智能化施工總結匯總十篇

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篇（1）

在2015 深圳國際智能家居& 智能硬件博覽會的第二天， 8 月21 日，2015智能家居世界大會（以下簡稱大會）召開。《電器》記者了解到，參與此次大會的企業和行業組織包括百度、阿里、騰訊、小米、華為、海爾、京東、360、樂視、物聯智慧、歐瑞博、機智云、思必馳、銀河風云以及中國智能硬件行業協會等。

據悉，此次大會由國際物聯網貿易與應用促進會主辦，深圳市物聯傳媒有限公司承辦，以“回歸—抓住智能家居發展核心”為主題，分享最新實踐經驗，共同探討發展趨勢，以促進智能家居產業的健康發展。

核心是用戶，而非產品

伴隨移動互聯網、物聯網、制造工藝等產業上下游各項技術的成熟與應用，智能家居成為被諸多行業關注的領域。幾乎每家與科技沾邊的公司都在嘗試推出各種與智能家居有關的物聯網設備，包括家電、智能硬件，通訊模組、傳感器以及各類聯網技術與云平臺。百家爭鳴的局面讓業內開始探討，智能家居的核心是什么？這也是此次大會的主題。

針對智能家居的核心，小米聯合創始人黃江吉第一個上臺便分享了他的獨到見解。黃江吉認為，智能家居發展的核心不在于產品出貨量，而是用戶是否愿意使用智能家居。這其中最重要的一環就是“產品開發者要樂意使用，才有可能讓用戶使用”。據他介紹，小米希望把1.5 億個MIUI活躍用戶共享給行業及用戶，使更多的智能產品接入這樣的平臺，讓智能家居、智能硬件真正實現落地。

僅僅“用戶使用”，顯然是不夠的。由互聯網到物聯網，安全問題始終是用戶關注的焦點之一。360 商城首席運營官柳強表示，360 切入智能硬件領域的原因之一是安全問題。智能家居行業存在的設備安全、個人隱私安全、數據安全等問題。其中，數據安全的需求、網絡安全品牌、由PC 端安全向硬件安全領域的延伸等是360 布局智能硬件領域的主要因素。

智能家居/ 智能硬件在使用中逐漸暴露出用戶粘性不足等問題，也是此次大會與會嘉賓關注的重點。深圳市銀河風云網絡系統股份有限公司董事長曾雨坦言：“智能家居要發展，需要走靠譜路線。一個環節出問題意味著整個系統的不靠譜。只有所有環節都打通，才能推出可靠的產品。”他認為，抓住智能家居發展核心，做安全、易用、可靠、高性價比的產品才是走靠譜路線的硬道理。智能除了判斷用戶需求外，更應該為用戶提供服務。機智云CEO 黃灼說：“科技不是用來炫耀的。智能產品不應該把科技當成賣點，而應該為用戶提供服務。”

云平臺備受關注

談及物聯網與及智能家居，自然就少不了“云”。隨著越來越多智能產品誕生，云端的重要性日漸明顯。巨頭企業的云端布局開始迅速落地。華為OpenLife 開放平臺、海爾U+ 平臺、QQ 物聯平臺、阿里云大數據平臺以及京東微聯平臺等紛紛上線。同時，物聯智慧Kalay 云平臺、機智云等創業企業也發力這一領域。

篇（2）

一、前言

在智能建筑中，綜合布線系統是信息安裝的主要手段，通過綜合布線能夠給大樓提供信息傳播的系統，增強信息的傳遞和控制。

二、綜合布線系統在智能建筑中的地位

綜合布線系統對于智能建筑來說就是智能建筑的核心。通過綜合布線系統將通信網系統、辦公自動化系統、建筑設備自動化系統集中向監管中心，使整個智能建筑的前期設計、建筑施工、竣工驗收和后期維護都能夠聯系成為一個整體，通過監管中心完成這些工作。

1、智能建筑智能化管理的基礎

綜合布線系統既是智能建筑的核心，也是整個智能建筑系統能完成工作必不可少的基礎。綜合布線系統的工作重要性在于所有的智能現代化設備都是通過綜合布線系統來連接的。充分利用綜合布線系統的靈活性和開放性等特點，能夠實現與所有現代化設備的有效連接，所以說綜合布線系統是智能建筑必不可少的基礎。

2、作為智能化評估指標

智能建筑的智能化水平高低一般不通過外觀、材料、設計理念來評價，而是通過其綜合布線系統的性能來完成評價的。一般來說，智能化越高的智能建筑，其綜合布線系統網絡布置越合理，現代化設備連接線路越簡單，各個現代化設備之間的獨立性越強。通過對綜合布線系統的整體性能被評價來確定智能建筑智能化的水平才是最科學的。

三、智能建筑綜合布線設計

1、工作區子系統設計

其由工作區子系統終端設備連接至插座的連線組成，其中包括擴展軟線裝配軟線和適配器。同時，將其終端設備連接至I/O。根據系統的用途不同，要對信息點的數量和應用類型進行調節，并且要采用與其相匹配的適配器。當系統用途無法確定時，可選擇集合點配線的方法。當然，這會給二次裝修帶來一定的麻煩，需要采取一定的處理措施。同時，需要注意弱電系統的供電設備選擇、電源線與綜合布線銅纜問題和信息插座與電源插座之間的距離問題，以確保其設計符合基本規定，并且具有美觀性，保持高度統一。

2、水平子系統設計

水平子系統是連接干線子系統和用戶的關鍵部分，其質量問題直接影響整個樓宇的通信。水平布線子系統主要針對某一個樓層，需要與信息插座相連，并需要將系統的另一端連接至設備機房的配線架或者區域布線的中間點位置上。在子系統的設計和布線過程中，要符合布線線路的相關規定，確保布線的合理性。另外，布線線纜要與現場環境相適應，根據場合選擇合理的防火阻燃級別，確保安裝過程的質量和安裝人員的安全。

3、配線子系統設計

配線子系統主要是指樓層配線架設計，其主要作用在于通過交換設備將水平子系統與干線子系統進行連接。其配線設備主要安裝于機柜內，因此，機柜應為預留數據交換設備提供安裝空間。針對管理要求較高的系統，應配置電子配線架以提高管理水平。提供符合弱電間設計的環境，確保弱電間配線子于交換設備的正常運行。

4、垂直干線子系統設計

垂直干線子系統主要作用是為線路提供干線路由裝置，從而構建完整的語言裝置。主要采用大對數且垂直的銅纜或光纜組成。其中，將其一個終端與設備主架線相連，另一端則連接于各個樓層的配線間的分配線架。垂直干線光纖信息網要依據水平信息點而定，并且要具有一定的預留，做好防火處理。

5、建筑群子系統設計

建筑群子系統的作用是建立一座樓宇與其它樓宇布線線纜之間的鏈接，從而將整個建筑布線系統鏈接成為一個整體。建筑群布線主要為光纜與大對數電纜。在子系統在銅纜于與纜選擇上，應仔細分析其適合環境，進行合理的選擇。

四、綜合布線系統施工要點

1、施工準備階段。

做好圖紙會審工作。圖紙會審是施工前的一項重要步驟，是關系今后施工順利與否的一個關鍵程序。做好技術交底工作。技術交底的目的是使參與工程施工的所有相關人員（技術員、施工員等）熟悉和了解所承擔工程項目的特點、設計意圖、技術標準、施工工藝以及應注意的其他問題，是技術管理工作的一個重要環節。技術交底主要包括施工工藝交底、施工范圍交底、安全文明交底、施工質量交底等。做好施工組織方案編制工作。施工組織方案是指導施工的重要依據，在保證工程安全、質量、工期、成本的前提下，對有效的調配勞動力、提高施工效率、加強施工管理、節約成本等有重要的指導作用。施工組織方案經施工單位技術負責人審核后由項目經理報監理單位審批后執行。

2、施工階段。

（1）管線敷設

管線敷設主要集中在樓宇的主體結構施工和墻體砌筑時期。主體結構的底層鋼筋綁扎結束后就需要進行水平管線預埋，預埋時要仔細審圖，不能漏放、錯放管線，管線接口處要連接牢靠，不脫節，預埋金屬管時要做好接地。主體結構澆筑混凝土時要有人留守，隨時處理管線脫節、破壞等問題，防止砂漿漏入預埋管內。墻體砌筑時要提前確定好垂直管線和暗盒的標高及位置，在墻體粉刷前完成垂直管線的預埋。

（2）橋架安裝

綜合布線系統的橋架安裝主要包括水平橋架和垂直橋架，根據圖紙會審時確定的安裝位置進行放線定位。對于與其他專業交叉時產生的異形橋架，現場人員可將實際測量的尺寸與形狀提供給供應商，由供應商根據尺寸與形狀在工廠制作，減少現場加工，橋架的三通、彎通等宜采用廠家成品配件。橋架安裝結束后要進行必要的調整，使水平誤差和垂直誤差滿足規范要求，并做好接地，穿過不同防火分區的橋架在布線施工結束后要進行防火封堵。

（3）線纜敷設

綜合布線系統是點到點模式，在布線施工前要做好標識，施工時可以在線纜兩端做臨時標記，布線結束后要做永久標簽。線纜敷設時，要使用適宜的牽引力，不得生拉猛拽。線纜布放應自然平直，線纜間不得纏繞、交叉等。在水平橋架內敷設線纜時應在線纜的首端、尾端、轉彎及每隔3～5米處進行綁扎固定，在垂直橋架內敷設時，應在線纜的上端和每間隔1.5米處進行綁扎固定。線纜布放應有合適的冗余，線纜在機柜側預留3米左右，在工作區終端預留0.3米左右。

