民用建筑工程匯總十篇

序論：好文章的創作是一個不斷探索和完善的過程，我們為您推薦十篇民用建筑工程范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質，帶來更深刻的閱讀感受。

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1.2進度工程管理想要對民用建筑的施工進程有一個直觀的了解和詳細的掌控，我們就必須在民用建筑施工的進度工程管理中強化工作執行力，我們在施工中，要結合現有施工的建筑實際情況，來對項目本身進行切合實際的指導，推進，只有這樣才能使民用建筑在施工過程中有序的展開，每一步都按照事先計劃的施工方案進行。這里就針對進度在工程中的管理辦法來提幾點建議：（1）在民用建筑施工過程中，要有專人來負責業主，施工方和設計單位的溝通與協調，要讓他們三者隨時掌握在建工程的進度情況，一旦在施工過程中發現影響施工進度或者質量因素，就必須馬上通知上述三方，集中起來討論對策，以免耽誤施工的工期，影響工程的施工質量；（2）在工程進行到相應的工作段時，業主應該及時的按照合同規定的節點進行相應工作節點的工程款的支付工作，確保項目的施工正常化，不要出現因為項目資金問題產生的工期延誤的現象；（3）在項目施工的過程中，有關部門要確保建筑用的材料及時足量的得到供應，不要出現因為項目建筑用材料問題產生的工期延誤現象，這里需要強調的是，不論現場的施工工期多么緊張，我們都要對進場的建筑材料進行質量檢查，要保證進場的建筑材料的質量達到我們設計給出的施工要求，不要因為建筑材料的質量問題而影響工程的質量及工期。

1.3驗收工程管理作為民用建筑的工程施工的最后的一個步驟，工程的驗收和管理就顯得尤為重要，這一步驟分為三種類型來說明，這三種類型分別是：工程的分項工程驗收施工；工程的分部工程驗收施工；工程的單位工程驗收施工。（1）工程的分項工程驗收施工。這一部分的施工驗收就是相關施工單位牽頭組織協調相關的項目管理人員進行分項工程的驗收，做完分項工程的驗收以后，我們要做好驗收記錄，交由現場施工的監理人員，由他進行這次檢查的最終意見確定；（2）工程的分部工程驗收施工。在現行的民用建筑施工中，土建施工單位會把施工的部位按照功能劃分給通過招標工作招到的中標施工單位來進行施工作業，這一部分的工程驗收就是在工程的分項工程的驗收基礎之上，檢驗各個施工單位的施工質量情況，這一步驟還是比較簡單的；（3）工程的單位工程驗收施工。在這一驗收工序中，首先應該由現場施工企業來組織本企業的相關施工人員和技術人員進行施工的自檢工作，經相關人員確定自檢合格后，通報現場專業監理人員，由專業的監理人員在施工企業的自檢基礎上來進行復查，與此同時也要協調組織各個有關部門，例如設計院，業主等進行現場的共同驗收確認，經過現場的共同確認來認定現有的施工是否按照施工計劃進行施工，是否達到了施工的標準要求，是否合格。

2民用建筑在工程施工管理中出現的問題分析

在施工管理中施工質量問題和施工的安全問題是最常遇到的兩個工程管理問題，下面來詳細的敘述一下。

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2民用建筑在中清水混凝土施工技術的要點分析

2．1清水混凝土的施工測量分析

在清水混凝土施工的過程中，測量放線是非常重要的環節，混凝土結構的表面平整度和外形尺寸會直接受到測量放線的位置和尺寸等準確性的影響。因此，要做好施工測量工作，首先要根據原設測控點來引射到民用建筑上，從而落實相關保護工作，并且對測量的控制點與中心線等進行復測控制，從而確保其準確性。其次，在對民用建筑的控制點進行放樣定位的過程中，采用三角形網對平面控制進行布量，而其三角網邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進行點位放樣，可以直接以軸線控制點將底板與孔中心線測放出來，其誤差應該小于2毫米。

2．2清水混凝土模板工程分析

首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。

在對模板進行選材與設計時，要嚴格控制面板材料，厚度一般都不會小于5毫米，其型號至少是Q235A。在切割鋼板之后，應該對其進行拋邊處理。在進行模板設計的過程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設計應該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應該根據混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來對模板背部進行合理的計算，從而確定其設計值。

其次，就是模板安裝。

在進行模板安裝之前，應該在面板上將無色輕機油涂刷上去，其吸水率應該適中，而且其厚度要均勻。同時，需要對其進行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現為止。在模板的拼縫間，應該設置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴密性。根據放樣圖來對模板進行編號，從而可以在安裝的過程中對號入座，然后定位使用。相鄰的兩個模板間，其高差不應該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來進行找平，而找平層頂面應該和模板處于相同的標高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進行下腳限位的布置。因此，可以在預留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應該少于兩塊。

最后就是拆除模板。

在這個方面，需要考慮氣溫條件。當混凝土在澆筑完成18小時至24小時之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測混凝土強度，并且制定拆除轉向方案，再嚴格執行其相關要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養護劑對其進行養護。對于梁側模板和墻體來說，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進行及時清除，或者將其表面的油污進行及時清洗。在選用混凝土原材料時，其粗細骨料和水泥都應該符合相關規范的要求。除此之外，混凝土配合比應該符合其設計強度，并且符合耐久性的技術要求。同時，混凝土配合比還需要達到泵送和色澤一致的相關要求。在對混凝土進行試配之后，還需要根據配合比來對外加劑和摻和料的摻量和品種進行配置，不能隨意對其配合比進行改動。混凝土在進場之前，需要具備出廠合格證，要確?；炷涟韬衔锏墓ぷ餍阅茌^佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀?；炷涟韬衔锿庥^的顏色應該保持一致，不能出現分層現象和離析現象。在運輸混凝土時，每輛車的混凝土坍落度檢測應該達到相關要求。除此之外，試驗人員應該在施工現場根據相關規定對混凝土外觀進行檢查，還要檢驗坍落度，并且在現場取樣制作。

3清水混凝土施工的質量控制對策分析

在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質量控制內容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對鋼筋工程進行控制時，應該確保其鋼筋表面都沒有出現污漬、銹斑等現象，避免對混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會導致混凝土表面出現銹蝕污染現象。因此，應該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現象的發生。如果要使得鋼筋保護層的厚度不出現變形，則應該在混凝土保護層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號和強度等級都一致，生產廠商應該為同一家，確保清水混凝土沒有差異。粗骨料的規格、顏色和產地也都應該相同，其粒徑范圍應該為5毫米至25毫米。同時，還要有較高的強度和較好的連續級配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細度和供應廠商應該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴格根據試驗來確定清水混凝土的生產投料比例，對水灰比與攪拌時間進行嚴格控制。當氣候出現變化時，應該對砂子和碎石等進行抽驗，確定其含水率，從而對用水量進行及時調整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過程中，應該根據相關規定來對現場組織措施和施工技術保證措施進行落實。而且要對運輸的混凝土坍落度進行逐車測量，確保每個批次的清水混凝土都可以保持一致。要對每次下料的厚度與高度進行嚴格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠將其表面氣泡減少。除此之外，還要對振搗時間進行嚴格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土時，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現氣泡問題和翻漿下沉現象、

