物業(yè)保安消防疏散演練匯總十篇

序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇物業(yè)保安消防疏散演練范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為了加強 的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及 自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進行消防安全培訓(xùn)，使乙

方員工熟知 廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。

2、甲方的秩序維護部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進行

消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強消防安全意識。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴禁私自動用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設(shè)備設(shè)施，嚴禁不按消防規(guī)范進行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動。

5、乙方對承租場所內(nèi)進行裝修時，應(yīng)及時申報甲方進行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo);如需動用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、聲譽損失，由乙方負責(zé)全部經(jīng)濟賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時聯(lián)系電話(辦公電話、手機、家庭電話)。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。 甲方(章)： 乙方(章)：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

物業(yè)消防責(zé)任書范文二：

為了加強消防工作，保護業(yè)主生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和安慶市有關(guān)消防規(guī)定，特制訂本規(guī)定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、消防安全由公司保安部負責(zé)協(xié)調(diào)，公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各單位和個人按使用樓房實行防火責(zé)任制，并由各單位領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)主擔(dān)任防火責(zé)任人，負責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。

三、各使用人與業(yè)主應(yīng)指定義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下：

1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

2、經(jīng)常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

3、管理消防器材設(shè)備，特別是對室內(nèi)消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)。樓梯、通道要時刻保持暢通。

4、物管部負責(zé)管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

5、保安部負責(zé)管理好視頻監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。

6、業(yè)主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時，

迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。

五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

六、社區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內(nèi)燃放煙花、爆竹。

七、建筑物內(nèi)煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。

八、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。

九、各使用人進行室內(nèi)裝修時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器電路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng)消防機關(guān)批準，按規(guī)定進行防火處理。

十、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向保安部提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。 十一、夜間市場內(nèi)嚴禁施工，特別是動用明火。

十二、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

1、根據(jù)市場消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處

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以罰款，并可處以行政處罰：

① 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標志的; ③ 亂拉、亂接電器線路的;

④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

2、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰： ①未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;

②室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的; ③未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的;

④燒焊、用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實的;

十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發(fā)給《火險隱患整改通知書》內(nèi)要求進行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處防火責(zé)任人罰款，行政拘留，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。 十四、各使用人必須服從消防機關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。 十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業(yè)管理行政部門投訴。

十六、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

商戶(簽字) 物業(yè)公司代表(簽字)

____年___月___日 _____年___月___日

物業(yè)消防責(zé)任書范文三：

戶業(yè)主：您好!

為了加強消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對消防安全工作全面負責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。

三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報物業(yè)管理公司。

四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：

(一)制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

(二)開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓(xùn)，定期進行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

(三)進行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。

(四)按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。

(五)按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

(六)保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。

(七)按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。

(八)火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

(九)火災(zāi)撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。

(十)依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險和公眾責(zé)任險。

(十一)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

五、物業(yè)公司負責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

六、物業(yè)公司保安部負責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。

七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向公安消防機構(gòu)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構(gòu)查清火災(zāi)原因。

八、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。

九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。

十、各物業(yè)使用人和商戶進行室內(nèi)裝修、裝飾時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經(jīng)批準后方可動工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準后，嚴格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標準，符合消防安全要求施工。嚴禁亂接臨時用電線路。

十一、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請。經(jīng)批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴禁施工，特別是嚴禁動用明火。

十二、舉辦大型集會、晚會等活動，具有火災(zāi)危險的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實消防安全措施，并向公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司申報，經(jīng)公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進行消防安全檢查合格批準后，方可舉辦。

十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場所;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：

(一)偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。

(二)占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志。

(三)占用、堵塞消防車通道。

(四)其他影響消防設(shè)施使用的行為。

十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：

(一)未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修、裝飾。

(二)室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標準的規(guī)定。

(三)未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)。

(四)燒焊、用火、用電作業(yè)時，消防安全措施不落實。

(五)經(jīng)營和貯存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。

十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險隱患整改通知書》內(nèi)容要求進行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。 十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。 十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

篇（2）

（一）依法履行消防宣傳職責(zé)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要加強對本轄區(qū)消防宣教工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，將消防宣傳教育納入全民教育體系，形成制度，抓好落實。制定具有指導(dǎo)性、操作性強的消防宣傳計劃，將消防宣傳工作納入社會治安綜合治理、創(chuàng)建平安地區(qū)、應(yīng)急教育、普法宣傳等重要內(nèi)容，要經(jīng)常對消防宣傳工作進行研究、分析，增強消防社會化宣傳合力。加大消防宣傳投入，將社會消防宣傳教育專項經(jīng)費單獨列入地方財政預(yù)算予以保障。同時，要積極推動黨校將消防安全知識納入黨政領(lǐng)導(dǎo)干部培訓(xùn)內(nèi)容。

（二）宣傳普及《省消防條例》。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要把《省消防條例》納入部門行業(yè)法制宣傳內(nèi)容，納入社會治安綜合治理內(nèi)容，組織開展形式多樣、內(nèi)容豐富的普法宣傳活動。10月，在全縣統(tǒng)一開展慶祝新《條例》頒布實施一周年宣傳活動，各黨政領(lǐng)導(dǎo)要以電視、廣播、報刊專訪、發(fā)表署名文章等形式積極參與《條例》宣傳活動。

（三）建立相對固定的宣傳隊伍。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要建立相對固定的消防宣傳隊伍，建立主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓消防宣傳的常態(tài)工作機制，同時建立健全一支以專兼職相結(jié)合為主體、志愿服務(wù)為輔助的消防宣傳隊伍，力爭年內(nèi)指導(dǎo)各單位落實一名專職消防宣傳員、兩名兼職消防宣傳員，積極鼓勵、引導(dǎo)、扶持消防宣教志愿者隊伍（注冊消防志愿者人數(shù)不少于轄區(qū)適齡人口的3%）。

（四）建立相對固定的宣傳陣地。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要充分利用各種資源、媒介開展公益消防宣傳，在縣區(qū)中心、文化廣場、高速公路口、景區(qū)景點等顯要位置設(shè)置大型燈箱廣告和LED視頻消防公廣告，縣區(qū)大型消防公益廣告宣傳牌不少于4塊，并根據(jù)階段性工作需要，適時增加宣傳牌，及時更新宣傳內(nèi)容。村委會、社區(qū)、小區(qū)要充分利用文化站、活動室、廣場以及宣傳欄、文化櫥窗等建立2-4個相對固定的宣傳陣地。有條件的地方可以建立消防科普教育基地。

二、充分發(fā)揮行業(yè)系統(tǒng)監(jiān)管作用，建立和完善消防宣傳社會化的系統(tǒng)功能

（五）深化“消防安全示范”創(chuàng)建活動。教育部門要繼續(xù)抓好“消防安全教育示范學(xué)校”創(chuàng)建活動，要爭創(chuàng)1所市級、爭取1所省級“示范學(xué)校”、積極創(chuàng)建國家級“示范學(xué)?！?。有針對性地開展“消防安全教育課件教案評比活動、消防文藝匯演活動、應(yīng)急疏散演練活動、消防趣味運動會、消防志愿者參訪活動和消防漫畫競賽活動”，發(fā)揮示范學(xué)校的輻射效果，提升學(xué)生、家庭的消防安全意識。在此基礎(chǔ)上開展好中小學(xué)校長消防安全培訓(xùn)，開展好“消防小衛(wèi)士”、消防宣傳平安大使”、“雛鷹行動消防章”等評選活動，并進行教育督導(dǎo)和工作考核。村委會、社區(qū)要開展好平安街道、平安社區(qū)、平安村鎮(zhèn)等平安創(chuàng)建活動，至少建立一個消防安全示范點。

