廚房裝修設計論文匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇廚房裝修設計論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

 

精裝修從只是滿足群眾的視覺的樣板房到面向大部分消費者的精裝修適用房，其主要原因是現階段便捷高效以及實惠的裝修模式體現了廣大消費者的需求，發展商為大眾提供帶裝修的住宅是市場進步的表現, 也是我國住宅建設步入成熟時期的重要標志。

1.建筑住宅精裝修的優勢

1.1省時省力。在精裝修模式下，發展商早已把一些必要的裝修完成，業主在確保工程質量沒有問題后付款，這相當于把裝修的風險轉嫁給發展商。消費者在購房后只要購買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進行整體搭配就可以了，不用再為一些裝修的細節而費神。由于精裝修模式大大減少了以往裝修過程中出現的各種糾紛，規范了裝修過程，因此也受到了業主的歡迎.

1.2成本降低。在精裝修模式下，建樓、裝修由發展商統一規劃，一步到位，減少了很多中間環節，減少了投入。另外裝修材料也是由發展商統一采購，能夠以同樣的價格選擇更好的材料，這樣就可以節省部分成本。此外精裝修房真正實現買即住,避免了毛坯房交房后在裝修時期的空置率。如此一來，精裝修房能在很大程度上提高其投資價值,也給業主在個人資金應用上留有了更靈活的空間。

1.3設計整體、風格統一。由于進行規模化住宅裝修，開發商必定會委托有實力、有信譽的設計單位和設計師，進行各種住宅套型的精裝修設計、多種多樣的住宅裝修“菜單”設計，而且還可以與建筑方及早取得溝通，將主體設計與裝修設計有機銜接，從而給住戶提供高水平的設計方案和保證了整棟住宅的結構完整。

1.4維護簡單。以往的裝修很多會做整體衣柜、電視柜、墻柜等，這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據墻體擬定，但一旦想更換或維修就十分麻煩，精裝修可以根據個人喜好選取家俱或家飾，更換起來十分簡單。免費論文參考網。

1.5綠色環保。精裝修模式中，基本的裝修是在物業發售時就完成了，有足夠時間使有害物質揮發；另外，選購精裝修房的消費者也一般選擇購置獨立的家具，不像以往那樣為物業“量身訂做”，所購買的家具是在廠家生產的，并已經在倉庫或者商場放了一段時間，買回來已經基本沒有氣味了，這樣就把對人體危害降到了最低。

精裝修是建筑住宅未來的發展方向,可以節約采購成本、提高施工效率、避免裝修擾民、保護建筑結構免遭肆意破壞,體現了集約化大生產的優勢。但個性需求難以在統一裝修中得以體現。

2.精裝修的弊端

2.1缺乏個性及選擇空間。在精裝修模式下，發展商都是對單位進行統一設計，統一購買材料。同一戶型的裝修基本一致。這種缺乏個性的裝修對一些強調個人風格，注重生活品味的消費者就顯得不那么合適。并且在精裝修模式下，大部分裝修材料都是由發展商統一購買安裝的。免費論文參考網。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質量存在懷疑，也不愿意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。

2.2存在質量風險。發展商對裝修進行一手包辦是精裝修的亮點，但同時也有可能成為致害點。傳統的裝修模式下業主對裝修進行全過程跟蹤，雖然比較累，但是對于材料的價格質量，以及具體的施工都心里有數。但精裝修時一些施工隊為了省事，在很多裝修的細節上都不大注意。有些問題裝修完工后是不會被察覺的，但以后可以能會逐漸浮現，例如墻皮脫落、地板翹縫、下水管漏水、電線漏電等，這些問題一旦出現，就會對業主帶來經濟和精神上的巨大傷害。

那么建筑師如何更好地滿足現代社會多樣化、多元化、多層面的生活需求理清思路,從可持續發展的角度搞設計創新,使精家裝行業得以健康快速地發展。

3．實行建筑與裝修設計一體化，確保業主的居住安全

3．1建筑開發商可以將整棟樓宇建設的結構施工、設備設施安裝調試、裝飾裝修施工三個環節統一完成。將住宅作為一個成品提供給消費者，既有利于推廣使用先進的技術，實行施工的組織與質量管理，提升住宅建筑的質量；避免業主隨意增減、拆除室內建筑，確保消費者的居住安全的需要。

3．2購房者要與建筑開發商、家庭裝飾裝修裝公司簽訂質量保證合同，參與材料及設備抽查，并且在建筑開發商與裝修公司提供的多種全裝修方案中選擇自己所需要的方案。分項工程施工完畢后也要參與檢測，也可以根據自己的需要對一些細節提出修改要求等等。免費論文參考網。

3．3選擇合理的建筑裝飾預算方案，減少資金浪費。據了解,建設部多年來一直提倡精裝修房,因為這樣可以減少裝修帶來多方面的浪費。因而按家居設計構想,裝飾施工方案及添置陳設的全部造價均應根據當前的市場價格,提出預算方案,包括如下一些內容：人工費：由啟動到完工全部用工和天數；材料費及耗損費：裝飾全部耗用的材料,以及各種不同材料的不同損耗；機械費及工具磨損費:施工單位正常工具磨損,機械耗損費；設施費：按添置設施報出明細表；綜合費：裝飾單位的綜合管理費、合理的利潤及稅金等。這樣便于將裝修施工過程中發生的成本控制在預算范圍內。

3．4精裝修住宅的施工管理。對于建設規模比較大的樓盤，建議在進行大規模精裝修之前，先進行樣板房的施工。因為樣板房不僅是樓盤銷售工作的需要，而且還可以通過樣板房的施工，發現產品設計、主體結構施工中出現的缺陷能及時進行修正。如果所裝修的樣板房是交樓標準，那么任何同一類型的缺陷如果不能得到及時的改正，將會對未來大面積的裝修帶來巨大的遺憾，甚至造成巨額的直接經濟損失。

3．5整體規劃也要重視“個性”化。精裝修房屋的設計要求是能給未來住戶一個先進居家生活方式的指引，并沒有限制住戶的個性化需求。在交樓標準裝修的基礎上，住戶可通過裝飾設計實現不同風格的居家布置，體現不同的生活情調。因此，整體裝修限于衛生間、廚房、地坪、墻面、頂板及門窗等，對于一些可以展示個性的地方，如廳的吊頂、玄關、固定家具、燈具等，則可以不考慮。相對而言，廚衛裝修可做全，別的廳室應力求簡單。

3．6精裝修住宅必須注重產品售后服務。這是體現開發商誠信與否的關鍵。開發商除利用自身的客戶服務機構處理產品售后服務問題之外，還可以與物業管理公司、供應商的產品售后服務中心、施工單位等建立共同的售后服務機制或者聯盟。這樣就能夠更加快速、便捷、高效率地處理客戶投訴、產品維修等問題。

雖然精裝修也有它的不足，但總的來說還是利大于弊，并且在競爭中逐步規范，一步步向消費者靠攏。從住宅自身的發展規律以及發達國家住宅建設實踐來說,精裝修必將在未來家裝市場中占據主導地位。

參考文獻：

[1]張霞，王磊.建筑裝飾行業發展研究[J].平頂山工學院學報，2009.18.

[2]曹海峰. 淺析精裝修住宅［J］. 消費導刊. 2007，（7）

篇（2）

Hotel building is an infrastructure to provide Customers with stylish and comfortable services ranging from accommodation and conference to dining and entertainment, this kind of project itself is multifunctional compound which cover integrated facilities and amenities. An scientific, rational and meticulous design for a hotel would definitely add great value to its inherent quality. Since any scheme and design concept should be brought to reality through working drawing design，the working drawing design thus plays a crucial role in the whole process of construction. This article will revisit process of working drawing design of Nanjing Huada Hotel.

【關鍵詞】賓館；施工圖設計；設計要點

【Key words】hotel；working drawing design；design key point；

中圖分類號：TU201文獻標識碼：A文章編號：

南京華達賓館為聯勤部青島路招待所,位于南京市鼓樓區中心地帶“鬧中有靜”，東門：青島路33號；西門：上海路82號。本工程總建筑面積29212.7，其中地下5643.8，地上23568，框剪結構。地上27層，裙房5層，地下2層，總建筑高度86.85m。下面就南京華達賓館項目建筑專業施工圖設計中涉及的具有共性的內容以及應注意的幾個細節問題匯總如下：

一、地下室停車庫設計

1、建設規劃

南京華達賓館地下停車庫設于南京華達賓館正下方, 總建筑面積5752 ,東西全長85.8m ,南北總寬59.4m ,東臨華達賓館原有建筑,西至上海路岔路口。地下停車庫主體結構為地下二層,設計為框架結構,在停車庫西側分別設置連接地下一、二層的螺旋車道。地下停車庫的附屬工程主要有1 個汽車坡道及出入口（車位數小于99輛）,2座聯系地上和地下的疏散樓梯，庫內設置通風排煙、防災、報警、消防、排水、閉路電視等設施。設計停車位依據甲方委托，需要設置不少于88個機動停車位。

2、立體停車

地下一層層高4.4m, 控制梁下凈高3.8, 可通行高度設備管道下，最低處2.6m，地下二層層高4.8m, 控制梁下凈高4,2, 可通行高度設備管道下, 最低處3.0m。

3、消防設計

該工程建筑地下部分主要功能為機動停車庫, 因此設備用房等防火分區的布置既要遵循《汽車庫設計防火規范》, 又要遵循《建筑設計防火規范》。汽車庫與設備用房之間用防火墻及甲級防火門分開。所有疏散走道、樓梯間均設乙級防火門, 能自動關閉且疏散方向開啟，雙扇門均能自動關閉。防火分區之間的甲級防火門, 均能自動關閉并設置信號反饋裝置。所有防火卷簾均設有兩側啟動裝置, 具有自動手動、雙控功能，所有設備管道穿墻留洞處之縫隙, 均應用不燃材料嚴密填實。

二、包間設計

無庸置疑，貴賓包間在國內賓館眾多餐飲項目中占有最重要、最核心的位置。其經營的水平實際上決定了賓館整個餐飲的走勢，而設計和裝修對經營有很大的影響。為此，應特別注意以下問題：

1、重視流線設計

服務通道與客人通道的分開十分重要，特別是包間區域。過多的交叉不僅會降低服務的品質，而且還會給清潔與衛生帶來很大的不便，不利于如地毯等硬件設施的保養，高水平的設計會將兩通道明顯的分開。通道的設計，應滿足順暢、安全、便利的需要，不應過分追求餐座數量的最大化。具體來說，要考慮到員工操作的便利性和安全性以及客人活動空間的舒適性和伸展性。

2、保證餐廳通風

零點餐廳與包間都需有良好的通風及排煙。部分餐廳一進去就有一股煙味、酒味、油煙味、霉味，以及各種菜肴的混合味道，其問題就出在通風。賓館在設備的專業設計時要特別注意這一問題。這一問題由多種因素造成，廚房負壓不夠是常見的問題之一，增加負壓可避免廚房油煙及菜味的逸出，還可避免整個賓館通風的串味。

三、廚房設計

1、要求：依據賓館的標準設置不同功能的餐廳和為之服務的廚房。若沒有足夠的空間分別設置廚房時，可對共用的生產程序提供一個中央式的共用廚房，高效利用空間。

2、位置：廚房鄰近其服務的餐廳。如：宴會廳、大、中、小包間。

3、布局：依據食品加工流程，安排廚房的功能和配套設施。其內部具體布置需與廚房專業顧問公司結合確定。

4、土建設計

1）廚房排水：通常土建設計在前，廚房專業顧問公司介入比較滯后。為減少廚房專業公司深化設計限制、滿足廚房設備的布置的靈活性、合理預留廚房地面的排水、沖洗需要的排水溝。一般要求結構專業設計時需將廚房區域的樓板比同層其他區域樓板降低約300mm-500mm（見圖2）。

2）廚房墻面防水：一般施工圖設計時廚房地面的防、排水均有明確標注。但對廚房墻面的防水設防容易忽略。為保證廚房墻面的清潔，方便沖洗，設計時應考慮廚房墻面的防水設防，正確選用防水材料。

3）防火及視線要求：廚房與相鄰房間應以防火墻及甲級防火門窗隔開。同時注意廚房內熱加工有明火的部位也應采用防火墻及防火門窗與相鄰房間隔開。從廚房至餐廳的出入口宜設玄關（門斗） 以阻擋從廚房傳至餐廳的光線、雜音、視線。

4）交通聯系：廚房的采購食品運輸、廚房菜品及污物、洗碗間至出菜的流線，應提供環形流線，避免流線交叉。

5）其他：待廚房設備確定后，結構專業需復核其相應設備位置的荷載要求。如有問題應采取相應的加強措施。

四、電梯的合理選用

1、類型：根據使用要求，賓館設置了客梯、景觀電梯、貨梯、消防電梯、無障礙電梯以滿足垂直運輸的需要。本工程共設有電梯6臺。

2、轎廂：本工程客梯、景觀電梯的轎廂凈高為2.6m~2.8 m,以增加舒適性。貨梯轎廂凈高為2.5 m，以滿足貨運需求。土建設計時注意頂層預留足夠的緩沖高度，滿足電梯安裝要求。

3、載重量及速度：依據建筑的高度及使用要求合理確定適宜的電梯速度。速度為2.5m/s 及以下時為低速電梯；速度為3m/s~4m/s 時為中高速電梯；速度為5m/s~7m/s 時為高速電梯；速度為8m/s 以上時為超高速電梯。設計中應在條件允許的情況下，盡可能的設置載重量大些的電梯，以滿足人員和貨物運輸方便快捷的要求。本工程電梯速度多為1m/s~1.5m/s。客梯載重量為1.6t，貨梯載重量為2.0t。

五、節能設計

1、外墻保溫：本工程外墻采用蒸壓輕質砂加氣混凝土砌塊。外檐鋼筋混凝土梁、柱等部位的外保溫選用了與之同材質的保溫砌塊，砌體間的結合及保溫效果均好（見圖3）。

2、設備層：大型公建的設備層或技術層通常是非采暖空間。故此處的隔墻與樓板應按照采暖空間與非采暖空間的要求設置保溫。

3、材料修正系數：若遇新型保溫材料查不到材料修正系數的情況，應及時與信息中心聯系或請教設計審查等信息前沿部門以獲得的準確信

息，保證設計的準確性。

提請注意：涉及有關節能的圖紙：節能設計專篇、節能計算書、營造做法、外檐詳圖、門窗表上的保溫材料的材質、厚度、密度等在圖紙及文字表述中應保持一致性。保溫材料的選用既要滿足其熱工性能，也要滿足相關防火的要求。

六、與室內設計配合

1、時間節點：項目初步設計審批后，進入施工圖設計階段同時與裝修深化設計及相關顧問公司結合。以便更好地深化賓館管理要求及裝修設計的理念。避免或減少施工圖設計的反復修改。

2、裝飾細部：內裝設計為了達到輕盈通透的空間效果，內檐裝修設計在回廊欄板、樓梯欄板等部位多選用全玻璃欄板。設計中應注意玻璃的選用應滿足《建筑玻璃應用技術規程》規范要求。特別注意當欄板玻璃最低點離一側地面高度大于5m 時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃（見圖4）。

3、設計配合：土建設計是裝修設計的基礎，裝修設計是建筑風格的延續，是建筑形象的一個重要組成部分。土建設計與裝修設計完美的結合方能為人們營造健康、適用、高效、美觀的空間效果，實現空間與功能的完美平衡。

10、結語

地下層是設備用房及后勤用房的集中區域。大部分設備管線在頂部轉接上部管井，因而管線比較集中。內走道個別地方未能獲得理想的高度。今后設計中可適當增加走道的寬度，以便管線布置，增加其凈空高度。南京華達賓館建筑整體造型現代、簡潔、大氣，穩重、連貫，烘托出五星級賓館舒展、典雅、尊貴、靜謐的品質。以上施工圖設計的點滴體會，提請設計師在建筑設計中追求空間效果的同時，更要關注建筑內在功能和細節的處理。專業知識的積累與對規范的正確理解和應用、以及嚴謹的工作態度的疊加是提升施工圖設計質量的基礎。希望每一個項目的設計，都更加完善多些暢想，少點遺憾。

【參考文獻】

【1】GB 50045-95 高層民用建筑設計防火規范（2005 年版）[S].

【2】JGJ 62-90 旅館建筑設計規范[S].

【3】JGJ 64-89 飲食建筑設計規范[S].

【4】JGJ 113-2003 建筑玻璃應用技術規程[S].

【5】GB50016-2006 建筑防火設計規范[S].

【6】GB50352-2005 民用設計通則[S].

作者姓名：施春龍

出生年：1988

性別：男

民族：漢

籍貫：江蘇大豐

學位：工學碩士

篇（3）

1引言

近年來，隨著我國經濟建設的飛速發展，人民的生活條件特別是居住條件得到極大的改善，促進了我國住宅裝修市場的飛速發展。與此同時，由裝修帶來的室內環境污染問題也相伴而生，嚴重影響了人們的生活質量和身體健康。1987年世界衛生組織(WHO)調查報告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內環境污染造成的“病態建筑綜合癥”，出現頭痛、干咳、惡心和對氣味敏感等癥狀。目前國際上一些環保專家已把室內環境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問題。

2住宅室內環境污染現狀

室內環境污染是指室內各種物理的、化學的、生物的有害物質和放射性因素的存在及其擴散而對人類身心健康和生產過程造成危害的現象。

在我國，近年來室內環境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國家及有關部委的高度重視。2001年12月，我國了《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(以下簡稱規范)，這是我國建筑和裝修工程首次涉及室內污染控制的規范，《規范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物( TVOC)作為室內環境污染的控制對象。隨后，國家還先后制定了《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》、《室內空氣質量標準》和《綠色建筑評價標準》等。這些規范和標準，對從源頭上控制室內環境污染起到了較大的作用。但是受制于規范、標準推廣運用的范圍，以及經濟水平等因素，當前由裝修造成的室內環境污染問題在我國，特別是中西部地區仍然十分嚴重。

3住宅室內環境污染原因分析

裝修造成的室內環境污染原因很多，包括不合理的設計、不合格的裝修材料、不當的施工方法以及人們檢測室內環境質量的意識尚未形成等。因此，住宅裝修工程環境污染控制是一個系統工程，應從裝修設計、施工和竣工檢測等方面進行全過程污染控制。其中裝修設計是住宅裝修工程的基礎，也是對裝修所造成的環境污染進行控制的源頭。

2009年第一季度，四川省環境監測中心根據《室內空氣質量標準》，對成都市15戶新裝修住宅進行室內空氣中甲醛、苯及總揮發性有機化合物檢測。檢測結果顯示:空氣質量優秀，各項污染物含量均未超標的只有2戶，占總數的14%;室內甲醛污染超標的有9戶，占總數的60%，最高污染值為3 . 32mg/m3，超出標準限量(0. l0mg/m3)32倍;苯污染超標的只有1戶，占總數的7%，最高污染值為0 .18mg/m3，超出標準限量(0 . l lmg/m3 )0. 6倍;總揮發性有機化合物污染超標的有13戶，占總數的86%，最高污染值為5 . 63mg/m3，超出標準限量(0.60mg/m3)8倍。檢測顯示大部分新裝修住宅室內甲醛和總揮發性有機化合物污染比較嚴重，而造成這兩種污染物超標的原因主要是由于裝修材料設計選用不合理，單一材料使用和復合材料使用量較大造成的。檢測中還發現大部分住宅密閉性較強，可開啟的窗戶較小，室內通風不良，造成了裝修產生的污染物不易擴散和稀釋。由此可以看出，裝修設計對于控制室內環境污染具有源頭性的關鍵作用。

4控制室內環境污染的設計方案

裝修設計是指消費者或裝飾公司對住宅整體的結構、布局和材料的設計。為控制和降低室內環境污染，裝修設計中應著重從室內通風設計和選用材料設計兩方面采取措施。

4.1室內通風設計

設計合理的住宅通風，加強通風換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內環境污染物，改善室內空氣質量，是降低室內環境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風量越多，對人們的健康越有利。國內外許多研究表明，產生“病態建筑綜合癥”的一個重要原因就是新風量不足。室內空氣品質與氣候國際協會成員、Indoor Air期刊主編Sun-dell教授對瑞典160幢建筑進行調查研究，發現新風量越大，發生“病態建筑綜合癥”的風險越小(圖1)。

新風量是指室內補給的新鮮空氣量。新風量根據的濃度來確定是大多數國家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關，人呼出的氣體中占4%一5 %，而新風量標準根據人體的生理需要，要使室內的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時新風量為30m.。

為了保證室內足夠的新風量，在裝修設計中應充分考慮建筑物通風。通風包括自然通風和機械通風兩種形式，其中自然通風不僅成本低廉，而且通風效果明顯好于機械通風。因此，在裝修設計中應盡可能設計保留建筑物自然通風，對于隔墻和門窗設置上，應充分考慮自然通風效果，最好能在設計中形成“穿堂風”，保持室內空氣貫通，加快空氣流動帶走污染空氣;對于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動折疊門或設計成通透型置物架;此外，最好不要人為地阻擋室內的通風，如封閉陽臺，增加房屋隔斷等。

對于廚房、衛生間、儲藏室等功能性房間，由于往往沒有較好的自然通風，可采取機械通風方式，如設置排氣裝置。排氣應當直接排出室外，不能再進人室內循環。

4.2選用材料設計

裝修材料是室內環境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內空氣質量不達標的罪魁禍首。2007年第三季度，四川省工商局對全省部分地區經銷的強化木地板、涂料進行了質量監測，其抽查強化木地板40個批次，合格的18個批次，合格率為45 %;抽查涂料40個批次，合格的15批次，合格率僅為37 . 5 %。 2007年11月，上海市工商局對上海市流通領域膠粘劑開展了質量監測，抽查膠粘劑30批次，合格的15種，合格率僅為50 .0 %2008年8月，武漢市工商局對武漢市建筑裝飾材料專業市場中銷售的50批次的PVC排水管、板材和涂料膠水進行了專項質量監測。監測結果顯示，總體合格率僅為28 %。其中，板材合格率為35 %，涂料膠水合格率為30 %，而PVC排水管合格率僅為10%。

綜合全國各地對裝修材料的檢測通報，污染物含量超標和物理性能不達標是當前不合格裝修材料中普遍存在的問題。面對良芳不齊的建材市場，如何在裝修設計中合理選擇裝修材料，對于控制室內環境污染就顯得尤為重要。

4.2.1拉制材料用量原則

提倡簡潔設計，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應，是裝修設計中控制室內環境污染源的一項重要措施。簡潔設計就是按照簡潔、實用的原則進行設計，不設計一些華而不實，既浪費資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項目。

裝修設計中，還應注意搭配各種裝修材料的使用量，比如地面和墻面的材料最好不要使用單一種類的材料，因為使用面積較大，如果選擇單一材料會造成室內某種有害物質超標。

4.2.2選用材料原則

裝修設計所選用的材料合理與否，是控制室內環境污染源的另一項重要措施。在設計過程中，對于材料的選用要考慮兩點:盡量減少使用可產生嚴重化學性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等;多使用無機材料，無機材料大部分都是無害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。

在選用無機非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時，要按照國家有關規范、標準對住宅裝修的要求，設計選用符合國家標準的綠色裝修材料。

(1)無機非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規范》要求的放射性限量指標。住宅工程作為1類民用建筑，必須采用放射性指標限量為A類的裝修材料。有些天然石材的設計選擇要尤其注意，一般來講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高;沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁巖，放射性含量也比其他石材高。花崗巖和頁巖都不適宜選做住宅的裝修材料。

(2)人造板材包括膠合板、細木工板(俗稱大芯板)、纖維板、復合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來源之一。在設計選用板材時，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類的板材;同時，房屋內門等最好不要選用復合材料大芯板或者九厘板來制作，盡量選擇工廠加工好的成品門。

(3)涂料主要由膠結基料、顏料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，一般用于內墻、頂棚、門窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發性有機溶劑，對室內環境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發性有害物質含量較少。用量較大的內墻涂料，可以采用乳膠漆這類水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。

(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結基料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發不盡，所以對室內環境的危害比涂料還大，必須嚴格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。住宅裝修不宜選用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。

4.3設計方案實施效果

篇（4）

在當前小戶型物業一哄而上，高唱凱歌之時，更有必要對這類產品問題及其如何解決的對策做一理性剖析和冷靜思考，以便在下一輪小戶型的開發中能引以為鑒，有所突破。

一、當前小戶型存在的問題

目前市場上的小戶型物業主要有以下幾類問題：

（一）房型不合理，居住功能差。現在，小戶型住宅中大多是賓館標房式的一室戶房型，無獨立廚房、無日常起居的活動空間，往往只具有通常集體宿舍的功能和旅店暫住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。這類標房式房型，實際上就降低了作為居住物業的使用價值，因為即使是酒店式住宅，其畢竟還是供人居住生活的“住宅”，而非“酒店”。

除了這些標房式房型外，小戶型中還有不少三角形、斜邊形、不規則多邊形的怪異房型，且只有一面能采光，一旦分隔，便形成暗室暗間，無任何自然通風采光，這種不合理是顯而易見的。這也是小戶型住宅的通病。嚴格地說，這類小戶型房型可謂是市場的無效供應，是社會資源的浪費。

（二）得房率低，走道過長。如今，小戶型住宅的得房率普遍遠低于常規住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％，如“新銀座”60％，“東方新地”64％等。這與通常新建住宅80％以上的得房率相比，實在是相差懸殊。對于日趨理性與精明的購房者來說，這一過低的得房率，顯然會影響他們購房的抉擇（尤其是當市場上出現了更高得房率的小戶型時）。

過低的得房率，實際上就縮小了套內的使用面積，或者說實際上增加了套內使用面積的折合單價，其不實惠、不合算是不言而喻的。

（三）識別性差，存在安全隱患。

由于小戶型住宅設計的陳舊，一個層面幾十戶，魚骨狀、回環狀一貫通的平面布局，便必然導致各家各戶識別性差的弊端。進入走道，除非辨認門牌室號，幾乎無其他可識別的不同空間格局的標志，往往使人不辨東西，失去方位感。有的甚至七拐八彎，仿佛進入了迷宮，一旦有火警便難以迅速疏散。且外人闖入也難以覺察，不像一梯兩戶、兩梯三戶那樣的容易分辨。這便會給不法之徒留下可乘之機。

（四）一梯幾十戶，上下不便。現有小戶型住宅，大多都是一梯幾十戶的集中式的電梯設置。如“金銀匯”的32 層三梯54戶，“自由自宅”的6層2梯40戶，“奔騰新干線”的32層三梯20戶，“藍朝部落”的32層四梯24戶等。平均每部電梯每天要承載一百多戶至二百多戶的上下運量，有的小戶型甚至平均一部電梯要超過三百戶的運量。就算每戶只有一人居住，那么每天幾百人上下進出，其擁擠狀況、久等狀況也是可想而知的。

（五）面積不當，總價失控。現在小戶型住宅中標房式的一室戶房型建筑面積，不少都在40 -50平方米，如“新銀座”、“富通城”、“東方新地”等，對一室戶而言，顯然偏大。這一面積完全可設計成緊湊的小一室一廳。而小戶型中的一室一廳也同樣偏大，大多在70平方米左右，有的甚至超過80平方米建筑面積。這就失去了小戶型的本來意義。小戶型就應體現其“小”，以符合特定的市場需求。這一面積的不當也就直接導致了總價的上揚，使小戶型原有的低總價優勢逐漸消失。此外，如此“雙高”的小戶型，其未來的預期租金也必須隨之高漲，這就又與租賃市場實際的需求結構相矛盾、相背離，導致今后此類小戶型的難以出租與變現，甚至引發一系列的市場問題。其實這也反映出發展商對小戶型市場定位的失誤。

上述五大缺陷，也是當今小戶型市場不成熟的表現。如何解決這些缺陷與不足，如何優化乃至細化小戶型產品，提高對特定居住使用者的適應性（包括價位），這是今后小戶型開發的關鍵，也是小戶型市場進一步良性發展的保證。

二、小戶型產品的優化與對策

（一）改點式為板式，創新平面布局。改變整體建筑造型，將點式塔樓改為板式結構，并將通常一梯二戶或二梯三戶的板式住宅，每戶再一分為二，形成一梯四戶、一梯六戶的小戶型。這就既能減少走道面積，提高得房率，又能增加各戶采光，并能有效避免一梯幾十戶，中間通廊式的諸多弊端，增加安全保障。

（二）改直套為橫套，縮短進深。現有的小戶型往往進深過長，大都只能形成直套型的一房一廳，以及暗衛、暗廚。且客廳要么無直接采光，要么采光不足，不如臥室明亮。如果能將其改為并列式的橫套，同時縮短進深，并將臥室在平面布局上與客廳相錯，凹進一塊，形成曲折階梯狀布局，這就既能有效控制總面積，又能開設更多的窗戶，做到廳、臥、廚、衛全明，增強居室自然通風采光的生態性能。同時又能豐富外立面凹凸變化的建筑表現，強化其造型美感。 轉貼于

（三）細化功能區隔，合理面積配比。小戶型不應以犧牲居室功能為代價來一味求小，而應在細化功能區隔，合理各功能區域的面積配比，以及充分利用空間的基礎上，做到小而全、小而精，小得合理、便利，不影響使用。

對于1-2人居住的一房一廳來說，其各功能區域的面積，當然要比常規住宅的二房、三房要小得多。但又不能太小，應以符合人體工程學的基本空間尺度為限。如臥室不能小于10平方米，客廳不應小于12平方米，衛生間不宜小于4平方米等，否則就會影響使用，使空間過于局促、逼仄。其它功能空間的面積也應有合理配比，如儲藏室、壁櫥、小陽臺、玄關以及冰箱、洗衣機等的專用放置空間等。各功能空間面積的恰當配比，各空間尺度的適宜準確，既能滿足需要，又無面積損失，這是“螺絲殼里做道場”，細化小空間功能區隔的關鍵一環。

（四）變化局部隔斷，增加儲存空間

篇（5）

    隨著我國人民生活水平的不斷提高,人們對生活環境的追求正在提升,高品質的家裝設計是人們對陳設藝術的追求。家裝設計的品味、情趣和內涵體現了現代人的精神。運用新型建筑材料、新的裝修技術加上光和影的變化莫測,追求自由的時尚結構,采用對比強烈的裝飾色彩,以及外秀慧中的選材搭配。在進行小戶型家裝設計時,根據環境特點、功能需要、使用要求以及時尚特點等進行合理美化的設計,實現適度、時尚、高品位的理想藝術境界。小戶型設計空間利用上要力爭向上發展、盡量向下爭取、彈性運用空間、活用室內死角。使室內的陳設品和環境的和諧統一,造型及色彩符合現代人的需求。隨心所欲為自己的小戶型愛窩打扮,享受其中的樂趣,那也是一種幸福。下面就談談自己的膚淺看法。

    一、巧用室內陳設藝術,打造小戶型自由空間

    隨著生活水平的提高,設計者應從現代人們生理、心理的需求出發,滿足人們高質量的居住生活要求。現代居室空間裝修“重裝飾,輕裝修”,人們正在有效地運用植物、織物和家具等裝飾品,把小戶型空間裝飾的充滿了魅力與活力、精美與生機。小戶型設計師和使用者在追求審美與實用的同時,又在追求節儉。運用對比強烈的感官符號來刺激人的視覺,巧妙地柔和想象力和文化藝術貫穿在整個設計之中。室內陳設不是簡單的擺設,針對不同的室內空間,采用不同的室內陳設品,根據使用功能和審美的需求,運用不同的室內陳設手法及審美的表現形式,創造出滿足人的使用功能和符合人的審美觀的藝術空間。室內陳設藝術設計就是室內裝飾藝術設計,對小戶型設計要做到功能定位要適宜、面積分配要合理、室內空間要良好、細部設計要精密,從時尚性、實用性和文化方面著手對室內進行裝飾設計。如:大件家具柔和色的巧妙搭配,讓室內溫馨時尚。黑白相間的裝飾墻,搭配上紅色圖案的點綴,讓整個客廳充滿了亮麗和幻想。純潔的白色裝飾空間,點綴綠色植物帶來了春的活力。從人文角度進行創造性的設計,為住戶營造個性突出、馨香宜人、設施齊全、變化多端的小戶型居住空間。1