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一、引言

民用建筑工程造價控制是一項系統和復雜的工作，它牽涉到多個方面，加強造價控制工作具有重要的現實意義。文章主要結合民用建筑工程施工的實際情況，提出了加強造價控制的策略，希望能夠引起人們對這一問題的進一步重視，能夠對加強民用建筑工程造價控制的實際工作提供借鑒和參考。

二、民用建筑工程造價控制的意義

對民用建筑工程施工來說，造價控制是施工管理工作的重要組成部分，加強造價控制工作具有重要的作用，具體來說，表現在以下幾個方面。

1、促進民用建筑施工的順利進行。民用建筑工程施工項目規模大，周期長，投入資金多，為了使工程施工順利完成，提高施工效益，必須制定相應的造價控制計劃，并嚴格按照計劃進行施工和建設。如果忽視造價控制工作，必然會導致民用建筑工程施工項目不能順利進行，影響民用建筑工程施工建設的質量和綜合效益。

2、降低民用建筑工程施工成本。加強民用建筑工程造價控制工作，能夠保證民用建筑工程施工順利進行，對施工中出現的問題及時采取措施進行處理，避免不必要損失的發生，有利于降低民用建筑工程的造價。

3、提高民用建筑工程建設的綜合效益。民用建筑工程造價控制與工程管理目標的順利實現息息相關，它直接影響到施工項目的成本，只有加強造價控制工作，才能保證民用建筑工程項目能夠在預定的時間內交付使用，有利于提高民用建筑工程項目建設的綜合效益。

三、民用建筑工程造價控制存在的問題與不足

在民用建筑工程建設中，為了充分利用各種資源，提高工程建設效益，施工單位往往重視各種策略的采用，加強造價控制工作。民用建筑工程造價控制是指在工程建設的各個階段，采取相應的方法和措施，將工程的造價控制在合理的范圍之內，以保證項目管理目標的實現，對人力、物力、財力進行充分合理的利用，從而提高民用建筑工程施工項目的綜合效益。然而，由于受到多方面因素的影響，當前，民用建筑工程造價控制工作中仍然存在著一些問題與不足，總的來說，表現在以下幾個方面。

1、思想認識的不足。相關人員對工程造價控制工作不重視，忽視采取相應的造價控制策略，影響民用建筑工程造價控制的實際效果。

2、施工材料管理的不足。民用建筑工程施工需要大量的材料，為了保證施工質量和施工的順利進行，必須加強材料管理工作。然而，在材料管理的過程中，往往出現不到位的情況，例如，忽視對材料供應商情況的調查，使得采購的材料不合格；忽視對材料的進場檢查，使得不合格的材料進入施工現場；在對材料進行抽樣檢查的時候，沒有嚴格執行相關的規定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被運用到民用建筑工程施工建設中，影響工程建設和造價控制工作。

3、造價控制人員的不足。很多施工單位忽視造價控制的團隊建設，難以實現對工程造價控制人員進行有效管理，對于提高相關人員素質方面的培訓工作開展不足，既影響了正常的施工，也影響了民用建筑工程造價控制工作。

四、民用建筑工程造價控制的策略

在民用建筑施工中，加強造價控制具有重要的現實意義。今后在實際工作中，我們需要重視采取相應的策略，加強造價控制。結合民用建筑施工的實際情況，筆者認為可以采取以下策略來加強造價控制，提高工程建設效益。

1、做好民用建筑工程建設的招投標工作。一般來說，民用建筑工程采用招投標的方式選擇施工單位，在公平競爭的環境下，通過招標、開標、評標、定標等程序選擇最優施工單位，最后與中標單位簽訂合同，明確雙方的權利義務。需要注意的是，招投標工作必須嚴格按照相關的規范和程序進行，保證公正、公平、公開進行，防止暗箱操作，選擇最優的施工單位。只有這樣，才能實現對民用建筑工程造價的有效控制。

2、合理組織民用建筑工程施工。合理組織施工看似與造價控制沒有什么聯系，但是對施工進行合理安排，能夠充分利用各種人力物力資源，保證施工的順利進行，在一定程度上也會節省成本。因此，要根據民用建筑施工項目的特點，結合施工的具體要求，對施工材料、施工所使用的機械、資料、人員進行合理的調度，為施工的有序進行做好準備。同時，正確安排施工工序，從民用建筑施工項目的總體目標出發，根據項目的具體要求，合理安排施工工序，保證民用建筑施工項目連續、均衡、有序的進行，避免重復性工作，避免因重復性工作而帶來人力物力財力不必要的浪費，降低施工項目成本，控制工程造價。

3、保證民用建筑工程施工材料的質量。要做好材料的采購工作，加強與材料供應方的溝通，選擇質量可靠，價格合理的材料供應商，保證材料供應及時到位，不允許在施工中發生因材料短缺而停工的現象。同時，加強對材料入場的檢測，對于不合格的材料一律不能進入施工現場。要注意節約材料，避免材料浪費，防止因材料浪費而增加民用建筑工程項目成本。重視對新材料的運用，因為一般來說，新材料不僅性能良好，而且造價低廉，在民用建筑工程施工中運用能夠收到良好的效果，不但有利于工程的順利完成，還能夠保證民用建筑施工項目的質量，贏得施工單位和社會的認可。

4、重視新技術、新工藝、新材料的運用。實踐表明，在民用建筑施工中，運用新技術、新工藝、新材料不僅能夠提高工程質量，還能夠保證施工進度，降低施工成本，具有良好的經濟社會效益。目前在民用建筑施工領域，新材料不斷被研發出來，新技術、新工藝不斷被運用到施工項目中，我們應該積極利用這些材料，技術和工藝，以提高民用建筑施工項目的質量，降低民用建筑工程施工項目成本，實現對工程造價的有效控制。

5、加強民用建筑工程施工的現場管理工作。加強施工現場管理能夠保證各項工作按照規定順利進行，保證每道工序都符合施工要求，避免返工現象的發生，避免增加額外的成本。事實上，施工現場常常會發生設計變更、施工干擾、工程分包或者轉包現象，這些情況的發生不僅會影響民用建筑施工項目質量，還會延誤工期，浪費原材料，增加工程成本。因此，必須加強對民用建筑施工現場的管理，做好各項協調工作，充分發揮業主、施工方、設計方、監理方的作用，認真履行自己的職責。建立現場管理責任制，明確各方的職責和權限，將責任落實到各個部門和個人，使他們在各自的權限范圍之內認真履行自己的職責。此外，還要加強對原材料、半成品、設備以及隱蔽工程等的質量驗收工作，做好對施工現場的管理工作，保證民用建筑工程施工的順利進行。

6、積極進行變更索賠。民用建筑工程施工周期長，容易受到各方因素的影響，使工程建設中不可避免會出現索賠的情況。例如，設計變更、合同文件缺陷等等，都可能會導致索賠情況的發生。因此，在施工中應該詳細收集和整理與索賠項目有關的各種資料，按時報送索賠文件，積極進行變更索賠，以實現民用建筑工程效益的最大化，全面加強造價控制工作。

五、結束語

總之，加強民用建筑工程造價控制具有重要的現實意義。今后在施工中，我們需要認識造價控制存在的問題，并采取相應的策略。只有這樣，才能將民用建筑工程造價控制在合理的范圍之內，提高整個民用建筑工程建設質量和效益。

參考文獻：

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[2]陸風葉.建筑工程全過程造價控制對策分析[J].中國科技博覽， 2011（32）

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1.前言 隨著時代的發展，人們的生活水平日漸提高，對于民用建筑的

質量要求也越來越高，由于土地需求越來越大，而許多民用建筑建 設于軟地基之上。由于近年來民用建筑額的施工方案不斷復雜化， 民用建筑的荷載也越來越大，因此民用建筑基礎受到更大的荷載壓 力，特別是在軟地基之上，其穩定性較低，承載能力較差，為了增 加原有基礎的承載力，必須采取措施對民用建筑軟地基基礎進行加 固。本文將對民用建筑地基處理的幾種方式進行探討，并且對基礎 加固措施進行分析。

2.軟地基處理方案比選

2.1 攪拌樁 上世紀發展起來的攪拌樁技術是一種有效的地基處理方案，其

主要施工工藝是通過深層攪拌機，以水泥為固化劑，將水泥固化劑 與深層軟土進行拌合，使得軟土提高硬度加強地基穩固性，由于固 化水泥與軟土攪拌成為整體性和水溫性更強的加固體，對于民用建 筑工程軟地基所處的地基強度有著很大的提高，其土地防滲性能有 著顯著提升，并且在施工完成后可以很快投入使用，并且采用攪拌 樁技術可以縮短工期，對于環境的影響也較小，大大的節約了施工 成本。

2.2 旋噴樁 上世紀七十年代中葉興起的旋噴樁技術，通過對于高壓噴射注

漿法進行改進，形成了一種對于余力、淤泥質土等地質可以有效提 高地基穩定性的處理技術，因為其對于多種復雜地質具有較為良好 的處理效果，目前已被我國列入地基基礎施工規范。其主要工藝是 通過鉆機將噴頭置于樁底，按照一定的比例配置漿液，通過漿管將 配置好的水泥漿以高壓旋轉的方式噴入土層，噴射速度很高，液流 具有較大的能量，作為一股能力高度集中的液流，可以對土層產生 破壞性，對于淤泥、粉土、黃土等地基有較好的處理效果，在噴射 中邊提升鉆桿并且不斷的進行旋轉，使水泥漿液與土層充分攪拌， 并且形成柱狀固結體，使得地基的穩定性和可靠性大大提高。這種 方案一般有兩個工序，其一是先鉆孔，接著進行噴射，其二是進行 提升旋轉攪拌，保證攪拌均勻性。

2.3 袖閥管注漿 起源于上世紀五十年代的袖閥管注漿技術，其主要裝置是一種

只能向外噴漿而不能逆向反漿的單向閉合管道，其施工流程主要包 括下地下鉆孔，安裝袖閥管，包括殼套料等，并且進行封口施工； 接著要對注漿頭進行安裝固定，并且將管理進行連接；根據一定的 比例配置水泥固化劑，包括水、水泥和緩凝劑；開始進行注漿操作， 開啟注漿機，吸收混合過后的水泥漿，根據步距提灌，注漿結束后 進行清洗、除雜。在施工中要注意如下幾點要求：鉆孔要保持其垂 直度，對套殼料、袖閥管等一定要根據實際情況進行比例配置，在 下袖閥管前一定要將孔內泥漿置換完畢。保障袖閥管的連接密實， 避免出現斷裂的現象。嚴格控制注漿頭的質量狀況，確保單向閥的 運行狀態良好，及時清洗管路確定管路的通暢。對于將要注射的漿 液要根據施工現場工程師的配比進行制作，符合相關要求，對于鋅 管的提升要做到用力均勻，快速及時，保持一定的步距。

2.4 方案選擇 攪拌樁、旋噴樁和袖閥管注漿都是比較成熟的地基處理方法，

但是也具有一定的局限性，在高壓塔地基處理中，由于攪拌樁機的 設備高度限制，往往不能滿足當地垂直安全高度的要求，而旋噴樁 和袖閥管注漿則可以滿足這一要求。而對于旋噴樁和袖閥管注漿的 選擇，根據其特點，由于旋噴樁的成本較高，而袖閥管注漿的成本 根據不同低層而不斷改變，如果民用建筑工程軟地基地基具有較厚 的沙層，擴散性較強，則應該選擇旋噴樁，反之，則應該選擇袖閥 管注漿。

3.基礎加固方案比選 由于不斷加大的民用建筑工程軟地基城中荷載，因此需要采取

措施來加固民用建筑工程軟地基的基礎，由于民用建筑工程軟地基 基礎一般都經過較長時間的使用，再加上需要承載明顯增加的負載， 必須選用是以的加固方案，本文將對幾種民用建筑工程軟地基加固 方案進行比選。

3.1 振動密實法 將直徑、長度和質量都固定的震動頭深震進入需要壓實的土壤

中，通過震動使土層加實。根據民用建筑工程軟地基基礎的實際情 況，如果需要振實的深度較大，則可以加長震動頭的長度。震動頭 的電動機一般采用小型汽油機作為驅動，在作業過程中，震動頭需 要由吊車進行懸掛，在震動過程中要保持垂直下降，由震動頭的自 重逐步震入土中，在需要時可以在震動的過程中向孔內注射壓縮空 氣或壓力水。在作業完成后，在孔內添加碎石，形成碎石柱，有利 于改善桿塔的地質環境。碎石柱的配比和布置應該根據所增加的負 載和土壤比重進行計算。

