轉數上限值，以控制風機噪聲。

（6）VAV系統的整定調試，通過外部指令檢測VAVBOX風門運作是否正常。

（7）因玻纖風管有較好的吸聲降噪效果，故本次整改中在很多部位都選用了玻纖風管來替代原有風管，必須從采購階段就嚴格把控玻纖風管的質量。

3.4治理方案實施和成效

降噪方案的實施，按照“由點到面，逐步展開”的原則進行。在實施過程中選定13層作為局部治理樣板，試驗總結有效的措施，分步驟記錄各種措施實施后的效果，進行對比，著重抓最有效的措施，控制改造成本。為保證辦公環境衛生和消防及通風要求，在玻纖風管品牌的選擇上尤其慎重，必須具有權威有資質機構頒發的玻纖脫落檢測合格報告、燃燒性能A級報告、風管耐壓檢測合格報告、抗霉菌性能報告、阻力性能報告、材料吸聲性能檢測達到Ⅱ級、不親水試驗合格報告。

通過降噪治理改造后，現場復測，在靠近VAVBOX箱的機房出墻面（最不利處）噪聲值為50db左右，在其余位置為45~48db左右，噪音已有明顯削減。考慮到測試時（空氣處理機組）處于最高運行效率以及將來業主裝修增加吊頂、室內裝飾、家具等因素，噪音應該能控制在相關技術標準和規范要求的水準。

4結語

以上詳細介紹了某5A甲級寫字樓VAV中央空調降噪治理的過程，并取得了較好的治理成果，其在噪聲治理過程中遵循的由點到面，逐步展開”的原則，對類似項目的降噪治理有一定借鑒意義。中央空調噪聲的產生可能是設備自身的原因，可能是施工不到位的原因，更多情況是因為設備自身和施工不到位的雙重作用導致了噪聲的放大，以致不能符合相關規范要求。因此在設備采購和施工過程兩個方面都必須嚴格把控。本案例中采用的玻纖風管確實有較好的降噪吸音性能，也是該案例噪音治理成功的重要原因之一，但筆者認為玻纖風管在中央空調送風系統中的應用還有待時間的檢驗。

參考文獻：

任朝輝,李曉斌.復合玻纖風管與鍍鋅鐵皮風管的技術經濟比較[J]. 制冷與空調（四川），,2006, (002)

陳欣堯.變風量空調風管系統施工常見技術問題實例分析[J].智能建筑與城市信息, 2011, (006)

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Abstract： the installation of central air-conditioning has a high technical requirements，installation personnel which requires us to do with good technical knowledge， the author with many years of work experience to summarize， for we are faced with a problem at work to be a specific analysis， and to propose solutions， we hope to be able to collect， summarize the solution， so for our work to be good guidance， this guide forus to carry out the work has a very good.

Keywords： building engineering central air conditioning installation

中央空調在我們的生活中越來越多的被使用，這也是我們生活水平的提高的要求。在我們的安裝工程中，需要我們的工作人員系統的協調與建筑工程土建、電氣、給排水、裝飾工程都有交叉，我們需要各部門協調，才能最終確保安裝質量。

一、施工準備

1.施工組織與規劃。規劃是我們工作的開始，規劃做的是否科學合理關系我們的安裝效果。這就需要我們明確規劃的目標，科學管理、精干高效、結構合理的是我們規劃的原則；合理組織施工，做好與土建工程的配合施工；編制空調系統安裝施工組織設計，對整個過程予以指導監督。

2.施工工藝流程。在我們的安裝作業中，高層建筑是一個難點，我們需要特別有針對的開展工作，特別需要注意的就是產生窩工浪費資源，進場過晚可能會失去最佳施工機會，這就在很大程度上增加了我們工作的難度。

3.技術、人員和物資準備

3.1技術準備：我們需要對整體安裝工作做好統籌、做好規劃。首先我們需要明確：施工方法及施工機械的選擇、施工段的劃分、施工順序優化等。

3.2作業人員的準備：項目管理部門應該根據工程合同、設計圖紙、施工進度計劃等做好勞動力的準備，我們需要各方面專業技術人才準備到位，從而確保施工工作的開展。

二、施工作業階段

與此同時我們應該明確操作流程：

1.主機設備安裝

1.1設備安裝位置。首先需要確保的就是通風，室外機組應該選擇與室內機組較近的地方，這是我們確保通風的良好辦法；室外機組不要安裝在具有可燃性氣體管道及可能增大噪音的緊固臺上，與此同時我們要求我們的工作機組遠離居民，防止噪音擾民。

1.2設備安裝注意問題。室內機組固定采用膨脹螺栓，打入底板深度不得小于50mm；設置的吊筋應該垂直、牢固，不得出現明顯的松動與晃動；室內機組安裝完成后，吊筋超出機組不得超過5mm。

2.冷媒管道安裝

2.1冷媒管焊接。冷媒管焊接時應該保證接頭牢固可靠；冷媒管接口切割應該保證表面平整，不得出現毛刺、凹凸等質量問題，切口平面允許有小角度的傾斜；接頭處宜采用銀焊焊接，因為銀焊的焊液流動性較高，能夠有效提高焊接強度。

2.2冷媒管封蓋、吹污。在這樣安裝要求中我們需要明確確保冷媒管之間有0.1mm的間隙，那么它的熱（冷）傳到效率將下降70%-80%，因此對冷媒管的包扎很重要。這是吹污的要求。

3.管道支架安裝

管道支架安裝應該保證位置準確、管道固定牢固；與主機相連接的支管支吊架應該采用角鋼支架進行固定，起到固定管道的作用（但是不得采用鋼架吊架）；對于水平管道的轉角處，應該適當增加支架的數量（規范的支架用量為最少用量），以增強管道的穩定性，確保管道連接處不能夠承受外力。