（六）開展公益性消防安全宣傳教育。積極拓展消防公益宣傳新渠道，加快戶外視頻傳媒的安裝和大型消防公益廣告的推廣。廣電部門積極落實電視臺“消防安全你我同行”專欄，在收視黃金時段植播消防安全提示字幕，落實廣播電臺設(shè)置“消防安全之聲”公益廣播，加大消防安全宣教力度。各類報刊、雜志要開辟消防專欄，通過領(lǐng)導(dǎo)訪談、互動競猜、公益廣告等多種形式，定期向社會播送公眾最想關(guān)心的消防安全知識、消防工作動態(tài)。加強與城鄉(xiāng)建設(shè)部門、公交公司、出租汽車行業(yè)、易燃易爆場所、信息通訊行業(yè)等的合作，將消防公交宣傳走進各個層面。

（七）開展全員消防疏散自救演練活動。社區(qū)、小區(qū)、公眾活動廣場、學(xué)校、市場、商場、醫(yī)院等人員密集場所要積極組織開展消防應(yīng)急疏散逃生演練或滅火演練。社區(qū)、小區(qū)、各社會單位年內(nèi)不少于1次；大專院校每年不少于1次，中小學(xué)校每學(xué)期不少于1次。5月為疏散自救演練月，重點落實全縣高層建筑、綜合樓、商住樓的消防安全疏散逃生自救演練。

（八）全力推動消防安全培訓(xùn)工作。綜合運用政府、單位、網(wǎng)絡(luò)和社會培訓(xùn)力量，開展全方位、多層次、分階段、有重點的社會消防培訓(xùn)教育。加強社會消防培訓(xùn)機構(gòu)建設(shè)，成立專業(yè)消防培訓(xùn)基地和中介組織。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織開展社區(qū)、街道、村干部消防安全培訓(xùn)。消防部門開展消防安全重點單位責(zé)任人、安全管理人員和自動系統(tǒng)操作人員、電工、焊工等特種作業(yè)人員消防安全培訓(xùn)。治安部門開展保安隊伍全員消防技能培訓(xùn)。房管部門開展物業(yè)小區(qū)負責(zé)人、保安員消防安全培訓(xùn)。城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展施工企業(yè)、在建工程項目經(jīng)理、監(jiān)理、設(shè)計、施工、特殊工種等相關(guān)從業(yè)人員的消防安全培訓(xùn)。

三、加強全民消防宣傳教育，營造消防宣傳社會化的良好氛圍

（九）有特色地開展消防宣傳“六進”活動。一方面，消防部隊要指導(dǎo)好基層中隊干部的消防教育培訓(xùn)，提高對外消防宣傳教育的能力和水平?；鶎酉乐嘘犐钊肷鐓^(qū)、學(xué)校開展消防宣傳的時間每周不少于半個工作日。另一方面，各社會單位要積極組織人員利用消防站開放日到基層消防中隊進行消防日體驗活動。社會單位組織參觀體驗每年不少于2次，保證受教育人員達到100%。

篇（3）

今年11月份是我省第10個消防安全宣傳月。為發(fā)動廣大師生關(guān)注消防、參與消防，進一步增強消防安全意識和應(yīng)急避能力，根據(jù)市教育局《關(guān)于開展2020年淄博市教育系統(tǒng)“119消防宣傳月”系列活動的通知》

宣傳普及消防安全知識，廣泛發(fā)動全校師生關(guān)注消防、參與消防，不斷夯實火災(zāi)防控工作基礎(chǔ)，全面提升學(xué)?；馂?zāi)防控水平，保障師生生命財產(chǎn)安全，根據(jù)上級文件要求和學(xué)校安全工作計劃，現(xiàn)就2019年“119消防安全月”相關(guān)活動事宜通知如下：

一、活動主題

“關(guān)注消防、生命至上”

二、活動時間

即日起至11月30日

三、活動內(nèi)容

請各部門、單位結(jié)合實際，開展好以下活動：

（一）廣泛開展消防宣傳活動，積極營造良好氛圍?；顒悠陂g，各LED電子屏管理單位負責(zé)在電子屏上播放活動主題；保衛(wèi)處負責(zé)在校園沿路懸掛橫幅、在各教學(xué)場所入口處進行消防警示和常識展板巡展。積極營造濃厚氛圍。

（二）扎實做好消防安全教育培訓(xùn)，全面提升師生消防安全素養(yǎng)。活動月期間，各院系要圍繞火災(zāi)預(yù)防、報火警、使用消防器材撲救初起火災(zāi)、疏散逃生自救等內(nèi)容，組織召開一次班級消防主題班會，做好班會記錄。保衛(wèi)處根據(jù)不同場所防火要求，分批次開展學(xué)生公寓、圖書館、實驗室、食堂、網(wǎng)絡(luò)中心等重點部位消防培訓(xùn)，大力培養(yǎng)消防安全“明白人”，全面提升廣大教職員工消防安全綜合素養(yǎng)；組織物業(yè)保安隊伍全員輪訓(xùn)，完善考核標準，實施消防能力考核，確保其消防業(yè)務(wù)技能符合崗位工作要求。

（三）規(guī)范開展火災(zāi)應(yīng)急疏散演練。院系、學(xué)生公寓、圖書館、食堂、實驗室等防火重點部位要按照統(tǒng)一格式，結(jié)合實際制定切實可行的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在經(jīng)單位負責(zé)人批準后，按照預(yù)案開展一次演練。演練要確保安全，注重實效。預(yù)案要專人負責(zé)，要根據(jù)實際操作中存在的問題或人員變動及時修改完善并報保衛(wèi)處備案。

（四）開展一次學(xué)生志愿者消防宣傳活動。團委組織大學(xué)生志愿者在校園人員密集區(qū)域集中開展一次“愛護消防設(shè)施、維護消防安全”主題的倡議活動。積極在師生中普及滅火器、逃生面罩等消防器材的使用方法，倡議師生自覺愛護防設(shè)施、維護消防安全。

篇（4）

一、消防演習(xí)指揮小組、人員、時間、地點

1、現(xiàn)場總指揮：姜濤

副總指揮：齊從新

職責(zé)：現(xiàn)場指揮滅火工作，負責(zé)現(xiàn)場救人，對現(xiàn)場火災(zāi)狀況采取相應(yīng)措施。

2、成立2個小組：

1、滅火戰(zhàn)斗小組：組長：于鋒

成員： 袁九令常春保安隊/義務(wù)消防隊員

職責(zé)：按現(xiàn)場指揮布置，迅速趕到現(xiàn)場，在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，做好火災(zāi)撲救和安全疏散工作。

2 、疏散引導(dǎo)組小組 組長：李從桂

組員：李華翔、肖富貴、蘇明、熊輝、劉錦飛、胡少華、王廣民、張賀、王衛(wèi)、王俊杰（疏散后人員統(tǒng)計）

一樓李華翔，肖富貴。二樓蘇明，熊輝。三樓劉錦飛，胡少華，四樓王廣民，張賀。五樓王衛(wèi)，王俊杰。每組第一人負責(zé)女寢室。

職責(zé)：做好現(xiàn)場被困人員的引導(dǎo)疏散工作，并及時做好現(xiàn)場安撫與有序逃生。

3、演習(xí)地點：焦陂中心校宿舍樓

4、參加演習(xí)人員：焦陂中心校師生、物業(yè)人員

5、時間：2021年11月18日早上6：30

二、演習(xí)與程序

1、由消防管理人員宣講消防知識及發(fā)生火災(zāi)時的逃生技巧和消防器材的使用。

2、2021年11月18日早上6：30演習(xí)開始，假設(shè)有學(xué)生報宿舍樓2樓某某地方突然發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延，學(xué)生報警要求救助，值班人員接到火警電話，迅速趕往現(xiàn)場進行確認，確認后立刻向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及校方領(lǐng)導(dǎo)報告火情情況，并撥打火警119。

2、指揮與控制

現(xiàn)場指揮按現(xiàn)場情況決定啟動消防安全應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)現(xiàn)場緊急情況開始組織人員疏散并指揮滅火行動。

3、滅火

由小組長帶領(lǐng)滅火搶險組沖到火點，迅速利用就近的消防器材進行沖赴火災(zāi)現(xiàn)場，拿著滅火器噴射撲救。

目標：要求在規(guī)定的時間內(nèi)將火險滅掉。

檢驗：要求是否熟練操作消防器材、是否正確靈活使用滅火器。

4、后勤保障

負責(zé)應(yīng)急狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，負責(zé)交通車輛的保障。

5、通訊聯(lián)絡(luò)

由小組長通訊聯(lián)絡(luò)由后勤人員全面負責(zé)保持與教務(wù)處的溝通工作向總務(wù)處匯報現(xiàn)場情況，同時，聯(lián)絡(luò)外界救援力量。

6疏散引導(dǎo)

篇（5）

城市人口的持續(xù)增長、城市土地資源的日益緊缺，促使城市建筑日趨向高空發(fā)展，市區(qū)建筑群的格局隨之發(fā)生了變化，高層建筑的數(shù)量日益增多。然而，高層建筑的消防安全問題是人們普遍關(guān)心而又面臨的難題，需要人們認真思考、共同研究，以便尋求應(yīng)對策略。

一、高層住宅消防安全存在的主要問題

高層住宅指10層及10層以上的居住建筑組成的建筑群，住宅戶數(shù)達數(shù)千戶。由于戶數(shù)多、人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此消防安全管理工作也存在一些問題：

1、高層住宅建筑群火災(zāi)危險性的特點

（1）火勢蔓延速度快。高層建筑樓梯間、管道井、電梯井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等豎向管道井，若分隔不好，火災(zāi)時易形成煙囪效應(yīng)。

（2）疏散困難。由于層數(shù)多、垂直距離大，人員疏散至地面或其他安全場所的時間也稍長，加上人員集中，煙氣因豎井拔氣向上擴散快，增加了疏散難度。

（3）撲救難度大。由于樓層過高，消防人員無法接近著火點，外力撲救效果有限。消防車舉高不夠、消防供水壓力不足等問題也都增大了撲救難度。

（4）用電設(shè)備及電氣線路負荷密度高。由于高層建筑供電要求高，一般均要求有兩個以上的高壓供電電源。又由于層數(shù)較多、住戶多，其用電量量大、負荷密度高。

（5）水系統(tǒng)管網(wǎng)復(fù)雜。由于樓位較多，室外環(huán)網(wǎng)較大，設(shè)置閥門較多，加上各樓高度不一，供水壓力要求不同，小區(qū)內(nèi)往往設(shè)置共用消防水泵和水箱，形成管網(wǎng)并聯(lián)、串聯(lián)相互銜接，管道連接十分復(fù)雜。

（6）消防車道與小區(qū)綠化矛盾尖銳。一些高級住宅社區(qū)為提升品質(zhì)，大面積綠化時對火災(zāi)撲救場地不進行硬化處理，無法支撐消防車施行登高撲救作業(yè)。

2、對社區(qū)的消防監(jiān)督檢查不到位

公安部規(guī)定，派出所對居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施日常消防監(jiān)督檢查，但由于派出所民警未經(jīng)專門培訓(xùn)，不熟悉消防業(yè)務(wù)，特別是大型高層住宅社區(qū)消防設(shè)施種類多、自動化要求程度高，在監(jiān)督工作中對如何檢查、重點部位的確定、如何確認火災(zāi)隱患和引用法律規(guī)范及規(guī)定督促整改等技術(shù)性問題缺乏常識，影響了監(jiān)督管理質(zhì)量。

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理存在問題

（1）對消防工作重視程度不夠，忽視消防工作，未落實消防安全責(zé)任制，未設(shè)置消防安全管理部門和人員，使消防工作處于失控漏管狀態(tài)。

（2）消防經(jīng)費投入不足，消防設(shè)施維護保養(yǎng)不到位。由于消防設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費較高，日常經(jīng)費投入不足，不能定期檢查維護，損壞丟失現(xiàn)象嚴重，處于癱瘓狀態(tài)，甚至被人認為關(guān)閉，不能正常使用。

（3）擅自改變使用性質(zhì)，增大火災(zāi)危險性。汽車停放成為一大隱患，直接導(dǎo)致公共消防通道、安全出口和火災(zāi)撲救場地被封堵、阻塞，火災(zāi)時消防車難以實施撲救工作；一些單位擅自改變住宅使用性質(zhì)，增加了火災(zāi)危險性。

（4）管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)低，處置初期火災(zāi)事故能力差。檢查發(fā)現(xiàn)大多數(shù)消防控制室都由保安人員監(jiān)管，他們消防知識、技能缺乏，管理能力不強。個別物業(yè)管理單位聘用的管理人員年齡偏大，學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)偏低，安全意識差，對建筑消防設(shè)施不會正常操作，降低了消防設(shè)施的完整性和可靠性。

二、高層住宅消防安全的管理對策

要做好高層住宅社區(qū)消防工作，首先應(yīng)加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任，建立住宅區(qū)消防安全管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。政府各部門、各街道、社區(qū)及相關(guān)單位要把小區(qū)消防建設(shè)工作納入社區(qū)管理和服務(wù)內(nèi)容；消防機構(gòu)及派出所要加強對物業(yè)管理單位的消防監(jiān)督檢查，對有違章違法行為、存在火災(zāi)隱患久拖未改的物管單位應(yīng)嚴肅處理，主要做好以下工作：

1、建立健全社區(qū)消防組織和消防工作制度及檔案

（1）成立社區(qū)消防工作組，由居委會主任任組長，組建由保安隊、聯(lián)防隊和志愿者參加的社區(qū)義務(wù)消防隊。

（2）制定社區(qū)消防工作制度，包括消防工作職責(zé)、消防工作例會、消防宣傳教育培訓(xùn)、防火檢查和巡查、消防安全警示措施、居民防火公約、火災(zāi)隱患整改、消防器材維護管理、消防工作考評與獎懲等制度并認真貫徹落實。

（3）建立社區(qū)消防工作檔案，包括社區(qū)基本情況、組織義務(wù)消防隊、消防工作制度、消防會議和活動記錄、消防宣傳教育情況、防火檢查和巡查記錄、火災(zāi)隱患督促整改記錄、消防器材登記冊及維護保養(yǎng)記錄、火災(zāi)事故記錄等，做到內(nèi)容翔實、保存完好。

2、落實消防經(jīng)費，完善消防設(shè)施

社區(qū)消防工作要與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應(yīng)，新建高層住宅社區(qū)要本著同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、一步到位的原則，由開發(fā)建設(shè)單位負責(zé)資金投入；對原有社區(qū)消防設(shè)施的維修和定期檢測保養(yǎng)，應(yīng)倡導(dǎo)社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出資，駐地單位和居民捐資，鼓勵集體、個人投資辦社區(qū)消防事業(yè)，嚴格按取之于民、用之于民的原則，管好用好所籌資金。

3、提高對住宅社區(qū)的消防監(jiān)督檢查水平

消防監(jiān)督檢查是一項業(yè)務(wù)性較強的工作，單純靠派出所是不夠的。目前高層住宅社區(qū)消防設(shè)施技術(shù)含量復(fù)雜，涉及消防給水、火災(zāi)報警、防煙排煙等，而派出所只能對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行的職責(zé)、制度落實情況進行監(jiān)督檢查，不能勝任對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施運行情況的監(jiān)督檢查工作。為此各派出所應(yīng)該由消防機構(gòu)配備一名專職消防員，以落實消防機構(gòu)指導(dǎo)派出所的消防監(jiān)督工作，提高派出所的監(jiān)督檢查水平。

4、提高物業(yè)人員消防管理水平

（1）物業(yè)管理單位應(yīng)依法制定消防安全制度，落實消防安全責(zé)任；開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患；保障疏散通道、安全出口、消防車道暢通；保障公共消防設(shè)施、器材及消防安全標志完好有效。物業(yè)管理人員應(yīng)對初期火災(zāi)及時處置，熟練應(yīng)用建筑消防設(shè)施設(shè)備，報告火警并疏散群眾，有效協(xié)助消防部隊撲救火災(zāi)。

篇（6）

一、發(fā)揮優(yōu)勢管理，狠抓基層建設(shè)

1、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得信賴。

公司通過引進新昌品牌管理，強化管理準則，加強管理人員的現(xiàn)場督導(dǎo)和質(zhì)量檢查，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準，得到了園區(qū)業(yè)主好評，贏得了業(yè)主的信賴，受業(yè)主委托物業(yè)安全管理部協(xié)助公司完成的接待工作上百次，其中人大代表團2次，全國領(lǐng)導(dǎo)3次，知名企業(yè)合作會6次，由于接待工作完成出色，安全管理部獲得業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)的贊譽。

2、預(yù)防為主、重點布控

在公司總部的關(guān)心指導(dǎo)下，項目部通過制定各項安全方案等項消防預(yù)案，貫徹落實防火、防盜等“六防”措施，全年未發(fā)生一件意外安全事故。項目經(jīng)理每天召開部門經(jīng)理反饋會，通報情況提出要求。安全部安排干部員工勤于巡查、嚴密防控，在相關(guān)部門的配合下，實行群防、群檢、群治，以確保園區(qū)萬無一失。針對特別區(qū)域?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，在自行車場盜竊高發(fā)區(qū)實行嚴密布防，抓獲盜竊者3人，為業(yè)主挽回直接損失數(shù)千元。由于完美時空園區(qū)安全管理的出色，因此被海淀區(qū)評為社會治安綜合治理先進單位。

3、完善設(shè)施、有備無患

通過公司領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場指導(dǎo)，安保部將園區(qū)消防預(yù)案、設(shè)備設(shè)施、消防器材檢查維護等各項工作，進行了不斷的完善。制定園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，使園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備不但做到正常運行而且延長使用年限。今年已對園區(qū)3656個光電探測器，進行了專業(yè)性檢測，嚴格檢查消防設(shè)施設(shè)備，提前對煙感系統(tǒng)報警點不準確進行專業(yè)性檢測。保障線路暢通、正常使用，對大廳內(nèi)應(yīng)急疏散燈、安全出口進行補裝和更換。同時對消防器材實行分區(qū)管理、檢查、維護并落實到人。按照北京市政府及公司要求，組織園區(qū)業(yè)主進行消防演習(xí)，消防演習(xí)的成功演練，得到了國家相關(guān)部門及廣大業(yè)主的好評。

二、嚴格管理、提升品質(zhì)，改變觀念、創(chuàng)新管理，

1、按照項目年初制定的安全培訓(xùn)計劃，安保部參照行業(yè)規(guī)范對保安員進行32次專題培訓(xùn)，重點講解管理素質(zhì)、服務(wù)意識、禮貌待客、專業(yè)技能、消防知識、突發(fā)事件分析等，通過講解、點評、交流使保安員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。

2、安全管理部按照各月計劃對保安員進行崗位培訓(xùn)，對保安一線崗位做好培訓(xùn)工作。做到實際工作培訓(xùn)，分階段、分內(nèi)容進行考評，通過培訓(xùn)保安員整體素質(zhì)提升了、服務(wù)水平提高了、業(yè)主滿意度提高了，通過培訓(xùn)提高了保安員整體思想素質(zhì)，服務(wù)態(tài)度和業(yè)務(wù)技能。

3、在思想工作是一切工作的生命線的方針指引下，結(jié)合項目管理服務(wù)特點，按照項目部的要求，針對保安部的實際情況，引導(dǎo)保安員與時俱進、提升素質(zhì)、轉(zhuǎn)變觀念。，安保部教育安保人員要有緊迫感、應(yīng)具有上進心、培養(yǎng)精氣神、物業(yè)的管理服務(wù)不是高科技，沒有什么深奧的學(xué)問。關(guān)鍵在人的主觀能動性和責(zé)任心，是對公司的忠誠度和敬業(yè)精神、是對管理與服務(wù)內(nèi)涵的真諦的理解及運用。安保部通過樹立優(yōu)秀標兵，激發(fā)大家積極進取，在完成項目給的管理工作和服務(wù)工作的過程中體現(xiàn)自身價值，并感受人生樂趣。通過思想教育工作，提升了保安員思想道德品質(zhì)，涌現(xiàn)出多個拾金不昧的好保安，受到了業(yè)主的書面贊揚。通過工作實踐的摸索，安保部還創(chuàng)作出“物業(yè)保安員應(yīng)知應(yīng)會”的規(guī)范準則并上交公司總部在全公司推廣，不但使子海理想的每位一線保安員在為業(yè)主和客戶服務(wù)時品質(zhì)顯著提升，而且使其他兄弟項目受益。

安全管理部通過對2006年工作進行回顧和總結(jié)，總結(jié)過去、展望未來，整改不足之處并制定新一年的提升服務(wù)目標，以利于2007年安全管理部各項工作更好的全面展開。

以下幾項工作是保安部2007年的工作重點及提升項：

1、我們將始終貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針，在各項預(yù)案具體實施還不盡完美的情況下，保安部將繼續(xù)跟進落實。

2、保安員及領(lǐng)導(dǎo)組織管理水平有待提升：表現(xiàn)為骨干人員文化修養(yǎng)、專業(yè)知識和管理能力等綜合素質(zhì)高低不一、參差不起，保安部與項目制定的管理規(guī)范尚未全部落實，保安部將針對問題加強教育培訓(xùn)。

3、服務(wù)質(zhì)量尚需優(yōu)化和提高：從多次檢查和客戶投訴中發(fā)現(xiàn)，安保部各個崗位保安員的服務(wù)質(zhì)量，橫向比較有高有低，縱向比較有優(yōu)有劣。保安部將強化管理達到白天與夜晚、平時與周末、領(lǐng)導(dǎo)在與不在的一個樣的服務(wù)標準。

篇（7）

一、消防安全

1、做好日常消防工作，有計劃的對區(qū)域進行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案，對每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時排除

2、保安部所有員工均為義務(wù)消防員，要求每位在職員工必須做到“四懂”即懂得火災(zāi)危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法，懂得火場逃生的辦法；“四會”：即會報火警110，會使用滅火器材，會撲救初期火災(zāi)，會組織人員疏散

3、對公司所有員工開展消防知識教育培訓(xùn)，提高消防安全意識，每年進行不少于兩次的消防應(yīng)急演練，提高全體員工的應(yīng)急處置能力

4、開展消防普法教育，提高員工消防法律意識

二、治安管理

1、貫徹和落實關(guān)于公司治安管理的規(guī)定，實行群防群治，組織員工學(xué)習(xí)治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身落實做起2、加強對區(qū)域各處的巡查力度，防止可疑人員進行偷竊及破壞活動，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報

3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務(wù)，做到預(yù)防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生

4、加強內(nèi)部管理力度，并對外來人、車管控，車輛指定其位置的擺放有序，不得亂停亂放，禁止閑雜無關(guān)人員進入?yún)^(qū)域，影響正常工作秩序

6、加強員工的培訓(xùn)力度，使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件，達到辦事高效的工作方針

三、隊伍建設(shè)及培訓(xùn)

1、與政府相關(guān)部門銜接，接受部隊退伍軍人，并在網(wǎng)上招聘信息，面向社會招納一批合適人員來壯大部門人員，接受相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，使之能達到公司要求

2、加強和完善保安部的管理制度，對員工實行半軍事化的管理，針對員工的優(yōu)勢和不足進行全方面的技能培訓(xùn)，來增強員工全面素質(zhì)

3、樹立保安部員工的整體形象，特別是對顧客服務(wù)、禮節(jié)禮貌方面要做到主動，儀容儀表干凈整潔、言語文明，維護企業(yè)形象，但對違法犯罪分子絕不手軟！

4、每周召開一次部門會議，傳達公司相關(guān)信息，及時了解員工思想動態(tài)，做好統(tǒng)一思想工作

5、對法律法規(guī)、服務(wù)禮節(jié)、溝通技巧、消防器械操作，擒拿格斗等進行計劃培訓(xùn)，達到公司要求，成為公司一只召之即來、戰(zhàn)之及勝的主力軍

四、日常工作

1、班前對員工的儀容儀表、精神面貌進行抽查，并對文明用語及業(yè)務(wù)知識進行培訓(xùn)指導(dǎo)，崗位上不定時對業(yè)務(wù)技能的掌握抽查，及時糾正不足之處，防止安全隱患和責(zé)任事故發(fā)生

2、每月進行消防安全檢查，并做好相關(guān)記錄，開展防火宣傳，制止違反消防安全規(guī)定的一切行為

3、增強保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力，發(fā)揚傳、幫、帶作用，做到取長補短

4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進心及主動性，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，提高辦事效率，以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務(wù)，以企業(yè)為家的主人公精神

5、做好交接班工作記錄，使每位員工對上班情況有所了解，對事件作好記錄，有證可查，保安部經(jīng)理對每天值班狀況進行監(jiān)督

五、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生

1、個人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個人形象

篇（8）

一、安全管理制度

1落實消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確各崗位消防安全職責(zé)。

2確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人。

3成立了安全委會，按規(guī)定層層簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書。

4建立了安全組織機構(gòu)，配備了安全管理人員，組建了義務(wù)消防隊。

5各種制度與方案上墻。

二、培訓(xùn)與持證上崗

1.企業(yè)負責(zé)人、安全部主管、特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2.定期培訓(xùn)員工安全自救知識及安全逃生知識;持證上崗人員數(shù)量要與崗位相對應(yīng)。

三、特種設(shè)備(鍋爐、電梯)

1.電梯的制造、安裝、改造、維修應(yīng)由具備資格的單位承擔(dān)，產(chǎn)品有合格證書、安檢報告。

2.限速器、安全鉗、緩沖器、限位器、報警裝置以及門的安全裝置完整，且靈敏可靠。

3.曳引繩斷絲數(shù)、腐蝕磨損量、變形量、使用長度和固定狀態(tài)符合國家標準規(guī)定并定期檢查保養(yǎng)。

4.鍋爐、壓力管道、容器按規(guī)定定期檢測，安全使用期符合要求。并有專人持證上崗

四、高壓配電房

1)配電房通風(fēng)良好,并采取防雨雪、防火、防小動物出入的措施。

2)鋪設(shè)了高壓絕緣腳墊，設(shè)立明顯的安全標志,其耐火等級不低于3級。并配有符合要求的滅火器材。

五、動力(照明)配電箱

1)箱內(nèi)外整潔、完好、無雜物、無積水，有足夠的操作空間，符合安全規(guī)程要求。

2)箱體的PE線連接可靠。

3)箱內(nèi)接線正確，并配有漏電保護器。

4)外露帶電部分屏護完好。

5)防雷、防靜電的接地電阻，由相關(guān)部門專業(yè)人士在每年雷雨季節(jié)之前測量一次,其接地電阻的大小應(yīng)符合要求。

6)室內(nèi)燈具距地面不低于2.4米，室外燈具不低于3米，照明系統(tǒng)三相負荷平衡，其中每一單相回路上，燈具和插座數(shù)量不超負荷，電流不超過15A。

7)照明燈具的金屬外殼與PE線相連接，照明開關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)隔離開關(guān)、短路與過載保護電器和漏電保護器，回路選用漏電動作電流等于或小于30毫安，漏電動作時間小于0.1秒的漏電保護器。

8)白熾燈、高壓汞燈與可燃物、可燃結(jié)構(gòu)之間的距離不小于0.5米。

六、消防設(shè)備

1.安全通道

1)在消防通道、防火間距內(nèi)、樓頂頂面無搭建違章建筑。

2)無堵塞、占用消防通道現(xiàn)象，安全出口和緊急疏散通道暢通無阻。

3)疏散樓梯、走道、門的各自總凈寬度根據(jù)疏散人數(shù)，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計算確定;疏散通道最小凈寬度達到1米。

4)疏散通道安裝了指示標志。

2.安全出口

1)80平方米以上場所的安全出口不少于2個，具體根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計算確定。

