時間：2022-06-08 23:35:57
序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇招標書范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。
為提高廣大業主及使用人的生活水平，創造一個良好的社區環境，根據國務院《物業管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業的物業管理公司對 實施物業管理。
一、物業項目名稱
座落位置：
四至：東 南
西 北
二、規劃建設基本情況
1、物業的建設單位：
設計單位：
施工單位：交付使用的日期：
房屋驗收情況：
2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業經營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。
3、公用設施設備及公共場所情況
(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;
(2)物業管理用房 平方米，產權歸業主所有。
(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;
(4)體育設施及場所;
(5)消防設施;
(6)報警、監控、對講系統;
(7)電梯及備用電源;
(8)其它
三、物業管理的內容
1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;
2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養護和管理;
3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;
4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任);
5、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理;
6、區內交通與車輛停放秩序的管理;
7、裝修管理;
8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;
9、法律政策及合同規定的其他事項。
四、有關說明及要求
1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業管理的有關規定和物業服務合同，對 物業項目實施專業化管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧。
2、本物業項目管理期限為 年。
3、招標人于中標后一個月內與 簽訂本物業項目的物業服務合同， 移交物業管
理用房和相關的檔案資料。
4、本項目的物業管理公共服務收費標準由物業管理企業根據服務內容、服務深度核算，住宅區物業管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。
5、經過資格預審入圍的投標人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。
五、物業管理標準及懲罰
1、物業項目的物業管理按照《普通住宅小區物業管理服務等級標準》執行及標書、委托合同的有關規定。
2、招標人每年對 物業管理進行考核。如未達到上述物業管理標準或出現重大管理失誤、業主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。
六、投標、開標時間
1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。
2、開標時間為 年 月 日。
七、其他事項
1、 的物業管理招投標違反招標文件規定，或在投標過程中的違法、違紀、違規行為的，一經查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業服務合同，責任人承擔一切后果。
2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監督。
監督電話：
項目標書及答辯要求
一、標書(100分)
(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理方法、機構設置);
(二)管理人員的配備、培訓及管理;
(三)管理規章制度。包括公眾制度、內部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;
(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規定的按文件規定測算，無文件規定的按市場價測算;
(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;
(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。
各項指標：1、房屋完好率;
2、房屋維修及時率;
3、維修質量合格率及回訪率;
4、管理費收繳率;
5、業主滿意率;
6、業主有效投訴率與處理率;
7、綠化完好率;
8、清潔、保潔率;
9、路燈完好率;
10、道路完好率;
11、治安協防工作;
12、機電設備完好率;
13、消防設施完好率;
14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;
15、其它有關指標。
對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據以及承諾所采取的措施。
(七)搞好管理服務工作的設想、措施;
(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;
(九)愿意承擔的違約責任。
上述項目應要體現其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據，并根據上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。
二、現場答辯(100分)
由評標委員會對參加投標單位的經理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內容為該項目的管理服務事項。評委根據答辯的標準，對答辯人的物業管理知識、物業管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。
三、投標人業績考核調查(100分)
在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業績、管理水平、信譽等進行現場調查，打分。
四、評分原則
標書、答辯、業績調查所得分值，分別乘以系數為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。
招標人
日 期
物業管理投標書應具備的內容
第一節 投標人(物業管理公司)情況介紹;
第二節 擬采取的管理方式;
第三節 管理人員配備;
第四節 管理人員的培訓;
第五節 管理規章制度;
第六節 經費收支預算;
第七節 檔案建立與管理;
第八節 各項指標承諾及措施;
第九節 搞好管理服務工作的設想和措施;
第十節 便民服務;
第十一節 社區文化活動;
第十二節 違約責任。
項目招標書范本二
目錄
一、
二、
三、
四、 招標邀請函 投標須知 投標格式要求、經濟分析表 合同附件
第一章：招標邀請函
邀標書
深圳市××研發大廈招商委托經營招標
致： 公司
深圳市××研發大廈由中國著名電子企業××集團投資承建。該項目位于深圳市南山區高新技術園區內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。××研發大廈在經過長期的籌備、建設后將于20xx年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業研發及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區新的地標性建筑群。
××大廈占地面積約10000平米，總建設面積約65000平米，高度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商業裙樓4層，建筑面積約8000平米，層高為4.5-5.4米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業物業的經營達到理想效果，為了使××研發大廈能充分發揮出其社會效益、經濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經驗的物業經營顧問公
司負責本項目的全程招商策劃，招商工作。我們特誠邀貴司參與。
第二章：投標須知
1.項目名稱及范圍
1) 名稱：深圳市××研發大廈委托招商。
2) 范圍：深圳市××研發大廈的招商及策劃。
2.委托期限： 年 年 月— 年 月
3.資質及業績要求
1) 具獨立法人資格及經營資質。
2) 有大型商業物業招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經驗，經營管理經驗5年以上，且其年經營收入超億元。
3) 商業經營業務范圍廣，且半數以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業經營超過5年以上經驗，并有良好業績。
4) 擁有完善穩定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經驗。
4.招標方式：定向邀請招標
5.招標要求：
a) 熟悉深圳房地產市場，具合法經營資格的專業經營顧問公司。 b) 在房地產營銷方面有較豐富的營銷經驗及成功范例。最好具有科技園區或本項目周邊區域招商經驗。
c) 具有專業精神及積極的服務意識。
d) 市場行為規范，具有良好的社會口碑。
e) 在深圳具有豐富的商業、寫字樓等物業的客戶資源信息庫。
f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規和條例。
g) 熟悉深圳市高新技術產業園區入園相關政策。
h) 與深圳高新技術產業園區辦公室有一定的溝通協調經驗。 i) 具備協助客戶辦理入園審批手續的能力
j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。
k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。
6、投標需要提供資料
a) 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人證明書、法人委托書。
b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。
c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
d) 招商方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。
e) 公司招商商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商服務期限、雙方職責、目標及任務、招商費用收取標準及財務結算方式等。
7、投標文件主要內容
1 、招商方案主要內容應包括
1)區域市場現狀及未來走勢分析;
2)項目SWOT分析及產品定位;
3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等);
4)預計招商階段及相應的進度;
5)招商組織、架構與管理;
6)其他認為有必要的內容。
2 、提交招商方案要求
1)市場調研數據準確、全面;
2)分析有深度、邏輯清晰;
3)市場把握準確，重點突出，切合實際;
4)要有創意、亮點，能充分體現、發揮項目優勢
8.投標報價
1)所有投標均以人民幣報價。
2)投標報價應提供成本分析和價格分析。
9.招標文件的澄清
投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前10天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發給已領取招標文件的每一投標人，投標人收到業主書面答復文件后應予通知業主，否則視為業主已經送達。
10.投標文件的編制
1) 投標單位應按本招標文件第三部分“投標文件格式”中規定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標文件;
2) 投標文件應提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準;
3) 投標文件采用中文編制;
4) 用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標文件內容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標簽注明投標人名稱、內容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。
11.發標及截標
1) 如貴公司有意參加，請于20xx年 月 日17：00前回復應標確認函(逾期不予受理)
2) 購買標書時間、地點
i.
ii. 20xx年 月 日至 月 日(節假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時間)，
3) 招標準備會議和組織現場參觀時間：20xx年 月 日上午9時開始，會議地點：現場參觀地點。
4) 截標時間、地點
12.投標有效期
自規定的投標書遞交截止期限起天內，所有標書均保持有效。
13.工地考察
①.投標人經招標單位同意后，可自行進行工地考察。
②.投標人必須承擔工地考察的一切費用，并對各種風險負完全責任。
14.招標文件的修改
①.在投標截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標人可主動
或依據投標人要求澄清的問題而對招標文件進行修改。
②.對招標文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標
文件的每一投標人。對方在收到該通知后應在24小時之內以電報或傳真的形式予以確認。
③.為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文
件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。
④.招標文件的修改書將構成招標文件的一部分，對所有投標人均有
約束力。
15.投標、回標
①.投標單位必須在本投標通知書列明的期限內由專人將投標文件送
達指定的地點，辦理遞交手續。招標單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標單位不接收早于規定期限的投標，超過規定期限遞交的投標文件將被拒絕。
②.回標時間為20xx年 月 日上午9：30—10：30分(北京時間)。 ③.投標文件正本須打印并由經正式授權的投標人代表簽字。投標文
件的副本可采用正本的復印件。除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標文件簽
署人進行簽字并加蓋公司印章。
16.評標原則
評標將會對實質響應的投標文件進行評估和比較。在評標中如有下列問題之一，將可能導致投標受實質性影響：
⑴.評審單位發現投標單位的資質或者業績不符合要求或者投標文件
中有任何虛假的公司業績、經驗。
⑵.投標單位所報駐地人員的資質或經歷不符合要求，以及人員的構
成和配置不合理。
⑶.投標單位所報服務費明顯不合理或費用組成不合理。
⑷.投標文件份數不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標文件不齊備，或未按照招標文件規定的格式、內容填寫，或字跡潦草，難以辨認，或投標價未采用大寫(中文字體)。 ⑹.沒有授權證書(如果投標文件為非法人代表簽署);或投標文件未按規定簽署和加蓋公章。
⑺.投標單位有兩個或兩個以上的報價。
⑻.投標文件拒絕承擔部分項目內容，或承擔項目內容不符合招標文件要求。
⑼.投標技術方案提出與招標文件相悖的要求或對招標文件有重要的保留，如改變主要人員配備，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。
⑽.其它嚴重違反招標文件的情況。
⑾.業主不受任何有約束的投標書，否則投標將被拒絕。
⑿.招標人將組建評標委員會，其成員由招標人和有關專家組成。評標委員會依據評標辦法和評審細則對投標文件進行評審、質疑、比較。
⒀.招標人將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價，但修正后的總價不得高于物業管理費分類匯總表中的投標總價;若用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。 ⒁.在詳細評標之前，招標人要審核每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標的響應性只根據投標本身的內容，而不尋求外部的證據。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 ⒂.在評標期間，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容作任何更改。有關澄清的答復應以書面形式提交。
⒃.評標時將考慮以下因素：投標資格是否全面滿足;對合同條件的全面響應;投標方管理服務水平和能力;對合同條件的全面響應;投標價格;評標委員會認為有重大影響的因素;評標委員會認為對合同有嚴重影響的條件。
⒄.對所有投標人的投標評估，都采用相同的程序和標準。評標委員會對投標人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標人為中標候選人。
⒅.投標人試圖對招標人的評標、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被拒絕。
16、評標辦法
1、投標方詳細閱讀招標書內容，根據招標書要求提供投標文件，并保證所提供全部內容的真實性和可行性;
2、標文件可以根據投標方情況完成招標書中規定內容的全部或部分，但完成內容的數量及質量將同時作為評標的重要參考依據;
17、評標程序
評選分為資質預審、招商方案評議和評委評選三部分：
(1)資質評選
由集團組織專人對參標單位進行資質遴選，如不具備深圳市相關單位審定核準的從業資格，則不能參與競標。
(2)招商方案評議由集團組織專人對參標方案進行評議，評議標準： a) 市場調研是否詳細?
b) 客戶定位及業態定位是否符合本項目?
c) 方案的思路是否清晰?
d) 價格及招商策略是否可行，是否能實現公司利益的最大化? e) 招商節點安排是否合理，關鍵節點選擇分析是否合理?招商目
標是否有足夠的策劃分析來支持?
f) 推廣策略是否對應目標客戶定位及形象定位?是否搭配合理?
g) 招商推廣預算是否合理?
h) 各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?
k)如何考慮為發展商推廣品牌形象及日后商業運營管理?