（4）機柜安裝

機柜、機架安裝位置符合設計要求，垂直偏差度不應大于3mm。所有設備的接地均應連接到機柜（機架）的接地端子上，其接地端子需可靠接入接地排，接地電阻應符合設計要求。配線架安裝結束后需做好標簽對應工作，確保端口信息清晰明確。

（5）纜線端接

纜線端接前，必須核對纜線標識內容是否正確，對絞線纜與連接器件連接時應認準色標，防止接錯。打線時應盡量保持雙絞線的扭絞狀態，減少扭絞松開長度。纜線與8位模塊相連時可采用T568A或T568B標準，但在同一布線工程中不能混合使用。光纖熔接時要做好保護，連接盤中的光纖彎曲半徑應符合安裝工藝要求。

（6）鏈路測試

綜合布線系統性能檢測應采用專用測試儀器對系統的各條鏈路進行檢測，鏈路的指標須符合要求。光纖布線應全部檢測，檢測對絞電纜布線鏈路時，以不低于10%的比例進行隨機抽樣檢測，抽樣點必須包括最遠布線點。

3、驗收階段。

綜合布線系統施工結束后，要及時完成工程資料的整理和驗收。除了驗收規范規定的工程技術資料外，綜合布線系統還需要提交布線系統圖、配線架信息端口分布圖、信息端口與配線架端口位置的對應關系表、綜合布線系統平面布置圖等，這些資料的提交，有利于系統以后的維護。

五、結束語

綜上所述，隨著信息技術的發展，綜合布線技術在智能建筑中的應用越來越普遍，已經成為主要技術并發揮著重要作用。

篇（3）

一、項目概況

德國費斯托公司Festo AG & Co.成立于1925年，是生產氣動元件、組件及自動化系統的公司。費斯托（中國）有限公司（后簡稱FESTO）是該公司于1993年12月在中國大陸注冊的獨資子公司。以其優異的產品質量、出色的問題解決能力和完善的服務深受客戶信賴，在中國氣動行業具有舉足輕重的地位。FESTO于1996年在上海市浦東新區云橋路申江路購地13262，2000年6月和2003年年底分別在該基地上建造了5318的一期工程和8858（不含地下室）的二期擴建工程。

2002年FESTO又在金橋出口加工區南區購地，用于建設新的大型生產基地。本文介紹的是位于該地塊的新建廠房的一期工程，北鄰龍東路邊，西鄰華東路，總用地面積為57269，規劃建筑占地面積約為27750，總建筑面積約為32679，一期廠房建筑面積5434。

新建一期廠房已于2008年正式投入使用。

二、設計背景

2004年后隨著經濟發展和紛踏而來的訂單增加，原有FESTO在上海云橋路的生產基地的生產規模已遠跟不上新的需求，所以建造新的廠房成為FESTO在中國乃至亞洲拓展建設的當務之急。于是在新購的基地上建造新的廠房的計劃開始啟動，規劃一期工程建筑面積為15167，占地面積12760。但在2005年7月待所有的設計施工圖全部正式完成后，卻因世界經濟環境的風云變化等原因，德國總部權衡全球發展策略后，在2006年4月最后確定削減到現建成的一期廠房的設計圖紙。工程建筑面積為5434，占地面積為4278。

三、總體規劃設計

整個基地在東北向龍東路邊基地外有一個污水泵站，去掉一角，基本呈方形，東西向寬268米，南北向寬232米左右。

總體規劃一期二期廠房占基地中央，南北向布置，長156米，寬80米，西面三期廠房（155米x42.5米），東面四期廠房（155米x60米），沿廠房四周是六米寬的環通雙車道路。在一二期廠房的南北面各有一個下沉式裝卸貨區（室內外高差為1.20米）。西面臨華東路的基地為集中綠化。集中綠化區的南面為29輛車位的露天停車場。

沿基地南面，由東向西依次是7.5米寬的機動車入口、主門衛（包括10KV配電間、水泵房和柴油發電機房）（對面為9輛車位的停車區）、長150米寬10米~15米寬的綠化帶、10米寬的機動車入口和次門衛、以及7米寬的非機動車入口和自行車棚。靠東南面為主門衛入口，主要為貨車進入，由坡道進入一期廠房東面前的下沉式裝卸貨廣場，裝卸貨后再經另一段坡道到基地西南面的邊門衛出去。線路流暢，人車分離。

四、建筑設計構思

根據基地情況及生產工藝要求，合理布置內部功能。原設計在平面中設有三個主要功能區，即進貨裝卸、倉儲區，生產作業區及出貨裝卸、倉儲區。在三個區之間分布有辦公，設備及附屬設施用房，三個區由東西兩側長廊作為交通樞紐相聯系。空間關系清晰，線路簡潔流暢，體現了現代化工業建筑高效率的特征。后一期廠房修改壓縮為裝卸貨口倉儲區、生產作業區和辦公區及設備后勤區，比原有設計約減小2/3面積。

中心廠房的屋頂為鋸齒形，與平面入口處的鋸齒形平面相呼應，邊上通廊和辦公區為平屋面，使建筑具有特有的韻律和動感。外立面主墻體和金屬保溫板采用了淺灰色，水平方向分格，柱子突出，由垂直的FESTO特有LOGO藍色裝飾，水平和垂直尺度比例宜人，金屬窗框也采用了統一的藍色，整體建筑采用FESTO特有的配色系統，簡潔鮮明，充分體現了工業建筑的特征和FESTO的標志性企業形象。

生產廠房的結構形式為地上一層（辦公區后勤區和設備區局部二層）的鋼筋混凝土柱+鋼屋架，跨度達15x30M柱網，造型新穎的張弦梁鋼結構屋頂勾勒出輕盈通透的內部廠房空間。

該廠內主要生產制造自動化技術所有真空（不僅限于真空和壓縮空氣驅動的產品）和壓縮空氣的應用產品，包括這些產品的設備、所需系統和系統所需的單獨構件（如生產在工藝流程中的氣動球閥）。主要為金屬冷加工。按戊類廠房消防設計，建筑耐火等級為二級。建筑使用年限為五十年，廠房一層高度為11.00米，通廊高度為6.65米。局部兩層，層高為4.00和6.50米。

五、設計特色和節能措施

（一）建筑專業

隨著民用建筑節能的強制執行，對作為建筑能耗大戶的工業建筑應如何對環境作出貢獻已成為我們設計中必須面對的問題。慶幸的是FESTO不但是氣動自動化領域的領導者，還在包括用于自己的產品工藝，自身廠房的建筑和生產基地的創新理念、以及改善能源消耗、提高能效（環保節能）的方面都有很高的自覺性和要求。為了以后的可持續管理和對環境負責的理念，已經作為公司策略的一個重要組成部分，所以在本項目設計伊始，即與業主、外方設計師取得共識，建設項目不僅要考慮眼前的建造成本，而且要更多考慮長期的管理成本和運行成本，節能設計成為其中重要一環。

在廣泛地比較各種方案，考慮各方面的能源效率和可再生能源的利用后，經過多方面的論證，在如何以人為本為本的前提下，確認最佳環保節能的方案。采用了多種切實可行建筑技術以減少建筑能耗和對環境的影響的節能技術，具體如下：

為了保證廠房工作人員的舒適安全，外墻面和屋頂分別采用防火級別為不燃的A1級的100厚巖棉夾芯鋼板墻面和100厚巖棉的組合樓板保溫屋面，對消防十分有利，走在了時代的前列。

外門窗采用斷熱鋁型材和Low-E中空玻璃（局部為下懸側懸窗）；窗外設自動升降和調節角度的鋁合金遮陽百葉；鋸齒形屋頂的北向采用豎向中空玻璃窗和東西兩側的玻璃門窗，白天可輔助解決大跨度建筑室內的自然采光；春秋過渡季節或夏季可打開通風，形成空氣對流，既產生舒適工作環境又節約能源；裝卸平臺處用遮簾式伸縮裝卸門，冬季可有效減少熱損失。

在南向的鋸齒斜坡屋頂上運用太陽能熱水器，以解決職工洗浴所需熱水。

對變壓器、空壓機及生產余熱、廢熱進行回收利用；應用閉式水冷冷卻塔以提高效率降低對環境的影響。選用新型節水節電、環境友好的設備和建材。

FESTO對于自身廠房的設計也如同對自己生產的產品一樣精益求精。為了達到高目標，設立一個可行的標準來規范所有的東西。對于廠房建筑外形要求和內部使用尺度都是一絲不茍，非常嚴謹。比如外門窗，包括窗框、窗檔的尺寸，分縫線的距離，要有一定的模數。比如地面地轉的鋪設和吊頂燈具、出風口的排布，不僅要符合目前的平面布置，還要考慮到今后有可能的變化；不僅從內部空間看，從外部更宏觀地看廠房時；不僅要考慮白天不開燈時，還要考慮夜間開燈時，都要求是上下左右從各個方向排列整齊一致，具有統一整潔的感覺，充分符合FESTO的企業文化。同時這樣也方便今后的可持續發展，比如平面功能的修改，節約資金和人力。這也是最為環保和有遠見的一面。正是對這些細節的重視，充分體現了FESTO的嚴謹和環保理念。

（二）結構專業

本工程為一層工業主體廠房，柱網最大為30x15m，其中柱采用鋼筋混凝土，屋架采用鋸齒形鋼屋蓋，主鋼桁架為30m跨，間距15m的鋼桁架，次梁為15m跨，間距為5m的三角形張弦梁，上鋪壓型鋼板基層及保溫隔熱層和防水層，另局部為二層鋼筋混凝土框架結構。抗震設防烈度7度。

基礎采用柱下樁＋獨立承臺基礎；樁采用高強預應力管樁，以第⑤3層作為樁端持力層，樁長25m。因為主墻體和主屋面都采用了輕型墻體，鋼梁形式又采用了張弦梁，比一般的鋼梁在最大限度地節約了用鋼量。

上部結構計算采用2005年4月版PKPM系列軟件中：STS和Spas CAD（PKPM任意空間結構模型輸入）。主要的計算分析結果均滿足規范要求；同時對三角形張弦梁采用SAP200進行了非線性分析，并配合施工，對各個施工階段的張拉應力提出了具體要求。

因為生產區有比較重型的機械和車輛，為了加強地面的整體性和抗裂抗壓，所以生產車間地面地坪采用150厚鋼纖維鋼筋地坪，表面環氧樹脂，根據柱子的間距7.5mx7.5m縱橫分倉縫保護地面。

（三）相關設備專業所采用的節能技術措施

1．給排水。本工程建筑高度24m以下，主體結構為單層廠房，局部設夾層。設有集中空調系統。

主要是：（1）選用節水型潔具及龍頭；（2）為節省能耗減少經常費用，廁所利用市政水壓直供；（3）浴室熱水由太陽能輔以電加熱提供。（4）考慮到冷熱水水壓平衡，該部分冷熱水均采用變頻供水；（5）屋面雨水采用壓力式排水，并考慮到與二、三期的銜接。

2．電氣專業（包括智能化）。本工程為地上一層（局部二層）的鋼筋混凝土柱鋼屋架戊類廠房。其中消防電力，應急照明、弱電系統電源，變電所用電為二級負荷，其余為三級負荷。

強電主要為（1）變電所靠近負荷中心；（2）采用低損耗干式變壓器和節能設備；（3）配電設計三相平衡；（4）無功功率變電所低壓側集中補償；（5）設BA樓宇自控系統；（6）照明采用節能燈具；（7）辦公室靠外窗的燈具設獨立控制開關。

弱電主要為：（1）弱電系統電源從弱電機房集中供給；（2）空調機房預留電動閥電源，為BA系統的設計做好準備；（3）采用無鹵低煙輻照阻燃耐火電纜電線，耐高溫，載流量大，火災發生時確保人員安全；（4）采用先進的供配電綜合保護監控系統，方便系統管理；（5）采用塑料線槽在辦公桌上方明敷，方便強弱電插座的安裝及調整布局。（6）總體采用排管敷設線路，預留二、三期工程的線路管道，減少二次開挖。

3．暖通專業。環境保護方面：（1）充分評估通風、空調設備的噪聲與振動對環境的影響，必要時采取消聲、隔振措施，使之達到國家和當地有關標準；（2）倉庫及其它排風系統的排出口位置避免在人員逗留區。（3）預留崗位送風，提高工作人員的舒適度。

自動控制與節能：（1）空調通風系統中的各設備均選擇高效率、低能耗的產品；各個空間采用不同的空調系統；（2）水－水熱泵機組、水泵等能耗大的設備配置，既滿足設計負荷要求，又能在部分負荷時節能運行；（3）空調器和風機盤管的回水管路上設電動控制閥，以控制室溫，避免過冷過熱；（4）空調水系統設壓差旁通控制，實現變負荷時節能運行；熱泵機組、水泵、空調器等主要設備納入BA系統進行監控；（5）根據本工程設備及內區余熱大的特點，利用螺桿式水－水熱泵機組盡最大限度的回收設備及內區余熱向冬季空調系統提供熱源，并里利用夜間用電谷時（22:00~6:00）蓄熱。

空調風系統：（1）車間和倉庫等大空間采用低速全空氣系統配套崗位風機盤管（接風管型）系統，低速全空氣系統為變頻雙風機系統，主要負責空調時新風，同時兼顧過渡季節的大新風或全新風運行，氣流組織采取下送上回方式；（2）辦公室和餐廳等采用低速全空氣系統，氣流組織采取上送上回方式；（3）變配電間基于回收冬季余熱的考慮，采用低速全空氣空調系統，氣流組織采取上送上回方式；（4）消防安保中心、值班等房間，考慮其使用的靈活性和特殊要求，單獨設置風冷熱泵型分體空調器。

六、結語

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Abstract: Based on the owner's perspective described on intelligence system construction in the whole life cycle of each phase of project management work points, and points out the various stages of a relationship with each other and continuously improve the process and development.

Key words: intelligent; project management; working point; owner

中圖分類號：獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）11-0020-02

引言

智能建筑在中國的建設和發展已經經歷了20多年，智能化技術從控制技術、自動化技術發展到目前的信息網絡技術、數字化技術；智能化系統集成從控制系統集成、管理系統集成到目前基于網絡化的信息集成，智能化技術在我國的應用已經趨于成熟。盡管有些系統產品和技術應用都是成熟的，但是在不同的項目上所實現的效果有很大的不同甚至是千差萬別，究其原因就是智能化系統工程建設運作和工程管理的問題。要將智能化系統工程項目建設好，一定要有“系統工程”的概念，即將智能化系統工程實施過程中的規劃和設計、招投標、工程實施、運營管理四個階段緊密地聯系在一起，首尾相連、環環相扣、協調一致。前一階段的工作成果，將是下一階段工作的依據，因此在任何一個階段中，由于計劃與安排上的考慮欠周或不慎，都將給下一個工作階段帶來障礙和困難，也將給整個智能化系統工程建設在建設目標、技術應用、實現功能、投資成本、系統工程質量工期等方面造成嚴重的缺憾。

設計階段項目管理工作要點

設計階段項目管理工作包括：編制智能化系統總體規劃方案；進行智能化系統需求分析；編制智能化系統工程設計任務書；對設計單位提供的智能化系統總體設計和智能化系統工程施工圖設計進行審核和評估。

智能化系統總體規劃

智能化系統總體規劃是智能化系統工程建設的綱領性文件，具有重要的指導性作用。智能化系統總體規劃的要點是：智能化系統工程的建設目標、建設內容，智能化系統的組成與功能，智能化系統的技術應用，智能化系統工程的工作流程及要點，智能化系統的工作節點與工期安排等。

智能化系統需求分析

智能化系統需求分析工作要點是：遵循智能建筑設計標準、智能化系統總體規劃，并充分結合本項目建成后的物業與設施管理方面的要求，以及智能化系統與本項目業務系統（如：商場、寫字樓、住宅小區、展覽館、機場等）建設的個性化實施特點，對智能化系統在系統組成、系統架構、系統集成、技術應用、實現功能以及在建筑節能和綠色環保等方面進行分析、咨詢、論證、評估、評審，最終形成智能化系統需求報告。

編制智能化系統工程設計任務書

根據智能化系統總體規劃方案，依據智能化系統需求報告，編制智能化系統工程設計任務書。設計任務書的內容包括：確定智能化系統工程設計目標、設計范圍、設計標準、設計深度及成果要求；提出智能化系統集成和各應用系統在技術應用、實現功能、系統設備選型、系統工程預算控制等方面的要求。

智能化系統工程設計成果審查與評估

智能化系統設計成果包括總體設計和施工圖設計。總體設計重點是智能化集成系統和各應用系統的設計。其成果包括：智能化系統總體設計編制說明，智能化系統總體結構圖，系統總體實現功能框圖，智能化各應用系統結構和實現功能框圖，智能化系統機房設計大樣圖以及智能化各應用系統工程概算表。施工圖設計的成果包括：智能他系統施工圖設計編制說明，智能化系統綜合管線路由圖，智能化各應用系統分樓層預埋管線平面圖（包括監控點及信息點位置），智能化各應用系統設備連接系統圖，智能化系統機房及弱電間設備布置圖，智能化各應用系統監控及信息點一覽表，智能化各應用系統設備配置數量與工程量清單，智能化各應用系統主要設備技術與規格要求一覽表，智能化系統集成（含與機電設備）通訊接口標準配置一覽表，智能化各應用系統及工程造價預算一覽表。

根據設計單位提交的總體設計和施工圖設計成果進行審核。總體設計審核的重點是智能化系統總體結構圖、集成系統結構圖、網絡結構圖、軟件結構圖、數據庫結構圖、系統安全體系結構圖、集成系統功能結構圖、集成系統與第三方系統通訊接口設計等。施工圖設計審核的重點是：智能化各應用系統設備連接系統圖、智能化各應用系統施工平面圖、系統監控及信息點一覽表、系統設備配置數量及工程量清單等。施工圖設計審查的要點是：設計任務書、圖紙、點表、工程量的“四統一”。應避免所提交的設計成果存在諸如設計缺項、設計圖紙不規范、監控與信息點統計不準確、系統設備配置數量與工程量清單不完整等問題。確保上述四項設計成果間的統一是系統工程招投標和系統工程施工的重要保證。也可組織設計專家、系統集成專家、電子工程專家組成專家組，對智能化系統工程施工圖設計成果進行評審。

招投標階段項目管理工作要點

智能化系統工程招投標階段工作的要點是：編制智能化系統工程招投標工作預案，進行智能化系統工程招投標模式的分析；編制智能化系統工程招投標文件；對投標文件進行評標；簽定合同商務與技術條款。

編制招投標工作預案

預案的主要內容包括：招投標范圍與模式、招投標進度安排、招投標工作流程、招投標文件編制要求和分工、投標文件評審規則和量化標準。通過招投標工作預案編制與確認，可避免在智能化系統招投標過程中的隨意性和不規范性操作。

編制招標文件

以智能化系統施工圖設計文件及圖紙為依據，編制智能化系統招標技術規格書、工程量計算及報價估算。招標技術規格書的內容包括：項目簡介、系統總體要求、系統技術應用要求、系統實現功能要求、各應用系統監控點及信息點一覽表、系統設備配置數量與工程量清單、系統主要設備技術性能和技術指標要求、系統主要設備安裝工藝要求、施工圖深化設計要求、投標技術方案編制要求、投標演示系統要求（如有必要）。可組織相關專業專家對技術規格書進行評審，聽取專家的意見和建議后修改、確認。