2)安全出口門無上鎖、堵塞現(xiàn)象。

3.消防器材配備

1)室內(nèi)消防栓長期保證供水，在每個樓層配置了干粉滅火器，宿舍、食堂、倉庫、會議室等重點場所，配備了兩具4公斤手提式滅火器，由專人每月檢查登記。

2)消防噴淋管網(wǎng)內(nèi)長期保證供水，壓力保持在4公斤。

3)消防車道凈寬、凈高、承壓能力符合要求，未被占用。

4)消防登高面未設(shè)置影響消防員登高操作的障礙物。

5)安全疏散樓梯及出口數(shù)量、寬度，通道疏散距離符合要求。

6)露天水箱及水池水位指示正常。

7)消防栓泵、噴淋泵、主備泵手動啟動正常，能自動切換;主、備電源切換正常。

8)水泵接合器維護保養(yǎng)良好，標志清晰，能正常開啟。

9)消防水泵房設(shè)置位置、防火分隔符合規(guī)范要求，疏散門直通室外或靠近安全出口，應(yīng)急照明能正常工作。

10)消防備用發(fā)電機能在規(guī)定時間內(nèi)自動切換正常啟動，燃料儲備充足。消防主電源正常。

11)事故照明及疏散指示標志安裝的數(shù)量、位置和照度符合防火要求。

12)通訊設(shè)備無損壞，能保證正常使用。

13)火災(zāi)報警控制器能正常顯示各類信號，且操作正常;屏蔽點數(shù)不超過有關(guān)規(guī)定，有聲光報警。

14)探測器及火災(zāi)報警控制器能正常報警，控制器主備電源切換正常。

15)手動啟動排煙風(fēng)機正常。

16)值班人員24小時在位并持證上崗，能熟練掌握各系統(tǒng)操作，值班記錄真實完整。

七、其它

1)食堂燃氣使用無泄漏、煤氣瓶的儲存符合相關(guān)標準。

2)食堂配備消毒器具、通風(fēng)設(shè)備，炊具、餐具清潔消毒。

3)倉庫內(nèi)除了固定照明外，不準使用其它電器;倉庫設(shè)置有醒目的防火、防毒、禁止吸煙和禁止動用明火等標志。

4)每個房配備疏散指示圖等。

5)制定安全疏散預(yù)案，并能成功進行演練。保安人員能迅速到位，明確自身職責(zé)，并攜帶必要裝備開展滅火及救援行動。

6)制定了車輛管理辦法，強化安全管理。

7)制定了施工管理辦法，在施工期間強化安全管理。

酒店安全自查報告范文(二)值元旦春節(jié)來臨之際，根據(jù)市旅游局下發(fā)的<關(guān)于做好節(jié)慶期間旅游安全生產(chǎn)工作的通知>文件精神，為有效防范各類事故發(fā)生，確保安全經(jīng)營，本酒店特從用電安全，用火安全，旅客安全，食物安全幾個方面對酒店進行徹底自查及整改，具體如下

1、工程部負責(zé)對酒店整體用電線路，用電設(shè)備做安全檢查，確保線路無隱患，設(shè)備無故障。

2、安保部負責(zé)對酒店的消防設(shè)施設(shè)備，做好安全維護，按要求添置相應(yīng)的滅火設(shè)備，并做好每日消防安檢巡查工作。

3、安保部負責(zé)對進入酒店的可疑人員進行詢問，監(jiān)控，驅(qū)逐，，確保住宿就餐賓客人身及財產(chǎn)安全

4、餐飲部負責(zé)食品安全，確保原材料合格符合進貨標準，加工及服務(wù)場所衛(wèi)生符合標準，對所用餐具做到每餐消毒，對中大型宴會做好食品留樣，確保食品安全。

5、所有的用電設(shè)施設(shè)備，責(zé)任到人，專人管理。

6、對燃氣罐做到誰使用誰負責(zé)的制度，加強管理。

7、培訓(xùn)全體員工的安全安檢意識，突發(fā)事件應(yīng)急處理方法，緊急疏散演練。

8、加強員工星級酒店禮儀培訓(xùn)，按規(guī)定要求著裝，提升綜合服務(wù)質(zhì)量。

酒店安全自查報告范文(三)根據(jù)深圳市旅游局下發(fā)的緊急通知(深旅行管【20xx】25號文件)，以及公司總經(jīng)室的工作指示，為落實"五一"及奧運會火炬?zhèn)鬟f期間旅游安全工作，切實消除火險安全隱患。我司于5月7日組織物業(yè)服務(wù)部、工程部專職安全技術(shù)人員以及消防維保單位人員對公司所屬各部門區(qū)域進行了安全生產(chǎn)大檢查。具體檢查情況如下：

一、硬件設(shè)施：

1、檢查消防監(jiān)控中心火災(zāi)自動報警系統(tǒng)運作情況良好。

2、檢查各區(qū)域安全疏散指示標志、應(yīng)急照明燈的配置、使用情況良好。

3、檢查各區(qū)域消火栓、自動噴淋探頭，水壓正常、配件齊全，清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好。

4、檢查各部門配置的ABC干粉滅火器，清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好，無失效、過期情況。

5、檢查消防廣播、音像切換系統(tǒng)情況正常。

6、檢查各區(qū)域消防樓梯、安全出口及消防通道無堵塞、圍占現(xiàn)象，防火門、閉門器使用情況正常。

篇（9）

中圖分類號：TU998文獻標識碼： A

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，高層住宅呈現(xiàn)逐年增多的趨勢，這在提高人們生活質(zhì)量和為現(xiàn)代化城市帶來生機和活力的同時，也給消防安全帶來新的問題。我國今年來高層住宅火災(zāi)現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，例如，去年除夕夜，僅四川攀枝花就發(fā)生兩起高層建筑火災(zāi)，所幸撲救及時，沒有造成人員傷亡。自2010年11月15日上海靜安區(qū)一棟28層教師公寓樓火災(zāi)之后，全國各地開始紛紛熱議高層住宅樓的消防安全，火災(zāi)防控等問題。大城市的高層建筑安全問題，已引起了社會的高度關(guān)注。面對高層住宅防火要求高、火災(zāi)撲救難的狀況，本文分析了高層住宅存在的消防安全問題，并結(jié)合問題提出了加強消防安全管理的措施和建議。

一、高層住宅小區(qū)存在的消防安全問題

1、高層住宅小區(qū)內(nèi)安全消防責(zé)任落實不到位。根據(jù)我國消防法的規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對自己管轄范圍內(nèi)的公共消防設(shè)施進行維護，并提供消防安全防范的一系列服務(wù)。但是我國的物業(yè)公司大都是因為技術(shù)或者人力資金等投入的較少，導(dǎo)致一些消防安全設(shè)施維護不到位，有的消防設(shè)施已經(jīng)損壞了很長時間，但是得不到及時的保養(yǎng)和維護，這就導(dǎo)致等到真正發(fā)生火災(zāi)的時候，不能及時保證救火的需要，容易造成大的火災(zāi)。

2、一些高層住宅小區(qū)內(nèi)的消防車通道被占用。按照我國的《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，消防車道的寬度不能小于4米。消防車道上空4米以下不能存在障礙物。但是在一些住宅小區(qū)，消防車道邊上停放車輛，雜亂的堆放雜物的現(xiàn)象普遍存在，還有的小區(qū)物業(yè)單位在消防登高面地面劃定停車線，對居民隨意停車現(xiàn)象漠視不管，導(dǎo)致很多的高層登高作業(yè)的場地被汽車占用，給高層居民住宅的撲救火災(zāi)和緊急疏散帶來了很大的困難。

3、一些居民擅自改變高層建筑的結(jié)構(gòu)和建筑的使用性質(zhì)，在一定程度上增大了火災(zāi)的危險系數(shù)。在當(dāng)前狀況下，一些老式的高層住宅存在一層用于辦公或者商業(yè)性質(zhì)，這些公共部分和部分住宅樓存在公用樓梯間或者電梯的現(xiàn)象，因為公共場所的人員流動量較大，防火門的閉門器很容易失效，發(fā)生火災(zāi)的時候，防火門無法完全閉合，容易造成火災(zāi)以及濃煙通過樓梯間向上蔓延的現(xiàn)象，導(dǎo)致住宅內(nèi)的居民無法向下疏散。還有的業(yè)主隨便改變住宅樓內(nèi)的建筑構(gòu)造，這就會在很大程度上降低建筑的防火性能。也有的住戶自行改變住宅的使用性質(zhì)，也可能造成火災(zāi)，主要表現(xiàn)為，一是一些小區(qū)的物業(yè)公司因為管理不嚴，把一些規(guī)劃為汽車庫或者自行車庫的場所擅自出租，改為商鋪、倉庫或者作為物業(yè)公司工作人員的生活用房；二是一部分業(yè)主把房屋出租給他人或者公司作為倉庫使用等，這些不經(jīng)過審批就擅自改變建筑使用性質(zhì)或者建筑結(jié)構(gòu)的行為，在一定程度上會增加火災(zāi)的系數(shù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失就會不可估量。

4、居民的消防意識有待進一步提高。不少的高層住宅在消防驗收的時候都是配備了室內(nèi)消火栓、煙感探頭、防火門、滅火器等消防器材的，但是因為居民的消防意識不高，消防設(shè)施被挪用或者被損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生，還有的居民為了自身通風(fēng)、采光方便，常常會把常閉式防火門打開，封閉樓梯間或者防煙樓道間不能發(fā)揮正常的作用，給疏散逃生帶來了很多的難處。還有的屋頂躍層式住戶擅自把消防通道占為己有，搭建為陽光房作為自己永久性建筑，導(dǎo)致屋頂不能聯(lián)通，消防通道被占用。

二、高層住宅小區(qū)消防安全管理對策

1、建立高層住宅消防安全管理的長效機制。長效機制的建立要由政府部門牽頭，聯(lián)合房產(chǎn)局、公安、消防、城建等多部門制定《住宅小區(qū)建筑消防設(shè)施管理辦法》，包括施工單位和建設(shè)單位簽訂的《質(zhì)保合同》、質(zhì)保金的比例、物業(yè)管理費內(nèi)消防安全防范服務(wù)費所占的比例等強制性規(guī)定，各個部門根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，落實好各自的消防安全責(zé)任。

2、加大對高層建筑的消防檢查力度。首先是再設(shè)計建筑圖紙的時候，要有預(yù)見性的結(jié)合地理位置設(shè)計合理的車道、車位、盡最大可能減少居民在入住以后占用消防車道、消防設(shè)施的可能性，并且要在這些部位設(shè)置明顯的標志提醒廣大居民遵守《消防法》的有關(guān)規(guī)定，做到不占用消防車道、不損壞消防設(shè)施。其次是在驗收期間把好消防安全這一關(guān)，加大對建筑工地的檢查力度，嚴格防范一些不法的建筑商或者投資者以次充好，偷工減料，確保消防設(shè)施的完好無損。再次是在高層住宅投入使用以后，加大對高層住宅的消防常規(guī)檢查的力度，對消防責(zé)任進一步明確消防的主體，落實責(zé)任，對那些使用易燃材料進行裝修的業(yè)主督促其拆除或者更換；對那些妨礙消防車進出或者堵塞疏散通道的，要責(zé)令其拆除或者改正，對那些消防設(shè)施不配套的，要限期修改或者更換。

3、加強社區(qū)、家庭消防安全宣傳教育。實踐證明，加強社會、家庭消防工作，是強化城市消防安全、有效提高城市防范火災(zāi)能力的基礎(chǔ)，是推動消防工作社會化的有效途徑。要建立消防安全宣傳教育制度，制定居民防火公約，利用小區(qū)消防宣傳欄、樓宇電視、戶外顯示屏、廣播等開展消防安全常識宣傳，成立社區(qū)義務(wù)消防隊，組織居民參加消防科普教育活動和消防安全自查、互查及滅火、逃生演練。

4、公安消防機構(gòu)要在“技防”上創(chuàng)新思路，提高住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)的消防管理水平。公安消防機構(gòu)要繼續(xù)深入推進防火墻工作建設(shè)，按照社會單位“四個能力”建設(shè)標準，加強對住宅小區(qū)消防安全管理的指導(dǎo)，強化保安以及物業(yè)管理人員的消防技能培訓(xùn)。同時，公安消防機構(gòu)應(yīng)積極探索新的消防管理模式，有效改善住宅小區(qū)的消防安全狀況。

三、結(jié)論

總之，隨著高層建筑的增多，高層建筑的防火問題已經(jīng)納入人們的視野，更引起了相關(guān)部門的重視。經(jīng)濟要發(fā)展，社會要進步，消防工作也要與時俱進，要聯(lián)合多部門的力量，共同規(guī)劃，聯(lián)合出擊，才能有效遏制重大火災(zāi)的發(fā)生，保障高層建筑的消防安全，保護人民的生命財產(chǎn)安全。

參考文獻：

[1] 楊文斌. 淺論高層建筑的安全疏散問題[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(01)

篇（10）

中圖分類號：TU997文獻標識碼： A

前言：由于長期以來對GDP的過度推崇，我們把大部分的精力放在了加工制造等工貿(mào)企業(yè)，忽視了商業(yè)中心特別是高層辦公樓宇的安全隱患。作為現(xiàn)代化城市標志之一的超高層樓字在我國大量投入使用，給城市的經(jīng)濟發(fā)展、商業(yè)繁榮帶來了生機和活力，但超高層樓宇自身存在的安全（管理）隱患、特種設(shè)備（電梯等）、消防隱患和火險危機給樓宇的安全管理工作帶來了困擾和危機，也時時牽動著區(qū)委、區(qū)政府、街道辦以及社會大眾緊繃的神經(jīng)。所以在本文中主要以百丈街道樓宇消防安全管理對進行了詳細的分析。

一、高層樓宇存在的主要消防安全問題

（一）產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不明晰；

（二）安全（消防）管理制度不健全及落實不到位。沒有對員工進行消防安全培訓(xùn)，應(yīng)急預(yù)案未按要求演練。有的企業(yè)即使有基本安全制度和操作規(guī)程，也是停留在應(yīng)付檢查、做表面文章，沒有真正落到實處。

（三）一些高層樓宇消防設(shè)施缺乏，沒有按需求設(shè)置火災(zāi)主動噴水滅火體系、火災(zāi)主動報警體系、防煙排煙體系；有些場所疏散指示象征和應(yīng)急照明設(shè)備不符合需求；或者盡管設(shè)置了保安監(jiān)控和消防設(shè)施，但沒有實施修理、養(yǎng)護準則，不能正常使用。

（四）管理不當(dāng)誘發(fā)安全隱患。因缺少相應(yīng)的監(jiān)管辦法，某些超樓宇使用了缺少防火功用的建筑裝修資料，不符合消防安全技術(shù)標準，有些場所擅自改擴建，破壞了原有建筑防火功用；搶占、圈占、阻塞消防安全通道現(xiàn)象嚴重，易燃物品隨意堆放；用電線路亂接無防護或過載。

（五）樓宇通用設(shè)備（包括特種設(shè)備）管理維保不規(guī)范，未嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程。

二、對做好樓宇消防安全管理的工作對策

（一）由于高層樓宇的消防安全作業(yè)具有顯著的特殊性，因而，有必要把職責(zé)執(zhí)行作業(yè)放在首要地位，構(gòu)建職責(zé)體系，做到職責(zé)清晰。要清晰樓宇修建的主體職責(zé)單位和平常運轉(zhuǎn)管理的職責(zé)單位及職責(zé)人，辨明職責(zé)清晰，簽定《安全防火職責(zé)書》。經(jīng)過主體職責(zé)的清晰，使樓宇修建的防火安全作業(yè)落到實處。

