房屋建筑工程施工質量控制研究

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房屋建筑工程施工質量控制研究:淺談房屋建筑工程施工質量控制

【摘要】房屋建筑工程施工質量控制的特點是由工程質量特點決定的，而工程質量的特點又表現為工程項目的工程特點和施工特點，所以施工質量控制必須考慮和適應工程項目的工程特點和施工特點，進行有針對性的控制。本文主要探討了房屋建筑中常見的混凝土構件裂縫問題，分析產生的原因并提出防治措施。

【關鍵詞】質量控制的特點；房屋建筑；工程施工；質量控制

當前在我國經濟迅猛發展中，房屋的質量問題已成為關系到國民的生活與生產。且多建房、建好房已成當前廣大建筑施工企業的理念。

1. 房屋建筑工程施工質量控制的依據。房屋建筑施工質量控制的依據，大體上有以下幾類：

1.1工程合同文件。工程施工承包合同文件規定了參與建設各方在質量控制方面的權利和義務，有關各方必須履行在合同中的承諾。

1.2設計文件。“按圖施工”是施工質量控制的一項重要原則。因此，經過批準的設計圖紙和技術說明書等設計文件，無疑是質量控制的重要依據。但質量控制的角度出發，承包單位在參加技術交底及圖紙會審時，還應充分了解設計意圖和質量要求，以達到發現圖紙差錯和減少質量隱患的目的。

1.3國家及政府有關部門頒布的有關質量控制方面的法律、法規性文件。

2. 房屋建筑工程施工質量控制的影響因素

影響施工質量的因素主要有人、材料、機械、方法及環境等五大方面，施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制是保證施工質量的關鍵工作。

2.1人的控制。

人是直接參與施工的決策者、管理者和操作者。人的因素是質量控制中的第一因素。在質量控制中，人的因素起決定性的作用。所以，做好質量控制應以控制人的因素為基本出發點。施工現場人的控制對象包括施工項目管理者和操作者。作為控制對象，人應避免產生失誤：作為控制動力。應充分調動人的積極性，發揮人的主導作用。為此，建筑行業實行資質管理和各類專業從業人員持證上崗制度是保證人員素質的重要管理措施。尤其是重要技術工種、特殊工種及危險作業等；做好操作人員的職業教育和技術培訓，強化施工項目全體人員的質量意識；嚴格施工項目的各項施工管理制度，規范操作人員的作業技術活動和管理人員的管理活動行為：建立和完善為保證施工質量的獎勵和處罰機制，充分發揮施工項目全體人員的最大工作潛能等幾個方面措施。提高和控制人員素質保證施工質量。

2.2材料的控制。

材料控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就不可能符合標準。所以加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發、儲、運等各個環節的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對材料質量，主要是控制其力學性能、化學性能、物理性能。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡需復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

2.3機械設備的控制。

機械設備的控制包括工程項目設備和施工機械設備的質量控制。工程項目設備是指組成實體配套的工藝設備和各類機具，如電梯等，它們是工程項目的重要組成部分，其質量的優劣，直接影響工程使用功能的質量。施工機械設備是指施工過程中使用的各類機具設備，包括運輸設備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設施等。施工機械設備是工程項目實施的重要物質基礎，合理選擇和正確使用施工機械設備是保證施工質量的重要措施。因而，必須對工程項目設備和施工機械設備的購置、檢查驗收、安裝質量和試車運轉加以控制，確保工程項目質量目標的實現。

2.4施工方法的控制。

施工方法的控制主要包括施工技術方案、施工工藝、施工技術措施等方面的控制。一定的技術工藝水平，對質量會產生一定的影響。采用先進合理的工藝、技術，依據規范的工法和作業指導書進行施工，必將對組成質量因素的產品精度、平整度、清潔度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推進作用。比如近年來，建設部在全國建筑業中推廣的l0項新技術，包括地基基礎和地下空間工程技術、高性能混凝土技術、高效鋼筋和預應力技術、新型模板腳手架應用技術、鋼結構技術、建筑防水技術等，對確保建設工程質量和消除質量通病起到了積極作用，收到了明顯的效果。

2.5環境因素的控制。

環境因素的控制主要包括現場自然環境條件、施工質量管理環境和施工作業環境的控制。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變以及不確定性的特點，必須做到充分深入的調查研究，并根據經驗進行預測，針對各種不利因素以及可能出現的情況，提前采取措施，充分做好各種準備。

3. 房屋建筑施工中常見的混凝土構件裂縫問題及分析其成因

裂縫產生的原因。

混凝土結構及構件產生裂縫是一種常見房屋建筑的質量通病，是一個普遍存在而又難于解決的工程實際問題。因為裂縫的存在和發展通常會使內部的鋼筋等材料產生腐蝕，降低鋼筋混凝土材料的承載能力、耐久性及抗滲能力，影響建筑物的外觀、使用壽命，其嚴重者將會威脅到廣大群眾的生命及財產安全。

