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在現代建筑中,暖通工程施工是整個施工工程中非常重要的組成部分,它的施工質量對整個建筑的使用效果有很大的影響,為了保證建筑的使用效果,暖通工程在進行施工的時候,一定要保證施工的效果,對施工中出現的問題要及時解決,避免影響整個工程的施工進度,同時對施工中的質量控制方法要進行分析,這樣才能更好的保證施工質量。
1 暖通空調施工中存在的問題
1.1 管線的位置和交叉問題
暖通空調工程通常的設計圖紙是使用CAD繪制的,在設計的過程中,只是在施工圖紙初步規劃的時候進行暖通空調管道的標高,在施工圖完成之前對管道的標高也沒有進行仔細的核查,這樣就會使得部分施工圖紙中存在著管道線路位置和高度出現交叉的情況,這樣就會給暖通空調施工帶來很多的問題,在施工管理和施工協調方面都會存在著很大的問題。在一些綜合性的建筑物中,吊頂空間內部通常要進行暖通空調終端設備的安裝,其中有通風管道、冷凍管道和冷凝管道,這些管道在施工中有非常多的專業管道線路。在施工前對施工圖紙不進行規劃或者是對施工規劃不進行必要的核查,按照這樣的施工圖紙進行施工,非常容易導致整體工程的施工效果受到影響,在進行管道鋪設的時候,先進行施工管道在施工的時候是非常容易的,但是后進行施工的管道在管道安裝的時候就會出現難以施工的情況,同時也會使得日后的維護工作受到很大的影響。在進行施工設計的時候,一定要保證管理安裝施工位置和標高得到核查,同時對存在的問題要及時進行解決,這樣才能不影響工程施工質量,同時也能避免出現返工的情況。
1.2 暖通空調系統設備噪聲超標
在暖通空調系統工程中,出現空調終端設備運行工作噪聲過大的情況是非常常見的。科學技術的不斷發展,使得風機管盤技術得到了很好的發展,很多生產廠家生產出來的產品在噪聲指數上已經達到了使用標準。但是在一些大風量空調機組中,這項技術發展的并不是非常好,效果不是非常明顯,這樣就使得大風量空調機組在運行的時候噪音指數是非常大的,而且在實際運行中進行測量的值是比產品的樣本參數值還要高的。因此在設計施工中,一定要對暖通空調的噪音指數有所要求,在施工中,對大風量的空調機組要進行隔音處理。同時,對進入到施工場地的空調設備要進行檢查,在進行安裝以前要對大風量空調機組進行通電測試,對出現噪音指數不合格的情況要及時進行更換,同時要調整隔音處理措施,這樣可以避免在施工中,出現停工的情況。
1.3 空調水循環系統
在進行建筑暖通空調工程施工中,核心的環節就是水循環系統。暖通空調施工中水循環施工中出現問題對整個暖通空調系統運行情況有非常直接的影響,情況嚴重的時候,可能會導致暖通空調無法進行工作的情況。在暖通空調水循環系統中,冷凍水循環出現管道線路不暢的情況是非常常見的,出現這種問題主要的原因就是管道線路出現交叉的情況,在施工的過程中如果不進行及時的調整,就會導致管道線路出現堵塞的情況,使得水循環系統無法正常進行工作。
1.4 管道結露滴水
暖通空調系統在工作的時候經常會出現凝露滴水的情況,出現這種問題主要原因是管道系統安裝中存在著問題,管道的保溫效果低,管道系統的接口連接不緊密。暖通空調系統在工作中出現嚴重漏水的情況和管道系統安裝中沒有安裝工程操作規范有很大的關系。為了更好的保證管道系統的質量,一定要保證管道系統的材料,同時在安裝中要對系統的水壓進行嚴格的測試,這樣才能避免安裝中出現過多的問題。
2 施工質量常見問題處理方法
2.1 解決管道定位和標高
在施工圖紙設計過程中,采用管道線路綜合設計的方法。統一安排建筑物內部各個系統的管道線路工程的布線設計問題,將各部分管道線路走向問題綜合考慮,將單獨的工程管線布設、安裝位置統一規劃,從而避免不同系統的工程設計沖突,減輕了施工過程中調整布線和整體協調的工作。
2.2 解決設備運轉噪聲問題