3.2 壓力注漿法 首先要按照配比方案配置由水泥和粉煤混合而成的水泥漿，在

土中打入直徑一定的套管，其長度應該與地基埋深相同，接著將水 泥漿通過下排口注入管底四周的土中，要注意操作流程的順序，首 先要進行注漿，逐漸增加壓力直至水泥漿從相鄰的管中溢出。對于 輸漿管的上端要用膨脹性能較好的塞子加以密封，在加壓時有助于 水泥漿深度滲透。注漿的時限一般為三到四個小時，完成后即可拔 出套管，使水泥漿留于土中。

3.3 螺旋片地錨法 這是一種借助多螺旋片地錨這一特殊工具的基礎加固方案，將

錨固置于基礎以下的土中，并且地錨線要保持一定的傾斜角度，一 般為三十度，保證地錨與基礎底板之間的距離。要保持好五個螺旋 片之間的距離，最好相隔一米。根據設計要求，地錨的強度適應其 所處的深度，根據實驗結果進行確定。將螺旋片地錨置入土中可以 借助吊車或者其他擰入裝置，地錨與民用建筑工程軟地基主柱在地 面上用花藍螺絲連接，以便進行抗拔實驗。

3.4 方案比選 上述三種基礎加固方案各有優劣。如果采用振實法和壓漿法，

其實際抗上拔力能夠增加至少百分之三十以上，并且對于回填土的 改善效果較為顯著，而螺旋片地錨法的效果主要取決于民用建筑工 程軟地基基礎的自然土質情況和地錨片基礎之間的連接情況。這三 種基礎加固方案，應該根據民用建筑工程軟地基所處的不同土質條 件和基礎深度進行靈活應用，對于回填土已經很密實的條件，可以 采用螺旋加固法，不僅可以提高抗拔能力，而且顯著的增加了基礎 承受下壓的能力。并且對于原油基礎與地錨之間，加設連接裝置， 使基礎承受上下壓力都能傳遞給原有的承載基礎和新添加的螺旋地 錨。

結語：民用建筑工程軟地基加固對于公民的生活有著非常重要 的作用，對于建筑物的正常使用有著關鍵性影響。而民用建筑工程 軟地基的地基處理和基礎加固可以顯著的提高民用建筑工程軟地基 的穩定性和安全性，本文對于地基處理的三種方案和基礎加固的三 種方案進行比選，分析其各自的施工流程，對于各自的優劣進行對 比，根據實際情況選擇最適宜的作業處理技術。對于民用建筑工程 軟地基的穩定性操作中可以起到一定的促進作用。

參考文獻：

[1] 魏宇.論述房屋建筑工程軟地基處理[J]. 民營科技.

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中圖分類號：7U19　文獻標識碼：A　文章編號：1000-8136(2010)-15-0052-02

在各類建筑地基基礎設計中，為保證其安全必須同時滿足兩個技術條件：①地基強度條件，即保證地基穩定性，不發生剪切破壞或滑動破壞；②地基變形條件，即沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜都不超過地基允許變形值。

地質勘察報告是建筑工程設計的重要依據，是保證滿足上述兩個技術條件的必備資料?？茖W的地質勘察報告不僅能提高建筑設計質量，還可節省下程量，減少投資，從而帶來較大的經濟效益。

1 當前工程地質勘察中存在的問

當前在民用建筑丁程地質勘察中存在著一定問題，主要表現在以下兩個方面：

1.1 地勘部門提出的地勘報告，質量不高，并不乏錯誤

現某些地勘報告其內容簡化到不提供土丁試驗指標，不作評價，不作明確的結論和提出建議性工程處理意見等。一些報告中該省略的不省略，不該省略的卻省略了；不該附圖的附了，需要的表格又沒有；文字不多，卻廢話連篇。其做法是蒙哄不懂專業的管理人員和去迎合部分設計人員只要提供地基承載力這一個指標。

1.2　勘探方法不對

一些勘察部門用所謂的靜載荷試驗壓裂探坑兩側土層為準來確定承載力，其做法是一種誤導，是不科學的。試想，壓裂較淺和較深的兩側土層所需的壓力大小都不一樣，究竟選用哪一壓力定值來作為地基承載力。另外，壓裂兩側土層，又怎能替代或者說明該壓力值就是豎直方向土層地基持力層的承載力。

2 確定地基承載力的方法和取值問題

地基承載力決不是用一種方法就可確定的。而需以下5種方法：①根據《規范)表格確定；②按靜載荷試驗方法確定；③按動力或靜力觸探方法確定；④根據土的強度理論計算確定；⑤根據鄰近條件相似的建筑物經驗確定。由上述5種方法得到承載力后，再經分析，綜合取值才能得到地基承載力。

在上述方法中，一般以野外鑒別、土的物理力學性質指標查《規范》表、動力靜力觸探方法和理論公式計算方法為主要的確定方法。目前。質檢部門承認的現場靜載荷試驗法是當遇到地質條件復雜，土質很不均勻或遇到重大工程時才采用的一種方法，但在一般不具設備條件和壓力達不到的情況下，很難實施此方法。

用現場靜載荷試驗確定地基持力層的承載力其正確的方法有3種：①強度控制法，即以比例界限Po值作為地基土承載力。它適用于硬塑一堅硬的黏性土、粉土、砂土和碎石土；②相對沉降控制法。根據沉降量和承壓板寬度的比值s／b確定，對于粘性土采用sYo~

3　地基土的承載力及其與變形的關系

(1)作為設計部門設計人員，不僅要會設計，還要會閱讀和充分利用地勘報告，要能對報告中提供的內容進行分析，對其中存在的問能提出質疑，不應只需要承載力值。即使需要地基土承載力(或地耐力)值，也不只是這一種值。《地基基礎設計規范》(GFJ7－89)紿承載力提出了3種值：①地基承載力基本值fo；②地基承載力標準值fx；③地基承載力設計值f?；局礷0是由大量工程實踐得出的經驗值?！兑幏?各表列出的各種土類的值是依據現場荷載試驗、標準貫入試驗、輕便觸探試驗和室內土工試驗數據，對相應的地基土承載力進行統計、分析而得出的。當根據室內物理力學指標平均值確定地基承載力標準值時，應按表中承載力基本值乘以回歸修正系數而得fk。即眾：IVo(flf為回歸修正系數L當實際：[蔻的基礎寬度召’3m，基礎埋深D’0，5m時。承載力值還要提高，即要進行寬度和深度修正，修正后才得設計值L地勘報告中一般提供的是承載力標準值。設計人員在使用時不能直接用標準值來設計，而要經基礎寬度和埋深修正后得承載力設計值進行設計。當前許多設計人員直接用標準值進行設計是不科學的。

(2)采用承載力設計值來設計，是為了確定建筑物基礎底面和剖面尺寸，通過公式爿：s／f―YGD計算來滿足P2s；[P]要求，這只考慮了滿足地基強度條件要求。但設計人員在設計中很少考慮變形條件要求，這也是造成地勘報告中不提供丁程建議性處理意見的后果。

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新時期，建筑施工企業要注重技術管理，培養技術人才，合理運用管理的職能與科學的方法，才能在市場競爭中占有一席之地。

1 注重技術管理的重要意義

提高施工技術管理水平對企業經營好壞與否具有非常重要的意義。

1.1 技術管理工作的好壞，很大程度上決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業存亡的問題。今天的建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備需要企業的技術力量、技術管理水平支撐和實施。

1.2 建筑施工有其特殊性。眾所周知，建筑的類型、樣式繁多，規模要求各不相同，施工作業受天氣影響較大，而復雜的多工種交叉施工、各項技術綜合應用、工序搭接較多，在這些生產過程中都需要我們加強技術管理，從而保證我們施工正常有序地進行，以達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。

1.3 隨著建筑業的發展，新工藝，新技術、新材料、新裝備不斷地出現，同時承擔的新工程可能結構更復雜，功能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產技術水平再提高，技術裝備再先進，技術管理要求更高，這也就使得施工技術管理顯得更加重要。

2 完善施工技術管理的幾點建議

2.1 設計科學的施工組織

科學的施工組織是施工過程有效順利開展的基礎?，F場施工需要施工組織設計進行指導，全面布置施工生產活動、控制施工進度和保證工程質量的安全問題都是施工組織設計中需要涉及的部分。如果沒有科學的施工組織設計，這些問題都將按照毫無章法的狀態進行，另外，調整勞力和機械的基本依據也是科學施工組織設計。科學的施工組織設計中應該包含著施工過程中每一階段、每一工種都可能出現的技術和難題，并且提出有效的符合施工現場實際施工方案的技術措施，來解決施工過程中有可能出現的難題，這些是在工程開始前在施工組織設計中就應該考慮到的?？茖W合理的施工組織設計不僅能有效的指導施工循序發展，有條理、有秩序的展開，還可以保證工程的質量和進度，能保證工程的每一步都能按照預先的計劃有序進行，進而能在規定的時間內完成工程的同時還能保證其質量。

2.2 明確技術管理的職責，注重技術水平的提升

首先應堅持以法治企，強化落實。建立和健全各級技術管理機構和技術責任制，明確各級人員的權、職、責。組織全體員工，特別是技術干部學習現行規范，尤其是對施工及驗收規范的學習，明確施工中各個分項、分部施工技術要求、施工方法和質量標準等要求，并以此來組織施工、檢查、評定和驗收。其次，學習先進的管理方法和管理經驗，組織技術學習、技術培訓、技術交流，不斷提高企業管理水平和員工技術業務素質，從而預見性地發現和處理問題，把技術和質量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質量。最后，通過技術管理，探索、研究與推廣新技術的應用，在行業中占據優勢地位。

2.3 建筑工程質量保證體系建立

質量保證體系內容質量保證體系是為適應外部質量保證要求，在企業質量管理體系基礎上建立起來的質量體系，它的建立主要包括以下幾個方面的內容。

2.3.1 任命企業質量保證總工程師；

2.3.2 任命項目質量保證工程師；

2.3.3 選定質量保證模式；

2.3.4 質量體系要素分解和質量職能展開；

2.3.5 編制質量保證體系文件；

2.3.6 建立項目質量保證機構；

2.3.7 各項配套管理制度的建立或完善。質量保證組織方案的確定對于工程項目的質量保證機構及其管理系統，選擇如下設置方案：

（1）質量保證工程師。

（2）質量檢查員。在質量保證工程師的直接領導下，設質量檢查站，派駐質量檢杳員，實行全面的質量監督和檢查。

（3）試驗管理員。設置專職試驗管理員，負責原材料和成品的試驗工作。

（4）計量管理員。建立計量組，設專職計量管理員。

2.4 不斷加強對技術工作的管理

技術管理工作需持之以恒，因此，要不斷地加強對技術工作的管理力度。具體而言，主要包括以下幾點：

2.4.1 依據國家和上級主管部門頒發的各項規范、規程、標準和規定，并針對企業特點，適時地制訂、修訂和貫徹各項技術管理制度，在生產實踐中不斷地完善和補充。嚴格做到技術工作有章可循，有法可依。

2.4.2 對技術管理工作建立定期檢查制度，按建制開展施工項目的總結評比，達到肯定成績，以利再戰的目的。

2.4.3 實行行政和經濟手段相結合的方法，大力培養和提拔技術業務人員，充分調動技術人員和技術工人的積極性。

2.4.4 注重人才，培養人才是提高管理技術水平的基礎。我們現在有些企業不注重人才培養，導致管理水平的下降，只有不斷地發現人才，挖掘人才，同時不斷地對現有人才的培訓、學習，提高他們的生活待遇，才能使管理水平更上一個臺階。

2.5 技術資料的整理必須規范化

工程資料整理工作是工程建設過程中不可或缺的一項重要工作，是一項系統工程，是涉及各個專業技術部門、貫穿整個施工過程的一項復合性工作。要保證工程竣工資料真實、準確、完整、規范、齊全，真實地記錄和反映施工及驗收的全過程，就必須不斷加強業主、監理和施工單位的管理水平，只有這樣才能保證形成一流的工程施工資料，從而為建設一流工程項目提供資料方面的保證。工程技術資料必須基本齊全，除真實、準確、完整外，還必須規范，具體要做好以下幾個方面：簽字要齊全，字跡清晰，無代簽現象，統一使用A4紙進行裝汀，保持紙面整潔，無污染；必須用碳素墨水書寫；分類分項要明確，封面、三級目錄、各種材料的匯總清單資料應齊全，逐頁編碼，排列有序；設計變更單、施工現場簽證單及技術核定單必須收集齊全，圖紙中結構、外觀、形式、工藝發生重大變化的，按照實際情況重新繪制，竣工圖設計變化不大的，可將變更部分標注在原施工圖上并注明標注人及標注時間，另竣工圖章加蓋在圖簽右上方空白處，竣工圖編制人、技術負責人、總監理工程師及現場監理應逐張簽字，并保證圖紙無油污、無磨損、圖字清晰。