投標資格預審

根據國家招投標法規和有關規定，確定智能化系統工程總承包和各應用系統設備供應投標資格預審程序及工作流程，編制相關投標資格預審文件。投標資格預審文件包括：資質審查及項目考察要求，資格預審評審細則及量化評分表，投標項目考察預案和評估細則及量化評估表。

類似項目考察

項目考察包括工程承包商的工程項目考察，也包括對系統和設備供應商的產品應用項目的考察。考察內容包括：智能化系統組成和實現功能、系統設備選型和工程實施過程的文件和資料、系統運營管理的情況和用戶的意見、建議。在考察結束后，應根據考察的相關內容，按量化評估標準進行總結和定量評審，并向決策層提供項目考察評估報告。

智能化系統工程總承包招投標

根據國家招投標法和有關規定，首先確定智能化系統工程總承包招投標程序及工作流程。智能化系統工程總承包內容包括：智能化系統工程施工圖深化設計（含智能化各應用系統）、工程實施管理、智能化系統集成、智能化系統工程施工。然后編制智能化系統工程總承包招投標文件。招標文件包括：招標商務條款、招標技術規格書、招標文件條款響應評審細則及量化評分表。

智能化系統設備供應招投標

根據國家招投標法和有關規定，首先確定智能化各應用系統設備供應招投標程序及工作流程，確定智能化各應用系統設備供應內容，包括系統設備配置報價及供應、系統設備調試、系統設備售后服務及維修保養。然后編制智能化各應用系統設備供應招投標文件。招標文件包括：商務條款、技術規格書、招標文件條款響應評審細則及量化評分表。

對預中標投標商技術和報價合理性的審查及評估

組織相關專業技術人員，對預中標投標單位所提供的投標技術方案和報價進行技術與功能響應及對設備配置與報價合理性進行審核和評估。也可向專業顧問進行咨詢，并提供評估意見。業主可參考相關審核和評估意見，作為最終確定中標商的決策依據。

商務及技術談判與簽訂合約

確定商務及技術談判的原則，確定合同商務條款和技術條款，以及技術附件的內容。商務談判的重點是：工程實施組織人員及工期安排、項目經理人選、系統設備配置及報價確認。技術談判的重點是：確定系統技術設計、設備交驗、系統驗收、系統技術應用和實現功能保證等相關條款，并確定技術附件的內容：招標技術規格書、系統設計方案、系統及設備交驗程序及驗收標準、系統質保期維修保養工作程序及規范等。

工程施工階段項目管理工作要點

智能化系統工程實施階段工作的重點是：審查智能化系統工程承包商施工組織方案，審核智能化系統工程施工圖深化設計文件及圖紙，組織專業技術協調會對承包商智能化系統工程項目過程管理進行階段性評估，編制系統工程驗收大綱，審查系統工程竣工文件，參與智能化系統工程驗收工作。

審查承包商施工組織設計

智能化系統工程施工組織方案應體現該階段主要工作內容、實施步驟與進度、檢查與驗收、方法與措施等。系統工程施工組織計劃方案編寫的內容應包插：系統工程項目管理方案、系統工程施工圖深化設計方案、系統集成實施方案、工程施工人員組織方案、系統工程驗收方案等內容。

審核智能化系統工程施工圖深化設計

審核智能化系統工程施工圖深化設計工作的要點是：根據招標時所提供的智能化系統工程施工圖設計以及智能化系統工程施工圖深化設計任務書的要求，審核智能化系統工程施工圖深化設計；根據“深化設計任務書”對智能化信息及系統集成和各應用系統產品選型的要求，審核“智能化系統深化設計方案”，并根據“智能化系統深化設計方案”，審核智能化各應用系統預埋管線圖、設備安裝監控及信息點位圖；審核智能化系統集成與各應用系統間通訊與數據接口規范標準；審核智能化各應用系統主要設備安裝工藝圖；審核智能化機房及弱電間設備布置工藝圖；審核智能化各應用系統設備配置清單及系統設備到貨驗收方法，審核智能化各應用系統驗收規范等。

智能化系統施工圖深化設計應在招標時提供的施工圖設計的基礎上，在施工圖深化設計任務書的要求下進行，不可脫離上述要求，增加系統工程造價。

智能化系統工程項目過程管理評估

定期組織“智能化系統工程專題技術協調會”，對智能化系統工程承包商項目管理能力和現狀進行評估，通常由業主（項目管理單位）、項目監理方、系統工程承包商、智能化各應用系統設備供應商參加。項目管理評估的內容包括：工程進度、系統集成、工程階段性檢查與驗收、對出現的專題技術問題進行協調和提供解決方案。在“智能化系統工程專題技術協調會”后提供本次“專題技術協調會”的評估報告。

智能化系統設備到貨驗收

應確定智能化系統設備到貨驗收的程序和驗收標準及方法。設備到貨的常規驗收包括：設備產地證明、國家產品質量檢測證書（消防及安防系統產品）、設備工廠測試報告、應用軟件工廠調試及測試報告、核對到貨設備規格型號與合同的一致性、產品技術說明書、設備安裝及調試說明等。

編制智能化系統驗收大綱

《智能化系統工程驗收大綱》編制的主要內容包括：確定驗收文件內容、驗收標準、驗收內容、驗收方法。驗收的重點是：驗收文件的審查，系統技術應用的檢查與測試，系統軟件功能的檢查與測試．系統實現功能的檢查與測試。系統驗收通常采用“智能化系統技術與功能驗收一覽表”進行。

智能化系統工程竣工資料交接

竣工資料移交重點是：審核由系統工程承包商及智能化各應用系統設備供應商所提供的系統竣工文件和竣工圖紙，審核所提供竣工文件和圖紙的完整性和正確性。

系統運營管理階段項目管理工作要點

智能化系統工程建設的經驗表明，建成的許多智能建筑中耗費了大量的人力、物力和財力建立起來的技術先進的智能化系統并未達到預期的使用效果。總結其原因主要是對系統的功能不甚了解，沒掌握正確的操作方法，對系統的維護保養知之甚少。由于系統缺乏維修保養，系統在運行一段時間以后就由“自動”改為“手動”，甚至導致系統無法正常運行。出現這種局面，究其原因，除了系統界面非人性化、操作復雜、用戶使用不方便等以外，主要的原因還是對用戶技術培訓工作沒有做好。

智能化系統運營管理階段的工作重點是：通過物業管理公司，制訂系統運營管理規范、系統操作培訓規范、系統維修保養規范，以及智能化系統工程后評估（如有必要）、系統技術提升和功能擴展的預案。

結束語

總之，智能化系統工程建設全生命周期中各個環節和階段，是一個互相具有內在聯系并持續不斷完善和發展的過程。智能化系統應是一個能隨著科技進步和需求變化而與之適應的系統，是一個智能化水平不斷提升，系統軟硬件不斷改進和升級換代，系統功能不斷增加和擴展的系統工程。現代的智能化系統應具有在使用中可持續性的完善、改進、提高的能力，只有通過這種具有生命力的能力，才能使得智能化系統在安全、舒適、便捷、高效、節能、環保等使用效果上不斷完善地體現出來。

參考文獻

篇（5）

一、概述

建筑智能化系統工程是利用計算機、通信、自動控制等多項現代高新技術結合建筑物的功能特點和業主對大樓的使用需求，同時要與許多專業緊密配合的一項綜合性系統工程[1]。筆者結合自身在建筑智能化工程施工管理中的實踐經驗將常見的施工質量問題作一粗淺的總結并提出相應的對策。

二、建筑智能化工程施工質量中存在的問題

（一）線纜類工程材料出現混用現象

建筑智能化工程中因各系統線纜類型繁多，部分廠家設備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現象普遍存在。最顯著的就是采用低規格的線纜替代設計要求的高規格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數線纜替代多根少芯數的線纜.

（二）各類定制鐵構件材料質量存在缺陷，外殼接地不規范

建筑智能化工程中多數的電子設備產品不能直接安裝，而需要根據工程實際情況定制各類支架和設備箱子，施工中常出現定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外殼未作良好的接地等情況，尤其是室外安裝的各類支架、箱體等鐵構件質量問題常有出現。

（三）各類接線箱內設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂

建筑智能化工程中的大多數系統結構布線通常采用的中心機房布總線到中間控制設備，中間控制設備采用點對點星型發散的方式進行布線施工。這樣在中間控制設備就形成了線纜的匯集點，由于系統建設中出現前端點位數量調整，或是系統設備品牌變更，都非常容易造成原設計的箱體規格不能滿足安裝規范要求，造成設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂等質量缺陷。

（四）傳感器、執行器的安裝不符合產品技術要求

建筑智能化工程中的樓宇自動化系統涉及了眾多的傳感器、執行器安裝，而且這些前端設備均需要附屬安裝在水、電、風的其他專業安裝工程之上，與對應專業的配合要求程度非常高。該類智能化系統設備施工安裝之間如果缺乏統一的事先規劃和采取預控措施，往往造成因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而最終造成其安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，導致各類數據采集不正確、執行機構控制不到位等質量問題。

（五）設備接線不規范、標識不統一

設備接線不規范、標識不統一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質量通病。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續在實際施工中往往出現接通即可的實際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現漏焊、虛焊線纜，嚴重影響系統信號傳輸質量，造成系統不穩定。

（六）智能化中心機房施工質量問題

中心機房是整個智能化系統工程的核心設備的集中地，其施工質量好差對整個系統能否正常運行并達到預期投資目標具有重要的影響。除設計原因外，施工中常見的施工質量問題主要體現在設備布置不合理、定制機柜僅僅考慮美觀而未考慮系統設備的通風散熱、人員管理操作、設備檢修維護的要求。管線敷設規劃不整齊、線纜標識不規范、系統接地不符合設計要求等。