三、聯動調試階段

在我們順利完成以上工作的同時我們需要關注聯動測試的結果，這是我們工作效果的最后的檢測。我們在這個檢測過程開始前就應該做好相關的計劃，按著計劃開展相關的檢測工作。其中管道試壓檢漏是一個重要環節，試壓要分區、分層試壓然后在進行系統試壓。試驗壓力按照設計要求或規范要求進行。必須進行反復巡查，因為有時局部有滴漏、滲漏等問題。巡查時先看地上有無濕印，若有濕印再向上看查找滲漏。在一切工作都完成準備調度前，應先檢查電源接線是否正確。都確實無誤后再送電源，檢查電壓電流是否正確。最后開室內機調試。各種試驗（檢查）數據應給業主、設計單位各一份存檔。施工項目完畢后。我們需要不斷的發現其中存在的問題，有針對的解決方案，這樣才能夠實現較好的安裝效果，確保安裝質量得以實現。

四、結語

我們做以小結，空調系統安裝施工時影響中央空調竣工后有效運行的重要環節，安裝前要確保產品質量，安裝中我們要嚴格操作流程，安裝后我們要仔細檢測效果。這是我們中央空調安裝的一點總結。

參考文獻

篇（6）

1.施工質量控制的方法與措施

1.1現場質量檢查的方法

現場質量檢查的方法主要有三種，即目測法、實測法和試驗法。

1.目測法

目測法可用四個字來歸納總結，即看、摸、敲、照。“看”就是依據質量標準而進行的外觀檢查；“摸”就是手感檢查；“敲”就是通過工具而進行的音感檢查；“照”就是對那些光線較暗或不易看到的地方，通過燈光照射或鏡子反射的方法而進行的檢查。

2.實測法

實測法也可用四個字來歸納總結，即靠、量、吊、套。“靠”就是利用尺子（直尺或塞尺）對墻面、地面以及屋面的平整度進行的檢查；“量”就是利用測量工具等對斷面尺寸、標高、溫度、濕度等的偏差進行的檢查；“吊”就是利用托線板以線錘吊線對垂直度進行的檢查；“套”就是用方尺套方，再輔以塞尺而進行的檢查。

3.試驗法

所謂試驗法，是指通過試驗手段，對質量進行判斷的檢查方法。

1.2施工質量控制的措施

1.組織措施

（1）計劃設計

在工程施工管理工作中，施工組織計劃設計是最為重要的技術文件，同時它也是施工質量控制的總綱。它不僅可以指導施工全局，而且可以對施工的全過程進行統籌規劃。為此，我們需要根據實際情況，來編制一份較為完善的施工組織計劃，以此來作為施工質量控制的綱要性文件。

（2）施工方案

一個切實可行的施工方案必須建筑在工地的實際情況的基礎之上。在質量安裝方面，施工方案應將圖紙與現場情況相結合，提前做好材料以及人力資源方面的準備與安排，并將圖紙上的施工難點，較為詳細的描述其施工方法。

（3）完善工作制度，嚴格管理

為了使工程施工質量得到有效控制，強化工程質量管理，因此，結合了相關規范與規定編制了技術交底資料，以此來指導操作人員完成施工作業，從整體上提高了工程施工質量。

（4）優化人員組合，確保工程質量

項目經理部首先應在人員上進行優化組合，然后以各級人員的工作質量來保證中央空調工程的質量。

2.技術交底和培訓

每個分項工程都應切實做好技術交底工作。技術交底應特別注重實效性，其形式是多種多樣的，既可以是文字形式的、也可以是圖表的形式的，甚至可以是實物樣板形式的，具體應根據實際需求來進行選擇。

為了保證工程質量，通常在施工班組人員上崗之前，對其進行崗前專業知識培訓以及質量方面的教育，以此來提高施工班組人員的專業技能。

3.檢驗與試驗設備

檢測試驗設備應該是經過校驗，且在有效期內的檢測試驗設備。

2.工程施工過程中的質量控制

2.1風管與水管道的安裝

1.風管的安裝

風管在安裝前，應對風管進行加固；風管在安裝時，還需要在適當的位置對風管以固定支架進行加固；風管在安裝成后，還應注重對成品保護。

此外，在其安裝完后，還應逐段的對風管進行漏光試驗，這項試驗對風管的安裝質量的好壞起著決定性的作用，因此，應進行嚴格的試驗。

2.空調水管道的安裝

空調水管道在安裝前，應首先對管內雜質進行清除；空調水管道在安裝時，應留有一定的坡度；空調水管道在安裝后，還要進行放水試驗。

此外，在二次裝修吊頂安裝前，應對每臺空調器和風機盤管進行排水試驗，以檢查排水是否暢通。

2.2排氣閥與排污閥的設置

為了有效排除管道內的空氣，通常在設計時，設置一個排氣閥和一個排污閥，排氣閥位于系統立管的最高處，而排污閥位于系統立管的最低處。而在實際施工中，需根據施工現場的實際情況來設置排氣閥與排污閥。

例如，在酒店等工程的安裝中，由于各種管線比較多，常常會出現“打架”現象，此時，在向上的門型管上容易形成氣塞，而在向下的門型管上容易造成排污困難。因此，在實際安裝中，應該在向上的門型管上方設置一個自動排氣閥，在向下的門型管下方設置一個排污閥。

2.3管道支架的鋪設

因為在夏季制冷時，空調供回水管道的水溫很低，所以如果管道與支架之間的絕熱保溫沒有做好，就會形成“冷橋”。因此，應在管道與支架之間墊一個經防腐處理過的木塊。

此外，管道吊、支架的設置也是有要求的，其間距不僅要滿足工藝及規范的要求，而且還要考慮到多種情況，如吊頂空間狹小等。

2.4空調系統的調試

空調系統的調試作為空調系統安裝完后的最后工作，是顯現效果的時候。而有的施工單位，在系統安裝完后并不進行系統的調試，而只是進行簡單的開機試驗，這樣，往往會造成房間溫度過低或過高。因此，在系統安全完后，必須進行系統的調試，因為只有這樣才能有效防止房間溫度差異現象的出現。