2.6 不斷加強技術創新

技術創新的實質是，企業應用創新的知識和新技術、新工藝、新裝備，采用新的生產方式和經營管理模式，提高產品的技術含量、附加值和市場競爭力，占據市場并實現市場價值。項目施工管理只有在強有力的創新技術的支持下才能得以順利實施，才能保證施工的質量和進度，才能獲取最大經濟效益；而且只有掌握了相關的核心技術才能占領相應市場使企業立于不敗之地，同時技術創新還為體制創新、結構創新和機制創新提供支持和保障，是項目施工管理創新的基礎。

總之，建筑工程施工技術不但要充分結合國內外建筑行業施工技術的經驗，還要積極吸取世界各國先進的建筑工程施工技術措施和方法，進而有效地促進我國建筑行業技術應用水平，以及行業整體科技含量的顯著提升和進步。

參考文獻

[1]曾肇金.民用建筑施工技術要求和質量控制[J].技術與市場.2011（8）

篇（7）

2工業與民用建筑工程的安全管理

在施工現場，安全最重要。在工業與民用建筑工程的安全管理中，一定要將安全施工放在第一位，同時，這也是所有建筑工程應該重視的問題。因為只有施工人員自身安全，才會用自己的身體去工作，才會繼續為建筑工程發揮自身的價值。所以，只有制定完善的安全措施與安全制度，保證施工人員的生命安全，最大限度降低安全事故發生率，才會確保施工進度。在施工現場，施工技術人員一定要佩戴施工安全帽，杜絕一切安全事故的發生。在施工管理中，要專門成立一支安全檢查小組來隨時檢查施工現場，對于不按照施工安全制度執行的施工技術人員要給予嚴格處分，這樣時間一長，所有施工人員自然而然就會形成一種安全意識。所以說，只有建立一支重視施工安全意識的施工團隊，才會保證工業與民用建筑工程的順利進行。

3工業與民用建筑工程的進度管理

首先，在工業與民用建筑工程的進度管理中，一定要確定設計方、施工方、投資方的合作關系，同時還要理清各方的職責，當出現問題時，要及時對其出現的問題采取完善、合理的解決措施，這樣才能確保工程進度。其次，要保證施工材料的質量。建筑工程在施工過程中離不開施工材料的使用，因此，必須有合格標志的施工材料才可以進入施工現場，杜絕不符合規定標準的施工材料進入施工現場。與此同時，更要確保配有合格證、說明書的建筑材料能夠及時送入現場，保證工程施工順利進行。最后，確保資金投入。作為投資方一定要及時支付工程款，在工程建筑的過程中，肯定會需要很多資金的投入，因此會出現資金周轉不開的現象，作為投資方只有及時支付工程款，才能確保工程進度。

4工業與民用建筑工程的驗收管理

工程建筑的最后一道程序就是驗收管理，這項工作很重要。在工程竣工后，施工單位要組織施工人員自檢，然后將檢查結果注明，同時還要向監理單位申請一份驗收申請單。監理單位接到驗收申請后，經核實，組織監督檢查人員進行現場驗收檢查，若檢查驗收結果一致，則表示施工質量符合標準并同意驗收。

篇（8）

1 建筑物用途下工業與民用建筑工程質量管理

1.1 建筑物用途

建筑物是指供人類生活、居住、學習、工作，以及從事生產和文化活動的房屋。按用途劃分可分為三大類

1.1.1 民用建筑

民用建筑指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。

1.1.2 工業建筑

工業建筑指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。

1.1.3 農業建筑

農業建筑指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。

1.2 工業與民用建筑工程質量管理

1.2.1 質量管理

工業與民用建筑工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。

1.2.2 管理強化

工業與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點：

1.2.3 技術支持

無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的。在工程質量管理中，每一環節的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。

1.2.4 嚴格技術標準

為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環節都嚴格按照技術規范施工，才能保證工程的整體質量。

1.2.5 嚴格檢查隱蔽工程

在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的、科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。

2 工業與民用建筑工程的進度管理

2.1 工業與民用建筑工程進度管理

工程的進度管理是工業與民用建筑工程的主要管理內容之一，工程的進度不是單方面就可以保障的，而是需要設計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進度。工程進度就是工程從立項、設計、預算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間。

2.2 管理強化

工業與民用建筑工程的進度管理，應注意以下幾方面：

2.2.1 加強各方聯絡，認真落實工程進度

在工程進度管理中，設計方、施工方、投資方要隨時進行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進展情況，一旦發現問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴格保證工程的進度。

2.2.2 要嚴格保證建筑材料的供應

工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應一旦出現問題，工程的進度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進度不受影響。

2.2.3 投資方要按時支付工程款

工程款是確保工業與民用建筑工程正常運轉的前提，如果出現資金流轉不暢，必然導致無錢購買建筑材料、工人罷工等現象，施工就難以進行。所以，為了保證工程進度，投資方一定要按時支付工程款。

3 工業與民用建筑工程的驗收管理

工業與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。

3.1 分項工程驗收

在工業與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關人員進行檢查驗收，并將驗收記錄提交監理單位，由監理單位核查確認。對于重要的分項工程和關鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎上，由建筑工程管理人員根據設計、圖紙、規范和質量標準進行檢查驗收。

3.2 分部工程驗收

工業與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎上，按分部工程的質量標準進行驗收。對于重要的和關鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎上，由監理單位組織驗收。

3.3 單位工程驗收

工業與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎上，向監理工程師提出驗收申請。監理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應對單位工程的質量保證資料進行審查，并組織建筑工程管理人員、設計單位、施工單位、建設單位、質量監督部門的人員進行現場檢查，并將檢查結果與合同、規范、標準相對照，最后判斷該單位工程的質量是否達到規定要求，是否同意驗收。

4 管理創新

4.1 傳統管理辨正

目前，我國工業與民用建筑工程的管理已普遍實行科學的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業的科學管理方式，并不完全適應工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業中的發展和進步。我們必須在現有工程管理方法的基礎上，加以適當的創新，以滿足建筑行業的整體發展需求。工程管理方法的創新需要從以下幾點做起：

4.2 在吸收和借鑒中加以創新

一些發達國家的建筑行業發展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內的工程施工單位要注重對國外先進管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應用于國內的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學習原則，結合國內工建筑行業的現狀和行業發展需求，加以適當的創新，逐步形成符合中國建筑行業市場，并行之有效的管理方法。

4.3 提高管理人員素質中引導創新

建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創新工作中，才能有效改善國內工程管理方法較落后的現實。

4.4 在總結經驗的基礎上創新

我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經驗。建筑工程管理人員的工作經驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發展與進步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結經驗、教訓的基礎上，對管理方法進行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創新。

參考文獻：

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[2] 李峰嵐.現代工業建筑行業發展趨勢的探討[J].工業建筑，2007(11) .