三、建筑智能化工程施工質量通病控制措施

建筑智能化工程質量通病的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：

（一）樹立良好的質量管理意識，制定企業內部的專業工程質量管理制度

建筑智能系統工程成也管理、敗也管理[2]。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業應制定專業工程質量管理制度，編寫建筑智能化質量管理手冊，并輔之相應的內部檢查、激勵、考核制度。

（二）施工作業技術交底落到實處，樣板建設，全面推廣

技術交底是施工組織設計和施工方案的具體化，施工作業技術交底不能僅僅在項目管理人員之間完成，而應該落實到具體的實施施工人員。建筑智能化工程因涉及的系統較多，不同的系統設備類型、施工安裝工藝都有差異，最有效果的方法是實行樣板建設，全面推廣的形式。

（三）預防為主、重點控制

對智能化工程施工過程中的重點質量控制部位應嚴格進行重點檢查和質量控制，比如各樓層設備間、各分控機房、智能化中心機房等管線設備集中部位。重點機房設備安裝應充分考慮電子設備的通風散熱、人員管理操作、設備檢修維護的要求，項目部的專職質量管理員應加強巡檢，發現質量問題應立即整改，不得馬虎。

（四）關注設計變更、有效進行施工方案調整

產品更新快、技術更新快是智能化工程的又一個特點，有些項目建設周期長，在建設過程中原設計的產品有可能會停產或技術更新。此時設計單位和建設單位會對原系統產品進行調整，不同品牌的智能化產品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統聯網方式等具體工藝各有不同。

（五）堅持標準原則，嚴格執行按圖施工

要想提升建筑智能化工程質量水平，提升企業形象，施工企業或工程項目負責人應結合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業標準甚至是項目標準。嚴格執行按圖施工原則，嚴禁出現線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規范不統一的質量缺陷，杜絕以節約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發生。

（六）實行動態的組織和計劃調整

建筑智能化工程施工過程需要與其他專業高度配合，若配合不好，就會出現各種問題[3]。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。取得建設單位、總包單位的協調支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，進而引發質量問題。

四、結語

建筑智能化工程的建設旨在向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境，優良的工程施工質量是實現建筑智能化建設宗旨的基本保證。引起建筑智能化工程質量問題的原因是多方面的，文中僅從工程施工角度歸納和總結了常見的質量通病，并給予分析，提出相關控制措施。這些質量通病并非頑癥，只要建筑智能化工程施工企業不斷在工程實踐中加強經驗總結、認真執行國家規范、嚴格按照設計文件的要求進行施工，樹立質量第一意識，加強過程管控，便可得到有效遏制。

參考文獻：

[1]王煌森.淺析寫字樓建筑智能化系統的管理維護[J].科技與企業，2011，09：174；

[2]胡家群.建筑智能化系統工程實施中的問題與對策[J].甘肅科技縱橫，2009，03 （38）：21+126；

篇（6）

建筑智能化的實踐目標是借助可視化、信息化、自動化的軟件技術，在保障施工質量的同時設立科學的監控方案，有利于提升建筑工程本身的社會效益。因此，技術人員應當了解影響施工質量的關鍵性因素，根據工程運行現狀及實施特點設立科學的管理方案，以便提升建筑本身的性能。另外，智能化管理期間，技術人員可快速標識出施工問題，在必要的控制優化中提高整體施工質量，以期為建筑工程的開展提供合理的建議。

1影響建筑智能化工程質量的要點

建筑智能化主要利用BIM技術、遙感技術、智能化技術及可視化模型進行工程管理，可宏觀發現梁、柱、骨料、腳手架材料的使用情況，也可發現建筑施工的影響因素，可為技術人員的事前、事中管理提供建議。因此，智能化的建筑工程管控技術可了解影響工程質量的問題，并以此設定科學的管理方案。具體存在以下要點：第一，建筑施工期間人力支配因素維系著整體施工質量，尤其是技術人員能力素養直接關系著建筑工程的特點。第二，軟件可了解、整合材料的供應、使用情況，也可根據各工程材料的支出情況設立針對性控制方案，有利于在必要的評估分析、監控測試過程中保證施工質量。第三，工程中需要應用不同的機械設備，若機械設備使用方法不合理，或者是核心構件存在老化、磨損的情況時，就會限制建筑工程的運行效率。值得注意的是，施工期間所采用的管理方案、施工標準及施工方案也影響了施工進度，故需要工程人員依據施工要點進行總結，了解施工特點及實際狀況，有利于凸顯出建筑工程智能化的綜合價值。

2現階段建筑智能化施工的問題

2.1線管輻射

線管輻射過程中，施工人員應當結合可視化軟件的施工模擬圖展開評估，分析工程運行期間線管的輻射要點及使用要點，可避免施工期間強、若電井、管線輻射質量方面的問題。但是，若部分施工人員不了解現場作業標準，為參照合同設立控制方案，可能會致使施工管理過于敷衍的現象。另外，若現場管理期間所制定的工程控制方案不系統，也會增加整體工程安全隱患的發生概率。因此，施工人員應當重視鋼管、水煤氣管壁厚度指標與施工圖紙之間的關系，尤其是要重視管材的選擇與使用，避免專用管道相互替代的現象。

2.2金屬線槽安裝

線纜較密集的區域應當設置金屬線槽，依據施工進度、工程質量、線槽安裝要求設立科學的控制方案。但是，該裝置安裝期間，也存在以下影響因素：第一，若金屬線槽質量不達標，尤其是進入現場的線槽厚度與相關控制要求存在一定出入，可能會導致材線槽出現扭曲、變形的現象。第二，線槽接地保護設置期間，若金屬接地期間沒有注意各線管、材料、設備的調試使用情況時，可能會導致智能化系統無法順利運行現象的出現。在此過程中，若技術人員沒有確定線槽安裝、分析、檢驗、驗收要點時，可能也會導致電井接地問題的情況。因此，技術人員應當在可視化的分析、監控期間使用高性能的防火膠泥封堵材料。

3解決建筑智能化工程施工質量問題的方法

3.1設立科學的控制評估體系

為了提升智能化工程施工的合理性，技術人員應當注意物資材料、機械裝置、人力使用、成本支出等多個方面的控制要點。通過采用高質量的施工管理體系，結合有效的質量管理方案展開問題的策劃和分析過程，有利于提高施工質量標準。因此，技術人員應當從以下兩方面進行管控：第一，應當確立科學地評估方案及質量分析標準，采用多重控制方案及管理方案評估施工材料的使用狀況，抵制質量不達標、型號不合理材料的投入，再根據成本控制狀況、施工進度狀況設立評估標準。第二，技術人員應當總結建筑施工設計、策劃、監控、驗收標準，利用適合當地建筑工程法律法規，確定《綜合驗收單》，要求施工人員錄入所使用的材料型號、材料用量、負責人的資料，再要求現場管理人員進行簽字核對，消除評估體系不合理現象的發生。

3.2制定事前控制計劃

事前控制過程中，技術人員應當明確整體工程影響因素，再結合以下控制要點展開策劃分析：第一，施工圖紙交底監控過程中，技術人員應采用全面、宏觀的仿真圖紙評估看圖紙標注中是否存在隱患，再給予全面、系統地分析與評估，可讓施工設計、審圖評價更符合應用需求。若施工期間技術人員需進行方案調整時，應當要求設計人員做好多次模擬分析工作，探討出所制定方案的可行性和合理性，有利于消除交叉施工、重點工程、隱蔽工程安全隱患方面的問題。第二，應當重視施工人員的培訓工作，尤其是要說明安全管理的技術要點及管理要點，指導施工人員全面認知材料、機械元件、機械設備的使用要求，可降低工程的危險特征。總之，為了提高施工人員的綜合能力，技術人員應當了解安全管理的技術要點，在必要的現場驗收、現場分析過程中了解倉庫內各材料的使用情況，在現場監控期間做好施工控制，可提高控制的合理性及有效性。

3.3明確事中施工控制方案

事中施工控制是智能化施工管理的重點，故需要技術人員總結線路埋設、金屬管槽的安裝要求及接地要求，尤其是要探討水煤氣管壁功能性、穩定性特征，降低管道泄露的發生概率。第一，施工控制期間應當利用BIM技術標識出隱蔽工程的實際位置，在關鍵區域輻射高質量PVC管材，注意各類材料的埋深、厚度、灰土層厚度指標，積極解決線路暴露在外界環境的現象。在此過程中，應當給予管道必要的加固控制，在分析出管道的埋深參數、埋深強度的同時了解線路穿過區域的穩定，其原因是線路穿過期間可能會導致墻面受損。因此，在交叉工程作業期間，技術人員應利用BIM技術協調施工圖紙的內容，積極探查不同墻面的標高參數、粉刷特點，同時使用關聯性保護方案監控出墻面是否平整。第二，材料安裝期間，技術人員應當依據既定的數據指標進行精細化管理，尤其是要探討工程所使用材料、機械設備的使用要求，消除基礎元件松動而造成的安裝隱患問題。待完成元件的安裝后，技術人員應當采用智能化技術進行模擬評估，分析接口位置的連接要求及功能要求，避免暴力安裝、拆卸的現象，可降低由于機械裝置受力不均勻而造成核心元件穩定性不足的問題。第三，在設備調試期間，應當利用自動化監控技術分析出各構件、各施工工藝的進展情況，尤其是要做好機械設備的功能的監控工作，可在提高調試、安裝質量的同時提高施工的合理性。為此，技術人員應當總結影響施工質量的安全管理藝術，利用數據分析、數據監控模式測試各項施工管理要求。

3.4確定整體化驗收方案

在后期工程驗收管理期間，工程人員應當高效利用現代化管理技術，依據材料的使用、功能特點展開評估，針對材料的性能、型號、外觀展開統一化分析及管理及評估工作，有利于提高整體施工質量。具體而言，驗收需結合以下要點進行：第一，應當利用BIM技術探查各工藝建筑材料的選擇、投入情況，采用抽樣檢測的方式分析所使用材料、工藝技術的特點，以期控制整體工程的造價。同時，技術人員應當重點分析螺絲、骨料等微小元件的功能性及數量，可避免材料缺損而造成的工程質量隱患問題。若施工期間所使用的材料為特殊材料時，應當分析其保養、使用、交底要求是否統一。第二，技術人員應當對前期操作方案中所確定的標準進行檢驗及合適工作，采用智能化校驗的模式進行智能化評估管理，有利于在軟件控制、監控期間提高整體控制方案的合理性。值得注意的是，機電工程進行期間，技術人員應當對所使用的材料、安裝、機電項目特點展開評價，分析設備的供應及使用情況，可讓所得到的評估方案更為精準。

4結語

綜上所述，為了提升建筑智能化施工質量，需要施工人員總結影響工程的管理、操作、分析因素，采用科學、可視化的管理模式分析建筑工程隱蔽工程、重點工程的承建情況，再給予必要的修改評價，有利于減少工程安全隱患的發生概率，進而提高建筑工程的核心效益。

參考文獻：

[1]林云山.關于建筑智能化系統施工質量管理的研究[J].居業，2019(12):136-138.

篇（7）

現代項目管理技術發展至今已比較成熟，每類項目管理具有共性，但也有其固有的特點，建筑智能化項目也不例外。建筑智能化工程的建設是一項復雜的系統工程，它既具有傳統建筑電氣工程的特點，又具有現代控制工程和信息化工程的特點。首先，智能化項目是建筑項目主體工程的一個分項，從進度安排上要求配合主體工程的進度要求；其次，智能化系統依附于建筑體內，與建筑的其它系統具有相關性，需要配合其它工程項目，同時需要其它工程的配合，是配合要求較高的項目，必須進行廣泛的溝通和協調；再次，建筑智能化屬于高科技領域的產物，其綜合性強，系統結構和功能復雜，其科技內涵涉及的領域包括計算機學與電子學、控制理論、聲光學、系統集成理論等不同的學科，具有高科技特征和目標復雜的特征。因此對建筑智能化系統工程項目管理進行專門研究，是非常有必要的。

政府主管部門要完善相關的法律法規，用經濟性政策和服務、協調等手段引導和規范項目參與主體的行為，使建筑業市場運行和工程項目管理有章可循，使產業結構協調發展。

業主應與設計方加強溝通，從工程項目的功能定位開始，到各子系統的技術定位，設備的性能選擇、設備及工程費用的控制，使項目的總體功能，總方案設計、各子系統的設計更加合理優化、節約投資。應從設計開始，工程的每一子系統的配制都考慮到全系統的集成和信息互通，實行統一管理分步實施，使各子系統形成統一的整體，實現信息資源共享，避免各子系統自成體系或重復設置。

承包商從施工開始就用系統工程的方法進行工程管理，制定整體實施計劃和各系統實施計劃，充分考慮各系統間的交叉作業，協調配合，使工程施工安排科學、合理，避免不必要的施工沖突或造成大量返工，節約了人力、物力，同時也對工程進度、成本和質量進行有效地控制。

建筑智能化工程建設是個長期的、系統的工程。整個建設過程劃分為需求定位、深化設計、施工管理、工程驗收、培訓及運行維護等共五個關鍵階段。從以上五個階段可以看到，哪一個階段和環節都會影響智能化工程的結果。分析以上問題，從表面上看是因為智能化系統涉及技術復雜多樣且日新月異，智能化工程協調配合關系復雜，參與工程建設的哪一方都不能全面把握。但進一步分析原因，一是思想認識不到位；二是標準和規范的缺位，市場管理處于無序狀態；三是缺乏一套切實可行的工程管理模式。前兩方面，目前已經得到極大改善，建設單位對智能化工程的定位越來越符合實際情況。建設部陸續頒布了相應的設計標準和驗收規范，建設部從2002年開始對建筑市場進行了大規模整頓，對建筑企業資質進行嚴格管理，市場己經開始走上健康有序的軌道。但是在工程管理方面，是一個嚴重薄弱的環節，還需要總結十多年來建筑智能化工程中的失敗教訓和成功經驗，不斷提高管理水平。

下文運用現代項目管理知識，首先總結一下建筑智能化工程項目管理常用模式，并根據實際工作總結建議采用的管理模式。

1.建筑智能化項目管理模式分類

目前建筑智能化工程管理并沒有形成一個公認的模式，國內常見的有以下幾種模式：

（l） 工程總承包模式。這種模式中，工程承包商將負責所有系統的深化設計、設備供應、管線和設備安裝、系統調試、系統集成和工程管理工作，最終提供整個系統的移交和驗收，這種模式也稱交鑰匙工程模式。

（2） 工程總承包安裝分包模式。這種模式中，工程承包商將負責系統的深化設計、設備供應、系統調試、系統集成和工程管理工作，最終提供整個系統的移交和驗收。而其中管線、設備安裝將由專業安裝公司承擔，這種模式有助于整個建筑工程（包括土建、其它機電設備安裝）管道、線纜走向的總體合理布局，便于施工階段的工程管理和橫向協調，但增加了管線、設備安裝與系統調試之間界面，在工程交接過程中需業主和監理按合同要求和安裝規范加以監管和協調。

（3） 工程總包管理分包實施模式。這種模式中，總包商負責系統深化設計和項目管理，最終完成系統集成，而各子系統設備供應、施工調試由業主直接與分包商簽訂合同，工程實施由分包商承擔，這種承包模式可有效節省項目成本，但由于關系復雜，工作界面劃分、工程交接對業主和監理的工程管理能力提出了更高要求，否則極易產生責任推委和延誤工期。

（4） 全分包實施模式。這種模式中，業主將按設計院或建筑智能化承包公司的系統設計對所有智能化系統分系統分包實施（有時系統集成也作為一個子系統分包實施），業主直接與各分包簽訂工程承包合同，業主和監理負責對整個工程實施工程協調和管理。這種工程承包模式對業主和監理技術能力和工程管理經驗提出更高要求，但可有效降低系統造價適用于系統規模相對較小的項目。

2.建筑智能化項目管理模式選擇

以上這幾種模式各有利弊，但就效率最高、效果最好而言應是工程總承包模式，原因有幾個：

智能建筑在我國是一個新興產業，它是建筑技術、信息技術、計算機技術和自動控制技術融合的產物。目前發展還不成熟，新的技術、新的產品不斷涌現。像全分包實施模式，業主將智能化系統劃分成若干個子系統分包，就要求業主具備很強的智能建筑方面的專業知識和施工管理的經驗。而目前的情況是，一般單位的業主對智能化工程缺乏較深的了解。即使是一些大單位，在組織機構上設有基建處，有一些負責工程的專業技術人員，但往往這些人熟悉的只是結構、電氣、水暖等建筑的常規系統，而對新興的建筑智能化方面的知識仍有欠缺。即使某些專業技術人員對計算機技術、電子技術等某一系統比較了解，但也不可能對智能化工程涉及的樓控、安防、衛星、有線電視等系統全都熟悉。這就難免造成對智能化系統的管理力不從心；各子系統不考慮對外開放通訊協議，造成總集成的麻煩。負責的人員費了很大的心血但效果不好，巨大的投資不能收到相應的回報。這種案例屢見不鮮。有些業主能招聘到一些具有很強智能建筑方面知識和施工管理經驗的員工，但這也使業主的基建班子變得很龐大，而且一旦大樓竣工，這些專業人員也就沒有了用武之地。因此，業主單個系統分包的這種辦法要求業主方面有很強的技術能力和工程管理能力，而這又是目前實際情況很難達到的。

如果由土建總包商來進行智能化系統的分包和管理，可以使智能化和其他專業的配合更為緊密。但同樣存在著目前土建總承包商缺乏具有智能建筑方面的技術人員和管理人員的問題。而且，目前國內的建筑行業的模式是設計院負責設計出圖，土建總承包商只負責按圖施工和現場管理，這就必然與智能建筑的承包商要求具有深化設計能力的標準相沖突。因此，以目前情況看，土建總承包商尚不能達到對智能化方面的技術和施工全面管理的能力。

由智能化總承包商對整個智能化系統進行統一管理，這符合國際上專業化的趨勢，由于一直從事建筑智能化方面的工作，智能化總承包商必須有一個強有力的智能建筑專業技術和管理班子，這些人在多年的工程實踐中已經具備很強的智能化各子系統的技術能力和對關鍵問題、關鍵點的把握能力。并且智能化總承包商是專業從事建筑智能化工程的，追求自身的不斷發展，他們會不斷跟蹤新技術，力求把事情做到盡善盡美。

3.結束語

綜上所述，智能化總承包模式不失為一種好的辦法，但凡事有利便有弊。對業主而言，如何選擇一個合格的智能化總承包商是一個存在很大風險的問題。目前，隨著智能技術的飛速發展，聲稱能做建筑智能化的承包商越來越多，在發展的大潮下，難免泥沙俱下，拋開沒有“建筑智能化專業資質”的企業不說，就是具有“建筑智能化專業”資質的公司水平也良莠不齊。選擇一個好的智能化總承包商對工程至關重要，這也是最終交工的工程能否達到業主要求的關鍵。

參考文獻

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篇（8）

建筑中的弱電工程中比較令人關注的就是其智能化技術的應用。在弱電工程中采用智能化技術，能夠對整個工程進行計劃、設計、實施、管理與質量檢驗，進而使工程得到更好的發展。本文通過對建筑中的弱電工程智能化技術的實施、管理以及施工、質量檢驗等方面進行分析和總結。

1、建筑中的弱電工程智能化實施工作

在弱電工程的施工過程中，為了確保工程的質量和實際施工情況，首先應該要對智能化技術在各個項目環節中的使用情況進行有效的控制和質量評估。具體的智能化施工工作如下：

1.1分析功能并進行整體的系統設計

在弱電工程中利用智能化主要是要對整個工程按照標準進行設計和功能定位，然后考慮智能化技術的一些功能，使之用于整個弱電工程施工中去。

1.2選擇弱電承包商

弱電工程的質量好壞與特點，大部分是取決于弱電工程的承包商是否能夠全力支持工程的施工，同時對于弱電工程的整體設計、管理、協調與控制工作是否能夠做到位。只有這樣，才能夠確保弱電工程的完善，使其能夠完成得更加出色。因此選擇好的系統集成商十分重要。

1.3維護和管理好弱電工程的系統

弱電工程中采用智能化技術，應該要努力保證維護好和管理好其工程的各個系統，只有這樣，才能夠確保弱電工程能夠正常運行，同時對工程進行檢驗和評估，使其能夠回報投資商，確保成果。

2、建筑中的弱電工程智能化的施工管理工作

2.1工程管理工作

在弱電工程的實際管理工作中，首先應該要加強和協調好各種專業與工種之間的合作與配合。加強建筑工程中的排水供給、裝飾、電梯、空調等系統之間的工作任務，使這幾個系統中的弱電工程能夠配合工程的整體規劃進行工程施工，并提供服務。在弱電工程施工中，場地人員工作的協調和配合是很重要的，尤其是每個開關、閥門、凸臺焊接、風口執行器等之間是需要協調配合的。其次應該加強檢查和驗收各個工序，眾所周知，弱電工程中的線路敷設以及設備安裝、調試工作可能是由不同單位施工進行的，所以在施工結束之后要進行施工內容記錄和檢驗，確保各個環節的施工工作符合標準要求，進而進行測試，提供完整的檔案資料，從而保證工程的質量。

2.2技術管理工作

在弱電工程中進行智能化施工，首先應該根據工程的要求和設計進行整體的調整和確定，要認真確定弱電工程各個系統的工作任務，每個系統進行各自的技術管理，主要是專業技術的實施，要確定好要實施的機電設備、土建、裝飾等專業技術。同時還應該理清楚承包商和供應商之間的關系和工作任務，進而對工程進行責任制工作劃分。

3、建筑中的弱電工程智能化的施工及質量檢驗工作

3.1智能化建筑安全防范系統

弱電系統中的建筑安全防范系統智能化工作主要是通過電視監控系統、巡更管理系統、車庫管理系統、防入侵、防盜報警系統、通信系統以及訪客與報警系統進行防范工作的，在安裝這些系統時，主要是檢驗和調試監視器、解碼器、攝像機、機架、云臺、主控制設備、讀卡機、入侵探測器、感應線圈、巡更信息鈕、對講設備等施工設備，按照相關的要求、技術、順序等對系統進行質量檢驗，合格之后投入使用。

3.2智能化建筑電氣線敷設與接地

在弱電工程中實施智能化作業和管理，首先是要進行電源設備的安裝，主要是確保電線、線纜、線槽、支架、管線等電源設備以及接地系統中一些施工工藝的敷設安裝符合規范標準，在安裝和檢驗過程中，要確保電源線和信號的暢通，要對電纜進行分管、分槽敷設。

3.3智能化建筑通訊自動化系統

弱電系統中的建筑通訊自動化系統智能化工作，首先是要進行安裝和調試、檢驗，主要是檢驗該系統中的設備在安裝、調試、初驗、交驗、移交、割接、試運轉等方面是否符合相關的規范要求，然后對其他設備進行系統的二次標準檢驗和驗收。該系統在安裝過程中，主要是機臺、配線架、線纜終端、VSAT端站天線、信息插座、光纖芯線終端、防雷接地、機柜、電源設備、終端設備等；在檢驗和調試過程中，主要是SDH光纜傳輸設備、VSAT端站、會議電視系統、直流電源、數字數據網、V5接入網設備、遠端模塊、DDN節點機、結構化布線、光纜線路等。

3.4智能化建筑設備監控系統

弱電系統中的建筑設備監控系統智能化管理工作主要是確保安裝系統設備、輸入設備、輸出設備的正確方式，使其能夠在工作過程中符合實際施工的標準和規范要求。在監控系統中要對新風機、送排風、熱、冷源設備、DDC、空氣處理機、給排水系統單體設備、照明設備、變配電、VAV末端設備等進行調試和測試，確保這些單體設備質量合格，并能夠對系統進行實際的監控。

3.5智能化建筑辦公自動化系統

弱電系統中的建筑辦公自動化系統智能化工作主要是確保計算機等網絡系統能夠安裝成功，并要對廣域網、網絡集線器、計算機設備、網絡軟件、交換機進行調試，確保計算機系統能夠進行正常的工作。

3.6火災自動報警系統及聯動控制系統

弱電系統中的智能化火災自動報警系統和聯動控制系統主要是由報警按鈕、樓層顯示器、接口模塊、報警控制器、報警探測器等設備構成，安裝之后，要對主要的電源進行調試，檢查火災自動報警的各項功能是否正常，并要測試探測器的報警功能以及火災聯動控制系統（噴水滅火、干粉及泡沫滅火、消火栓滅火系統）和設備是否完好尤損，進而把其中不合格的設備去掉，使用質量合格的設備進行火災控制。

4、結語

在建筑中的弱電工程中進行智能化作業，首先要確保弱電系統中的各個子系統的設備安裝準確，經過調試能夠正常進行運行，只有這樣，才能夠確保弱電工程的質量，進而為整個建筑工程提供良好的質量基礎保證，進而確保整個工程的施工。

參考文獻：

[1]張叢玲.劉偉論述樓宇弱電工程的管理[J].黑龍江科技信息，2013

篇（9）

Abstract: Along with the computer technology level unceasing enhancement, the information technology has been gradually infiltrated into all industries, such as telecommunications industry, water industry, construction industry, business etc.. Intelligent technology in construction has become an indispensable part of the modern construction, intelligent management of construction is also more and more attention. But the computer technology in the construction process there are many improvements, in this paper, by analyzing the existing problems of intelligent management of the process of the construction, and puts forward some improving measures and suggestions to solve these problems.

Key words: building construction; intelligent management; problems and suggestions

中國分類號：TU18文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02

引言

建筑施工的智能化管理實際上就是指以建筑工程為依托，利用計算機技術等現代技術實現對建筑施工的智能化管理。具體而言就是，在建筑施工的過程中，利用計算機來實現系統、管理、結構和服務之間的優化組合，并通過建筑、暖通、結構、變配電、照明、空調、電梯、給排水、電視監控、綜合布線、樓宇自控等多個系統來形成整體上的有機整體，從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環境。

在現代西方發達國家，建筑施工的智能化管理很早就有研究。自從20世紀80年代初期美國出現智能建筑后，西方發達國家就開始了研究建筑智能管理孜孜不倦的追求。根據歐洲智能建筑集團（EIBG）的分析報告，國外對智能建筑的系統發展大致劃分成三個階段〔1〕：1985年以前為專用單一功能系統技術發展階段；1986年—1995年為多個功能系統技術向多系統集成技術發展階段 1996年以后為多系統集成技術向控制網絡與信息網絡應用系統集成相結合的技術發展階段。

我國對建筑施工的智能化管理早在上個世紀九十年代就已經出現，而且隨著計算機技術水平的不斷提高，智能化建筑發展的越來越快。在我國東部起步較早、經濟發達的城市，很多住宅小區無論從設計還是施工都體現出智能化建設，這不僅為住戶提供了先進的管理手段和便捷的通信娛樂工具，而且保障了居民安全的居住環境。但由于智能化管理是一項系統工程，所涉及到的部門和學科眾多，因此在建筑施工的智能化管理以外，還需要許多相關的管理和設計給予一定的支撐。我國在建筑施工的智能化管理在相關的管理和設計上還存在一定的問題，這在很大程度制約了我國建筑施工智能化管理的發展。

二、建筑施工智能化管理中存在的問題

智能化管理在建筑施工過程中是必不可少的，但由于種種原因，建筑施工的智能化管理現狀存在著很多問題，主要體現在以下幾個方面：

（一）智能化管理人才缺乏

21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業的迅速發展，人才培養和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發展時間不長，國外20多年，國內也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學科交叉領域，高等學校原有的相關專業都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術的快速發展，建筑智能化技術的發展也很快。

（二）計劃和智能化設計相脫離

在實際的建筑智能化管理的過程中，業主和開發商往往對智能化施工的計劃都做的比較全面，同時目標也比較明確，但是由于各方面的原因，這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現偏差，具體表現在建筑智能化系統沒有根據實際投入或者是住戶的需求適時進行調整，而是總是鐘情于先進設備，最后建筑施工智能化管理根本達不到計劃中預想的效果。此外，由于計算機技術和智能化化管理的提高，技術在智能產品的研發和生產中嚴格保密，因此在實際施工中運用也較為困難。

（三）對軟件開發的重視程度不夠

建筑施工的智能化管理是一個系統工程，不僅僅需要依靠管理和技術上的支持，同時由于智能化的自身發展特點，還要重視對多學科應用軟件的開發，通過技術人員對軟件開發以及后期管理來最終實現人與機器智能之間的完美結合。但是目前我國的智能化系統施工中，往往只是重視硬件上的建設，對于軟件的開發和利用存在過于輕視的問題。