系統調試包括的內容有很多，但是影響系統效果最為關鍵調試是系統水量與風量的平衡調試。

（1）系統水流量平衡調試

它主要包括以下兩個步驟：

①各個回路之間的水流量平衡。

②單個回路中，各設備之間的水流量平衡。

其調試方法是測試各房間的溫度，并經過反復調節、測試與記錄，使各回路、各設備之間的水流量達到相對平衡的狀態。

（2）系統風量平衡調試

它是相對于全空氣空調系統來說的，即對系統各個風口的風量進行調試，使之達到相對平衡的狀態，調試時還應依據理論風口的風量，由遠及近的進行調節――系統最遠端風口向空調機的近處風口調節，同時還要經過反復調節、測試與記錄，直至各風口風量達到相對平衡為止。

3.結語

目前，我國國民經濟的快速發展，使中央空調在各個領域都得到了廣泛的應用。在提倡節能、環保的今天，中央空調系統安裝的質量直接影響著其使用效果，同時還涉及其他許多方面。因此，只有細致地做好質量控制工作，才能創出一個優秀的工程項目。

參考文獻

[1] 王勁勇. 中央空調工程施工常見問題及改進[J]. 福建質量管理, 2006, (03).

[2] 金華. 工程施工質量問題分析與控制措施[J]. 中小企業管理與科技(上旬刊), 2008, (12).

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中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

0前言

我國在國際社會節約資源、合理提高能源利用效率的大背景下，暖通空調行業中各種客戶對中央空調的青睞越來越顯著。越來越多的施工項目同時開始進行中央空調的施工。其突出的特點就是時間緊、工作量大，任務急。建設方又在設計過程中頻繁修改方案。這就造設計越來越難做，往往會使設計人員越干越亂、越干越糊涂。

同時，工程專業施工人員越來越供不應求，施工隊伍的素質也在不斷降低，施工工期越來越短，各專業協調不夠、造成質量一次達標率降低，而拆除返工量增加，造成了人力、物力和財力的損失，工程質量的下降。如何盡量避免這些損失、保證施工質量達到預期的目標應該引各參建單位管理人員的高度重視。

1我國現階段中央空調施工技術現狀分析

近些年來，由于各種用戶對室內空氣環境要求越來越高，各種建筑中對中央空調的需求越來越大。特別是當前高層建筑建設異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調可以說已成為必備設施之一。但是，中央空調與普通空調不同，其系統結構復雜，安裝過程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統綜合考慮，施工很復雜，必須要由專業性很強的施工隊伍進行安裝。因此，必須對中央空調系統的施工要點進行總結，并加強其施工管理，才能保證中央空調的良好運行。

2加強我國現階段中央空調施工質量控制的措施分析

當前我國民用建筑工程的出圖現狀就是工期緊，客戶拿到項目后，想盡快完成施工，使所屬業務盡快的運營起來。而當前大多數設計院的機電設備設計圖紙中重在對設計系統的設計，具體到各種施工現場了解或表達不是很清楚。這就導致了施工單位在組織施工前一定要充分的閱讀圖紙，合理的組織施工圖設計，才能到達事半功倍的效果。

合理的施工組織設計應顧全到以下幾個方面。

2.1 合理的組織措施優化

2.1.1 比較完善的施工組織計劃設計指導施工全局

施工組織設計是工程施工管理工作中重要的技術經濟文件，是施工質量控制的總綱。它不僅指導安裝工程的施工全局，統籌安裝施工的全過程，而且直接影響施工企業的經濟效益和社會效益。對此，我們根據工程具體情況編寫了一份比較完善的施工組織計劃，對施工質量控制做了具體要求并得到業主及駐地監理的認可，用它來作為工程施工質量控制的綱領性文件。

2.1.2 切實可行的施工工藝制作安裝方案

整個空調工程的安裝、工藝制作質量應符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求。各工序認真把關，各施工作業組應執行班組自檢、互檢、質檢員專職檢的“三檢”制度，并做好記錄。按其工藝流程為分體設計、整體規劃，做到上不清，下不接，不經駐地監理驗收簽字（含隱蔽工程），不進行下道工序的施工。

2.1.3 完善制度, 強化管理

為強化質量管理，加強施工的質量控制，結合有關規范、規定編制了工程安裝、吹掃、試壓、調試及運轉等質量管理條文規程，以指導操作人員施工作業，并且張貼于現場、辦公室，經常組織班組學習、貫徹該規程，從而提高工程施工的整體質量。

2.1.4 優化組合, 以工作質量確保工程質量

項目經理部在人員配備上應優化組合，以各級人員的工作質量確保中央空調工程的質量和安全。

2.1.5 配合監理工程師的工作,共同搞好工程質量控制

首先要對監理工程師的工作有一個正確的認識。其次是項目經理部及時與監理溝通，索取《工程監理實施細則》或工程監理大綱這類的文件。再次是在材料報驗、設備開箱檢查、過程試驗、隱蔽工程檢查、系統調試、檢驗及驗收等過程控制中及時請監理到場，并準備好相關的文件以請監理簽認。最后有關工程的功能和安全性方面存在的問題及時報告監理以尋求及時有效的解決途徑。

2.2 技術交底與培訓要按每個分項工程做好技術交底。

技術交底應注重實效，形式上可以是文字的，也可以是圖表的、實物樣板的，應以實際需求為選擇依據。為確保工程質量，對各施工班組人員進行了崗前專業知識培訓和質量教育，每個月組織各施工班組人員進行學習，提高施工班組人員綜合素質和專業技能。

2.3 檢驗和試驗設備

本單位的檢測試驗設備，必須是經校驗并在有效期內的檢測試驗設備。

2.4 材料質量控制

進場材料質量必須由材料人員、暖通專業技術人員、業主、駐地監理共同檢驗，其規格、型號必須與設計圖紙相符。鍍鋅鐵皮、型鋼、管材等必須具有出廠合格證明書或質量鑒定文件，鍍鋅鐵皮表面平整無裂紋、結疤及水印等缺陷，應有鍍鋅層結晶花紋，厚度符合規范和設計要求；制作法蘭、支（吊托）架的型鋼應全長等型和均勻，無裂紋、氣泡、窩穴和嚴重銹蝕等缺陷，型鋼規格應符合規范要求；管材應壁厚均勻，無劈裂、無砂眼、無棱刺、無凹扁，管徑應標準。

2.5 管道和設備制作和安裝過程質量控制

由暖通專業技術人員調查建筑結構情況，根據實際情況和分析計算測繪風管加工草圖，草圖注明與系統圖相一致的件號以及使用的材料規格、加工要求、尺寸、數量和采用的標準圖號等，實測草圖必須經技術主管審核，然后交給制作班組加工。風管制作完畢，由制作班組長先自檢，合格后由暖通專業技術人員進行復檢，復檢合格后再由駐地監理、質量檢查員、技術主管、安裝班組長及材料人員共同驗收，驗收合格后填寫制作工序交接記錄，并經駐地監理簽字后安裝班組才能進行安裝。安裝前，安裝班組對安裝現場進行清理檢查，安裝部位的障礙物應清理，地面無雜物，土建提供的標高基準線畫好，并經暖通專業技術人員核對無誤，檢查預留孔洞的位置和尺寸是否準確，如有問題提前解決。

3 施工完成應做好空調系統的調試

首先應做好系統調試的籌劃工作，制定調試方案，這是確保系統達到預定功能的關鍵，也是對系統安裝結果的整體測試，調試之前應檢查各系統的安裝完成情況，如供電、供水、排水系統是否正常，閥門位置、方向啟用是否正常，沖洗是否完成，有無管道敞口，排氣塑料軟管是否固定，調試使用的材料、工具、人員是否備齊，有無成品保護措施等，排除一切影響運行的不良狀態。

設備單機試運轉及調試、系統無生產負荷下的聯合試運轉及調試、系統測定與調整三部分內容，應依次進行。系統測定與調整，包括通風機的風量、風壓及轉速測定，系統與風口的風量平衡，空調水系統壓力、溫度、流量測試，帶冷（熱）源的正常聯合試運轉不少于8h，通風系統的連續試運轉時間不少于2h。

4小結

本文從我國現階段中央空調的發展狀況及施工技術中存在的問題為切入點，結合實際工程經驗討論了加強中央空調施工技術管理優化的具體措施，主要是合理的完善施工組織設計，以求達到及時、保質保量的完成工程施工任務的效果。

參考文獻：

篇（8）

中圖分類號：TB657文獻標識碼： A

1、什么是空調工程系統

用人為的方法處理室內空氣的溫度、濕度、潔凈度和氣流速度的系統。可使某些場所獲得具有一定溫度、濕度和空氣質量的空氣，以滿足使用者及生產過程的要求和改善勞動衛生和室內氣候條件。

2、空調工程系統調試的狀況分析

目前，我國對中央空調新風量的要求一般只有20立方米/小時，有的甚至更低，不少新風量很低的中央空調一直在銷售使用；其次，國外對中央空調空氣過濾的要求較高，如日本強制性要求中效過濾，達不到將受到嚴厲懲罰。

我國對中央空調只使用簡單過濾網，不少中央空調連低效過濾都達不到，也沒有什么懲罰措施；第三，國外對中央空調排風要求很高，并且是強制性的，國內一般沒有此項要求；最后，國外中央空調普遍裝有空氣加濕裝置，國內中央空調很少見到空氣加濕裝置，也很少有企業主動安裝空氣加濕裝置。

國外對中央空調風管潔凈度要求嚴格，在施工質量、管理、檢查、經常性清洗等方面一直保持著標準很高的評判指標，原來國內在這方面好象沒什么要求。國外中央空調的制造標準體現出很高的環保特性、智能化、網絡化特性，對生產過程、材料、制冷劑等都有較高的環保要求，更強調空氣品質。

當前通風空調工程系統調試的現實情況怎么樣？不理想。

按照規范的測試方法對通風與空調工程進行系統調試，可以對工程的施工質量做出正確的評價。同事，通過調試也能夠發現設計以及系統中設備的技術性能與實際狀況所存在的差異，以便才去整改措施，保證工程的技術是作用效果。然后，通過認真的綜合性能的測定和調試，系統才可以達到合理、節能、穩定的運行狀態。長期以來，通風與空調工程基本遵守著這樣的慣例，即施工企業負責前半段的調試，建設業主負責后半段的調試和運行管理。這個模式比較適用計劃經濟條件下的分工協作，至于是否符合當前市場經濟發展條件下，多種物業管理的模式，可以肯定的說不可能完全符合。但是，在沒有新的更好的方式之前，還是先按這個規定執行，畢竟它還具有一定的合理性。將來，我們希望能采用更專業化的空調工程施工總承包和管理形式。

3、空調工程系統調試

空調工程系統的調試可以按規范的規定分兩個階段進行，但不能截然分離。施工企業應負責竣工驗收階段系統的調試，并積極參與后階段的調試。這樣既可以提高工程交付的質量和可信度，又可以提高自己的技術水平，對于采用智能管理的空調系統尤為重要。空調物業管理部門也宜提前加入前期的系統調試，從而可以更全面地了解該成功的系統特性，未將來順利完成綜合效能的測定和調整打下良好的基礎、逐步將系統調節至符合不能工況條件下節能的運行狀態。