(3)評委評選
評委由××電子公司相關領導組成。在開標日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關部門介紹方案評議結果，綜合打分排名。
(4)中標標準
a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。
b)統計投標各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標 c)如第一名自愿退出，則第二名自動遞補。
(5)評分標準：
a)招商策劃方案的編制(60分)
Ø 市場調研(10分)
Ø 市場定位(5分)
Ø 招商渠道安排(20分)
Ø 價格策略及測算(10分)
Ø 推廣策略(15分)
b)投標企業實力(20分)
Ø 企業資質(5分)
Ø 企業注冊資金實力(5分)
Ø 企業注冊年限(5分)
Ø 企業效益(5分)
c)深圳市高新技術園區內寫字樓招商經驗(20分)
15.中標
①.業主將向中標單位發出中標通知書，中標單位在收到中標通知書
后，應立即以書面方式告知業主予以確認。
②.招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標以及宣布招
標程序無效或拒絕所有投標的權力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。
16.保密規則
①.在整個招標、投標、評標、定標過程中，投標人除參加業主的澄
清會議獲取信息外，不得通過任何機構、人員、方式、途徑了解、知曉與招標、投標、評標、定標相關的其它任何信息或者影響招標工作人員或者評標委員會成員的招標、評標工作。
②.投標人違反上條之規定，一經業主或者政府相關部門查證屬實，
業主有權拒絕其投標或者評標委員會宣布其投標為廢標。
17.簽訂經濟合同
一旦中標通知書發出，中標單位應在7天內按《中標通知書》指定的時間、地點與招標人簽訂合同。招標文件、中標方的投標文件及
其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的組成部分。
18.履約擔保
①.中標單位應按規定向業主提交履約擔保。
②.擔保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現金遞交，遞
交履約擔保應采用招標文件提供的格式。
③.履約擔保直到合同終止前保持有效。履約擔保失效后，履約擔保
金將在28天內退還中標單位。
有關此項投標邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人：深圳市××研發大廈
地址：深圳市南山區
電話：
傳真：
郵編：
聯系人：深圳市××集團
深圳市××電子科技公司在收到標書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結果及時通知投標方。
深圳市××電子科技大廈
二八年 月 日
第三章 投標格式、要求、經濟分析
投標單位應按以下名稱、順序、格式并依據“投標須知”中的要求編制投標文件
一、 目錄
二、 區域市場現狀及未來走勢分析
三、 項目SWOT分析及產品定位
四、 項目營銷推廣方案
五、 項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)
六、 預計招商階段及相應的進度
七、 招商組織、架構與管理
八、 其他認為有必要的內容
九、 附件：投標資格候審資料
1、 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人證明書、法人委托書。
2、 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。
3、提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
投標書
招標名稱：
致業主(招標單位)：
1、我單位經充分研究分析了貴方提供的招標文件，以及本次招標補
遺書后(如有)，我單位愿按照招商方案的要求，承擔并完成本合同服務任務。
2、如果貴方接受我單位投標，我單位保證在投標人須知中規定的期
限內開始本項目工作。
3、我單位同意在規定的標書遞交截止期限起90天內遵守本投標。在該期限滿期之前，本投標書對我單位始終具有約束力，并可隨時被接受。
4、在正式簽訂合同之前，本投標書連同貴方的中標通知書應成為約束貴、我雙方的合同文件。
5、我單位理解，貴方不一定接受最低標價的投標或可能接受其它任
何投標;同時也理解貴方不負擔我公司的任何投標費用。
投標單位：(蓋章)
法人代表簽字：
日期： 年 月 日
投標單位地址：
電話： 傳真： 郵編：
法人代表授權書
招標名稱：
致業主(招標單位)：
本授權書宣告：(投標單位名稱) (職務) (法人代表)合法地代表我單位，授權(職務) (姓名)為我單位人，該人有權在 投標活動中，以我單位的名義簽署投標書，與業主協商、簽訂合同以及執行一切與此有關的事項。
投標單位： (蓋章)
授權人： (蓋章)
被授權人人： (蓋章)
日期： 年 月 日
項目招標書范本三
項目招標編號：xxxx
新疆華源實業有限公司
20xx年4月5日
目 錄
一、基礎信息 .......................................................... 3
(一)企業簡介 ................................................... 3
(二)企業地址 ...................................................
(三)企業規模 ................................................... 4
二、招標事項 .......................................................... 4
(一)招標邀請 ................................................... 4
(二)項目說明 ................................................... 5
1、項目招標內容 ............................................. 5
2、項目投標書(由投標方提供) ........................ 5
3、投標方需具備的條件 .................................... 5
4、投標費用及付款方式 .................................... 6
(三)其他事項 ................................................... 7
一、基礎信息
(一)企業簡介
新疆華源實業(集團)有限公司是以房地產開發為主業(具有國家城市房地產綜合開發一級資質)，集建筑安裝、物業管理、城市集中供熱、制藥為一體的多元化的現代企業集團。在房地產開發方面，已累計開發住宅建筑面積逾百萬平方米。先后建成友好新城花園、鯉魚山花園、華美〃麗景苑、華美〃怡和山莊和烏魯木齊市首個國家康居、節能雙示范工程——華美〃文軒家園等多個功能齊全、環境優美、設施完備的高品質住宅小區。自1994年創始以來，秉承 “團結拼搏、愛崗敬業、開拓創新、求實奉獻”的企業精神， 將“融匯點滴精華、凝筑浩瀚神源”作為企業的核心理念，積極實施品牌戰略，內強素質、外塑形象，致力于創造品牌產品和服務，創建品牌企業，實現了在市場經濟激烈競爭條件下的快速、穩健發展，取得了經濟效益與社會效益的有效統一，贏得了消費者和社會各界的好評，企業知名度和美譽度進一步提高，通過不懈地努力華源集團在新疆房產業界樹立起了“華源”這一優秀品牌。
(二)企業地址
烏魯木齊市南昌北路6號
(三)企業規模
經過 20 年的發展，特別是近 10 年得益于房地產行業的整體
興旺，華源地產緊緊抓住機遇，實現了跨越式的發展，從單一項目開發到跨區域發展。在公司員工總量上，由 1994 年底的 102 人增長至 20xx 年底的 3600人， 可以說員工總量增長十分迅速。特別是 20xx 年、20xx 年，公司戰略結構調整，決定采取快速擴張性的戰略，迅速占領市場，希望快速做大做強，導致引進了大批新員工。
二、招標事項
(一)招標邀請
新疆華源實業有限公司現就績效管理咨詢進行招標，先邀請有能力的公司參加投標。
項目名稱：新疆華源實業有限公司績效管理咨詢項目
項目地點：新疆烏魯木齊市
項目范圍：績效管理體系咨詢
開標時間：20xx年4月5日
截止日期：20xx年4月14日
聯系人：張女士
聯系電話：
投標文件遞至：
(二)項目說明
1、項目招標內容
由于企業現有績效管理體系不完善，需要管理咨詢公司提供一套完整的績效管理體系的方案，具體包括以下方面：
l 績效管理評估模型
l 績效考核指標體系
l 績效管理策略與方法
l 績效考核的反饋與應用
2、項目投標書(由投標方提供)
l 投標信
l 項目建議書
l 營業執照復印件
l 過往項目經驗列表(含執行日期及證明人)
l 投標方公司簡介
l 項目成員簡歷
3、投標方需具備的條件
l 招標項目的投標法人注冊資本不得少于人民幣500萬元;
l 本次招標不接受兩家及以上咨詢公司聯合投標;
l 招標商須是專業的咨詢服務企業，具有兩年以上招聘咨詢經驗，
并具有咨詢服務經營的相關資質證明;
l 具備抗風險能力和招聘質量保障能力，承擔在運輸中造成的損失; l 具有流暢的信息溝通渠道;
4、投標費用及付款方式
l 參加投標單位需交標書費200 元(不退)，投標保證金10000
元(未中標單位保證金退還，中標單位轉為合同保證金，設備驗收合格后退還)。
l 若中標成功，我公司對本項目付款方式為分期付款，驗收合格后
付合同款總額的90%，余款3個月付清。
l 中標單位在合同簽署時支付合同總額的0.8%的招標服務費。中
標后轉為履約保證金，承包期滿如無違約全額退回。
電匯或支票需提前三天匯至以下列賬號(否則無效)，現金可以開標當日交到我方財務：
收款人單位名稱:新疆華源實業(集團)有限公司
開戶銀行：xxx銀行
賬 號：xxx
(三)其他事項
1、請投標方認真審閱招標文件中的各項要求，對投標價格及承諾慎重填報。如投標人編制的投標文件不能響應和滿足本招標書的要求，責任由投標人自負，其投標文件將被招標人拒絕或被視為無效標書。
2、各投標方請仔細閱讀本標書及附件，它們包含了即將寫進合同之中的大部分條款，一旦投標方正式投標，即被視為已對招標方做出了具有法律效力的相關承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。
3、對惡意投標、中標后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產品的供貨資格的行為。
4、不論投標結果如何，投標人的投標文件均不退回，且不對未中標單位作任何解釋。投標人在投標過程中產生的一切費用，不管投標結果如何，均由投標人承擔。
5、開標及評標
(1)、開標會由招標方主持，投標方派代表參加。
(2)、開標由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標文件。
6、采用公開唱標形式。
7、定標準則
一、 采購編號
GF-IT-20xx081402
二、 標的
EMAIL系統升級軟件及相關服務
三、 軟件需求概述
EMAIL系統要求符合但可不僅限于以下需求項目：
1. 硬件情況說明：
硬件由廣發證券提供;擬定為兩臺DELL R710(一主一備)，配置如下：
CPU：E5410*2 2.33GHz;
內存：16GB;
硬盤(本地)：300GB 15Krpm * 6，RAID5
2. 用戶規模要求：
10000用戶，滿足廣發證券員工日常穩定使用。
3. 數據遷移要求：
i. 要求實現原郵件系統數據向新系統的在線遷移，實現新舊系統平滑過渡，確保郵件服務不受明顯影響;
ii. 舊系統需遷移的數據包括：用戶賬號密碼、用戶郵件(包括收發件箱及所有自定義文件夾);用戶個人地址本;用戶網絡磁盤(包括所有自定義文件夾)等;
iii. 要求網頁界面繼承原系統風格。
4. 郵件系統架構及性能方面要求：
i. 要求采用Linux系統作為軟件平臺環境;數據庫要求可選Oracle 9i/10g或MySQL 4.1;
ii.
iii.
iv. 系統架構須具備靈活的可擴展性，以滿足日后用戶規模之擴充需要; 要求系統支持負載均衡，多服務器集群技術; 要求采用動態用戶空間占用方式，靈活使用硬件空間;郵件系統各模塊之間采用多級Cache技術，具有較高I/O效率，較快訪問速度，要求存儲空間便于管理和備份，并且支持在線擴容;
v. 必須具有非常高的穩定性，具備系統層面和應用層面的安全機制，確保可以在非常大的壓力下仍然能7*24小時不間斷、正常地運行，并具有強大的災備還原的能力;對系統自身原因造成的故障，年累計中斷時間要求不超過0.1%。
i.