三、建筑施工智能化管理的建議

建筑施工的智能化管理是一個系統的工程，并不是一個部門、一個方面就能做好管理工作，更不能各部門、各行業、各環節“各自為戰”，因此需要多個行業、多個部門協調發展。為了提高建筑施工智能化管理水平，提出如下建議：

（一）加強人才隊伍建設

在建筑施工智能化管理過程中，最亟需的還是人才的管理。智能化管理人才缺乏的問題主要從兩個方面解決：一是把學校作為人才培養的起點，義務教育階段普及建筑智能化管理知識，大學階段增設相關專業；二是把工作單位作為人才成熟的沃土。要想“學有所成”必須“學以致用”，實踐是檢驗真理的唯一標準，具備智能化管理知識的人才要把學到的知識真正運用到實際工作中去，通過在工作單位實實在在的鍛煉不斷加以完善、總結，提高智能化管理的素質和水平。

（二）提升優化設計水平

為有效解決建筑施工計劃和智能化設計相脫離的問題，第一要制定正確的智能化管理工作流程，嚴格規定工作的次序和各步驟的內容，進行詳細的設計和評審；第二要設計好建筑智能化管理工作各階段的任務和目標，定義清楚施工需要一個什么樣的智能化管理系統，在系統規劃設計階段，要根據施工方和用戶的需求書做出系統規劃書；第三要引入第三方信息系統工程監理〔2〕，主要是對其中的建筑弱電系統規劃、設計、調試以及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監理，很好地彌補土建監理單位在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。

（三）加強政府宏觀調控

為了解決我國建筑施工的智能化管理過程中，建筑技術發展政策與單位體制改革不協調、技術政策激勵機制不健全的問題，政府要加強宏觀調控。一是要出臺技術發展政策，指導、規范建筑行業尤其是施工過程中的智能化管理；二是要實行市場準入制度，加強資質動態管理〔3〕，對從事智能建筑方面的設計單位、監理公司等進行資質認定、明確規定相應等級應達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別，杜絕無資質等級者從事此類業務，并對具備資質等級的單位加強監督動態管理，嚴格實行市場準入制度。

（四）加強行業自身建設

除了政府的宏觀調控外，建筑行業自身也要加強智能化管理的水平，主要是統一規范行業術語，明確其內涵與外延，最終建立全國統一的建筑智能化系統工程設計和施工標準、規程、規范等,做到有章可循。

隨著計算機技術等在智能建筑中的應用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優劣不但可以影響到建筑智能化行業能否實現健康有序的發展，同時也會對業者的切身利益以及建筑企業的經營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎上，多個部門從多個方面綜合協調發展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。

參考文獻：

篇（10）

弱電智能化系統工程是隨著我國電子輔助設備技術的發展而興起的，現今，弱電智能化更多地應用于我國的建筑工程設備中。并且，弱電系統的引入，大大拓展了建筑物的服務性能，不僅增加了建筑物與外界信息的交換能力，同時也提高了建筑物的電氣化標準。弱電智能化的出現大大提高了人們的工作效率、管理水平以及生活質量，其作為智能建筑中的重要組成，其在智能建筑工程中要在重要的作用。本文在闡述弱電智能化的概念以及發展方向的基礎上，分析弱電智能化施工中需重點注意的幾個問題，從而促進弱電智能化的進一步發展。

一、智能建筑弱電系統概述

現代社會向著信息化，智能化的方向發展著，而建筑物作為人們生產、生活的主要場所，其也順應著時代的發展，向著智能化方向進步。而現代社會的智能建筑就是以建筑物為基礎平臺，配備信息設施系統、信息化應用系統、公共安全系統等，其集結構、系統、服務、管理為一體，并在此基礎上，進行自我優化組合，向建筑物內部用戶提供安全、高效、便利以及健康的建筑生活環境。

現代智能建筑的發展，是應現代人工智能技術而興起的，人工智能技術對于智能建筑的進步有著積極的促進作用，同時，其也逐漸促進著建筑物弱電系統水平的提升。但是，現今我國的智能建筑正逐漸走向一個發展的誤區，及智能建筑功能性和建設規模與現實需求之間的對等。所以，為了正確引導弱電智能化的施工，我們一定要從實際出發，加深對弱電智能化的理解與認識，并根據弱電智能化的發展方向，保持與經濟發展水平的相互適應與促進。

二、智能建筑的發展方向

到目前為止，智能建筑僅僅發展了20多年，但其現今已經發展到第三代智能建筑技術研究領域，即其中從人工智能科學中的智能技術逐漸進步為樓宇智能控制技術，其目的在于在有效的資源條件下，發展更為復雜問題。

我國的弱電智能化發展必須要以“以人為本”的人性化觀念為發展前途，并基于我國的經濟發展水平，使得智能建筑向著智能化、經濟化以及實用化的方向發展，從而滿足我國人民的生活需求。

三、弱電智能化施工中需注意的幾個問題

1、弱電機房。

與我們最常接觸的計算機系統一樣，弱電機房同樣為弱電系統的關鍵，其是現代智能建筑的監控中心。基本每個弱電系統都擁有自己各自的監控中心，即弱電機房。但并不是所有的系統都必須有單獨的機房，許多弱電系統可以根據不同的需求合用，同時，多個控制機房也可以集中在一起，形成一座智能化系統的控制中心。而在現代社會中，常見的弱電機房有保安監控中心、計算機中心、電源機房等。

對于弱電機房的施工與設計，我們要從弱電的使用環境方面來考慮，使其合符國家相關的建設標準與規范。但是，對于不同類型的機房，我國的設計與施工標準也是不同的，因此，我們要根據機房的不同需求，結合有關規定來進行綜合的考慮與設計。確定機房的設計與施工之后，我們才能對弱電系統進行綜合規劃與施工。

2、弱電豎井與弱電管理間。

對于弱電系統中弱電豎井的規劃、設計是十分重要的。傳統的弱電豎井僅是弱電系統的過線通道，即使是安裝設備，也只是對少量墻裝設備的設計與施工。但是，隨著我國計算機系統在智能建筑中的應用與普及，弱電豎井也不再是傳統觀念中的過線通道。并且，為了提高對智能建筑平面的利用效率，現今的弱電豎井常常用作計算機的二級網絡管理中心。

計算機網絡對于各種數據通信線路都有自身獨特的要求，特別是長度的限制。而在智能建筑中，對于計算機系統的水平線路設計，考慮到長度因素，其常會采用銅質雙絞線，而銅質雙絞線與網絡傳輸的帶寬又有著密切的聯系。同時，考慮到管路的豎直、彎度因素等，建筑物的邊緣地帶到弱電之間的距離應不超過六十米。對這些要求進行綜合考慮之后，我們可以發現，作為網絡管理間的弱電豎井，其位置的規劃與設計在智能建筑平面設計中有著重要的意義。同時，如果智能建筑的占地面積較大，為了確保弱電系統的有效使用，應配置兩個或以上的弱電豎井。

3、弱電系統的綜合管路。

為了確保弱電連接線路連通的規范性，對于弱電系統的設置，其需要在智能建筑中設置大量的橋架與保護管。弱電系統的綜合管理不僅包括墻體的預留空洞、弱電管路的預埋等，其還包括弱電線路管路以及橋架的接地。所以，對于弱電智能化的施工，我們必須要以系統的設計要求為原則，對其進行綜合性的管理設計與規劃。

另一方面，弱電智能化有效提升之后，其線路與規模都有所擴大，同時智能建筑中其他管路也更加復雜等，這些多方面的因素都使得弱電系統更傾向于橋架的設計與安裝。同時，弱電橋架的使用，還可以減少管路的預埋，從而進一步方便弱電智能化的施工，并避免盲目進行管路預埋所造成的經濟損失，后期弱電線路的修改與維護都更為方便。但是，對于弱電的橋架設計，我們應該根據整個弱電系統的設計，即機房與弱電豎井的位置、走廊的走向確定等來進行走線容量的確定，從而使得整個智能建筑弱電橋架的連通更加合理性。

4、弱電系統的接地系統。

對于弱電智能系統的接地方法，國內外已經確定了統一的標準。常用的方法是利用智能建筑的基礎地梁中主筋來進行弱電系統的接地，使得整個建筑物的防雷接地、保護接地以及弱電系統的各個設備接地等都利用同一個接地體。這個方法不僅可以節省大量的建設施工資金，且具有較強的科學性、可行性以及施工便利性，同時，其所得到的接地效果也是極好的。

5、弱電系統的供電。

在電氣設計時，弱電系統的供電設計常常被我們所忽略，并將其的供電設計與施工交由弱電的工程商，但是，這一做法是極不合理的。弱電系統的供電是利用子系統進行的單獨供電，其的設計與施工必須建立于對整個弱電系統的了解之上。

這樣才能確保弱電系統供電的獨立性，保證弱電設備供電的安全性。通常，計算機網絡系統會采用不間斷電源來進行集中供電，而其在強電設計時也應給予充分的考慮。

四、總結

隨著智能建筑的不斷發展，弱電智能化的不斷提升。現今，對于弱電系統的設計與施工也越來越具難度與復雜性，特別是，對于弱電智能化的施工質量也有了更為嚴格的要求。但是，對于弱電系統的施工，我們應立足于弱電系統設計的整體性，由整體向各個局部延伸，以確保整個弱電系統的有效連通。現代建筑設計與智能化的工程技術所進行的有效、完美結合，能夠進一步滿足我們現代生活、生產的需求，并有效地提高建筑物的服務性能。但要切實提高智能建筑的服務性能，就必須以智能建筑弱電系統的規劃與設計為建設施工原則，遵循其施工原則，從而保證弱電系統的發展與完善，促進具有相互關聯性、集成性的綜合性智能系統的形成與發展。