    二、中小戶型的特點及家裝設計上存在的問題

    小戶型的空間利用率比較高,再加上必須的家居設施,使得原本就已經非常狹小的空間,很容易就造成了擁擠的感覺。

    1、中小戶型住戶特點

    中小戶型的精彩在于面積小、時尚而節約、緊湊而精致、玲瓏而剔透,設計合理經濟適用。中小戶型的居住者一般以青年人單身貴族、新婚夫婦或自己單獨生活的老年人。老年人和青年人單身貴族居住30-40 ㎡的超小戶型內,新婚夫婦多數居住在50-60㎡以上的中小戶型內。青年人單身貴族追求新奇、時尚、精美、享樂,推崇時髦。運用現代設計手法,遵循“結構緊湊、時尚華麗、靈活巧妙、南北通透、舒適安逸”的設計原則,打造出一套屬于青年人自己的現代化生活空間。老年住戶喜歡居住在比較穩定、安靜的生活空間內,室內干凈整潔、設施齊全耐用,居住功能程序化,對客廳空間需求量特別大。運用簡約的手法設計功能齊全、設施使用、追求高雅的居住空間。

    2、家裝設計上的弊端

    (1)追求凌亂美

    “凌亂”雜而亂,是物品雜亂且無條理,設計凌亂,浮影縱橫。凌亂美是一種時尚之美,對現代家居所提供的室內在空間設計處理已經不夠完整線條了,需要從視覺、行為乃至心理上具有享受時代潮流的生活空間,中小戶型家裝設計追求流行凌亂美。墻面用色太雜亂、電視墻缺乏創意,色彩選用過多,使室內顯得凌亂。

    (2)缺少實用性

    中小戶型家裝設計方法多樣,內容豐富,形式紛呈。藝術品裝飾在室內空間中其主要作用。中小戶型家庭裝修中,衛生間地面設置應該有坡度。可是現在部分施工人員把衛生間地面坡度放緩,導致地面的水不能及時排走,刷洗地面時排水也困難。戶型雖小,但裝修功能復雜。中小戶型家裝金玉其外,敗絮其中,嚴重浪費了人力和資金,不適合居住的要求。

    三、中小戶型家裝陳設的方法

    室內陳設藝術設計,不僅僅起到美化作用,更應該注意到其合理性、經濟性、審美性、獨創性與適用性。通過精心的設計與裝修,使那種原本很緊張、特別局促的感覺,能夠產生明亮寬敞、通透大氣的立體空間,給人以“矮身材、高印象”的藝術美效果。少裝修,多裝飾的方法已經成為現代人們裝修的發展趨勢。

    1、凸顯人文關懷,營造溫馨家居

    隨著社會的進步,人們對居住環境的要求,從簡單的容身需要到現代的精神需要。現設計要凸顯人文關懷,推崇實用。人文主義主張個性張揚,協調氛圍最重要,普通家庭裝修時,最注重從家居擺設中體現中小戶型家庭的溫馨。中小戶型家居設計上把握一個“美”字,采用簡潔明快的直線條和鮮明的暖色調,張揚個性,華麗而柔美。整體風格時尚、活潑,在白色為大背景下,選擇較多艷麗的家居飾品增添室內靈動性,營造和諧氛圍,顯得潮流和現實并存。例如采用透明玻璃、線簾、沙發家居自然隔斷等等方法,即可以達到劃分區域的目的,又不會造成擁擠的感覺,還能體現主人的巧思創意、一舉多得。

    2、展現互補特點,打造舒適小家

    中小戶型室內空間雖小,精心裝飾后也彰顯大氣。小小的蝸居也能讓人感受到滿滿的幸福。小戶型陳設品在室內空間決不是簡單的擺放,客廳作為一個家的聚集區,用奪目的色彩,與智能的家具,怎樣裝飾成舒適迷人的區域,是非常重要的。室內陳設品之間存在著互補特點,顏色上交叉互補,植物和動物動靜結合互補,實用和藝術品之間形成互動。客廳用比較柔和的褶皺面料,櫻桃花紋的拉簾,可以隔開兩個區域,一個開放式的生活區,一個安靜的閱讀區,保持著開放和通風,窗簾布幔,沙發面料及靠墊,床單床罩,枕套枕巾等,除了使用功能外,還能起到很好的裝飾作用,擴大空間立體感,避免家裝死角,打造溫馨小家。

    3、體現特殊性,彰顯時尚個性

    藝術就是藝術家的自我表現、創造活動,或對現實的模仿活動。中小戶型室內藝術特殊性通過裝修活動而滿足用戶的審美需要,獲得精神享受和審美愉悅,突出中小戶型時尚簡潔、實用前衛的現代裝飾特點,彰顯時尚裝修特色。北方人喜歡栽花養鳥,南方人喜歡盆景和養魚,這些生活嗜好體現了人們對美好生活的熱愛。有生命的陳設品放在小戶型居室里,可以調節空間的氣場,讓空間的氣質更加生活化,更加親切自然!2

    4、突出裝修文化,陶冶個人情操

    中小戶型家裝陳設品應特色突出, 有文化性。書房要有文化氣息,書房裝飾文化最高的境界是和諧,是人和自然的和諧,是資源與環境的和諧,是文化與藝術的和諧。在主人書房的墻壁上懸掛一幅竹、梅、菊、蘭等十字繡作品顯示書房的高雅,可體現主人的志趣與修養。在書桌上擺設一盆君子蘭、仙客來等,書架上方擺吊蘭或根雕、寶鼎漆書桌書柜精美別致,整個書房安靜而又文雅。窗臺上放龜背竹、水仙、萬年青等植物,能夠凈化空氣,美化家居。裝飾家居別具風情和文化韻味,使用的材料綠色環保,符合當代“低碳”裝飾理念。讓它在生活中更獨特,營造更加輕松快樂的裝修過程,為居住空間增添色彩,陶冶情操,激發生活的情趣。這樣的室內陳設設計賦予中小戶型家裝空間以美的享受。

    四、中小戶型室內陳設藝術的重要性

    室內陳設是把一種材質或多種材質,進行藝術加工精心提煉,產生一種新的有吸引力的室內裝飾作品, 包括家具、燈光、室內織物、裝飾工藝品、字畫、盆景、插花、掛物、地板、室內裝潢以及顏色選擇等內容。中小戶型室內陳設藝術追求精美、使用。

    1、美化環境,給家居空間帶來憧憬

    室內陳設藝術設計是強調以人為本的設計理念,需要用戶多感覺體驗。做到動靜分開,綠植和織物選用時,以靚麗色彩、生動形態、無限趣味為主,有效地改善室內的裝飾效果,對室內裝飾空間起到美化作用。布、幔、皮革等給人創造的是很舒服的、很女性化的、很生活化的感覺。天然織物能夠創造富于“和諧感”的空間,給人以溫柔舒適的感覺,在客廳里布置一個魚缸,使人產生消遣、憧憬生活之美的感覺。合理地選擇室內陳設品,能夠體現主人的生活風格,是生活空間富有“人情味”。多姿多彩的室內陳設品美化了空間,給中小戶型室內陳設空間帶來了浪漫、生活充滿了生機。

    2、浪漫色彩,突出室內裝飾的風格

    色彩是室內裝飾設計的重要組成部分,包括背景色彩、主體色彩和點綴色彩三部分。大紅色使人興奮、純白色體現干凈、天藍色讓人寧靜等等。暖色調的背景色搭配上同色系的沙發,使整個中小戶型房間都暖融融的。玫瑰色和白色鋪就的方格地毯是房間里唯一的亮色,提升了空間的層次感。小戶型裝修時,用白色、黃色、天藍色等亮麗的顏色,來裝飾家居,舒適家人的感覺,亮麗你的心情,讓整個家居顯得充滿朝氣,體現出主人文化品位。切忌點綴色過多,影響了室內空間的風格。3

    3、造型精湛,展現了裝飾文化特色

    中華民族裝飾文化源遠流長,具有獨特的藝術設計風格,中小戶型的室內裝修設計要體現裝飾文化特色,正所謂“一方水土養一方人”。將草編作為室內裝飾藝術品,體現了江南特有的地方特色。觀賞性動植物都是款式花色很特別很有特點的,比較美觀的,對空間有美化作用,它們又是有生命的,讓空間變的靈動有生氣。運用射燈、落地燈、壁燈和臺燈等,恰當地裝飾家居,很好地營造了一種獨特的文化氛圍,提升了居室空間的品質。太陽花式的室內窗戶,漂亮的窗戶、配上柔質的白紗,不但方便旋轉,還可以把你喜愛的綠色植物擺放在上面,注意選擇窗簾要和室內家具造型風格、墻面及地面顏色相匹配。

    總之,中小戶型的裝修設計要以以時尚、節約、實用為主,堅持時尚與耐用并重,做到裝修曲線美和融合美,實現藏風聚氣,享受藝術創作的獨特魅力。通過室內陳設設計來滿足特定地方特色的生活,溫馨的家才會更實用、更科學、更浪漫。

篇（6）

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：

隨著住宅建設水平的不斷提高，工藝水平在發展，原材料不斷更新，對建筑室內裝修工程施工的質量標準也有新的要求。在工程建設中裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復，也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業有關建筑裝飾裝修工程質量控制及驗收標準規范的要求的基礎上不斷改進。本文結合建筑裝修工程施工及質量的控制談談自己的幾點認識和體會。

1、建筑裝修工程施工的特點

建筑裝修是敷設于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾工程的施工必須以結構主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時建筑裝修設計風格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質量要求標準高。當前裝修工程手工操作多，機械化程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具．但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產率不高。另外，隨著裝修標準的提高，現在建筑工程造價中，結構、設備安裝、裝飾的比例已達到了3：3：4，對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。

2、裝修工程施工技術的準備

作為大型建筑裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現場施工管理人員務必做好技術準備。首先,必須熟悉施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優化每一道工序,每一分項(部)工程,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)各氣候等自然條件,認真、合理地做好施工組織計劃,并以橫道圖或網絡圖表示出來,從大入小,由面及點,確保每一分項工程能納入受控范圍之中。其次,針對工程特點,除了合理的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員,技術工長及工人,新技術新工藝培訓,施工規范,技術交底身先士等工作。只有擁有高素質的技術管理人員,洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中,了然于心,做好各方面突況的處理準備方案,以保證能按時保質地完成。通過有計劃有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長熟悉新的施工工藝,新的材料特性,共同提高技術操作、施工水平, 進而保證施工質量。轉貼于 中國論

3.、建筑室內裝修施工技術的質量控制

3.1 住宅電器管線及衛生間、浴室的防水施工要求

隨著人們的生活水平的提高，住宅內的電視機、錄像機、空調機、電冰箱、微波爐等家用電器種類日益增多，大大地增加了居室內的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內生命財產的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應完好；塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產品，外觀不應有破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應有折扁和裂縫，管內應無毛刺、管口應平整；通信系統使用的終端盒、接線盒與配電系統的開關、插座，宜選用同一系列產品。電器管線的施工質量必須達到國家現行施工規范和質量驗收標準。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。

衛生間及浴室的防水問題是家庭裝修施工中普遍存在的。因為一般住宅土建設計中的衛生間沒有浴室功能，只是做一般的防水處理，而現在大多數家庭都在衛生間內增加了淋浴這一功能，再加上二次裝修施工中對原防水層的破壞性影響，因而樓上淋浴樓下漏水的民事糾紛時常發生。另外，舊房裝修在更換衛生潔具時，還需注意新衛生潔具的管徑與原衛生間管道的管徑是否一致，管徑的新接口是防水的重點，因為它是造成樓下漏水的主要部位。防水的做法與質量要達到國家現行施工規范和質量驗收標準的要求。

3.2 頂棚的基層施工要求

住宅裝修施工中的頂棚處理大多數是采用簡潔大方的抹灰平頂；少數面積較大的客廳可做輕鋼龍骨石膏板異形吊頂。

廚房、衛生間的頂棚使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板做為選材較為普遍。在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中，要防止龍骨生銹、變形，板面不應有汽泡、起皮、裂紋、缺角、污垢、缺陷等。吊桿應通直并有足夠的承載力，安裝好的吊頂必須牢固可靠。當石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘間距宜為150—170mm，均勻布置，并應與板面垂直，釘帽應進行防銹處理，并應用與板面顏色相同的涂料涂飾或用石膏膩子抹平 當采用粘接法安裝時，膠粘劑直涂抹均勻，不得漏涂。

3.3 墻面的基層施工要求

住宅裝修施工中墻面所使用的材料 墻紙，涂料、木質裝修等較為普遍 廚房、衛生問的墻面貼飾面磚較多=裱糊墻紙的墻體基層含水率為：鹼和抹灰不得大于8％ ，木材制品不得大于12％ ，裱糊飾面施工前 基層處理質量斑達到下列要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應平整、堅實、牢固．無粉化、超皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合《建筑用室內膩子》的規定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應達到DBJ13—46—2002有關高級抹灰的要求 術質裝修墻面基面所使用的木材應經過干燥處理．并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1／3，墻面磚表面應平整，接縫直平直、縫寬應均勻一致，陰角線應壓向正確，陽角線宜做成450角對接。轉貼于 中國論文下載中心

3.4 地面質量的施工要求

住宅裝修施工中地面所使用的材料以石材 地磚．木質地扳、復合地板、塑膠地板塊及地毯較為常見 在施工前，應對石材及地磚的色彩、規格尺寸進行嚴格的檢查，如有色差及規格不準確的材料，必須更換，施工后的表面效果應達到設計要求，板塊與基層應結和牢固、無空鼓、無裂紋、無缺角掉邊，鋪貼應平整、無錯縫、接縫平直、深淺一致，周邊順直，禁止磨邊。木質地板的選材要經過干燥處理，表面施涂的清漆不得少于三遍。

4、材料質量的控制

裝修材料是裝修工程的重要物質基礎，正確地選擇和使用裝修材料， 是保證工程質量的重要條件之一。由于我國目前建材市場管理不嚴，很多裝修飾材料不符合國家及行業標準。在強調環保與可持續發展觀念下，對主要裝修材料要由監控小組共同把關要通過招標優選廠家加強材料檢查驗收，確保優先使用質量好、價格低、無污染的裝修材料。裝修主要材料要在規格、品種及環保方面滿足設計圖紙和施工規范要求,特別是滿足國標《民用建筑室內環境污染控制規范》的要求,使用達到綠色環保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格按照圖紙會審及技術交底的有關記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設計特別是在裝修材料的使用上不經許可不準代換。如遇設計變更必須要通過文字形式進行書面申請經審核后報建設、設計等有關各方簽字認可后方可變更。

5、結束語

建筑室內裝修工程施工的質量控制涉及裝修的全過程，在施工中必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施。本文從施工質量的整體控制、施工技術工藝的質量控制等、幾個方面來探討建筑室內裝修施工的質量控制，希望能夠對建筑室內裝修工程施工的質量控制研究作出一點貢獻，如何控制室內裝修工程施工的質量，提高裝修施工的管理水平，還需要我們不斷地探索。

參考文獻

篇（7）

人們的日常生活80%都是在室內完成的，室內環境作為人們工作、生活、社交的主要場所，其空氣質量的好壞與每個人息息相關。高質量的室內空氣質量不僅可以給人們帶來健康的身體，同時還能為人們創造一種良好的氛圍。相反地，則會嚴重危害人們的生存。本文對某市居民室內環境質量進行分析和研究，并提出一些提高室內空氣環境的措施。

一、室內環境概述

人的一生三分之二的時間在室內度過，據資料統計表明，現代人呆在室內的時間已占據全天85%左右，因此室內環境的好壞對人們的身體有重要的影響。隨著現代化科技的發展，各種污染如光化學污染、煤煙污染層出不窮，人們現在正在經歷著嚴重的室內環境污染。目前，我國室內環境污染物高達數千種，室內空氣、碳塵、水、輻射以及各種有毒物質時時刻刻在損害者我們的健康，正因為此，室內環境污染成為當前城市的一大災害。在室內環境污染中，裝飾材料是為主要的污染因素，裝飾材料中揮發的苯、甲醛、二甲苯以及三氯乙烯等會引發人們產生各種疾病，另外空調也成為空氣污染的一個因素，其的大量普及和應用直接造成空調、人體在室內構成封閉的系統，這很容易滋生霉菌、病毒以及細菌等大量微生物的繁殖。

為了給人們創造一個良好的居住生活環境，20世界70年代西方國家就提出了室內空氣質量的概念，到20世紀90年代，西方發達國家已有了一系列的室內環境質量標準。我國于2002年也了有關室內空氣質量的一些標準。

二、某市居民室內空氣環境現狀

1.研究對象

選取我國內陸某市300戶典型性居民住戶為研究對象。監測采樣點選擇居民室內客廳、書房、臥室、廚房以及衛生間。

2.監測使用的儀器及檢測方法

監測儀器：英國PPM公司生產的甲醛檢測儀、美國Agilent氣相色譜儀、瑞典Gamadata公司生產的ATMOS-12型環境測氡儀器以及美國RAE公司生產的總揮發性有機物檢測儀器。

運用電化學方法檢測甲醛，運用PID方法檢測總揮發性有機物，運用氣相色譜法檢測甲苯、苯以及二甲苯，運用α能譜法檢測氡。

3.室內各物質含量的評價標準

主要檢測室內空氣中甲醛、總揮發性有機物、甲苯、苯、二甲苯以及氡。檢測標準GB/T 18883-2002《室內空氣質量標準》，其中，Ⅱ類居民建筑標準為：甲醛0.10mg/m3、總揮發性有機物0.600mg/m3、甲苯0.20mg/m3、苯0.11mg/m3、二甲苯0.20mg/m3、氡400Bq/m3。任何超出標準的被認定為超標。

4.監測結果及分析

300戶居民室內空氣環境接側結果如表1。

由上表可以看出，室內空氣污染物中甲醛的超標率最高，300戶居民室內甲醛超標率48.3%，總揮發性有機物超標率43.4%、甲苯6.3%、苯8.3%、二甲苯7%，氡沒有超標。從現場檢測中可以得出，居民室內不同房間的甲醛超標情況不盡相同，由表2可以看出，書房甲醛超標情況最嚴重，其次是廚房，接下來是客廳、臥室，餐廳最低。書房甲醛超標比較嚴重時因為書房內板材用量比較大，可見板材是室內甲醛污染的主要因素。

5.各類污染物的來源分析

根據300戶居民室內污染物超標量來分析，居民室內甲醛主要來自沙發、復合地板、地毯以及櫥柜等，其中，復合地板使用面積最大，是甲醛的主要來源。總揮發性有機物多數是裝修過程中使用的膠黏劑和各種涂料，以及復合地板和櫥柜表面的漆。

三、針對居民室內空氣環境存在的問題提出相應的解決對策

1.加強宣傳和管理

1.1倡導綠色裝修

要加強綠色裝修理念的宣傳，提倡居民用房的綠色裝修，在進行家庭裝修設計、使用裝修材料以及裝修施工過程中，要避免因盲目地追求豪華而忽視室內空氣污染的問題，要最大可能進行環保設計、實施環保施工、使用環保材料。同時，國家要制定綠色裝修的相關政策，比如提高精裝修房比率，盡量減少因二次裝修造成的室內污染。

1.2加強裝修材料的管理

室內空氣環境是一項重要的工程，要時刻注意防治污染，質檢和工商各有關部門要加強市場建筑材料的管理，定期地進行材料有毒物質的檢測，同時要完善建筑材料市場準入機制，從源頭上杜絕有害有毒的不合格產品進入市場。

2.加強室內空氣環境質量的檢測監督管理

目前，我國常用的室內空氣標準有GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》和GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染物控制規范》。從人們健康方面考慮，常常采用GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》，這個標準更加符合實際情況，更有助于保障人們的身體健康。對于一些敏感區域或者公共場合來說，比如學校、療養院、醫院以及賓館等，這些公共場合在投入使用前要根據GB/T18883-2002規定的標準進行驗收，這樣可以最大可能地保障室內空氣質量，保障人們身體健康。

3.削減污染源

樹立綠色環保理念，在進行家具購置、室內裝修、建筑選址的時候要考慮綠色環保，比如，在建筑工程選址的時候要盡量避開具有放射性物質的環境，或者采取措施降低周圍環境中的放射性物質。在建筑施工或室內裝修的時候要盡量避免使用一些對人體有害的材料，盡量使用一些環保材料，尤其是在板材方面，要注意少用五夾板、三夾板，多使用一些無機材料；石材避免選用顏色較深的花崗巖，而要使用放射性較低的大理石；墻面涂料建議選用水性漆，另外在購置家具的時候要盡量選用品牌成品家具，避免購買帶有強烈刺激氣味的家具。