（1）溫度原因。裂縫控制技術施工常見的溫度裂縫有兩類。一類為內約束裂縫，是由于混凝土內外溫差過大引起。另一類為外約束裂縫，是由于平均降溫差過大引起的。混凝土因具有熱脹冷縮性質.加上水化作用，伴隨化學反應，因而產生膨脹，造成混凝土養護前冷卻收縮，混凝土構件就會產生裂縫。設計時通常采用高標號的快硬早強混凝土，水泥標號越高、混凝土早期強度提高越快，水化熱也就越高。由此引起混凝土內部溫度急劇上升，混凝土體積膨脹，產生拉應力，導致混凝土強度還比較低的表層開裂。

（2）化學反應原因。由化學作用而產生的裂縫，包括水化反應和堿骨料反應。它們會使混凝土表面出現有序的網狀裂縫和內部裂縫。水泥礦物成分含量超標會產生化學裂縫。若水泥中硫酸根含量超標，混凝土干縮逐漸增大，硫酸根含量的不同可使混凝土干縮相差至3倍；若水泥中游離氧化鈣含量過高，混凝土凝結后易出現細小裂紋、脫皮病害，嚴重時可產生大量開裂并直接影響混凝土構件的耐久性。

（3）干縮原因。高溫季節施工是造成混凝土構件裂縫的一個重要因素。夏季溫度高，水泥水化反應加快，混凝土凝結硬化快，和易性降低，易造成蜂窩、麻面等病害，降低了密實度，造成混凝土強度降低，易出現干縮裂縫。

4. 混凝土構件裂縫的防治措施

4.1在不影響混凝土強度和使用的條件下，適當增加集料用量，使水泥用量相對減少。這樣就可以直接減少水泥水化產生的熱量，同時混凝土中水泥漿的比例也要相對減少.使混凝土的收縮率相對降低，可以有效的防止裂縫產生。

4.2混凝土施工盡量避免高溫期外界溫度過高。可直接使混凝土溫度升高、產生的熱量不能向外界釋放，加快水泥的水化。使早期產生更多的熱量。所以如工期允許，特別是薄壁墻結構的混凝土部位的施工.應盡量避開高溫時間段。另外在施工方法上，采取分層、分塊澆筑的方法，使每層、塊的混凝土中水泥早期水化所產生的熱量能夠及時釋放到外界。

4.3可選用硅酸三鈣含量低、硅酸二鈣含量高的低熱水泥。水泥的其他技術指標要符合規定要求。一般還應選用早期強度高及干縮性較小的普通硅酸鹽水泥或道路硅酸鹽水泥。

4.4混凝土澆注溫度一般應低于3O℃，夏季施工時不得超過35℃，并要采用人工降溫措施，施工時間段一般選在早晚施工效果較好，施工時要注意保持基層頂面在澆注前充分濕潤：對干燥的骨料充分灑水，或在砂石料堆場搭棚遮陽。降低溫度或采用冰水進行攪拌。

4.5嚴格按規范規定在適當的位置設置沉降縫，盡量減小地基的不均勻沉降差，在抗震區適當設置基礎梁，合理設置伸縮縫，最大間距不超過50米。灌板縫后，不能過早加施工荷載，防止板縫內混凝土振動，降低強度。

4.6樓板安裝前先用水泥砂漿找平，坐漿上樓板，避免樓板松動，相互錯動使相鄰板縫產生剪力。

4.7控制第一類表面溫度裂縫的基本方法是控制混凝土內外溫差、表面與外界溫差，防止表面急劇冷卻。冬季采取保溫，緩拆模。加熱養護嚴格控制升溫速度，使溫差不大于1O℃。注意緩慢揭蓋。及時脫模，脫模后緩慢降溫或加覆蓋，控制溫差不大于20℃。控制第二類降溫裂縫可從控制混凝土人模溫度、溫升，減少溫差，改進施工操作工藝，改善混凝土性能，改善結構約束條件等方面人手來削減溫度應力，一般措施有：

（1）選用低熱或中熱水泥（礦渣水泥、火山灰水泥等）。

（2）改善骨料級配，采用低流動性混凝土，摻粉煤灰混合材料或減水劑，利用后期混凝土強度等以降低水泥用量，降低溫升。

（3）適當延長養護和拆模時間，使混凝土緩慢冷卻；急需拆模，表面應覆蓋草袋繼續澆水養護在具體的施工中，應根據工程項目的平面形狀尺寸、厚度等不同情況，合理、經濟地布設測溫點，并測繪測溫點布置圖。

溫度測點以集成溫度傳感器作感溫元件，要進行篩選和防老化處理。在埋設前應對感溫元件作環氧樹脂封閉。在澆注前應按測溫布置圖要求，對測點予以固定和保護，以確保測溫工作的順利進行。每次測溫后，應立即匯總整理混凝土內部溫度場與溫差數值，提供給施工指揮部門，以指導現場的施工。為了有效的控制混凝土內外溫差，使混凝土內外溫差不大于25℃，防止混凝土裂縫的產生，采取溫控措施。根據砼溫度應力和收縮應力的分析，必須嚴格控制各項濕度指標在允許范圍內，才不使砼產生裂縫。與此同時，應該提供溫度散發的途徑，熱天澆筑混凝土時減少澆筑厚度，利用澆筑層面散熱；對大體積混凝土，在混凝土中埋設水管，通人冷水降溫；同時規定合理的拆模時間，氣溫驟降時進行表面保溫，以免混凝土表面發生急劇的溫度梯度；對于施工中長期暴露的混凝土澆筑塊表面或薄壁結構，在寒冷季節采取保溫措施。

當前我國房屋建筑工程施工企業處于供大于求的狀況，面對激烈的市場競爭，質量將成為占領市場最有力的武器。加強質量控制，提高管理水平，是企業提高建筑工程質量關鍵之所在，只有做好房建工程施工質量策劃控制，滿足質量、工期、成本等要求，才能獲得最佳的經濟效益，不斷滿足甚至超越顧客對房屋建筑的質量要求，從而為社會提供更多優質、安全、經濟適用的建筑產品。

房屋建筑工程施工質量控制研究:房屋建筑工程施工質量控制的要點分析

摘要：房屋建筑在我國各地飛速發展，在房屋建筑工程施工中，質量關系著整個工程的成敗，也關系到國家和人民的生命財產安全。因此，要保證房屋建筑工程質量，滿足人民的需要，我們就要不斷地加強對質量的控制，堅持質量為本。文章從提高施工質量的角度探討如何在房屋建筑工程施工的各個環節中加強質量控制工作。

關鍵詞：房屋建筑工程 施工質量 控制 管理

一、引言

房屋建筑工程質量，既指實體質量，即工程符合業主需要所具備的使用功能，如基礎的堅固，主體結構的安全以及通風采光的合理等，也指形成實體質量的工作質量，即指參與工程的建設者參建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程項目的監督管理應立足于工程的質量管理。隨著生產日益復雜化，建筑工程施工項目管理也變得更加復雜。因此，需要不斷總結經驗，對建筑工程施工質量的控制要進行適應性創新。而作為實現產品質量最后一個關鍵環節的建筑施工企業，如何通過對房屋建筑工程項目施工質量的科學管理來確保工程產品的優良質量，從而提高企業自身的管理水平，增強市場競爭力，便成了一個永恒的話題。

二、房屋建筑工程施工質量特點及問題

1、房屋建筑施工質量的特點

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質量受到設計、材料、機械、地質、施工工藝、技術措施等多種因素的影響。所以，工程施工質量控制就要綜合考慮這些因素所產生的影響。二是質量波動較大。因此，房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品生產的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、穩定的生產環境。因此，工程質量易產生波動而且波動較大。三是質量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。

2、房屋建筑工程質量存在的一些質量問題

隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等一系列現象，有的建筑甚至還出現了不均勻沉降，個別建筑還發生整體坍塌事故。

三、房屋建筑工程施工質量控制的影響因素及應對采取的對策

1、人的控制

人是直接參與施工的決策者、管理者和操作者。因此，質量控制中的第一因素就是人的因素。為了做好工程施工的質量控制，就要以控制人的因素為出發點，其中也包括施工項目管理者和操作者。作為控制對象，人應該避免產生失誤。應充分調動人的積極性，發揮出人的主導作用。所以，建筑行業必須實行資質管理和各類專業從業人員持證上崗制度，這是保證人員素質的重要管理措施。除此之外，還應做好操作人員的職業教育和技術培訓，并強化施工項目全體人員的質量意識；嚴格施工項目的各項施工管理制度，規范操作人員的作業技術活動和管理人員的管理活動行為；建立和完善為保證施工質量的獎勵和處罰機制，充分發揮施工項目全體人員的最大工作潛能等幾個方面措施。

2、機械設備的控制

機械設備的控制包括兩個方面的控制：一個是工程項目設備的質量控制；另一個是施工機械設備的質量控制。工程項目設備是指組成實體配套的工藝設備和各類機具，是工程項目的重要組成部分，它們的質量優劣也會直接影響到工程使用功能的質量。施工機械設備是指施工過程中使用的各類機具設備，包括運輸設備、操作工具、測量儀器、計量器具以及施工安全設施等。施工機械設備是工程項目實施的重要物質基礎，合理選擇和正確使用施工機械設備是保證施工質量的重要措施。為此，控制好工程項目設備和施工機械設備的購置、檢查驗收、安裝質量和試車運轉，才能保證實現工程項目質量目標。

3、材料的控制

材料控制主要包含原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。材料質量是工程質量的基礎，如果材料質量不符合要求，那么工程質量也就不可能符合標準。基于這一點，就有必要加強材料的質量控制，這樣才能夠保證工程質量得到提高。施工人員在施工的過程中，首先要檢查材料，驗收合格后方可使用，做好收、發、儲、運等各個環節的管理，從根本上杜絕不合格的原材料被使用到工程上，給工程質量帶來不利影響。對于材料質量，要控制三方面性能，即：力學性能、化學性能、物理性能。此外，進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，性能檢測報告，并能符合設計標準要求，凡是需要復試檢測的建材必須復試合格才能使用。

4、環境因素的控制

環境因素的控制主要包括現場自然環境條件、施工質量管理環境和施工作業環境的控制。環境因素對工程質量的影響，具有復雜而多變以及不確定性的特點，所以，必須做到充分深入的調查研究，并根據經驗進行預測，針對各種不利因素以及可能出現的情況，提前采取措施，做好充分準備。

5、施工方法的控制

施工方法的控制主要包括施工技術方案、施工工藝、施工技術措施等方面的控制。一定的技術工藝水平，對質量會產生一定的影響。采用先進合理的工藝、技術，依據規范的工法和作業指導書進行施工，必將對組成質量因素的產品精度、平整度、清潔度、密封性等物理、化學特性方面起到良性的推進作用。近年來，地基基礎和地下空間工程技術、高性能混凝土技術、高效鋼筋和預應力技術、新型模板腳手架應用技術、建筑防水技術、鋼結構技術等新技術，對于確保建設工程質量和消除質量通病起到了積極作用，同時在施工中也發揮出現了明顯的效果。

四、結束語

綜上所述，房屋建筑工程與人們的生產生活息息相關。因此，做好質量控制就是一個關鍵環節。為了保證工程質量，每承建―個項目都要對這個項目進行質量控制，并形成一套比較完整的房建工程項目施工質量管理方法，這樣才能獲得好的經濟效益。

房屋建筑工程施工質量控制研究:高房屋建筑工程施工質量控制研究

摘要：近年來，我國建筑工程質量事故不斷，質量問題給建筑行業帶來了巨大的社會反響，只要一提工程，人們首先想到的就是質量，可見質量問題對人們的生活影響有多大。隨著行業的不斷發展，建筑行業也有了自己的一套工程質量管理辦法，辦法的建立主要是在建筑工程質量特點、項目管理理論、系統論以及全面質量管理等理論的支撐下構建而成的，目前已經形成一定的體系標準。原有的施工環節質量管理方法，側重在施工技術能力、施工方質量控制、質量管理體制、方法和措施等方面，缺少系統化視角，各方參與性不強，所以容易出現質量問題。

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；質量管理控制

一、質量管理的重要性

管理是指導和控制某組織與質量有關的彼此協調的活動的總稱。一般包括制定質量目標、質量策劃、質量控制和質量改進。做為質量目標一定要明確、具體，確保能夠被理解和執行。

1、推動安全管理的改進

質量管理能夠有效推動建筑安全管理改進。建筑安全管理體系化是在新的管理理念下構建的系統化管理方式，既推動安全管理，又能夠對安全管理起到探索作用。通過質量管理能夠把管理思想全面具體運用，對突發事件能夠及時應急管理，實現質量管理推進安全管理的目的。

2、推動管理實踐的發展

在我國工程建設全面發展時期，建筑工程質量、安全管理任務越發艱巨。很好地全面地探究建筑工程施工質量、安全管理的理論，豐富量化責任制，并在實踐中加以運用，是保證建筑工程質量的新要求。

二、房屋建筑施工中常見的質量問題

1、安全意識欠缺，安全管理弱化

建筑工程施工過程中存在一定的危險，施工人員在開展施工工作的時候，倘若忽視了施工安全的重要性，就會對自身的生命安全造成威脅。我國建筑工程施工單位在施工安全管理方面。普遍存在著一定的弊端，具體來說表現在以下幾個方面：其一，安全意識淡薄。建筑工程施工人員安全意識淡薄主要與建筑工程施工單位缺乏安全教育有關。一些建筑工程施工單位為了盲目追趕工程進度、降低施工成本，在施工過程中有意地對忽略了教育、安全措施等問題，使得施工人員對安全施工缺乏足夠的認識，進而在施工的過程中引發操作失誤、違規施工等現象。其二，安全管理弱化。安全管理工作應貫穿于整個建筑工程施工的過程中，為建筑工程的施工安全提供有效保障。但是現代的建筑工程施工單位，將建筑工程施工管理作為了整個單位的核心部門，建筑工程安全管理工作則被逐漸的弱化，成為了一種形式主義，使得一些安全管理制度難以落實到實際工作中。

2、環保措施不足，環境污染嚴重

建筑工程施工單位在開展房屋建筑施工的過程中，會應用到大量的建筑材料，這些建筑材料并不能被完全地應用于房屋建筑之中，其中一些材料因為工程耗損、工程浪費等原因，成為了建筑工程垃圾。建筑工程施工單位由于受到傳統建筑施工思想的影響，一般不會對建筑工程垃圾進行有效的處理，部分施工單位甚至直接丟棄工程垃圾。除了建筑工程垃圾外，建筑工程施工過程中還會產生一些無形的污染，例如噪音污染、空氣污染等。而目前我國建筑工程施工單位在進行施工的過程中，并沒有形成完善的環境保護措施，使得周邊的環境很容易受到工程施工的影響，造成環境污染問題。同時，施工過程中產生的噪音、廢氣等，也會對周邊的居民造成困擾，影響居民的正常工作生活和休息。

3、混凝土構件裂縫問題

裂縫問題是混凝土結構及構件的一種常見現象，也是房屋建筑的質量通病，通常情況下雨水會流進裂縫，進入混凝土構件內部，進入混凝土構件內部的雨水會腐蝕內部的鋼筋材料，使鋼筋混凝土材料在耐久性、抗滲及承載等方面的能力降低。影響建筑物的使用壽命和外觀，同時，還對廣大群眾的生命及財產安全產生威脅。要想在實際施工中徹底克服裂縫問題難度較大，混凝土在初始凝固前的水化作用，形成化學反應，并不斷地散發熱量、逐漸膨脹，養護的過程中我們有不斷地澆水使混凝土冷卻收縮，受溫度變化的不斷影響，使的混凝土構件在完全凝固前容易形成裂縫，造成混凝土構件裂縫包括溫度、化學反應、干縮等因素，大多數工程失事的根源就是裂縫的不斷發展造成的。

三、建筑工程施工質量控制主要措施

1、施工準備階段的質量控制問題分析

1.1進一步完善質量保證體系。各級領導一再強調“百年大計，質量第一”的質量方針，這也是我國建筑市場中一直貫徹的工程質量管理制度，因此訂立質量工作目標，制定相關的組織措施與管理制度，采用全面、科學的管理方法并結合自身的實際狀況來建立完善管理機構和質量體系的相關責任制是質量控制工作的要點。在質量控制目標管理的實施中，想要達到預期的目標，就必須緊緊抓住目標制定、目標開展以及目標的過程控制等環節，努力加強各個部門之間的配合，使各部門負擔起各自的質量管理職責，保證達成自身的管理目標，以確保整個項目質量管理目標的實現。

1.2抓緊圖紙的會審工作。如何在施工前期做好施工圖技術交底工作和相關的設計文件工作決定著能否實現施工組織。因此每一個參加現場施工的人員都應當認真學習和熟悉圖紙，摸清楚設計當中的關鍵質量控制程序，嚴肅對待圖紙會審工作，這樣做既能幫助設計單位減少在設計當中可能出現的問題，又能使各個施工單位更加全面的了解工程的特點和關鍵部位的質量要求。因此，在場的每一個施工人員都應當嚴格把握好現場技術交底工作，并盡力做好每一個施工控制環節，因為這些工作的好壞能夠直接影響工程最終的質量。

1.3做好保證工程質量的技術措施。如何使用科學的技術手段和管理方法直接決定建筑工程質量的好壞，一個工程如果沒有好的質量保證措施就不可能有好的產品。因此，在施工前期，施工方應當根據所提供的圖紙和有關技術資料，對整個項目進行可行性分析研究，并結合質量目標以及其他可能影響工程質量的相關內容來編寫相關的施工組織設計，與此同時在施工前制定好具體的質量保證計劃和實施方法。

1.4制定保證工程質量的標準。面對施工中的規范規定，由于一些施工操作規程和相關標準并不是強制標準，因此某些施工企業往往忽視按標準操作，隨意更改施工工序，改變施工材料，造成質量下滑。其實在施工過程中嚴格按操作規程進行施工是保證質量的重要環節，所以，有實力的施工企業應當根據自身的技術能力和實際情況，編制自己企業內部的規程和技術標準，用來將技術力量轉化為施工標準，并在施工過程中嚴格遵守，建立檢查改正制度，確保以企業內部的操作標準來保證工程質量目標的完成。

2、施工過程中質量控制

2.1施工單位自身的質量控制。首先，保證質量控制的自我檢測系統能夠發揮作用，要求其在質量控制中保持良好的工作狀態。其次，完善相關工序的質量控制，對于影響工序質量的因素，納入質量控制范圍；對重要的和復雜的建筑工程施工項目或者工序設立質量控制點，加強控制。

2.2進行質量跟蹤監控控制。首先，在施工過程中，應密切注意在施工準備階段對影響工程質量因素所做的安排，而在施工過程中是否發生了不利于工程質量的變化。其次，嚴格檢查工序間的交接。對于重要工序和主要工程，必須在規定的時間內進行檢查，確認其達到相關質量要求，才能進行下一道工序。

2.3在建筑工程項目施工過程中，對于重要的工程變更或者圖紙修改，必須通過相應的審查，在組織有關方面研究、分析、討論、確認后，才予變更指令實施。

2.4嚴格檢查驗收。第一，每個工序產品的檢查和驗收，應當按照規定進行相應的自檢，在自檢合格后向監理工程師提交質量驗收通知單，監理工程師在收到通知后，在合同規定的時間內檢查其工序質量，在確認其質量合格后，簽發質量驗收單，此時方可進入下道工序。第二，重要的材料、半成品、成品、建筑構配件、器具及設備應進行現場驗收，凡涉及安全功能的有關產品，應按各專業工程質量驗收規范規定進行復驗，并應經監理工程師檢查認可。

2.5項目經理部應建立項目責任制和考核評價制度，項目經理應對項目質量控制負責，過程質量控制應由每道工序和崗位的責任人負責。

2.6應特別重視開工前的檢查，工序（相關工種之間）交接檢查、隱蔽工程檢查、停工復工后的檢查。及時處理已經發生的質量問題和質量事故，保證建筑工程項目的施工質量。

2.7采購質量控制。采購質量控制主要包括對采購產品及其供方的控制，制訂采購要求和驗證采購產品。建設項目中的工程分包，也應符合規定的采購要求。

結束語

不論是施工人員還是各工程參建單位都要樹立全面的質量意識，在項目施工實踐中，不斷提高技術水平，最大程度的滿足人們生產和生活需要，在施工中，加強質量管理，完善管理流程，防范隱患發生。一旦工程出現質量問題，就會帶來不可估量的損失，建筑質量安全事故都是不可預知的，施工單位要把質量管理作為首要的事，在施工中，加強質量監管、質量監理、質量控制是非常重要的。只有擁有了優良的質量管理能力和施工質量控制，才能讓整個建筑工程項目施工的產品和成果得到保障，讓建筑項目的整體效益得到提高。

房屋建筑工程施工質量控制研究:論房屋建筑工程施工質量控制管理

摘要：房屋建筑在經濟發展中占有很大的分量，這就導致了眾多開發商爭先恐后的躋身于房地產這個熱門產業，而在建筑施工管理中，質量是關鍵，質量方面存在問題，不僅會對經濟發展產生影響，也會對入住其中的住戶的人身安全產生嚴重的威脅。本文中就導致施工質量的因素進行分析，并討論相關的管理控制措施。

關鍵詞：施工質量 質量管理采取措施

引言：隨著社會的發展，經濟發展越來越快，人口數量的不斷增加，人們對衣食住行方面的要求也日益增高，在當今炙手可熱的房地產行業中，各地產業對房屋建筑的設計越來越美觀，而在設計美觀的同時，往往忽略了房屋建筑的質量。質量問題，直接決定著一個企業的繁榮與破敗。那么，在房屋建筑施工過程中，要如何才能避免房屋出現質量問題，要解決這些問題，要采取什么措施，都是本文我們要討論的。

1、導致房屋建筑工程質量的因素

①人為因素：主要是因為在施工時，施工人員的技術水平不到位，專業素養與專業知識達不到要求，內部存在矛盾，導致施工時粗心馬虎，違規操作。施工時首先要考慮的是控制人為因素，因為在房屋施工過程中，施工人員與工程技術指導員，服務人員都是主要的經手人員，房屋建筑的質量與他們有著很大的關聯。在施工前，要提高施工人員對質量重要性的意識，施工人員要樹立起質量是效益的保證、用心為客戶服務的觀念，采取預控，精確按照數據施工的方式，來保證房屋建筑在施工過程中的質量。

②施工材料的因素：施工材料的質量是整個房屋建筑質量的基礎，施工材料選擇不合理或太廉價，工程質量也就得不到保證，所以對施工材料進行嚴格的質量控制，工程質量也就得到大大的提高。影響材料質量的因素主要在于材料的成分、材料的物理和化學性能。根據這些因素，在選材時，需要控制的有：掌握材料的相關信息，選擇信譽度較好的供貨商；選取對材料有全面了解的非常專業的采購員；對采購的材料進行檢驗，有資料調查顯示，在建筑施工中，材料的費用占到總費用的70%以上，這在很大程度上說明，材料的選擇對整個工程質量占有比較重的比例。

③施工方法的因素：在建筑施工過程中，設計方案、技術工藝、施工措施、檢測方法等是整個建筑周期的方法。施工方案擬定的準確度，直接影響到房屋建筑質量控制能否順利實現。在施工過程中，要事先結合工程的實際情況，從設計方案、技術工藝、施工組織、實際施工，經濟等方面擬定好施工方案，盡可能的做到技術可行，工藝先進、操作簡單直白、經濟適用，這樣能夠盡快的提高工程質量。

④房屋建筑周遭環境因素：環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點，如氣象條件就變化萬千，溫度、濕度、大風、暴雨、酷暑、嚴寒都直接影響工程質量，除此之外，冬季雨雪時期，夏季炎熱時期，應該根據工程的自身特點，做好季節對施工質量影響的有效措施，避免房屋建筑質量受到凍害、干裂、沖刷等的危害。同時，要不斷改善施工現場的環境，盡可能減少施工所產生的危害對環境的污染，健全施工現場管理制度，實行文明施工。

質量控制管理的主要措施

2.1、在施工準備階段對質量進行控制：根據工程合同法，確定房屋建筑質量項目的整體目標，然后將總目標分解成質量目標，并將各個目標下分，落實到位； 設計圖紙的質量控制主要是由相關的技術人員，管理人員的具體分析，對設計中提出的新技術，要實際測試，熟悉掌握到位，引入新設備、新材料，必須事先清楚的記錄交代，以便隨時掌握設計，發現問題，進行內部圖紙會審，再將有關的問題歸納到一起，在會議討論中，向設計師提出問題，并輔助設計師加以修改，直到問題被采納解決。在房屋建筑施工過程中，如若有裝飾材料發生改變或相關設備出現問題，都要及時向業主和設計師提出，讓業主或項目負責人進行相關的改進，施工過程中，按照設計圖紙確定工序和目標，制定或編制相對應的施工方案、施工工藝、施工流程和施工要點，并組織裝配施工機械設備及檢驗設備和計量設備。這些準備都將直接影響工程質量。

2.2、在建筑施工過程中的質量控制：人員方面的控制在于人員的管理，人是決定工程成敗的關鍵.施工過程中都是人與人在打交道,從項目經理,施工現場的管理人員到作業人員,都是為工程服務,如果協調不好那將是一事無成。因此,施工人員必須要樹立起質量是效益的保證、用心為客戶服務的觀念，才能保證工程項目的質量。這也是項目負責人要解決的主要問題。首先,在房屋建筑工程施工過程中按照社會發展的要求實行監理制度，這樣做不僅可以對施工質量的提高起到作用，還能保證在施工期間，房屋建筑工程質量控制管理工作可以得到順利的進行，根據合同規定進行施工，在建立制度的前提下使各項施工工作都能得到具體落實，從而保證質量控制得到良好的保證。其次要在施工隊伍中營造出一種榮辱與共的團體氛圍,讓所有的員工都能把集體當成家來對待,這就要求我們施工現場的項目負責人充分掌握作業人員的專長,充分讓每個技術人員有效地發揮自己的專長,調動起所有施工人員的積極性。同時要定時給他們做相關的培訓，記錄培訓內容，制定一些獎罰制度,,多鼓勵，獎罰分明,多舉辦各類生產生活競賽活動,從物質到精神上雙管齊下,培養隊伍的凝聚力。

對質量工序進行檢查交接時，對房屋建筑質量有很大影響的主要工序，施工單位在自己做完檢查時，做質量工序交接檢查時要對檢查人員交代清楚，每道工序質量經檢查簽證認再移交下道工序，使影響每道工序質量的制約因素都能控制在一定范圍內，確保每道工序質量。

對房屋建筑施工完成時，要對其質量進行經常檢查，在建筑施工的過程中，因為有部分項目工程的建筑已經完成，還有其他的一些正在進行施工，在這期間，就要保證在進行現有的未完成的項目施工過程中，對已經完成的項目要進行妥善的成品保護，使其不被破壞，并且時常檢查其質量。

在施工質量控制中，要事先分析好造成質量的各種可能發生的問題，再有目的的去一個個分析解決。把質量控制的所有重要的工序和重要的階段掌握好，做到預先控制，及時預防，這是保證房屋質量的關鍵之一。

2.3、在施工后期的質量控制：準備竣工驗收資料時，首先有序的整理好各項工程的檢查數據及驗收報告，按照國家建筑工程質量檢驗評定標準和辦法，對完成的部分的項目工程、單項工程分別進行質量等級評定，并嚴格按規定的質量評定標準對已完成工程進行質量嚴格的質量評定，只有做到這樣，才能把房屋建筑工程的施工質量推向一個更深層次的發展，其次是要提高單位的信譽度。質量文件要建立起完善的檔案系統：建立房屋建筑工程項目的技術檔案目錄，認真編寫，仔細核對從工程合同、工程施工過程的質檢記錄、設計變更手續到工程驗收文件等資料，應齊全完整。

2.4、對房屋建筑工程施工質量控制的安全管理：每個參與施工的人員都要有很強的質量意識，工程質量監督是一項綜合性工作，集法律、技術、經濟和行政于一體的，行政和技術的監督執法提高房屋施工人員素質。因此，監督人員素質的高低，執法能力的強弱都是保證工程質量監督的基礎。對建筑施工質量的更好控制，監督機構是最主要的過程，它關系到業主在住房時的安全問題。房屋建筑施工全過程的質量管理企業必須要建立相對比較完備的質量保證系統，建立起完善的質量保證系統，才能約束企業的各個管理層，使其樹立強烈的質量責任意識，才能嚴格執行質量體系標準。

2.5、現場質量檢查：

①現場質量檢查的內容：施工前檢查； 交底檢查；隱蔽工程檢查；停工后再次開工前的檢查；施工項目的各個階段經過檢查認可后，要簽署記錄。

②在對現場檢查時，有以下三種方法：觀察法、測量法和試驗法三種。觀察法是根據質量標準進行外觀目測、手感檢查和運用工具進行音感檢查。對于比較暗的地方的檢查時，可以用燈光照射，以達到全面檢查；測量法則是通過對房屋建筑所測得的實際數據和質量規范的標準數據來進行比對；試驗檢查是指必須通過試驗手段，才能對房屋建筑質量進行判斷檢查。比如對樁或地基的靜載試驗，確定其承載力；對鋼結構進行穩定性測試，確定是否會產生不穩定；檢驗焊接的質量，對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗等。

結束語：

住房的質量問題直接影響著人們的生產生活，工程的質量好壞也直接關系著投資人的對項目投資的成功與否，房屋建筑質量控制是整個項目工程最為關鍵的核心部分，建筑施工中，建筑質量管理控制是一個比較復雜的階段，相關部門在進行管理時，要加強管理力度，是房屋質量的保證，要竭力為人們的生活居住共同營造和諧的環境。

房屋建筑工程施工質量控制研究:淺析房屋建筑工程施工質量控制的特點及措施

【摘要】近年來，隨著城市的一幢幢高樓大廈挺拔而起，建筑工程質量事故的報道也屢見不鮮，給國家、企業、人民的財產甚至人民的生命造成重大損失。因此，建筑工程質量不僅關系到建筑的適用性、可靠性、耐久性和建設項目的投資效益，而且直接關系到人民群眾生命和財產的安全。所以，本文根據施工質量控制特點，提出了相應的控制措施。

【關鍵詞】建筑 施工質量 特點 措施

一、房屋建筑工程施工質量控制的特點

1 需要控制的因素多。施工質量受到多種因素的影響。包括自然條件因素，如氣象、地質、水文等；技術管理因素，如機械、材料、操作方法、技術措施及管理制度等。其中主要因素有人的因素、材料的因素、機械的因素、方法的因素、環境的因素。要保證工程施工質量，必須對這些因素有效控制。

2 控制難度大。這是由建設項目的工程特點和施工生產的特點決定的，建筑產品有著與一般工業產品生產不同的特點，不能進行標準化是個，施工質量受到不同程度的影響。施工人員多、工序多、作業環境差等導致質量控制的難度加大。

3 過程控制要求高。工程在施工過程中，工序銜接多，上道工序的質量影響下道工序的質量，下道工序的施工往往又掩蓋了上道工序的質量。中間交接多、隱蔽工程多，施工質量具有一定的過程性和隱蔽性。因此，必須加強施工過程的質量檢查，及時發現和整改存在的質量問題，才能保證工程質量控制的順利進行。地質勘察過于疏略，勘察報告不準不細，致使結構設計方案不正確，計算失誤，最終導致地基不均勻沉降，結構失穩、開裂、倒塌。

4、終檢局限大。 建筑產品不像一般工業產品那樣，靠終檢開評價和控制產品質量；也不可能將其拆卸或解體來檢查內在質量。只能從表面進行檢查，很難發現施工過程產生或隱蔽了的質量隱患。這就更加強調建筑工程過程控制的重要性。

二、房屋建筑工程施工質量控制的措施

在建筑工程項目的施工階段過程中，為了保證施工質量，應對建筑工程建設生產的實物進行全方位、全過程的質量監督和控制。它包括事前的建筑工程項目施工準備質量控制、事中的建筑工程項目施工過程中的質量控制、以及事后的各單項及整個工程項目完成后，對建筑工程項目的質量控制。以上三大環節，并不是孤立和截然分開的，他們之間構成有機的系統。

1 事前質量控制。即在正式施工前進行的事前主動質量控制，通過編制施工質量計劃，明確質量目標，落實質量責任，分析可能導致質量目標偏離的各種因素，制定針對性的預防措施，防患于未然。具體應做到以下幾點。

1.1 根對施工項目所在地的自然條件和技術經濟條件進行調查，選擇施工技術與組織方案。項目部有針對性的組織施工隊伍及相關人員進行施工準備工作，充分發揮組織的技術和管理方面的整體優勢。

1.2 對建筑工程項目所需的原材料質量進行事前控制，是建筑工程項目施工質量控制的基礎。關鍵性材料如水泥、鋼材等，要有出廠合格證、質量檢驗報告、復驗報告等；對于進口材料，還要有商檢報告及化學成分分析。凡是沒有產品合格證明及檢驗不合格的材料不得進場，同時加強材料的使用認證，防止錯用或使用不合格材料。

1.3 搞好設計交底和圖紙會審。工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作，在建筑工程項目開工前，相關技術人員應認真細致的分析施工圖紙。

1.4 收集國家及當地政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規文件及質量驗收標準；工程建設參與各方的質量責任和義務，質量管理體系建立的要求、標準，質量問題處理的要求等，這些是進行質量控制的重要依據。

2 事中質量控制。即在施工質量形成過程中，對影響施工質量的各種因素進行全面的動態控制，重點是對工序質量、工作質量和質量控制點的控制。具體應做到以下幾點。

2.1 施工單位自身的質量控制。首先，保證質量控制的自我檢測系統能夠發揮作用，要求其在質量控制中保持良好的工作狀態。其次，完善相關工序的質量控制，對于影響工序質量的因素，納入質量控制范圍；對重要的和復雜的建筑工程施工項目或者工序設立質量控制點，加強控制。

2.2 進行質量跟蹤監控控制。首先，在施工過程中，應密切注意在施工準備階段對影響工程質量因素所做的安排，而在施工過程中是否發生了不利于工程質量的變化。其次，嚴格檢查工序間的交接。對于重要工序和主要工程，必須在規定的時間內進行檢查，確認其達到相關質量要求，才能進行下一道工序。

2.3 在建筑工程項目施工過程中，對于重要的工程變更或者圖紙修改， 必須通過相應的審查，在組織有關方面研究、分析、討論、確認后，才予變更指令實施。

2.4 項目經理部應建立項目責任制和考核評價制度，項目經理應對項目質量控制負責，過程質量控制應由每道工序和崗位的責任人負責。

2.5 應特別重視開工前的檢查，工序（相關工種之間）交接檢查、隱蔽工程檢查、停工復工后的檢查。及時處理已經發生的質量問題和質量事故，保證建筑工程項目的施工質量。

3 事后質量控制。即事后質量把關，包括對質量活動結果的評價、認定和對質量偏差的糾正。具體應做到以下幾點。

3.1 分部、分項工程的驗收。對于在施工過程中形成的分部、分項工程進行中期驗收。

3.2 組織單項工程或整個建筑工程項目的竣工驗收。在一個單項工程完工或者整個建筑工程項目完成后，由施工單位進行竣工預驗收，合格后，向監理方提出最終的竣工驗收申請。

3.3 當建筑工程質量不符合要求時，應按照要求及時整改。

總之，建筑工程施工質量控制是一個很復雜的過程，應由設計單位、建設單位、監理單位、施工單位等責任方互相配合，才能順利實現施工質量控制的目標。