將新型的彈簧阻尼減震系統加入到空調系統的安裝中,在風機和管道的連接處應用軟連接方式,用彈簧吊鉤的方式固定風機盤。有效減少因為暖通空調系統安裝施工過程的處理不善造成的噪音問題。空調設備所在的機房采用吸音處理的方式,可在房間內部用吸音效果較好的隔音材料添加圍護,或者直接在墻壁上粘貼隔音材料,減少設備噪音的傳播。
2.3 優化暖通空調水循環系統
優化暖通空調水循環系統的方法是加強施工前期的設計管理問題,合理安排水循環系統的管道線路高度和坡度,減少由設計的原因造成的氣囊問題,為可能出現氣囊的管道位置設計專門的排氣系統。而水循環系統清理的問題應當在安裝施工前對管道做清理工作,在施工過程中,注意未封閉管道口的污染防護。為水循環系統管道網絡設置排污閥,做好設備連接前的分段清洗工作。
2.4 處理管道滴漏問題
要解決管道滴漏的問題,首先要加強管道保溫材料的檢查。保證施工開始前圖紙技術交接的完整無誤,做好施工中的檢查工作,杜絕管道與保溫套管配置不合理現象,保證管道和保溫管的契合度。嚴格控制彎頭和閥門等接口位置的保溫工程。其次在冷凍管通過墻體的部分增設保溫保護功能,保證墻壁和管道保溫層之間的嚴密結合。再次要加強風機關盤中滴水盤部分的清理工作,并加強設備保護工作。
3 加強暖通空調施工質量管理
3.1 建立工程質量保證體系
為實現施工過程全方位的質量控制和管理,施工企業必須建立和健全以項目經理為首的工程質量保證體系。用企業中的生產、技術、經營、動力設備、材料等管理部門的工作質量來保證施工現場的工程質量,用企業質量管理系統的工作來控制工作質量和工程質量。
3.2 工程質量目標管理
為提高工程質量,增加施工企業的競爭能力,應在工程質量管理中推行目標管理。工程質量目標管理是貫穿施工全過程的一種系統管理,是以工程質量目標為目標,通過工程質量目標設計,將其展開為全部施工管理人員和操作人員的工作與操作質量目標。
3.3 工程質量檢查
工程測試暖通與空調工程質量中有一部分內在的、功能性的質量,是不可能通過觀察和測量來確認的,而是要通過各種儀器、儀表的測試來確認。工程測試是對工程內在質量的檢驗,因此,還必須有建設單位、監理單位及設計單位的有關人員參加,并會簽試驗記錄單或測試報告。
3.4 施工現場安全和文明施工管理
為了認真貫徹安全第一,文明施工的安全和文明生產方針,確保生產者在施工作業中的安全和健康,營造文明的施工現場環境,在暖通與空調工程的施工現場,需要注意施工現場安全和文明管理。
4 結束語
1.電氣安裝工程造價存在問題
先建設后算賬、重實施輕決策、重技術輕經濟。長久以來,我國電氣安裝工程的建設項目普遍存在規模大周期長、技術繁雜、人力物力消耗巨大的現象。傳統的做法普遍忽視項目建設前期的重要性,造價控制的重點大都放在項目建設的后期,甚至在工程的決算階段。電氣安裝工程造價應貫穿于項目建設的全過程,控制重點應著眼在項目建設的前期,即項目決策和設計階段。項目決策一旦確定后,控制重點應放在設計階段。目前,項目建設的前期還尚未形成全過程監理和造價控制制度,因此,經常出現投資超限的現象,導致工程造價的控制目標長期難以實現。
管理不統一,審批不完善。工程造價的高低與設計單位、施工單位、建設單位這些與造價相關的單位利益掛鉤,程度不同而已。現階段有的建設項目批錢與給錢不是一個單位,用錢與還錢也不是一個單位。在基本建設中,缺乏一個權威部門來管理基礎投資,在實際工程中是誰都管,可一到關鍵時刻誰又都管不了,所以工程造價管理長期處于實報實銷之境。除此以外,投資失控的原因還有項目審批存在漏洞。審批投資計劃存在釣魚項目,有的單位在基本建設工程項目報批時,為了達到順利通過審批有意預留投資缺口以降低審批額。一旦項目批準、工程開工上馬后,按照工程實際需要不斷追加投資,要求審批機關迫加投資調整概算,主管和計劃部門只得被迫承認追加投資的項目。釣魚項目不僅會使工程概算一再突破,而且會直接擴大國家預算支出和基建規模。