新房裝修完畢之后，要有1至2兩個月的通風，不要著急入住，應當感覺室內沒有異味之后再入住，有條件的家庭，可以委托相關的機構進行污染物檢測，檢測結果符合標準時再行入住。入住之后也要時刻注意室內外空氣流通，避免有害物質在室內的長期存留。

4.治理室內污染

檢測室內空氣環境質量，如果有含量超標的情況，建議采用如下幾種方法進行治理。

4.1生物凈化 室內放置一些凈化空氣、抗污染的植物，如仙人球、常青藤、蘆薈、天南星以及吊蘭等，這些植物都具有較強的抗污染、凈化空氣的作用。

4.2化學凈化 化學凈化對于室內空氣污染來說，具有見效快的特點，較常使用的化學凈化方法是光觸媒技術，其具有極強的超強氧化能力，能夠分解很多空氣里面的有害物質，比如甲醛、二甲苯等揮發性有機物，光觸媒技術可以治理因室內裝修引起的大夏綜合癥，然而，該技術也具有一些缺點：光觸媒技術主要適用于墻面，對抽屜、柜子等家具的治理效果不明顯；需要專業的人員進行操作施工，個人不能自行完成；價格較為昂貴。另一種常見的化學凈化方法是使用一定濃度臭氧殺死室內空氣及水中細菌，同時會生成水、二氧化碳和氧氣，空氣中沒有殘留物質，也避免了二次污染。

4.3物理凈化 物理凈化是一種很簡單的凈化方法，比如開窗通氣。一般來說，如果空氣中的有害物質超標不是特別嚴重，1、2個月通風就能消除的話，此時常采用開窗通風這種簡單有效的治理方法。另外，也可以利用活性炭和竹炭等碳類物質來吸附有害氣體、吸收異味，這種方法不僅可以有效治理室內的空氣污染，而且其無毒副作用、成本低，但是見效較慢，因此這種治理方法常用語微量超標的房間，或者是一些密閉的抽屜、衣柜或櫥柜等。

處理室內空氣污染的方法多種多種，具體方法要根據室內空氣污染情況來確定，總的來說，要以適用、高效、經濟為原則，盡快地消除室內空氣污染。

四、結語

隨著建筑、室內裝修的不斷發展，室內空氣環境質量問題逐漸凸顯，為了人們健康著想，要不斷深化對室內空氣污染的認識，國家要在家具生產、室內裝修材料、設計以及建材等各個方面制定嚴格的環保標準，確保室內空氣環境質量的提升。同時也要不斷完善室內空氣的污染檢測標準、方法以及治理技術等，只有這樣室內空氣質量才會得到進一步的改善。

參考文獻

[1]呂品.室內空氣質量控制中關鍵檢測技術的研究[M].大連理工大學碩士學位論文.2008.

[2]俞杰.寧波市居民室內空氣質量狀況及對策措施研究[J].環境科技.2011，24（Z1）：53-55.

[3]孫喆，劉志斌，楊榮斌.室內空氣質量監測的實驗研究[J].遼寧工程技術大學學報（自然科學版）.2009，28（Z1）：196-198.

篇（8）

隨著社會的不斷發展，人們的生活水平、審美意識也有了顯著得提高，現代室內設計也在不斷創新和進步。作為室內空間構成的基本要素之一，家具在室內設計中的應用最直接也最廣泛。無論怎樣的室內空間形式，無論何種裝飾風格，都離不開家具。無論在公共空間裝飾，還是在室內空間裝飾之中，家具的作用都是至關重要的。

一、 家具在室內設計中的作用

1.識別空間。在室內設計中，家具能夠起到有效識別空間的作用。如果室內空間環境中尤其是那些公共空間環境中沒有陳設任何家具，人們就無法正確區分每個空間的屬性，明確判斷各自具有的功能。我們可以想象一下，在一個集客廳與餐廳于一體的室內空間中，若是沒有陳設必要的家具（如茶幾、櫥柜、餐桌以及沙發等），根本無法判定客廳與餐廳各自屬于哪個空間；而對于公共空間環境來說，更是如此，公共空間環境的功能屬性更為復雜多樣，需要依靠相應的家具擺設進行準確判定，比如有餐桌餐椅的空間一般為用餐區域，有辦公桌椅的空間一般是人們辦公的地方，有休閑類家具例如茶幾、咖啡吧臺、趣味性桌椅的空間通常就是供人休息閑聊的區域了。

2.組織空間。在室內設計中，作為空間組織方面最為行之有效的元素，家具毋庸置疑還能夠起到組織空間的作用。室內空間的大小是有限的，這也就決定了家具必須要在這個有限的空間中進行科學合理地組織與安排，確保整個室內空間設計井然有序、功能齊全、意境優雅。在室內空間設計之中，不同人的生活工作需求是有差異的，也就需要通過不同風格、式樣、功能的家具組合來組織安排出不同的室內空間，也就是說通過家具陳設使得室內空間能夠靈活變換，來適應各種戶型。例如運用吧臺、吧椅以及酒柜的有機組合就可以構建出一個小小的休閑空間；運用床、床頭柜以及衣柜的有機組合就可以構建出一個私人臥室；運用書柜、電腦桌椅、臺燈的有機組合就能夠構建出一個辦公空問；運用茶幾、躺椅、沙發、DV柜以及其他影像設備的有機組合可以構建出客廳以及休閑的區域。

3.分隔空間。在室內設計中，家具還能夠起到分隔空間的重要作用。現代建筑的結構框架復雜多樣，戶型大小不一，內部空間更追求通透性和輕巧型，傳統運用墻體或者隔斷來分隔空間會使得整個空間設計變得呆板，或者造成空間的浪費，顯然已經不太適。越來越多的公共空間設計以及居住空間設計選擇用家具來完成分隔空間的任務。例如居住空間里的廚房與餐廳往往是一體的，常常會陳設酒柜、吧臺以及櫥柜等家具進行分隔，既節省了空間又保證了設計的美觀度；而居住空間中的玄關與客廳可以運用鞋柜或者屏風等家具進行分隔；商場、超市、賣場等這些商業性的公共空間里常常運用展覽柜、展覽臺、以及展覽架等家具進行空間分隔。當然，運用家具分隔出來的空間實際上并沒有明確的空間界限，需要依靠部分家具特有的形體來進行劃定和區分，因而具有一定的虛擬性。

4.調節色彩與營造氛圍。家具在室內設計時還能夠起到調節色彩、營造氛圍的作用。不同的室內設計風格必然要求有合適的家具進行匹配，而家具自帶的造型、質地以及顏色對室內設計是非常重要的，家具選擇恰當能夠讓室內設計蓬蓽生輝，彰顯整個設計的氛圍情調，因而，在選擇家具的時候必須要與室內空間環境匹配吻合。而進行室內設計時，不同性別、不同年齡、不同性格、不同職業的人群往往會有不同的偏好習慣，就需要根據人們的差異化需求進行相應的搭配，營造不同的空間氛圍。在公共空間中，家具調節色彩和營造氛圍的作用也是不能夠忽視的，不同的家具設置能夠營造出全然不同的氛圍，給人不同的情感體驗。

二、 家具對室內設計的影響

1.家具的尺度對室內設計的影響。家具的尺度在很大程度上也影響著其與室內空間之間的關系。作為家具，必須要具有符合人體工學的常規尺寸來保證其使用功能的實現，但家具的體積尺寸也會給室內空間以及人們的心理空間帶來較大的影響。因而，家具首先要具有適宜的尺度，否則無論外觀多么精巧，功能多么齊全，都不能將其運用到室內設計之中。例如，在一個15平米大的書房里，放置10平米的書柜，僅剩下5平米放置電腦座椅等一些其他物件，肯定是不合適的；酒店大廳空間格局寬敞，配置的沙發座椅也是大尺寸的，舒適性強，但是將這些沙發坐椅照搬到日常起居的客廳之中，就會顯得擁擠不堪。此外，家具的空間擺放形式、位置差異也會造就出不同風格的室內空間。

2.家具色彩系列對室內設計的影響。室內設計中的家具色彩選擇上主要有類同色和對比色這兩種搭配方法。其中，家具色彩跟室內色彩類似或者相近，是較為保險的一種色彩搭配方法，這樣更容易達到色彩協調的效果。類似或者相近的色彩配置主要有木本色的黃色、紅棕色以及褐色系列等。但這種色彩搭配運用不當時，也容易造成室內設計的呆板笨拙，失去生機與活力，因而需要適當加入一些對比要素，并且注意室內明亮度的合適分布。而運用對比要素（也就是在家具配置中采用高純度的色彩或者對比色）使得家具色彩與室內色彩形成鮮明的反差和對比，能夠使得整個室內空間的色彩越發鮮明、亮麗，有助于凸顯個性，增強時尚感。當然，運用這種色彩搭配法的時候要注意面積的配比，一般來說，需要有大面積的中性色作為室內環境的基礎色。

3.家具風格對室內設計的影響。家具的造型風格決定了它在室內空間中的屬性。例如在中式餐廳或者中式空間的室內裝修設計當中，除了適當添入一些中國特色的圖案、紋樣、符號之外，還需要購置一些古典家具，其中明清時期風格的家具最受人們的青睞。而在崇尚簡約風格的室內空間設計當中，一般會選擇淡色系列、做工精良、造型簡潔以及收納功能強大、線條簡練鮮明的家具。當然，“簡約”風格的室內設計中有時候也可以添置幾件精致典雅的古典家具，增加了風格的對比，別有一番風味。

小結

家具是構成室內空間的基本要素，其應用最為直接也最為廣泛，家具的尺度、家具的色彩系列以及家具的風格都會深深影響現代室內設計。家具設計和室內設計的基本點都是建立以人為本的理念，根本目的都是滿足人和人際的需要，作為家具設計者，必須主動向室內設計靠攏，充分掌握室內設計相關的專業知識，不斷探索新技術、新材料以滿足人們越來越高的需求。（作者單位：海口經濟學院）

指導老師：吳勝澤

參考文獻：

[1]周波.當代室內設計教育初探[D].南京林業大學.2004.

[2]李|.我國室內設計特色的思考與探索[D].太原理工大學.2005.

[3]何依航. 家具在室內設計中的作用[J]. 美術大觀.2007.

篇（9）

一.某市圖書零售市場的現狀分析：

某市區總人口約20萬，市級與市直屬機關和行政事業單位集中分布在新城區，各類學校近10余所，在校學生4萬人。

市區是整個地區經濟文化的中心，經濟相對發達，人均收入較高，形成了一定對文化商品的購買力。

隨著社會經濟的發展，社會價值觀發生了巨大的變化。

在類似這樣的中西部經濟較落后的中小城市，人們更加渴望獲取先進的信息，學習優秀的文化，吸取更多的知識;藉以改變自身落后的面貌，由此產生了對文化商品豐富的需求。

由于本地文化發展的滯后，文化消費市場不發達，種類單一。

雖然存在各種書店，但沒有充分滿足讀者日益增長的需要，圖書零售市場仍有容納小型特色書店的空間。

書店毗鄰市政大廈、世紀廣場、會展中心，位于新城區主街道-神舟路與玉門東路的十字交界處(廣廈家園8號)，周邊辦公區、商業區、商住區密布，東接xx老城區，南領玉門石油生活基地，西領世紀大道、陽光小區，常住人口年內將達5萬人，且為高收入階層，消費能力較強。

該區域交通便利、基礎設施齊全、規劃整齊、周邊商鋪門店密集、居住人口眾多、商業前景十分廣闊。

二、目前xx圖書音像零售行業已存在競爭者的分析

1、國有書店仍然占主導地位(xx市新華書店)

優勢：(網上精品店創業計劃書)

1) 聲譽與品牌優勢幾十年來對廣大讀者根深蒂固的影響;

2) 總體實力強大資金、人員、系統不是小型書店能夠比擬的;

3) 政策優勢對教材教輔的壟斷經營。

劣勢：

1)運行成本高，不具備價格優勢;

2)管理環節較多，對市場需求反應速度慢;

3)服務意識缺乏，特色化個性化服務沒有，欠缺文化氛圍;

4)國家對教材教輔市場的逐步開放。

對策：沒有總體抗衡的實力，采取市場補缺者戰略

1) 細分目標市場，避開主導者的優勢商品;

2) 著力降低經營成本，讓利于讀者;

3) 狠抓服務質量，提供多樣化的服務形式，提高讀者的認可度和忠誠度。

2、民營連鎖書店在悄然興起(三味書屋、南轉盤、藍天)

優勢：

1) 在當地已有一定數量的讀者群;

2) 統一采購，銷售方式靈活，有一定價格優勢;

3) 較為重視服務工作。

劣勢：

1) 決策管理層不在當地，信息、決策溝通不暢;

3.本地個體書店已經長期存在(10余家，分布在學校附件)

優勢：

1) 經營時間一般較長，有一定知名度和顧客群;

2) 經營方式靈活：零售、少量批發、租書;

3) 價格優勢，且有可能出售盜版圖書。

劣勢：

1)作坊式門店，環境差，沒有文化氛圍;

2)缺乏經營管理意識，得過且過;對策：此類書店一般不會形成較大威脅。

三、商業機會

某市的圖書音像行業中，雖然本地的新華書店一直占主導地位，但改革開放以來的很多年，xx新華書店的門市業務卻不斷的在萎縮，門市越來越小，主要靠對教材教輔的壟斷經營維持生存。

雖然有這些對手先行進入了市場，但除了新華書店以外，其他的對手都還沒有形成廣泛的影響，對市場的占有也相當有限。

當然，隨著時間的發展，他們對市場的影響會越來越大，地位也會越加鞏固。

因此，在對手立足未穩的時候，盡快進入當地的圖書市場是必要的，也是可以事半功倍的。

否則，一旦市場格局已定，大部分讀者形成對已有書店的偏愛，再要從中形成自己的優勢恐怕就會是事倍功半了。

書店定位基于以上分析，市區還存在適合小型綜合專業書店生長、發展的市場環境。

然而，影響書店生存與發展的因素是多方面的，書店是否進行了準確的市場定位是其能不能順利地在行業中站住腳的重要因素;在書店進入市場之前的初次定位尤其關鍵。

書店的市場定位就是要對本書店的產品和服務進行設計，從而使其能在讀者心中占有一個獨特的、有價值的位置。

定位的核心是差異化

(一)、小型 ---小而精根據xx市區的市場規模與行業狀況，小型門店成本低、投資風險小，更有利于開展特色經營與提高服務水平，充分利用場地，降低成本，以價格優勢吸引讀者。

針對新華書店大而全、小而全的特點，從書店的裝潢、陳設到圖書的品種、陳列以及各種服務都要突出精的特點小型創業計劃書范文小型創業計劃書范文。

1.小巧的環境布局給讀營造一個清新舒適、格調高雅的文化氛圍， 2013畢業實習生思想匯報范文，有利于讀者讀書的而不僅僅是買書的環境。

(形象差異化)

2.親切周到的服務努力拉近與讀者的距離，一切從讀者的需要出發， 畢業論文結束語，體現文化行業的特色，突出人文關懷。

(服務差異化)

(二)、特色：同樣針對新華書店種類全面的特點，加之xx地區目前還沒有對某一領域圖書突出的大量的需求，書店在種類和數量上完全沒有優勢，而且做某一門類的專業書店的市場條件也不成熟。

版權所有

1.特色是要在既不追求全面又不專做一類的情況下，抓住幾類市場需求較大或者新華書店忽略了的又有一定市場需求的圖書，深入地挖掘，做出專業水平。

(產品差異化)

2.特色還要在經營的范圍上考慮。

比如，文具、賀卡，以及圖書包裝、禮儀送書等增值服務。

(產品差異化)

3.在直接面對讀者零售的經營方式之外，主動出擊挖掘客戶，爭取集團購買的大客戶。

四、核心競爭力：

有針對性的圖書種類，全面人性化的服務。

尤其是服務，因為書店出售的所有東西里，只有服務是自己的產品。

當然，書店的定位不是一次就能適當合理的確定，也不是一成不變的。

必須根據市場情況和競爭對手的變化，需要適時適當的不斷加以調整和改進。

五、投資產出預算

一)書店的投資主要是前期鋪底圖書與書架等設備的采購，以及門店的租金與裝修。

總投資15萬元。

1、圖書音像商品的采購：7.5萬

計劃經營各類圖書50006000種，8000冊左右，費用5-6萬元，首付3萬，其余計劃經營各類音像制品500006000種，15000張左右，費用4.5萬元。

2、設備采購與裝修：3.2萬

根據書店的定位，書店的環境應與一般個體書店有明顯的區別，整潔、明亮，具有時尚氣息和文化氛圍，必須在書架和裝修上能體現出來。

門店應進行經濟型的裝修。

裝修費用：地板8000元;吊頂2000元;粉刷1000元;門套4000元;廣告牌2000元;17000元

設備：書架20組600=12000元;電腦售書系統(電腦利舊，打印3000元)

3、店面租金：4萬/年

(二)收益預測：

1、書店定位銷售的少兒、大眾文化、教輔等種類圖書的批發折扣一般在6折以下，如按定價銷售則有40%的利潤空間;按照xx的市場情況，如以8.5折進行優惠銷售就能夠形成價格優勢，而且仍有25%以上的利潤空間。

每天銷量估計為10-30本，則營業額可達150-450元，保守平均250元;

2、音像店定位銷售的的批發折扣一般在5折以下，批發價3元，售價6-8元;如按定價銷售則有50%的利潤空間;每天銷量估計為20-40張，則營業額可達120-240元，保守平均150元;。

3、外延其他商品銷售：咖啡100元;其余50元。

版權所有

以上合計收入550元按平均35%毛利率則200元30=6000元

書店每月的固定費用 =房租(含水電)+稅費 +人員工資 (實際運行中還有不少雜費)每月預計總額 = 3000 + 800 + 1800= 5600。

那么,書店每月的損益平衡點 =固定費用 = 5600元損益平衡點營業額 =固定費用 /毛利率= 5600 / 0.4 = 14000元即:每月營業額達到 14000元，平均日銷售額 360元就可保證收支相等。

保守估計：以上合計收入420元，略有盈余;

正常估計：書店日均營業額達到600元左右，月營業額達到18000元。

則：月毛利額 = 18000 x 0.35 = 6300元，年為75600，即：一般情況下，按計劃總投資10萬元計，1年半即可收回全部投資。

樂觀估計：書店日均營業額達到800元左右，月營業額達到24000元。

則：月毛利額 = 24000 x 0.35 = 14400元，年為172800，即：一般情況下，按計劃總投資10萬元計，8月即可收回全部投資。

六、促銷策略：

在保證書店店面正常營業的前提下，書店可以采取多種宣傳促銷手段， 大學生實習周記范文，拓展新的銷售渠道，尤其是政府、學校、幼兒園和機關單位的批量購買，對提高營業額應有不小的貢獻。

1、集團客戶拓展：

可考慮和中國移動合作，根據移動各類集團客戶分層打折優惠，如鉆石卡7折;金卡75折;銀卡8折;貴賓卡85折;普通客戶9折。

可考慮和中國人壽合作，給其員工提供購書閱覽方便。

2、積分獎勵計劃：

每單均計入電腦記錄，每10元銷售額1分，累計滿5分 ，贈咖啡一杯;累計滿10分 ，免費參加1期培訓;累計滿20分 ，免費參加1期培訓;

3、延伸服務：

銷售文體用具：紙張、筆

銷售咖啡飲料西餐：

代售郵冊、賀卡：

銷售音像制品：

銷售鮮花：

銷售計算機耗材：

開辦職業技能培訓：

七、風險規避;

任何經營都有一定的風險，無庸多言。

如何正視風險的存在、防范規避風險就顯得尤其重要。

書店經營的風險相對較小，因為目前圖書批發市場是明顯的買方市場，批發商從出版社進書基本都是寄銷的方式，三個月回款，而且剩余滯銷圖書都可以退貨。

零售書店從批發商處進書也采用類似的方式。

這樣，書店的風險就主要來自自身的經營管理，如何降低成本，開拓市場，吸引讀者等方面了。

需要做好以下工作：

1、在充分進行實地觀察、市場調查的基礎上謹慎選擇店址。

2、盡可能控制固定費用，減少固定設備的投資小型創業計劃書范文工作計劃。

3、建立完備的會計制度，作好詳細經營記錄。

4、理智對待經營狀況不佳的情況，全面分析、解決問題。

5、確屬選址錯誤，應早做另覓佳址的打算。

八、遠景規劃

書店定位是：在xx市區有一定競爭實力的特色書店。

能夠吸引一部分讀者，并能擁有自己忠實的顧客群。

書店經營的目的是：占有xx圖書文化市場的一定份額，形成長期的盈利能力。

一旦經過努力經營和不斷摸索，書店能夠按計劃達到目標，并且形成一套成熟的經營與管理的模式，有了由少而多的資本積累，就可以爭取投資，進行發展

發展的方式可以從以下兩方面考慮：

1、擴大單店規模。

(營業面積、經營品種、經營范圍)這種方式風險較大，需要依靠對當地市場容量的充分了解和合理預測，以及在競爭中取得一定的優勢。

在有新華書店大中型書店的區域應不考慮使用。

2、開設分店有了xx市區母店的成功經驗， 大學生入黨申請書，加之在母店經營過程中與供貨商建立的良好關系，在市場競爭較弱的區域開設分店是一種投資孝易于操作的方式。

有以下兩種方向可以考慮：

(1).橫向(在市區的其它區域)在市區內開設分店可以采用圍繞母店設售書點的方式進行，既可充分利用母店的圖書資源，擴大影響提高知名度;又節省投資，降低成本。

2016最新自助餐店創業計劃書模板【2】

創業計劃書的起草與創業本身一樣是一個復雜的系統工程，不但要對行業、市場進行充分的研究，而且還要有很好的文字功底。

一、餐館名稱：

XXXXX。

命名規則說明：低調，簡單，易記，有特色(這里的特色不是說直接反映風味)但不古怪，不超過四個字，不帶湘字。

目前預定的形式是XXXX酒家或XXXX荘

二、餐館風味：以湘東地區的農家風味為主

三、餐館預計面積：280 ~ 350 M2

四、目標城市：廣州

五、選址要求：

1.在周邊1里內起碼要有一個中型居民小區，周圍最好一定量的流動人口，應該是白領來往或是租房目標區;