ii. 要求支持SMTP、POP3、IMAP4、HTTP、HTTPS等服務協議; WEBMAIL系統需提供HTML、Ajax及WAP三種訪問界面，其中WAP界面為可選項;WEBMAIL須支持Internet Explorer、Firefox、Maxthon等常用瀏覽器，并提供簡繁體中文及英文界面供用戶選擇;
iii. 支持Outlook Express、Microsoft Outlook、Foxmail等主流客戶端軟
件;
iv. WEBMAIL系統要求默認提供收件箱、發件箱、垃圾郵件、已刪除 郵件、已讀郵件、未讀郵件等文件夾，并支持用戶自定義多級文件夾，提供靈活的郵件查找功能，支持設置自動轉寄、自動回復、郵件代收等功能;支持用戶級的反垃圾郵件設置;
v. WEBMAIL系統須支持域名輸入檢查、支持多種編碼顯示、附件格式自動識別和在線打開、支持附件批量上傳、支持超大附件等。
vi.
vii. WEBMAIL要求提供個人地址簿功能，并提供導入導出功能; WEBMAIL要求提供網絡磁盤功能;其中，網絡磁盤文件在共享發送時必須以鏈接形式發送，以避免大附件信件對網絡帶寬的占用，并且非被授權者不可獲取共享文件;
viii. WEBMAIL登錄后，系統須在顯著位置上提示用戶上次登錄時間和IP地址、上次修改密碼時間和IP地址;
ix. WEBMAIL須提供完善的用戶在線幫助;
6. 郵件系統管理方面要求
i. 支持多域管理和分級管理，須對系統管理、域管理、用戶管理等不同級別管理員權限進行區分;
ii. 系統需提供良好的基于WEB的系統維護界面，并支持操作系統級的后臺維護操作;WEB維護界面可實現盡可能完整的運行管理功能：包括用戶管理、權限管理、配置管理、系統管理員管理、服務器管理、日志管理、信息統計與分析、審計管理、用戶認證等。
iii. 郵箱空間設置須靈活，可針對不同的域、分類、分組或個人用戶設置不同的空間限制;
iv. 系統須提供完善的運行監控手段，能實時監控系統硬件設備、資源利用情況、核心進程的運行狀況及網絡流量等，并提供相應的統計報表;
v. 系統提供防垃圾郵件、防病毒郵件、郵件內容過濾、防商業郵件轉 發、黑白名單設置、防DoS攻擊的模塊或功能;
vi. 要求提供分級系統通知功能，方便管理員向全體或某些分類用戶發送定向郵件通知或WEB公告;
vii. 支持系統內郵件召回(此為可選項)。
7. 郵件系統安全方面要求：
i. 系統須支持多種數據加密方式，而且必須確保數據在存儲及傳輸過 程中不會泄漏;
ii. 要求支持對外發信限制功能，根據用戶屬性不同限制一部分用戶的 發信范圍;
iii. 要求提供信件跟蹤功能，管理員可授權給某用戶使用此功能。擁有此功能的用戶對系統內其他用戶發信時可選擇是否跟蹤某封郵件，從而得知發出郵件是否被對方接收、是否閱讀、是否刪除或轉發等
iv. 系統須提供良好的用戶管理界面，對用戶開戶、銷戶、權限調整等操作能夠留痕;
v. 系統需提供完善的日志及審計手段，可對各級管理員登錄系統、修改自身密碼、用戶管理、修改系統設置及其它重要操作進行記錄留 痕;可對普通用戶登錄系統、修改密碼、郵件收發等操作進行詳細記錄及留痕，并可針對某個用戶的操作記錄形成操作清單;
vi. 系統須對管理員及普通用戶的登錄密碼強度進行校驗，對簡單密碼要求進行強制提示修改，否則禁止登錄;密碼若連續一個季度未被修改，系統須給予提示;用戶登錄時若連續輸錯6次密碼，系統須禁用該用戶賬號;系統須自動禁用連續半年未使用過的賬號。
8. 關于集成性方面的要求：要求系統具備良好的開放性，以滿足未來發展的需要;要求提供完善的二次開發接口，其中至少能夠滿足以下集成項目的可能性需要：
i. 提供手機短信平臺接口;
ii. 提供遠程管理接口及相關源代碼，支持第三方系統遠程對郵件系統用戶進行開戶、銷戶、修改配置等操作，支持第三方系統對郵件系統的各類日志進行采集操作;
iii. 提供單點登錄和LDAP統一認證功能，具備和其他辦公軟件系統整合的能力，支持與市場主流門戶系統的集成。
9. 其它要求：
i.
ii.
iii. 項目實施地點：廣州; 工期要求：合同簽訂后1個月內完成相應開發及切割上線。 對上述需求，如需涉及定制開發的，須提供相應的源代碼，以便后續由我司開發人員自主維護;
附加說明：除總價外，郵件系統所涉及到的獨立模塊還需分開報價;免費服務過期后的服務年費需獨立報價;所有報價應以人民幣標注，并且是包含所有費用開具正式發票的價格。
四、 投標人準入條件
1、具有《中華人民共和國企業法人營業執照》和《稅務登記證》的獨立法人，能獨立承擔民事責任和合同義務，注冊資金在人民幣100萬元或以上;
2、要求郵件系統具備獨立的自主知識產權;郵件傳輸內核模塊應采用成熟的、具有獨立知識產權的MTA技術，不得采用Postfix、Qmail等開源MTA技術;要求提供所銷售軟件的版權證明;
3、軟件商在合同簽訂時需出具該軟件原廠商提供的產品售后服務承諾函;服務內容若需要軟件平臺廠商提供技術支持的，投標方必須于投標之前與軟件原廠商進行協商，確保廠商可提供必要的技術資源。
4、系統實施投標人必須具備此軟件的獨立開發維護經驗及郵件系統升級獨立實施經驗，能提供2 個1萬人以上實施應用案例。有百萬用戶級郵件系統穩定運營的實際成功經驗及有LINUX+QMAIL+MYSQL升級實施經驗者的優先考慮;投標書要求有專門章節對系統架構及數據安全進行詳 細闡述。
5、投標時必須負責投標產品的技術方案的實施、投標產品的質量保證和提供及時的售后服務。
6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加各類采購活動和經營活動中沒有重大違法違規記錄;
7、經資格審查，不具備履行合同能力或不符合招標文件要求的不能參加本次投標。
五、 投標書應包含以下文件
1、正式應標信;
2、授權代表的授權書;
3、投標者全稱、營業執照副本影印件(需加蓋公章)、稅務登記證副本復印
件(需加蓋公章);
4、廣發證券要求軟件開發商保證提供健全的售后服務體系并簽署服務承諾書，對出現重大問題須立即派技術人員到場處理。請投標商詳細說明所能提供的服務及方式，并詳細說明維護費用的情況;
5、投標商應對招標公告中所包含的技術方案的原理和實現進行描述(按照軟件需求逐點描述);
6、投標商應提供軟件產品安全白皮書;
7、廣發證券要求軟件開發商保證提供免費人員培訓。投標商應保證提供有經驗的培訓人員，使廣發證券股份有限公司技術人員在培訓后能夠獨立地對系統進行管理、維護和二次開發，而不需投標商人員的在場指導。培訓的內容包括(包含但不限于)：系統體系架構、工作原理，系統設置、 日常使用，日常維護、系統二次開發等。
8、投標者詳細情況(包含但不限于以下情況)：
a) 公司的性質;
b) 公司組織、管理架構，主要技術人員名單、簡歷、實施經驗;
c) 公司的經濟狀況;
d) 主要經營歷史、開發的主要產品、承建過的主要相關項目;
e) 最近三年的年銷售額;
f) 最近一年來的主要客戶名單;
g) 公司地址、郵編、電話、傳真、E-Mail、聯系人;
9、成功范例：提供2個或以上金融或相近行業詳細情況，提供2個或以上
以上用戶范例。該成功范例必須是由投標商直接實施的。詳細情
況包括：
a) 客戶全稱和詳細地址;
b) 客戶聯系人、聯系電話;
c) 系統簡介;
d) 使用何種產品及簡要配置;
e) 安裝地點;
f) 安裝時間及現狀;
10、 本項目合作伙伴(如果有的話，即指在本項目實施中須使用的專有硬件或軟件的提供廠商)的簡介和經驗(如公司情況等);
11、
六、 投標人認為必要的其他陳述。 投標文件要求
1、投標者對投標文件須準備兩種，并分別標以“正本”一份和“副本”一份，投標文件中須附有各投標設備的產品說明，“正本”包括軟件報價部分， “副本”不應包括軟件報價，其余內容“正本”和“副本”相同，如果它們之間有任何差異，則以正本為準，“副本”應有電子版，刻錄成 光盤或以電子郵件形式發到@diyifanwen.com(不包含價格);
2、各投標軟件模塊的報價需每一項單獨報價，如有系統集成或工程實施費用的報價，請和軟件報價分開單獨報價;
3、投標文件的正、副本都應打印或不退色墨水書寫，且經正式授權代表簽 署，授權代表的授權書應附在投標書文件內;
4、投標文件一般不應有涂改、增刪之處，如有錯誤必須修改時，修改之處 必須由原授權代表簽字;
5、投標文件要求密封;
6、投標書、信函及文件，其中包括各種數據、文檔、說明、圖表、手冊、達。
七、 投標地址及郵編
廣州市天河區馬場路539號電信機房大樓18樓 郵編：510627
八、 投標聯系人
技術聯系人：吳健敏? email：wddd
投標聯系人：吳月華
九、 投標截止時間
20xx年8月21日 11：00
20xx年8月14日
IT 項目招標書范例 XXX 市水利局 辦公信息系統項目
招 標 人（蓋章）： **天邦房地產開發有限公司
經 辦 人 :
發出日期：2013 年 9月23日
地質勘探招標書
1、工程概況：
1、工程名稱：天邦·**苑巖土工程地質勘探
2、建設地點：白石嶺路以東，營盤嶺路以北
3、占地面積：項目占地面積約6.53萬平方米。
4、資金來源：自籌已到位
5、場地情況：三通一平已完成，具備勘探條件
二、投標須知：
（一）、工程發包范圍：
本項目紅線范圍內的全部巖土工程詳細勘探。
（二）投標人須提交的資料內容
1、法人代表授權書原件
2、經年檢有效的營業執照副本、資質證書副本復印件（加蓋公章）。
3、投標報價書
4、其他投標文件（包括業績、榮譽等）
（三）、投標文件的編制
1、投標文件的語言及計量單位
2、投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文簡體漢字
3、除工程規范另有規定外，投標文件使用的計量單位，均采用中華人民共和國法定計量單位
4、投標文件的組成包括下列內容（復印件需加蓋公章）：
a、投標函
b、投標報價表
c、法定代表人代碼證明書或機構代碼證書復印件
d、授權委托書
e、投標單位基本情況表
f、營業執照、企業資質等級證書（副本）
g、項目技術負責人職稱證書
h、近三年所承探類似工程情況一覽表
j、目前在探工程一覽表
k、其它資料
（四）、勘探要求：
滿足設計要求及鉆孔平面布置圖要求，并作出詳細準確的勘探記錄（進入持力層不少于五米）。
（五）、工期及質量要求：
1、本工程開工時間由甲方擬定，各投標單位根據自身實力確定議標工期，未報者為廢標，中標單位的投標工期即為合同工期。
2、本工程提交的勘探成果資料必須滿足《工程建設標準強制性條文》及《巖土工程勘探規范》的要求，并通過工程建設施工圖審查中心的審查，否則所造成的補勘、延誤工期均由勘探單位承擔并負責賠償。
（六）、招標方式：
本工程采用議標的方式擇優選擇施工單位，參加本工程投標的一切費用不論投標結果如何，均由投標單位自理。
（七）、承包方式和投標報價：
1、本工程包含但不限于按照規范要求須做巖土工程勘察工作的一切費用， 包括鉆探、 標準貫入試驗、 入巖、 取樣、巖石抗壓實驗、土工實驗、孔位測量、設備進退場費、技術工作費用、以及合理利潤、 稅金等一切該項目有關的費用， 勘察單位負責自行解決用水用電問題， 且費用自理， 住宿自理。實行包工包料、包工期、包質量、包造價、包安全文明施工的勘探總承包。
2、投標單位以本招標書、紅線范圍內勘察要求、建筑物勘探點平面布置圖、工程地質勘察任務書、施工方案、現行勘探收費標準及市場行情為依據，結合各投標單位經濟實力，給予優惠后確定每米最低合理投標報價。
3、各投標單位應認真閱讀招標書的全部文件，中標后若發現報價失誤導致中標的勘探任務風險均不允許另行調整。
（八）、工程踏勘和招標答疑：
本工程定于2013年9月23日下午15:00在**天邦房地產開發有限公司天邦·**苑工程項目辦公室領取招標書和相關資料。投標單位領取招標文件后現場踏勘，對于閱讀招標書后不明確的問題，招標單位將答復資料匯總整理成書面材料于9月25日前進行答復或反饋給各投標單位。
（九）、投標紀律：
1、投標單位不得串通哄價或壓低標價，否則取消其投標資格。
2、投標單位不得對招標單位評標人員施加任何影響，否則取消其投標資格。
3、投標書中的一切證明、證件必須真實可靠。
4、投標單位不接受招標文件要約，議標可不參加，但必須在投標截止日前三天作出書面聲明，并退回全部招標文件。
5、投標單位法人或其委任人參加本工程投標的一切活動，必須出具其合法的資格證書或授權資格證書。
（十）、投標書編制與投遞：
1、投標單位必須按招標文件的要求及相關資料認真編制投標書，字跡清楚，在投標函凡有接縫處必須加蓋封條，并在騎縫處加蓋投標單位公章和法人的印章。標書一式兩份，正本一份，副本一份。各投標單位的標書密封后由專人于2013年9月25日15:00時前送達**天邦房地產開發有限公司工程部簽收，招標時間屆滿后，由招標單位統一封存，開標前不得啟封，逾期送達的，招標單位拒收，其標書視為無效投標書。
2、投標書還應具備以下內容：
a、綜合說明：包括工程名稱、報價、工期、工程質量承諾等。
b、施工組織設計：包括質量、進度、安全等。
c、中標單位實施勘察任務的技術負責人必須持相關證件并有類似工程經歷，能勝任本工程需要，并不得在勘察工作中更換。
d、上年度工程業績情況及安全生產情況。
e、對招標書條款的確認與不接受內容的聲明。
3、有下列情況之一者，投標文件無效：
a、逾期送達標書的。
b、投標書未同時蓋投標單位公章和法人印章的。
c、同一標書中有兩個或兩個以上報價的，且又未聲明哪一個是有效的最終報價的。
（十一）、開標、議標、定標：
1、招標單位自行組織開標，各投標單位無需派人參加。
2、評標原則：堅持公開、公正、公平的原則。
3、評標定標辦法： 招標方根據投標方的報價、工期、技術保證措施、合理化建議、資質信譽、以往業績等綜合考慮確定兩家單位入選。
4、本工程開標后招標單位召集入選單位議標議價及合同洽談，招標方根據洽談結果確定中標方，招標方無義務向非中標方解釋落標原因。
（十二）、其他說明：
1、勘探施工用水、用電由中標單位自行解決
2、工程勘探完工驗收并辦理相關手續后，中標單位施工人員、設備、材料必須在2天內撤離施工現場。
三、合同條款：
1、本工程招標書和中標單位的投標書是甲、乙雙方簽訂工程承發包合同的基礎和依據。中標單位應于中標通知書接到之日起3天內按中標報價、招標文件和中標文件的內容，與招標單位簽訂施工合同。
2、國家工商局和建設部頒布的《巖土工程勘探施工合同》的合同條款是簽訂合同的基礎條款。
3、 簽訂工程承包合同時，中標單位如不愿承擔投標書承諾，招標單位有權取消其中標資格，并要求中標單位賠償一切損失。
4、工程結算及付款方式：
a、本工程以招標文件、中標單位標書承諾、勘探合同、建設方現場代表的合法簽證為結算依據，孔位及鉆孔深度需經發包人派駐現場人員簽字驗收。
b、工程款撥付：
①按時提供達到要求的勘探成果資料并通過施工圖審查中心審查，辦完結算手續開具正式發票付至工程總價款的90%
⑤、留10%的質保金，待基礎驗收一年后無息退還。
4、各投標單位應熟悉施工現場及周邊環境、地形、地貌、供水、供電、道路等情況，中標后不得以任何理由而提出增加經費或工期拖延的額外要求，否則，建設方有權單方取消中標單位資格，雙方簽訂的合同自行終止。
發證券股份有限公司是國內首批綜合類券商之一，是一家與中國資本市場一同成長起來的新型投資銀行，營業網點遍布全國主要城市及經濟發達地區，網點數量和覆蓋范圍都位居行業前列。公司總部位于廣州市天河北路183號大都會廣場。
為適應廣發證券IT建設日益發展的需要，也為了給IT供應商提供安全、可靠、平等的競爭機會，秉承公平、公正、公開的原則，同時為了規范采購商和供應商各方招標投標的行為，保障買賣雙方的合法權益，制止不正當競爭現象，特向外界發出IT采購招標信息。歡迎信譽好、有實力，符合以下條件的軟件供應 商和商投標。參加投標的公司必須填寫簽署廣發證券的《供應商廉潔承諾書》WenKu.BLL.KeyWord(見附件)。
一、 采購編號
GF-IT-20xx081402
二、 標的
EMAIL系統升級軟件及相關服務
三、 軟件需求概述
EMAIL系統要求符合但可不僅限于以下需求項目：
1. 硬件情況說明：
硬件由廣發證券提供;擬定為兩臺DELL R710(一主一備)，配置如下：
CPU：E5410*2 2.33GHz;
內存：16GB;
硬盤(本地)：300GB 15Krpm * 6，RAID5
2. 用戶規模要求：
10000用戶，滿足廣發證券員工日常穩定使用。
3. 數據遷移要求：
i. 要求實現原郵件系統數據向新系統的在線遷移，實現新舊系統平滑過渡，確保郵件服務不受明顯影響;
ii. 舊系統需遷移的數據包括：用戶賬號密碼、用戶郵件(包括收發件箱及所有自定義文件夾);用戶個人地址本;用戶網絡磁盤(包括所有自定義文件夾)等;
iii. 要求網頁界面繼承原系統風格。
4. 郵件系統架構及性能方面要求：
i. 要求采用Linux系統作為軟件平臺環境;數據庫要求可選Oracle 9i/10g或MySQL 4.1;
ii.
iii.
iv. 系統架構須具備靈活的可擴展性，以滿足日后用戶規模之擴充需要; 要求系統支持負載均衡，多服務器集群技術; 要求采用動態用戶空間占用方式，靈活使用硬件空間;郵件系統各模塊之間采用多級Cache技術，具有較高I/O效率，較快訪問速度，要求存儲空間便于管理和備份，并且支持在線擴容;
v. 必須具有非常高的穩定性，具備系統層面和應用層面的安全機制，確保可以在非常大的壓力下仍然能7*24小時不間斷、正常地運行，并具有強大的災備還原的能力;對系統自身原因造成的故障，年累計中斷時間要求不超過0.1%。
i.
ii. 要求支持SMTP、POP3、IMAP4、HTTP、HTTPS等服務協議; WEBMAIL系統需提供HTML、Ajax及WAP三種訪問界面，其中WAP界面為可選項;WEBMAIL須支持Internet Explorer、Firefox、Maxthon等常用瀏覽器，并提供簡繁體中文及英文界面供用戶選擇;
iii. 支持Outlook Express、Microsoft Outlook、Foxmail等主流客戶端軟
件;
iv. WEBMAIL系統要求默認提供收件箱、發件箱、垃圾郵件、已刪除 郵件、已讀郵件、未讀郵件等文件夾，并支持用戶自定義多級文件夾，提供靈活的郵件查找功能，支持設置自動轉寄、自動回復、郵件代收等功能;支持用戶級的反垃圾郵件設置;
v. WEBMAIL系統須支持域名輸入檢查、支持多種編碼顯示、附件格式自動識別和在線打開、支持附件批量上傳、支持超大附件等。
vi.
vii. WEBMAIL要求提供個人地址簿功能，并提供導入導出功能; WEBMAIL要求提供網絡磁盤功能;其中，網絡磁盤文件在共享發送時必須以鏈接形式發送，以避免大附件信件對網絡帶寬的占用，并且非被授權者不可獲取共享文件;
viii. WEBMAIL登錄后，系統須在顯著位置上提示用戶上次登錄時間和IP地址、上次修改密碼時間和IP地址;
ix. WEBMAIL須提供完善的用戶在線幫助;
6. 郵件系統管理方面要求
i. 支持多域管理和分級管理，須對系統管理、域管理、用戶管理等不同級別管理員權限進行區分;
ii. 系統需提供良好的基于WEB的系統維護界面，并支持操作系統級的后臺維護操作;WEB維護界面可實現盡可能完整的運行管理功能：包括用戶管理、權限管理、配置管理、系統管理員管理、服務器管理、日志管理、信息統計與分析、審計管理、用戶認證等。
iii. 郵箱空間設置須靈活，可針對不同的域、分類、分組或個人用戶設置不同的空間限制;
iv. 系統須提供完善的運行監控手段，能實時監控系統硬件設備、資源利用情況、核心進程的運行狀況及網絡流量等，并提供相應的統計報表;
v. 系統提供防垃圾郵件、防病毒郵件、郵件內容過濾、防商業郵件轉 發、黑白名單設置、防DoS攻擊的模塊或功能;
vi. 要求提供分級系統通知功能，方便管理員向全體或某些分類用戶發送定向郵件通知或WEB公告;
vii. 支持系統內郵件召回(此為可選項)。
7. 郵件系統安全方面要求：
i. 系統須支持多種數據加密方式，而且必須確保數據在存儲及傳輸過 程中不會泄漏;
ii. 要求支持對外發信限制功能，根據用戶屬性不同限制一部分用戶的 發信范圍;
iii. 要求提供信件跟蹤功能，管理員可授權給某用戶使用此功能。擁有此功能的用戶對系統內其他用戶發信時可選擇是否跟蹤某封郵件，從而得知發出郵件是否被對方接收、是否閱讀、是否刪除或轉發等
iv. 系統須提供良好的用戶管理界面，對用戶開戶、銷戶、權限調整等操作能夠留痕;
v. 系統需提供完善的日志及審計手段，可對各級管理員登錄系統、修改自身密碼、用戶管理、修改系統設置及其它重要操作進行記錄留 痕;可對普通用戶登錄系統、修改密碼、郵件收發等操作進行詳細記錄及留痕，并可針對某個用戶的操作記錄形成操作清單;
vi. 系統須對管理員及普通用戶的登錄密碼強度進行校驗，對簡單密碼要求進行強制提示修改，否則禁止登錄;密碼若連續一個季度未被修改，系統須給予提示;用戶登錄時若連續輸錯6次密碼，系統須禁用該用戶賬號;系統須自動禁用連續半年未使用過的賬號。
8. 關于集成性方面的要求：要求系統具備良好的開放性，以滿足未來發展的需要;要求提供完善的二次開發接口，其中至少能夠滿足以下集成項目的可能性需要：
i. 提供手機短信平臺接口;
ii. 提供遠程管理接口及相關源代碼，支持第三方系統遠程對郵件系統用戶進行開戶、銷戶、修改配置等操作，支持第三方系統對郵件系統的各類日志進行采集操作;
iii. 提供單點登錄和LDAP統一認證功能，具備和其他辦公軟件系統整合的能力，支持與市場主流門戶系統的集成。
9. 其它要求：
i.
ii.
iii. 項目實施地點：廣州; 工期要求：合同簽訂后1個月內完成相應開發及切割上線。 對上述需求，如需涉及定制開發的，須提供相應的源代碼，以便后續由我司開發人員自主維護;
附加說明：除總價外，郵件系統所涉及到的獨立模塊還需分開報價;免費服務過期后的服務年費需獨立報價;所有報價應以人民幣標注，并且是包含所有費用開具正式發票的價格。
四、 投標人準入條件
1、具有《中華人民共和國企業法人營業執照》和《稅務登記證》的獨立法人，能獨立承擔民事責任和合同義務，注冊資金在人民幣100萬元或以上;
2、要求郵件系統具備獨立的自主知識產權;郵件傳輸內核模塊應采用成熟的、具有獨立知識產權的MTA技術，不得采用Postfix、Qmail等開源MTA技術;要求提供所銷售軟件的版權證明;
3、軟件商在合同簽訂時需出具該軟件原廠商提供的產品售后服務承諾函;服務內容若需要軟件平臺廠商提供技術支持的，投標方必須于投標之前與軟件原廠商進行協商，確保廠商可提供必要的技術資源。
4、系統實施投標人必須具備此軟件的獨立開發維護經驗及郵件系統升級獨立實施經驗，能提供2 個1萬人以上實施應用案例。有百萬用戶級郵件系統穩定運營的實際成功經驗及有LINUX+QMAIL+MYSQL升級實施經驗者的優先考慮;投標書要求有專門章節對系統架構及數據安全進行詳 細闡述。
5、投標時必須負責投標產品的技術方案的實施、投標產品的質量保證和提供及時的售后服務。
6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加各類采購活動和經營活動中沒有重大違法違規記錄;
7、經資格審查，不具備履行合同能力或不符合招標文件要求的不能參加本次投標。
五、 投標書應包含以下文件
1、正式應標信;
2、授權代表的授權書;
3、投標者全稱、營業執照副本影印件(需加蓋公章)、稅務登記證副本復印
件(需加蓋公章);
4、廣發證券要求軟件開發商保證提供健全的售后服務體系并簽署服務承諾書，對出現重大問題須立即派技術人員到場處理。請投標商詳細說明所能提供的服務及方式，并詳細說明維護費用的情況;
5、投標商應對招標公告中所包含的技術方案的原理和實現進行描述(按照軟件需求逐點描述);
6、投標商應提供軟件產品安全白皮書;
7、廣發證券要求軟件開發商保證提供免費人員培訓。投標商應保證提供有經驗的培訓人員，使廣發證券股份有限公司技術人員在培訓后能夠獨立地對系統進行管理、維護和二次開發，而不需投標商人員的在場指導。培訓的內容包括(包含但不限于)：系統體系架構、工作原理，系統設置、 日常使用，日常維護、系統二次開發等。
8、投標者詳細情況(包含但不限于以下情況)：
a) 公司的性質;
b) 公司組織、管理架構，主要技術人員名單、簡歷、實施經驗;
c) 公司的經濟狀況;
d) 主要經營歷史、開發的主要產品、承建過的主要相關項目;
e) 最近三年的年銷售額;
f) 最近一年來的主要客戶名單;
g) 公司地址、郵編、電話、傳真、E-Mail、聯系人;
9、成功范例：提供2個或以上金融或相近行業詳細情況，提供2個或以上
百萬級以上用戶范例。該成功范例必須是由投標商直接實施的。詳細情
況包括：
a) 客戶全稱和詳細地址;
b) 客戶聯系人、聯系電話;
c) 系統簡介;
d) 使用何種產品及簡要配置;
e) 安裝地點;
f) 安裝時間及現狀;
10、 本項目合作伙伴(如果有的話，即指在本項目實施中須使用的專有硬件或軟件的提供廠商)的簡介和經驗(如公司情況等);
11、
六、 投標人認為必要的其他陳述。 投標文件要求
1、投標者對投標文件須準備兩種，并分別標以“正本”一份和“副本”一份，投標文件中須附有各投標設備的產品說明，“正本”包括軟件報價部分， “副本”不應包括軟件報價，其余內容“正本”和“副本”相同，如果它們之間有任何差異，則以正本為準，“副本”應有電子版，刻錄成 光盤或以電子郵件形式發到liuxue86.(不包含價格);
2、各投標軟件模塊的報價需每一項單獨報價，如有系統集成或工程實施費用的報價，請和軟件報價分開單獨報價;
3、投標文件的正、副本都應打印或不退色墨水書寫，且經正式授權代表簽 署，授權代表的授權書應附在投標書文件內;
4、投標文件一般不應有涂改、增刪之處，如有錯誤必須修改時，修改之處 必須由原授權代表簽字;
5、投標文件要求密封;
6、投標書、信函及文件，其中包括各種數據、文檔、說明、圖表、手冊、達。
七、 投標地址及郵編
廣州市天河區馬場路539號電信機房大樓18樓 郵編：510627
八、 投標聯系人
技術聯系人：吳健敏 020-37888663 email：wddd
投標聯系人：吳月華
九、 投標截止時間
20xx年8月21日 11：00
20xx年8月14日
IT 項目招標書范例 XXX 市水利局 辦公信息系統項目
招標文件
招標編號：IT3104066
XXX 市信息工程招投標中心 20xx 年 4 月 20 日
IT項目招標書范本二
投標人名稱: 項目名稱: 招標機構: 招標編號: 分 包 號: 開標時間:
附件1. 投標書
(正目 本)
附件2. 投標一覽表 附件3.投標分項報價表 附件4. 貨物說明一覽表 附件5.技術規格偏離表 附件5-1 技術描述及規格參數 附件6. 商務條款偏離表 附件7. 投標保證金
附件8. 法定代表人授權書格式 附件9-1 資格聲明格式 附件9-2 制造商資格聲明格式
附件9-3營業執照復印件、銀行資信證明 附件10 技術方案 附件1.
投 標 書致：
根據貴方為XX 1臺(套)項目招標采購貨物及服務的投標邀請，簽字代表 經正式授權并代表投標人 提交下述文件正本一份及副本 3 份。
1. 投標一覽表; 2. 投標分項報價表; 3. 貨物說明一覽表; 4. 技術規格偏離表; 5. 商務條款偏離表;
6. 按招標文件投標人須知和技術規格要求提供的有關文件; 7. 資格證明文件;
8. 由出具的投標保證金，金額為(
由此，簽字代表宣布同意如下：
1. 。 2. 投標人將按招標文件的規定履行合同責任和義務。
3. 投標人已詳細審查全部招標文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權
4. 本投標有效期為自開標日起日歷日。
5. 投標人同意標書第二冊/第七章6.1條的規定：賣方保證，買方在中華人民共和國使用該
貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權和其他知識產權的起訴。
附件2.
投標一覽表
投標人名稱： 國別： 招標編號：
投標人代表簽字：
附件3. 投標分項報價表
投標人名稱： 招標編號： 包號： 1
投標人代表簽字： 附件4.
4 / 23
貨物說明一覽表
投標人名稱： G 招標編號： 3 包號： 1
投標人代表簽字：
5 / 23
附件5.
技術規格偏離表
投標人名稱： 招標編號： 包號： 1
附件5-1
技術描述及規格參數
廠家技術性能和優勢
標準機床性能：
其它智能化性能包括:
加工監控：
設備功能描述: 詳見設備描述附件 附件6.
商務條款偏離表
投標人名稱： 招標編號： 包號： 1
投標人代表簽字：
附件7. 投標保證金保函格式
投標保證金
開具日期：致：
由出具的投標保證金，以銀行電匯的形式匯到貴公司指定外幣帳戶，下附銀行電匯底單，金額為( ) 。
2．招標貨物名稱：
3．主要技術規格：
4．交貨時間：（見標書要求）
5．交貨地點：
6．招標文件從年月日起每天（公休日出外）工作時間在下屬地址出售，招標文件每套人民幣元（郵購另加元人民幣），售后不退。
7．投標書應附有元的投標保證金，可用現金或按下列開戶行、賬號辦理支票、銀行自帶匯票。投標保證金請于年月日時（北京時間）前遞交到。
開戶名稱：（招標機構）
賬號：
開戶銀行：
8．投標截止時間：年月日時分（北京時間）逾期不予受理。
9．投遞標書地點：
10．開標時間和地點：
11．通訊地址：
郵政編碼：
電報掛號：
電話：
傳真：
聯系人：
E-mail：
（招標機構）
年月日
第二部分招標須知
一、說明
1．使用范圍
本招標文件僅適用于本招標邀請中所敘述項目的貨物及服務采購。
2.定義
招標文件中下列術語應解釋為：
2．1"招標人"系指招標機構。
2．2"投標人"系指向招標人提交投標文件的制造商或供貨商。
2．3"貨物"系指賣方按合同要求，須向買方提供的設備、材料、備件、工具、成套技術資料及手冊。
2．4"服務"系指合同規定賣方必須承擔的設計、安裝、調試、技術指導及培訓以及其他類似的承諾
義務。
2．5"買方"系指在合同的買方項下簽字的法人單位，即：委托招標業主。
2．6"賣方"系指提供合同貨物及服務的投標人。
3.合格的投標人
3．1凡具有法人資格，有生產或供應能力的國內企業（實行生產許可證制度的須持有生產許可證），在國內注冊的外國獨資或中外合資、合作企業，符合并承認和履行招標文件中的各項規定者，均可參加投標。
3．2允許聯合投標，但必須確定其中一個單位為投標的全權代表參加投標活動，并承擔投標及履約中應承擔的全部責任與義務。當聯合投標時，須向招標人提交聯合各方簽訂的《聯合投標協議書》，《聯合投標協議書》應對所有合伙人在法律上均有約束力。同時，全權代表一方自身的行為能力和經濟實力應符合投標資格要求。聯合投標按資質較低一方考核和審定。
4.投標費用
投標人應自行承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用，不論投標的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。
二、招標文件
5.招標文件
5．1招標文件用以闡明所需貨物及服務、招標投標程序和合同條款。招標文件由以下部分組成：
（1）招標邀請函；
（2）投標須知；
（3）招標項目要求及技術規范；
（4）合同主要條款；
（5）附件。
5．2招標文件以中文編印，以中文本為準。
5．3招標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規范等要求。如果沒有
按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件，沒有對招標文件作出實質性影響，該投標有可能被拒絕，其風險應由投標人自行承擔。
6.招標文件的澄清
任何要求澄清招標文件的投標人，均應在投標截止日前五天以書面形式或傳真、電報通知招標人。招標人將以書面形式予以答復。
7.招標文件的修改
7．1在投標截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動或在解答投標人提出的問題時對招標文件進行修改。
7．2招標文件的修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人，并對他們具有約束力。投標人應立即以電報、傳真形勢確認收到修改文件。
7．3為使投標人在編寫投標文件時，有充分時間為招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長投標日期，并以書面形式通知以購買招標文件的每一投標人。
7．4除非有特殊要求，招標文件不單獨提供招標貨物使用地的自然環境、氣象條件、公用設施等情況，投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。
三、投標文件的編寫
8.投標文件的編寫
投標人應仔細閱讀招標文件，了解招標文件的要求。在完全了解招標貨物的技術規范和要求以及商務條件后，編制投標文件。
9.投標的語言及計量單位
9．1投標人的投標書以及投標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。
9．2投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊規定外，一律使用法定計量單位。
10．投標文件構成
投標人編寫的招標文件應包括下列內容：
（1）按照第11、12和13條要求填寫的招標格式、招標報價表及《招標書》。
（2）按照第14條要求出具的證明文件，證明投標人是合格的，而且一旦其投標被接受，投標人有能力履行合同。
（3）按照第14條要求出具的證明文件，證明投標人提供的貨物及服務的合格性，且符合招標文件的規定。
（4）第18條規定的投標保證金。
11．投標書格式
投標人應按照招標文件要求及所附投標報價說明完整的填寫《投標書》和招標報價表，表明所提供的貨物、貨物簡介（含技術參數）、數量及價格。
12．投標報價
12．1投標人對投標貨物及服務報價，應報出最具有競爭力的價格，并在投標貨物數量及分項價格表內分別填寫貨物名稱、規格型號、數量、設備出廠單價、總價。運保費須單獨報出。
12．2投標應在投標文件所附的合適的投標報價表上表明投標貨物的單價和總價。每種貨物只允許有一種報價，任何有選擇報價將不予接受。投標人必須對投標報價表上全部貨物進行報價，只投其中部分貨物者投標文件無效。
12．3最低投標報價不能作為中標的唯一保證。
13．投標貨幣
投標應以人民幣報價。
14．證明投標人資格的文件
（1）投標人有效的"法人營業執照"（復印件）
（2）法人代表授權書（原件）
（3）法人授權代表身份證（復印件）
（4）產品鑒定證書（復印件）
（5）生產許可證（復印件）
（6）榮獲國優、部優榮譽證書（復印件）
（7）投標人認為有必要提供的聲明及文件
（8）聯合投標時，應提供《聯合投標協議書》
15．投標貨物符合招標文件規定的技術響應文件
15．1投標人必須依據招標文件中招標項目要求及技術規格的要求逐條說明投標貨物的適用性。
15．2投標人必須提交其所投標貨物和服務實符合招標文件的技術響應文件。該文件可以是文字資料、圖紙和數據，并須提供在技術規格中規定的保證貨物正常和連續運轉期間所需要的所有備件和專用工具的詳細清單，包括其價格和供貨來源資料。
15．2．1如有需要，應在規格偏離表（附件）上逐項說明投標貨物和服務的不同點以及完全不同之處。
15．2．2提供近三年以來類似設備的業績。
15．2．3貨物的圖紙和樣本、資料及說明書等。
15．2．4外購件注明供貨來源和聲產企業。
16．投標文件的有效期
投標文件自開標之日起60天內有效。
17．投標文件的書寫要求
17．1投標文件正本和所有副本須用不褪色的墨水書寫或打印，裝訂成冊。
17．2投標文件的書寫應清楚工整，凡修改處應由投標全權代表蓋章。
17．3字跡潦草、表達不清、未按要求填寫或可能導致非唯一理解的投標文件可能被定位廢標。
17．4投標文件應有法人授權代表在規定簽章處逐一簽署及加蓋投標人的公章。
17．5投標文件的分數：一式份。正本一份，副本份，并在文件左上角注明"正本"、"副本"字樣，參考資料不限量。
17．6投標人可根據投標貨物的具體需要自行編制其它文件一式__份，納入投標文件。
18．投標保證金
18．1根據投標須知第10.1條的規定，投標人應提交不低于期投標報價%的投標保證金，作為其投標書的一部分。
18．2投標保證金是為了保證買方免遭因投標人的不當行為而蒙受的損失。買方在因投標人的不當行為受到損害時可根據投標須知第17.6條的規定沒收投標人的投標保證金。
18．3投標保證金為人民幣，可是用現金，或使用支票、銀行保函和匯票，由投標人按招標邀請函中明確的銀行、賬號合要求數額辦理，于開標前規定時間交招標人。
18．4對未按招標須知第18.1和18.3條的規定提交投標保證金的投標，招標人將視為非響應性投標而予以拒絕。
18．5落標人的投標保證金，將按24.2條的規定予以無息退還。
18．6下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：
（1）投標人在投標函中規定的投標有效期內撤回投標；
（2）投標人在規定期限內未能：
a．根據投標須知第25條規定簽訂合同；或根據第22.5條規定接受對錯誤的修正； b．根據投標須知第25.3條規定提交履約保證書。
c．未按投標須知第28條規定執行。
四、投標
19．招標文件的密封與標記
19．1投標人應將投標文件正本和副本分別裝入信袋內加以密封，并在封簽處加蓋投標人公章（或合同專用章）。
孩子們經過我這番“煽動”，群情激昂，躍躍欲試。第二天一大早學習委員就把一份份的招標書收了上來，孩子們做得五花八門，各式各樣，有些還特別專業。雷霆小組的同學就把他們的投標書用A4紙有模有樣地打印了出來，具體內容有小組成員、創意來源、每個人的具體工作分配、版面設計圖，甚至還有顧問這一職位。乍一看還真的很像房地產投標書，后來一問才知道一名小組成員的父親在單位就經常寫這一類的投標書。花兒小組的招標書做得特別有藝術感，使用彩紙，做得很精美。其他各個小組做得也相當不錯，還有一組的同學更夸張地用五顏六色的花做了一個有香味的招標書。我覺得孩子們的創意真是無極限。在審閱完這些投標書后，我又趁熱打鐵，緊急召開了“招標聽證會”，為了彰顯這次聽證會的公正性和高水準，我還拉來學校的兩個美術老師做“專家評審”。各個小組派出代表上臺闡述自己的投標書內容，孩子們準備得特別充分。雷霆小組的孩子們做了幻燈片，在上面侃侃而談，他們認為自己的團隊會聚了各種各樣的人才，有擅長畫畫的，又擅長剪紙的，有擅長書法的，甚至還有擅長清潔工作的，一定能夠很好地完成這個任務。
他們的發言贏得了評委和全場觀眾雷霆般的掌聲。好幾個小組一看雷霆小組的陣勢這么強都有些怯場，只是上臺簡單地說一說自己的想法就下臺了。沒想到風云突變，聽證會最后一個出場的花兒小組給雷霆小組帶來了巨大的威脅，她們在介紹自己的投標書后，來了個小合唱《姐姐妹妹站起來》，掀起了全場的，花兒小組的“頭兒”還邊唱邊對著全班的女生和評委拉票，聽證會的整個場面氣氛相當熱鬧。計票的時候，花兒小組的學生手牽著手站在一起盯著黑板上的票數一點一點地往上漲，雷霆小組的學生則每每看到少一票時就發出一聲嘆息。最后統計結果出來，雷霆小組以微弱的優勢勝出。雷霆小組的孩子們好像獲得了冠軍一樣跳起來歡呼，花兒小組的孩子們則有些垂頭喪氣，甚至掉下了眼淚。
孩子們在這次的招標活動中學到了很多東西，包括團隊合作、親子溝通、請求幫助的技巧、圖片的制作、學會去承受失敗的痛苦，等等，我也成功地給自己卸下了重擔。孩子們完成了展板的布置后，雖然表面上看起來跟別的班級比有些遜色，但在我的心中，他們卻是最棒的。長期以來，我們做班主任工作很累，因為大家都習慣了大包大攬，什么都幫孩子們包辦代替。可是，老師辛苦了，學生卻不買賬、不愛看。這次突發奇想，讓學生來主動承包，將主動權交給孩子，最大化地發動孩子們的主觀能動性，讓他們動手動腦為班級服務。在活動中，學生們提升了主動創新能力、團隊合作能力、語言表達展示能力、幻燈片制作能力，等等，可謂一石數鳥。人生的第一次前行就是父母的放手，真正的教育也許就是從放手開始…
作者：李積梅單位：皋蘭縣石洞小學
1、工程名稱：**大廈室內裝修
2、建設地點：**路1#
3、計劃投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。
4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。
5、工程類別整棟裝飾工程。
二、工程招標范圍：
詳見業主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛生潔具及相應管線）。室內裝修施工流程三、承包方式：
1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。
2、取費標準
2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行*建價〔2002〕08號文；取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文；人工調整暫調系數按*建定〔2001〕第09號文進行調整，列入稅前報價；施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔2001〕第011號文。
2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。
2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔2002〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規定執行。
1、本工程報價不含勞保統籌基金（開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標后按實際規模核算，多退少補并納入總造價）。
四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。
五、建設工期：
本工程施工工期（日歷天數）參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為***天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。
六、工程質量：
按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。
七、合同簽訂要求：
1、中標人不得將工程轉包；如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。
2、嚴格按國家的有關規定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。
3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。
本工程結算委托*****審定。
4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。
工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。
5、違約責任和獎罰辦法：
5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。
5-2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。
5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。
八、投標須知：
1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金***萬元。
2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。
2-1、履約擔保形式：現金擔保。
2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為****萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。
2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。
3、工程現場勘察和招標答疑：
3-1、本工程于2002年**月**日16：00時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。
3-2、本工程于2002年**月**日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。
4、投標報價的取值：
投標報價的上限值為****.00萬元；
投標報價的下限值為****.00萬元。
5、投標書的編制、密封和投送
5-1、投標書包括商務標書和技術標書。
5-2、商務標書的內容包括：
5-2-1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目
經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。
5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。
將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。
5-3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份；其要求如下：
5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：
一、施工方案
二、施工進度計劃及保證措施
三、保證質量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現場措施
六、合理化建議
5-3-2、封面：在****招標有限公司領取統一規定的封面樣式；
5-3-3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為三號仿宋字體；
大標題層次一、二、三……；
5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：第二層次1、2、3、……；
第三層次1-1、2-2、3-3……；
5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體；
5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；
5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1、行距為1.5倍行距；
5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；
5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。
5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁；表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。
5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。
5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。
5-7、投標人將上述密封的投標書，于2002年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心（遲到作廢標處理）。
九、開標、評標、定標
1、本工程定于2002年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。
2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；
3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。
4、開標現場需提交以下資料：
4-1、企業資質證書、營業執照副本原件；
4-2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；
4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；
4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。
5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔2002〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。
十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：
1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；
2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；
3、投標書未按規定時間送達市交易中心的；
4、一個投標書出現兩個報價的；
5、投標單位在開標后遲到的；
6、投標單位的法定代表人或其委托人未參加開標會議的；
7、委托人沒有授權委托書而參加開標會議的；
十一、其它事項
1、投標人中標后，在十天內到****招標公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。
2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。
3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（2002）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。
法人代表（簽字）
招標人（蓋章）
二O 年 月 日
**市建設工程招標投標管理辦公室
______年___月___日
目錄
頁碼
一、 清潔招標書細則 2
二、 園區簡介 3
三、 清潔范圍及內容 4-7
四、 清潔服務標準 8-15
五、 駐場負責人等級并列出駐場人數 16
六、 服務收費標準 17
七、 駐場清潔器材及配備 17-18
八、 投標公司背景材料 19
九、 員工制服式樣 19
十、 可提供客戶室內有償服務項目與報價 20
十一、其他要求 20
一、清潔招標書細則
1.1 本招標書之投標截止日期為_________________下午_________時正。欲報價的清潔公司請確保投標書(方案標、經濟標)經負責人簽署并按時、密封（并在封口位置加蓋公司騎縫章，注明清潔投標書字樣）交回本公司下列地址及聯系人收。本公司在截止時間后所收到之投標書、未按上述要求遞交之投標書，概不接納。
地 址：
聯系人：
1.2 報價公司于報價前須對招標書內容，如工作細則，工作地點，地點環境等一切資料作出充分了解并將所有報價價目詳列于投標書指定表格內，嚴格按照本招標書要求提供有關資料。
1.3 在有效期內（本招標書截止之日起三個月內）報價商不可撤消報價或增加報價總金額，投標書一經接納后，將另行簽訂合同。
1.4 本公司保留最終的決定權，本公司亦無須對任何報價商作出任何解釋。本招標書有任何錯漏，本公司不承擔任何責任。
1.5 報價公司必須保持其專業之態度及責任，如對招標書有不明或疑問之處，須于截止日期前向本公司查詢或安排實地考察，電話：
惠州xx物業管理有限公司
______年___月
二、園區簡介
ø 園區名稱：
ø 園區概況：
ø 地點：
三、清潔范圍及內容
（一）辦公大樓日常保潔服務范圍：
1、一樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：辦公室、展示廳、辦公區走廊、前臺、會客室、多功能會議室、洽談室、洗手間、茶水間、模型制造中心。
② 內容：大理石地面、防靜電地板、隔墻玻璃、不銹鋼、大廳鋁塑板、墻面、洽談區桌椅及屏風、會客區桌椅、天花、盆景、文件柜。
2、二、三樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：辦公室、會議室、洗手間、茶水間。
② 內容：開放式辦公區屏風卡位、窗臺玻璃、地面、天花、盆景、辦公臺椅、文件柜。
3、四樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：開放式辦公區、獨立辦公室、會客區、前臺、會議室、洽談室、走廊、茶水間、洗手間、咖啡室。
② 內容：地板、防靜電地板、隔墻玻璃、屏風卡位、窗臺玻璃、玻璃門禁、文件柜、盆景、天花燈具、桌椅、皮沙發。
4、五樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、前臺、會客區、培訓室、洗手間、茶水間、會議室、洽談室、咖啡室。
② 內容：地板、地毯、防靜電地板、桌椅、屏風卡位、玻璃門禁、窗臺玻璃、窗臺矮柜、隔墻玻璃、文件柜、盆景、天花燈具、皮沙發。
5、六樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、洽談室、前臺、會客區、走廊、洗手間、茶水間。
② 內容：地板、防靜電地板、玻璃窗臺、玻璃門禁、隔墻玻璃、屏風卡位、桌椅、窗臺矮柜、文件柜、盆景、天花燈具、皮沙發。
6、七樓保潔服務范圍及內容
① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、前臺、會客區、會議室、洗手間、茶水間。
② 內容：大理石地板、地毯、玻璃窗臺、桌椅、屏風卡位、盆景、天花燈具、文件柜、皮沙發。
7、辦公大樓玻璃幕墻每年一次的外墻清洗。
8、樓梯、消防設備、電梯、中央空調
① 樓梯內容：樓梯、扶手、臺階、窗臺玻璃
② 消防設備內容：消防栓、滅火器、應急指示燈、煙感、緊急疏散指示燈。
③ 電梯內容：轎箱、玻璃、不銹鋼、燈盤。
④ 中央空調內容：排風口。
（二）外圍日常保潔服務范圍
園區正面門前大道、吸煙區、辦公大樓樓前廣場、露天停車場、車道、人行道、前、中、后門保安值班室、綠化廣場（歐式廣場、中式廣場、伊斯蘭廣場、風雨廊）綠化帶、噴泉、水池、涼亭、石凳、國大四周、宿舍四周、飯堂四周、運動場。
（三）停車場保潔服務范圍及內容
地面、欄桿、天花、消防設施（消防管、消防栓、滅火器）樓梯、三樓天面、衛生間。
（四）國大樓保潔服務范圍及內容：
國大樓分為廠房（四層）及一棟宿舍樓（六層）：樓內公共衛生的地面、玻璃窗臺、洗手間、天花、樓梯、走廊。
（五）宿舍樓保潔服務范圍及內容
1、1-5樓范圍及內容：公共衛生間、樓層走廊、樓梯扶手、玻璃、天花、娛樂室、一樓天井、一樓綠化帶、門窗玻璃、消防設備。
2、6樓天面范圍及內容：六樓天面、鍋爐房、排水溝、隔熱板。
（六）飯堂保潔服務范圍及內容：
1、1-2樓范圍及內容：餐廳地面、桌椅、天花、樓道、扶手、玻璃門窗、地墊、消防設施、墻面裝飾物、洗手間。
2、2樓大會議室范圍及內容：會議室門前樓梯及扶手、玻璃門窗、地面、地毯、桌椅、天花燈具、音響設施。
（七）科技園垃圾房保潔范圍及內容：
清掃地面、沖洗地板及大垃圾桶。
四、清潔服務標準
（一）辦公區域清潔標準（開放式辦公區）
清潔、保養項目 清潔內容 衛生標準
日 周 月
辦公大樓公共辦公區 一樓大堂地面、前后電梯、西側電梯 每天更換星期地毯、地面拋光一次、轎箱內玻璃鏡面清潔、燈盤擦拭 電梯不銹鋼上油一次 每月打蠟兩次 保持干凈明亮、無塵、無污漬
走廊 每天清掃、濕拖一次 每月清洗一次 無雜物、無塵無污漬
玻璃窗臺、玻璃門禁 每天擦拭一次 全面清潔 無手印、無污漬
墻壁裝飾物 每天用雞毛掃去塵一次 無積塵
消防設施、電器開關 每天去塵一次 每周用藥劑擦試一遍 無塵、無污垢
玻璃隔墻 每日抹試一次 全面清洗一次 無銹光、無手、水印
燈罩 每周除塵一次 每3個月清洗一次 無明顯污漬、無積塵、基本光亮
會客、會議室 每天清掃、濕拖兩次、家具濕抹兩次 每周大掃除一次 每3個月清洗一次 保持無塵干凈整潔
木質、家具 每天濕抹除塵 每周打蠟一次 保持光亮、無塵
辦公屏風位 每天濕抹二次 干凈無塵、無污垢
天花 室內每3個月去塵一次 無蜘蛛網、無塵
皮質、（布質）沙發 光面濕抹除塵一次 椅腳濕抹一次 每3個月清洗消毒一次。皮質打蠟一次 干凈、無塵
地毯 吸塵、保潔一次 每月清洗吹干 干凈、無積塵
木門 每天擦拭一次 濕抹除塵一次 干凈、無塵、無污漬
茶水間 干推多次、干濕抹，清掃整理多次 每周大掃除一次 保持干凈衛生
洗手間 干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺、點檀香、更換洗手液 每周大掃除一次 每月消毒一次 保持干凈衛生、無異味
樓梯、扶手 每天清掃、濕抹、濕拖一次 每周大掃除一次 每月清洗一次 無雜物，無塵、無污漬
辦公區地面 濕拖一次、推塵多次 每周配合藥水濕拖一次 保持地面干爽、無塵、無明顯水跡
盆栽 擦試一次盆及樹葉 清理黃葉、澆水 保持干凈、無塵
垃圾簍 每天收一次 每周洗一次 月消毒一次 干凈、無異味
垃圾桶（煙灰缸垃圾桶） 清理一次 清洗、消毒一次 無異味、無污漬
中央空調排風口 用清潔劑擦拭 無塵、無蛛網
文件柜 擦拭一次 全面擦拭 無塵、整潔
獨立辦公室
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
辦公室 地面拋光磚 每天清掃濕拖一次 全面清潔一次 每月全面清洗一次 光亮、干凈
文件柜 擦拭一次 全面擦拭 無塵、干凈
防靜電地面 使用吸塵機吸塵、清掃 每月起蠟、上蠟一次 光亮、干凈
地毯 使用吸塵機吸塵、清掃 每月清潔一次 干凈、無積塵
桌椅 每天濕抹、除塵一次 桌椅腳邊全面濕抹一次 干凈、無塵
皮質（布質）沙發 光面濕抹、除塵一次 椅腳濕抹一次 每三個月清洗消毒一次。打蠟一次 干凈、無塵
盆栽 擦試一次盆及樹葉 清理黃葉、澆水 干凈、無塵
玻璃隔墻 擦拭一次 每月全面清掃 無污漬、明亮
天花燈具 除塵一次 干凈、無塵、無蛛網
注：1、每月一次地面使用地擦機、吸水機、全能清潔劑清潔一次。
2、辦公區內的地毯每月一次使用地擦機、吸水機、干泡地毯水進行清潔。
3、辦公區內的防靜電地板每兩個月進行一次起蠟、上蠟保養。
4、中央空調排風口，每月使用全能清潔劑清潔一次。
5、辦公區內不銹鋼每周清潔，上保養劑。
6、茶水間、前臺垃圾桶及污水桶每天視使用情況不定時進行清理。
（二）外圍清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
園區正面門前公路 清掃一次、循環保潔 全面沖洗 無雜物
吸煙區 清掃、循環保潔、清理煙灰缸垃圾筒垃圾 全面沖洗 無雜物、煙頭
大樓正面廣場 清掃一次、循環保潔 全面沖洗 無雜物、無明顯污漬
露天停車場、車道、人行道（所有鋪廣場磚位置） 每日清掃、循環保潔 全面沖洗 無雜物、無明顯污漬
前、中、后門保安值班室 清掃、循環保潔 全面清潔 無雜物、垃圾、干凈
綠化廣場 清掃、循環保潔 全面沖洗 無雜物、垃圾、保持干凈
涼亭、石凳 清掃、擦拭桌椅、循環保潔 全面沖洗 干凈、無塵、無垃圾
綠化區 清掃落葉、雜物 全面清潔 無落葉、雜物
國大四周、宿舍四周、飯堂四周 清掃、循環保潔 全面沖洗 干凈、無雜物
運動場（籃球場、足球場、網球場） 清掃、循環保潔 全面清潔 無雜物、干凈
垃圾桶 清洗、清運垃圾一次 每周清洗、消毒一次 無異味、無污漬
噴泉、水池 打撈漂浮物 全面沖洗，換水 無異味、無明顯污漬
注：1、大樓正面廣場組織人員每周使用水、清潔劑沖洗。
2、噴泉水池每月組織人員進行沖洗一次，投放水質處理劑。
3、主要車道、人行道（包括園區內所有鋪設廣場磚的位置），組織人員每月沖洗。
4、風雨廊每月沖一次。
（三）停車場清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
地面 清掃一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無明顯污漬
天花 去塵 全面清潔 無蜘蛛網、無明顯積塵
消防設施 去塵 全面清潔 無蜘蛛網、無明顯積塵
三樓天面 清掃一次 全面清潔 無雜物、無堵塞
洗手間 干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺 每周大掃除一次 每月消毒一次 保持干凈衛生、無異味
樓梯、扶手、欄桿 每天清掃、濕抹、濕拖一次 每周大掃除一次 每月清洗一次 無雜物，無塵、無污漬
注：1、停車場地面每月須沖洗一次。如有必要，使用地擦機、吸水機清潔。
（四） 國大樓清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
地面 每日濕拖一次、循環保潔 全面清潔一次 無雜物、無明顯污漬
走廊 每日濕拖一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無污漬
玻璃窗臺 擦拭一次 全面清潔 無污漬、無手印
天花 去塵、去蜘蛛網 全面去塵 無蜘蛛網、無明顯積塵
樓梯 每日濕拖一次、循環保潔 全面清潔 無組屋、干凈
衛生間 沖洗一次、循環保潔 消毒一次 全面清潔 無污漬、無異味
注：1、地面包括廠房及宿舍樓內所有公共區域的地面。
（五） 宿舍清潔標準
1-5樓清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
樓梯扶手 每日濕拖一次、擦拭一次、清掃多次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無污漬
樓梯玻璃、門窗玻璃 擦拭一次 全面清潔 無污漬、無塵、無印
樓層走廊 每日濕拖二次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無污漬
衛生間 每日沖洗一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無積水、無異味
沖洗間 每日沖洗一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無污漬、無積水
娛樂室 每日清掃一次、循環保潔 全面清潔 無污漬、干凈、無雜物
一樓天井 每日清掃二次、循環保潔 全面清潔 無污漬、無積水、無雜物
一樓門口 每日清掃一次、循環保潔 全面清潔 無污漬、干凈
一樓綠化帶 清掃、撿落葉 全面清潔 無雜物、落葉
天花 去塵多次 全面去塵 無蜘蛛網、無明顯積塵
消防設施 每周擦拭多次 無塵、無雜物
6樓呼叫中心辦公區清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
大辦公區、會議室地毯 使用吸塵機吸塵、清掃 每月清潔一次 干凈、無積塵
窗臺玻璃、門禁玻璃、隔墻玻璃 擦拭一次 全面清潔 無污漬、無塵、無印
屏風卡位 每天濕抹二次 干凈無塵、無污垢
臺、椅、柜 每天濕抹、除塵一次 桌椅腳邊全面濕抹一次 干凈、無塵
消防設施、空調柜機 擦拭一次、除塵一次 全面清潔 無塵、無污漬、干凈
茶水間 干推多次、干濕抹，清掃整理多次 每周大掃除一次 保持干凈衛生
洗手間 干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺、點檀香、更換洗手液 每周大掃除一次 每月消毒一次 保持干凈衛生、無異味
天花燈具 除塵一次 干凈、無塵、無蛛網
門口鞋柜 擦拭一次 消毒一次，全面清潔 無異味、無塵、無雜物
墻面飾物 除塵一次 全面除塵 無塵、干凈
6樓天面清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
天面地板 清掃 全面沖洗 無積水、干凈
鍋爐房 清掃 加柴油后沖洗 無油漬、干凈
排水溝 清掃 全面沖洗 無雜物、保持排水通暢
隔熱板 清理 保持干凈
注：1、走廊、樓梯每月使用地擦機、吸水機、清潔劑進行清潔一次。
2、衛生間、沖涼房、娛樂室在員工上班時間沖洗干凈，娛樂室座椅的排放整齊。
3、六樓天面每月用水沖洗一次。
4、六樓天面鍋爐房，在每次添加柴油后用清潔劑沖洗干凈。
（六） 飯堂清潔標準
1-2樓飯堂清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
餐廳地面 每天清掃、沖洗數次 全面清潔 沖洗 保持干凈、地面干爽
餐桌椅 每天擦拭數次（桌子正反面） 全面拭擦 保持桌椅干凈、無油漬、飯漬
天花燈具 去塵一次 無蜘蛛網
樓梯扶手 每天清掃、濕抹、濕拖一次 每周大掃除一次 每月清洗一次 無塵、無污漬
玻璃門窗 每日擦拭 全面清洗一次 無銹光、水印、手印等其他污漬
地墊 每天沖洗一次 干凈、無油漬等其他污漬
消防設施 拭擦一次 無塵、無油漬等其他污漬
墻壁裝飾物 每天去塵、拭擦 無塵
洗手間 每日沖洗一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無積水、無異味
飯堂2樓大會議室清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
會議室門前樓梯、扶手 清掃、擦拭一次 全面沖洗 無雜物、干凈
玻璃門窗 每天擦拭一次 全面清潔 無手印、無污漬
墻壁裝飾物 每天用雞毛掃去塵一次 無積塵
消防設施、電器開關、音響設施 每天去塵一次 每周用藥劑擦試一遍 無塵、無污垢
地面 清掃 全面清潔 無污漬、無雜物、干凈
桌椅 擦拭 全面徹底清洗 無塵、無雜物
天花燈具 去塵 無塵、無珠網
地毯 吸塵、保潔一次 每月清洗吹干 干凈、無積塵
注：1、二樓大會議室如召開會議，需提前清潔整理干凈，會后及時清理，派保潔員全程跟蹤。
2、
（七） 科技園垃圾房清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
大垃圾桶 沖洗數次 消毒 無異味
地面 每日清掃 沖洗一次 全面沖洗 無明顯雜物、無蚊蠅五、現場負責人等級并列出駐場人數(由報標公司提供)
1． 清潔員工編制（崗位設置與工時安排）
2． 管理架構圖
六、清潔服務收費標準
×××公司：
經現場勘察了并仔細研究了所有招標文件后，我公司就貴公司清潔項目投標事宜作出如下承諾：
1、以總價人民幣______元/月，并依照招標文件的要求實施承包完成清潔項目。
2、如果投標成功，我公司將在接到中標通知書后__天內進場。
3、在正式合同簽署之前，本投標書及附件連同貴公司所發的中標通知書將構成雙方之間有約束力的法律文件。
4、如業主出于經濟效益的考慮，不接受投標結果，宣布本次投標無效，我們表示理解并認可。
投標單位： （章）
法人代表： （簽字）
年 月 日
（請報價公司提供費用測算細目）
備注：①所有清潔物料、工具、機械及器械皆由報價公司負責提供。②須提交報價公司負責人對報價簽字確認并加蓋公章之文件原件。
七、 駐場清潔器材及配備
（請報價公司詳細列出）
1. 專用設備
序號 型號 名稱 品牌 數量 產地
2. 專用工具
序號 型號 名稱 品牌 數量 產地
3. 清潔材料
序號 型號 名稱 品牌 數量 產地
八、投標公司背景材料
請列出過往及目前（年份）服務的公司
（由投標公司提供）
九、制服式樣
員工服飾參考：
十、可提供的客戶室內有償服務項目與報價
物業管理有限公司有償服務項目及收費標準
(由投標公司提供)
十一、其它要求
注：此次計算成本時需注意以下項目。
1、xxxx公司園區內每年會舉辦的各項活動（如：春節聯歡晚會、籃球賽、足球賽、卡拉ok大賽、各項大型培訓、會議等），承擔清潔業務的公司需在接通知后，安排相關人員負責清潔和加班。
2、承擔清潔業務的公司需承擔移動公司園區內的垃圾清運工作。（每季度8640元）
3、承擔清潔業務的公司需對移動公司所有衛生間內的防水墊、電梯墊、迎賓地毯進行配置，并做到及時更換，該費用由清潔公司承擔。
本工程的以下招標條件已經具備：
1.本工程已列入國家（或部，委，或省，市，自治區）年度計劃；
2.已有經國家批準的設計單位出的施工圖和概算；
3.建設用地已經征用，障礙物全部拆遷；現場施工的水，電，路和通訊條件已經落實；
4.資金，材料，設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工；
5.已有當地建設主管部門頒發的建筑許可證；
6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。
二，工程內容，范圍，工程量，工期，地質勘察單位和工程設計單位：
______________________________________________________________________。
二，工程可供使用的場地，水，電，道路等情況：
_____________________________________________________________________.
三，工程質量等級，技術要求，對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：
_________________________________________________________________.
四，工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：
______________________________________________________________________.
五，組織投標單位進行工程現場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：
_______________________________________________________________________.
六，報名，投標日期，招標文件發送方式：
報名日期：一九______年____月____日；
投標期限：一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。
招標文件發送方式：
___________________________________________________________________。
七，開標、評標時間及方式，中標依據和通知：
開標時間：一九______年____月____日（發出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月）。
評標結束時間：一九______年____月____日（從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月）。
開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，建設銀行和公證處（或工商行政管理部門）參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作）。
中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂______建筑安裝工程承包合同。
八，其他：
________________________________________________________________________。
本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失。投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。
在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。
建設單位（即招標單位）：___________________
地址：_________________________________
本工程的以下招標條件已經具備：
1．本工程已列入國家（或部、委、或省、市、自治區）年度計劃；
2．已有經國家批準的設計單位出的施工圖和概算；
3．建設用地已經征用，障礙物全部拆遷；現場施工的水、電、路和通訊條件已經落實；
4．資金、材料、設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工；
5．已有當地建設主管部門頒發的建筑許可證；
6．本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。
二、工程內容、范圍、工程量、工期、地質勘察單位和工程設計單位：_________。
三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況：_________。
四、工程質量等級、技術要求、對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：_________。
五、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：_________。
六、組織投標單位進行工程現場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：_________。
七、報名、投標日期、招標文件發送方式：
1．報名日期：_________年_________月_________日；
2．投標期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3．招標文件發送方式：_________。
八、開標、評標時間及方式，中標依據和通知：
1．開標時間：_________年_________月_________日（發出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月）。
2．評標結束時間：_________年_________月_________日（從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月）。
3．開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，_________等單位參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作。
4．中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整；如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄（或專人送達）方式將中標通知書送發給中標單位，并與中標單位在一月（最多不超過兩月）內與中標單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。
九、其他：
本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失．投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書（即標函）應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。
建設單位（招標單位）（蓋章）：_________
地址：_________
聯系人：_________
電話：_________
_________年____月____日