與國外管理存在很大差距。目前,市場經濟體制下的管理模式尚未建立健全,電氣安裝工程造價領域的從業人員仍習慣于計劃經濟體制下的管理方式,對國際市場的管理模式還不熟悉。目前,我國電氣安裝工程造價機構不了解國際慣例,服務內容仍僅停留在工程概預算的編制、結算審查上,只是按照國家、地方、行業的規定審查考核定額、計算工程量等,無力承擔市場經濟中的全過程造價。而國外工程造價一般由咨詢服務機構來完成,他們熟悉國際慣例,為委托方提供工程價的全方位、全過程的咨詢服務,包括投資估算為委托方提供項目管理、協助或招標、項目合同管理、支付索賠管理、對工程進行監理及提供有關工程造價的信息咨詢等,因此深受外商和合資方的信任。我國電氣安裝工程造價領域要極力縮小這種差距,否則將會被國際市場淘汰。
2.電氣安裝工程造價控制措施
可行性研究階段。項目建設的關鍵期。在項目投資的決策階段,項目的各項技術經濟決策對項目投資及項目建成后的經濟效益有著決定性影響,是項目投資控制的重要階段。在項目投資的決策階段,影響項目投資決策的主要因素有合理確定建設地區和建設地點,科學確定建設標準水平及選擇適當的工藝系統和設備選型,這些都與項目投資的經濟效益有關。在編制可行性研究報告時,應采用價值管理原理合理優化的建設方案,選擇綜合經濟效益最大的最優方案,致使編制的可行性研究報告質量最高、技術先進、經濟合理。為此,電氣安裝工程造價的最基本要求是設計人員要深入實際調查研究,經過正確渠道獲取相關的數據資料。一項工程能否成立,關鍵在于可行性研究階段,因此,設計單位必須堅持正確的指導思想,樹立全局意識,腳踏實地做好前期工作。
設計階段。發揮價值管理的重要期。設計人員要確定設計方案的設計概算額,包括初設概算額與施工圖預算,并以此作為優選設計方案的重要依據,以最終設計方案的設計概算額作為項目施工招投標階段的投資控制目標值。所以,抓好設計階段的工作、利用價值管理原理控制工程造價的各個環節可事半功倍。若期望改變和克服各環節相互脫節的現象,設計單位要堅持從項目壽命周期內選用最經濟的投入獲得所需要功能的原則,設計人員須提出多個設計方案供技術經紀人員選擇最優方案。設計人員和技術經紀人員要密切配合,使設計做到先算經濟賬后畫圖,施工圖預算為初步設計概算所包,初步設計概算為投資估算所包。
在貫標工作和全面質量管理中,設計院要制定價值管理設計考評細則,在各專業中開展價值管理設計考評并定期檢查,把價值管理設計作為創優設計、評定設計等級的重要內容。在設計人員中推廣價值工程和價值管理觀念,樹立技術經濟統一的觀念,把價值管理設計落到實處,以達到合理控制電氣安裝工程造價的目的。另外,設計人員在項目開始設計前要認真參考通用設計資料,便于在具體工程設計中使用。
招標與投標階段。工程量清單計價規范是建設電氣安裝工程造價管理的一次重大變革,企業首次在電力行業送電線路工程量清單計價中實行變電與火電變電。這種將甲乙雙方完全推向市場的做法不僅打破了原有的市場定額,還進一步促進企業的經營體制改革。推行工程量清單計價規范要與出臺的相關配套措施相吻合,國際上慣用的無標底招標和低報中標模式積極引入國內建筑市場。能否適應這種國際慣用的招投模式對每個施工企業都是場嚴峻的考驗。因此,無論是企業的造價管理人員還是企業的施工管理人員都要徹底轉變以往守舊的思想觀念,做到與時俱進,與國際規模接軌。
綜上所述,在工程建設過程中,電氣安裝工程造價管理工作與質量、工期雖然功能不同但地位相同,三者緊密相連缺一不可。而管理工作貫穿于項目建設的全過程,直接影響到項目建設的順利實施與否。因此,在今后的電氣安裝工程造價管理中要突出重點,改革體制,使之發揮愈來愈大的功用。 [科]
【參考文獻】
[1]王銳,黃利民.淺談電力工程造價的合理控制[J].中小企業管理與科技(下旬刊),2011(01).