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作為世界上人口最多的國家，與人口居住密切相關的建筑行業是一個有著巨大潛力的消費市場。正因為如此，建筑行業在我國近年來的發展突飛猛進，尤其是工業與民用建筑，已經當仁不讓地成為了我國國民經濟增長的一項重要產業。但是，我們也應當看清楚我國建筑行業當前所面臨的一系列挑戰和所存在的問題，尤其是要正視當前建筑行業存在的發展無序、 競爭惡劣、 市場混亂等現象。不過從總體上來說，我國在近些年來，尤其是改革開放以來工業與民用建筑的騰飛速度幾乎就可以用奇跡來形容。其不管是在建筑的施工工藝及技術方法方面，還是在建筑的施工機具及勞動力的配置方面，都已經取得了質的突破。 而作為工業與民用建筑工程中的一項非常重要的環節，工程的管理對整個工程的工程質量起到了不可忽視的作用。

1 工業與民用建筑工程質量管理的影響因素

1.1 人為因素

（1）整個工程施工單位的管理人員和技術人員必須具備較高的思想素養和專業素養;（2） 施工單位管理人員必須具有科學合理的施工方法和質量監督管理體系; （3） 每個施工人員都要有高度的責任感, 要始終把工程質量放在首位, 嚴格按照施工項目規范施工;（4）工程負責人員要認真接受監理工程師的監督和建設單位的檢查,確保施工工程質量。

1.2 材料因素

做好材料質量的控制必須做到以下幾點：首先采購人員應具備良好的思想道德素質和較強的業務素質，熟悉掌握建筑材料的基本性能，具備一定的材料質量鑒別能力。隨時掌握材料造價信息，招標優選供貨廠家。按照合同和施工進度的要求能及時組織材料供應，確保工程施工的正常進行。嚴格執行材料試驗、檢驗程序，杜絕不合格材料進場。

1.3 環境因素

施工企業在工程開始前要充分考慮建筑工程項目的環境因素，環境因素對建筑工程質量的影響非常大，主要表現為復雜性和多變性等特點，有利的環境要充分利用，不利的環境要考慮到，可以避免或者減少不利影響的要盡量采取措施，重在預防和防治，防治措施要得力有效。

1.4 裝備因素

施工單位擁有裝備的先進程度是確保建筑工程質量的有力保障，建筑施工企業的機械化水平不僅代表著施工企業的實力品牌，而且也代表了施工企業的施工水平，同時也體現了施工企業的管理水平。建筑單位和施工企業必須綜合考慮施工設計方案、建筑技術和設備水平等因素，合理選擇機械類型和性能參數。

1.5 安全條件

安全生產是建筑工程質量有效控制的重要保證，要制定完善的安全生產制度體系，認真落實各項制度，配備安全設備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監理單位要經常檢查監督，健全施工管理制度。只有抓住施工過程的安全生產才能穩定施工隊伍，不影響工期，確保建筑工程質量的有效管理。

1.6 技術因素

不管是工業建筑還是民用建筑, 工程本身都是由很多環節所構成的,在工程質量管理上, 每個環節都需要足夠的技術支持, 技術水平的高低對工程質量的好壞起到非常重要的作用，缺乏了技術做支持,工程質量就難以保證, 所以任何工程項目都有各自嚴格的技術標準, 技術標準具有科學性、客觀性和可操作性能特點。只有在各個環節上都嚴格按照規范的要求來施工, 工程的整體質量才能得到保證。

2 工業與民用建筑工程的質量管理

建筑物不僅為人們的生活提供了居住的環境，而且為人們的工作和學習提供了必須的場所。安裝建筑物的用途可以將其分為民用建筑、工業建筑和農業建筑。民用建筑，指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。工業建筑，指的是各類生產用房和為生產服務的附屬用房。包括單層工業廠房、多層工業廠房和層次混合的工業廠房等。農業建筑，指各類供農業生產使用的房屋，如化肥庫、拖拉機站等。工業與民用建筑工程的施工過程就是質量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制， 防范于未然，把質量問題放在工程管理的首位。工業與民用建筑工程的質量管理要注意以下幾點:

2.1 技術支持。技術對于任何行業都是必備的，技術水平的高低直接影響到行業的發展狀況，也關系到行業從業人員的工作能力。所以無論是工業建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環節構成的，在工程質量管理過程中，每一環節的設計與管理工作與工程具體實施都需要足夠的技術進行支持。缺乏了技術的支持，工程的質量必然難以保證，不僅如此，整個工程中各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。只有掌握了先進的技術，企業才能在激烈的競爭中占據優勢，也只有掌握了先進的技術，企業員工才能順利保質保量完成工作任務，進而確保整個工程的按時保質保量完成。

2.2 嚴格技術標準。任何行業都要有自身的行業規范以及完善的行業技術標準，工業與民用建筑行業當然也不例外。為了保障工程質量，任何工程項目都有嚴格的技術標準。工程技術標準是根據技術水平的發展狀況以及社會的需求狀況由專業技術人員和工程師共同研究和制定的，具有科學性、合理性、客觀性、可操作性的特點，施工單位和施工人員必須嚴格按照技術標準進行工程施工，只有工程各環節都嚴格按照技術規范施工，才能保證工程的整體質量。

2.3 嚴格檢查隱蔽工程。在工業與民用建筑工程施工中出現很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質量管理的重要環節之一，國內已經有很多成熟的 科學的管理理論和方法，只有工程管理者加強監督和監理，才能有效保證隱蔽工程的質量。

筆者在認真闡述工業與民用建筑工程相關理論的基礎上，結合專業知識與自身的實際施工經驗，對工業與民用建筑工程質量管理的影響因素與工業與民用建筑工程的質量管理問題進行闡述，提出了工業與民用建筑工程的質量管理的重要性，希望可以為同行提供一定的參考。

參考文獻

篇（10）

工業與民用建筑工程對國家經濟的發展和人民的安定生活有著舉足輕重的影響，加強對其的管理工作意義重大。經驗來自于長期的實踐積累，在工業與民用建筑建設的過程中要針對出現的問題以及相應的解決對策加以總結，這樣能夠積累豐富的實踐經驗。在工業與民用建筑工程中，工程質量管理問題、工程進度管理問題、工程驗收管理問題是應密切關注的三大管理問題，下面對這三個管理問題進行詳細的分析。