通風空調工程系統調試前，為了確保設備單機試運轉和系統調試工作的完整性，專業調試人員應提前對各設備的機械性能和電氣控制系統進行檢測，并模擬動作無誤后才能啟動設備試運轉，特別需要注意的是設備應確保接入電源與機組銘牌相匹配。調試前要對管路系統進行的多次沖洗，還要抽取水質樣本測試，確保系統中循環的液體能夠滿足設備運行要求，我們發現在實際工作中，很多項目并沒有將這項活動放到應有的高度上去看待，導致出現各種不利局面。針對規模較為龐大的管路系統為防止出現不合格的水質情況，我們最好是對它設定一整套計劃再開展工作。在進行這項工作的時候，我們首先應該對其開式沖洗，把管路中尺寸過大的雜物沖掉。冷凍水管的沖洗可通過膨脹水箱的補水管將系統灌滿水，然后通過各管網最低處的排水閥和機房內設備排污閥將水排放，這樣來回進行幾次就能夠把管路中的絕大多數的雜物處理干凈；而冷卻水管的沖洗，我們可以先把從冷卻塔開始，去除底盤中的雜物，接著將其中灌入足量的水，然后在管路系統最低點打開泄水閥把水排干，同時對過濾器中存在的物質進行清理，經過長時間的試轉，能夠把絕大部分物質處理掉。

3.1、試調前的準備工作：

（1）、熟悉資料。應熟悉空調系統的全部設計資料，包括圖紙和設計說明書，充分領會設計意圖，了解各種設計參數、系統的全貌以及空調設備的性能及使用方法等。搞清送（回）風系統、供冷和供熱系統、自動竣工驗收階段通風空調工程系統的調試調節系統的特點，特別要注意調節裝置和檢驗儀表所在位置。

（2）、現場驗收。試調人員會同設計、施工和建設單位，對已安裝好的系統進行現場驗收。查清施工與設計不符合要求及設備、部件建造質量情況，特別是加工安裝質量不合格的地方。前者需查明原因并了解修改設計的文件，并據此繪制實際系統草圖，對于加工安裝上的疵病應逐項填列缺陷明細表，提請施工單位在測試前及時改正。

（3）、編制試調計劃。根據前面的準備工作情況和工程特點編制試調計劃，內容包括試調的目的要求、進度、程序和方法以及人員安排等等。

（4）、選好儀器、工具和運行的準備。準備好試驗調整所需的儀器和必要的工具（儀器在使用前必須進行校正）。檢查缺陷明細表中的各種疵病是否已經消除；電源、水源、冷、熱源等方面是否準備就緒；風機 、水泵和各種空氣處理設備的單體運轉是否正常。檢查確無問題后，即可按預定設計進行測試運行。

3.2、試調的主要項目和程序。

對于要求較高的恒溫系統，可按以下項目和程序進行試驗與調整：

（1）、空調系統所有電氣設備及其主回路的檢查和測試。這項工作是與準備工作同時進行的。試調人員進入現場后由電氣試調人員配合施工單位，按照相關規程要求，對電氣設備及其主回路進行檢查與測定，以便配合空調設備的驗收。

（2）、空調設備的試運轉。電氣設備及其主回路進行檢查測定合格后，應對空調設備進行試運轉。其中包括通風機和水泵的試運轉，空氣處理設備如噴水室、表面冷卻器、空氣加熱器和熱交換器、自動清洗油過濾器等進行檢查。通過試運轉考核設備的安裝質量，發現故障及時排除。此項工作應配合施工部門、建設單位的運行部門共同進行。空調設備經試運轉達到相關驗收規范要求后，施工單位即可將他們移交給建設單位進行部門，以便在試調過程中設備運轉有專入管理。

（3）、風機性能的測定和系統風量的測定與調整。空調設備試運轉后，先測定風機性能，然后對送（回）風系統風量進行測定與調整，使系統總風量、新風量、一二次風量，以及各干、支風管風量，送（回）風口風量符合設計要求。并調節房間內各回風口風量，使其保持一定的正壓。

（4）、空調機性能的測定與調整。系統風量調整符合設計要求后，就為空調機性能的測定創造了條件。即可進行空氣處理設備如噴水室、表面冷卻器、空氣加熱器和空氣過濾器等單體試驗與調整。

4、結尾

通風與空調系統在安裝完畢以后，正式投入使用之前，需要進行調試。

通過理論分析并結合工程實際中對通風空調系統調試的處理，總結出一套行之有效的通風空調工程系統的調試方法和基本的操作程序，為其它通風空調工程系統的調試運行提供借鑒。

5、參考文獻：

[1] 朱成，《通風與空調工程施工質量驗收規范》應用圖解[M]，北京：機械工業出版社，2008；

[2] 史新華，建筑水暖及空調工程施工質量控制[M].北京：中國計劃出版社，2006；

篇（9）

家用中央空調未來巨大的市場容量以及較高利潤率也吸引了眾多著名家電企業的進入。美的、格力、海爾、新科、奧克斯、TCL、春蘭、三菱重工等國內外品牌紛紛涉足其中，一時間，家用中央空調成為中國空調業新的競爭焦點。事實上，也正是看中了這一點，無數的廠商才紛紛涌入這個大“熔爐”去“淘金”。

伴隨著傳統空調企業的介入，大量的經銷商、商也紛紛進入這個行業內來分一杯羹，目前家用中央空調大體上有四個銷售渠道：1、經銷商營銷；2、廠家直接招標營銷；3、大型家電連鎖與專賣店直銷；4、以家用中央空調安裝公司等銷售，這四個渠道的銷售情況各有不同。

1、 經銷商營銷；是家用中央空調零售的主要陣地。很多以前經銷傳統家用空調的商家為了緊跟潮流，也紛紛經銷起了家用中央空調。但他們在銷售方法上，還是沿用以前經銷傳統空調的一套辦法，除價格競爭外，對家用中央空調的專業知識卻知之甚少。例如，家用中央空調和傳統家用空調相比，有什么優點？風管機、 冷水機組、多聯機有什么區別？如果對這些家用中央空調基本知識都缺乏了解，顧客如何信任及選購？幾萬元一套的家用中央空調的生意就難做了。有些商家不重視銷售人員素質的提高，沒有對銷售人員培訓家用中央空調的一些基本知識，因此大大制約了家用中央空調的零售業務。