中圖分類號:TU85 文獻標識碼:A
前言:我們可以看到機電安裝工程對于整個建設工程是相當重要的。對于機電安裝技術施工來講,只有采取上述措施,周密組織,施工全過程井然有序,才能有效地解決施工過程中轉換層模板支撐系統、鋼筋密集復雜量多以及在高溫天氣、高大結構、高坍落度、高用量、高等級混凝土的條件下混凝土澆筑等施工難題,保證轉換層的支模系統穩定可靠,混凝土溫差控制嚴密、無裂紋產生。只有根據自身的施工特點,本著安全、高效、優質的原則,制定各種切實可行的質量規章制度并貫徹執行下去,抓好建筑機電安裝工程施工技術和質量管理,才能增加企業效益,增強企業競爭力,這樣,才能使得企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
一、安裝施工質量通病處理技術措施 1安裝是個復雜的工程,施工隊伍龐雜,施工技術水準參差不齊,而且在各自的承包責任范圍內,施工隊往往只注重本專業內的施工進度和質量,而忽視專業交界面的施工。這樣,施工現場主體多,工作千頭萬緒,倘若單位間缺乏有效的協調,將埋下諸多質量隱患。因此在安裝施工過程中,必須確保各施工單位協調配合,交錯施工,質量達標。
2 電壓的要求極為苛刻,強電與弱電的施工設計圖紙界面容易出現界限迷糊無法分清的問題,如氣體滅火控制屏的220V電源線,空調機的控制柜至電源箱間的管線屬于強電范疇,但強電施工單位在施工中發現設計圖紙與強電施工要求不符,于是要求設計單位進行修改,從而及時避免了隱患的滋生。厘清施工界面,對避免各個施工單位因無序施工而出現施工真空或重復施工問題。
3變壓器、高壓開關柜,低壓開關柜等設備在安裝中往往會出現技術性問題,像低壓開關柜內回路開關的動作整定電流與設計不符,供貨的開關大小滿足不了實際要求等等現象。考慮到整定電流在整個配電系統中的關鍵性,整定電流保護下級設備和電纜的動作值,整定電流小,開關容易跳閘停電;整定電流大,系統在出現過載或非金屬性短路時會因為無法跳閘而造成人員觸電或短路失火等安全事故。因此,配電裝置安裝過程中要仔細檢查,認真核對圖紙,及時排查,堅決消除事故隱患。
4電氣工程離不開各種各樣的電纜線。電纜是輸送電能的載體,倘若質量不高,極易發生火災或頻繁短路的事故,大大影響電氣系統的正常運行。當前智能建筑工程中采用的電纜絕大多數的規格從三芯到五芯不等,加上工程施工中多將電纜沿豎井、橋架和溝道鋪設,各種各樣的電纜多纏繞在一起,而且一旦鋪設不宜再返工,倘若施工人員技術不過關或者馬虎疏忽,不分門別類、嚴格審查,將極易造成運行過程中電纜發熱而燒壞的問題。如某工程中的電纜型號采用的有GNHYJE系列、GNHYJV系列等,施工隊在鋪設強電豎井的電纜時,錯將50平方毫米的GNHYJE型電纜換成了GNHYJV型電纜,由于電纜連通的設備的電壓要求不一樣,導致電纜設備的防火標準大大降低,使用性能也大打折扣,為工程埋下了事故隱患。智能建筑多用電負荷高,一旦出現電纜質量問題或者電纜鋪設錯誤,將可能出現電纜燒毀引發火災等安全事故,而且頻繁的短路也會對智能設施形成破壞,因此必須高度重視電纜的鋪設質量。
5配電箱是接受電能和分配電能方面發揮著控制器的作用,要使工程中的動力、照明以及弱電負荷能正常工作,配電箱的工作性能至關重要。當前的智能建筑工程中,采用的配電箱型號復雜、數量多,而且大部分配電箱還受樓宇、消防等弱電設施的控制,箱內原理復雜、上筑下級設制合嚴格。另外,電氣系統的專業要求和施工隊資質的參差不齊,在設計中受各方干擾的情況較多,會造成設計修改通知單增加,配電箱內的設備和回路修改多等問題。若施工單位在施工時只專慮按設計圖施工而忽視修改,在安裝時只顧對號入座而不仔細地進行技術審核,就可能滿足不了有關專業功能的要求。因此,業主、監理方應對現場的配電箱按設計修改通知單逐一核對,糾正開關容量偏大或偏小、回路數不夠等錯誤。電氣設備的上下級容量配合相當嚴格,若不符合技術要求,勢必造成系統運行不穩定、供電可靠性差,從而埋下事故隱患。
??引言
??建筑采暖、給排水、消防、空調、通風等安裝工程的大部分工作是在土建主體結構、內外墻體砌筑等工作完工后才進行的后續分部工程。但有些工作是同土建工程一起進行的,例如:孔洞預留、預埋管道、標高設置、成品保護等。有些施工單位對這些工作不太重視,其實這是一個繁瑣而又易出問題的薄弱環節。要想提高建筑工程的施工質量,在很大程度上取決于各專業之間的相互配合。