1工業與民用建筑工程中的質量管理

工業與民用建筑工程的質量直接關系到人們的生命安全，把握好建設過程中的質量管理問題，以確保建筑物的質量，才能有效地為人們服務，并樹立良好的職業口碑，同時推動建筑行業的快速發展。

1.1管理人員的綜合素質

盡管隨著科技的不斷發展，使得更多的高新技術應用在管理方面上，但是人在各種管理工作中依舊擔當著最重要的角色，管理人員的綜合素質也同樣影響著整個建筑工程的質量。首先，由于當前管理人員的綜合素質偏低，對于工業與民用建筑工程的施工管理體系認識不夠全面，無法建立規范化的管理制度，因此在施工管理過程中以經驗處理的事情比較普遍，難免會有所疏漏；管理人員缺乏責任意識，導致管理工作只浮于表面，真正發揮不了任何作用。其次，管理人員缺乏與現場工作人員的溝通與交流，導致出現的問題沒有得到合理解決，進而嚴重影響了建筑物的質量；而且相關的管理人員缺乏相應的專業知識，在管理工作中沒有做到專業知識與實踐經驗的有效結合，只是單純運用傳統的管理方法，以至于不能很好地迎合時代的發展需要。最后，管理者應端正自己的工作態度，加強自身的專業知識，在管理工作中充分地發揮自己對于工作的熱情，為工作的開展創造良好的條件。

1.2材料問題

材料是建筑物的主要組成部分，材料的質量問題決定了建筑物的質量，有很多建筑物在質量方面不過關大多是因為選材方面存在一定的問題。選擇合適的建筑材料是一項很重要的工作，但是由于采購員本身的專業素質不高或工作不認真，就會導致所選的材料出現質量問題，不利于工程的順利實施。因此在招聘采購員時，就要使他們熟練地掌握各種材料的性能并且具有較強的辨別材料能力。同時還應該有很強的應變能力，面對施工現場的建設情況能夠隨時為建筑工程準備好材料，做好順利開展工程的保障者。

1.3設備問題

設備的安全性和先進性可以使工業與民用建筑工程在建筑行業中擁有更大的優勢，具有較強的競爭力，并且顯示出強大的生命力。在建筑物建設的過程中要注重高品質機械的使用，提高施工的機械化水平，促進建筑行業機器設備的優化升級，同時要做好設備的維護工作，保證它們的正常運行。

1.4環境問題

環境因素是多變的，管理人員如果不考慮環境因素或者是缺乏對環境變化的應對能力，就會對建筑物的質量造成影響。在施工過程中，相關的負責人員要充分地分析環境因素，針對施工中有利的環境因素要加以利用，而不利的環境因素就要采取一定的防范措施加以克服。

2工業與民用建筑工程中的進度管理

工業與民用建筑工程建設時相關的問題可以在短時間內進行有效解決，從而保證工程的進度，這是對建筑物使用者的絕對負責。

2.1建筑工程各方之間的相互配合

建筑物的建設是一項牽涉多方的工作，從現在的實際情況來看，各方面的工作并沒有做到有效的統一。具體表現在相關的各個方面沒有進行及時的溝通，在有關問題上存在著很多的矛盾，最終影響了工程的整體進度。面對這樣的情況，施工企業應加強與各方的聯絡，建立相關的平臺可供各方進行及時有效的溝通，這樣施工方也可以采納使用者的建議，在各方的相互配合下不僅可以提高使用者的滿意度，而且還能夠促進工程的整體進度。

2.2材料供應方面的相關情況

如果材料不能及時供應，那么再好的施工理念、再好的施工計劃都難以實現，這些方面的無縫配合才是順利施工的基礎保證。在材料的供應方面，由于施工企業所找的供應商不可靠，在材料的供應鏈中出現缺口也是很容易發生的事情。為此在選擇材料的供應商時，要嚴格地查看材料的合格證書和檢測證書等，同時還要簽訂有法律效應的相關文件以確保所用材料的及時供應。除此之外，還應做好材料短缺時的應急方案，做好多方面的準備工作。

2.3投資方投資方面的管理

工程建設資金不能按期到位，使得下達的工程任務無法按時完成。除此之外，由于企業的拖欠，就出現了掛空賬、打白條等現象，影響了工作人員的積極性，最終影響到工程的正常進度和建設質量。所以，在工程建設過程中，投資方一定要按照最初的協定，履行在資金方面投資的承諾并按時支付工程款。投資方所提供的資金要保證工業和民用建筑工程的正常運轉，能夠保證可以及時地購買工程中所需的材料以及其他各方面的經濟支出。還有最重要的一點，就是要及時給工作人員發放工資以激發他們的工作熱情，為工程的建設貢獻出自己最大的力量。

3工業與民用建筑工程的驗收管理

驗收管理是龐大的工程體系中最后一項工作，在順利通過驗收工作之后，建筑物才算是一件完美的作品。驗收管理也分為很多類型，下面將對其中的三種類型加以介紹：

3.1分項工程驗收

既然質量是工業與民用建筑工程的口碑，那么工程的驗收管理工作就一定要嚴格，一定要做到有層次、有條理。分項工程的驗收是一個逐級驗收的過程，首先由專業知識過硬的工作人員對建筑物進行全面的檢查，在進行了相關的記錄之后將總結的結果提交到監理單位，最后由監理單位進行最后的驗收確認。

3.2分部工程驗收

就復雜的工業與民用建筑工程來說，為了縮短施工周期，需要將工程承包給不同的施工部門，所以在驗收過程中需要采用分部工程的驗收方法。這種驗收方法一般是由各部門安排工作人員按照分部工程的相關質量要求來對自己所負責的項目進行驗收，然后向監理單位提交驗收的結果。

3.3單位工程驗收

工業與民用建筑工程在單位工程完工后會向監理工程師提出驗收申請，監理工程師收到驗收申請后會進行一系列的驗收工作來確保建筑物的質量。監理工程師會對單位工程上交的質量保證資料進行嚴格的審查，這樣有利于下一步檢查工作的開展。監理工程師會組織審查人員到現場對質量保證資料上的內容進行核實，然后根據對結果的分析決定是否同意驗收。

4結語

完善工業與民用建筑工程的管理體系可以讓建筑行業得到更好的發展機會，通過現代化手段加大管理力度，能夠提升工作效率，增加建筑行業的可持續發展能力。因此，建筑企業的管理層應制定合適完善的管理機制，要加強自身的創新能力，只有這樣才會打造出高品質高標準的建筑群體。與此同時，工作人員也要不斷提升自身的綜合素質，以適應現代建筑行業的發展需求。

參考文獻

[1]王湘進．淺析工業與民用建筑工程管理的幾個問題[J]．價值工程，2011，（1）．