2、 廠家直接招標營銷；而對于生產家用中央空調的企業來說，一般看中的是房產業招投標來獲取整個樓盤的家用中央空調工程項目，對于零售則通過自己的銷售網絡、專賣店、特約經銷商進行，這些生產企業重視對銷售人員的專業培訓，有些自己還擁有設計安裝施工隊伍，因此在銷售時能為顧客出謀劃策，根據不同的房型做出相應的方案，成為零售中一支不可忽視的力量，但由于銷售成本及管理難度等原因，目前在市場上還難以成為主流。

3、 大型家電連鎖與專賣店； 營業員都接受過專業的培訓，對家用中央空調的性能都比較熟悉，對于顧客的疑問都能如數道來。有些商家甚至還擁有家用中央空調實際安裝施工調試隊伍，對家用中央空調從銷售到安裝調試都得心應手，因此能博得顧客的歡心，但是由于大型家電連鎖一般處于大中城市，市場覆蓋率存在一定問題，更關鍵由于是被動銷售且顧客認為中央空調需要更專業安裝設計隊伍，導致大型連鎖家電專賣店市場分額一直偏低。

4、 已獲得專業資質的中央空調安裝公司：能提供從銷售到安裝施工的“一條龍”服務，使用戶省卻了許多麻煩，在銷售時具有很大優勢，但目前這部分的銷售業績一般不在統計之列，因為主動營銷能力偏弱，還是側重在售中的安裝調試階段；

因此，目前，經銷商營銷是主要的生力軍，同時也面臨著巨大的障礙，影響了家用中央空調的普及，如何跨越并超越是當務之急。

二、經銷商目前在營銷上面臨的檻尬

1、 用傳統家電的營銷模式來銷售家用中央空調是不合時機的

由于家用中央空調是工程項目的特點，較高技術含量且金額偏高，需要非常高專業技術的項目團隊來執行的，不能靠原有夫妻老婆店的模式來拓展，而是需要有技術專長的銷售顧問+ 售前方案設計的工程師+技術研發性的技術專家+現場實施團隊來共同完成的。

經銷商進軍中央空調，必須對其傳統營銷方式進行轉型，這也將成為企業拓展中央空調市場的一大挑戰。（對比圖如下：）

2、 缺乏營銷策略的規劃、過多依賴廠家的政策與價格砝碼

某些經銷商在市場推廣方面過度依賴廠家的支持，甚至錯誤地認為“市場是廠家的，應該由廠家來投入”。俗話說“己所不欲，勿施于人”，要想建立真正意義上的戰略合作伙伴關系，就要先從自身做起。只有廠商認為這家經銷商具有了一定的實力和能力，才會給予政策保護加以扶植和培養；否則，廠家也不愿意把一塊市場白白的浪費掉；價格是保護多方利潤的一個提前，如何避開價格的競爭，提升產品及服務的含金量也是非常重要的，否則家用中央空調的行業就會非常快的過渡到家電行業了。

在近期，對杭州地區經銷商希望得到廠家具體支持的比例（如圖）更能說明這一點。

《中央空調資訊》

3、 缺乏專業的營銷團隊

因為經銷商的制經過了近10年的發展，已經形成了一定的規模和數量。從商的發展現狀，我們總結出經銷商如下的發展特點。

(1) 年銷售額在0.1億～0.5億元的經銷商在行業里已經具有相當數量，但年銷售額在0.5億～1億元的經銷商為數不多，而2億元以上的經銷商更是屈指可數。

(2) 大多數經銷商的品牌還比較混亂，只有極少數外資品牌的經銷商能夠達到區域獨家；大多數經銷商多個品牌的產品，這其中有一部分的產品是互補型的，不有競爭性的同類產品；另外相當數量的經銷商互有競爭性的同類產品。

所以，經銷商的規模比較小，銷售金額也不大，品牌的忠誠度也不高，導致他們也不可能有專業的營銷團隊，從協助客戶導購開始，為客戶提供量身裁衣的設計，提供合理化的建議，嚴格的監理，專業的安裝人員，完善的售后服務等，而這一切都是需要經銷商有長遠的眼光，化一個投入來營造的專業的團隊，其實，行業內的經銷商比較少。

4、 銷售人員專業能力不足，深入客戶關系難

因為中央空調這個工程項目因為有5個特征：1.項目成交周期較長，需多次溝通才能解決問題; 2.項目銷售金額偏大，客戶選廠家非常慎重; 3.非常重視售后服務，; 4.客戶購貨非常小心，考慮的因素及決策流程較長;5.很多客戶在考慮購買時更多依靠可信任的銷售人員推薦，這個五個特征中人比產品來得更重要，說明銷售人員面對客戶往往不是簡單的介紹產品，而要有意識地引導客戶來購買，了解了產品需要設計安裝，然而廠家的同質化現象比較明顯，為什么需要買你的空調，而不買其他人，其中客戶關系的融洽，信任感是尤為重要的；

三、提升經銷商營銷能力—三段法

經銷商販賣家用中央空調，我們認為，不應該按照傳統家電銷售的模式，重點是運用工程項目的營銷模式來提升銷售人員的專業度，在售前咨詢階段，給客戶專業的形象，建立良好的客戶關系，從而營造良好的信任感；在售中實施階段，給客戶提供專業顧問的安裝咨詢，充分與客戶及時溝通，了解客戶的想法，給客戶提供專業的建議，確保每一個工程項目都是一個樣板；在售后階段，定期回訪，及時維修，形成良好的口碑，為銷售的下一個循環做好鋪墊。所以，根據對國內大部分廠家（海爾、TCL）及外資企業（開利、大金）的培訓與咨詢，我們認為客戶需要的專業顧問，應該是以技術為基礎的銷售工程師，而不要像鸚鵡學舌會說話的經銷商。下面，針對專業的顧問，我們提出了三段法，拋磚引玉，給各位分享。

1.售前----建立信任感為基石的咨詢建議： 客戶咨詢、采購分析、個性設計、樣板工程

在客戶咨詢環節，給客戶合理的建議，提供相對真實的信息，讓客戶理性選擇；

在采購環節，將所有的安裝材料及費用列成清單，讓用戶明明白白消費；

在個性設計環節，給客戶提供個性化的服務、專家顧問性的設計方案；

在樣板工程環節，給客戶提供足夠的信心，從而以見證來營造信任的氛圍；

2.售中--提供專業顧問式的安裝咨詢：專業安裝，嚴格監理，客戶驗收

由于中央空調有“三分空調，七分安裝”的特殊性，所以，服務將成為國內企業制勝的一個重要法寶。

在安裝環節，由 中央空調的安裝工程師專門負責，其目標是“管理標準化”。象海爾中央空調的安裝人員統一著裝，并在工地現場設立看板，規范施工，現場協調，對整個安裝進度進行全程跟蹤，保證了施工規范性和專業性；

在監理環節，由海爾中央空調的專業監理師專門負責，其目標是“監理專業化”。海爾推出國內首家廠家監理，實現一對一服務；

在客戶驗收環節，給予客戶一些合理的建議，那些方面需要注意的，那些使用是不被應許的，確保客戶驗收后對未來的使用中存在的問題非常清晰；

3.售后---- 提供標準化的客戶回訪：定期回訪，維保及時

在定期回訪環節，需要建立客戶檔案，明確客戶基本信息，7天（安裝人員）-15天（廠家人員）-30天（安裝服務公司的經理）-60天（廠家主管）-1年（售后維修人員）是正常定期回訪的時間段，以確保及時發現客戶的問題，提供定期的回訪，感受廠家與經銷商的關懷；

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水源熱泵中央空調項目是根據地下水冬暖夏涼的特點，利用冷熱交換的原理，吸收地下水的能量，再通過水源熱泵機組進一步加熱或制冷，達到向用戶供暖或供冷的目標，是一項既節能又環保的項目，也是國家推廣的建設項目。

一、水源熱泵中央空調項目的特點

1、環保

水源熱泵利用地下水所儲藏的能源作為冷熱源，無燃燒，無排煙，無廢棄物，無污染，是一種清潔環保的利用可再生資源的技術。

2、節能

設計合理，運行管理科學，節能量可達30%以上。

3、節水

地下水水源熱泵中央空調項目采用全抽全回灌地下水的方式，不會造成地下水的浪費，也不會對地下水位產生影響。同時，二次交換采取全封閉的自循環系統，補水量較少，節水效果明顯。

4、節資

通過一套系統來實現供冷和供熱需求，一次性投資只是傳統制冷制熱投資的1/2～2/3，運行費用只有傳統方式的1/2～2/3。

5、可靠

水井系統、機組系統、循環系統可實現自動聯動操作，系統的智能化程度較高，系統管理維護簡單，可實現設備自動運行。

二、水源熱泵中央空調項目與傳統中央空調項目的對比

1、運行方式不同

水源熱泵中央空調項目可實現供暖和供冷的雙重功能，而傳統中央空調項目一般只用于供冷，若用于供暖則費用較高。

2、運行效果不同

水源熱泵中央空調項目以水為載體，其冷風和暖風對人體的舒適度較好，而傳統中央空調項目室內空氣較干燥，人體舒適度較差。

3、運行管理不同

水源熱泵中央空調項目維護管理簡單，運行成本較低，而傳統中央空調項目系統復雜，運行管理成本較高。

三、水源熱泵中央空調項目的投資控制

1、項目的可行性研究

可行性研究是對項目實施的自然條件、方案、經濟條件，項目建成后的運行管理成本進行初步分析，編制投資概算，從而得出項目是否可行的研究性報告。項目的可行性研究報告是項目決策者進行投資決策的基本依據。

（1）項目實施的基本條件分析。項目實施的基本條件主要包括水文地質條件、電力供應及環保要求等。水文地質條件：項目建設所在地的地基承載力應較高，地層較穩定，足以承受水源熱泵項目建設中所有建構筑物及水井建設等工程要求；水資源豐富，地下水位較淺，建井成本較低且出水量能滿足項目設計要求；地質條件較好，地下水的回灌順暢。電力供應條件：水源熱泵中央空調主機部分功率較大，啟動時所需電流較大，因此，需要配備專門的變配電設施，這就要求項目建設所在地的電力供應必須滿足項目運行的需要。另外，項目投入運行后電費消耗是運行成本的主要部分，廉價而充足的電力供應是水源熱泵空調項目實施的基本條件。環保要求：水源熱泵中央空調項目作為一項環保項目，主要體現在它的低碳性。如果項目建設不完善，還會造成對環境的二次破壞。因此，項目建設不能對地下水造成二次污染和浪費，必須滿足地下水全抽全回要求。總之，建筑項目附近地下水資源豐富，地下水溫適度，水質適宜，回灌順暢，則該區域適宜建設水源熱泵中央空調項目。

（2）項目實施的方案。項目實施的方案主要包括建設規模、工藝流程、主機選型及臺數、井網布置等。建設規模主要包括供暖供冷面積、建筑物的節能型式等。水源熱泵中央空調項目適宜建筑物已采取了節能措施的建筑物。工藝流程是包括供水、取水、回灌、設備運行在內的一系列能滿足空調要求的系統流程。通過工藝流程可全面了解系統建成后的運行過程，其是對后期施工圖設計及招投標有指導意義的文件。主機是水源熱泵中央空調項目的核心部分，也是項目投資中比例最大的一塊。因此對主機的選型一定要經過詳細的冷熱負荷的計算，做到既能滿足要求，又不造成設備浪費。井網布置主要考慮水井的數量及位置。水井的位置應保持25米的間距，避免水井之間的地下水相互影響。水井的數量應根據主機的需要進行設計，做到既能滿足主機水量的要求，又能保證所抽出的水可全部回灌到地下。