??現就水暖安裝工程與土建工程相互配合中的幾個常見質量通病及預防措施簡述如下:
??1 預防措施要點
? 1.1 從思想上予以高度重視,從設計、施工、監理等多方面制定切實、有效的措施加以預防。做好施工前的準備工作,對圖紙會審不但要熟悉本專業的圖紙,還要進行跨專業的統一對照,對各專業出現的沖突問題,進行初步協調研究,并在技術交底中作明確交待,力爭在施工前解決問題。
? 1.2 建立質量管理體系,根據項目部安排,成立安裝工程預留、預埋小組全面負責土建與安裝工程的具體工作。人員由項目部主管安裝工程的技術負責人負責,安裝工程師、施工隊技術員、各施工工長等人員組成。
??1.3 嚴格按照規范、操作規程、施工工藝、技術交底的規定進行施工,適當采用新工藝來保證質量。
??1.4 制定落實成品保護措施,防止由于人為因素造成的質量問題。
??2 主要質量通病及其防治措施
? 2.1 套管、洞口、管道等預留預埋位置、標高不準確或忘記預留問題
??建筑安裝工程預留、預埋階段是建筑工程中的一個有機組成部分,其施工質量的優劣直接影響著建筑工程的質量水平,及時、完整、有序地抓好質量管理,是創建優良工程的基礎。
? 在安裝工程中,常常在澆注混凝土時無人看護,甚至將洞口遺忘,安裝時用大錘砸孔造成大片鋼筋暴露、變形,更有甚者將鋼筋割斷,嚴重影響了工程質量和結構安全。
??2.1.1 原因分析
??這是安裝與土建轉業相互配合中的一個重要環節。預留不準確,忘記預留。在管道安裝時隨便鑿剔,破壞結構鋼筋、混凝土,影響了工程質量和結構安全。
? ①項目部領導對這項工作不重視,為了微小的經濟利益,投入的人員、資金過少,達不到正常施工的要求。②對具體操作人員未進行技術交底,操作人員對預留位置不清楚,操作人員專業素質不夠。③安裝與土建專業未進行協商,在專業圖紙和土建圖紙上具置、標高不同,但均未發現,各自施工,未及時發現造成返工及經濟損失。
??2.1.2 防治對策
??①必須由專業技術人員對具體操作人員進行技術交底。施工技術交底是控制前期質量的重要保證。施工技術交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制,班組技術交底依據項目部技術交底細化編制。②在施工前項目部應組織土建、水暖、電氣、空調、消防、通風等專業進行圖紙對照,發現位置、標高有出入的。應通過建設單位聯系設計單位確認,有設計單位發出設計變更,根據設計變更進行施工。③為施工方便也可由土建專業代留,在施工前應根據圖紙將具置、標高、數量、規格制成簡圖提交土建專業,等模板施工完畢后,由安裝專業進行驗收在管道安裝時嚴禁用大錘砸孔,宜用沖擊鉆或水鉆成孔。
??2.2 安裝工程室內排水管道經常堵塞的問題
??2.2.1 原因分析 室內排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質量通病,是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。
??①在土建與安裝交叉施工中,管道被堵塞的事例很多,特別是衛生間排水管口與地漏更為嚴重。即使管道安裝后,管口用水泥砂漿封閉,還往往被 人打開,作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等,以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通,重者鑿打砼地面,返工拆除管道重新安裝,這樣既耗工耗料,又影響工期。③有的排水管道管腔內已部分堵塞,在通水試水過程中未能及時發現,投入使用后,必然出現管道堵塞,影響用戶使用。
??2.2.2 防治對策 為了避免交叉施工中贊成管道堵塞現象,在管道安裝前,除應認真疏通管腔,清除雜物,合理按規范規定正確使用排水配件;安裝管道時,應保證坡度,符合設計要求與規范規定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外,還必須采取如下多種技術措施以防止管道堵塞: