高層住宅施工技術探究

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在房建工程的施工中，需要完成對住宅建筑中所有子系統的建設，在各類子系統的施工過程中，都需要對施工技術進行合理應用，并且需要對施工過程開展全面的控制工作。在房建工程的施工過程中，需要對這些內容進行全面控制，只有在滿足這一要求的基礎上，才能夠防止施工過程中發生意外事故，并且保證施工質量。

1高層住宅中的房建施工技術類型

要分析高層住宅中的房建施工技術類型，需要從高層建筑的施工階段角度出發進行分析，房建工程的重點施工內容如下：

1.1基礎部分施工技術

高層建筑由于其特殊性，對基礎部分的承重能力提出了很高要求，當前高層建筑施工中，基礎部分的建設內容最重要的為各類樁體，其中水泥灌注樁由于具備更好的承重性能，并且建設參數不固定，所以在當前的高層住宅建筑施工中獲得了廣泛應用[1]。另外在當前的高層建筑中，基本都會建設地下車庫等子系統，在這些系統的建設和施工中，需要應用多種技術提高系統的運行質量，例如防滲漏技術、土層緊實技術等，并且這些技術需要被共同應用，提高施工質量。

1.2核心筒施工技術

當前的高層建筑中，通常應用核心筒完成對建筑的支撐效果，核心筒中包括電梯井、樓梯、電氣設備等多種內容。在核心筒的設計中，除了需要保證核心筒的自身強度，另一個重要內容為核心筒與建筑中地面的銜接性。以核心筒中的電梯井為例，為確保電梯能夠安全穩定運行，電梯轎廂不可接觸電梯井的建筑結構，這就導致電梯轎廂與樓層地面之間存在較大空隙。在核心筒設計中，需要根據建筑的用途、樓層數等參數確定核心筒的電梯門位置。

1.3墻體施工技術

建筑墻體是整個住宅建筑施工的重點，墻體施工主要包括兩個部分：①建筑外墻墻體施工，外墻施工中不但需要完成對墻體本身的建設與施工，還需要在墻體外部設置保溫隔熱層，提高建筑的保溫性能，滿足當前的綠色節能建筑要求[2]。②建筑內部墻體，這類墻體包括建筑中的剪力墻等，在這類墻體的施工中，包括對墻肢、連接結構等內容的建設，另外在這類墻體的施工中，需要嚴格按照施工圖展開施工，確保墻體重心、建設質量等方面參數滿足設計要求。

1.4管道系統施工技術

在高層住宅建筑的施工中，必然需要架設大量管道，管道施工中需要防止管道位置之間出現沖突，導致管道系統的運行質量下降。在管道系統的設計過程中，針對建成的工程3D圖開展管道的碰撞試驗，當發現管道存在沖突時，開展方案優化工作。在實際施工中，在各管道的施工中，開展水準測量工作，應用連通管找到管道的平齊面，在相關區域設置管道的安裝指示點，在指示點上完成墻體再加工和處理工作，對于水平敷設的管道來說，在該過程中需要應用水準儀完成水平度檢測工作，當發現某管道的水平度不足時，查找出現該問題的原因，由于在管道施工中已經完成了管道安裝點定位工作，所以這種情況的發生概率通常不高。

2高層住宅中的房建施工技術應用

高層住宅房建施工過程中，需要在不同的施工過程選用合理的技術，具體應用的技術如下：

2.1樁體施工技術

在建筑工程的施工中，基礎部分中通常會應用多種樁體，本文在該部分的研究中以鉆孔灌注樁為研究對象，提出施工技術的應用方法，并建成施工控制技術。在鉆孔灌注樁的施工中，需要根據不同類型的土質選用鉆孔方法，在完成對這兩方面內容的確定后，施工人員需要對鋼筋籠進行焊接和裝配。焊接過程中需要保證焊點周邊區域的清潔性，并在焊接完成后做好應力消除工作，在鋼筋籠的吊裝過程中，需要保證鋼筋籠與地面垂直，防止吊裝過程對鋼筋籠的結構與形狀造成破壞。另外在完成鉆孔工作后，應用成孔質量檢測技術分析成孔質量，分析孔洞能夠被應用。

2.2防水防滲技術

在高層住宅建筑的施工中，防水防滲技術應用領域很多，該項技術的具體應用方式如下：①地下系統防水防滲技術。在該項技術的應用中，一方面會在地下系統中設置防水防滲墻體，另外會在系統中設置防水卷材。在具體的施工過程中，需要對防水卷材的性能進行分析，另外還需要對建筑周邊區域的土層進行密實處理，進一步提高防水防滲性能[3]。②廚衛系統的防水防滲技術。在廚衛系統的施工中，需要防止水分滲入到墻體以及地板中，另外在地面施工中，排水系統需要低于地面5mm，保證產生的水能夠被及時排出。③管道系統防水防滲技術。在高層住宅建筑中，必然涉及大量管道的應用，尤其是對于給排水管道來說，當發生滲漏會對整個建筑系統的穩定性造成很大影響。在該系統的施工中，需要對管道系統中應用的粘結劑、螺紋等內容進行合理選擇，在此基礎上按照相關要求進行施工。

2.3標高控制技術

標高控制技術能夠確保高層房建工程各樓層的高度與工程施工方案相同，提高房建工程的施工質量。標高控制技術原理為，在工作人員完成按照施工方案進行施工時，應用水準儀測量相關內容的高度，與設計圖紙中的標高比對。為防止施工質量不能全面滿足相關要求，導致需要投入更多成本修正整個工程，標高控制工作需要在各個構件的施工中應用水準儀完成測量高程。水準高程測量中，進行水準點的科學確定，同時配置測站，由于高層房建工程通常需要進行大范圍的土地平整工作，所以能夠保證水準儀的測量精度。該過程中要保證每個軸線的合理確定，以該軸線為基準開展標高測量工作，通常每層軸線標高數量不低于4個，標高測量的墻體層數數量為1層及以上。在完成對相關構建和建筑層級的標高測量工作后，與工程圖比較，確定相關構件是否按照工程圖的標準開展施工工作。

3結論

綜上所述，在高層住宅房建工程的施工過程中，主要涉及的施工過程和施工子系統包括地基部分施工、鋼結構框架施工、墻體施工以及其余子系統施工。在整個施工過程中應用的技術包括標高控制技術、樁體施工技術以及防水防滲技術，在這些技術的應用中，需要保證施工人員能夠全面按照設計圖的相關要求開展施工工作，要求現場監管人員能夠對施工過程進行全面監督。

參考文獻

[1]季明鑫.高層住宅中的房建施工技術特點分析[J].山西建筑，2018，44（29）：110~112.

[2]林在忠.高層住宅中的房建施工技術特點分析[J].江西建材，2017（21）：106~107.

[3]張興輝.淺析高層住宅中的房建施工技術[J].中國高新技術企業，2016（20）：113~114.

作者簡介：潘波（1982-），男，工程師，大專，主要從事建筑施工企業（工業與民用建筑）項目技術工作。