（二）構(gòu)成一個運作有序、職責(zé)清晰、各司其職、執(zhí)行有力的樓宇防火安全作業(yè)網(wǎng)絡(luò)是做好這項作業(yè)的關(guān)鍵。一是各有關(guān)管理單位要將樓宇消防安全管理作業(yè)歸入到本單位安全管理體系，清晰各部分職責(zé)使命，建立樓宇防火安全安排。二是要以物業(yè)管理單位為主，全力抓好保安部隊、消防控制中心崗位值勤員隊伍建造，各業(yè)主單位，明確必要有防火安全上分管責(zé)任人和專兼職辦理人員，仔細履行好防火安全職責(zé)。

（三）大力推動防火安全規(guī)章準則建造。堅持“因樓制宜、因企制宜”的準則，要逐步構(gòu)成一整套防火安全管理規(guī)章準則，內(nèi)容涵蓋了各級防火安全職責(zé)制，防火安全查看、教學(xué)、訓(xùn)練準則，消防器材和設(shè)備的保護養(yǎng)護、檢修更新準則，消控中心安全規(guī)程和職責(zé)等等。特別是要嚴格樓宇內(nèi)裝飾批閱準則，各業(yè)主單位內(nèi)裝飾有必要經(jīng)公安消防部分審核批誰后方可施工，并經(jīng)公安消防部分檢驗合格后方可投入運用，要書面予以清晰。

（四）防火安全監(jiān)管是一項體系工程，需求經(jīng)過各有關(guān)環(huán)節(jié)的嚴密聯(lián)接，使安全監(jiān)管不留空隙、消除隱患。一是大樓從開工建造至全部工程竣工檢驗時期要接受政府計劃建造部分的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。工程竣工后，有必要經(jīng)過公安消防部分的檢驗或備案。二是大樓內(nèi)電梯有必要做到定時檢查，消防控制中心有必要24小時有人值勤。大樓內(nèi)一切消防分散通道堅持疏通，不得阻塞;應(yīng)急照明燈具有必要無缺，加強對樓宇火災(zāi)主動報警、消防供水、主動噴水救活、防煙與排煙等體系的定時檢查管理，確保運用作用。三是加強消防崗人員的訓(xùn)練，進步對消防設(shè)施設(shè)備的操作技術(shù)。

（五）做好防火安全作業(yè)全在于基礎(chǔ)，各項基礎(chǔ)作業(yè)的扎實與否也決定了防火安全作業(yè)的實踐作用。一是健全完善事故應(yīng)急預(yù)案。在發(fā)生高層樓宇火災(zāi)事端時，是不是具有卓有成效的應(yīng)急預(yù)案，這是高層樓宇安全防火作業(yè)的重中之重。各高層樓宇管理單位要結(jié)合本大樓的實踐，有對于性地制定應(yīng)急救援預(yù)案，并定時安排實戰(zhàn)演練。二是全部展開告知承諾作業(yè)。對樓宇入住單位簽定發(fā)放《消防安全奉告許諾書》，清晰物業(yè)辦理管理和樓宇入住單位、住戶的職責(zé)和責(zé)任。三、高層辦公樓宇消防安全管理工作重點

（一）確定樓宇安全促進項目（體檢）的主要內(nèi)容

1、樓宇的安全基礎(chǔ)管理。

主要包括安全管理制度及落實；使用單位安全管理協(xié)議簽訂和落實情況，是否做到責(zé)任劃分明確、責(zé)任覆蓋全面；綜合樓宇內(nèi)物業(yè)單位與使用單位制定應(yīng)急預(yù)案的聯(lián)動分工及演練記錄情況、特種作業(yè)管理制度制定及落實情況。

2、樓宇安全等設(shè)施管理。

對樓宇內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營單位開展消防監(jiān)督檢查。主要檢查消防審批情況；消防中控室管理保持情況、消防設(shè)施、器材配備及使用管理情況；安全出口、疏散通道、疏散指示標識設(shè)置及保持情況；電氣設(shè)備、特種設(shè)備（電梯等）等日常使用管理

3、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位及使用單位的安全意識。

調(diào)查分析，本大樓三方人員（業(yè)主安全、物業(yè)單位及使用單位）的安全意識。擬草《樓宇安全促進項目安全體檢內(nèi)容》，每幢樓宇根據(jù)使用功能不同進行細化。

（二）確定樓宇安全促進項目（體檢）的推進方法

1、建立相關(guān)方溝通機制。

安全促進項目開展之前做好街道、社區(qū)、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位、安全中介機構(gòu)（安全專家）等方面的溝通，對樓宇安全促進項目達成共識。

2、建立多方聯(lián)動、參與機制。安全促進項目開展時，在安全中介機構(gòu)（安全專家）、街道社區(qū)的指導(dǎo)下、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位應(yīng)積極參與項目開展。

3、建立信息溝通機制。

安全促進項目開展過程，應(yīng)對街道、社區(qū)、樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位試行透明化，達到項目樓宇全員關(guān)注安全、尊重生命氛圍。

4、建立安全體檢機制。

通過召開座談會、查閱相關(guān)資料及驗證材料、對樓宇現(xiàn)場安全管理及設(shè)備設(shè)施進行檢查診斷。

5、分析匯總問題并提出改進方案、落實整改。

針對安全促進項目過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患、問題進行匯總分析，并制定針對性的整改方案。

三、做好樓宇安全促進項目持續(xù)改進工作

（一）繼續(xù)加強安全知識的宣傳教育，不斷提高樓宇相關(guān)人員的防范意識。充分利用座談會、入戶走訪、櫥窗、宣傳欄、簡報等載體開展多種形式的安全教育，擴大安全教育的覆蓋面和提高樓宇相關(guān)人員的安全知曉率。

（二）加強安全隱患排查。每半年，由街道安監(jiān)所、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位等代表組成聯(lián)合檢查組定期對樓宇進行安全隱患進行排查，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時落實整改。

（三）全員參與，形成合力。樓宇安全促進項目建設(shè)是依靠全街道各部門及轄區(qū)各單位、居民的廣泛參與，在樓宇安全、消防安全、社會治安、環(huán)境安全等諸多領(lǐng)域開展全方位的促進，逐步細化項目內(nèi)容、明確相關(guān)人員職責(zé)并積極推動項目各措施的實施，進一步完善全員參與渠道，使更多的人參與樓宇安全促進項目建設(shè)工作中來，使社會各界關(guān)注樓宇安全，也讓更多的公民享受到樓宇安全建設(shè)所帶來的成果。

（四）加強學(xué)習(xí)交流，使安全樓宇建設(shè)規(guī)范、持久、深入開展。落實樓宇產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位、使用單位積極、及時整改。

總之，樓宇經(jīng)濟是依托城市的信息流、人才流、物資流、資金流等資源優(yōu)勢。以城區(qū)樓宇為載體，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和都市型工業(yè)為主體，適宜在中心城市生存和發(fā)展，與城市功能相協(xié)調(diào)的具有高知識、高集聚、高增值特征的一種新興經(jīng)濟形態(tài)。故樓宇消防安全管理就顯得的非常重要，而樓宇消防安全管理是一項任重道遠的工作，需要我們堅持不斷的努力。

參考文獻：

[1]閆智軍,胡艷,馮剛強,張國,史超.高層辦公樓宇消防安全管理機制[J].技術(shù)與創(chuàng)新管理,2013,02:104-107.