2.如果條件不能滿足第1點，則位置需要交通比較方便，來往有一定量私家車和有消費能力的人員能醒目的看到餐館的位置;

3.租金不能超過60元/M2，40元/M2為最佳，最好是1樓有一個10M2左右進出鋪面，主要營業面積在二樓;

4.餐館本身需要能停車7 ~ 10輛家用轎車的能力，或是附近不超過200M有停車場。

選址總體評價，由于新手投入資金不宜過大，因此餐館位置不能為現今已經很繁華處，但希望往來比較多的人員，并且具有消費能力，希望通過餐館的風味特色能吸引到老客戶，要求能在三個月后能做到盈利1萬元/月。

六、餐館布局要求：大廳內部要求能擺放4人小臺或小圓桌12 ~ 15張，10人大臺4張，16M2包廂(4*4M規格)4 ~5個。

(但具體要看店鋪的布局)

七、餐館開張預算：

1.租金：兩按一租，以300 M2計算，每M2預計50元，此應一次支付4.5萬元;如果面積有出入，無論如何不能超過5萬

2.裝修設計費用：800元

3.裝修費用：A.門面外部裝潢能突出特色、顯眼、但不夸張費用為X元;B.內部大廳裝修風格以突出農家風味為主，裝修一般，但要求裝修完不能有異味，費用為X元;C.廚房面積為40

M2，裝修強調排污、通風，費用為X元;D.廁所兩個，男廁為1.5M2，女廁為1M2，要求通風，其他無特別需求，裝修X元。

自己買材料，總共預計8萬元

4.辦證費用：要求有消防、環保、衛生許可和營業執照等，費用預計6萬元

5.購買用具費用：A.3臺5P的空調，包廂4臺小1P空調，共元(也可能使用中中央空調);B.十把吊扇或壁扇，共3000元，C.兩個冰箱，兩個冰柜，一個消毒柜，其計1萬元;D.廚房用具，共4.5萬元;E.

桌凳，共5000元; F.其他(請見清單)，共計2000元，G.自動洗衣機1臺，1000元

6.其他不可預計費用，2000元

八、餐館裝修風格說明：

1.門面裝修要求顯眼，突出特色，不夸張，簡練，能體現其消費水平

2.大廳說明：A.桌凳使用原木色的大小八仙桌和長條板凳，或是使用外觀上比較結實的大小圓桌，大小圓桌上覆上比較好的米黃色桌布;B.墻面和廳中原有柱子的1M2左右以下以深色瓷磚，廳中為了裝修目的自立柱子均以深色為主，天華板不進行完全裝修，使用射燈，射燈以上的天華板噴為黑色，大廳燈光要求柔和，但桌面上的燈光要求明亮。

(這里只我的想法，實際以最終的設計為準)

3.包廂裝修與大廳一樣

4.其他無特別要求

九、人員配備：

1.廚房：共6人，1個主廚，2個副廚，1個配菜切菜，1個洗滌人員，1個洗/撿菜人員

2.包廂：以5個包廂計算，5個服務員，

3.大廳：5個人，每四張臺1個

4.其他：其他臨時人員1人(主要用于服務休息時的輪換)，店主1人。

十、運營費用明細：

1.物業管理費用：每平方不能超過2元/月，以300 M2共計600元/月

2.排污費用：600元/月

3.水電費用燃油費用：水電4000元/月，燃油2000元/月(暫時以此計算，如果燃油越多，說明生意越好)

4.人員費用： A.工資：主廚為1800元/月，副廚為1400元/月，其他均為1000元/月，共計1800*1 + 1400*2 + 14*1000

= ;B.住宿火食費用：住宿為2000元/月，火食費用以200元/人/月，共計18*200 = 3600元/月

5. 折舊費用：

6. 原材料：A.原料， 共元/周

7. 其他不可預知費用：1000元/月

十一、菜品說明：

1.堅持兩個特色：A.綠色健康食品;B.湘東地區的地道農家風味，大概30%左右的菜品在一般湘菜館吃不到。

2.堅持推重出新：A.不斷推出新菜品，每月2個新菜品;B.跟季節變更，及更換菜品

3.消費水平定位：跟門面地址周邊環境相關，但初步定為平均 35~60元/人。

總體來講，以農家特色和綠色健康為賣點來，不一樣的菜品才能買得到比較高的價格，并取得比較高的利潤

十二、直接成本估計：

直接成本主要包括，油，鹽，各種佐料，以及構成菜品的原料。

1.特色菜(挙頭產品)成本控制在50%

2.中檔但一般湘菜館少見的，成本控制國40%以內

3.中檔常見成本控制在60%以內

4.低檔常見菜控制在30%以內，此類主要以蔬菜為主。

以不改變菜品的質量為前提來降低直接成品

十三、最終費用核算：

十四、其他問題點：

計劃安排，租房要求房東提供三個月的免租期，第一個月辦理與營業相關的各種證件，第二個月準備裝修，第三個月準備好與開張相關的事宜。

五 優勢與劣勢：

本餐廳經營解決了學校食堂飯菜口味單一等問題，也無流動小攤衛生沒有保證的擔憂，并且與食堂同樣方便快捷，節約時間。

另外，本餐廳采用自助選擇方式，應該很容易受到顧客歡迎，并能節省部分人力資源。

同時，非餐點還提供冷飲、冰粥、等，并提供免費茶水。

簡潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點，學生普遍喜歡在干凈、服務態度好的餐館就餐，因此令人滿意的服務也將是本店的一大特色。

此外，學校食堂有明確的就餐時限，而校外很少有餐館出售早餐，因此在校外的本店則可以較容易地抓住這部分因時間差而導致丟失的市場份額，換句話說就是由在就餐點前后的一段時間要就餐的潛在客戶群所產生的市場份額。

由于剛起步，快餐店的規模較小，如就餐的人力資源、服務項目等都比較有限。

而校區內外的競爭也是比較激烈的，因此還存在著不小的劣勢。

另一方面，因為學校假期是固定的，寒暑假期間的客源會驟降，而寒假期間會比暑期更少，這將會是一個比較難以解決的問題。

據我們的市場調查與分析，本店產品的市場需求是存在的，并具有一定的競爭力。

而本人正是學生----這個最大客戶群中的一員，所以更能了解顧客需要什么樣的產品和服務，從這些方面來看，是應該是很有機會擠入該餐飲市場的。

六 財務狀況分析

1.初始階段的成本主要是：場地租賃費用(3萬)，餐飲衛生許可等證件的申領費用，場地裝修費用(5000)，廚房用具購置費用，基本設施費用(5000)等

2.運營階段的成本主要包括：員工工資，物料采購費用，場地租賃費用，稅，水電燃料費，固定資本，折舊費，雜項開支等。

3.據計算可初步得出餐廳開業啟動資金約需12600元(場地租賃費用5000元，餐飲衛生許可等證件的申領費用600元，場地裝修費用2400元，廚房用具購置費用1000元，基本設施費用等2600元)。

資金可有父母提供80%，自己積蓄20%。

4.每日經營財務預算及分析

據預算分析及調查，可初步確定市場容量，并大致估算出每日總營業額約1500元，收益率30%，毛利潤500元。

由此可計算出投資回收期約為一個月。

七 風險與規避

1 外部風險

隨著中國加入WTO，國外大型餐飲公司進軍中國，國際品牌既快又多地進入中國市場，必將給中國餐飲業帶來極大的沖擊。

餐飲業競爭激烈尤其是來自國外的快餐連鎖店，如肯德基、麥當勞在中國的快餐業中占據很大的市場份額。

2 內部管理風險

餐飲業是一個技術含量相對較低的行業，但是它需要嚴格的管理才能贏得消費者的信賴，對于大多數中國自辦的餐廳來說大部分存在著內部管理松散，服務人員素質較低，如何建立現代企業制度，健全企業經營機制強化企業內部管理關系著企業的生與存，成與敗。

3 市場風險

市場是不斷變化的，所以我們必須考慮到市場的風險，具體有以下幾種風險可能：

(1) 在本項目開發階段的風險，市場上可能會同時出現類似餐廳的開業。

(2) 項目生產階段的風險，如果項目已經投產，但沒有生產出適銷對路的產品，項目可能沒有足夠的能力支付生產費用和償還債務。

(3)項目生產經營階段的風險，項目投產后的效益取決于其產品在市場上的銷售量和其他表現，而對于本階段項目而言，最大的市場風險來源與市場上餐飲業的競爭風險，如果項目投產后效益良好很可能會帶來一系列相似經營項目的誕生，從而加劇了本項目的競爭壓力。

4 原料資源風險

本餐廳的原料主要以果蔬、豆類、菌類為主，是當今最受歡迎的綠色天然無污染食品，尤其本餐廳是以保健為主的餐廳，因此在原料的選擇上需要專業的知識和技術投資，這樣才有利于采購到新鮮、天然、無污染的綠色食品。

5 應對措施

(1)汲取先進的生產技術與經驗，開發出自己的特色食品。

(2)嚴格管理，定期培訓人員，建立顧客服務報告。

(3)項目開發階段進行嚴格的項目規劃，減少項目風險。

(4)進入市場后，認識食品市場周期，不故步自封，積極開發更新食品。

(5)與原料供應商建立長期并保持長期的合作關系，保證原料資源的供給。

6保險和法律 事務健身中心的保險將通過中國平安保險公司購買。

資產保險將保險固定資產和私人資產的實際市場價值，商業意外保險保證賠償由于意外事故而關門造成的固定現金流入損失。