（3）項目的經濟性分析。項目的經濟性分析主要包括項目的投資分析和項目投入運行后的經濟分析。項目的投資分析主要依據項目實施方案，對項目建設所需投入的設備和建筑安裝費用進行估算，從而得出項目建設的投資概算。該概算值是決策者作出決策的主要依據。項目投入運行后的經濟分析主要包括運行成本、節能效果、回收成本的年限等。此數據是項目使用者最關心的，也是項目使用者在投入運行后能否用得起的主要理論依據。項目經濟性分析的主要成果有投資估算表、運行成本分析表、回收成本的計算等。

2、設備考察和招投標階段

水源熱泵中央空調項目投資的大部分在設備上，粗略估算設備的投入約占項目總投資的30%以上，設備的選擇是通過考察和招標方式來確定的。

（1）設備考察。設備考察包括已建成投入使用的項目考察和設備生產廠家的實地考察。項目考察的目的是了解已投入使用的設備的運行狀況和項目施工單位的安裝水平。考察的范圍以本地區為主，兼顧周邊地區。設備的選擇以本地區使用較多為原則，這樣對后期的維護管理有益。一般來說，本地區使用較多且運行良好、維護管理及時的生產單位應作為優先選擇的對象。設備生產廠家實地考察的目的是進一步了解生產廠家的生產規模、管理水平、技術先進性。廠家實地考察是在項目考察的基礎上進行，可優選本地區成熟的設備生產廠家作為考察對象。通過考察可了解到設備的內在構造、生產方式及基本價格，為下一步招投標確定攔標價奠定基礎。

（2）招標投標階段。招標投標階段的主要工作有招標文件的編制、招標攔標價的確定、評標定標。招標文件主要包括招標范圍、投標單位資質要求、評標辦法及合同條款等。其中招標范圍必須明確，以避免將來簽訂合同時有爭議。招標范圍一般擬定為施工圖紙內的所有內容。攔標價是招標人確定的招標時的最高限價，超過此價格的為廢標。水源熱泵中央空調項目因其主要投入是設備，而設備的價格因廠家不同價格差異較大，且對廠家來說又是商業機密。因此，招標攔標價的確定不能像一般土建工程那樣，通過預算定額準確確定，而應該考察同類建設項目的投資情況，以此為參考，結合本項目的實際，采取估算平米單價再乘以總建設規模來確定。攔標價過高，會造成投資的浪費，攔標價過低，一有可能招標失敗，二有可能中標的是劣質產品。因此，項目招標攔標價建議按市場估算價上浮10%為宜且不應超過投資概算。招標文件中的合同條款一般是參照國家的標準合同范本來執行。作為水源熱泵中央空調項目招標中的合同條款因其項目的特殊性，合同條款的擬定應該慎重。水源熱泵中央空調項目因其設備價格的不透明性，其投標價格差異也較大，因此，合同條款中的承包方式必須明確為固定總價合同，以避免項目實施過程中不必要的爭議。

3、合同簽訂和項目施工安裝階段

合同簽訂是控制投資的重要手段，合同簽訂應嚴格執行招標文件的相關內容，合同中應約定：總價包死和水井數包死。水源熱泵中央空調項目一般是在招標后結合廠家設備的具體特點才完成施工圖設計的，其間一些變化是不可避免的，而且水井的出水量和回灌情況還需經過試驗確定，項目實施的不確定因素較多，為避免引起合同糾紛，合同中必須明確以上兩點。

項目施工安裝階段是完成投資、實現實體的重要階段，也是控制投資的最后一個環節。項目施工安裝應嚴格按施工圖進行，監督檢查應嚴格按驗收規范進行。項目施工安裝中應重點控制設備的型號、設備的安裝和管網的施工。特別要做好水井的抽回灌試驗，以確保項目投入使用后能達到設計和環保要求。抽水試驗采取多井多次計量后取平均值的方法確定水井的出水量，回灌試驗采取單井單回和全抽全回相結合的方法進行試驗，試驗結果必須保證供水井抽水量全部回灌至回灌井中。

4、竣工驗收

竣工驗收是水源熱泵中央空調項目建設的最后一個階段，該階段的主要工作有：實體項目驗收、系統調試及試運行和系統檢測。

（1）實體項目驗收。按照圖紙逐項進行檢查，確定已完成設計圖紙的全部內容；按照驗收規范的標準逐項進行驗收，確定符合規范要求。

（2）系統調試及試運行。系統調試首先進行主機、井供水、井回水的聯動試驗，調試正常后再開啟循環泵進行包括空調末端在內的全系統調試，其中還包括系統沖洗和排污工作。系統調試正常后即進行試運行階段。試運行階段的主要工作包括對主機供回水溫度的調整、對供回水壓力的調整、對室內管線檢查、對末端風盤出風溫度的檢測。試運行應達到井供回水正常、主機運行正常、室內管線未見滴漏、末端風盤出風正常、末端風盤出風溫度達標等目標。

（3）系統檢測。系統檢測應委托專門的檢測機構來完成，檢測項目包括夏季制冷和冬季采暖兩部分。經過檢測可反映出項目建設是否達到了預定的節能目標。

5、投資核算階段

投資核算工作之一是資料整理成冊，歸檔保存。歸檔資料包括從項目立項開始到竣工驗收完成的全部資料，主要有項目可行性研究報告、初步設計、招投標、施工圖紙、施工資料、設備清單及相關資料。投資核算工作之二是進行投資分析。分析項目最終的投資額是否超過了預算和估算額，若未超出，表示項目的投資控制達到了預定的目標，投資控制方法是有效的，并總結項目投資控制的成功方法，為下一個項目建設積累豐富的經驗。